Beoordelingsprotocol courante niet-woningen

Centraal bij het toezicht op courante niet-woningen staat de kwaliteitscontrole door de gemeente zelf. Om deze kwaliteitscontrole door gemeenten te stimuleren, is een beoordelingsprotocol opgesteld dat gemeenten (uitvoeringsorganisaties) kunnen gebruiken bij het beoordelen van de kwaliteit van de nieuwe WOZ-taxatiewaarden.

Aan de hand van dit beoordelingsprotocol kunnen gemeenten op een systematische wijze de inhoud van taxatieverslagen, de opbouw van taxa­ties en de aansluiting op het marktniveau controleren. In het Beoordelingsprotocol courante niet-woningen staat centraal:

• een systematische vergelijking oude waarde en nieuwe waarde;
• een systematische vergelijking met marktgegevens;
• een systematische controle van objecten waartegen eerder bezwaar is gemaakt.

Voor de taxaties naar de waardepeildatum 1 januari 2024 is het beoordelingsprotocol voor het grootste deel identiek aan de versie van het vorige jaar. Wel is er iets meer aandacht voor het opvragen en registreren van huurprijzen. De ontvangen, geanlyseerde en geregistreerde huurprijzen kunnen bijvoorbeeld ook weer gebruikt worden voor een directe vergelijking tussen getaxeerde huurwaarde en de prijzen die in de markt tot stand komen.