Deze versie is voor bespreken implementatiemogelijkheid IMWOZ-model in kader van concretisering visie op common ground implementatie.
Het Informatiemodel WOZ, IMWOZ, is de basis voor de specificatie van de inhoud van de Basisregistratie WOZ, voor de inhoud van de Landelijke Voorziening WOZ en voor de verdere registratie die gemeenten voeren voor de uitvoering van de Wet WOZ. De hoofdstukken 1, 3, 4, 5 en 6 geven samen met de domeinen BR WOZ en LV WOZ de formele specificaties van de Basisregistratie WOZ (BR WOZ) en de inhoud van de Landelijke Voorziening WOZ (LV WOZ).
Dit informatiemodel is tevens de basis voor de specificatie van berichten die gebruikt worden voor de uitwisseling van informatie. Dit betreft de specificatie van berichten naar en vanuit de LV WOZ (koppelvlak LV WOZ) die hoofdzakelijk de vorm hebben van xml-berichten gespecificeerd binnen StUF woz 03.20 en enkele specifieke Rest/Json API's.
De genoemde delen van het IMWOZ-model met de specificaties van de Basisregistratie WOZ en de Landelijke Voorziening WOZ worden formeel vastgesteld door de Waarderingskamer.
De uitwisseling van informatie voor de uitvoering van de Wet WOZ binnen een gemeente of uitvoeringsorganisaties gebeurt deels met xml-berichten, gespecificeerd binnen StUF woz 03.20, en deels met Rest/Json API's. De specificaties van deze gegevens liggen vast in de rest van hoofdstuk 2 en hoofdstuk 7. Deze specificaties worden gezamenlijk vastgesteld oor de partijen die het Convenant Samenwerking WOZ-ICT standaarden hebben ondertekend.
De specificatie van de inhoud van de Basisregistratie Waarde Onroerende Zaken (Basisregistratie WOZ) maakt onderdeel uit van dit Informatiemodel WOZ (IMWOZ). In dit hoofdstuk wordt beschreven hoe deze Basisregistratie WOZ samenhangt met het stelsel van basisregistraties en hoe de inhoud van de Basisregistratie WOZ tot uitdrukking komt in dit IMWOZ.
De Basisregistratie WOZ is een registratie van alle voor onroerende zaken in het kader van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ) vastgestelde waarden. De waarden worden vastgesteld voor onroerende zaken, afgebakend volgens de voorschriften gegeven in de Wet WOZ. Om die reden worden deze onroerende zaken meestal aangeduid als "WOZ-objecten". De Basisregistratie WOZ is daarmee tevens een overzichtstabel van alle onroerende zaken waarvan een waarde is vastgesteld.
figuur 1: Plaats Basisregistratie WOZ binnen het stelsel
Het WOZ-object, de onroerende zaak, is zoals artikel 16 van de Wet WOZ aangeeft de grootste eenheid die bij dezelfde "eigenaar" in "eigendom" is, die bij dezelfde gebruiker in gebruik is, die een zelfstandige te gebruiken eenheid vormt en die naar de omstandigheden beoordeeld, één geheel vormt. Het WOZ-object zal daarmee in nagenoeg alle gevallen overeenkomen met hetgeen maatschappelijk wordt gezien als een gebruikseenheid. Het samenstel van een vrijstaande woning met bijbehorende losstaande garage en de bijbehorende tuin, inclusief aangrenzend hobbyweiland is één WOZ-object. Maar ook de bij één organisatie in gebruik zijnde verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw is één WOZ-object of een industrieel complex met 40 hectare grond en een havenkade.
De waardevaststelling in het kader van de Wet WOZ betreft een formele waardevaststelling die ook directe rechtsgevolgen heeft voor belanghebbenden. Belanghebbende zijn zowel de eigenaar van de onroerende zaak als de gebruiker van de onroerende zaak. Indien er meer (rechts)personen (een deel van) het eigendom of een beperkt recht op een onroerende zaak hebben of het bezit hebben van een onroerende zaak, wordt één van hen aangewezen als de belanghebbende eigenaar. Dit geldt ook wanneer er meer (rechts)personen de onroerende zaak gebruiken. Dan wordt één van hen aangewezen als gebruiker.
Binnen het stelsel van basisregistraties is voor het vastleggen van de eigenaar van een onroerende zaak de Basisregistratie Kadaster van belang. In die basisregistratie staat voor elke kadastrale onroerende zaak (perceel of kadastraal appartement) vastgelegd welke (rechts)persoon welke zakelijke rechten heeft met betrekking tot een object. Er kan sprake zijn van een groot aantal (rechts)personen, bijvoorbeeld door vererving is een eigendom verdeeld geraakt over meer dan 100 "eigenaren". Er kan sprake zijn van een groot aantal verschillende rechten op één kadastrale onroerende zaak, bijvoorbeeld er is sprake van een bloot eigendom, een erfpachtrecht, een opstalrecht en een erfdienstbaarheid.
In al deze situaties zal de WOZ-beschikking in beginsel ten aanzien van één van deze rechthebbenden worden vastgesteld. Het aanwijzen van één belanghebbende eigenaar op basis van de authentieke gegevens in de basisregistratie Kadaster is een essentieel onderdeel van de WOZ-uitvoering. Omdat op basis van vaste beleidsregels een belanghebbende eigenaar wordt aangewezen die de belasting betaalt, mag verwacht worden dat deze "belanghebbende eigenaar" ook voor andere doeleinden (bijvoorbeeld aanschrijven om bevindingen uit de schouw te rapporteren) als "eerste" rechthebbende aangesproken kan worden. Wie als belanghebbende eigenaar de WOZ-beschikking heeft ontvangen, wordt vastgelegd in de Basisregistratie WOZ. Het is daarbij overigens zelfs mogelijk dat op grond van "bezit" een rechthebbende als belanghebbende eigenaar wordt aangewezen die niet in de Basisregistratie Kadaster is geregistreerd.
Ook kan er in de Basisregistratie Kadaster sprake zijn van kadastrale onroerende zaken (percelen of kadastrale appartementen) die in het maatschappelijk verkeer geen zelfstandige eenheid vormen. Een later aangeschafte strook grond die inmiddels volledig onderdeel uitmaakt van een bouwkavel, blijft een afzonderlijk kadastraal perceel, ook wanneer de woning gebouwd is over de grens tussen deze twee kadastrale percelen.
De relatie met de Basisregistratie Kadaster is daarom niet alleen van belang voor het aanwijzen van de belanghebbende eigenaar. Het is belangrijk dat de onroerende zaak in het kader van de Wet WOZ correct is afgebakend en dat helder is geregistreerd wat wel en wat niet tot de onroerende zaak behoort. Door aan te geven welke kadastrale percelen en/of kadastrale appartementen tot de onroerende zaak behoren (en eventueel voor welk deel) wordt deze objectafbakening helder.
Naast het aanwijzen van de "belanghebbende eigenaar" wordt ook een beschikking genomen voor de "belanghebbende gebruiker". Voor deze aanwijzing worden net als bij het aanwijzen van de belanghebbende eigenaar ook gegevens uit andere basisregistraties gebruikt. Echter er bestaat geen basisregistratie die formeel de gebruiker van een verblijfsobject of van een perceel vastlegt. Voor het aanwijzen van de belanghebbende gebruiker worden gegevens benut uit de Basisregistratie Personen (BRP) (bewoners van woningen) en uit het Handelsregister (vestigingen). Op basis van deze gegevens kan lang niet altijd eenduidig een gebruiker worden aangewezen. Een verblijfsobject kan het "woonadres" vormen van een groot aantal personen of het "vestigingsadres" van een groot aantal bedrijven. Aan de andere kant zullen er ook veel verblijfsobjecten zijn waar niemand als bewoner of als vestiging staat ingeschreven. Gemeenten gebruiken dan ook andere niet-authentieke bronnen om de gegevens over gebruiker aan te vullen (bijvoorbeeld gegevens van nutsbedrijven) en verzamelen ook zelf gegevens door bijvoorbeeld gegevens op te vragen bij eigenaar of exploitant.
Een persoon is in de BRP maar op één adres ingeschreven. Dezelfde persoon kan echter de gebruiker zijn van meer WOZ-objecten. Hij gebruikt bijvoorbeeld ook een als zelfstandig object afgebakende garage, heeft een hobbyweiland in de gemeente waarin hij woont en heeft ook nog een vakantiewoning in een andere gemeente. Om dezelfde reden kunnen ook niet-ingezetenen "belanghebbende gebruiker" van een WOZ-object zijn. Veel buitenlanders zijn eigenaar en/of gebruiker van bijvoorbeeld een vakantiewoning in Nederland.
In beginsel wordt voor elke onroerende zaak (WOZ-object) één (rechts-) persoon als belanghebbende eigenaar en één (rechts-) persoon als belanghebbende gebruiker aangewezen. Dit kan één en dezelfde persoon zijn. Het is mogelijk dat ook een "derde" zich bekend maakt als "medebelanghebbende". Wanneer aan bepaalde voorwaarden is voldaan, wordt ten aanzien van deze medebelang-hebbende ook een WOZ-beschikking genomen en wordt ook de medebelang-hebbende geregistreerd in de Basisregistratie WOZ.
De relatie met het Handelsregister en de BRP is niet alleen van belang voor het aanwijzen van de juiste (rechts)persoon als belanghebbende. Deze relatie is ook de basis voor het gebruik van de juiste naam-, adres- en woonplaatsgegevens bij de aangewezen belanghebbenden (natuurlijke personen en niet-natuurlijke rechtspersonen). In beginsel wordt bij de tenaamstelling van de WOZ-beschikking de naam-, adres- en woonplaatsgegevens identiek gebruikt zoals deze voor de natuurlijke personen staan geregistreerd in de BRP en voor de niet-natuurlijke rechtspersonen in het Handelsregister. Naast het identiek overnemen van de gegevens uit Handelsregister en BRP biedt het IMWOZ de mogelijkheid om aanvullende gegevens op te nemen ten aanzien van de communicatie met belanghebbende. Dit is bijvoorbeeld van belang voor een passende communicatie met "maatschappelijke activiteiten", zoals de eenmanszaak.
Vergelijkbaar met de wijze waarop de relatie tussen het WOZ-object en de kadastrale onroerende zaken wordt vastgelegd, wordt de relatie vastgelegd met de verblijfsobjecten en de panden. Dit betekent dat tot één WOZ-object één of meer (delen van) verblijfsobjecten en één of meer (delen van) panden uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) kunnen behoren. Het vastleggen van de betrokken verblijfsobjecten en panden verheldert ook de afbakening van het WOZ-object.
Tenslotte heeft de onroerende zaak op de WOZ-beschikking ook een voor de belanghebbende begrijpelijke aanduiding. In de meeste gevallen zal dit het adres zijn dat behoort tot het primaire verblijfsobject (of standplaats of ligplaats). Bij onroerende zaken waar geen verblijfsobject (of standplaats of ligplaats) onderdeel van uitmaakt, of waar slechts een gedeelte van een verblijfsobject (of standplaats of ligplaats) onderdeel uitmaakt, zal als aanduiding worden gebruikt een "locatie-adres" dat is afgeleid van een authentiek adres uit de BAG aangevuld met een locatie-aanduiding.
Niet altijd zal een authentiek adres aangevuld met een locatie-aanduiding een voor alle betrokkenen begrijpelijke aanduiding vormen van een WOZ-object. Bijvoorbeeld het energiedistributienetwerk in een gemeente kan niet gekoppeld worden aan één individueel BAG-adres. In die gevallen wordt voor de unieke en begrijpelijke aanduiding van het WOZ-object bijvoorbeeld gebruikt gemaakt van de locatie-omschrijving in combinatie met een woonplaats of een openbare-ruimtenaam uit de BAG. In incidentele gevallen stelt een gemeente ook een formeel huisnummer vast voor een object dat niet in de BAG is geregistreerd. In die gevallen kan dit huisnummer (adres) ook worden gehanteerd als aanduiding voor een WOZ-object, zonder dat dit adres voorkomt in de BAG.
Wanneer de BAG onderdeel gaat uitmaken van een bredere Samenhangende Objectenregistratie (SOR) dan blijven de geschetste relaties tussen de Basisregistratie WOZ en verblijfsobjecten, panden, nummeraanduidingen etc. onverminderd van belang. We kunnen dan mogelijk ook andere binnen de SOR geregistreerde objecttypen een expliciete relatie krijgen naar de WOZ-objecten.
De Basisregistratie WOZ is één van de basisregistraties binnen het stelsel van basisregistraties dat de kern vormt van de gegevenshuishouding van de overheid. Binnen een dergelijke (verplicht te gebruiken) basisregistratie wordt het fundament gelegd voor de eenduidige benoeming van de gebruikte objecten. Het eenduidig benoemen van de te registreren objecten is dan ook een belangrijke functie van een basisregistratie.
Minstens zo belangrijk is de koppeling tussen deze Basisregistratie WOZ en de overige basisregistraties. Het WOZ-object dat centraal staat in de Basisregistratie WOZ kent veel relaties met andere basisregistraties en deze relaties worden ook eenduidig gedefinieerd in het IMWOZ.
Daarnaast wordt in een basisregistratie ook een aantal gegevens vastgelegd, die binnen meerdere processen gebruikt worden en waarvan de enkelvoudige inwinning belangrijke voordelen kan opleveren.
In de Basisregistratie WOZ zijn drie met "onroerende zaken" (WOZ-objecten) samenhangende entiteiten gespecificeerd. Het zijn deze entiteiten waaraan vervolgens de te registreren gegevens worden "opgehangen". In de Basisregistratie WOZ worden de volgende drie entiteiten onderscheiden:
- WOZ-object (onroerende zaak);
- Belang;
- Waarde.
Deze drie entiteiten tezamen vormen de inhoud van de WOZ-beschikking. In het IMWOZ zijn de entiteiten WOZ-object en Waarde herkenbaar als afzonderlijk objecttype. De entiteit Belang is in de Basisregistratie WOZ gemodelleerd als een relatie-entiteit (relatieklasse) tussen het objecttype WOZ-object en het objecttype Persoon.
Het objecttype WOZ-object geeft de aanduiding, de objectafbakening en de status van de onroerende zaak. Om dit te realiseren is dit objecttype gekoppeld aan de Basisregistratie Kadaster (objecttype Kadastrale onroerende zaak) en de Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG) (objecttypen Adresseerbaar object en Pand).
De relatieklasse "Belang" legt de relatie met de (rechts)personen ten aanzien van wie de WOZ-beschikking is genomen. Voor de belanghebbende eigenaar is hierbij de relatie met de Basisregistratie Kadaster (zakelijk recht) van belang. Daarnaast is voor zowel de belanghebbende eigenaar als de belanghebbende gebruiker voor natuurlijke personen de relatie met de Basisregistratie Personen (BRP) en voor niet-natuurlijke rechtspersonen de relatie met het Handelsregister (NHR) van belang onder meer gericht op eenduidige naam-, adres en woonplaatsgegevens.
Het objecttype "Waarde" geeft per kalenderjaar (per waardepeildatum) de vastgestelde waarde, inclusief de status van die vastgestelde waarde, waarbij die status mede afhankelijk kan zijn van de diverse WOZ-beschikkingen (voor de afzonderlijke belanghebbenden) waarin de WOZ-waarde is vastgesteld.
De Basisregistratie WOZ maakt de voor onroerende zaken vastgestelde waarde beschikbaar voor diverse toepassingen op het terrein van de belastingheffing (het oorspronkelijke doel van de waardebepaling en waardevaststelling) en andere in het Uitvoeringsbesluit kostenverrekening en gegevensuitwisseling Wet waardering onroerende zaken benoemde toepassingen. Daarnaast kan de Basisregistratie WOZ nog een rol binnen het stelsel van basisregistraties vervullen.
In het kader van de Wet WOZ wordt voor elke onroerende zaak een "belanghebbende eigenaar" en een "belanghebbende gebruiker" aangewezen. Deze aanwijzing maakt deel uit van de WOZ-beschikking en tegen deze aanwijzing kan dan ook jaarlijks door de betrokken belanghebbende bezwaar gemaakt worden. Omdat door de objectafbakening nagenoeg elk kadastrale onroerende zaak (kadastraal perceel en kadastraal appartement) is gekoppeld aan een WOZ-object, is ook voor elk kadastrale onroerende zaak een belanghebbende eigenaar en belanghebbende gebruiker af te leiden. Omdat door de objectafbakening ook bekend is tot welk WOZ-object een pand of een verblijfsobject behoort, is ook van deze objecten binnen de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) een belanghebbende eigenaar en een belanghebbende gebruiker af te leiden.
Deze relatie tussen kadastrale onroerende zaken, panden, verblijfsobjecten en WOZ-objecten komt primair tot uitdrukking in de ruimtelijke samenhang. Het betreft alle objecten waarvan de geometrie in de desbetreffende basisregistratie wordt vastgelegd.
Omdat de geometrie in elk van deze basisregistraties wordt afgebeeld op basis van dezelfde referentie, kan de geometrie van twee objecten (bijvoorbeeld kadastraal perceel en WOZ-object of pand en WOZ-object) met elkaar in verband gebracht worden. Zonder dat met administratieve gegevens exact wordt vastgelegd hoe twee objecten zich tot elkaar verhouden, kan toch de samenhang tussen deze objecten worden gezien. Het afleiden van de onderlinge relaties tussen kadastrale percelen, verblijfsobjecten en WOZ-objecten stelt hoge eisen aan de vastlegging van de geometrie in elk van de basisregistraties. Zolang de geometrie in elk van deze basisregistraties nog niet volledig op elkaar is afgestemd, kan ook de administratieve vastlegging in de Basisregistratie WOZ van de relatie tussen WOZ-object en kadastrale onroerende zaken en tussen WOZ-object en verblijfsobjecten en panden, worden gebruikt voor het beoordelen van de onderlinge relaties tussen deze ruimtelijke objecten.
De relaties met andere basisregistraties is geschetst in figuur 1. Binnen de Basisregistratie WOZ worden, zoals blijkt uit deze figuur, dus verwijzingen naar objecten uit andere basisregistraties vastgelegd, Afhankelijk van de gevraagde dienst kunnen ook gegevens uit deze andere basisregistraties worden meegeleverd. Het vastleggen van deze relaties is inherent aan de inhoud van de WOZ-beschikking. Met het teken van de "wereldbol" wordt aangeduid dat deze objecten ook op basis van de geometrie aan elkaar gerelateerd zijn.
Wanneer uit de Basisregistratie WOZ bijvoorbeeld informatie wordt geleverd over de "belanghebbende eigenaar" van een WOZ-object is sprake van:
- gegeven uit de Basisregistratie WOZ: aanwijzing als "belanghebbende eigenaar";
- meegeleverd authentiek gegeven uit Basisregistratie Kadaster: geregistreerde eigenaar of houder van ander zakelijk recht van het betrokken kadastrale perceel;
- meegeleverd authentiek gegeven uit BRP of Handelsregister: naamgegevens en aanduiding woon- of vestigingsadres;
- meegeleverd authentiek gegeven uit BAG: adresgegevens van belanghebbende eigenaar.
Dit IMWOZ model richt zich op de gehele informatiehuishouding relevant voor de uitvoering van de Wet WOZ. De Basisregistratie WOZ is hierbij slechts een beperkt onderdeel. In de schema's in het volgende hoofdstuk wordt duidelijk welke gegevens daadwerkelijk onderdeel uitmaken van de Basisregistratie WOZ.
De inhoud van de Basisregistratie WOZ kan in hoofdlijnen als volgt worden geschetst:
Objecttype WOZ-object heeft de volgende attributen:
- WOZ-objectnummer
- aanduiding WOZ-object (gegevensgroep met adres plus locatie-omschrijving)
- status WOZ-object
- gebruikscode
- type WOZ-object
- functie WOZ-object
- WOZ-object geometrie
- grondoppervlakte
- ingangsdatum object
- einddatum object
- verantwoordelijke gemeente
- ligt in waterschap
Objecttype WOZ-object heeft de volgende relaties:
- is verbonden met verblijfsobject, ligplaats of standplaats (BAG)
- ontleent aanduiding aan verblijfsobject, ligplaats of standplaats (BAG)
- heeft pand (BAG)
- heeft als aanduiding nummeraanduiding (BAG)
- bevat kadastrale objecten (BRK)
Van deze gerelateerden bevat de Basisregistratie uitsluitend de identificatie en overige gegevens (bijvoorbeeld adres BAG-objecten, kadastrale aanduiding van kadastrale objecten) om de koppeling te kunnen gebruiken. De relatie naar panden wordt in de Basisregistratie WOZ uitsluitend vastgelegd als deze relatie niet volgt uit de relatie die een WOZ-object heeft met een verblijfsobject. Dus het pand waarin een aan het WOZ-object gekoppeld verblijfsobject is gelegen wordt niet zelf ook nog aan het WOZ-object gekoppeld. Deze relatie komt eenduidig voort uit de BAG. Daarom worden de panden die direct aan een WOZ-object zijn gekoppeld veelal aangeduid als "bijgebouwen".
Objecttype WOZ-object legt de belanghebbende vast in de vorm van een relatie (relatieklasse) naar een persoon. Deze relatieklasse naar persoon bevat de volgende attributen om helder te maken welke rol de belanghebbende heeft:
- identificatie persoon door bsn (BRP), rsin (Handelsregister) of anp.identificatie (natuurlijk persoon) of ann.identificatie (niet-natuurlijk persoon)
- tenaamstelling en adres van persoon
- aanduiding eigenaar/gebruiker
- verantwoordelijke gemeente
- datum einde synchronisatie
Objecttype Waarde heeft de volgende attributen:
- Vastgestelde waarde
- Waardepeildatum
- Toestandspeildatum
- Ingangsdatum waarde
Objecttype Waarde heeft de volgende relaties:
- is voor WOZ-object
- is beschikt voor persoon
Objecttype Waarde legt de relatie naar de persoon vast in de vorm van een relatieklasse. Deze relatieklasse naar persoon bevat de volgende attributen om helder te maken wat de status is van de beschikking die deze persoon heeft ontvangen:
- identificatie persoon door bsn (BRP), rsin (Handelsregister) of anp.identificatie (natuurlijk persoon) of ann.identificatie (niet-natuurlijk persoon)
- tenaamstelling en adres van persoon
- status beschikking
- dagtekening brondocument
- identificatie brondocument
De twee objecttypen (WOZ-object en Waarde) en de relatieklasse (Belang) binnen de Basisregistratie WOZ kennen elk een eigen levenscyclus.
Het WOZ-object ontstaat op enig moment door splitsing van een ander WOZ-object, door samenvoeging van een WOZ-object of door het feit dat een eigendom dat eerder was "uitgezonderd" nu wel gewaardeerd moet worden. Een WOZ-object wordt beëindigd, wanneer deze wordt gesplitst in meerdere WOZ-objecten of wordt samengevoegd met andere WOZ-objecten.
Bij het opvoeren van een WOZ-object zal ook direct onder belang worden aangewezen welke zakelijke gerechtigde (afgeleid uit het Kadaster) aangemerkt wordt als "belanghebbende eigenaar" en wie wordt aangemerkt als "belanghebbende gebruiker" (met verwijzing naar BRP of Handelsregister). Op een willekeurig moment kan er sprake zijn van een beëindiging van een belang en het starten van een nieuw belang. Wat betreft de "belanghebbende eigenaar" zal dit nieuwe belang direct aansluiten op de beëindiging van het voorgaande belang (er is altijd een "belanghebbende eigenaar" aan te wijzen). Bij de aanwijzing van de belanghebbende gebruiker kan er sprake zijn van een bepaalde periode tussen beëindiging van het ene belang en het aanvangen van het belang van de nieuwe gebruiker (periode van "leegstand").
De voor het WOZ-object vastgestelde waarde kent altijd een levensduur van één jaar. Deze waarde betreft het authentieke gegeven in de Basisregistratie WOZ. De levensduur van één jaar is dan ook direct gekoppeld aan het kalenderjaar waarvoor de WOZ-beschikking (het brondocument) geldig is. Op grond van artikel 26 van de Wet WOZ is het mogelijk dat later in het jaar voor het resterende deel van het jaar een andere waarde geldt. Om die reden heeft de waarde ook een ingangsdatumWaarde die uitsluitend in de in artikel 26 genoemde gevallen kan afwijken van 1 januari van het betreffende jaar.
Gezien de verschillende levenscycli is het van belang een beeld te geven van de verschillende gebeurtenissen die aanleiding geven voor mutaties in de registratie. Daarbij is het tevens van belang aan te geven op welk moment in de levenscyclus van een object een dergelijke gebeurtenis invloed heeft op in de registratie opgenomen gegevens. Een gebeurtenis wordt daarbij opgevat als een aantoonbaar feit dat op enig moment in de werkelijkheid aanleiding geeft tot het op gestandaardiseerde wijze opnemen of wijzigen van gegevens in de registratie. Een gebeurtenis kan daarbij ook een mutatie (gebeurtenis) in één van de andere basisregistraties zijn die invloed heeft op gegevens die in de Basisregistratie WOZ worden vastgelegd. De gebeurtenissen zijn beschreven in hoofdstuk 3 van dit informatiemodel.
Binnen de basisregistraties en dus ook binnen de Basisregistratie WOZ wordt onderscheid gemaakt tussen authentieke gegevens, authentieke gegevens uit andere bron en niet-authentieke gegevens. Gezien de betekenis en het gebruik van de authentieke gegevens is van belang dat de herkomst van deze gegevens vastligt in een brondocument.
Het authentieke gegeven in de Basisregistratie WOZ is de vastgestelde waarde of WOZ-waarde. Het primaire brondocument voor deze waarde is de WOZ-beschikking (of juister het aanslagbiljet gemeentelijke belastingen waarop deze beschikking bekend wordt gemaakt). Omdat de status en de hoogte van de waarde eventueel kan wijzigen door bezwaar- of beroepschriften en door uitspraken van de gemeente in het kader van bezwaar of van de rechter in het kader van (hoger) beroep, zijn ook deze bezwaar- en beroepschriften en deze uitspraken brondocumenten voor de WOZ-waarde.
Eén van de uitgangspunten van het stelsel van basisregistraties is dat deze brondocumenten bewaard worden door de bronhouder. De brondocumenten zijn dus niet via een basisregistratie zelf (of via een landelijke voorziening) te raadplegen, maar kunnen bij de bronhouder worden geraadpleegd.
Algemeen geldt binnen het stelsel van basisregistraties dat alle gegevens bewaard blijven en dus ook de brondocumenten. Als uitzondering op dit algemene uitgangspunt voor het stelsel van basisregistraties is er voor de Basisregistratie WOZ voor gekozen om de bewaarplicht voor de brondocumenten te beperken tot twaalf jaar. De gegevens in de Basisregistratie WOZ zelf (en de Landelijke Voorziening WOZ) blijven wel langer (permanent) bewaard.
Om de informatie uit de Basisregistratie WOZ toegankelijk te maken voor de afnemers is er een Landelijke Voorziening WOZ (LV WOZ) ingericht. Geautoriseerde afnemers van de basisregistratie kunnen daar hun informatie op één centraal punt verkrijgen.
Belastingdienst en waterschappen gebruiken de gegevens voor belastingheffing. Het CBS gebruikt de gegevens onder meer voor het vaststellen van de belastingcapaciteit per gemeente. Voor deze toepassingen zijn er voor elke van deze partijen afzonderlijk gegevens nodig over de vastgestelde WOZ-waarde die geen onderdeel uit maken van de Basisregistratie WOZ.
Daarom is besloten om in de LV WOZ enkele aanvullende gegevens op te nemen. De overige geautoriseerde afnemers van de LV WOZ krijgen uitsluiten gegevens die behoren tot de Basisregistratie WOZ.
Deze aanvullende gegevens in de LV WOZ voor gemeenten, waterschappen, Belastingdienst en CBS zijn:
Apart objecttype Sluimerend WOZ-object met de volgende attributen:
- WOZ-objectnummer
- status WOZ-object
- code gebouw/ongebouwd
- WOZ-object geometrie
- grondoppervlakte
- meegetaxeerde oppervlakte gebouwd
- verantwoordelijke gemeente
- ligt in waterschap
Objecttype Sluimerend WOZ-object heeft de volgende relatie:
- bevat kadastrale objecten (BRK)
Het Sluimerend WOZ-object is in de LV WOZ opgenomen in verband met het belang van de waterschappen.
De attributen van het WOZ-object zijn in de LV WOZ uitgebreid met:
- meegetaxeerde oppervlakte gebouwd (van belang voor waterschappen)
- code gebouwd ongebouwd (van belang voor waterschappen)
- OZB vrijstelling (van belang voor gemeenten en het CBS)
Daarnaast heeft het WOZ-object een extra (mogelijke) relatie naar het sluimerende WOZ-object (van belang voor waterschappen)
Verder wordt op de relatie tussen WOZ-object en kadastraal object de volgende attributen geregistreerd:
- toegekende oppervlakte (van belang voor waterschappen)
- meegetaxeerde oppervlakte gebouwd per kadastraal perceel (van belang voor waterschappen)
En worden op de relatie tussen WOZ-object en persoon (belanghebbende) de volgende attributen geregistreerd:
- zakelijk recht eigenaar
en in bijzonder gevallen waar dit voor het direct aanschrijven van de belanghebbende die de WOZ-beschikking/belastingaanslagen moet ontvangen, wenselijk is"
- ter attente van;
- aanduiding afdeling of complex
- correspondentieadres WOZ
- en mogelijk een communiceert via relatie naar een in het Handelregister geregistreerde vestiging.
De attributen van de Waarde zijn in de LV WOZ uitgebreid met
- heffingsmaatstaf OZB (van belang voor CBS)
- heffingsmaatstaf OZB gebruiker (van belang voor CBS)
Verder heeft het objecttype Waarde in de LV WOZ een extra relatie met het waterschap met daarop het volgende attribuut:
- aandeel WOZ-waarde per waterschap (van belang voor het waterschap)
Tenslotte kent ook de relatie tussen Waarde en persoon (is beschikt voor) de aanvullende attributen voor een direct aanschrijving van de desbetreffende belanghebbende, zoals deze ook worden geregistreerd op de WOZ-object naar persoon relatie (belanghebbende).
BR WOZ - overzicht
LV WOZ - overzicht
Naam | WRDPRS |
---|---|
Mnemonic | WRDPRS |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. Deze relatie wordt tbv de LV WOZ afgeleid van het objecttype BSK in de gemeentelijke administratie. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | Waarde isBeschiktVoor Persoon |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
statusBeschikking |
Aanduiding van de juridische status van de beschikking. |
StatusBeschikking | 1 |
aanduidingAfdelingOfComplex |
Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn. |
CharacterString | 1 |
terAttentieVan |
Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht. |
CharacterString | 1 |
correspondentieAdresWOZ |
Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende. Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt. |
KeuzeAdresBinnenBuitenland | 1 |
inOnderzoek |
Indicatie of de relatie als zodanig in onderzoek is of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
InOnderzoekWRDPRS | 1 .. 6 |
brondocument : |
Overzicht van de attributen die nodig zijn om te kunnen verwijzen naar een brondocument |
Brondocument | 1 |
- identificatie |
De unieke verwijzing naar het brondocument, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. |
CharacterString | 1 |
- datum |
De dagtekening (datum die op het document is vermeld) van het brondocument op basis waarvan een opname, mutatie of een verwijdering van gegevens ten aanzien van een entiteit heeft plaatsgevonden. |
Date | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
WRDPRS [ 0 .. * ] communiceertVia Vestiging [ 0 .. 1 ] |
Indicatie of de beschikking is geadresseerd aan het woonadres (NPS) of de hoofdvestiging (NNP) van de betreffende persoon (PRS) of naar het adres van een vestiging (eenmanszaak en vestiging van de NNP). |
Naam | WRDPRSVES |
---|---|
Mnemonic | WRDPRSVES |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | WRDPRS communiceertVia Vestiging |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
inOnderzoek |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
InOnderzoekWRDPRSVES | 1 .. 3 |
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WRDPRSVES bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
InOnderzoekWRDPRS |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
---|---|
InOnderzoekWRDPRSVES |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
Naam | statusBeschikking |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de juridische status van de beschikking. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | StatusBeschikking |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Door de combinatie met de dagtekening bij het brondocument behorend bij de statusBeschikking kunnen de afnemers beoordelen op welk moment aanslagen op grond van artikel 18a Algemene wet inzake rijksbelastingen (AWR) uiterlijk in overeenstemming gebracht moeten zijn met de WOZ-beschikking. Indien statusBeschikking" de waarde "03", "08", "12", "13", "15", "16", "22", "25" "27", "28" of "32" heeft, is er gelijktijdig sprake van een mutatie van de waarde en mogelijk van het WOZ-object, omdat de vastgestelde waarde (en mogelijk de objectafbakening) wordt veranderd. |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aanduidingAfdelingOfComplex |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | Het attribuut 'afdelingOfComplex' maakt het mogelijk om voor belanghebbende met een groot aantal WOZ-objecten een onderverdeling te maken. Hierdoor kunnen bijvoorbeeld WOZ-objecten gekoppeld worden aan de "afdeling Sport" van een gemeente, of kunnen een groep woningen van een woningcooperatie als één complex worden aangeduid. |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | terAttentieVan |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | correspondentieAdresWOZ |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende. Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | KeuzeAdresBinnenBuitenland |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of de relatie als zodanig in onderzoek is of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekWRDPRS |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 6 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een inOnderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element. |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | brondocument |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Overzicht van de attributen die nodig zijn om te kunnen verwijzen naar een brondocument |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Brondocument |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Mogelijk geen waarde |
Naam | identificatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingkamer |
Definitie |
De unieke verwijzing naar het brondocument, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..512 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure. Bij voorkeur wordt voor de identificatie een URI gebruikt die verwijst naar een document management systeem. De identificatie is in ieder geval een unieke aanduiding van de vindplaats van een document binnen een organisatie. Naast numerieke tekens kan dus ook gebruik worden gemaakt van letters uit het alfabet en bijzondere leestekens als verbindingsstreepjes en scheidingstekens om documenten binnen een organisatie uniek aan te duiden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | datum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De dagtekening (datum die op het document is vermeld) van het brondocument op basis waarvan een opname, mutatie of een verwijdering van gegevens ten aanzien van een entiteit heeft plaatsgevonden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure. De hier geregistreerde datum betreft de formele dagtekening van een formeel document. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | communiceertVia |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of de beschikking is geadresseerd aan het woonadres (NPS) of de hoofdvestiging (NNP) van de betreffende persoon (PRS) of naar het adres van een vestiging (eenmanszaak en vestiging van de NNP). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Vestiging |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekWRDPRSVES |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 3 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een inOnderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element. |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WRDPRSVES bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
ASL - overzicht
Naam | Aanslagregel |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
In deze entiteit worden alle gegevens vastgelegd om een aanslagregel op een aanslagbiljet weer te geven. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | identificatie, Aanslagregel isVoor Persoon |
Populatie | Voor objecttypen die deel uitmaken van een (basis)registratie betreft dit de beschrijving van de exemplaren van het gedefinieerde objecttype die in de desbetreffende (basis)-registratie voorhanden zijn. |
Toelichting |
Deze entiteit wordt gebruikt om de gegevens voor het aanslagbiljet te communiceren met de applicatie voor het massaal printen van aanslagbiljetten of voor het weergeven van het aanslagbiljet op de persoonlijke internetpagina van de belanghebbende. De gegevens over de aanslagregel zijn van belang voor dit IMWOZ, omdat deze aanslagregels gelijktijdig worden gecommuniceerd met de beschikkingsregels. Op basis van dit IMWOZ moet ook helder zijn hoe de gegevens over de bekendmaking van de WOZ-beschikking op het aanslagbiljet gemeentelijke belastingen gecommuniceerd kunnen worden ten behoeve van de print/mailvoorzieningen en ten behoeve van de presentatie op internet (persoonlijke internetpagina). Gemodelleerd zijn alleen de algemene gegevens voor de aanslagregel en de relaties die nodig zijn voor de OZB aanslagen welke gebaseerd zijn op een WOZ beschikking. Voor andere belastingsoorten, bijvoorbeeld afvalstoffenheffing, kan het nodig zijn in de modellering nog relaties aan te brengen naar bijvoorbeeld een verblijfsobject. Er is een switch die bepaald of enerzijds de attributen 'Heffingsmaatstaf' en 'Tariefpercentage' gebruikt worden of anderzijds de attributen 'Aantal eenheden' en 'Tarief per eenheid'. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
identificatie |
Unieke identificatie van de aanslagregel. |
Sleutel | 1 |
belastingsoort |
Aanduiding op de aanslagregel van de soort belasting. |
CharacterString | 1 |
tariefsoort |
Aanduiding welke tariefsoort van belang is voor het opleggen van deze aanslagregel. |
CharacterString | 1 |
bedragAanslag |
Bedrag dat het te betalen bedrag voor deze aanslagregel geeft. |
Decimal | 1 |
statusAanslag |
Code die aangeeft wat de formele status van de aanslag is. |
Integer | 1 |
statusBetaling |
Code die aangeeft wat de formele status van de betaling is. |
Integer | 1 |
berekeningMetPercentageOfberekeningPerEenheid |
Keuze of aanslag berekend wordt op basis van een percentage of een vast bedrag per eenheid. |
berekeningMetPercentageOfberekeningPerEenheid | 1 |
heffingsTijdvak : |
Aanduiding van het tijdvak waarop deze aanslagregel betrekking heeft. |
heffingsTijdvak | 0 .. 1 |
- begindatum |
Aanduiding van het begin van een belastingtijdvak. |
Date | 1 |
- einddatum |
Aanduiding van het einde van een belastingtijdvak. |
Date | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Aanslagregel [ 0 .. 1 ] isGebaseerdOp Beschikking [ 0 .. 1 ] |
Relatie tussen aanslagregel en bijbehorende beschikking. |
Aanslagregel [ 0 ] isVoor Persoon [ 1 ] |
Geeft aan aan welke belastingplichtige de aanslag wordt opgelegd. |
Biljet [ 1 ] heeftAanslagregel Aanslagregel [ 0 .. * ] |
Relatie tussen biljet en de aanslagregels die daarop staan. |
Bezwaar [ 0 .. 1 ] isTegenAanslagregel Aanslagregel [ 0 .. * ] |
Relatie tussen bezwaar en de aanslagregel(s) waartegen bezwaar wordt aangetekend. |
Naam | ASLBSK |
---|---|
Mnemonic | ASLBSK |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | Aanslagregel isGebaseerdOp Beschikking |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie ASLBSK bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | ASLPRS |
---|---|
Mnemonic | ASLPRS |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | Aanslagregel isVoor Persoon |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
aanduidingAfdelingOfComplex |
Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn. |
CharacterString | 1 |
terAttentieVan |
Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht. |
CharacterString | 1 |
correspondentieAdresWOZ |
Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende. Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt. |
KeuzeAdresBinnenBuitenland | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
ASLPRS [ 0 .. * ] communiceertVia Vestiging [ 0 .. 1 ] |
Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister. |
Naam | berekeningMetPercentageOfberekeningPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Keuze of aanslag berekend wordt op basis van een percentage of een vast bedrag per eenheid. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Keuze element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
berekeningMetPercentage : |
Hoogte aanslag wordt berekend door heffingsmaatstaf maal tariefpercentage. |
berekeningMetPercentage | 1 |
- heffingsmaatstaf |
Aanduiding op de aanslagregel van de heffingsmaatstaf. |
Decimal | 1 |
- tariefPercentage |
Percentage waarmee het aanslagbedrag berekend is op basis van de heffingsmaatstaf. |
Decimal | 1 |
berekeningPerEenheid : |
Hoogte aanslag wordt berekend door vast bedrag (tarief) per eenheid. |
berekeningPerEenheid | 1 |
- aantalEenheden |
Aanduiding van het aantal eenheden op basis waarvan de belasting wordt berekend. |
Integer | 1 |
- tariefPerEenheid |
Bedrag dat wordt vermenigvuldigd met het aantal eenheden om het aanslagbedrag te berekenen. |
Decimal | 1 |
Naam | berekeningMetPercentage |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
Hoogte aanslag wordt berekend door heffingsmaatstaf maal tariefpercentage. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- heffingsmaatstaf |
Aanduiding op de aanslagregel van de heffingsmaatstaf. |
Decimal | 1 |
- tariefPercentage |
Percentage waarmee het aanslagbedrag berekend is op basis van de heffingsmaatstaf. |
Decimal | 1 |
Naam | berekeningPerEenheid |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
Hoogte aanslag wordt berekend door vast bedrag (tarief) per eenheid. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- aantalEenheden |
Aanduiding van het aantal eenheden op basis waarvan de belasting wordt berekend. |
Integer | 1 |
- tariefPerEenheid |
Bedrag dat wordt vermenigvuldigd met het aantal eenheden om het aanslagbedrag te berekenen. |
Decimal | 1 |
Naam | heffingsTijdvak |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
Aanduiding van het tijdvak voor de betreffende aanslagregel. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- begindatum |
Aanduiding van het begin van een belastingtijdvak. |
Date | 1 |
- einddatum |
Aanduiding van het einde van een belastingtijdvak. |
Date | 1 |
Naam | identificatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Unieke identificatie van de aanslagregel. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sleutel |
Patroon | Dit domein maakt het mogelijk om gebruik te maken van systemen voor toekennen van unieke identificaties zoals UUID's. |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | belastingsoort |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding op de aanslagregel van de soort belasting. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..30 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Met deze code wordt aangegeven op welke soort belasting deze aanslag betrekking heeft. Voorbeelden van soorten belasting zijn: Onroerende-zaakbelasting (eigenaar), afvalstoffenheffing, rioolheffing, precariobelasting etc. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tariefsoort |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding welke tariefsoort van belang is voor het opleggen van deze aanslagregel. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..4 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Met deze code wordt aangegeven welke tarief van toepassing is binnen de betreffende belastingsoort. Voorbeelden van diverse tariefsoort binnen één belasting zijn: verschillend tarief voor woningen en nietwoningen bij OZB-eigenaren, verschillend tarief voor eerste en volgende hond bij hondenbelasting etc. Voor uniformering kan nog worden overwogen voor dit attribuut een enumeratie te definierëren. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bedragAanslag |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Bedrag dat het te betalen bedrag voor deze aanslagregel geeft. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Decimal |
Lengte | 11,2 |
Minimum waarde | 0,00 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | De gegevens over de aanslagregel zijn van belang voor dit IMWOZ, omdat deze aanslagregels gelijktijdig worden gecommuniceerd met de beschikkingsregels. Op basis van deze catalogus moet ook helder zijn hoe de gegevens over de bekendmaking van de WOZ-beschikking op het aanslagbiljet gemeentelijke belastingen gecommuniceerd kunnen worden ten behoeve van de print/mailvoorzieningen en ten behoeve van de presentatie op internet (persoonlijke internetpagina). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | statusAanslag |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Code die aangeeft wat de formele status van de aanslag is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 2 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Met deze code kan bijvoorbeeld worden aangegeven of de aanslag is opgelegd, onder bezwaar is, of is vernietigd. Voor uniformering kan nog worden overwogen voor dit attribuut een enumeratie te definiëren. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | statusBetaling |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Code die aangeeft wat de formele status van de betaling is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 2 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Met deze code kan worden aangegeven of de aanslag nog betaald moet worden, volledig betaald is of deels betaald is (automatische incasso). Voor uniformering kan nog worden overwogen voor dit attribuut een enumeratie te definiëren. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | heffingsTijdvak |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het tijdvak waarop deze aanslagregel betrekking heeft. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | heffingsTijdvak |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | begindatum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het begin van een belastingtijdvak. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | einddatum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het einde van een belastingtijdvak. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | berekeningMetPercentageOfberekeningPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Keuze of aanslag berekend wordt op basis van een percentage of een vast bedrag per eenheid. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | berekeningMetPercentageOfberekeningPerEenheid |
Naam | isGebaseerdOp |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie tussen aanslagregel en bijbehorende beschikking. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Beschikking |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | isVoor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan aan welke belastingplichtige de aanslag wordt opgelegd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Persoon |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | heffingsmaatstaf |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding op de aanslagregel van de heffingsmaatstaf. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Decimal |
Lengte | 11,2 |
Minimum waarde | 0,00 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Voor diverse belastingen wordt de te betalen belasting afgeleid van een bedrag. De te betalen OZB wordt afgeleid van de (WOZ-) waarde, de te betalen bouwleges, vaak van de stichtingskosten etc. Dit gegeven is niet voor alle gemeentelijke belastingen van betekenis. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tariefPercentage |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Percentage waarmee het aanslagbedrag berekend is op basis van de heffingsmaatstaf. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Decimal |
Lengte | 3,5 |
Minimum waarde | 0,00000 |
Maximum waarde | 100 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Met dit percentage wordt het bedrag van de aanslag berekend. Vanaf 2009 wordt het tarief voor de OZB berekend als een percentage van de heffingsmaatstaf. Dat geldt ook voor andere gemeentelijke belastingen en heffingen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aantalEenheden |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het aantal eenheden op basis waarvan de belasting wordt berekend. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Door het aantal eenheden te vermenigvuldigen met het tarief per eenheid (vast bedrag) wordt het bedrag van de aanslag berekend. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tariefPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Bedrag dat wordt vermenigvuldigd met het aantal eenheden om het aanslagbedrag te berekenen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Decimal |
Lengte | 11,2 |
Minimum waarde | 0,00 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | begindatum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het begin van een belastingtijdvak. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | einddatum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het einde van een belastingtijdvak. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie ASLBSK bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aanduidingAfdelingOfComplex |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Het attribuut 'aanduiding afdelingOfComplex' maakt het mogelijk om voor belanghebbende met een groot aantal WOZ-objecten een onderverdeling te maken. Hierdoor kunnen bijvoorbeeld WOZ-objecten gekoppeld worden aan de "afdeling Sport" van een gemeente, of kunnen een groep woningen van een woningcooperatie als één complex worden aangeduid. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | terAttentieVan |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | correspondentieAdresWOZ |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende. Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | KeuzeAdresBinnenBuitenland |
Naam | communiceertVia |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Vestiging |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | berekeningMetPercentage |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Hoogte aanslag wordt berekend door heffingsmaatstaf maal tariefpercentage. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | berekeningMetPercentage |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | heffingsmaatstaf |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding op de aanslagregel van de heffingsmaatstaf. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Decimal |
Lengte | 11,2 |
Minimum waarde | 0,00 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Voor diverse belastingen wordt de te betalen belasting afgeleid van een bedrag. De te betalen OZB wordt afgeleid van de (WOZ-) waarde, de te betalen bouwleges, vaak van de stichtingskosten etc. Dit gegeven is niet voor alle gemeentelijke belastingen van betekenis. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tariefPercentage |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Percentage waarmee het aanslagbedrag berekend is op basis van de heffingsmaatstaf. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Decimal |
Lengte | 3,5 |
Minimum waarde | 0,00000 |
Maximum waarde | 100 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Met dit percentage wordt het bedrag van de aanslag berekend. Vanaf 2009 wordt het tarief voor de OZB berekend als een percentage van de heffingsmaatstaf. Dat geldt ook voor andere gemeentelijke belastingen en heffingen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | berekeningPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Hoogte aanslag wordt berekend door vast bedrag (tarief) per eenheid. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | berekeningPerEenheid |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | aantalEenheden |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het aantal eenheden op basis waarvan de belasting wordt berekend. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Door het aantal eenheden te vermenigvuldigen met het tarief per eenheid (vast bedrag) wordt het bedrag van de aanslag berekend. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tariefPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Bedrag dat wordt vermenigvuldigd met het aantal eenheden om het aanslagbedrag te berekenen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Decimal |
Lengte | 11,2 |
Minimum waarde | 0,00 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Overview BAG - overzicht
Naam | AdresseerbaarObject |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een Adresseerbaar object is een (abstract) object waaraan adressen kunnen worden toegekend. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | identificatie |
Toelichting | Er is bewust voor gekozen om naast de identificatieNummeraanduiding ook de adresgegevens op te nemen bij een AdresseerbaarObject, omdat het adres vaak in plaats van de identificatieNummeraanduiding wordt gebruikt om een AdresseerbaarObject te identificeren of te vinden. |
Indicatie abstract object | Ja |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
identificatie |
De unieke aanduiding van een ligplaats, standplaats of verblijfsobject. |
IdentificatieBAG | 1 |
ingangsdatumObject |
Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor registratie |
Date | 1 |
einddatumObject |
Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd. |
Date | 1 |
adres : |
De aanduiding van een adres met behulp van woonplaatsnaam, openbare ruimtenaam, eventueel conform NEN5825 ingekorte naam voor de openbare ruimte, eventueel postcode, huisnummer en zo nodig huisletter en huisnummertoevoeging. |
adresAanduiding | 1 |
- identificatieNummeraanduiding |
De unieke aanduiding van een nummeraanduiding. |
IdentificatieBAG | 1 |
- woonplaatsnaam |
De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats. |
CharacterString | 1 |
- postcode |
De door PostNL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een openbareRuimteNaam en een huisnummer. |
Postcode | 1 |
- openbareRuimteNaam |
De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit. |
CharacterString | 1 |
- straatnaam |
De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 posities ingekorte openbareRuimteNaam. |
CharacterString | 0 .. 1 |
- huisnummer |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering. |
Integer | 1 |
- huisletter |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken. |
CharacterString | 1 |
- huisnummertoevoeging |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter. |
CharacterString | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
NatuurlijkPersoon [ 0 .. * ] verblijftIn AdresseerbaarObject [ 0 .. 1 ] |
Legt vast in welke adresseerbaar object de persoon woont. |
WOZDeelobject [ 0 .. * ] bestaatUit AdresseerbaarObject [ 0 .. 1 ] |
Met deze relatie wordt vastgelegd of het desbetreffende WOZ-deelobject overeenkomt met een (deel van een) verblijfsobject, ligplaats of standplaats uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). |
WOZObject [ 0 .. * ] ontleentAanduidingAan AdresseerbaarObject [ 0 .. 1 ] |
Relatie naar het adresseerbaar object uit de BAG met een adresaanduiding die gebruikt kan worden om de aanduiding van het WOZ-object te bepalen. |
WOZObject [ 0 .. * ] isVerbondenMet AdresseerbaarObject [ 0 .. * ] |
Geeft aan welke verblijfsobjecten, standplaatsen of ligplaatsen uit de BAG geheel of gedeeltelijk onderdeel uit maken van dit WOZ-object. |
Naam | Verblijfsobject |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een Verblijfsobject is de kleinste binnen een of meer panden gelegen en voor woon-, bedrijfsmatige, of recreatieve doeleinden geschikte eenheid van gebruik die ontsloten wordt via een eigen afsluitbare toegang vanaf de openbare weg, een erf of een gedeelde verkeersruimte, onderwerp kan zijn van goederenrechtelijke rechtshandelingen en in functioneel opzicht zelfstandig is. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | |
Toelichting |
VBO is een subtype van AOT (Adresseerbaar object). De attributen en relaties die VBO gemeenschappelijk heeft met LIG (Ligplaats) en STA (Standplaats) zijn gespecificeerd bij AOT (Adresseerbaar object). |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
statusVerblijfsobject |
De fase van de levenscyclus van een verblijfsobject. |
StatusVerblijfsobject | 1 |
gebruiksdoel |
Een categorisering van de gebruiksdoelen van het betreffende verblijfsobject, zodat dit door de overheid als zodanig is toegestaan. |
Gebruiksdoeleinden | 1 .. * |
oppervlakte |
De gebruiksoppervlakte van een verblijfsobject. |
Integer | 1 |
inOnderzoek |
Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn. |
InOnderzoekVBO | 1 .. 5 |
VBOGeometrie |
De minimaal twee dimensionale geometrische representatie van een verblijfsobject. |
Geometrie | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Verblijfsobject [ 0 .. * ] maaktDeelUitVan Pand [ 1 .. * ] |
Een verblijfsobject is altijd gelegen in een pand en kan gelegen zijn in meerdere panden. |
Verblijfsobject is specialisatie van AdresseerbaarObject |
Een Adresseerbaar object is een (abstract) object waaraan adressen kunnen worden toegekend. |
Naam | Ligplaats |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een Ligplaats is een door het bevoegde gemeentelijke orgaan als zodanig aangewezen plaats in het water al dan niet aangevuld met een op de oever aanwezig terrein of een gedeelte daarvan, die bestemd is voor het permanent afmeren van een voor woon-, bedrijfsmatige of recreatieve doeleinden geschikt drijvend object. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | |
Toelichting | LIG is een subtype van AOT (Adresseerbaar object). De attributen en relaties die LIG gemeenschappelijk heeft met STA (Standplaats) en VBO (Verblijfsobject), zijn gespecificeerd bij AOT (Adresseerbaar object). |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
statusLigplaats |
De fase van de levenscyclus van een ligplaats |
StatusLigplaats | 1 |
vlakGeometrie |
De twee dimensionale geometrische representatie van de omtrekken van een ligplaats. |
GM_Surface | 1 |
inOnderzoek |
Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn. |
InOnderzoekLIG | 1 .. 3 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Ligplaats is specialisatie van AdresseerbaarObject |
Een Adresseerbaar object is een (abstract) object waaraan adressen kunnen worden toegekend. |
Naam | Standplaats |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een Standplaats is een door het bevoegde gemeentelijke orgaan als zodanig aangewezen terrein of gedeelte daarvan dat bestemd is voor het permanent plaatsen van een niet direct en niet duurzaam met de aarde verbonden en voor woon-, bedrijfsmatige, of recreatieve doeleinden geschikte ruimte. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | |
Toelichting |
STA is een subtype van AOT (Adresseerbaar object). De attributen en relaties die STA gemeenschappelijk heeft met LIG (Ligplaats) en VBO (Verblijfsobject) zijn gespecificeerd bij AOT (Adresseerbaar object). |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
statusStandplaats |
De fase van de levenscyclus van een standplaats. |
StatusStandplaats | 1 |
vlakGeometrie |
De twee dimensionale geometrische representatie van de omtrekken van een standplaats. |
GM_Surface | 1 |
inOnderzoek |
Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn. |
InOnderzoekSTA | 1 .. 3 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Standplaats is specialisatie van AdresseerbaarObject |
Een Adresseerbaar object is een (abstract) object waaraan adressen kunnen worden toegekend. |
Naam | Pand |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een Pand is de kleinste, bij de totstandkoming functioneel en bouwkundig-constructief zelfstandige eenheid die direct en duurzaam met de aarde is verbonden en betreedbaar en afsluitbaar is. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | identificatie |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
identificatie |
De unieke aanduiding van een pand. |
IdentificatieBAG | 1 |
status |
De fase van de levenscyclus van een pand, waarin het betreffende pand zich bevindt. |
StatusPand | 1 |
bouwjaar |
De aanduiding van het jaar waarin een pand oorspronkelijk als bouwkundig gereed is of wordt opgeleverd. |
Year | 1 |
pandGeometrie |
De minimaal tweedimensionale geometrische representatie van het bovenaanzicht van de omtrekken van een pand. |
GM_Surface | 1 |
inOnderzoek |
Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn. |
InOnderzoekPND | 1 .. 3 |
ingangsdatumObject |
Een aanduiding op welke dag het pand is ontstaan of relevant is geworden voor registratie. |
Date | 1 |
einddatumObject |
Een aanduiding op welke dag het pand is beëindigd (gesloopt). |
Date | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Verblijfsobject [ 0 .. * ] maaktDeelUitVan Pand [ 1 .. * ] |
Een verblijfsobject is altijd gelegen in een pand en kan gelegen zijn in meerdere panden. |
WOZDeelobject [ 0 .. * ] bestaatUitPand Pand [ 0 .. 1 ] |
Geeft aan of het WOZ-deelobject een (deel van een) pand, geregistreerd in de BAG is. Deze relatie wordt niet gelegd als het WOZ-deelobject een relatie heeft naar een verblijfsobject (bestaatUit) dat in dit pand is gelegen. |
WOZObject [ 0 .. * ] heeftPand Pand [ 0 .. * ] |
Geeft aan welke panden geregistreerd in de BAG geheel of gedeeltelijk onderdeel uitmaken van dit WOZ-object. Deze relatie wordt niet gelegd als het WOZ-object een relatie heeft naar een verblijfsobject (isVerbondenMet) dat in dit pand is gelegen. |
Naam | Nummeraanduiding |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een Nummeraanduiding is een door het bevoegde gemeentelijke orgaan als zodanig toegekende aanduiding van een verblijfsobject, een standplaats of een ligplaats. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | identificatie |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
identificatie |
De unieke aanduiding van een nummeraanduiding. |
IdentificatieBAG | 1 |
status |
De fase van de levenscyclus van een nummeraanduiding waarin de betreffende nummeraanduiding zich bevindt. |
StatusNummeraanduiding | 1 |
woonplaatsnaam |
De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats. |
CharacterString | 1 |
postcode |
De door PostNL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een openbareRuimteNaam en een huisnummer. |
Postcode | 1 |
openbareRuimteNaam |
De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit. |
CharacterString | 1 |
straatnaam |
De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 posities ingekorte openbareRuimteNaam. |
CharacterString | 1 |
huisnummer |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering. |
Integer | 1 |
huisletter |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken. |
CharacterString | 1 |
huisnummertoevoeging |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter. |
CharacterString | 1 |
inOnderzoek |
Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn. |
InOnderzoekNUM | 1 .. 8 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
WOZDeelobject [ 0 .. * ] heeftAlsAanduiding Nummeraanduiding [ 1 ] |
Met deze relatie wordt vastgelegd aan welke "nummeraanduiding" (NUM) uit de BAG het desbetreffende WOZ-deelobject zijn adres of aanduiding ontleent. |
WOZObject [ 0 .. * ] heeftAlsAanduiding Nummeraanduiding [ 0 .. 1 ] |
Legt de relatie naar een Nummeraanduiding, wanneer de aanduiding van het WOZ-object gelijk is aan of afgeleid is van een "adres" in de BAG. |
Naam | OpenbareRuimte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een openbare ruimte is een door het bevoegde gemeentelijke orgaan als zodanig aangewezen en van een naam voorziene buitenruimte die binnen één woonplaats is gelegen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | identificatieOPR |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
identificatieOPR |
De unieke aanduiding van een openbareRuimte. |
IdentificatieBAG | 1 |
openbareRuimteNaam |
De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit. |
CharacterString | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
WOZObject [ 0 .. 1 ] ligtAan OpenbareRuimte [ 0 .. 1 ] |
Naam | Woonplaats |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een woonplaats is een door bevoegd orgaan als zodanig aangewezen en van een naam voorzien gedeelte van het grondgebied van de gemeente. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | identificatieWoonplaats |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
identificatieWoonplaats |
De unieke aanduiding van een Woonplaats. |
IdentificatieBAG | 1 |
woonplaatsnaam |
De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats. |
CharacterString | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
WOZObject [ 0 .. 1 ] ligtIn Woonplaats [ 0 .. 1 ] |
Naam | VBOPND |
---|---|
Mnemonic | VBOPND |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | Verblijfsobject maaktDeelUitVan Pand |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
inOnderzoek |
Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn. |
InOnderzoekVBOPND | 1 .. 3 |
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie VBOPND bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | Geometrie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Keuze of verblijfsobject met behulp van een punt of een vlak in geometrie is vastgelegd. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Keuze element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
puntGeometrie |
Coördinaten van een punt die de locatie van het object aangeeft. |
GM_Point | 1 |
vlakGeometrie |
Coördinatenstring die het vlak definieert waarmee locatie van object wordt weergegeven. |
GM_Surface | 1 |
Naam | adresAanduiding |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
De aanduiding van een nummeraanduiding met behulp van woonplaatsnaam, openbare ruimtenaam, eventueel conform NEN5825 ingekorte naam voor de openbare ruimte eventueel postcode, huisnummer en zo nodig huisletter en huisnummertoevoeging. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- identificatieNummeraanduiding |
De unieke aanduiding van een nummeraanduiding. |
IdentificatieBAG | 1 |
- woonplaatsnaam |
De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats. |
CharacterString | 1 |
- postcode |
De door PostNL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een openbareRuimteNaam en een huisnummer. |
Postcode | 1 |
- openbareRuimteNaam |
De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit. |
CharacterString | 1 |
- straatnaam |
De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 posities ingekorte openbareRuimteNaam. |
CharacterString | 0 .. 1 |
- huisnummer |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering. |
Integer | 1 |
- huisletter |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken. |
CharacterString | 1 |
- huisnummertoevoeging |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter. |
CharacterString | 1 |
Naam | IdentificatieBAG |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Identificerend nummer volgens systematiek van de BAG die unieke aanduiding vormt voor het object. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formeel patroon | [0-9]{16} |
Supertype relaties | Supertype definitie |
---|---|
IdentificatieBAG is specialisatie van CharacterString |
Gebruiksdoeleinden |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut gebruiksdoeleinden kan aannemen. |
---|---|
InOnderzoekLIG |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
InOnderzoekNUM |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
InOnderzoekPND |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
InOnderzoekSTA |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
InOnderzoekVBO |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
InOnderzoekVBOPND |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
StatusLigplaats |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut statusLigplaats kan aannemen. |
StatusNummeraanduiding |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut statusLigplaats kan aannemen. |
StatusPand |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut statusPand kan aannemen. |
StatusVerblijfsobject |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut statusVerblijfsobject kan aannemen. |
StatusStandplaats |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut statusStandplaats kan aannemen. |
Naam | identificatie |
---|---|
Begrip | identificatie van een BAG-object |
Herkomst | BAG |
Definitie |
De unieke aanduiding van een ligplaats, standplaats of verblijfsobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2000 |
Formaat | IdentificatieBAG |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | ingangsdatumObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor registratie |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | einddatumObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | adres |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De aanduiding van een adres met behulp van woonplaatsnaam, openbare ruimtenaam, eventueel conform NEN5825 ingekorte naam voor de openbare ruimte, eventueel postcode, huisnummer en zo nodig huisletter en huisnummertoevoeging. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | adresAanduiding |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Mogelijk geen waarde |
Naam | identificatieNummeraanduiding |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De unieke aanduiding van een nummeraanduiding. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | IdentificatieBAG |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Authentiek |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | woonplaatsnaam |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..80 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | postcode |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De door PostNL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een openbareRuimteNaam en een huisnummer. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Postcode |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | openbareRuimteNaam |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..80 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | straatnaam |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 posities ingekorte openbareRuimteNaam. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..24 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Als de lengte van de openbareRuimteNaam kleiner of gelijk is aan 24, dan zijn de openbareRuimteNaam en de straatnaam gelijk. Binnen de BAG wordt deze straatnaam aangeduid als verkorteNaam binnen het objecttype openbareRuimte. Dit attribuut heeft altijd een waarde ook als de openbareRuimteNaam kleiner of gelijk is aan 24 posities. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huisnummer |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 5 |
Minimum waarde | 1 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huisletter |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1 |
Formeel patroon | [a-zA-Z] |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huisnummertoevoeging |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..4 |
Formeel patroon | [a-zA-Z0-9]{1,4} |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | statusVerblijfsobject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De fase van de levenscyclus van een verblijfsobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | StatusVerblijfsobject |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
De fase van de levenscyclus van een verblijfsobject. De basisregistratie gebouwen bevat niet uitsluitend gegevens over daadwerkelijk aanwezige ligplaatsen, standplaatsen en verblijfsobjecten (adresseerbare objecten), maar ook gegevens over ingetrokken adresseerbare objecten, nog tot stand te brengen adresseerbare objecten en verdwenen adresseerbare objecten. Om het onderscheid tussen de stadia in de levenscyclus van het object te kunnen maken, wordt gebruik gemaakt van dit statusgegeven. Een statusaanduiding kent een limitatief karakter en kan uitsluitend een van de genoemde waarden aannemen |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | gebruiksdoel |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een categorisering van de gebruiksdoelen van het betreffende verblijfsobject, zodat dit door de overheid als zodanig is toegestaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Gebruiksdoeleinden |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | oppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De gebruiksoppervlakte van een verblijfsobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 6 |
Minimum waarde | 1 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekVBO |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 5 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | VBOGeometrie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De minimaal twee dimensionale geometrische representatie van een verblijfsobject. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Geometrie |
Naam | maaktDeelUitVan |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een verblijfsobject is altijd gelegen in een pand en kan gelegen zijn in meerdere panden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Pand |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | statusLigplaats |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De fase van de levenscyclus van een ligplaats |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | StatusLigplaats |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | vlakGeometrie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De twee dimensionale geometrische representatie van de omtrekken van een ligplaats. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GM_Surface |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | Het object wordt gerepresenteerd door een vlak van het GML geometry type GM_Surface. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekLIG |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 3 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
De fase van de levenscyclus van een ligplaats. De basisregistratie gebouwen bevat niet uitsluitend gegevens over daadwerkelijk aanwezige ligplaatsen, standplaatsen en verblijfsobjecten (adresseerbare objecten), maar ook gegevens over ingetrokken adresseerbare objecten, nog tot stand te brengen adresseerbare objecten en verdwenen adresseerbare objecten. Om het onderscheid tussen de stadia in de levenscyclus van het object te kunnen maken, wordt gebruik gemaakt van dit statusgegeven. Een statusaanduiding kent een limitatief karakter en kan uitsluitend een van de genoemde waarden aannemen |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | statusStandplaats |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De fase van de levenscyclus van een standplaats. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | StatusStandplaats |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
De fase van de levenscyclus van een standplaats. De basisregistratie gebouwen bevat niet uitsluitend gegevens over daadwerkelijk aanwezige ligplaatsen, standplaatsen en verblijfsobjecten (adresseerbare objecten), maar ook gegevens over ingetrokken adresseerbare objecten, nog tot stand te brengen adresseerbare objecten en verdwenen adresseerbare objecten. Om het onderscheid tussen de stadia in de levenscyclus van het object te kunnen maken, wordt gebruik gemaakt van dit statusgegeven. Een statusaanduiding kent een limitatief karakter en kan uitsluitend een van de genoemde waarden aannemen |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | vlakGeometrie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De twee dimensionale geometrische representatie van de omtrekken van een standplaats. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GM_Surface |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | Het object wordt gerepresenteerd door een vlak van het GML geometry type GM_Surface. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekSTA |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 3 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | identificatie |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De unieke aanduiding van een pand. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | IdentificatieBAG |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | status |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De fase van de levenscyclus van een pand, waarin het betreffende pand zich bevindt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | StatusPand |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwjaar |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De aanduiding van het jaar waarin een pand oorspronkelijk als bouwkundig gereed is of wordt opgeleverd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Year |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | pandGeometrie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De minimaal tweedimensionale geometrische representatie van het bovenaanzicht van de omtrekken van een pand. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GM_Surface |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekPND |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 3 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ingangsdatumObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag het pand is ontstaan of relevant is geworden voor registratie. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | einddatumObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag het pand is beëindigd (gesloopt). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | identificatie |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De unieke aanduiding van een nummeraanduiding. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | IdentificatieBAG |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | status |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De fase van de levenscyclus van een nummeraanduiding waarin de betreffende nummeraanduiding zich bevindt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | StatusNummeraanduiding |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | De basisregistratie Adressen en Gebouwen bevat gegevens over zowel bestaande nummeraanduidingen als ingetrokken nummeraanduidingen. Om het onderscheid tussen de stadia in de levencyclus van de nummeraanduiding te kunnen maken, wordt gebruik gemaakt van dit statusgegeven. |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | woonplaatsnaam |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..80 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | postcode |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De door PostNL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een openbareRuimteNaam en een huisnummer. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Postcode |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | openbareRuimteNaam |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..80 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | straatnaam |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 posities ingekorte openbareRuimteNaam. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..24 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Als de lengte van de openbareRuimteNaam kleiner of gelijk is aan 24, dan zijn de openbareRuimteNaam en de straatnaam gelijk. Binnen de BAG wordt deze straatnaam aangeduid als verkorteNaam binnen het objecttype openbareRuimte. Dit attribuut heeft altijd een waarde ook als de openbareRuimteNaam kleiner of gelijk is aan 24 posities. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huisnummer |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 5 |
Minimum waarde | 1 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huisletter |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1 |
Formeel patroon | [a-zA-Z] |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huisnummertoevoeging |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..4 |
Formeel patroon | [a-zA-Z0-9]{1,4} |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekNUM |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 8 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | identificatieOPR |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De unieke aanduiding van een openbareRuimte. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | IdentificatieBAG |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | openbareRuimteNaam |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | identificatieWoonplaats |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De unieke aanduiding van een Woonplaats. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | IdentificatieBAG |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | woonplaatsnaam |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | identificatieNummeraanduiding |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De unieke aanduiding van een nummeraanduiding. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | IdentificatieBAG |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Authentiek |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | woonplaatsnaam |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..80 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | postcode |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De door PostNL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een openbareRuimteNaam en een huisnummer. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Postcode |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | openbareRuimteNaam |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..80 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | straatnaam |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 posities ingekorte openbareRuimteNaam. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..24 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Als de lengte van de openbareRuimteNaam kleiner of gelijk is aan 24, dan zijn de openbareRuimteNaam en de straatnaam gelijk. Binnen de BAG wordt deze straatnaam aangeduid als verkorteNaam binnen het objecttype openbareRuimte. Dit attribuut heeft altijd een waarde ook als de openbareRuimteNaam kleiner of gelijk is aan 24 posities. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huisnummer |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 5 |
Minimum waarde | 1 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huisletter |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1 |
Formeel patroon | [a-zA-Z] |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huisnummertoevoeging |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..4 |
Formeel patroon | [a-zA-Z0-9]{1,4} |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekVBOPND |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 3 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie VBOPND bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | puntGeometrie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Coördinaten van een punt die de locatie van het object aangeeft. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GM_Point |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | vlakGeometrie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Coördinatenstring die het vlak definieert waarmee locatie van object wordt weergegeven. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GM_Surface |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
BLJ - overzicht
Naam | Biljet |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het biljet gemeentelijke belastingen waarop al dan niet één of meer WOZ-beschikkingen bekend gemaakt worden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | identificatie |
Toelichting |
Deze entiteit wordt gebruikt om de gegevens bijeen te brengen die op het aanslagbiljet, waarop ook één of meer WOZ-beschikkingen worden afgedrukt, moeten worden weergegeven, zodat deze kunnen worden gecommuniceerd met een print/mail applicatie en een applicatie voor bekendmaking via internet (persoonlijke internetpagina). Gegevens over het aanslagbiljet (biljet gemeentelijke belastingen) zijn van belang voor de Basisregistratie WOZ (LV WOZ), omdat met behulp van dit aanslagbiljet de WOZ-beschikking (beschikkingsregels) bekend gemaakt worden. Daarmee vormt het aanslagbiljet het brondocument voor de WOZ-waarde. Wanneer door het biljet gemeentelijke belastingen één of meer beschikkingen worden vastgesteld dan wordt het gegeven 'identificatie' inclusief bijbehorende metagegevens (datum/dagtekening) gekopieerd naar de overeenkomstige gegevens binnen de relatieklasse WRDPRS. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
identificatie |
Unieke sleutel van het biljet. |
Sleutel | 1 |
statusBiljet |
Aanduiding van de reden waarom de status van het biljet gemeentelijke belastingen wijzigt. |
Integer | 1 |
brondocument : |
Overzicht van de attributen die nodig zijn om te kunnen verwijzen naar een brondocument |
Brondocument | 1 |
- identificatie |
De unieke verwijzing naar het brondocument, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. |
CharacterString | 1 |
- datum |
De dagtekening (datum die op het document is vermeld) van het brondocument op basis waarvan een opname, mutatie of een verwijdering van gegevens ten aanzien van een entiteit heeft plaatsgevonden. |
Date | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Biljet [ 1 ] heeftAanslagregel Aanslagregel [ 0 .. * ] |
Relatie tussen biljet en de aanslagregels die daarop staan. |
Biljet [ 0 ] isVoor Persoon [ 1 ] |
Geeft aan aan welke belastingplichtige het biljet is gericht. |
Biljet [ 0 ] heeftBeschikkingsregel Beschikking [ 0 .. * ] |
Relatie tussen biljet en de beschikkingsregels die mogelijk daarop staan. |
Bezwaar [ 0 .. 1 ] isTegenBiljet Biljet [ 1 ] |
Relatie tussen bezwaar en het biljet waartegen bezwaar wordt aangetekend. |
Naam | BLJPRS |
---|---|
Mnemonic | BLJPRS |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | Biljet isVoor Persoon |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
aanduidingAfdelingOfComplex |
Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn. |
CharacterString | 1 |
terAttentieVan |
Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht. |
CharacterString | 1 |
correspondentieAdresWOZ |
Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende. Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt. |
KeuzeAdresBinnenBuitenland | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
BLJPRS [ 0 .. * ] communiceertVia Vestiging [ 0 .. 1 ] |
Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister. |
Naam | identificatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Unieke sleutel van het biljet. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sleutel |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Nee |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | statusBiljet |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de reden waarom de status van het biljet gemeentelijke belastingen wijzigt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 2 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Een codering van de verschillende waarden die de status van een biljet gemeentelijke belastingen kan aannemen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | brondocument |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Overzicht van de attributen die nodig zijn om te kunnen verwijzen naar een brondocument |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Brondocument |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | identificatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingkamer |
Definitie |
De unieke verwijzing naar het brondocument, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..512 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure. Bij voorkeur wordt voor de identificatie een URI gebruikt die verwijst naar een document management systeem. De identificatie is in ieder geval een unieke aanduiding van de vindplaats van een document binnen een organisatie. Naast numerieke tekens kan dus ook gebruik worden gemaakt van letters uit het alfabet en bijzondere leestekens als verbindingsstreepjes en scheidingstekens om documenten binnen een organisatie uniek aan te duiden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | datum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De dagtekening (datum die op het document is vermeld) van het brondocument op basis waarvan een opname, mutatie of een verwijdering van gegevens ten aanzien van een entiteit heeft plaatsgevonden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure. De hier geregistreerde datum betreft de formele dagtekening van een formeel document. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | heeftAanslagregel |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie tussen biljet en de aanslagregels die daarop staan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Aanslagregel |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Het is mogelijk dat een biljet geen enkele aanslagregel bevat. Het biljet zal dan wel één of meer beschikkingsregels bevatten. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | isVoor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan aan welke belastingplichtige het biljet is gericht. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Persoon |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | heeftBeschikkingsregel |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie tussen biljet en de beschikkingsregels die mogelijk daarop staan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Beschikking |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Het is mogelijk dat een biljet geen enkele beschikkingsregel bevat. Het biljet zal dan wel één of meer aanslagregels bevatten. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | aanduidingAfdelingOfComplex |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Het attribuut 'aanduiding afdelingOfComplex' maakt het mogelijk om voor belanghebbende met een groot aantal WOZ-objecten een onderverdeling te maken. Hierdoor kunnen bijvoorbeeld WOZ-objecten gekoppeld worden aan de "afdeling Sport" van een gemeente, of kunnen een groep woningen van een woningcooperatie als één complex worden aangeduid. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | terAttentieVan |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | correspondentieAdresWOZ |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende. Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | KeuzeAdresBinnenBuitenland |
Naam | communiceertVia |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Vestiging |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
BZW - overzicht
Naam | Bezwaar |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Formeel door of namens de belanghebbende ingediend bezwaar tegen één of meer aanslagregels en/of één of meer WOZ-beschikkingsregels bekend gemaakt in één biljet gemeentelijke belastingen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | identificatie |
Populatie | Alle formele bezwaren tegen aanslagen gemeentelijke belastingen en/of WOZ-waarden. |
Toelichting |
Binnen de gemeente wordt dit objecttype gebruikt voor de registratie van alle bezwaren tegen één of meer aanslagregels en/of één of meer WOZ-beschikkingen. Bezwaren tegen beschikkingsregels worden ook vastgelegd in de Basisregistratie WOZ (LV WOZ) door middel van de statusBeschikking, zijnde een attribuut van de relatieklasse WRDPRS. Indien in een bezwaarschrift bezwaar wordt gemaakt tegen verschillende objecten, dan wordt dit bezwaarschrift geregistreerd als meerdere bezwaren. Eén bezwaar kan daarmee wel betrekking hebben op de WOZ-waarde, de aanslag OZB-eigenaren en OZB-gebruikers van hetzelfde object, maar niet op de WOZ-waarden van twee verschillende objecten of tegen de aanslag OZB-eigenaren en de aanslag hondenbelasting. Er is sprake van een kardinaliteit 0-1 op de relatie BZWBLJ omdat het formeel mogelijk is dat iemand bezwaar maakt tegen het niet hebben ontvangen van een beschikking. Dit is een afwijking van de hoofdregel dat een bezwaar betrekking heeft op één (of meerdere) biljet(ten). |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
identificatie |
Unieke sleutel van het bezwaar. |
Sleutel | 1 |
statusBezwaar |
Aanduiding van de reden waarom de status van (de afhandeling van) het bezwaarschrift wijzigt. |
StatusBezwaar | 1 |
brondocument : |
Deze gegevensgroep geeft de unieke sleutel voor het bezwaarschrift en de latere documenten in het kader van het afhandelen van het bezwaar. Waaronder ook de uitspraak op bezwaar. |
Brondocument | 0 .. 1 |
- identificatie |
De unieke verwijzing naar het brondocument, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. |
CharacterString | 1 |
- datum |
De dagtekening (datum die op het document is vermeld) van het brondocument op basis waarvan een opname, mutatie of een verwijdering van gegevens ten aanzien van een entiteit heeft plaatsgevonden. |
Date | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Bezwaar [ 0 .. 1 ] isTegenBiljet Biljet [ 1 ] |
Relatie tussen bezwaar en het biljet waartegen bezwaar wordt aangetekend. |
Bezwaar [ 0 .. * ] wordtBehandeldDoorGemachtigde Persoon [ 0 .. * ] |
Relatie tussen bezwaar en het subject die optreedt als gemachtigde. |
Bezwaar [ 0 .. 1 ] isTegenAanslagregel Aanslagregel [ 0 .. * ] |
Relatie tussen bezwaar en de aanslagregel(s) waartegen bezwaar wordt aangetekend. |
Bezwaar [ 1 ] isIngediendDoor Persoon [ 1 ] |
Geeft aan welke belanghebbende het bezwaar is ingediend. |
Bezwaar [ 0 .. 1 ] isTegenBeschikking Beschikking [ 0 .. 1 ] |
Relatie tussen bezwaar en de beschikking(sregel(s)) waartegen bezwaar wordt aangetekend. |
Naam | BZWASL |
---|---|
Mnemonic | BZWASL |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | Bezwaar isTegenAanslagregel Aanslagregel |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie BZWASL bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | BZWBSK |
---|---|
Mnemonic | BZWBSK |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | Bezwaar isTegenBeschikking Beschikking |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
soortGrief |
Globale aanduiding van de grief die in het bezwaar tegen de WOZ-beschikking is aangevoerd. |
SoortGrief | 1 .. * |
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie BZWWRD bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | BZWPRSANV |
---|---|
Mnemonic | BZWPRSANV |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | Bezwaar isIngediendDoor Persoon |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
aanduidingAfdelingOfComplex |
Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn. |
CharacterString | 1 |
terAttentieVan |
Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht. |
CharacterString | 1 |
correspondentieAdresWOZ |
Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende. Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt. |
KeuzeAdresBinnenBuitenland | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
BZWPRSANV [ 0 .. * ] communiceertVia Vestiging [ 0 .. 1 ] |
Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister. |
Naam | BZWPRSANVVES |
---|---|
Mnemonic | BZWPRSANVVES |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | BZWPRSANV communiceertVia Vestiging |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie BZWPRSANVVES bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | BZWPRSGMC |
---|---|
Mnemonic | BZWPRSGMC |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | Bezwaar wordtBehandeldDoorGemachtigde Persoon |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
aanduidingAfdelingOfComplex |
Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn. |
CharacterString | 1 |
terAttentieVan |
Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht. |
CharacterString | 1 |
correspondentieAdresWOZ |
Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende. Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt. |
KeuzeAdresBinnenBuitenland | 1 |
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie BZWPRSGMC bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
BZWPRSGMC [ 0 .. * ] communiceertVia Vestiging [ 0 .. 1 ] |
Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister. |
Naam | BZWPRSGMCVES |
---|---|
Mnemonic | BZWPRSGMCVES |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | BZWPRSGMC communiceertVia Vestiging |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie BZWPRSGMCVES bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
StatusBezwaar |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut statusBezwaar kan aannemen. |
---|---|
SoortGrief |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut soortGrief kan aannemen. |
Naam | identificatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Unieke sleutel van het bezwaar. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sleutel |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Nee |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | statusBezwaar |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de reden waarom de status van (de afhandeling van) het bezwaarschrift wijzigt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | StatusBezwaar |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | brondocument |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft de unieke sleutel voor het bezwaarschrift en de latere documenten in het kader van het afhandelen van het bezwaar. Waaronder ook de uitspraak op bezwaar. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Brondocument |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | identificatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingkamer |
Definitie |
De unieke verwijzing naar het brondocument, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..512 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure. Bij voorkeur wordt voor de identificatie een URI gebruikt die verwijst naar een document management systeem. De identificatie is in ieder geval een unieke aanduiding van de vindplaats van een document binnen een organisatie. Naast numerieke tekens kan dus ook gebruik worden gemaakt van letters uit het alfabet en bijzondere leestekens als verbindingsstreepjes en scheidingstekens om documenten binnen een organisatie uniek aan te duiden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | datum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De dagtekening (datum die op het document is vermeld) van het brondocument op basis waarvan een opname, mutatie of een verwijdering van gegevens ten aanzien van een entiteit heeft plaatsgevonden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure. De hier geregistreerde datum betreft de formele dagtekening van een formeel document. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | isTegenBiljet |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie tussen bezwaar en het biljet waartegen bezwaar wordt aangetekend. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Biljet |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | wordtBehandeldDoorGemachtigde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie tussen bezwaar en het subject die optreedt als gemachtigde. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Persoon |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
GMC staat voor "gemachtigde". Omdat tijdens de behandeling van een bezwaar een andere persoon als gemachtigde kan gaan optreden, is het van belang in welke periode welke persoon als gemachtigde aangewezen was. Daarom wordt voor deze relatie een tijdvakRelatie vastgelegd. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | isTegenAanslagregel |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie tussen bezwaar en de aanslagregel(s) waartegen bezwaar wordt aangetekend. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Aanslagregel |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | isIngediendDoor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan welke belanghebbende het bezwaar is ingediend. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Persoon |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | ANV staat voor "aanvrager" (indiener bezwaarschrift). |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | isTegenBeschikking |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie tussen bezwaar en de beschikking(sregel(s)) waartegen bezwaar wordt aangetekend. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Beschikking |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | De relatie ligt naar de waarde en niet naar de beschikking (BSK). De hoedanigheid van de belanghebbende (eigenaar, gebruiker, beide, medebelanghebbende) is voor deze relatie niet van belang. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie BZWASL bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | soortGrief |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Globale aanduiding van de grief die in het bezwaar tegen de WOZ-beschikking is aangevoerd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | SoortGrief |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie BZWWRD bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aanduidingAfdelingOfComplex |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Het attribuut 'aanduiding afdelingOfComplex' maakt het mogelijk om voor belanghebbende met een groot aantal WOZ-objecten een onderverdeling te maken. Hierdoor kunnen bijvoorbeeld WOZ-objecten gekoppeld worden aan de "afdeling Sport" van een gemeente, of kunnen een groep woningen van een woningcooperatie als één complex worden aangeduid. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | terAttentieVan |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | correspondentieAdresWOZ |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende. Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | KeuzeAdresBinnenBuitenland |
Naam | communiceertVia |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Vestiging |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie BZWPRSANVVES bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aanduidingAfdelingOfComplex |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Het attribuut 'aanduiding afdelingOfComplex' maakt het mogelijk om voor belanghebbende met een groot aantal WOZ-objecten een onderverdeling te maken. Hierdoor kunnen bijvoorbeeld WOZ-objecten gekoppeld worden aan de "afdeling Sport" van een gemeente, of kunnen een groep woningen van een woningcooperatie als één complex worden aangeduid. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | terAttentieVan |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | correspondentieAdresWOZ |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende. Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | KeuzeAdresBinnenBuitenland |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie BZWPRSGMC bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | communiceertVia |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Vestiging |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie BZWPRSGMCVES bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
CTL - overzicht
Naam | Controle objectkenmerken |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Vastlegging van het moment en de wijze waarop het laatst geconstateerd is, dat de geregistreerde objectkenmerken van het desbetreffende WOZ-object (eventueel na actualisering of verbetering) correct waren. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | identificatie |
Toelichting |
Wanneer geconstateerd is dat de gegevens nog correct zijn, wordt dit vastgelegd. Wanneer geconstateerd wordt dat de gegevens niet (meer) correct zijn, worden de actuele toestand in de registratie verwerkt en wordt eveneens vastgelegd dat de controle heeft plaatsgevonden. Bij eventueel later raadplegen van objectkenmerken met betrekking tot dit WOZ-object, is dan zichtbaar wanneer deze kenmerken voor het laatst zijn gecontroleerd en op welke wijze deze zijn gecontroleerd. Dit maakt het mogelijk dat bijvoorbeeld bij een taxatie, de behandeling van een bezwaarschrift, de analyse van een verkoopcijfer of een opname ter plaatse beoordeeld kan worden hoe actueel de gegevens zijn en of een verdere controle wel of niet zinvol is. Vastgelegd wordt de datum waarop objectkenmerken daadwerkelijk zijn gecontroleerd en eventueel inhoudelijk zijn gewijzigd. Een verandering van een geregistreerd gegeven bijvoorbeeld als gevolg van een conversie kan niet worden aangemerkt als een "inhoudelijke" controle. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
identificatie |
Unieke sleutel voor een uitgevoerde controle. |
Sleutel | 1 |
identificatieUitvoerder |
Aanduiding welke partij en/of persoon de controle heeft uitgevoerd. |
IdentificatieUitvoerder | 1 |
taxateur |
De naam of andere herkenbare aanduiding van de taxateur die de taxatie heeft uitgevoerd van het object, waarbij de objectkenmerken zijn gecontroleerd en/of de naam van een anderWOZ-medewerker die de objectkenmerken van het object heeft gecontroleerd. |
CharacterString | 0 .. 1 |
methodiekControle |
Aanduiding van de wijze waarop de controle heeft plaatsgevonden. |
MethodiekControle | 1 |
datumControle |
Datum waarop de objectkenmerken van het object welke binnen de reikwijdte, als bedoeld in de gegevens "gecontroleerde WOZ-deelobjecten" en "gecontroleerde objectkenmerken", van de controle vallen, zijn gecontroleerd en (eventueel na wijziging) correct bevonden. |
DatumMogelijkOnvolledig | 1 |
redenControle |
Aanduiding van de aanleiding waarom de geregistreerde gegevens zijn gecontroleerd of van het proces waarbinnen de controles zijn uitgevoerd. |
RedenControle | 1 |
gecontroleerdeWOZDeelObjecten |
Aanduiding welke WOZ-deelobjecten onderwerp zijn geweest van de uitgevoerde controle. |
GecontroleerdeWOZDeelObjecten | 1 |
gecontroleerdeObjectKenmerken |
Aanduiding welke objectkenmerken onderwerp zijn geweest van de uitgevoerde controle. |
GecontroleerdeObjectkenmerken | 1 |
aantekening |
Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-object die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoort danwel van relevante gegevens met betrekking tot de controle van de objectkenmerken die heeft plaatsgevonden. |
CharacterString | 0 .. 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Controle objectkenmerken [ 0 .. * ] isVoor WOZObject [ 0 .. * ] |
Geeft aan welke WOZ-objecten in deze controle zijn betrokken. |
WOZObject [ 0 .. * ] isGecontroleerd Controle objectkenmerken [ 0 .. * ] |
Geeft aan welke controles voor het desbetreffende WOZ-object hebben plaatsgevonden. |
IdentificatieUitvoerder |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut identificatieUitvoerder kan aannemen. |
---|---|
MethodiekControle |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut methodiekControle kan aannemen. |
RedenControle |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut redenControle kan aannemen. |
GecontroleerdeWOZDeelObjecten |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut gecontroleerdeWOZDeelObjecten kan aannemen. |
GecontroleerdeObjectkenmerken |
Geeft aan welke kenmerken van het WOZ-object betrokken waren in deze controle. |
Naam | identificatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Unieke sleutel voor een uitgevoerde controle. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sleutel |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | identificatieUitvoerder |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding welke partij en/of persoon de controle heeft uitgevoerd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | IdentificatieUitvoerder |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | taxateur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De naam of andere herkenbare aanduiding van de taxateur die de taxatie heeft uitgevoerd van het object, waarbij de objectkenmerken zijn gecontroleerd en/of de naam van een anderWOZ-medewerker die de objectkenmerken van het object heeft gecontroleerd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..100 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | methodiekControle |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de wijze waarop de controle heeft plaatsgevonden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | MethodiekControle |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | datumControle |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Datum waarop de objectkenmerken van het object welke binnen de reikwijdte, als bedoeld in de gegevens "gecontroleerde WOZ-deelobjecten" en "gecontroleerde objectkenmerken", van de controle vallen, zijn gecontroleerd en (eventueel na wijziging) correct bevonden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | DatumMogelijkOnvolledig |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | De datum wordt ook vastgelegd, wanneer de controle heeft geleid tot wijziging van de kenmerken van het desbetreffende WOZ-object. De controle heeft immers uitgewezen dat na het aanbrengen van de mutatie de geregistreerde objectkenmerken correct zijn. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | redenControle |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de aanleiding waarom de geregistreerde gegevens zijn gecontroleerd of van het proces waarbinnen de controles zijn uitgevoerd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RedenControle |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | gecontroleerdeWOZDeelObjecten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding welke WOZ-deelobjecten onderwerp zijn geweest van de uitgevoerde controle. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GecontroleerdeWOZDeelObjecten |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Er is sprake van "4" overige WOZ-deelobjecten/bijgebouwen als alle WOZ-deelobjecten met uitzondering van het "hoofd-WOZ-deelobject" en het grondperceel zijn gecontroleerd. In de praktijk betekent dit meestal controle van de eventueel aanwezige bijgebouwen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | gecontroleerdeObjectKenmerken |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding welke objectkenmerken onderwerp zijn geweest van de uitgevoerde controle. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GecontroleerdeObjectkenmerken |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Indien wordt aangegeven dat alle objectkenmerken zijn gecontroleerd, dan heeft dit betrekking op de volgende kenmerken: - zijn alle bestaande WOZ-deelobjecten geregistreerd (bijvoorbeeld is de aanwezige garage als WOZ-DeelObject vastgelegd); - bestaan alle geregistreerde WOZ-deelobjecten (bijvoorbeeld is de geregistreerde berging inderdaad (nog) aanwezig); - soort object aanduiding; - aanduiding soort deelobject voor alle WOZ-deelobjecten; - grootte van de WOZ-deelobjecten (oppervlakte of andere voor dat object relevante maten en aantallen); - bouwjaren van de WOZ-deelobjecten; - grondoppervlakte (WOZ-deelobject grond in relatie met grondoppervlakte in entiteit "WOZ-object"). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aantekening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-object die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoort danwel van relevante gegevens met betrekking tot de controle van de objectkenmerken die heeft plaatsgevonden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven is geheel vrij in te vullen. Hier kunnen alle nadere aanduidingen worden gegeven die bijvoorbeeld als "bijzonder kenmerk" op het taxatieverslag vermeld worden. Ook kunnen nadere specificaties worden gegeven over de uitgevoerde controle worden gegeven, bijvoorbeeld "alleen hoofdgebouw gecontroleerd". Dit gegeven is bedoeld voor opmerkingen van de taxateur en niet om systematisch een nieuw gegeven kwijt te kunnen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | isVoor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan welke WOZ-objecten in deze controle zijn betrokken. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | WOZObject |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Erfpacht - overzicht
Naam | Erfpacht |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Vastlegging van de gegevens over een gevestigd erfpachtrecht. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | overeenkomstnummer |
Toelichting | Optionele uitbreiding voor erfpacht. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
overeenkomstnummer |
Unieke identificatie van de overeenkomst. |
Integer | 1 |
adres |
Aanduiding door middel van een adres op welk object het erfpacht betrekking heeft. |
CharacterString | 1 |
eigendomnummer |
Aanduiding door middel van een gemeentelijk nummer op welk object het erfpacht betrekking heeft. |
Integer | 1 |
begindatumContract |
Ingangsdatum van het contract waarmee het erfpacht recht is gevestigd of verlengd. |
Date | 1 |
einddatumContract |
Einddatum van het desbetreffende erfpachtcontract. |
Date | 1 |
grondwaarde |
De grondwaarde die als uitgangspunt geldt voor het betreffende erfpachtcontract. |
Integer | 0 .. 1 |
canon |
De jaarlijkse vergoeding die de erfpachter aan de bloot eigenaar moet betalen. |
Integer | 0 .. 1 |
afkoopsom |
De afkoopsom die de erfpachter moet betalen om de jaarlijks canon af te kopen. |
Integer | 0 .. 1 |
soortOvereenkomst : |
Aanduiding van het soort overeenkomst waarop dit erfpachtrecht is gebaseerd volgens een door de gemeente gebruikte lijst van modelovereenkomsten. |
soortOvereenkomst | 1 |
- codeSoortOvereenkomst |
Code die gemeente hanteert voor dit type overeenkomst. |
CharacterString | 1 |
- omschrijvingSoortOvereenkomst |
Omschrijving van het soort overeenkomst. |
CharacterString | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Erfpacht [ 0 .. * ] betreft KadastraleOnroerendeZaak [ 1 .. * ] |
Aanduiding door middel van verwijzing naar kadastraal perceel of appartement van het object waarop het erfpacht betrekking heeft. |
Naam | soortOvereenkomst |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het soort overeenkomst waarop dit erfpachtrecht is gebaseerd volgens een door de gemeente gebruikte lijst van modelovereenkomsten. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- codeSoortOvereenkomst |
Code die gemeente hanteert voor dit type overeenkomst. |
CharacterString | 1 |
- omschrijvingSoortOvereenkomst |
Omschrijving van het soort overeenkomst. |
CharacterString | 1 |
Naam | overeenkomstnummer |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Unieke identificatie van de overeenkomst. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 12 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | adres |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding door middel van een adres op welk object het erfpacht betrekking heeft. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..80 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Adres vrij in te vullen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eigendomnummer |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding door middel van een gemeentelijk nummer op welk object het erfpacht betrekking heeft. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 12 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | begindatumContract |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Ingangsdatum van het contract waarmee het erfpacht recht is gevestigd of verlengd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | einddatumContract |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Einddatum van het desbetreffende erfpachtcontract. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | grondwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De grondwaarde die als uitgangspunt geldt voor het betreffende erfpachtcontract. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | canon |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De jaarlijkse vergoeding die de erfpachter aan de bloot eigenaar moet betalen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | afkoopsom |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De afkoopsom die de erfpachter moet betalen om de jaarlijks canon af te kopen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | soortOvereenkomst |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het soort overeenkomst waarop dit erfpachtrecht is gebaseerd volgens een door de gemeente gebruikte lijst van modelovereenkomsten. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | soortOvereenkomst |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | codeSoortOvereenkomst |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Code die gemeente hanteert voor dit type overeenkomst. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..3 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | omschrijvingSoortOvereenkomst |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Omschrijving van het soort overeenkomst. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | betreft |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding door middel van verwijzing naar kadastraal perceel of appartement van het object waarop het erfpacht betrekking heeft. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | KadastraleOnroerendeZaak |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | <memo> |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | codeSoortOvereenkomst |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Code die gemeente hanteert voor dit type overeenkomst. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..3 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | omschrijvingSoortOvereenkomst |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Omschrijving van het soort overeenkomst. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
IBW - overzicht
Naam | inBewerking |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Vastlegging van het feit dat het betreffende WOZ-object ergens binnen het WOZ proces of de aanleverende processen in bewerking is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | identificatie |
Toelichting | Voor adequate stuurinformatie is het wenselijk om inzicht te hebben in welke WOZ-objecten ergens in de organisatie in bewerking zijn, wat de aard van deze activiteiten is en hoe lang deze activiteiten duren. Door het gegeven inBewerking te gebruiken kan worden vastgelegd wanneer, welk object om welke reden in Bewerking is, zodat ook altijd binnen de gemeente of samenwerkingsverband inzichtelijk is dat een object wordt onderzocht of de gegevens van het object worden bewerkt. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
identificatie |
Unieke aanduiding van een aanduiding inBewerking. |
Sleutel | 1 |
aanduidingMedewerkerOrganisatie |
De naam of andere herkenbare aanduiding van de medewerker en/of organisatie(onderdeel) bij wie het Object in bewerking is, of door wie het in bewerking is geplaatst |
CharacterString | 1 |
redenInBewerking |
Aanduiding van de aanleiding waarom een WOZ-object inBewerking is geplaatst. |
CharacterString | 1 |
statusInBewerking |
Aanduiding voor de status van een aanduiding inBewerking. |
statusInBewerking | 1 |
heeftBetrekkingOpJaar |
Aanduiding van het jaar of de jaren geldigheid WOZ-waarde waarop de aanduiding inBewerking betrekking heeft. |
Year | 1 .. * |
ingangsdatumInBewerking |
Datum waarop een aanduiding inBewerking WOZ-object is aangemaakt. |
DateTime | 1 |
einddatumInBewerking |
Datum waarop een aanduiding inBewerking is beeïndigd. |
DateTime | 1 |
aantekening |
Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-object die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoort dan wel van relevante gegevens met betrekking tot de aanleiding om een object In Bewerking te plaatsen. |
CharacterString | 0 .. 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
inBewerking [ 0 ] isVoor WOZObject [ 1 ] |
Geeft aan welke WOZ-objecten door de aangegeven reden in bewerking zijn (geweest). |
WOZObject [ 0 .. * ] isInBewerking inBewerking [ 0 .. * ] |
Geeft aan in welke periode en om welke reden het betreffende WOZ-object in bewerking is (geweest). |
statusInBewerking |
De aanduiding of bij het bepalen van de heffingsmaatstaf OZB (verplicht) wordt afgeweken van de WOZ-waarde. Alleen WOZ-objecten met een verplichte "vrijstelling" worden bij het bepalen van de belastingcapaciteit buiten aanmerking gelaten. |
---|
Naam | identificatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Unieke aanduiding van een aanduiding inBewerking. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sleutel |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | aanduidingMedewerkerOrganisatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De naam of andere herkenbare aanduiding van de medewerker en/of organisatie(onderdeel) bij wie het Object in bewerking is, of door wie het in bewerking is geplaatst |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..100 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | redenInBewerking |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de aanleiding waarom een WOZ-object inBewerking is geplaatst. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1...50 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | statusInBewerking |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding voor de status van een aanduiding inBewerking. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | statusInBewerking |
Lengte | 3 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | heeftBetrekkingOpJaar |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het jaar of de jaren geldigheid WOZ-waarde waarop de aanduiding inBewerking betrekking heeft. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Year |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ingangsdatumInBewerking |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Datum waarop een aanduiding inBewerking WOZ-object is aangemaakt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | DateTime |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | einddatumInBewerking |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Datum waarop een aanduiding inBewerking is beeïndigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | DateTime |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aantekening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-object die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoort dan wel van relevante gegevens met betrekking tot de aanleiding om een object In Bewerking te plaatsen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | isVoor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan welke WOZ-objecten door de aangegeven reden in bewerking zijn (geweest). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | WOZObject |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
KOZ - overzicht
Naam | KadastraleOnroerendeZaak |
---|---|
Herkomst | BRK |
Definitie |
Een onroerende zaak is de grond, de niet gewonnen delfstoffen, de met de grond verenigde beplantingen, alsmede de gebouwen en werken die duurzaam met de grond zijn verenigd, hetzij rechtstreeks, hetzij door vereniging met andere gebouwen of werken. |
Herkomst definitie | BRK |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | kadastraleIdentificatie |
Toelichting |
Kadastrale onroerende zaak komt in de actualiteit in twee gedaanten voor, namelijk als kadastraal perceel of als kadastraal appartement. De attributen begrenzingPerceel en oppervlakte komen alleen voor bij kadastraal perceel. In de historische gegevens van de Basisregistratie WOZ (beëindigde bevatKadastraleObjecten relaties) komen daarnaast ook nog kadastrale deelpercelen voor. De kadastraleIdentificatie moet ook een unieke identificatie geven voor historische kadastrale onroerende zaken. In de Basisregistratie WOZ liggen ook relaties vast naar historische kadastrale onroerende zaken die na 1 januari 2009 zijn beëindigd. Dit informatiemodel gaat ervan uit dat ook voor deze historische kadastrale zaken een kadastraleIdentificatie beschikbaar is. Dit is nog niet door het Kadaster bevestigd. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
kadastraleIdentificatie |
De Kadaster identificatie is een door het Kadaster toegekend landelijk uniek nummer aan dit object binnen de kadastrale registratie. |
CharacterString | 1 |
kadastraleAanduiding |
De kadastrale aanduiding is de unieke aanduiding van een onroerende zaak, die door het Kadaster wordt vastgesteld. Percelen worden kadastraal aangeduid door vermelding van achtereenvolgens de kadastrale gemeente, sectie en het nummer van het perceel. Appartementsrechten worden kadastraal aangeduid door de vermelding van achtereenvolgens de kadastrale gemeente de sectie, de complexaanduiding en de appartementsindex (Een oplopend volgnummer van "0001" tot "9999"). De complexaanduiding bestaat uit het voor de in de splitsing betrokken percelen vastgestelde complexnummer, gevolgd door de hoofdletter A. Elke kadastrale gemeentenaam is uniek. In verband met historie in het IMWOZ model zijn ook nog deelperceelnummers toegestaan voor historische percelen. |
KadastraleAanduiding | 1 |
oppervlakte |
De oppervlakte van het kadastrale perceel in vierkante meter. Deze attribuutsoort komt overeen met de attribuutsoort kadastraleGrootte/waarde in IMKAD 2.2. |
Decimal | 1 |
begrenzingPerceel |
De geometrie van het kadastrale perceel. |
GM_Surface | 0 .. 1 |
ingangsdatumObject |
Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor registratie. |
DatumMogelijkOnvolledig | 1 |
einddatumObject |
Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd |
DatumMogelijkOnvolledig | 1 |
inOnderzoek |
Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn. |
InOnderzoekKOZ | 1 .. 3 |
koopsom : |
De gegevens betreffende de koop van een of meer (delen van) rechten op een kadastraal object. |
Koopsom | 0 .. 1 |
- bedrag |
De koopsombedrag zoals geregistreerd in het Kadaster. |
Bedrag | 1 |
- transactiedatum |
De datum van transport bij de notaris. |
Date | 1 |
- indicatieMeerObjecten |
Aanduiding of bij de transactie meerdere kadastrale percelen of appartementen betrokken zijn geweest. |
Boolean | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Erfpacht [ 0 .. * ] betreft KadastraleOnroerendeZaak [ 1 .. * ] |
Aanduiding door middel van verwijzing naar kadastraal perceel of appartement van het object waarop het erfpacht betrekking heeft. |
Transactie [ 0 ] isBetrokkenIn KadastraleOnroerendeZaak [ 1 .. * ] |
Transactie heeft betrekking op kadastrale objecten. |
WOZObject [ 0 .. * ] bevatKadastraleObjecten KadastraleOnroerendeZaak [ 1 .. * ] |
Legt relatie tussen het WOZ-object en kadastraal perceel. Definieert van deze relatie ook of de gehele oppervlakte van het kadastrale perceel tot het WOZ-object behoort of niet. |
SluimerendWOZObject [ 0 .. * ] bevatKadastraleObjecten KadastraleOnroerendeZaak [ 1 .. * ] |
Legt relatie tussen sluimerend WOZ-object en kadastraal perceel. Definieert van deze relatie ook of de gehele oppervlakte van het kadastrale perceel tot het sluimerend WOZ-object behoort of niet. |
Naam | kadastraleGemeente |
---|---|
Herkomst | BRK |
Definitie |
Lijst van alle kadastrale gemeenten. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data locatie | https://www.kadaster.nl/zakelijk/registraties/basisregistraties/informatiemodel-kadaster/waardelijsten |
Referentie element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
code |
De code van de Kadastrale gemeente zoals het Kadaster deze gebruikt. |
CharacterString | 1 |
kadastraleGemeente |
De naam van de Kadastrale gemeente zoals het Kadaster deze gebruikt. |
CharacterString | 1 |
ingangsdatum |
De ingangsdatum van de gelegenheid van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 1 |
einddatum |
De einddatum van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 0 .. 1 |
Naam | Valuta |
---|---|
Herkomst | BRK |
Definitie |
Lijst van de mogelijke valuta. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data locatie | https://www.kadaster.nl/zakelijk/registraties/basisregistraties/informatiemodel-kadaster/waardelijsten |
Referentie element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
code |
De code van de Valuta zoals het Kadaster deze gebruikt. |
CharacterString | 1 |
waarde |
De naam van de Valuta zoals het Kadaster deze gebruikt. |
CharacterString | 1 |
ingangsdatum |
De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 1 |
einddatum |
De einddatum van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 0 .. 1 |
Naam | Koopsom |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- bedrag |
De koopsombedrag zoals geregistreerd in het Kadaster. |
Bedrag | 1 |
- transactiedatum |
De datum van transport bij de notaris. |
Date | 1 |
- indicatieMeerObjecten |
Aanduiding of bij de transactie meerdere kadastrale percelen of appartementen betrokken zijn geweest. |
Boolean | 1 |
Naam | Bedrag |
---|---|
Herkomst | BRK |
Definitie |
Dit gestructureerd datatype specificeert een bedrag in de vorm van een getal met twee Decimalen en een valuta. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
bedrag |
Het bedrag. Dit is een waarde met max. 2 Decimalen. |
Decimal | 1 |
valuta |
Aanduiding van de valutasoort. |
Valuta | 1 |
Naam | KadastraleAanduiding |
---|---|
Herkomst | WOZ |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert de kadastrale aanduiding van een kadastrale onroerende zaak. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
kadastraleGemeente |
De kadastrale gemeente, deel van de kadastrale aanduiding van de onroerende zaak. De waarden komen uit een Waardelijst. Elke kadastrale gemeentenaam is uniek. |
kadastraleGemeente | 1 |
sectie |
Sectie is een onderverdeling van de kadastrale gemeente, bedoeld om het werk van de meetdienst en de kadastrale kaarten overzichtelijk te houden. Per kadastrale gemeente zijn er max. 26x26 secties. Elke sectie heeft een of twee letters (bijv. "A", 'B', ....'AA', 'AB', ....'ZZ' . Alleen de sectieletter "J" werd niet gebruikt om verwarring (handgeschreven) te voorkomen met "I" |
CharacterString | 1 |
perceelnummer |
Het perceelnummer dat een geheel perceel of een complex uniek identificeert binnen de sectie. Per kadastrale gemeente en per sectie heeft een perceel een perceelnummer oplopend door de jaren heen van "00001" tot max "99999" |
Integer | 1 |
appartementsrechtVolgnummer |
Nummer dat het kadastraal object uniek identificeert als een appartementsrecht binnen het complex. |
Integer | 0 .. 1 |
deelperceelNummer |
Nummer dat een deelperceel uniek identificeert. NB: Deelpercelen komen niet meer voor in de actuele gegevens van de BRK, maar ze komen nog wel voor bij historische kadastrale objecten. Om die reden is het deelperceelnummer ook opgenomen binnen de kadastrale aanduiding. |
Integer | 0 .. 1 |
InOnderzoekKOZ |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
---|
Naam | kadastraleIdentificatie |
---|---|
Herkomst | BRK |
Definitie |
De Kadaster identificatie is een door het Kadaster toegekend landelijk uniek nummer aan dit object binnen de kadastrale registratie. |
Herkomst definitie | BRK |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Formeel patroon | NL\.IMKAD\.KadastraalObject\.[1-9][0-9]{0,14}(\.[0-9]+)? |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | kadastraleAanduiding |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De kadastrale aanduiding is de unieke aanduiding van een onroerende zaak, die door het Kadaster wordt vastgesteld. Percelen worden kadastraal aangeduid door vermelding van achtereenvolgens de kadastrale gemeente, sectie en het nummer van het perceel. Appartementsrechten worden kadastraal aangeduid door de vermelding van achtereenvolgens de kadastrale gemeente de sectie, de complexaanduiding en de appartementsindex (Een oplopend volgnummer van "0001" tot "9999"). De complexaanduiding bestaat uit het voor de in de splitsing betrokken percelen vastgestelde complexnummer, gevolgd door de hoofdletter A. Elke kadastrale gemeentenaam is uniek. In verband met historie in het IMWOZ model zijn ook nog deelperceelnummers toegestaan voor historische percelen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | KadastraleAanduiding |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | In verband met de historie binnen het IMWOZ model is ook (bij historische kadastrale relaties) een appartementsnummer 0 toegestaan. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | oppervlakte |
---|---|
Herkomst | BRK |
Definitie |
De oppervlakte van het kadastrale perceel in vierkante meter. Deze attribuutsoort komt overeen met de attribuutsoort kadastraleGrootte/waarde in IMKAD 2.2. |
Herkomst definitie | BRK |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Decimal |
Lengte | 11,2 |
Minimum waarde | 0,00 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Deze attribuutsoort heeft alleen een waarde als het appartementsrechtVolgnummer geen waarde heeft. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | begrenzingPerceel |
---|---|
Herkomst | BRK |
Definitie |
De geometrie van het kadastrale perceel. |
Herkomst definitie | BRK |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GM_Surface |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Deze attribuutsoort heeft alleen een waarde, als het appartementsrechtVolgnummer geen waarde heeft. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ingangsdatumObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor registratie. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | DatumMogelijkOnvolledig |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Deze datum wordt afgeleid uit de eerste beginGeldigheid voor dit kadastrale perceel/ appartement in BRK. Zodra een beginGeldigheid is gevonden die ligt voor de start van de Basisregistratie WOZ (1 januari 2009) is een nader historisch onderzoek naar de eerste beginGeldigheid voor het kadastrale object niet noodzakelijk. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | einddatumObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | DatumMogelijkOnvolledig |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Deze datum wordt afgeleid uit de laatste eindGeldigheid voor dit kadastrale perceel/ appartement in BRK. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekKOZ |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 3 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | koopsom |
---|---|
Herkomst | BRK |
Definitie |
De gegevens betreffende de koop van een of meer (delen van) rechten op een kadastraal object. |
Herkomst definitie | BRK |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Koopsom |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | bedrag |
---|---|
Herkomst | BRK |
Definitie |
De koopsombedrag zoals geregistreerd in het Kadaster. |
Herkomst definitie | BRK |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Bedrag |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | transactiedatum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De datum van transport bij de notaris. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | indicatieMeerObjecten |
---|---|
Herkomst | BRK |
Definitie |
Aanduiding of bij de transactie meerdere kadastrale percelen of appartementen betrokken zijn geweest. |
Herkomst definitie | BRK |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Boolean |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bedrag |
---|---|
Herkomst | BRK |
Definitie |
De koopsombedrag zoals geregistreerd in het Kadaster. |
Herkomst definitie | BRK |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Bedrag |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | transactiedatum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De datum van transport bij de notaris. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | indicatieMeerObjecten |
---|---|
Herkomst | BRK |
Definitie |
Aanduiding of bij de transactie meerdere kadastrale percelen of appartementen betrokken zijn geweest. |
Herkomst definitie | BRK |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Boolean |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kadastraleGemeente |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
De kadastrale gemeente, deel van de kadastrale aanduiding van de onroerende zaak. De waarden komen uit een Waardelijst. Elke kadastrale gemeentenaam is uniek. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | kadastraleGemeente |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | sectie |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
Sectie is een onderverdeling van de kadastrale gemeente, bedoeld om het werk van de meetdienst en de kadastrale kaarten overzichtelijk te houden. Per kadastrale gemeente zijn er max. 26x26 secties. Elke sectie heeft een of twee letters (bijv. "A", 'B', ....'AA', 'AB', ....'ZZ' . Alleen de sectieletter "J" werd niet gebruikt om verwarring (handgeschreven) te voorkomen met "I" |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | CharacterString |
Formeel patroon | [A-Z]{1,2} |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | perceelnummer |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
Het perceelnummer dat een geheel perceel of een complex uniek identificeert binnen de sectie. Per kadastrale gemeente en per sectie heeft een perceel een perceelnummer oplopend door de jaren heen van "00001" tot max "99999" |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 1 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | appartementsrechtVolgnummer |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
Nummer dat het kadastraal object uniek identificeert als een appartementsrecht binnen het complex. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 1 |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Naam | deelperceelNummer |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
Nummer dat een deelperceel uniek identificeert. NB: Deelpercelen komen niet meer voor in de actuele gegevens van de BRK, maar ze komen nog wel voor bij historische kadastrale objecten. Om die reden is het deelperceelnummer ook opgenomen binnen de kadastrale aanduiding. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 1 |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
PRS - overzicht
Naam | Persoon |
---|---|
Herkomst | Stelselcatalogus |
Definitie |
Een Persoon is een ieder die rechten en plichten kan hebben. Dit kan zijn een natuurlijk persoon of een niet-natuurlijk persoon. In dit model wordt in de toelichtingen een Persoon daarom meestal aangeduid met de term rechtspersoon, om te voorkomen dat men denkt dat het gaat om een natuurlijk persoon in plaats van het supertype Persoon. Samen met de attribuutsoort identificatie binnen de subtypen NatuurlijkPersoon en NietNatuurlijkPersoon identificeert verantwoordelijkeGemeente een Persoon. |
Herkomst definitie | Stelselcatalogus |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | verantwoordelijkeGemeente
In combinatie met de unieke aanduiding van de specialisaties NatuurlijkPersoon en NietNatuurlijkPersoon
|
Populatie | Alleen Personen (Natuurlijke en Niet-Natuurlijke Personen) die een actieve belanghebbende-relatie hebben met een WOZ-object worden actueel bijgehouden in de Basisregistratie WOZ. Voor Personen met een historische belanghebbende relatie zijn alleen de historische gegvens beschikbaar. |
Indicatie abstract object | Ja |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
verantwoordelijkeGemeente |
De (actuele) gemeente die deze rechtspersoon in de WOZ-administratie heeft opgenomen en verantwoordelijk is voor de bijhouding van de gegevens over deze persoon. |
Gemeente | 1 |
datumEindeSynchronisatie |
De datum tot wanneer de verantwoordelijke gemeente de gegevens van de rechtspersoon heeft bijgehouden. Als deze datum ontbreekt (= geen waarde heeft), dan houdt de verantwoordelijke gemeente de gegevens van de rechtspersoon bij. |
Date | 1 |
identificatieBRK |
De identificatie van deze persoon volgens het Kadaster. |
CharacterString | 0 .. * |
correspondentieAdresWOZ |
Keuze tussen binnenlandsAdres en buitenlandsAdres waarop de betreffende natuurlijke persoon of niet-natuurlijke persoon wordt aangeschreven. Voor natuurlijk persoon heeft dit adres voorrang boven het verblijftIn adres. |
KeuzeAdresBinnenBuitenland | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Aanslagregel [ 0 ] isVoor Persoon [ 1 ] |
Geeft aan aan welke belastingplichtige de aanslag wordt opgelegd. |
Biljet [ 0 ] isVoor Persoon [ 1 ] |
Geeft aan aan welke belastingplichtige het biljet is gericht. |
Bezwaar [ 0 .. * ] wordtBehandeldDoorGemachtigde Persoon [ 0 .. * ] |
Relatie tussen bezwaar en het subject die optreedt als gemachtigde. |
Bezwaar [ 1 ] isIngediendDoor Persoon [ 1 ] |
Geeft aan welke belanghebbende het bezwaar is ingediend. |
WOZObject [ 0 .. * ] heeftBelanghebbende Persoon [ 0 .. * ] |
Geeft aan welke persoon (natuurlijk persoon of niet-natuurlijk persoon) is aangewezen als belanghebbende bij dit WOZ-object. |
Waarde [ 0 .. * ] isBeschiktVoor Persoon [ 1 .. * ] |
Aanduiding van degene wiens aanzien een beschikking met de betreffende waarde is genomen. |
Beschikking [ 1 ] isVoor Persoon [ 1 ] |
Naam | NatuurlijkPersoon |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een ingeschreven persoon (in de BRP) of ander natuurlijk persoon. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | bsnOfAnpId
In combinatie met de unieke aanduiding van de generalisatie Persoon
|
Populatie | Alleen NatuurlijkPersonen die een actieve belanghebbende relatie hebben met een WOZ-object worden actueel bijgehouden in de Basisregistratie WOZ. Voor NatuurlijkPersonen met een historische belanghebbende relatie zijn alleen de historische gegevens beschikbaar. |
Toelichting |
Voor natuurlijke personen ingeschreven in de BRP ("ingezetene" van de gemeente of niet ingezetene) geldt verplicht gebruik van BRP gegevens. Naast de gegevens voor de tenaamstelling (geslachtsaanduiding, aanduiding naamgebruik, geslachtsnaam, voorvoegsel geslachtsnaam), worden overgenomen de relatie naar adresseerbaar object ("verblijft in") en de relatie naar nummeraanduiding ("correspondentieadres"). Uit de BRP worden afgeleid de voorletters en de tenaamstelling (aanhefAanschrijving, voorvoegselNaamAanschrijving en naamAanschrijving). De relatie naar nummeraanduiding wordt gedefinieerd bij het supertype PRS. Voor natuurlijke personen die niet overgenomen kunnen worden uit de BRP moet in ieder geval een begrijpelijke tenaamstelling beschikbaar zijn. Hiervoor kan, indien de formele geslachtsnaam etc. niet bekend zijn, het gegeven "naamAanschrijving" worden gebruikt. Voor deze natuurlijke personen is de relaties "verblijft in" optioneel en moet ten minste één (correspondentie) adres beschikbaar zijn. Dit kan in de vorm van een adres buitenland (adres buitenland) of een postadres (postadrestype, postbus of antwoordnummer, postadres postcode). De definitie van dit correspondentieadres is gegeven onder het supertype PRS. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
bsnOfAnpId |
Keuze of de natuurlijk persoon een bsn als identificerend nummer (sleutel) heeft of een anp.identificatie. |
BsnOfAnpId | 1 |
geslachtsnaam |
De (geslachts)naam waarvan de eventueel aanwezige voorvoegsels (tabel 36) en adellijke titel/predikaat (tabel 38) zijn afgesplitst. |
CharacterString | 1 |
voorvoegselGeslachtsnaam |
De verzameling van één of meer voorzetsels en/of lidwoorden (genoemd in de Voorvoegseltabel van de BRP) die aan het significante deel van de achternaam voorafgaat en daarmee gezamenlijk de achternaam vormt. |
VoorvoegselGeslachtsnaam | 1 |
voorletters |
De eerste letter van elke voornaam gevolgd door een punt tot een maximum van 10 letters. |
CharacterString | 1 |
geslachtsaanduiding |
Een aanduiding die aangeeft dat de ingeschrevene een man of een vrouw is, of dat het geslacht (nog) onbekend is. |
Geslachtsaanduiding | 0 .. 1 |
aanduidingNaamgebruik |
Een aanduiding voor de wijze van aanschrijving van een persoon. |
AanduidingNaamgebruik | 0 .. 1 |
aanhefAanschrijving |
De aanhef waarmee de persoon aangeschreven wil worden. |
CharacterString | 1 |
voorvoegselNaamAanschrijving |
De verzameling van één of meer voorzetsels en/of lidwoorden (genoemd in de Voorvoegseltabel van de BRP) die aan het significante deel van de naam waarmee de persoon aangeschreven wil worden voorafgaat. |
VoorvoegselGeslachtsnaam | 1 |
naamAanschrijving |
De tenaamstelling waarmee de persoon aangeschreven wil worden (exclusief voorvoegsels). |
CharacterString | 0 .. 1 |
geboortedatum |
De datum waarop de persoon is geboren |
DatumMogelijkOnvolledig | 0 .. 1 |
indicatieOverleden |
Indicatie of de betreffende persoon overleden is. Omdat in de BRP de datumOverlijden onbekend kan zijn, is een aparte indicatie dat een persoon overleden is van belang. |
Boolean | 1 |
datumOverlijden |
De datum waarop de persoon is overleden. |
DatumMogelijkOnvolledig | 1 |
kvkNummer |
Het identificerend nummer van een "Maatschappelijke activiteit" in het Handelsregister zoals toegewezen door de Kamer van Koophandel. |
CharacterString | 0 .. 1 |
indicatieGeheim |
Een aanduiding die aangeeft dat gegevens wel of niet verstrekt mogen worden. |
IndicatieGeheim | 1 |
inOnderzoek |
Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn. |
InOnderzoekNPS | 1 .. 16 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
NatuurlijkPersoon [ 0 .. * ] verblijftIn AdresseerbaarObject [ 0 .. 1 ] |
Legt vast in welke adresseerbaar object de persoon woont. |
NatuurlijkPersoon is specialisatie van Persoon |
Een Persoon is een ieder die rechten en plichten kan hebben. Dit kan zijn een natuurlijk persoon of een niet-natuurlijk persoon. In dit model wordt in de toelichtingen een Persoon daarom meestal aangeduid met de term rechtspersoon, om te voorkomen dat men denkt dat het gaat om een natuurlijk persoon in plaats van het supertype Persoon. Samen met de attribuutsoort identificatie binnen de subtypen NatuurlijkPersoon en NietNatuurlijkPersoon identificeert verantwoordelijkeGemeente een Persoon. |
Naam | NietNatuurlijkPersoon |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een NietNatuurlijkPersoon is een Persoon met rechten en plichten die geen NatuurlijkPersoon is. Een NietNatuurlijkPersoon is of in het Handelsregister ingeschreven niet-natuurlijke rechtspersoon of een ander buitenlands niet-natuurlijk persoon. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | rsinOfAnnId
In combinatie met de unieke aanduiding van de generalisatie Persoon
|
Populatie | Alleen NietNatuurlijkPersonen die een actieve belanghebbende-relatie hebben met een WOZ-object worden actueel bijgehouden in de Basisregistratie WOZ. Voor NietNatuurlijkPersonen met een historische belanghebbende relatie zijn alleen de historische gegevens beschikbaar. |
Toelichting |
Voor niet-natuurlijke personen ingeschreven in het Handelsregister geldt verplicht gebruik van Handelsregister gegevens. Naast de gegevens voor de tenaamstelling (statutaire naam) wordt overgenomen de gegevens voor het correspondentie-adres. Voor niet-natuurlijke personen die niet overgenomen kunnen worden uit het Handelsregister moet in ieder geval een begrijpelijke tenaamstelling beschikbaar zijn. Hiervoor wordt, ook indien niet de formele statutaire naam bekend is, het attribuut "statutaire naam" gebruikt. Voor de niet-natuurlijke personen moet ten minste één (correspondentie) adres beschikbaar zijn. De definitie van dit correspondentieadres is gegeven onder het supertype PRS. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
rsinOfAnnId |
Keuze of de niet-natuurlijk persoon een rsin als identificerend nummer (sleutel) heeft of een ann.identificatie. |
RsinOfAnnId | 1 |
statutaireNaam |
De volledige naam van de niet-natuurlijk persoon zoals vastgelegd in het Handelsregister. |
CharacterString | 1 |
kvkNummer |
Het identificerend nummer van een "Maatschappelijke activiteit" in het Handelsregister zoals toegewezen door de Kamer van Koophandel. |
CharacterString | 0 .. 1 |
inOnderzoek |
Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn. |
InOnderzoekNNP | 1 .. 6 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
NietNatuurlijkPersoon is specialisatie van Persoon |
Een Persoon is een ieder die rechten en plichten kan hebben. Dit kan zijn een natuurlijk persoon of een niet-natuurlijk persoon. In dit model wordt in de toelichtingen een Persoon daarom meestal aangeduid met de term rechtspersoon, om te voorkomen dat men denkt dat het gaat om een natuurlijk persoon in plaats van het supertype Persoon. Samen met de attribuutsoort identificatie binnen de subtypen NatuurlijkPersoon en NietNatuurlijkPersoon identificeert verantwoordelijkeGemeente een Persoon. |
Naam | Vestiging |
---|---|
Herkomst | NHR |
Definitie |
Een Vestiging is gebouw of een complex van gebouwen waar duurzame uitoefening van activiteiten van een Niet-natuurlijk persoon plaatsvindt en waarvan een adres bekend is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | vestigingsnummer + verantwoordelijkeGemeente |
Populatie | Vestigingen worden in de Basisregistratie WOZ uitsluitend gebruikt, wanneer een Persoon aangeschreven wil worden op een ander adres dan het verblijfsadres van een Natuulijk persoon of het correspondentieadres van een Niet Natuurlijk persoon. Dit andere adres is dan bij natuurlijke personen bijvoorbeeld het vestigingsadres van een eenmanszaak van deze persoon of een nevenvestiging van de niet-natuurlijk persoon. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
vestigingsnummer |
Het door de Kamer van Koophandel toegekende identificerende nummer van de vestiging. |
CharacterString | 1 |
eersteHandelsnaam |
De naam (niet commerciële vestiging) of eerste handelsnaam (commerciële vestiging) van de Vestiging |
CharacterString | 1 |
kvkNummer |
Het identificerend nummer van een "Maatschappelijke activiteit" in het Handelsregister zoals toegewezen door de Kamer van Koophandel. |
CharacterString | 0 .. 1 |
correspondentieAdresWOZ |
Aanduiding of het gebruikte adres een binnenlands adres is, een binnenlandse postbus of een buitenlands adres. |
KeuzeAdresBinnenBuitenland | 1 |
verantwoordelijkeGemeente |
De (actuele) gemeente die deze vestiging in de WOZ-administratie heeft opgenomen en verantwoordelijk is voor de bijhouding van de gegevens over deze vestiging. |
Gemeente | 1 |
datumEindeSynchronisatie |
De datum tot wanneer de verantwoordelijke gemeente de gegevens van de vestiging heeft bijgehouden. Als deze datum ontbreekt (= geen waarde heeft), dan houdt de verantwoordelijke gemeente de gegevens van de rechtspersoon bij. |
Date | 1 |
inOnderzoek |
Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn. |
InOnderzoekVES | 1 .. 4 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
WRDPRS [ 0 .. * ] communiceertVia Vestiging [ 0 .. 1 ] |
Indicatie of de beschikking is geadresseerd aan het woonadres (NPS) of de hoofdvestiging (NNP) van de betreffende persoon (PRS) of naar het adres van een vestiging (eenmanszaak en vestiging van de NNP). |
ASLPRS [ 0 .. * ] communiceertVia Vestiging [ 0 .. 1 ] |
Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister. |
BLJPRS [ 0 .. * ] communiceertVia Vestiging [ 0 .. 1 ] |
Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister. |
BZWPRSANV [ 0 .. * ] communiceertVia Vestiging [ 0 .. 1 ] |
Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister. |
BZWPRSGMC [ 0 .. * ] communiceertVia Vestiging [ 0 .. 1 ] |
Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister. |
WOZPRS [ 0 .. * ] communiceertVia Vestiging [ 0 .. 1 ] |
Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister. |
BSKPRS [ 0 .. * ] communiceertVia Vestiging [ 0 .. 1 ] |
Indicatie of de beschikking is geadresseerd aan het woonadres (NPS) of de hoofdvestiging (NNP) van de betreffende persoon (PRS) of naar het adres van een vestiging (eenmanszaak en vestiging van de NNP). |
Naam | NPSAOT |
---|---|
Mnemonic | NPSAOT |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | NatuurlijkPersoon verblijftIn AdresseerbaarObject |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie NPSAOT bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | Gemeente |
---|---|
Herkomst | Basisregistratie Personen |
Definitie |
GBA-tabel 33 met gemeenten. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Toelichting | In de WOZ wordt alleen de gemeentecode opgenomen in de registratie. De naam kan worden afgeleid vanuit deze referentielijst. |
Data locatie | https://publicaties.rvig.nl/Landelijke_tabellen/Landelijke_tabellen_32_t_m_61_excl_tabel_35/Landelijke_Tabellen_32_t_m_61_in_pdf_formaat |
Referentie element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
code |
Viercijferige code (met voorloopnullen) die elke (historische) gemeente uniek aanduidt. |
CharacterString | 1 |
omschrijving |
Officiële naam van de desbetreffende gemeente. |
CharacterString | 1 |
ingangsdatum |
De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 1 |
einddatum |
De einddatum van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 0 .. 1 |
Naam | Land |
---|---|
Mnemonic | LND |
Herkomst | BRP |
Definitie |
GBA-tabel 34 met de landen. De attributen ingangsdatum en einddatum zijn in de WOZ niet relevant |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data locatie | https://publicaties.rvig.nl/Landelijke_tabellen/Landelijke_tabellen_32_t_m_61_excl_tabel_35/Landelijke_Tabellen_32_t_m_61_in_pdf_formaat |
Referentie element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
code |
Identificend nummer van het desbetreffende land. |
CharacterString | 1 |
omschrijving |
Officiële naam van het desbetreffende land. |
CharacterString | 1 |
ingangsdatum |
De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 1 |
einddatum |
De einddatum van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 0 .. 1 |
Naam | BsnOfAnpId |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Keuze of de natuurlijk persoon een bsn als identificerend nummer (sleutel) heeft of een anp.identificatie. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Keuze element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
bsn |
Het identificerend nummer (burgerservicenummer) uit de BRP van de natuurlijke persoon. |
IdentificatiePRS | 1 |
anp.identificatie |
Het door de gemeente uitgegeven uniek nummer voor een niet in de BRP ingeschreven natuurlijk persoon |
IdentificatiePRSAlternatief | 1 |
Naam | RsinOfAnnId |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Keuze of de niet-natuurlijk persoon een rsin als identificerend nummer (sleutel) heeft of een ann.identificatie. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Keuze element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
rsin |
Het identificerend nummer (Rechtspersonen en Samenwerkingsverbanden Informatienummer) uit het Handelsregister van een niet-natuurlijk persoon. |
IdentificatiePRS | 1 |
ann.Identificatie |
Het door de gemeente uitgegeven uniek nummer voor een niet in het Handelsregister ingeschreven niet-natuurlijk persoon. |
IdentificatiePRSAlternatief | 1 |
Naam | KeuzeAdresBinnenBuitenland |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of het gebruikte adres een binnenlands adres is, een binnenlandse postbus of een buitenlands adres. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Keuze element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
adresAanduiding : |
Het adres dat gebruikt kan worden voor communicatie met de desbetreffende persoon, bestaande uit of gebaseerd op een in de BAG geregistreerd adres (nummeraanduiding). |
AdresBagPlusLocatieOmschrijving | 1 |
- identificatieNummeraanduiding |
Het in de BAG gedefinieerde identificerende nummer voor dit adres (nummeraanduiding, NUM). |
IdentificatieBAG | 0 .. 1 |
- woonplaatsnaam |
De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats. |
CharacterString | 1 |
- postcode |
De door PostNL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een straatnaam en een huisnummer. |
Postcode | 1 |
- openbareRuimteNaam |
De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit. |
CharacterString | 1 |
- straatnaam |
De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 ingekorte openbareRuimteNaam. |
CharacterString | 0 .. 1 |
- huisnummer |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering. |
Integer | 1 |
- huisletter |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken. |
CharacterString | 1 |
- huisnummertoevoeging |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter. |
CharacterString | 1 |
- locatieomschrijving |
De aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-object ten opzichte van dichtstbijzijnde verblijfsobject, standplaats, ligplaats of openbare ruimte of de woonplaats waarin object is gelegen, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking of de (aanvullende) omschrijving van de (woon)locatie van de persoon, voor situaties die zich niet laten vangen in de overige locatievelden van Persoon. |
CharacterString | 1 |
adresBuitenland : |
Het adres dat gebruikt kan worden voor communicatie met de desbetreffende persoon, op een zodanige wijze gevuld dat de post in het desbetreffende land bezorgd kan worden. |
AdresBuitenland | 1 |
- land |
Het land waarin het adres ligt. |
Land | 1 |
- adresBuitenland1 |
De eerste regel van het adres in het buitenland |
CharacterString | 1 |
- adresBuitenland2 |
De tweede regel van het adres in het buitenland |
CharacterString | 1 |
- adresBuitenland3 |
De derde regel van het adres in het buitenland |
CharacterString | 0 .. 1 |
adresPostbusAntwoordnummer : |
Het adres dat gebruikt kan worden voor communicatie met de desbetreffende persoon, bestaande uit postbusnummer of antwoordnummer als belanghebbende heeft aangegeven primair op deze wijze bereikbaar te zijn. |
AdresPostbusAntwoordnummer | 1 |
- woonplaatsnaam |
De naam van de woonplaats conform de BAG waarin het adres zich bevindt. |
CharacterString | 1 |
- postcode |
De postcode van het adres, bestaande uit postbus of antwoordnummer. |
Postcode | 1 |
- postbusOfAntwoordnummer |
Het nummer van de postbus of van het antwoordnummer. |
Integer | 1 |
- type |
Aanduiding of het gaat om een postbusnummer (P) of een antwoordnummer (A) |
PostadresType | 1 |
Naam | AdresBuitenland |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
De gegevenselementen van een adres in het buitenland. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- land |
Het land waarin het adres ligt. |
Land | 1 |
- adresBuitenland1 |
De eerste regel van het adres in het buitenland |
CharacterString | 1 |
- adresBuitenland2 |
De tweede regel van het adres in het buitenland |
CharacterString | 1 |
- adresBuitenland3 |
De derde regel van het adres in het buitenland |
CharacterString | 0 .. 1 |
Naam | AdresPostbusAntwoordnummer |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
De elementen voor een adres met een postbus- of antwoordnummer |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- woonplaatsnaam |
De naam van de woonplaats conform de BAG waarin het adres zich bevindt. |
CharacterString | 1 |
- postcode |
De postcode van het adres, bestaande uit postbus of antwoordnummer. |
Postcode | 1 |
- postbusOfAntwoordnummer |
Het nummer van de postbus of van het antwoordnummer. |
Integer | 1 |
- type |
Aanduiding of het gaat om een postbusnummer (P) of een antwoordnummer (A) |
PostadresType | 1 |
Naam | IdentificatiePRS |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Unieke aanduiding van een persoon die is overgenomen uit de BRP of het Handelsregister. Zowel burgerservicenummer als RSIN hebben verplichte vaste lengte van 9 posities eventueel met voorloopnullen en voldoen aan de 11-proef. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formeel patroon | [0-9]{9} |
Supertype relaties | Supertype definitie |
---|---|
IdentificatiePRS is specialisatie van CharacterString |
Naam | IdentificatiePRSAlternatief |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Unieke aanduiding van een persoon die niet is ingeschreven in de BRP of het Handelsregister. Zowel anp.Identificatie en ann.Identificatie hebben een verplichte vaste lengte van 17 posities eventueel met voorloopnullen. De eerste vier posities zijn de gemeentecode van de gemeente die verantwoordelijk is van de registratie van deze persoon als WOZ-belanghebbende. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formeel patroon | [0-9]{17} |
Supertype relaties | Supertype definitie |
---|---|
IdentificatiePRSAlternatief is specialisatie van CharacterString |
VoorvoegselGeslachtsnaam |
BRP tabel 36 met de toegestane waarden voor het voorvoegsel van een geslachtsnaam. |
---|
AanduidingNaamgebruik |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut aanduidingNaamgebruik kan aannemen. |
---|---|
Geslachtsaanduiding |
De mogelijke waarde voor de geslachtsaanduiding van een natuurlijk persoon |
IndicatieGeheim |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut indicatieGeheim kan aannemen. |
PostadresType |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut postadresType kan aannemen. |
InOnderzoekNNP |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
InOnderzoekNPS |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
InOnderzoekVES |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
Naam | verantwoordelijkeGemeente |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De (actuele) gemeente die deze rechtspersoon in de WOZ-administratie heeft opgenomen en verantwoordelijk is voor de bijhouding van de gegevens over deze persoon. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Gemeente |
Formeel patroon | [0-9]{4} |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Op basis van dit gegeven kan men beoordelen welke gemeente verantwoordelijk is voor de (bijhouding van de) geregistreerde gegevens. Omdat dezelfde persoon door meerdere gemeenten geregistreerd kan worden, maakt de gemeente ook onderdeel uit van de identificatie. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja
In combinatie met de unieke aanduiding van de specialisaties NatuurlijkPersoon en NietNatuurlijkPersoon
|
Naam | datumEindeSynchronisatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De datum tot wanneer de verantwoordelijke gemeente de gegevens van de rechtspersoon heeft bijgehouden. Als deze datum ontbreekt (= geen waarde heeft), dan houdt de verantwoordelijke gemeente de gegevens van de rechtspersoon bij. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
De LV WOZ bevat de actuele gegevens van de subjecten die als belanghebbende zijn gekoppeld aan één of meer WOZ-objecten. Wanneer een subject niet langer belanghebbend is bij WOZ-objecten in die gemeente, wordt met dit attribuut aangegeven dat de geregistreerde subjectgegevens mogelijk niet meer actueel zijn. Met de datum eindeSynchronisatie geef je aan dat tot deze datum de gegevens gesynchroniseerd blijven. Dus alle mutaties vóór datum eindeSynchronisatie moeten gewoon aan de LV WOZ worden geleverd. Na de datum eindeSynchronisatie eindigt de aanlevering van SUB-mutaties voor deze belanghebbende. Dit gegeven is van belang om te kunnen beoordelen of de meegeleverde gegevens uit andere bron actueel zijn. Voor personen die een actueel belang hebben bij een WOZ-object, worden de gegevens door de gemeente gesynchroniseerd met de basisregistratie (BRP, Handelsregister). Wanneer een persoon niet langer een actueel belang heeft bij een WOZ-object, eindigt deze synchronisatie door de gemeente. Bij het opvragen van een "historische belanghebbende" zijn de meegeleverde gegevens over de belanghebbende dus niet altijd meer gesynchroniseerd met de bron. Dit gegeven dient in de registratie te worden opgenomen wanneer de "belanghebbende relatie" tussen een subject en een WOZ-object wordt beëindigd en dit subject geen belang (meer) heeft bij een ander WOZ-object in die gemeente. Bij een gemeentelijke herindeling is het van belang dat de "oude gemeente" aan de LV WOZ meldt dat de subjectgegevens niet meer worden gesynchroniseerd (datumEindeSynchronisatie is gelijk aan datum herindeling). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | identificatieBRK |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De identificatie van deze persoon volgens het Kadaster. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Formeel patroon | (NL\.IMKAD\.[A-Za-z]+\.[1-9][0-9]{0,14}(\.[0-9]+)?)|(NL\.IMKAD\.[A-Za-z]+(\.[A-Z0-9]{3,4})?\.[1-9][0-9]{0,14}) |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | correspondentieAdresWOZ |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Keuze tussen binnenlandsAdres en buitenlandsAdres waarop de betreffende natuurlijke persoon of niet-natuurlijke persoon wordt aangeschreven. Voor natuurlijk persoon heeft dit adres voorrang boven het verblijftIn adres. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | KeuzeAdresBinnenBuitenland |
Naam | bsnOfAnpId |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Keuze of de natuurlijk persoon een bsn als identificerend nummer (sleutel) heeft of een anp.identificatie. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BsnOfAnpId |
Naam | geslachtsnaam |
---|---|
Herkomst | BRP |
Definitie |
De (geslachts)naam waarvan de eventueel aanwezige voorvoegsels (tabel 36) en adellijke titel/predikaat (tabel 38) zijn afgesplitst. |
Herkomst definitie | BRP |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..200 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | voorvoegselGeslachtsnaam |
---|---|
Herkomst | BRP |
Definitie |
De verzameling van één of meer voorzetsels en/of lidwoorden (genoemd in de Voorvoegseltabel van de BRP) die aan het significante deel van de achternaam voorafgaat en daarmee gezamenlijk de achternaam vormt. |
Herkomst definitie | BRP |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | VoorvoegselGeslachtsnaam |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | voorletters |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De eerste letter van elke voornaam gevolgd door een punt tot een maximum van 10 letters. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..20 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | Het attribuut biedt de mogelijkheid de natuurlijk persoon zelf te laten bepalen hoe hij aangeschreven wil worden, indien in de aanschrijving gebruik gemaakt wordt van voorletters. Bijvoorbeeld “A.C.’’ maar ook “Ch.IJ.”. Indien geen opgave is gedaan bevat het attribuut de eerste letters van de voornamen van de persoon gescheiden door punten. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | geslachtsaanduiding |
---|---|
Herkomst | BRP |
Definitie |
Een aanduiding die aangeeft dat de ingeschrevene een man of een vrouw is, of dat het geslacht (nog) onbekend is. |
Herkomst definitie | BRP |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Geslachtsaanduiding |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aanduidingNaamgebruik |
---|---|
Herkomst | BRP |
Definitie |
Een aanduiding voor de wijze van aanschrijving van een persoon. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | AanduidingNaamgebruik |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aanhefAanschrijving |
---|---|
Herkomst | BRP |
Definitie |
De aanhef waarmee de persoon aangeschreven wil worden. |
Herkomst definitie | BRP |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Indien de burger terzake geen opgave gedaan heeft dan, afhankelijk van de Geslachtsaanduiding "De heer", "Mevrouw" of "Mevrouw/De heer". Indien deze persoon is overleden wordt de aanhef aangepast naar bijvoorbeeld: 'de erven van'. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | voorvoegselNaamAanschrijving |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De verzameling van één of meer voorzetsels en/of lidwoorden (genoemd in de Voorvoegseltabel van de BRP) die aan het significante deel van de naam waarmee de persoon aangeschreven wil worden voorafgaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | VoorvoegselGeslachtsnaam |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Dit gegeven is van belang, wanneer een persoon aangeschreven wil worden met een tenaamstelling die anders is dan de eigen geslachtsnaam. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | naamAanschrijving |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De tenaamstelling waarmee de persoon aangeschreven wil worden (exclusief voorvoegsels). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..200 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Afleidbaar gegeven uit de BRP door combinatie geslachtsnaam en voorvoegsels van de persoon en de geslachtsnaam en voorvoegsels van de partner. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | geboortedatum |
---|---|
Herkomst | BRP |
Definitie |
De datum waarop de persoon is geboren |
Herkomst definitie | BRP |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | DatumMogelijkOnvolledig |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | indicatieOverleden |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of de betreffende persoon overleden is. Omdat in de BRP de datumOverlijden onbekend kan zijn, is een aparte indicatie dat een persoon overleden is van belang. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Boolean |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | datumOverlijden |
---|---|
Herkomst | BRP |
Definitie |
De datum waarop de persoon is overleden. |
Herkomst definitie | BRP |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | DatumMogelijkOnvolledig |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kvkNummer |
---|---|
Herkomst | Handelsregister |
Definitie |
Het identificerend nummer van een "Maatschappelijke activiteit" in het Handelsregister zoals toegewezen door de Kamer van Koophandel. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 8 |
Formeel patroon | [0-9]{8} |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Een eenmanszaak is in het Handelsregister ingeschreven met een kvkNummer maar formeel is deze eenmanszaak een natuurlijk persoon daarom bestaat de mogelijkheid voor natuurlijke personen die een eenmanszaak hebben het kvkNummer te registreren, |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | indicatieGeheim |
---|---|
Herkomst | BRP |
Definitie |
Een aanduiding die aangeeft dat gegevens wel of niet verstrekt mogen worden. |
Herkomst definitie | BRP |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | IndicatieGeheim |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekNPS |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 16 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | verblijftIn |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Legt vast in welke adresseerbaar object de persoon woont. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | AdresseerbaarObject |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Deze relatie legt vast in welk adresseerbaar object een natuurlijk persoon woont. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | rsinOfAnnId |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Keuze of de niet-natuurlijk persoon een rsin als identificerend nummer (sleutel) heeft of een ann.identificatie. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RsinOfAnnId |
Naam | statutaireNaam |
---|---|
Herkomst | Handelsregister |
Definitie |
De volledige naam van de niet-natuurlijk persoon zoals vastgelegd in het Handelsregister. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..500 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | In dit attribuut wordt ook de tenaamstelling vastgelegd van een niet-natuurlijk persoon die niet is geregistreerd in het Handelsregister (onder andere buitenlandse niet-natuurlijke personen). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kvkNummer |
---|---|
Herkomst | Handelsregister |
Definitie |
Het identificerend nummer van een "Maatschappelijke activiteit" in het Handelsregister zoals toegewezen door de Kamer van Koophandel. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 8 |
Formeel patroon | [0-9]{8} |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
De mulitipliciteit van het kvkNummer is [0..1], omdat niet elke in het Handelsregister ingeschreven rechtspersoon een maatschappelijke activiteit heeft en omdat buitenlandse rechtspersonen geen kvkNummer hebben. Voor Nederlandse rechtspersonen met een maatschappelijke activiteit is het kvkNummer verplicht. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekNNP |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 6 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | vestigingsnummer |
---|---|
Herkomst | Handelsregister |
Definitie |
Het door de Kamer van Koophandel toegekende identificerende nummer van de vestiging. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 12 |
Formeel patroon | [0-9]{12} |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | eersteHandelsnaam |
---|---|
Herkomst | Handelsregister |
Definitie |
De naam (niet commerciële vestiging) of eerste handelsnaam (commerciële vestiging) van de Vestiging |
Herkomst definitie | Handelsregister |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..200 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kvkNummer |
---|---|
Herkomst | Handelsregister |
Definitie |
Het identificerend nummer van een "Maatschappelijke activiteit" in het Handelsregister zoals toegewezen door de Kamer van Koophandel. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 8 |
Formeel patroon | [0-9]{8} |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
De mulitipliciteit van het kvkNummer is [0..1], omdat niet elke in het Handelsregister ingeschreven rechtspersoon een maatschappelijke activiteit heeft en omdat buitenlandse rechtspersonen geen kvkNummer hebben. Voor Nederlandse rechtspersonen met een maatschappelijke activiteit is het kvkNummer verplicht. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | correspondentieAdresWOZ |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of het gebruikte adres een binnenlands adres is, een binnenlandse postbus of een buitenlands adres. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | KeuzeAdresBinnenBuitenland |
Naam | verantwoordelijkeGemeente |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De (actuele) gemeente die deze vestiging in de WOZ-administratie heeft opgenomen en verantwoordelijk is voor de bijhouding van de gegevens over deze vestiging. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Gemeente |
Formeel patroon | [0-9]{4} |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Op basis van dit gegeven kan men beoordelen welke gemeente verantwoordelijk is voor de (bijhouding van de) geregistreerde gegevens. Omdat dezelfde vestiging door meerdere gemeenten geregistreerd kan worden, maakt de gemeente ook onderdeel uit van de identificatie. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | datumEindeSynchronisatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De datum tot wanneer de verantwoordelijke gemeente de gegevens van de vestiging heeft bijgehouden. Als deze datum ontbreekt (= geen waarde heeft), dan houdt de verantwoordelijke gemeente de gegevens van de rechtspersoon bij. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
De LV WOZ bevat de actuele gegevens van de subjecten die als belanghebbende zijn gekoppeld aan één of meer WOZ-objecten. Wanneer een subject niet langer belanghebbend is bij WOZ-objecten in die gemeente, wordt met dit attribuut aangegeven dat de geregistreerde subjectgegevens mogelijk niet meer actueel zijn. Met de datum eindeSynchronisatie geef je aan dat tot deze datum de gegevens gesynchroniseerd blijven. Dus alle mutaties vóór datum eindeSynchronisatie moeten gewoon aan de LV WOZ worden geleverd. Na de datum eindeSynchronisatie eindigt de aanlevering van SUB-mutaties voor deze belanghebbende. Dit gegeven is van belang om te kunnen beoordelen of de meegeleverde gegevens uit andere bron actueel zijn. Voor personen die een actueel belang hebben bij een WOZ-object, worden de gegevens door de gemeente gesynchroniseerd met de basisregistratie (BRP, Handelsregister). Wanneer een persoon niet langer een actueel belang heeft bij een WOZ-object, eindigt deze synchronisatie door de gemeente. Bij het opvragen van een "historische belanghebbende" zijn de meegeleverde gegevens over de belanghebbende dus niet altijd meer gesynchroniseerd met de bron. Dit gegeven dient in de registratie te worden opgenomen wanneer de "belanghebbende relatie" tussen een subject en een WOZ-object wordt beëindigd en dit subject geen belang (meer) heeft bij een ander WOZ-object in die gemeente. Bij een gemeentelijke herindeling is het van belang dat de "oude gemeente" aan de LV WOZ meldt dat de subjectgegevens niet meer worden gesynchroniseerd (datumEindeSynchronisatie is gelijk aan datum herindeling). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekVES |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 4 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | land |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het land waarin het adres ligt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Land |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | adresBuitenland1 |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De eerste regel van het adres in het buitenland |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..35 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | adresBuitenland2 |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De tweede regel van het adres in het buitenland |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..35 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | adresBuitenland3 |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De derde regel van het adres in het buitenland |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..35 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | woonplaatsnaam |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De naam van de woonplaats conform de BAG waarin het adres zich bevindt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..80 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | postcode |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De postcode van het adres, bestaande uit postbus of antwoordnummer. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Postcode |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | postbusOfAntwoordnummer |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het nummer van de postbus of van het antwoordnummer. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 5 |
Minimum waarde | 1 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | type |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of het gaat om een postbusnummer (P) of een antwoordnummer (A) |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PostadresType |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie NPSAOT bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bsn |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het identificerend nummer (burgerservicenummer) uit de BRP van de natuurlijke persoon. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | IdentificatiePRS |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | anp.identificatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het door de gemeente uitgegeven uniek nummer voor een niet in de BRP ingeschreven natuurlijk persoon |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | IdentificatiePRSAlternatief |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | rsin |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het identificerend nummer (Rechtspersonen en Samenwerkingsverbanden Informatienummer) uit het Handelsregister van een niet-natuurlijk persoon. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | IdentificatiePRS |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | ann.Identificatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het door de gemeente uitgegeven uniek nummer voor een niet in het Handelsregister ingeschreven niet-natuurlijk persoon. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | IdentificatiePRSAlternatief |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | adresAanduiding |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het adres dat gebruikt kan worden voor communicatie met de desbetreffende persoon, bestaande uit of gebaseerd op een in de BAG geregistreerd adres (nummeraanduiding). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | AdresBagPlusLocatieOmschrijving |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Mogelijk geen waarde |
Naam | identificatieNummeraanduiding |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Het in de BAG gedefinieerde identificerende nummer voor dit adres (nummeraanduiding, NUM). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | IdentificatieBAG |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | woonplaatsnaam |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..80 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | postcode |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De door PostNL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een straatnaam en een huisnummer. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Postcode |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | openbareRuimteNaam |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..80 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | straatnaam |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 ingekorte openbareRuimteNaam. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..24 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Als de lengte van de openbareRuimteNaam kleiner of gelijk is aan 24, dan zijn de openbareRuimteNaam en de straatnaam gelijk. Binnen de BAG wordt deze straatnaam aangeduid als verkorteNaam binnen het objecttype openbareRuimte. Dit attribuut heeft altijd een waarde ook als de openbareRuimteNaam kleiner of gelijk is aan 24 posities. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huisnummer |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 5 |
Patroon | De verzameling van waarden die gegevens van deze attribuutsoort kunnen hebben, oftewel het waardenbereik, uitgedrukt in een specifieke structuur. |
Minimum waarde | 1 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huisletter |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1 |
Formeel patroon | [a-zA-Z] |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huisnummertoevoeging |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..4 |
Formeel patroon | [a-zA-Z0-9]{1,4} |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | locatieomschrijving |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-object ten opzichte van dichtstbijzijnde verblijfsobject, standplaats, ligplaats of openbare ruimte of de woonplaats waarin object is gelegen, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking of de (aanvullende) omschrijving van de (woon)locatie van de persoon, voor situaties die zich niet laten vangen in de overige locatievelden van Persoon. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..40 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Indien aan een WOZ-object geen unieke aanduiding kan worden gegeven door gebruik te maken van het hoofdadres van een in het WOZ-object betrokken verblijfsobject, standplaats of ligplaats, wordt een unieke aanduiding verkregen door een "authentiek" adres dan wel woonplaatsnaam en straatnaam te combineren met een locatieomschrijving. De verschillende vormen die de unieke aanduiding van een WOZ-object, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking, kan aannemen en de eventuele rol van de locatieomschrijving daarbij, staat in de toelichting op de Gegevensgroep aanduidingWOZobject. In het adres van een persoon kan hier de locatieomschrijving uit de BRP worden opgenomen of overeenkomstig de werkwijze van de BRP dit veld worden gevuld voor personen die niet uit de BRP kunnen worden overgenomen. Voor adressen van niet-natuurlijke personen kan hier, eventueel in afgekorte vorm, het gegeven toevoegingAdres uit het Handelsregister worden overgenomen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | adresBuitenland |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het adres dat gebruikt kan worden voor communicatie met de desbetreffende persoon, op een zodanige wijze gevuld dat de post in het desbetreffende land bezorgd kan worden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | AdresBuitenland |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Mogelijk geen waarde |
Naam | land |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het land waarin het adres ligt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Land |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | adresBuitenland1 |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De eerste regel van het adres in het buitenland |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..35 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | adresBuitenland2 |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De tweede regel van het adres in het buitenland |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..35 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | adresBuitenland3 |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De derde regel van het adres in het buitenland |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..35 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | adresPostbusAntwoordnummer |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het adres dat gebruikt kan worden voor communicatie met de desbetreffende persoon, bestaande uit postbusnummer of antwoordnummer als belanghebbende heeft aangegeven primair op deze wijze bereikbaar te zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | AdresPostbusAntwoordnummer |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Mogelijk geen waarde |
Naam | woonplaatsnaam |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De naam van de woonplaats conform de BAG waarin het adres zich bevindt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..80 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | postcode |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De postcode van het adres, bestaande uit postbus of antwoordnummer. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Postcode |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | postbusOfAntwoordnummer |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het nummer van de postbus of van het antwoordnummer. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 5 |
Minimum waarde | 1 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | type |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of het gaat om een postbusnummer (P) of een antwoordnummer (A) |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PostadresType |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
RMA - overzicht
Naam | ResultaatMarktanalyse |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Vastlegging van de resultaten van de marktanalyse, waarbij steeds sprake is van een vergelijking van de gegevens van een marktgegeven (verkoopprijs, huurprijs, stichtingskosten, vraagprijs, etc.) met de gegevens van het bij dat marktgegeven betrokken WOZ-object en de voor dat WOZ-object getaxeerde waarde. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | waardepeildatum, ResultaatMarktanalyse analyseert Transactie |
Populatie | In beginsel worden alle beschikbare marktgegevens (en in ieder geval alle beschikbare verkoopprijzen) betrokken in de marktanalyse, waarbij in ieder geval vergelijking plaatsvindt met de gegevens die betrekking hebben op de waardepeildatum direct voor de transactiedatum. |
Toelichting |
Voor de marktgegevens die betrekking hebben op de verkoop van woningen (transactieprijzen, vraagprijzen), worden de resultaten van de marktanalyse conform de Waarderingsinstructie in deze entiteit vastgelegd. Dit kan eventueel ook gedaan worden voor verkoopprijzen van niet-woningen, waarbij een directe vergelijking tussen betaalde prijs en vastgesteld waarde betekenisvol is (vegelijkingsmethode) In deze entiteit wordt de essentie van de resultaten van de uitgevoerde marktanalyse voor woningen vastgelegd op het niveau van de individuele verkoop. Overeenkomstig de uitgangspunten van de Waarderingsinstructie wordt deze entiteit gevuld voor alle verkopen die betrekking hebben op woningen. De analyse gebaseerd op de vergelijking van de WOZ-waarde en het marktgegeven kan voor enkele opeenvolgende waardepeildata afzonderlijk worden vastgelegd. Het karakter van deze analyse verandert daarbij van "marktanalyse" naar "kwaliteitsbeoordeling taxatie". Naast de directe vergelijking tussen verkoopprijzen en getaxeerde waarde kunnen gericht op huuwaardekapitalisatie ook huurtransacties van niet-woningen huurpijzen per vierkante meter woden vastgeled met de indexering naar diverse waardepeildata. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
waardepeildatum |
De datum waarnaar de waarde van het WOZ-object wordt bepaald. |
Peildatum | 1 |
toestandspeildatum |
Het in artikel 18 van de Wet WOZ bedoelde moment waarop de staat van de onroerende zaak in formele zin maatgevend is voor de waardebepaling. |
Peildatum | 1 |
transactieprijsGeindexeerd |
De transactieprijs geïndexeerd naar de desbetreffende waardepeildatum. |
Integer | 0 .. 1 |
huurprijsPerM2Geindexeerd |
De geschatte markthuurprijs per vierkant meter primaire ruimte, die is afgeleid door de geregistreerde huurprijs naar de waardepeildatum te indexeren op basis van een marktindex. |
Integer | 0 .. 1 |
waardeWaarmeeVergeleken |
De WOZ-waarde van het WOZ-object zoals die waarde gold op het moment van uitvoeren van de analyse van het marktgegeven door vergelijking met een WOZ-waarde naar de waardepeildatum waarvoor deze analyse wordt uitgevoerd. |
Integer | 1 |
verwachteWijzigingWaarde |
De verwachte verandering van de vastgestelde waarde tussen de waardepeildatum waarvoor de vergelijking wordt uitgevoerd, en moment van transactie. |
Decimal | 0 .. 1 |
redenAfwijking |
Aanduiding van de reden waarom de werkelijke transactieprijs meer dan een gegeven waarde afwijkt van de verwachte waarde in het economische verkeer gebaseerd op de WOZ-waarde. |
RedenAfwijking | 1 |
relevantieRedenAfwijking |
Aanduiding of de omstandigheden, die vastgelegd zijn in "reden afwijking" relevant zijn voor de taxatie en onderbouwing naar de desbetreffende waardepeildatum. |
RelevantieRedenAfwijking | 0 .. 1 |
kwantificeringFoutOudeWaarde |
Ingeval sprake is van een onjuiste vastgestelde waarde: het bedrag waarmee de vastgestelde waarde gecorrigeerd zou moeten worden om een correcte vergelijking met de transactieprijs mogelijk te maken. |
Integer | 0 .. 1 |
kwantificeringGevolgObjectWijziging |
In geval het object tussen de waardepeildatum waarmee wordt vergeleken, en de transactie is veranderd: het bedrag dat de invloed van de verandering op de waarde weergeeft. |
Integer | 0 .. 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
ResultaatMarktanalyse [ 0 ] wordtVergelekenMet Taxatie [ 0 .. * ] |
Relatie naar een taxatie die van belang is voor de analyse van het desbetreffende marktgegeven. |
ResultaatMarktanalyse [ 0 .. * ] analyseert Transactie [ 1 ] |
Geeft aan op welk marktgegeven de vastgelegde analyse betrekking heeft. |
ResultaatMarktanalyse [ 0 .. 1 ] heeftBetrekkingOp WOZObject [ 1 ] |
Geeft aan op welk WOZ-object de vastgelegde analyse van een marktgegeven betrekking heeft. |
Transactie [ 0 ] wordtGeanalyseerdIn ResultaatMarktanalyse [ 0 .. * ] |
Transactie is geanalyseerd. |
Naam | RMATAX |
---|---|
Mnemonic | RMATAX |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | ResultaatMarktanalyse wordtVergelekenMet Taxatie |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie RMATAX bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
RedenAfwijking |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut redenAfwijking kan aannemen. |
---|---|
RelevantieRedenAfwijking |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut relevantieRedenAfwijking kan aannemen. |
Naam | waardepeildatum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De datum waarnaar de waarde van het WOZ-object wordt bepaald. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Peildatum |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | De waardepeildatum wordt altijd gesteld op 1 januari van een bepaald jaar. De waardepeildatum ligt één jaar voor het kalenderjaar waarvoor de waarde wordt vastgesteld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | toestandspeildatum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het in artikel 18 van de Wet WOZ bedoelde moment waarop de staat van de onroerende zaak in formele zin maatgevend is voor de waardebepaling. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Peildatum |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven wordt gebruikt om aan te geven of de toestand van de onroerende zaak op de waardepeildatum maatgevend is geweest voor de waardebepaling, of dat sprake is geweest van een afwijkende toestandspeildatum. In de meeste gevallen zal de "toestandspeildatum" gelijk zijn aan de "waardepeildatum". Echter wanneer sprake is van een wijziging van de objectafbakening of van de fysieke toestand, de bestemming of een andere bijzondere omstandigheid, kan op grond van artikel 18, derde lid, van de Wet WOZ een afwijkende toestandspeildatum gelden. De toestandspeildatum is dan 1 januari van het jaar waarvoor de waarde geldt. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | transactieprijsGeindexeerd |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De transactieprijs geïndexeerd naar de desbetreffende waardepeildatum. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Bij de marktanalyse wordt primair de relatie gelegd tussen de waarde naar de desbetreffende waardepeildatum en de daadwerkelijk betaalde prijs. Het gegeven transactieprijs geïndexeerd naar waardepeildatum is voor de marktanalyse daarom strikt genomen niet noodzakelijk. Met name bij een sterke stijging of daling van de markt kan het zichtbaar maken van de geïndexeerde transactieprijs behulpzaam zijn bij het vergelijken van de transactieprijs met de vastgestelde of vast te stellen waarde naar een waardepeildatum. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huurprijsPerM2Geindexeerd |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De geschatte markthuurprijs per vierkant meter primaire ruimte, die is afgeleid door de geregistreerde huurprijs naar de waardepeildatum te indexeren op basis van een marktindex. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Het gegeven wordt gebruikt voor het inschatten van het marktniveau op de waardepeildatum. De overeengekomen markthuurprijs op een bepaald moment wordt met een "markt-index" vertaald naar de waardepeildatum. De gehanteerde "markt-index" staat geheel los van de vraag of in het huurcontract een indexatie overeengekomen is en zo ja, hoe hoog de indexfactor is. We gaan na of dit attribuut in de praktijk wordt gebruikt of dat het geschrapt kan worden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | waardeWaarmeeVergeleken |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De WOZ-waarde van het WOZ-object zoals die waarde gold op het moment van uitvoeren van de analyse van het marktgegeven door vergelijking met een WOZ-waarde naar de waardepeildatum waarvoor deze analyse wordt uitgevoerd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Omdat bij de marktanalyse wordt vastgelegd de resultaten van de vergelijking met een WOZ-waarde en omdat bijvoorbeeld door wijzigingen aan het object de vastgestelde waarde later kan veranderen, is het van belang om de WOZ-waarde die gebruikt is bij de analyse vast te houden. De vergelijking kan ook gemaakt worden, voordat de waarde formeel is vastgesteld. Dan is dit dus de op dat moment bekende getaxeerde waarde. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | verwachteWijzigingWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De verwachte verandering van de vastgestelde waarde tussen de waardepeildatum waarvoor de vergelijking wordt uitgevoerd, en moment van transactie. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Decimal |
Lengte | 3,1 |
Minimum waarde | -999,9 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
De hier vastgelegde verwachte wijziging kan voorkomen uit een actuele waardeschatting van het desbetreffende object afkomstig uit een model, uit een analyse van de transactieprijzen in een marktsegment. Het gegeven wordt vastgelegd als percentage. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | redenAfwijking |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de reden waarom de werkelijke transactieprijs meer dan een gegeven waarde afwijkt van de verwachte waarde in het economische verkeer gebaseerd op de WOZ-waarde. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RedenAfwijking |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | relevantieRedenAfwijking |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of de omstandigheden, die vastgelegd zijn in "reden afwijking" relevant zijn voor de taxatie en onderbouwing naar de desbetreffende waardepeildatum. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RelevantieRedenAfwijking |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Voor alle transacties met een code "0" of een code "1" kan de transactieprijs direct worden gebruikt bij uitvoering waardebepaling, kwaliteitsbeoordeling taxatie en onderbouwing. Bij transacties met code "2" zal bij de (modelmatige) waardebepaling en bij de beoordeling van de kwaliteit van nieuwe taxaties met behulp van deze transactieprijs rekening gehouden moeten worden met het bedrag genoemd bij gegeven "kwantificering verschil transactieprijs" binnen TRN. De code "0" zal alleen voorkomen in relatie met gegeven "reden afwijking" gelijk aan de waarde "00". De code "1" zal alleen voorkomen in relatie met gegeven "reden afwijking" gelijk aan één van de waarden: 71, 72, 73, 76, 77, 78 en 81. De code "2" zal alleen voorkomen in relatie met gegeven "reden afwijking" gelijk aan 01. De code "9" zal alleen voorkomen in relatie met gegeven "reden afwijking" gelijk aan de waarde "99". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kwantificeringFoutOudeWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Ingeval sprake is van een onjuiste vastgestelde waarde: het bedrag waarmee de vastgestelde waarde gecorrigeerd zou moeten worden om een correcte vergelijking met de transactieprijs mogelijk te maken. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | -99999999999 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Een positieve waarde betekent dat de vastgestelde waarde te laag is vastgesteld en dat deze waarde met het genoemde bedrag opgehoogd moet worden om een reële vergelijking met het gerealiseerde marktcijfer mogelijk te maken. De fout in de vastgestelde waarde kan ook andersom uitpakken. De vastgesteld waarde is dan te hoog en er dient een aftrek plaats te vinden om een reële vergelijking met het gerealiseerde marktcijfer mogelijk te maken. Dit wordt gerealiseerd door in dit gegeven een "kwantificering fout oude waarde" negatieve waarde te gebruiken. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kwantificeringGevolgObjectWijziging |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
In geval het object tussen de waardepeildatum waarmee wordt vergeleken, en de transactie is veranderd: het bedrag dat de invloed van de verandering op de waarde weergeeft. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | -99999999999 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven wordt alleen gevuld in combinatie met "reden afwijking" gelijk aan de waarde "81". Een positieve waarde betekent dat door de wijziging van het WOZ-object de waarde met het genoemde bedrag hoger is geworden. De wijziging van het object kan ook andersom uitpakken. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | wordtVergelekenMet |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar een taxatie die van belang is voor de analyse van het desbetreffende marktgegeven. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Taxatie |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Per waardepeildatum wordt een afzonderlijke entiteit met resultaten marktanalyse vastgelegd. Bij de marktanalyse die gericht is op één waardepeildatum kan ook vergeleken worden met meerdere taxaties. Omdat sommige vergelijkingen wellicht eerder gemaakte vergelijkingen vervangen, is het bijhouden van de tijdvakRelatie van belang. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | analyseert |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan op welk marktgegeven de vastgelegde analyse betrekking heeft. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Transactie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | heeftBetrekkingOp |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan op welk WOZ-object de vastgelegde analyse van een marktgegeven betrekking heeft. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | WOZObject |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie RMATAX bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
TAX - overzicht
TAX woningen - overzicht
Presentatie van de gegevens die gebruikt worden voor het vastleggen van een taxatie van een woning.
TDO - overzicht
TTK en TXK - overzicht
Naam | Taxatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Vastlegging van getaxeerde waarde inclusief opbouw en onderbouwing. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | waardepeildatum, Taxatie betrokkenWOZObject WOZObject |
Populatie | Voor objecttypen die deel uitmaken van een (basis)registratie betreft dit de beschrijving van de exemplaren van het gedefinieerde objecttype die in de desbetreffende (basis)-registratie voorhanden zijn. |
Toelichting | In deze entiteit worden de gegevens vastgelegd over de taxatie die ten grondslag ligt aan een vastgestelde waarde. Reeds voordat een waarde wordt vastgesteld kunnen taxatiegegevens worden geregistreerd en gemuteerd. |
Indicatie abstract object | Ja |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
waardepeildatum |
De datum waarnaar de waarde van het WOZ-object wordt bepaald. |
Peildatum | 1 |
toestandspeildatum |
Het in artikel 18 van de Wet WOZ bedoelde moment waarop de staat van de onroerende zaak in formele zin maatgevend is voor de waardebepaling. |
Peildatum | 1 |
getaxeerdeWaarde |
Waarde van het WOZ-object zoals die in het kader van de Wet WOZ is getaxeerd. |
Integer | 1 |
bedragBTWInWaarde |
Bedrag in de getaxeerde waarde veroorzaakt door de BTW heffing. |
Integer | 0 .. 1 |
percentageGereed |
Aanduiding of de vastgestelde WOZ-waarde betrekking heeft op een object dat nog in aanbouw was en zo ja, voor welk percentage de bouw gereed was. |
Integer | 0 .. 1 |
heffingsmaatstafOZB |
De waarde van het WOZ-object, zoals die is bepaald als heffingsmaatstaf voor de onroerendezaakbelastingen. |
Integer | 0 .. 1 |
redenVerschilOZBWOZ |
Aanduiding dat er sprake is van één of meer omstandigheden die er, ingevolge de wettelijke voorschriften of de geldende belastingverordening, toe leiden dat de OZB-aanslag op een lagere waarde wordt gebaseerd, dan wel dat geen OZB-aanslag wordt opgelegd. |
CodeVrijstelling | 0 .. 5 |
heffingsmaatstafOZBGebruikers |
De waarde van het WOZ-object, zoals die is bepaald als heffingsmaatstaf voor de onroerendezaakbelastingen voor gebruikers. |
Integer | 0 .. 1 |
gehanteerdWaarderingsVoorschrift |
Aanduiding van het waarderingsvoorschrift volgens welke de waarde van het WOZ-object is bepaald. |
GehanteerdWaarderingsVoorschrift | 1 |
soortTaxatieverslag |
Aanduiding welk model voor het taxatieverslag van belang is bij het vervaardigen van een taxatieverslag voor dit WOZ-object. |
SoortTaxatieverslag | 0 .. 1 |
taxatiedatum |
De datum waarop de taxatie van het object heeft plaatsgevonden. |
Date | 0 .. 1 |
taxateur |
De naam of andere herkenbare aanduiding van de taxateur die de taxatie heeft uitgevoerd van het object en/of de objectkenmerken van het object heeft gecontroleerd. |
CharacterString | 0 .. 1 |
inpandigeOpname |
Aanduiding of inpandige opname heeft plaatsgevonden of de reden waarom geen inpandige opname heeft plaatsgevonden. |
InpandigeOpname | 0 .. 1 |
aantekening |
Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-object die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoort danwel van relevante gegevens met betrekking tot de controle van de objectkenmerken die heeft plaatsgevonden. |
CharacterString | 0 .. 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Taxatie [ 0 .. * ] wordtOpgebouwdUit Taxatie Taxatiekenmerk [ 0 .. * ] |
Relatie naar de taxatiekenmerken die een rol spelen bij de taxatie van het desbetreffende WOZ-object. |
Taxatie [ 0 .. * ] vergelekenWOZObject WOZObject [ 0 .. * ] |
Relatie naar WOZ-object waarmee voor de taxatie vergeleken is (object waarmee vergeleken). |
Taxatie [ 1 ] betrokkenWOZObject WOZObject [ 1 ] |
Relatie naar het WOZ-object waarop deze taxatie betrekking heeft. |
Taxatie [ 0 ] onderbouwendeTransacties Transactie [ 0 .. * ] |
Relatie voor onderbouwing van een taxatie met marktinformatie. |
Taxatie [ 0 .. * ] wordtOpgebouwdUit Taxatie Deelobject [ 0 .. * ] |
Relatie naar de WOZ-deelobjecten die een rol spelen bij de taxatie van het desbetreffende WOZ-object. |
ResultaatMarktanalyse [ 0 ] wordtVergelekenMet Taxatie [ 0 .. * ] |
Relatie naar een taxatie die van belang is voor de analyse van het desbetreffende marktgegeven. |
Taxatie Deelobject [ 1 ] hoortBij Taxatie [ 1 .. * ] |
Relatie naar de Taxatie waarvan dit Taxatie Deelobject (TDO) onderdeel uitmaakt. |
Taxatie Taxatiekenmerk [ 1 ] hoortBij Taxatie [ 1 .. * ] |
Relatie naar de Taxatie waarvan dit Taxatie Taxatiekenmerken (TXK) onderdeel uitmaakt. |
Taxatieverslag [ 1 ] isGebaseerdOp Taxatie [ 1 ] |
Relatie naar de taxatie (en de taxatieopbouw met behulp van de WOZ-deelobjecten: TAXWDO) waarop het taxatieverslag is gebaseerd. Deze relatie verwijst naar de gegevens van TAX (Taxatie en TAXWDO, Taxatie per WOZ-deelobject)) met als peildatum datumVaststelling van het taxatieverslag. Deze TAX gegevens die worden "geleverd" bij een taxatieverslag, kunnen daarmee afwijken va de actuele TAX-gegevens. |
Waardebepaling [ 0 ] heeft Taxatie [ 1 ] |
Relatie naar de taxatie die aan de waardebepaling ten grondslag ligt. |
WOZObject [ 1 ] heeftTaxatie Taxatie [ 0 .. * ] |
Relatie naar de taxatie die ten grondslag ligt aan de vastgestelde waarde of de nog vast te stellen waarde. |
Naam | Taxatie Deelobject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | , Taxatie Deelobject geeftWaardeVan WOZDeelobject |
Populatie | Voor objecttypen die deel uitmaken van een (basis)registratie betreft dit de beschrijving van de exemplaren van het gedefinieerde objecttype die in de desbetreffende (basis)-registratie voorhanden zijn. |
Indicatie abstract object | Ja |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
bepaaldeWaardeWOZDeelObject |
De waarde die bepaald is voor het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Integer | 1 |
bedragBTWInWaarde |
Bedrag in de getaxeerde waarde veroorzaakt door de BTW heffing. |
Integer | 0 .. 1 |
percentageGereed |
Aanduiding of de vastgestelde WOZ-waarde betrekking heeft op een object dat nog in aanbouw was en zo ja, voor welk percentage de bouw gereed was. |
Integer | 0 .. 1 |
bepaaldeWaardeWOZDeelObjectInclusiefBtw |
De waarde die bepaald is voor het desbetreffende WOZ-deelobject inclusief BTW. |
Integer | 0 .. 1 |
gehanteerdWaarderingsVoorschrift |
Aanduiding van het waarderingsvoorschrift volgens welke de waarde van het WOZ-object is bepaald. |
GehanteerdWaarderingsVoorschrift | 1 |
codeTaxatiemethodiek |
Aanduiding die aangeeft welke berekeningsmethode is gehanteerd om tot de waarde van het WOZ-deelobject te komen. |
CodeTaxatiemethodiek | 1 |
gebruiktArchetypeTaxatiewijzer |
Verwijzing naar het archetype waarvan de set met kengetallen is gebruikt bij de waardebepaling van het onderhavige WOZ-deelobject. |
CharacterString | 0 .. 1 |
gebruikteEenheid |
Aanduiding welke eenheid is gebruikt bij de berekening van de waarde van het WOZ deelobject. |
GebruikteEenheid | 1 |
documentIdentificatie |
De unieke verwijzing naar een document, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. Dit document bevat een nadere toelichting, foto, tekening of ander grafisch materiaal. |
CharacterString | 0 .. * |
aantekening |
Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-deelobject die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoren. |
CharacterString | 0 .. 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Taxatie Deelobject [ 0 .. * ] geeftWaardeVan WOZDeelobject [ 1 ] |
Relatie naar het WOZ-deelobject waarop dit Taxatie Deelobject (TDO) betrekking heeft. |
Taxatie Deelobject [ 1 ] hoortBij Taxatie [ 1 .. * ] |
Relatie naar de Taxatie waarvan dit Taxatie Deelobject (TDO) onderdeel uitmaakt. |
Taxatie [ 0 .. * ] wordtOpgebouwdUit Taxatie Deelobject [ 0 .. * ] |
Relatie naar de WOZ-deelobjecten die een rol spelen bij de taxatie van het desbetreffende WOZ-object. |
Naam | Taxatie Taxatiekenmerk |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | , Taxatie Taxatiekenmerk geeftWaardeVan Taxatiekenmerk |
Populatie | Voor objecttypen die deel uitmaken van een (basis)registratie betreft dit de beschrijving van de exemplaren van het gedefinieerde objecttype die in de desbetreffende (basis)-registratie voorhanden zijn. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
bepaaldeWaardeTaxatiekenmerk |
De invloed op de totale waarde van het WOZ-object als gevolg van het desbetreffende karakteristiek van het WOZ-object. |
Integer | 1 |
bedragBTWInWaarde |
Bedrag in de getaxeerde waarde veroorzaakt door de BTW heffing. |
Integer | 0 .. 1 |
bepaaldeWaardeTaxatiekenmerkInclusiefBtw |
De invloed op de totale waarde van het WOZ-object als gevolg van het desbetreffende karakteristiek van het WOZ-object inclusief BTW. |
Integer | 0 .. 1 |
gehanteerdWaarderingsVoorschrift |
Aanduiding van het waarderingsvoorschrift volgens welke de waarde van het WOZ-object is bepaald. |
GehanteerdWaarderingsVoorschrift | 1 |
codeTaxatiemethodiek |
Aanduiding die aangeeft welke berekeningsmethode is gehanteerd om tot de waarde van het WOZ-deelobject te komen. |
CodeTaxatiemethodiek | 1 |
gebruiktArchetypeTaxatiewijzer |
Verwijzing naar het archetype waarvan de set met kengetallen is gebruikt bij de waardebepaling van het onderhavige WOZ-deelobject. |
CharacterString | 0 .. 1 |
gebruikteEenheid |
Aanduiding welke eenheid is gebruikt bij de berekening van de waarde van het WOZ deelobject. |
CharacterString | 1 |
documentIdentificatie |
De unieke verwijzing naar een document, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. Dit document bevat een nadere toelichting, foto, tekening of ander grafisch materiaal. |
CharacterString | 0 .. * |
aantekening |
Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-deelobject die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoren. |
CharacterString | 0 .. 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Taxatie Taxatiekenmerk [ 0 .. * ] geeftWaardeVan Taxatiekenmerk [ 1 ] |
Relatie naar het Taxatiekenmerk waarop dit Taxatie Taxatiekenmerken (TXK) betrekking heeft. |
Taxatie Taxatiekenmerk [ 1 ] hoortBij Taxatie [ 1 .. * ] |
Relatie naar de Taxatie waarvan dit Taxatie Taxatiekenmerken (TXK) onderdeel uitmaakt. |
Taxatie [ 0 .. * ] wordtOpgebouwdUit Taxatie Taxatiekenmerk [ 0 .. * ] |
Relatie naar de taxatiekenmerken die een rol spelen bij de taxatie van het desbetreffende WOZ-object. |
Naam | Taxatiekenmerk |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Kenmerken van het WOZ-object (niet zijnde fysieke WOZ-deelobjecten) die afzonderlijk in de opbouw van de taxatie tot uitdrukking komen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | taxatiekenmerknummer |
Toelichting | Voorafgaand aan dit IMWOZ model werden taxatiekenmerken ook vastgelegd als WOZ-deelobjecten. In de modellering volgens IMWOZ model wordt een strikt onderscheid gemaakt tussen de registratie van fysieke onderdelen van een WOZ-object en overige kenmerken. Uitgangspunt hierbij is dat de WOZ-deelobjecten uiteindelijk allemaal gekoppeld kunnen worden aan fysieke objecten in de SOR. De taxatiekenmerken zijn kenmerken die niet direct fysiek aan te wijzen zijn als deel-object. Denk hierbij aan bodemverontreiniging, geluidsoverlast, asbestsenering etc. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
taxatiekenmerknummer |
Het identificerend nummer van een Taxatiekenmerk. |
CharacterString | 1 |
nummerWOZDeelobject |
Uniek identificatienummer binnen het WOZ-object. |
Integer | 1 |
oppervlakte |
Aanduiding in vierkante meters van het desbetreffende taxatie kenmerk. |
Integer | 0 .. 1 |
aantalStuksEenheden |
Het aantal eenheden waarmee gerekend is/wordt om tot een waarde te komen. |
Integer | 0 .. 1 |
codeOmzetBelasting |
Aanduiding van de wijze waarop de omzetbelasting bij de waardebepaling voor dit taxatiekenmerk moet worden verwerkt. |
CodeOmzetBelasting | 0 .. 1 |
aantekening |
Aanduiding van de aard van de bijzondere taxatiekenmerken. |
CharacterString | 1 |
ingangsdatumObject |
Een aanduiding op welke dag het taxatiekenmerk relevant is geworden voor de taxatie. |
Date | 1 |
einddatumObject |
Een aanduiding op welke dag het taxatiekenmerk niet langer relevant is voor de taxatie. |
Date | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Taxatiekenmerk [ 0 .. * ] isKenmerkVan WOZObject [ 1 ] |
Relatie naar het WOZ-object waarvoor deze Taxatiekenmerken van toepassing zijn. |
Taxatie Taxatiekenmerk [ 0 .. * ] geeftWaardeVan Taxatiekenmerk [ 1 ] |
Relatie naar het Taxatiekenmerk waarop dit Taxatie Taxatiekenmerken (TXK) betrekking heeft. |
WOZObject [ 0 .. * ] heeftTaxatiekenmerken Taxatiekenmerk [ 0 .. 1 ] |
Legt de relatie naar taxatiekenmerken die niet de vorm hebben van een WOZ-deelobject. |
Naam | TDOGrond |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanvulling op de algemene attributen binnen het objecttype Taxatie Deelobject (TDO). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
prijsPerEenheid |
De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling. |
WaardePerEenheid | 0 .. 1 |
staffel : |
Deze gegevensgroep geeft per staffel het bedrag per vierkante meter dat wordt gehanteerd bij de taxatie. De opeenvolgende staffels worden op elkaar aangesloten op basis van de oppervlakte ondergrens. |
GrondStaffelGrp | 0 .. * |
- oppervlakteOndergrens |
De oppervlakte vanaf welke de desbetreffende waarde per eenheid geldt in het kader van de berekening met behulp van een grondwaardestaffel. |
OppervlakteOndergrens | 0 .. 1 |
- prijsPerEenheid |
De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling. |
WaardePerEenheid | 0 .. 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
TDOGrond is specialisatie van Taxatie Deelobject |
Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn. |
Naam | TXKWOZ |
---|---|
Mnemonic | TXKWOZ |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | Taxatiekenmerk isKenmerkVan WOZObject |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie TXKWOZ bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | TAXWOZOWV |
---|---|
Mnemonic | TAXWOZOWV |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | Taxatie vergelekenWOZObject WOZObject |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie TAXWOZOWV bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | TAXTRN |
---|---|
Mnemonic | TAXTRN |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | Taxatie onderbouwendeTransacties Transactie |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie TAXTRN bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | GrondStaffelGrp |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft per staffel het bedrag per vierkante meter dat wordt gehanteerd bij de taxatie. De opeenvolgende staffels worden op elkaar aangesloten op basis van de oppervlakte ondergrens. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- oppervlakteOndergrens |
De oppervlakte vanaf welke de desbetreffende waarde per eenheid geldt in het kader van de berekening met behulp van een grondwaardestaffel. |
OppervlakteOndergrens | 0 .. 1 |
- prijsPerEenheid |
De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling. |
WaardePerEenheid | 0 .. 1 |
Naam | CorrectiefactorGrootte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
correctiefactorGrootte | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | GebruikCorrectieGrootte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
gebruikCorrectieGrootte | Boolean | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | KeuzeTeGebruikenEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
keuzeTeGebruikenEenheid | CharacterString | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | Oppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
oppervlakte | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | PercentageBTW |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
percentageBTW | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | StandaardGrootte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
standaardGrootte | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | TotaalPrijs |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
totaalPrijs | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | WaardePerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
prijsPerEenheid | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
KlasseAandeelGebouwdOpInstandhoudingskosten |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut aandeelGebouwdOpInstandhoudingskosten kan aannemen. |
---|---|
CodeTaxatiemethodiek |
Aanduiding die aangeeft welke berekeningsmethode is gehanteerd om tot de waarde van het WOZ-deelobject te komen. |
RedenCorrectieFundering |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut correctieFunderingKeuze kan aannemen. |
GebruikteEenheid |
Aanduiding welke eenheid is gebruikt bij de berekening van de waarde van het WOZ deelobject. |
GehanteerdWaarderingsVoorschrift |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut gehanteerdWaarderingsVoorschrift kan aannemen. |
InpandigeOpname |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut inpandigeOpname kan aannemen. |
SoortTaxatieverslag |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut soortTaxatieverslag kan aannemen. |
StatusTaxatieParameter |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut statusTaxatieParameter kan aannemen. |
Naam | waardepeildatum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De datum waarnaar de waarde van het WOZ-object wordt bepaald. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Peildatum |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | De waardepeildatum wordt altijd gesteld op 1 januari van een bepaald jaar. De waardepeildatum ligt één jaar voor het kalenderjaar waarvoor de waarde wordt vastgesteld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | toestandspeildatum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het in artikel 18 van de Wet WOZ bedoelde moment waarop de staat van de onroerende zaak in formele zin maatgevend is voor de waardebepaling. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Peildatum |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven wordt gebruikt om aan te geven of de toestand van de onroerende zaak op de waardepeildatum maatgevend is geweest voor de waardebepaling, of dat sprake is geweest van een afwijkende toestandspeildatum. In de meeste gevallen zal de "toestandspeildatum" gelijk zijn aan de "waardepeildatum". De hoofdregel in het kader van de Wet WOZ (artikel 18) is dat de waardepeildatum gelijk is aan de toestandspeildatum. Meestal zal dit gegeven "toestandspeildatum" dan ook gelijk zijn aan de "waardepeildatum". Echter wanneer sprake is van een wijziging van de objectafbakening of van de fysieke toestand, de bestemming of een andere bijzondere omstandigheid, kan op grond van artikel 18, derde lid, van de Wet WOZ een afwijkende toestandspeildatum gelden. Deze afwijkende toestandspeildatum moet ook op de WOZ-beschikking en het taxatieverslag vermeld worden. Alleen indien de "toestandspeildatum" afwijkt van de "waardepeildatum" wordt de toestandspeildatum afzonderlijk vermeld op de WOZbeschikking (beschikkingsregel op het aanslagbiljet) en op het taxatieverslag. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | getaxeerdeWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Waarde van het WOZ-object zoals die in het kader van de Wet WOZ is getaxeerd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Het gegeven is gerelateerd met het gegeven "vastgestelde waarde" in entiteit WRD/BSK. De getaxeerde waarde, zoals deze door de (externe) taxateur of de waarderingsapplicatie wordt geleverd, is echter nog niet vastgesteld. Het is bijvoorbeeld mogelijk dat uit de kwaliteitscontrole blijkt dat de getaxeerde waarde niet voldoet aan de eisen. Maar een taxateur kan ook een nieuwe getaxeerde waarde vastleggen in het kader van een bezwaarprocedure. De getaxeerde waarde is het nog onafgeronde bedrag zoals dat door de taxateur/taxatie applicatie is bepaald. Voor de waardevaststelling zal dit bedrag nog volgens de afrondingsvoorschriften worden "afgekapt". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bedragBTWInWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Bedrag in de getaxeerde waarde veroorzaakt door de BTW heffing. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit bedrag wordt alleen gevuld wanneer de taxatie inclusief BTW moet worden bepaald. Dit kan zich voordoen bij de gecorrigeerde vervangingswaarde of bij nieuwbouw objecten in de tweejaarse periode. De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebeurt exclusief BTW. In de attribuut kan per WOZ-deelobject worden vastgelegd wat de invloed zal zijn van het taxeren inclusief BTW. Deze invloed bestaat per WOZ-deelobject uit "Bepaalde waarde WOZ-deelobject" maal "Percentage BTW". Het gegeven "Bedrag BTW in waarde" per WOZ-object wordt berekend door de bedragen "Bedrag BTW in waarde" per WOZ-deelobject op te tellen. Of het genoemde Bedrag BTW ook daadwerkelijk meegenomen wordt is afhankelijk van het gegeven "Code omzetbelasting". Alleen wanneer dit gegeven de waarde "I" (inclusief) heeft, dan wordt het bedrag "Bedrag BTW in waarde" ook bij de vast te stellen waarde opgeteld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageGereed |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of de vastgestelde WOZ-waarde betrekking heeft op een object dat nog in aanbouw was en zo ja, voor welk percentage de bouw gereed was. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 3 |
Minimum waarde | 0 |
Maximum waarde | 100 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Voor de meeste WOZ-objecten zal dit gegeven gelijk zijn aan 100 %. Indien dit gegeven niet is ingevuld of een waarde 0 % heeft dan wordt uitgegaan van 100 %. Het percentage gereed kan bij WOZ-deelobjecten op overeenkomstige wijze worden gebruikt. Het gebruik van het percentage gereed bij deelobjecten is alleen verplicht bij objecten in aanbouw die via TIOX worden getaxeerd. Dit betreft objecten waarvoor de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt gebruikt als waarderingsmaatstaf, ook wanneer het object volledig is afgebouwd. De Wet WOZ gaat uit van de staat van de onroerende zaak op de waardepeildatum (artikel 18). In geval van bouw, verbouw of bestemmingswijziging wordt op grond van artikel 18, derde lid, van de Wet WOZ de waarde bepaald naar de staat van de onroerende zaak bij het begin van het kalenderjaar volgende op dat waarin een waardeverandering geheel of ten dele zijn beslag heeft gekregen. Dit betekent dat bij een bouwproject of een verbouwingsproject dat op 1 januari aan de gang is de staat van het object en de waarde van het in aanbouw zijnde object op 1 januari ingeschat moet worden. Het registreren van een object in aanbouw met een percentage gereed van 0% is dus niet mogelijk. In dat geval is immers geen sprake van een object in aanbouw, maar van een bouwkavel. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | heffingsmaatstafOZB |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De waarde van het WOZ-object, zoals die is bepaald als heffingsmaatstaf voor de onroerendezaakbelastingen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven wordt altijd gevuld of met de vastgestelde waarde (getaxeerde waarde) of met een lagere waarde. Als de waarde van een WOZ-object voor de heffing van de onroerende-zaakbelastingen afwijkt van de vastgestelde waarde in het kader van de Wet WOZ, bijvoorbeeld bij een WOZ-object met een tuinbouwkas waarvan voor de onroerende-zaakbelastingen een deel van de waarde buiten aanmerking wordt gelaten in verband met de "cultuurgrondvrijstelling", of bij een facultatieve vrijstelling die de gemeente in de belastingverordening heeft opgenomen, dan wordt de reden voor het verschil toegelicht in het gegeven "reden verschil vastgestelde waarde en waarde onroerende-zaakbelastingen". De heffingsmaatstaf OZB is binnen TAX (parallel aan de getaxeerde waarde) het nog onafgeronde bedrag zoals dat door de taxateur/taxatie applicatie is bepaald. De heffingsmaatstaf OZB is binnen WRD (parallel aan de vastgestelde waarde) het bedrag welke volgens de afrondingsvoorschriften is "afgekapt" |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | redenVerschilOZBWOZ |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding dat er sprake is van één of meer omstandigheden die er, ingevolge de wettelijke voorschriften of de geldende belastingverordening, toe leiden dat de OZB-aanslag op een lagere waarde wordt gebaseerd, dan wel dat geen OZB-aanslag wordt opgelegd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CodeVrijstelling |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 5 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven is alleen relevant, wanneer de onroerende-zaakbelastingen worden geheven naar een andere waarde dan op de WOZ-beschikking is vermeld. Afhankelijk van de aard van de "vrijstelling" geeft de gemeente aan of een vrijstelling van toepassing is voor een WOZ-object of doet de taxateur dit bij de opname van het object. De code D in het domein geeft aan dat sprake is van de reden "buiten aanmerking laten woningdeel". Deze code D motiveert daarmee waarom de "Heffingsmaatstaf OZB gebruikers" lager is dan de "Heffingsmaatstaf OZB" en lager dan de "WOZ-waarde". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | heffingsmaatstafOZBGebruikers |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De waarde van het WOZ-object, zoals die is bepaald als heffingsmaatstaf voor de onroerendezaakbelastingen voor gebruikers. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven is voor woningen gelijk aan "€ 0". Voor niet-woningen is dit gegeven meestal gelijk aan de heffingsmaatstaf OZB en daarmee aan de WOZ-waarde. Bij gemengde panden (niet-woningen deels in gebruik als woning) zal de heffingsmaatstaf OZB gebruikers lager zijn dan de heffingsmaatstaf OZB. Voor de meeste niet-woningen zal dit gegeven heffingsmaatstaf onroerende-zaakbelastingen gebruikers gelijk zijn aan de WOZ-waarde. Bij WOZ-objecten waarbij het gegeven "waarde onroerendezaakbelastingen" lager is dan de WOZ-waarde, zal in de meeste gevallen dit gegeven "heffingsmaatstaf onroerende-zaakbelasting gebruikers" gelijk zijn aan de "waarde onroerende-zaakbelastingen". In die gevallen heeft het gegeven "reden verschil vastgestelde waarde en waarde onroerendezaakbelastingen" een waarde ongelijk aan "leeg", of "D". Wanneer sprake is van een "niet-woning" met een woondeel, zal dit gegeven "heffingsmaatstaf onroerende-zaakbelasting gebruikers" lager zijn dan de WOZ-waarde. In die gevallen heeft het gegeven "reden verschil vastgestelde waarde en waarde onroerendezaak-belastingen" een waarde gelijk aan "D". Wanneer sprake is van een "niet-woning" met een woondeel, waarbij voor de onroerendezaakbelastingen ook nog andere uitzonderingen gelden (zie gegeven "reden verschil vastgestelde waarde en waarde onroerende-zaakbelastingen") dan is dit gegeven "heffingsmaatstaf onroerende-zaakbelastingen gebruikers" lager dan de "waarde onroerende-zaakbelastingen", terwijl de "waarde onroerende-zaakbelastingen" weer lager is dan de "vastgestelde waarde". De heffingsmaatstaf OZB gebruikers is binnen TAX (parallel aan de getaxeerde waarde) het nog onafgeronde bedrag zoals dat door de taxateur/taxatie applicatie is bepaald. De heffingsmaatstaf OZB gebruikers is binnen WRD (parallel aan de vastgestelde waarde) het bedrag welke volgens de afrondingsvoorschriften is "afgekapt" |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | gehanteerdWaarderingsVoorschrift |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het waarderingsvoorschrift volgens welke de waarde van het WOZ-object is bepaald. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GehanteerdWaarderingsVoorschrift |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Samen met het gegeven "code taxatiemethodiek" geeft dit gegeven exact aan hoe de waarde tot stand is gekomen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | soortTaxatieverslag |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding welk model voor het taxatieverslag van belang is bij het vervaardigen van een taxatieverslag voor dit WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | SoortTaxatieverslag |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | taxatiedatum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De datum waarop de taxatie van het object heeft plaatsgevonden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Met deze datum wordt in de gevallen dat sprake is van een individuele taxatie ter plaatse (inpandig) verwezen naar de dag dat het bezoek ter plaatse is geweest. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | taxateur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De naam of andere herkenbare aanduiding van de taxateur die de taxatie heeft uitgevoerd van het object en/of de objectkenmerken van het object heeft gecontroleerd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..100 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit veld is ten opzichte van het gebruik in Stuf-TAX vergroot. Het was oorspronkelijk vier posities om een taxateur binnen een gemeente te kunnen identificeren. Nu het gegeven "taxateur" bijvoorbeeld binnen TIOX ook landelijk wordt gebruikt is een langere naam nodig. Indien een taxatieverzoek wordt gedaan aan TIOX, waarbij het gegeven "Taxateur" leeg is dan wel gevuld is met een aanduiding van vier posities of minder, dan wordt het gegeven "gebruiker" in de header van het taxatieverzoek vastgelegd als taxateur binnen TIOX en ook in de berichten uitgewisseld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inpandigeOpname |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of inpandige opname heeft plaatsgevonden of de reden waarom geen inpandige opname heeft plaatsgevonden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InpandigeOpname |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aantekening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-object die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoort danwel van relevante gegevens met betrekking tot de controle van de objectkenmerken die heeft plaatsgevonden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven is geheel vrij in te vullen. Hier kunnen alle nadere aanduidingen worden gegeven die bijvoorbeeld als "bijzonder kenmerk" op het taxatieverslag vermeld worden. Ook kunnen nadere specificaties worden gegeven over de uitgevoerde controle worden gegeven, bijvoorbeeld "alleen hoofdgebouw gecontroleerd". Dit gegeven is bedoeld voor opmerkingen van de taxateur en niet om systematisch een nieuw gegeven kwijt te kunnen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | wordtOpgebouwdUit |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar de taxatiekenmerken die een rol spelen bij de taxatie van het desbetreffende WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Taxatie Taxatiekenmerk |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | vergelekenWOZObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar WOZ-object waarmee voor de taxatie vergeleken is (object waarmee vergeleken). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | WOZObject |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Deze relatie bepaalt niet welke vergelijkbare WOZ-objecten op een taxatieverslag worden vermeld. De inhoud van het taxatieverslag wordt vastgelegd met behulp van de entiteit TVS (Taxatieverslag). Bij een taxatie kan ook vergeleken worden met meerdere andere WOZ-objecten. Omdat sommige vergelijkingen wellicht eerder gemaakte vergelijkingen vervangen, is het bijhouden van de tijdvakRelatie van belang. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | betrokkenWOZObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar het WOZ-object waarop deze taxatie betrekking heeft. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | WOZObject |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | onderbouwendeTransacties |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie voor onderbouwing van een taxatie met marktinformatie. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Transactie |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Deze relatie maakt een snelle verwijzing naar bijvoorbeeld gebruikte verkoopprijzen, huurprijzen en stichtingskosten mogelijk. Deze relatie bepaalt niet welke marktgegevens op een taxatieverslag worden vermeld. De inhoud van het taxatieverslag wordt vastgelegd met behulp van de entiteit TVS. Bij een taxatie kan ook vergeleken worden met meerdere taxaties. Omdat sommige vergelijkingen wellicht eerder gemaakte vergelijkingen vervangen, is het bijhouden van de tijdvakRelatie van belang. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | wordtOpgebouwdUit |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar de WOZ-deelobjecten die een rol spelen bij de taxatie van het desbetreffende WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Taxatie Deelobject |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | bepaaldeWaardeWOZDeelObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De waarde die bepaald is voor het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | -99999999999 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
De bepaalde waarde van een WOZ-object is opgebouwd uit verschillende Taxatie Deelobjecten (TDO) en Taxatie Taxatiekenmerken (TTK). De Taxatie Deelobjecten leggen voor de desbetreffende waardepeildatum de waarde voor een WOZ-deelobject vast. Door het hanteren van WOZ-deelobjecten kan de opbouw van een taxatie worden uitgesplitst in een onbeperkt aantal onderdelen. Deze WOZ-deelobjecten betreffen fysieke onderdelen (bijvoorbeeld een dakkapel, of een uitbreiding met een later bouwjaar). Deze fysieke WOZ-deelobjecten zullen vaak een relatie met een BAG-object of een terrein hebben. De afzonderlijke WOZ-deelobjecten kunnen nader worden omschreven, kunnen worden gerelateerd aan objecten en gegevens uit de BAG en de maatvoering kan bijvoorbeeld ook in lengte, breedte en hoogte worden vastgelegd. De waarde-opbouw bestaat dan bijvoorbeeld uit: - woongedeelte; - inpandige garage; - uitbreiding; - etc. De onderdelen woongedeelte, inpandige garage en uitbreiding zullen alle gekoppeld zijn aan hetzelfde verblijfsobject. Het onderdeel "uitbreiding" in dit voorbeeld biedt dan niet alleen de mogelijkheid om de maatvoering van deze uitbreiding afzonderlijk vast te leggen, maar ook een afzonderlijk (van de BAGregistratie afwijkend) bouwjaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bedragBTWInWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Bedrag in de getaxeerde waarde veroorzaakt door de BTW heffing. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | -99999999999 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit bedrag wordt alleen gevuld wanneer de taxatie inclusief BTW moet worden bepaald. Dit kan zich voordoen bij de gecorrigeerde vervangingswaarde of bij nieuwbouw objecten in de tweejaarse periode. De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebeurt exclusief BTW. In de attribuut kan per WOZ-deelobject worden vastgelegd wat de invloed zal zijn van het taxeren inclusief BTW. Deze invloed bestaat per WOZ-deelobject uit "Bepaalde waarde WOZ-deelobject" maal "Percentage BTW". Het gegeven "Bedrag BTW in waarde" per WOZ-object wordt berekend door de bedragen "Bedrag BTW in waarde" per WOZ-deelobject op te tellen. Of het genoemde Bedrag BTW ook daadwerkelijk meegenomen wordt is afhankelijk van het gegeven "Code omzetbelasting". Alleen wanneer dit gegeven de waarde "I" (inclusief) heeft, dan wordt het bedrag "Bedrag BTW in waarde" ook bij de vast te stellen waarde opgeteld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageGereed |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of de vastgestelde WOZ-waarde betrekking heeft op een object dat nog in aanbouw was en zo ja, voor welk percentage de bouw gereed was. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 3 |
Minimum waarde | 0 |
Maximum waarde | 100 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Voor de meeste WOZ-objecten zal dit gegeven gelijk zijn aan 100 %. Indien dit gegeven niet is ingevuld of een waarde 0 % heeft dan wordt uitgegaan van 100 %. Het percentage gereed kan bij WOZ-deelobjecten op overeenkomstige wijze worden gebruikt. Het gebruik van het percentage gereed bij deelobjecten is alleen verplicht bij objecten in aanbouw die via TIOX worden getaxeerd. Dit betreft objecten waarvoor de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt gebruikt als waarderingsmaatstaf, ook wanneer het object volledig is afgebouwd. De Wet WOZ gaat uit van de staat van de onroerende zaak op de waardepeildatum (artikel 18). In geval van bouw, verbouw of bestemmingswijziging wordt op grond van artikel 18, derde lid, van de Wet WOZ de waarde bepaald naar de staat van de onroerende zaak bij het begin van het kalenderjaar volgende op dat waarin een waardeverandering geheel of ten dele zijn beslag heeft gekregen. Dit betekent dat bij een bouwproject of een verbouwingsproject dat op 1 januari aan de gang is de staat van het object en de waarde van het in aanbouw zijnde object op 1 januari ingeschat moet worden. Het registreren van een object in aanbouw met een percentage gereed van 0% is dus niet mogelijk. In dat geval is immers geen sprake van een object in aanbouw, maar van een bouwkavel. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bepaaldeWaardeWOZDeelObjectInclusiefBtw |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De waarde die bepaald is voor het desbetreffende WOZ-deelobject inclusief BTW. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | -99999999999 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde kan het nodig zijn om de waarde inclusief BTW vast te stellen. Alle bij de taxatie gebruikte kengetallen zijn exclusief BTW. In dit attribuut kan de waarde van het onderdeel inclusief BTW zichtbaar worden gemaakt. Of deze waarde inclusief BTW ook gebruikt wordt in de vast te stellen WOZ-waarde is afhankelijk van de BTW positie van de eigenaar en komt tot uitdrukking in het gegeven "Code omzetbelasting". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | gehanteerdWaarderingsVoorschrift |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het waarderingsvoorschrift volgens welke de waarde van het WOZ-object is bepaald. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GehanteerdWaarderingsVoorschrift |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Samen met het gegeven "code taxatiemethodiek" geeft dit gegeven exact aan hoe de waarde tot stand is gekomen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | codeTaxatiemethodiek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding die aangeeft welke berekeningsmethode is gehanteerd om tot de waarde van het WOZ-deelobject te komen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CodeTaxatiemethodiek |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Het belangrijkste gebruik van dit gegeven is de verwijzing naar de correcte rekenmethodiek bij de taxatie met behulp van één van de taxatiewijzers voor incourante objecten of agrarische objecten. Voor bijvoorbeeld woningen heeft dit attribuut daarom de waarde G (geen berekening). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | gebruiktArchetypeTaxatiewijzer |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Verwijzing naar het archetype waarvan de set met kengetallen is gebruikt bij de waardebepaling van het onderhavige WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..8 |
Patroon |
[A-Z][0-9]{2}[0-9][A-Z0-9]{2}[0-9][A-Z0-9] De archetype en hun betekenis worden gespecificeerd in de set landelijke taxatiewijzers (zie www.wozinformatie.nl). De code voor de aanduiding van het archetype kent acht posities: • Positie 1: een codering (letter) voor het type object; • Positie 2 en 3: de laatste 2 posities van de soort-object-code (getal); • Positie 4: een codering (cijfer) voor de bouwperiode; • Positie 5 en 6: een nadere indeling (cijfers of letters) per taxatiewijzer; • Positie 7: een codering (cijfer) voor materiaal of (bij agrarische archetypen) een nadere indeling (cijfer) per taxatiewijzer; • Positie 8: een codering (cijfer) voor afwerkingsniveau of een cijfer of letter om de gebruikte materialen aan te geven. |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Met behulp van de verwijzing naar een gebruikt archetype wordt aangegeven welke set met kengetallen gebruikt is bij de waardebepaling van het onderhavige WOZ-deelobject. Er is alleen een verwijzing toegestaan naar een archetype code waarvoor ook binnen de landelijke taxatiewijzers kengetallen zijn gedefinieerd. Er kan ook verwezen worden naar de kengetallen behorend bij een andere archetype dan het archetype waartoe het WOZ-deelobject zelf behoort ("Archetype aanduiding"). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | gebruikteEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding welke eenheid is gebruikt bij de berekening van de waarde van het WOZ deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GebruikteEenheid |
Lengte | 1 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Hiermee wordt aangeduid welke van de drie eenheden: I (inhoud), O (oppervlakte) respectievelijk A (aantal stuks eenheden) is gebruikt bij de berekening van de waarde van het WOZ deelobject. Met behulp van dit attribuut is duidelijk welk kenmerk van het WDO meegenomen wordt bij de taxatie en daarom ook op het taxatieverslag vermeld moet worden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | documentIdentificatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De unieke verwijzing naar een document, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. Dit document bevat een nadere toelichting, foto, tekening of ander grafisch materiaal. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..20 |
Patroon |
De unieke aanduiding van de vindplaats van een document binnen een organisatie. Naast numerieke tekens kan dus ook gebruik worden gemaakt van letters uit het alfabet en bijzondere leestekens als verbindingsstreepjes en scheidingstekens om documenten binnen een organisatie uniek aan te duiden. |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure. Voor de procesregistratie WOZ worden echter ook een groot aantal niet formele documenten vastgelegd. Hierbij kan gedacht worden aan foto's van verkochte objecten, taxatierapporten in het kader van bezwaarprocedures etc. De verwijzing naar deze documenten geschiedt op overeenkomstige wijze als de verwijzing naar formele brondocumenten. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aantekening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-deelobject die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoren. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven is geheel vrij in te vullen. Hier kunnen alle nadere aanduidingen worden gegeven die bijvoorbeeld als "bijzonder kenmerk" op het taxatieverslag vermeld worden. Dit gegeven is bedoeld voor opmerkingen van de taxateur en niet om systematisch een nieuw gegeven kwijt te kunnen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | geeftWaardeVan |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar het WOZ-deelobject waarop dit Taxatie Deelobject (TDO) betrekking heeft. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | WOZDeelobject |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | hoortBij |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar de Taxatie waarvan dit Taxatie Deelobject (TDO) onderdeel uitmaakt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Taxatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | bepaaldeWaardeTaxatiekenmerk |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De invloed op de totale waarde van het WOZ-object als gevolg van het desbetreffende karakteristiek van het WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | -99999999999 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
De bepaalde waarde van een WOZ-object is opgebouwd uit verschillende Taxatie Deelobjecten (TDO) en Taxatie Taxatiekenmerken (TTK). De Taxatie Taxatiekenmerken geeft voor deze waardepeildatum de waarde invloed van de geregistreerde taxatiekenmerken. Taxatiekenmerken zijn waarde relevante kenmerken die niet als een fysiek deelobject aangewezen kunnen worden. Voorbeelden van taxatiekenmerken zijn bodemverontreiniging, geluidshinder etc. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bedragBTWInWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Bedrag in de getaxeerde waarde veroorzaakt door de BTW heffing. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | -99999999999 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit bedrag wordt alleen gevuld wanneer de taxatie inclusief BTW moet worden bepaald. Dit kan zich voordoen bij de gecorrigeerde vervangingswaarde of bij nieuwbouw objecten in de tweejaarse periode. De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebeurt exclusief BTW. In de attribuut kan per WOZ-deelobject worden vastgelegd wat de invloed zal zijn van het taxeren inclusief BTW. Deze invloed bestaat per WOZ-deelobject uit "Bepaalde waarde WOZ-deelobject" maal "Percentage BTW". Het gegeven "Bedrag BTW in waarde" per WOZ-object wordt berekend door de bedragen "Bedrag BTW in waarde" per WOZ-deelobject op te tellen. Of het genoemde Bedrag BTW ook daadwerkelijk meegenomen wordt is afhankelijk van het gegeven "Code omzetbelasting". Alleen wanneer dit gegeven de waarde "I" (inclusief) heeft, dan wordt het bedrag "Bedrag BTW in waarde" ook bij de vast te stellen waarde opgeteld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bepaaldeWaardeTaxatiekenmerkInclusiefBtw |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De invloed op de totale waarde van het WOZ-object als gevolg van het desbetreffende karakteristiek van het WOZ-object inclusief BTW. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | -99999999999 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde kan het nodig zijn om de waarde inclusief BTW vast te stellen. Alle bij de taxatie gebruikte kengetallen zijn exclusief BTW. In dit attribuut kan de waarde van het taxatiekenmerk inclusief BTW zichtbaar worden gemaakt. Of deze waarde inclusief BTW ook gebruikt wordt in de vast te stellen WOZ-waarde is afhankelijk van de BTW positie van de eigenaar en komt tot uitdrukking in het gegeven "Code omzetbelasting". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | gehanteerdWaarderingsVoorschrift |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het waarderingsvoorschrift volgens welke de waarde van het WOZ-object is bepaald. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GehanteerdWaarderingsVoorschrift |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Samen met het gegeven "code taxatiemethodiek" geeft dit gegeven exact aan hoe de waarde tot stand is gekomen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | codeTaxatiemethodiek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding die aangeeft welke berekeningsmethode is gehanteerd om tot de waarde van het WOZ-deelobject te komen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CodeTaxatiemethodiek |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Het belangrijkste gebruik van dit gegeven is de verwijzing naar de correcte rekenmethodiek bij de taxatie met behulp van één van de taxatiewijzers voor incourante objecten of agrarische objecten. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | gebruiktArchetypeTaxatiewijzer |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Verwijzing naar het archetype waarvan de set met kengetallen is gebruikt bij de waardebepaling van het onderhavige WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..8 |
Patroon |
[A-Z][0-9]{2}[0-9][A-Z0-9]{2}[0-9][A-Z0-9] De archetype en hun betekenis worden gespecificeerd in de set landelijke taxatiewijzers (zie www.wozinformatie.nl). De code voor de aanduiding van het archetype kent acht posities: • Positie 1: een codering (letter) voor het type object; • Positie 2 en 3: de laatste 2 posities van de soort-object-code (getal); • Positie 4: een codering (cijfer) voor de bouwperiode; • Positie 5 en 6: een nadere indeling (cijfers of letters) per taxatiewijzer; • Positie 7: een codering (cijfer) voor materiaal of (bij agrarische archetypen) een nadere indeling (cijfer) per taxatiewijzer; • Positie 8: een codering (cijfer) voor afwerkingsniveau of een cijfer of letter om de gebruikte materialen aan te geven. |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Met behulp van de verwijzing naar een gebruikt archetype wordt aangegeven welke set met kengetallen gebruikt is bij de waardebepaling van het onderhavige WOZ-deelobject. Er is alleen een verwijzing toegestaan naar een archetype code waarvoor ook binnen de landelijke taxatiewijzers kengetallen zijn gedefinieerd. Er kan ook verwezen worden naar de kengetallen behorend bij een andere archetype dan het archetype waartoe het WOZ-deelobject zelf behoort ("Archetype aanduiding"). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | gebruikteEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding welke eenheid is gebruikt bij de berekening van de waarde van het WOZ deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Hiermee wordt aangeduid welke van de drie eenheden: I (inhoud), O (oppervlakte) respectievelijk A (aantal stuks eenheden) is gebruikt bij de berekening van de waarde van het WOZ deelobject. Met behulp van dit attribuut is duidelijk welk kenmerk van het WDO meegenomen wordt bij de taxatie en daarom ook op het taxatieverslag vermeld moet worden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | documentIdentificatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De unieke verwijzing naar een document, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. Dit document bevat een nadere toelichting, foto, tekening of ander grafisch materiaal. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..20 |
Patroon |
De unieke aanduiding van de vindplaats van een document binnen een organisatie. Naast numerieke tekens kan dus ook gebruik worden gemaakt van letters uit het alfabet en bijzondere leestekens als verbindingsstreepjes en scheidingstekens om documenten binnen een organisatie uniek aan te duiden. |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure. Voor de procesregistratie WOZ worden echter ook een groot aantal niet formele documenten vastgelegd. Hierbij kan gedacht worden aan foto's van verkochte objecten, taxatierapporten in het kader van bezwaarprocedures etc. De verwijzing naar deze documenten geschiedt op overeenkomstige wijze als de verwijzing naar formele brondocumenten. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aantekening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-deelobject die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoren. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven is geheel vrij in te vullen. Hier kunnen alle nadere aanduidingen worden gegeven die bijvoorbeeld als "bijzonder kenmerk" op het taxatieverslag vermeld worden. Dit gegeven is bedoeld voor opmerkingen van de taxateur en niet om systematisch een nieuw gegeven kwijt te kunnen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | geeftWaardeVan |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar het Taxatiekenmerk waarop dit Taxatie Taxatiekenmerken (TXK) betrekking heeft. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Taxatiekenmerk |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | hoortBij |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar de Taxatie waarvan dit Taxatie Taxatiekenmerken (TXK) onderdeel uitmaakt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Taxatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | taxatiekenmerknummer |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het identificerend nummer van een Taxatiekenmerk. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 16 |
Patroon | [0-9]{16} |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Elk Taxatiekenmerk wordt uniek aangeduid door middel van een identificatiecode. Deze identificatiecode bestaat uit de gemeentecode volgens de landelijke GBA-tabel 33 ' Gemeente' in combinatie met op de vijfde positie het cijfer 2 en daarna een voor de registrerende gemeente uniek volgnummer. |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | nummerWOZDeelobject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Uniek identificatienummer binnen het WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 6 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
In de conversie 03.12 naar 03.20 worden taxatiekenmerken gevormd vanuit WOZDeelobjecten. De nieuwe gevormde taxtiekenmerken krijgen een uniek taxatiekenmerknummer en het nummerWOZDeelobject wordt gevuld met het nummer wat het WOZDeelobject voor de conversie had. Het nummerWOZDeelobject is alleen van belang voor een beheersbare conversie van 03.12 naar 03.20 en wordt later geschrapt. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | oppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in vierkante meters van het desbetreffende taxatie kenmerk. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aantalStuksEenheden |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het aantal eenheden waarmee gerekend is/wordt om tot een waarde te komen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | codeOmzetBelasting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de wijze waarop de omzetbelasting bij de waardebepaling voor dit taxatiekenmerk moet worden verwerkt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CodeOmzetBelasting |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aantekening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de aard van de bijzondere taxatiekenmerken. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ingangsdatumObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag het taxatiekenmerk relevant is geworden voor de taxatie. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | einddatumObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag het taxatiekenmerk niet langer relevant is voor de taxatie. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | isKenmerkVan |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar het WOZ-object waarvoor deze Taxatiekenmerken van toepassing zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | WOZObject |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | prijsPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | WaardePerEenheid |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven wordt gebruikt in samenhang met gegeven "aantal stuks of eenheden". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | staffel |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft per staffel het bedrag per vierkante meter dat wordt gehanteerd bij de taxatie. De opeenvolgende staffels worden op elkaar aangesloten op basis van de oppervlakte ondergrens. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GrondStaffelGrp |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | oppervlakteOndergrens |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De oppervlakte vanaf welke de desbetreffende waarde per eenheid geldt in het kader van de berekening met behulp van een grondwaardestaffel. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OppervlakteOndergrens |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Doordat de opeenvolgende staffels steeds met een ondergrens worden vastgelegd bestaat een vastlegging van de volledige opbouw van de grondstaffels omdat de bovengrens van de hoogste staffel wordt gevormd door de oppervlakte van het WOZ-deelobject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | prijsPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | WaardePerEenheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven wordt gebruikt in samenhang met gegeven "aantal stuks of eenheden". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | oppervlakteOndergrens |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De oppervlakte vanaf welke de desbetreffende waarde per eenheid geldt in het kader van de berekening met behulp van een grondwaardestaffel. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OppervlakteOndergrens |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Doordat de opeenvolgende staffels steeds met een ondergrens worden vastgelegd bestaat een vastlegging van de volledige opbouw van de grondstaffels omdat de bovengrens van de hoogste staffel wordt gevormd door de oppervlakte van het WOZ-deelobject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | prijsPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | WaardePerEenheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven wordt gebruikt in samenhang met gegeven "aantal stuks of eenheden". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie TXKWOZ bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie TAXWOZOWV bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie TAXTRN bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | correctiefactorGrootte |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | gebruikCorrectieGrootte |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Boolean |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | keuzeTeGebruikenEenheid |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | CharacterString |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | oppervlakte |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | percentageBTW |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0,0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | standaardGrootte |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | totaalPrijs |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | -99999999999 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | prijsPerEenheid |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | -99999999999,99 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
TAX agrarisch - overzicht
Naam | TDOAgrarischeAsbest |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanvulling op de algemene attributen binnen het objecttype Taxatie Deelobject (TDO). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
prijsPerEenheid |
De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling. |
WaardePerEenheid | 0 .. 1 |
levensduur |
Periode die gebruikt wordt voor de berekening van de correctie voor asbestsanering bij agrarische gebouwen. |
LevensduurAsbest | 0 .. 1 |
inflatie |
Percentage dat gebruikt wordt voor de berekening van de correctie voor asbestsanering bij agrarische gebouwen. |
InflatiepercentageVoorBerekeningCorrectieAsbest | 0 .. 1 |
rente |
Percentage dat gebruikt wordt voor de berekening van de correctie voor asbestsanering bij agrarische gebouwen. |
RentepercentageVoorBerekeningCorrectieAsbest | 0 .. 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
TDOAgrarischeAsbest is specialisatie van Taxatie Deelobject |
Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn. |
Naam | TDOAgrarischeGebouw |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanvulling op de algemene attributen binnen het objecttype Taxatie Deelobject (TDO). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
prijsPerEenheid |
De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling. |
WaardePerEenheid | 0 .. 1 |
prijsPerEenheidNaCorrectie |
De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling na eventuele toepassing van de correctiefactor voor de grootte van het object. |
WaardePerEenheidNaCorrectieGrootte | 0 .. 1 |
gebruikCorrectieGrootte |
Aanduiding of bij de taxatie van het onderhavige WOZ-deelobject al dan niet een correctie voor de grootte (de afwijking ten opzichte van de standaardgrootte) is toegepast. |
GebruikCorrectieGrootte | 0 .. 1 |
standaardGrootte |
De grootte van het WOZ-deelobject dat volgens de taxatiewijzer als referentie gebruikt wordt om te bepalen of de waarde per eenheid hoger of lager ligt dan de bedragen vastgesteld voor het desbetreffende archetype op grond van verschil in grootte. |
StandaardGrootte | 0 .. 1 |
correctiefactorGrootte |
Factor waarmee de geschatte waarde of de geschatte vervangingskosten vermenigvuldigd moet worden, omdat de grootte van het getaxeerde WOZ-deelobject afwijkt van de standaardgrootte volgens het bijbehorende archetype. |
CorrectiefactorGrootte | 0 .. 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
TDOAgrarischeGebouw is specialisatie van Taxatie Deelobject |
Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn. |
Naam | TDOAgrarischeGrond |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanvulling op de algemene attributen binnen het objecttype Taxatie Deelobject (TDO). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
prijsPerEenheid |
De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling. |
WaardePerEenheid | 0 .. 1 |
staffel : |
Deze gegevensgroep geeft per staffel het bedrag per vierkante meter dat wordt gehanteerd bij de taxatie. De opeenvolgende staffels worden op elkaar aangesloten op basis van de oppervlakte ondergrens. |
GrondStaffelGrp | 0 .. * |
- oppervlakteOndergrens |
De oppervlakte vanaf welke de desbetreffende waarde per eenheid geldt in het kader van de berekening met behulp van een grondwaardestaffel. |
OppervlakteOndergrens | 0 .. 1 |
- prijsPerEenheid |
De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling. |
WaardePerEenheid | 0 .. 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
TDOAgrarischeGrond is specialisatie van Taxatie Deelobject |
Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn. |
Naam | RentepercentageVoorBerekeningCorrectieAsbest |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
rente | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | WaardePerEenheidNaCorrectieGrootte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
prijsPerEenheidNaCorrectie | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | LevensduurAsbest |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
levensduur | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | InflatiepercentageVoorBerekeningCorrectieAsbest |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
inflatie | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | OppervlakteOndergrens |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
oppervlakteOndergrens | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | prijsPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | WaardePerEenheid |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven wordt gebruikt in samenhang met gegeven "aantal stuks of eenheden". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | levensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Periode die gebruikt wordt voor de berekening van de correctie voor asbestsanering bij agrarische gebouwen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | LevensduurAsbest |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inflatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Percentage dat gebruikt wordt voor de berekening van de correctie voor asbestsanering bij agrarische gebouwen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InflatiepercentageVoorBerekeningCorrectieAsbest |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | rente |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Percentage dat gebruikt wordt voor de berekening van de correctie voor asbestsanering bij agrarische gebouwen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RentepercentageVoorBerekeningCorrectieAsbest |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | prijsPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | WaardePerEenheid |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven wordt gebruikt in samenhang met gegeven "aantal stuks of eenheden". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | prijsPerEenheidNaCorrectie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling na eventuele toepassing van de correctiefactor voor de grootte van het object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | WaardePerEenheidNaCorrectieGrootte |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer algemeen deel. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | gebruikCorrectieGrootte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of bij de taxatie van het onderhavige WOZ-deelobject al dan niet een correctie voor de grootte (de afwijking ten opzichte van de standaardgrootte) is toegepast. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GebruikCorrectieGrootte |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer "Algemeen deel". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | standaardGrootte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De grootte van het WOZ-deelobject dat volgens de taxatiewijzer als referentie gebruikt wordt om te bepalen of de waarde per eenheid hoger of lager ligt dan de bedragen vastgesteld voor het desbetreffende archetype op grond van verschil in grootte. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | StandaardGrootte |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | De stichtingskosten per eenheid voor een archetype hebben betrekking op een bouwproject van een "normale" omvang. Bij bouwprojecten waar een veel kleiner object gerealiseerd wordt, zullen de bouwkosten per eenheid hoger liggen dan deze referentie. Door de grootte van het te taxeren WOZ- (deel)object te vergelijken met de standaardgrootte wordt hiervoor gecorrigeerd. Een vergelijkbare correctie geldt bij de vergelijking van agrarische gebouwen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | correctiefactorGrootte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Factor waarmee de geschatte waarde of de geschatte vervangingskosten vermenigvuldigd moet worden, omdat de grootte van het getaxeerde WOZ-deelobject afwijkt van de standaardgrootte volgens het bijbehorende archetype. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CorrectiefactorGrootte |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | prijsPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | WaardePerEenheid |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven wordt gebruikt in samenhang met gegeven "aantal stuks of eenheden". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | staffel |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft per staffel het bedrag per vierkante meter dat wordt gehanteerd bij de taxatie. De opeenvolgende staffels worden op elkaar aangesloten op basis van de oppervlakte ondergrens. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GrondStaffelGrp |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | oppervlakteOndergrens |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De oppervlakte vanaf welke de desbetreffende waarde per eenheid geldt in het kader van de berekening met behulp van een grondwaardestaffel. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OppervlakteOndergrens |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Doordat de opeenvolgende staffels steeds met een ondergrens worden vastgelegd bestaat een vastlegging van de volledige opbouw van de grondstaffels omdat de bovengrens van de hoogste staffel wordt gevormd door de oppervlakte van het WOZ-deelobject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | prijsPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | WaardePerEenheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven wordt gebruikt in samenhang met gegeven "aantal stuks of eenheden". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | rente |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | -100 |
Maximum waarde | 100 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | prijsPerEenheidNaCorrectie |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | -99999999999,99 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | levensduur |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | inflatie |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | -100 |
Maximum waarde | 100 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | oppervlakteOndergrens |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
TAX bijzondere omstandigheid objecten - overzicht
Naam | TDOBijzondereOmstandigheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit objecttype definieert de attributen voor Taxatie Deelobject die relevant zijn voor het taxeren van een bijzondere omstandigheid. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | |
Populatie | Deze attributen zijn alleen relevant als een WOZ-deelobject betrekking heeft op de registratie van bijzondere omstandigheden die invloed hebben op de vast te stellen WOZ-waarde. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
oppervlakte |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het kenmerk dat deze bijzondere omstandigheid bepaalt. |
Oppervlakte | 0 .. 1 |
bedragPerEenheid |
Bedrag dat in de waardebepaling wordt meegenomen voor bijzondere omstandigheden. |
WaardePerEenheid | 0 .. 1 |
gebruikCorrectieGrootte |
Aanduiding of bij de taxatie van de onderhavige bijzondere omstandigheid al dan niet een correctie voor de grootte (de afwijking ten opzichte van de standaardgrootte) is toegepast. |
GebruikCorrectieGrootte | 0 .. 1 |
standaardGrootte |
De grootte van het kenmerk van een bijzondere omstandigheid dat volgens de taxatiewijzer als referentie gebruikt wordt om te bepalen of de waarde per eenheid hoger of lager ligt dan de bedragen vastgesteld voor het desbetreffende archetype op grond van verschil in grootte. |
StandaardGrootte | 0 .. 1 |
correctiefactorGrootte |
Factor waarmee de geschatte invloed op de waarde van deze bijzondere omstandigheden vermenigvuldigd moet worden, omdat de grootte van het kenmerk dat deze correctie bepaalt afwijkt van de standaardgrootte volgens het bijbehorende archetype. |
CorrectiefactorGrootte | 0 .. 1 |
maxWaardeStaffel |
De bovengrens van de respectievelijke staffels die bij de waardebepaling van deze bijzondere omstandigheid zijn onderscheiden. De ondergrens van de staffel sluit aan op de bovengrens van de onderliggende staffel. |
MaximumWaardeStaffel | 0 .. 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
TDOBijzondereOmstandigheid is specialisatie van Taxatie Deelobject |
Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn. |
Naam | MaximumWaardeStaffel |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
maxWaardeStaffel | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | oppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het kenmerk dat deze bijzondere omstandigheid bepaalt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Oppervlakte |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de oppervlakte die maatgevend is voor de inschatting van de invloed van de bijzondere omstandigheid. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bedragPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Bedrag dat in de waardebepaling wordt meegenomen voor bijzondere omstandigheden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | WaardePerEenheid |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | gebruikCorrectieGrootte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of bij de taxatie van de onderhavige bijzondere omstandigheid al dan niet een correctie voor de grootte (de afwijking ten opzichte van de standaardgrootte) is toegepast. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GebruikCorrectieGrootte |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer "Algemeen deel". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | standaardGrootte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De grootte van het kenmerk van een bijzondere omstandigheid dat volgens de taxatiewijzer als referentie gebruikt wordt om te bepalen of de waarde per eenheid hoger of lager ligt dan de bedragen vastgesteld voor het desbetreffende archetype op grond van verschil in grootte. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | StandaardGrootte |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
De kengetallen bij een archetype hebben betrekking op een waardebeïnvloedend kenmerk van een "normale" omvang. Bij WOZ-objecten waar het desbetreffende kenmerk veel kleiner is zullen de gebruikte kengetallen per eenheid mogelijk hoger liggen dan deze referentie. Door de grootte van het te taxeren bijzondere kenmerk te vergelijken met de standaardgrootte wordt hiervoor gecorrigeerd. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | correctiefactorGrootte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Factor waarmee de geschatte invloed op de waarde van deze bijzondere omstandigheden vermenigvuldigd moet worden, omdat de grootte van het kenmerk dat deze correctie bepaalt afwijkt van de standaardgrootte volgens het bijbehorende archetype. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CorrectiefactorGrootte |
Minimum waarde | 0 |
Maximum waarde | 9,9999 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | maxWaardeStaffel |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De bovengrens van de respectievelijke staffels die bij de waardebepaling van deze bijzondere omstandigheid zijn onderscheiden. De ondergrens van de staffel sluit aan op de bovengrens van de onderliggende staffel. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | MaximumWaardeStaffel |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij de waardebepaling wordt soms gewerkt met staffels. Bij waardering zal niet elke vierkante meter eenzelfde invloed hebben op de waarde. Om dit onderscheid zichtbaar te maken worden vaak staffels onderscheiden. Bij de waardering van grond wordt dan bijvoorbeeld onderscheiden de waarde van de grond van 0-500 m2, de waarde van de grond van 500-1000m2 en de waarde van de rest boven de 1000 m2. De maxWaardeStaffel van de hoogste staffel wordt zodanig gekozen dat bij geen enkel object problemen worden verwacht, bijvoorbeeld 1000000 m2 (100 hectare). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | maxWaardeStaffel |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
TAX GVW - overzicht
Naam | TDOGecorrigeerdeVervangingsWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanvulling op de algemene attributen binnen het objecttype Taxatie Deelobject (TDO) |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
gebruikCorrectieGrootte |
Aanduiding of bij de taxatie van het onderhavige WOZ-deelobject al dan niet een correctie voor de grootte (de afwijking ten opzichte van de standaardgrootte) is toegepast. |
GebruikCorrectieGrootte | 0 .. 1 |
standaardGrootte |
De grootte van het WOZ-deelobject dat volgens de taxatiewijzer als referentie gebruikt wordt om te bepalen of de waarde per eenheid hoger of lager ligt dan de bedragen vastgesteld voor het desbetreffende archetype op grond van verschil in grootte. |
StandaardGrootte | 0 .. 1 |
correctiefactorGrootte |
Factor waarmee de geschatte waarde of de geschatte vervangingskosten vermenigvuldigd moet worden, omdat de grootte van het getaxeerde WOZ-deelobject afwijkt van de standaardgrootte volgens het bijbehorende archetype. |
CorrectiefactorGrootte | 0 .. 1 |
correctiefactorBereikbaarheid |
Factor waarmee de geschatte vervangingskosten verhoogd (of verlaagd) moeten worden, omdat bij de veronderstelde bouw (stichtingskosten) de bouwplaats slechter (of beter) bereikbaar is dan "normaal". |
CorrectiefactorBereikbaarheid | 0 .. 1 |
correctieFundering |
Bedrag dat bij (het kengetal voor) de taxatie geteld moet worden (of afgetrokken moet worden) in verband met het feit dat sprake is van een duurdere (of goedkopere) fundering dan waarmee bij het archetype rekening is gehouden. |
CorrectieFundering | 0 .. 1 |
correctieFunderingKeuze |
Aanduiding van de aard van de fundering op grond waarvan een correctie aan de orde is. |
CorrectieFunderingKeuze | 0 .. 1 |
invloedDoelmatigheid |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedDoelmatigheid | 0 .. 1 |
invloedDoelmatigheidReden |
Omschrijving van de reden waarom er sprake is van functionele veroudering als gevolg van 'gebrek aan' doelmatigheid van het desbetreffende WOZ/object. |
InvloedDoelmatigheidReden | 0 .. 1 |
invloedEconomischeVeroudering |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedEconomischeVeroudering | 0 .. 1 |
invloedEconomischeVerouderingReden |
Omschrijving van de reden waarom er sprake is van functionele veroudering als gevolg van economische veroudering. |
InvloedEconomischeVerouderingReden | 0 .. 1 |
invloedExcessieveGebruikskosten |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedExcessieveGebruikskosten | 0 .. 1 |
invloedExcessieveGebruikskostenReden |
Omschrijving van de reden waarom er sprake is van functionele veroudering als gevolg van excessieve gebruikskosten. |
InvloedExcessieveGebruikskostenReden | 0 .. 1 |
invloedVeranderingBouwwijze |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedVeranderingBouwwijze | 0 .. 1 |
archetypecoderingActueleBouwwijze |
Archetypecodering actuele bouwwijze |
ArchetypecoderingActueleBouwwijze | 0 .. 1 |
bouwkostenActueleBouwwijze |
Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden. |
BouwkostenActueleBouwwijze | 0 .. 1 |
percentageMarginalePrijs |
Geeft aan de mate waarin de marginale prijs per vierkante meter afwijkt van de gemiddelde prijs per vierkante meter als onderdeel van de berekening van de correctie voor grootte. |
PercentageMarginalePrijs | 0 .. 1 |
percentageBtw |
Percentage omzetbelasting waarmee in de taxatie wordt gerekend. |
PercentageBTW | 0 .. 1 |
ongecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen. |
OngecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid | 0 .. 1 |
ongecorrigeerdeVervangingskosten |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering. |
OngecorrigeerdeVervangingswaarde | 0 .. 1 |
ongecorrigeerdeVervangingskostenNaTechnischeCorrectie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering. |
OngecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie | 0 .. 1 |
vervangingskostenPerEenheidExclusiefBtw |
Bedrag dat vermenigvuldigd met het aantal eenheden de (ongecorrigeerde) vervangingswaarde exclusief omzetbelasting levert. |
VervangingskostenPerEenheidExclusiefBTW | 0 .. 1 |
driedelingOfOngesplitst |
Keuze of de gecorrigeerde vervangingswaarde is gebaseerd op de driedeling ruwbouw/inrichting/installaties of op een ongesplitste berekening. |
DriedelingOfOngesplitst | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
TDOGecorrigeerdeVervangingsWaarde is specialisatie van Taxatie Deelobject |
Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn. |
Naam | DriedelingOfOngesplitst |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Keuze of de gecorrigeerde vervangingswaarde is gebaseerd op de driedeling ruwbouw/inrichting/installaties of op een ongesplitste berekening. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Keuze element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
driedeling : |
Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde waarbij deze berekening is opgebouwd uit de groepen ruwbouw, inrichting en installaties. |
Driedeling | 0 .. 1 |
- ruwbouw |
Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel ruwbouw. |
GecorrigeerdeVervangingsWaardeBasis | 1 |
- inrichting |
Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel inrichting. |
GecorrigeerdeVervangingsWaardeBasis | 1 |
- installaties |
Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel installaties. |
GecorrigeerdeVervangingsWaardeBasis | 1 |
ongesplitst : |
Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde indien bij de taxatie geen onderscheid wordt gemaakt aan de hand van de driedeling. |
GecorrigeerdeVervangingsWaardeBasis | 0 .. 1 |
- bepaaldeWaarde |
De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie). |
BepaaldeWaarde | 0 .. 1 |
- percentageOnderdeelDriedeling |
Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties). |
PercentageOnderdeelDriedeling | 0 .. 1 |
- ongecorrigeerdeVervangingsWaarde |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering. |
OngecorrigeerdeVervangingswaarde | 0 .. 1 |
- vervangingskostenPerEenheid |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze. |
VervangingskostenPerEenheid | 0 .. 1 |
- ongecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen. |
OngecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid | 0 .. 1 |
- bouwjaar |
Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen. |
Bouwjaar | 0 .. 1 |
- percentageRestwaarde |
Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen. |
PercentageRestwaarde | 0 .. 1 |
- restwaarde |
Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering. |
Restwaarde | 0 .. 1 |
- oorspronkelijkVerwachteLevensduur |
De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven. |
OorspronkelijkVerwachteLevensduur | 0 .. 1 |
- verwachteLevensduur |
De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt. |
VerwachteLevensduur | 0 .. 1 |
- resterendeLevensduur |
De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan. |
ResterendeLevensduur | 0 .. 1 |
- factorTechnischeVeroudering |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering. |
FactorTechnischeVeroudering | 0 .. 1 |
- ongecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering. |
OngecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie | 0 .. 1 |
- bouwkostenActueleBouwwijze |
Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden. |
BouwkostenActueleBouwwijze | 0 .. 1 |
- percentageActueleBouwwijze |
Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype. |
PercentageActueleBouwwijze | 0 .. 1 |
- invloedVeranderingBouwwijze |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedVeranderingBouwwijze | 0 .. 1 |
- invloedEconomischeVeroudering |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedEconomischeVeroudering | 0 .. 1 |
- invloedDoelmatigheid |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedDoelmatigheid | 0 .. 1 |
- invloedExcessieveGebruikskosten |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedExcessieveGebruikskosten | 0 .. 1 |
- factorFunctioneleVeroudering |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering. |
FactorFunctioneleVeroudering | 0 .. 1 |
Naam | Driedeling |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde waarbij deze berekening is opgebouwd uit de groepen ruwbouw, inrichting en installaties. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
ruwbouw : |
Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel ruwbouw. |
GecorrigeerdeVervangingsWaardeBasis | 1 |
- bepaaldeWaarde |
De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie). |
BepaaldeWaarde | 0 .. 1 |
- percentageOnderdeelDriedeling |
Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties). |
PercentageOnderdeelDriedeling | 0 .. 1 |
- ongecorrigeerdeVervangingsWaarde |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering. |
OngecorrigeerdeVervangingswaarde | 0 .. 1 |
- vervangingskostenPerEenheid |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze. |
VervangingskostenPerEenheid | 0 .. 1 |
- ongecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen. |
OngecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid | 0 .. 1 |
- bouwjaar |
Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen. |
Bouwjaar | 0 .. 1 |
- percentageRestwaarde |
Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen. |
PercentageRestwaarde | 0 .. 1 |
- restwaarde |
Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering. |
Restwaarde | 0 .. 1 |
- oorspronkelijkVerwachteLevensduur |
De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven. |
OorspronkelijkVerwachteLevensduur | 0 .. 1 |
- verwachteLevensduur |
De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt. |
VerwachteLevensduur | 0 .. 1 |
- resterendeLevensduur |
De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan. |
ResterendeLevensduur | 0 .. 1 |
- factorTechnischeVeroudering |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering. |
FactorTechnischeVeroudering | 0 .. 1 |
- ongecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering. |
OngecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie | 0 .. 1 |
- bouwkostenActueleBouwwijze |
Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden. |
BouwkostenActueleBouwwijze | 0 .. 1 |
- percentageActueleBouwwijze |
Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype. |
PercentageActueleBouwwijze | 0 .. 1 |
- invloedVeranderingBouwwijze |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedVeranderingBouwwijze | 0 .. 1 |
- invloedEconomischeVeroudering |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedEconomischeVeroudering | 0 .. 1 |
- invloedDoelmatigheid |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedDoelmatigheid | 0 .. 1 |
- invloedExcessieveGebruikskosten |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedExcessieveGebruikskosten | 0 .. 1 |
- factorFunctioneleVeroudering |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering. |
FactorFunctioneleVeroudering | 0 .. 1 |
inrichting : |
Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel inrichting. |
GecorrigeerdeVervangingsWaardeBasis | 1 |
- bepaaldeWaarde |
De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie). |
BepaaldeWaarde | 0 .. 1 |
- percentageOnderdeelDriedeling |
Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties). |
PercentageOnderdeelDriedeling | 0 .. 1 |
- ongecorrigeerdeVervangingsWaarde |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering. |
OngecorrigeerdeVervangingswaarde | 0 .. 1 |
- vervangingskostenPerEenheid |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze. |
VervangingskostenPerEenheid | 0 .. 1 |
- ongecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen. |
OngecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid | 0 .. 1 |
- bouwjaar |
Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen. |
Bouwjaar | 0 .. 1 |
- percentageRestwaarde |
Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen. |
PercentageRestwaarde | 0 .. 1 |
- restwaarde |
Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering. |
Restwaarde | 0 .. 1 |
- oorspronkelijkVerwachteLevensduur |
De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven. |
OorspronkelijkVerwachteLevensduur | 0 .. 1 |
- verwachteLevensduur |
De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt. |
VerwachteLevensduur | 0 .. 1 |
- resterendeLevensduur |
De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan. |
ResterendeLevensduur | 0 .. 1 |
- factorTechnischeVeroudering |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering. |
FactorTechnischeVeroudering | 0 .. 1 |
- ongecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering. |
OngecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie | 0 .. 1 |
- bouwkostenActueleBouwwijze |
Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden. |
BouwkostenActueleBouwwijze | 0 .. 1 |
- percentageActueleBouwwijze |
Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype. |
PercentageActueleBouwwijze | 0 .. 1 |
- invloedVeranderingBouwwijze |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedVeranderingBouwwijze | 0 .. 1 |
- invloedEconomischeVeroudering |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedEconomischeVeroudering | 0 .. 1 |
- invloedDoelmatigheid |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedDoelmatigheid | 0 .. 1 |
- invloedExcessieveGebruikskosten |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedExcessieveGebruikskosten | 0 .. 1 |
- factorFunctioneleVeroudering |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering. |
FactorFunctioneleVeroudering | 0 .. 1 |
installaties : |
Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel installaties. |
GecorrigeerdeVervangingsWaardeBasis | 1 |
- bepaaldeWaarde |
De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie). |
BepaaldeWaarde | 0 .. 1 |
- percentageOnderdeelDriedeling |
Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties). |
PercentageOnderdeelDriedeling | 0 .. 1 |
- ongecorrigeerdeVervangingsWaarde |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering. |
OngecorrigeerdeVervangingswaarde | 0 .. 1 |
- vervangingskostenPerEenheid |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze. |
VervangingskostenPerEenheid | 0 .. 1 |
- ongecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen. |
OngecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid | 0 .. 1 |
- bouwjaar |
Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen. |
Bouwjaar | 0 .. 1 |
- percentageRestwaarde |
Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen. |
PercentageRestwaarde | 0 .. 1 |
- restwaarde |
Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering. |
Restwaarde | 0 .. 1 |
- oorspronkelijkVerwachteLevensduur |
De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven. |
OorspronkelijkVerwachteLevensduur | 0 .. 1 |
- verwachteLevensduur |
De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt. |
VerwachteLevensduur | 0 .. 1 |
- resterendeLevensduur |
De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan. |
ResterendeLevensduur | 0 .. 1 |
- factorTechnischeVeroudering |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering. |
FactorTechnischeVeroudering | 0 .. 1 |
- ongecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering. |
OngecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie | 0 .. 1 |
- bouwkostenActueleBouwwijze |
Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden. |
BouwkostenActueleBouwwijze | 0 .. 1 |
- percentageActueleBouwwijze |
Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype. |
PercentageActueleBouwwijze | 0 .. 1 |
- invloedVeranderingBouwwijze |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedVeranderingBouwwijze | 0 .. 1 |
- invloedEconomischeVeroudering |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedEconomischeVeroudering | 0 .. 1 |
- invloedDoelmatigheid |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedDoelmatigheid | 0 .. 1 |
- invloedExcessieveGebruikskosten |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedExcessieveGebruikskosten | 0 .. 1 |
- factorFunctioneleVeroudering |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering. |
FactorFunctioneleVeroudering | 0 .. 1 |
Naam | GecorrigeerdeVervangingsWaardeBasis |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- bepaaldeWaarde |
De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie). |
BepaaldeWaarde | 0 .. 1 |
- percentageOnderdeelDriedeling |
Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties). |
PercentageOnderdeelDriedeling | 0 .. 1 |
- ongecorrigeerdeVervangingsWaarde |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering. |
OngecorrigeerdeVervangingswaarde | 0 .. 1 |
- vervangingskostenPerEenheid |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze. |
VervangingskostenPerEenheid | 0 .. 1 |
- ongecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen. |
OngecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid | 0 .. 1 |
- bouwjaar |
Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen. |
Bouwjaar | 0 .. 1 |
- percentageRestwaarde |
Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen. |
PercentageRestwaarde | 0 .. 1 |
- restwaarde |
Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering. |
Restwaarde | 0 .. 1 |
- oorspronkelijkVerwachteLevensduur |
De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven. |
OorspronkelijkVerwachteLevensduur | 0 .. 1 |
- verwachteLevensduur |
De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt. |
VerwachteLevensduur | 0 .. 1 |
- resterendeLevensduur |
De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan. |
ResterendeLevensduur | 0 .. 1 |
- factorTechnischeVeroudering |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering. |
FactorTechnischeVeroudering | 0 .. 1 |
- ongecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering. |
OngecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie | 0 .. 1 |
- bouwkostenActueleBouwwijze |
Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden. |
BouwkostenActueleBouwwijze | 0 .. 1 |
- percentageActueleBouwwijze |
Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype. |
PercentageActueleBouwwijze | 0 .. 1 |
- invloedVeranderingBouwwijze |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedVeranderingBouwwijze | 0 .. 1 |
- invloedEconomischeVeroudering |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedEconomischeVeroudering | 0 .. 1 |
- invloedDoelmatigheid |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedDoelmatigheid | 0 .. 1 |
- invloedExcessieveGebruikskosten |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen. |
InvloedExcessieveGebruikskosten | 0 .. 1 |
- factorFunctioneleVeroudering |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering. |
FactorFunctioneleVeroudering | 0 .. 1 |
Naam | CorrectieFunderingKeuze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
correctieFunderingKeuze | RedenCorrectieFundering | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | ResterendeLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
resterendeLevensduur | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | Bouwjaar |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
bouwjaar | Year | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | CorrectiefactorBereikbaarheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
correctiefactorBereikbaarheid | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | VerwachteLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
verwachteLevensduur | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | FactorTechnischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
factorTechnischeVeroudering | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | VervangingskostenPerEenheidExclusiefBTW |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
vervangingskostenPerEenheidExclusiefBtw | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | PercentageActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
percentageActueleBouwwijze | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | OorspronkelijkVerwachteLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
oorspronkelijkVerwachteLevensduur | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | FactorFunctioneleVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
factorFunctioneleVeroudering | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | InvloedDoelmatigheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
invloedDoelmatigheid | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | InvloedEconomischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
invloedEconomischeVeroudering | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | BepaaldeWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
bepaaldeWaarde | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | VervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
vervangingskostenPerEenheid | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | InvloedVeranderingBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
invloedVeranderingBouwwijze | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | InvloedExcessieveGebruikskostenReden |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
invloedExcessieveGebruikskostenReden | CharacterString | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | ArchetypecoderingActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
archetypecoderingActueleBouwwijze | CharacterString | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | OngecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
ongecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | PercentageRestwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
percentageRestwaarde | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | PercentageMarginalePrijs |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
percentageMarginalePrijs | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | BouwkostenActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
bouwkostenActueleBouwwijze | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | OngecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
ongecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | OngecorrigeerdeVervangingswaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
ongecorrigeerdeVervangingskosten | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | CorrectieFundering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
correctieFundering | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | InvloedDoelmatigheidReden |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
invloedDoelmatigheidReden | CharacterString | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | InvloedExcessieveGebruikskosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
invloedExcessieveGebruikskosten | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | InvloedEconomischeVerouderingReden |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
invloedEconomischeVerouderingReden | CharacterString | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | Restwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
restwaarde | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | PercentageOnderdeelDriedeling |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
percentageOnderdeelDriedeling | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | gebruikCorrectieGrootte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of bij de taxatie van het onderhavige WOZ-deelobject al dan niet een correctie voor de grootte (de afwijking ten opzichte van de standaardgrootte) is toegepast. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GebruikCorrectieGrootte |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer "Algemeen deel". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | standaardGrootte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De grootte van het WOZ-deelobject dat volgens de taxatiewijzer als referentie gebruikt wordt om te bepalen of de waarde per eenheid hoger of lager ligt dan de bedragen vastgesteld voor het desbetreffende archetype op grond van verschil in grootte. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | StandaardGrootte |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | De stichtingskosten per eenheid voor een archetype hebben betrekking op een bouwproject van een "normale" omvang. Bij bouwprojecten waar een veel kleiner object gerealiseerd wordt, zullen de bouwkosten per eenheid hoger liggen dan deze referentie. Door de grootte van het te taxeren WOZ-(deel)object te vergelijken met de standaardgrootte wordt hiervoor gecorrigeerd. Een vergelijkbare correctie geldt bij de vergelijking van agrarische gebouwen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | correctiefactorGrootte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Factor waarmee de geschatte waarde of de geschatte vervangingskosten vermenigvuldigd moet worden, omdat de grootte van het getaxeerde WOZ-deelobject afwijkt van de standaardgrootte volgens het bijbehorende archetype. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CorrectiefactorGrootte |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | correctiefactorBereikbaarheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Factor waarmee de geschatte vervangingskosten verhoogd (of verlaagd) moeten worden, omdat bij de veronderstelde bouw (stichtingskosten) de bouwplaats slechter (of beter) bereikbaar is dan "normaal". |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CorrectiefactorBereikbaarheid |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | correctieFundering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Bedrag dat bij (het kengetal voor) de taxatie geteld moet worden (of afgetrokken moet worden) in verband met het feit dat sprake is van een duurdere (of goedkopere) fundering dan waarmee bij het archetype rekening is gehouden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CorrectieFundering |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | correctieFunderingKeuze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de aard van de fundering op grond waarvan een correctie aan de orde is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CorrectieFunderingKeuze |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedDoelmatigheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedDoelmatigheid |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedDoelmatigheidReden |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Omschrijving van de reden waarom er sprake is van functionele veroudering als gevolg van 'gebrek aan' doelmatigheid van het desbetreffende WOZ/object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedDoelmatigheidReden |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Indien er een correctie van de gecorrigeerde vervangingswaarde plaatsvindt, omdat er sprake is van een niet doelmatige ligging of inrichting van het object, dan is het ook verplicht dat deze correctie gemotiveerd kan worden door het geven van een korte omschrijving van de aard van de gebreken. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedEconomischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedEconomischeVeroudering |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Het attribuut "Invloed economische veroudering" zal in het algemeen dezelfde waarde hebben voor de drie onderdelen (ruwbouw, inrichting, installaties) als voor het gehele WOZ-deelobject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedEconomischeVerouderingReden |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Omschrijving van de reden waarom er sprake is van functionele veroudering als gevolg van economische veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedEconomischeVerouderingReden |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Indien er een correctie van de gecorrigeerde vervangingswaarde plaatsvindt, omdat er sprake is van economische veroudering, dan is het ook verplicht dat deze correctie gemotiveerd kan worden door het geven van een korte omschrijving van de aard van de economische veroudering. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedExcessieveGebruikskosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedExcessieveGebruikskosten |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedExcessieveGebruikskostenReden |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Omschrijving van de reden waarom er sprake is van functionele veroudering als gevolg van excessieve gebruikskosten. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedExcessieveGebruikskostenReden |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Indien er een correctie van de gecorrigeerde vervangingswaarde plaatsvindt, omdat er sprake is van excessieve gebruikskosten, dan is het ook verplicht dat deze correctie gemotiveerd kan worden door het geven van een korte omschrijving van de aard van de excessieve gebruikskosten. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedVeranderingBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedVeranderingBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | archetypecoderingActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Archetypecodering actuele bouwwijze |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | ArchetypecoderingActueleBouwwijze |
Patroon |
De archetype en hun betekenis worden gespecificeerd in de set landelijke taxatiewijzers (zie www.wozinformatie.nl). De code voor de aanduiding van het archetype kent acht posities: • Positie 1: een codering (letter) voor het type object; • Positie 2 en 3: de laatste 2 posities van de soort-object-code (getal); • Positie 4: een codering (cijfer) voor de bouwperiode; • Positie 5 en 6: een nadere indeling (cijfers of letters) per taxatiewijzer; • Positie 7: een codering (cijfer) voor materiaal of (bij agrarische archetypen) een nadere indeling (cijfer) per taxatiewijzer; • Positie 8: een codering (cijfer) voor afwerkingsniveau of een cijfer of letter om de gebruikte materialen aan te geven. |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwkostenActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BouwkostenActueleBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Op basis van de vergelijking tussen de bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze ("Vervangingskosten per eenheid") en de "bouwkosten actuele bouwwijze" wordt een eventuele correctiefactor bepaald voor de verandering van bouwwijze ("Invloed verandering bouwwijze") die onderdeel uitmaakt van "Factor functionele veroudering". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageMarginalePrijs |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan de mate waarin de marginale prijs per vierkante meter afwijkt van de gemiddelde prijs per vierkante meter als onderdeel van de berekening van de correctie voor grootte. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageMarginalePrijs |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageBtw |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Percentage omzetbelasting waarmee in de taxatie wordt gerekend. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageBTW |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven vormt de basis voor de onderbouwing van de gecorrigeerde vervangingswaarde op het taxatieverslag. Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW" bevat het kengetal waarmee verder wordt gerekend vóór de correctie voor onder meer grootte en bereikbaarheid. Het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" bevat het overeenkomstige kengetal na de genoemde correctie. Dit gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" wordt wel uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting en installaties. De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde geschiedt geheel exclusief BTW. In voorkomende gevallen wordt voor het WOZ-object als geheel een bijtelling gedaan voor de omzetbelasting. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingskosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingswaarde |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven op het taxatieverslag vermeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingskostenNaTechnischeCorrectie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit betreft een tussenresultaat ten behoeve van waarderingsapplicaties en wordt niet als zodanig op het taxatieverslag vermeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | vervangingskostenPerEenheidExclusiefBtw |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Bedrag dat vermenigvuldigd met het aantal eenheden de (ongecorrigeerde) vervangingswaarde exclusief omzetbelasting levert. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | VervangingskostenPerEenheidExclusiefBTW |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven bevat het kengetal voor de stichtingskosten per eenheid (meestal vierkante meter) zoals dit is afgeleid uit de kengetallen vastgelegd in de landelijke taxatiewijzer. Dit kengetal wordt niet uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting of installaties. Dit kengetal is nog niet gecorrigeerd voor een eventuele correctie voor grootte. Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW" bevat het kengetal waarmee verder wordt gerekend vóór de correctie voor onder meer grootte en bereikbaarheid. Het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" bevat het overeenkomstige kengetal na de genoemde correctie. Dit gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" wordt wel uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting en installaties. De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde geschiedt geheel exclusief BTW. In voorkomende gevallen wordt voor het WOZ-object als geheel een bijtelling gedaan voor de omzetbelasting. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | driedelingOfOngesplitst |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Keuze of de gecorrigeerde vervangingswaarde is gebaseerd op de driedeling ruwbouw/inrichting/installaties of op een ongesplitste berekening. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | DriedelingOfOngesplitst |
Naam | ruwbouw |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel ruwbouw. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GecorrigeerdeVervangingsWaardeBasis |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | bepaaldeWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BepaaldeWaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Met dit attribuut wordt het resultaat vastgelegd van de berekende gecorrigeerde vervangingswaarde binnen de driedeling. Met het attribuut "Bepaalde waarde" wordt het resultaat van de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde per driedeling vastgelegd. Door optelling van de drie bedragen wordt de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het gehele WOZ-deelobject berekend ("Bepaalde waarde WOZ-deelobject"). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageOnderdeelDriedeling |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageOnderdeelDriedeling |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Bij ongesplitst zal sprake zijn van een percentage van 100%. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingsWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingswaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven op het taxatieverslag vermeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | vervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | VervangingskostenPerEenheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven vormt de basis voor de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Deze bedragen zijn vóór een eventuele correctie voor grootte en/of bereikbaarheid. Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid" wordt gebruikt binnen de driedeling (ruwbouw, inrichting en installaties). Op het niveau van het gehele WOZ-deelobject (de optelling van de drie delen) wordt gesproken over "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven vormt de basis voor de onderbouwing van de gecorrigeerde vervangingswaarde op het taxatieverslag. Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW" bevat het kengetal waarmee verder wordt gerekend vóór de correctie voor onder meer grootte en bereikbaarheid. Het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" bevat het overeenkomstige kengetal na de genoemde correctie. Dit gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" wordt wel uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting en installaties. De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde geschiedt geheel exclusief BTW. In voorkomende gevallen wordt voor het WOZ-object als geheel een bijtelling gedaan voor de omzetbelasting. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwjaar |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Bouwjaar |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Het bouwjaar is een verplicht gegeven op het taxatieverslag. Om die reden moet het bouwjaar in ieder geval gevuld zijn voor het "hoofdobject", zijnde het deelobject, waarbij het gegeven "Bepaalt gegevens taxatieverslag" "true" is, tenzij sprake is van een ongebouwd object. Wanneer een WOZ-deelobject is gekoppeld aan een verblijfsobject, een pand of een overig gebouwd object zal in de meeste gevallen het bouwjaar van het WOZ-deelobject overeenkomen met het bouwjaar van het desbetreffende pand of overig gebouwd object. In die gevallen kan het nogmaals registreren van het bouwjaar achterwege blijven. Ook wanneer er sprake is van een genoemde koppeling, kan echter sprake zijn van en afwijkend bouwjaar. In die gevallen wordt het afwijkende bouwjaar in ieder geval wel bij het WOZ-deelobject vastgelegd. Een voorbeeld waarbij het bouwjaar van het WOZ-deelobject afwijkt van het bouwjaar van het verblijfsobject waaraan het WOZ-deelobject is gekoppeld, is de later aangebouwde keuken bij een woning. De woning heeft bijvoorbeeld bouwjaar 1950. Het WOZ-deelobject "aangebouwde keuken" is wel gekoppeld aan dit verblijfsobject met bouwjaar 1950, maar heeft als WOZ-deelobject bijvoorbeeld het bouwjaar 1995. Bij renovatie, verbouwingen en dergelijke verandert het bouwjaar niet. Voor ingrijpende verbouwingen, renovaties etc. kan het gegeven "renovatiejaar" worden gebruikt. Indien het exacte bouwjaar niet bekend is, kan ook een periode worden aangegeven, bijvoorbeeld 1920-1930. Hiervoor wordt het gegeven "bouwjaarklasse" gebruikt. Indien verschillende delen van het object in verschillende perioden zijn gebouwd, kunnen deze als afzonderlijke WOZ-deelobjecten worden geadministreerd. Indien de driedeling wordt toegepast bij de gecorrigeerde vervangingswaarde, kunnen deze drie delen een afzonderlijk bouwjaar kennen. Dit wordt gebruikt indien de inrichting en/of installaties later zijn vervangen en dus een recenter bouwjaar hebben dat (de ruwbouw van) het object. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageRestwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageRestwaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit percentage vormt één van de kengetallen die per archetype worden vastgesteld. De restwaarde is de waarde van het desbetreffende onderdeel, wanneer de levensduur geheel verstreken is. De restwaarde heeft betrekking op de technische afschrijving. Het kan nodig zijn om de restwaarde verder af te schrijven in verband met de functionele veroudering. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | restwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Restwaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. De hoogte van de restwaarde wordt berekend door de het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde" te vermenigvuldigen met het gegeven "Percentage restwaarde". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | oorspronkelijkVerwachteLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OorspronkelijkVerwachteLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Tijdens de gebruiksperiode kan de inschatting van de verwachte levensduur worden bijgesteld (meestal verlenging levensduur). Voor een correcte toepassing van de regels voor verlenging levensduur bij de taxatie, is het van belang om ook inzicht te hebben in de oorspronkelijke inschatting van de verwachte levensduur. Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | verwachteLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | VerwachteLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
De verwachte levensduur wordt afgeleid uit de voor het desbetreffende type objecten verstrekte kengetallen eventueel na toepassing van het uitgangspunt "verlenging levensduur", zoals beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerde vervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | resterendeLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | ResterendeLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Met dit attribuut wordt in voorkomende gevallen de levensduur verlengd van onderdelen waarvan volgens de oorspronkelijke inschatting de levensduur op de waardepeildatum (nagenoeg) verstreken is. De resterende levensduur is het belangrijkste attribuut om bij de berekening van de technische veroudering rekening te houden met de technische staat van het WOZ-deelobject. Ook plegen van onderhoud en renovatie zal leiden tot een andere inschatting van de resterende levensduur. De wijze waarop de "verlenging levensduur" wordt berekend, staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers (algemeen deel). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factorTechnischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | FactorTechnischeVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag. Bij de bepaling van de technische afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden: - bouwjaar; - kwaliteit; - staat van onderhoud; - de verwachte levensduur; - de resterende levensduur; - de restwaarde na de verwachte levensduur. De methodiek voor het bepalen van deze factor staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Tot deze methodiek behoort ook de procedure voor "verlenging levensduur" voor onderdelen waarvoor de oorspronkelijk verwachte levensduur (nagenoeg) verstreken is. Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Deze kengetallen worden waar mogelijk verwerkt in de landelijke taxatiewijzers die in de meeste gevallen gebruikt kunnen worden bij de bepaling van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor. Deze factor wordt ook op het taxatieverslag vermeld. Aanvullend kan ook het percentage dat wordt afgetrokken zichtbaar worden gemaakt. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit betreft een tussenresultaat ten behoeve van waarderingsapplicaties en wordt niet als zodanig op het taxatieverslag vermeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwkostenActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BouwkostenActueleBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Op basis van de vergelijking tussen de bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze ("Vervangingskosten per eenheid") en de "bouwkosten actuele bouwwijze" wordt een eventuele correctiefactor bepaald voor de verandering van bouwwijze ("Invloed verandering bouwwijze") die onderdeel uitmaakt van "Factor functionele veroudering". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageActueleBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer algemeen deel. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedVeranderingBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedVeranderingBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Volgens de landelijke taxatiewijzers wordt deze correctie berekend door per onderdeel (ruwbouw, inrichting, installaties) de bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebruikte kengetallen voor de "bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze" ("Vervangingskosten per eenheid") te vergelijken met de "bouwkosten actuele bouwwijze" ("Bouwkosten actuele bouwwijze"). Dit onderdeel van de correctie voor functionele veroudering wordt, anders dan de andere drie factoren, afzonderlijk bepaald voor ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedEconomischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedEconomischeVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Het attribuut "Invloed economische veroudering" zal in het algemeen dezelfde waarde hebben voor de drie onderdelen (ruwbouw, inrichting, installaties) als voor het gehele WOZ-deelobject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedDoelmatigheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedDoelmatigheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedExcessieveGebruikskosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedExcessieveGebruikskosten |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factorFunctioneleVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | FactorFunctioneleVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag. Bij de bepaling van de functionele afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden: - economische veroudering; - verandering bouwwijze; - doelmatigheid; - excessieve gebruikskosten. De factor voor "functionele veroudering" wordt daarmee berekend door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor en niet van een percentage dat wordt afgetrokken. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inrichting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel inrichting. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GecorrigeerdeVervangingsWaardeBasis |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | bepaaldeWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BepaaldeWaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Met dit attribuut wordt het resultaat vastgelegd van de berekende gecorrigeerde vervangingswaarde binnen de driedeling. Met het attribuut "Bepaalde waarde" wordt het resultaat van de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde per driedeling vastgelegd. Door optelling van de drie bedragen wordt de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het gehele WOZ-deelobject berekend ("Bepaalde waarde WOZ-deelobject"). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageOnderdeelDriedeling |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageOnderdeelDriedeling |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Bij ongesplitst zal sprake zijn van een percentage van 100%. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingsWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingswaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven op het taxatieverslag vermeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | vervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | VervangingskostenPerEenheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven vormt de basis voor de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Deze bedragen zijn vóór een eventuele correctie voor grootte en/of bereikbaarheid. Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid" wordt gebruikt binnen de driedeling (ruwbouw, inrichting en installaties). Op het niveau van het gehele WOZ-deelobject (de optelling van de drie delen) wordt gesproken over "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven vormt de basis voor de onderbouwing van de gecorrigeerde vervangingswaarde op het taxatieverslag. Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW" bevat het kengetal waarmee verder wordt gerekend vóór de correctie voor onder meer grootte en bereikbaarheid. Het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" bevat het overeenkomstige kengetal na de genoemde correctie. Dit gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" wordt wel uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting en installaties. De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde geschiedt geheel exclusief BTW. In voorkomende gevallen wordt voor het WOZ-object als geheel een bijtelling gedaan voor de omzetbelasting. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwjaar |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Bouwjaar |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Het bouwjaar is een verplicht gegeven op het taxatieverslag. Om die reden moet het bouwjaar in ieder geval gevuld zijn voor het "hoofdobject", zijnde het deelobject, waarbij het gegeven "Bepaalt gegevens taxatieverslag" "true" is, tenzij sprake is van een ongebouwd object. Wanneer een WOZ-deelobject is gekoppeld aan een verblijfsobject, een pand of een overig gebouwd object zal in de meeste gevallen het bouwjaar van het WOZ-deelobject overeenkomen met het bouwjaar van het desbetreffende pand of overig gebouwd object. In die gevallen kan het nogmaals registreren van het bouwjaar achterwege blijven. Ook wanneer er sprake is van een genoemde koppeling, kan echter sprake zijn van en afwijkend bouwjaar. In die gevallen wordt het afwijkende bouwjaar in ieder geval wel bij het WOZ-deelobject vastgelegd. Een voorbeeld waarbij het bouwjaar van het WOZ-deelobject afwijkt van het bouwjaar van het verblijfsobject waaraan het WOZ-deelobject is gekoppeld, is de later aangebouwde keuken bij een woning. De woning heeft bijvoorbeeld bouwjaar 1950. Het WOZ-deelobject "aangebouwde keuken" is wel gekoppeld aan dit verblijfsobject met bouwjaar 1950, maar heeft als WOZ-deelobject bijvoorbeeld het bouwjaar 1995. Bij renovatie, verbouwingen en dergelijke verandert het bouwjaar niet. Voor ingrijpende verbouwingen, renovaties etc. kan het gegeven "renovatiejaar" worden gebruikt. Indien het exacte bouwjaar niet bekend is, kan ook een periode worden aangegeven, bijvoorbeeld 1920-1930. Hiervoor wordt het gegeven "bouwjaarklasse" gebruikt. Indien verschillende delen van het object in verschillende perioden zijn gebouwd, kunnen deze als afzonderlijke WOZ-deelobjecten worden geadministreerd. Indien de driedeling wordt toegepast bij de gecorrigeerde vervangingswaarde, kunnen deze drie delen een afzonderlijk bouwjaar kennen. Dit wordt gebruikt indien de inrichting en/of installaties later zijn vervangen en dus een recenter bouwjaar hebben dat (de ruwbouw van) het object. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageRestwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageRestwaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit percentage vormt één van de kengetallen die per archetype worden vastgesteld. De restwaarde is de waarde van het desbetreffende onderdeel, wanneer de levensduur geheel verstreken is. De restwaarde heeft betrekking op de technische afschrijving. Het kan nodig zijn om de restwaarde verder af te schrijven in verband met de functionele veroudering. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | restwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Restwaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. De hoogte van de restwaarde wordt berekend door de het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde" te vermenigvuldigen met het gegeven "Percentage restwaarde". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | oorspronkelijkVerwachteLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OorspronkelijkVerwachteLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Tijdens de gebruiksperiode kan de inschatting van de verwachte levensduur worden bijgesteld (meestal verlenging levensduur). Voor een correcte toepassing van de regels voor verlenging levensduur bij de taxatie, is het van belang om ook inzicht te hebben in de oorspronkelijke inschatting van de verwachte levensduur. Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | verwachteLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | VerwachteLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
De verwachte levensduur wordt afgeleid uit de voor het desbetreffende type objecten verstrekte kengetallen eventueel na toepassing van het uitgangspunt "verlenging levensduur", zoals beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerde vervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | resterendeLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | ResterendeLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Met dit attribuut wordt in voorkomende gevallen de levensduur verlengd van onderdelen waarvan volgens de oorspronkelijke inschatting de levensduur op de waardepeildatum (nagenoeg) verstreken is. De resterende levensduur is het belangrijkste attribuut om bij de berekening van de technische veroudering rekening te houden met de technische staat van het WOZ-deelobject. Ook plegen van onderhoud en renovatie zal leiden tot een andere inschatting van de resterende levensduur. De wijze waarop de "verlenging levensduur" wordt berekend, staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers (algemeen deel). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factorTechnischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | FactorTechnischeVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag. Bij de bepaling van de technische afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden: - bouwjaar; - kwaliteit; - staat van onderhoud; - de verwachte levensduur; - de resterende levensduur; - de restwaarde na de verwachte levensduur. De methodiek voor het bepalen van deze factor staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Tot deze methodiek behoort ook de procedure voor "verlenging levensduur" voor onderdelen waarvoor de oorspronkelijk verwachte levensduur (nagenoeg) verstreken is. Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Deze kengetallen worden waar mogelijk verwerkt in de landelijke taxatiewijzers die in de meeste gevallen gebruikt kunnen worden bij de bepaling van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor. Deze factor wordt ook op het taxatieverslag vermeld. Aanvullend kan ook het percentage dat wordt afgetrokken zichtbaar worden gemaakt. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit betreft een tussenresultaat ten behoeve van waarderingsapplicaties en wordt niet als zodanig op het taxatieverslag vermeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwkostenActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BouwkostenActueleBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Op basis van de vergelijking tussen de bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze ("Vervangingskosten per eenheid") en de "bouwkosten actuele bouwwijze" wordt een eventuele correctiefactor bepaald voor de verandering van bouwwijze ("Invloed verandering bouwwijze") die onderdeel uitmaakt van "Factor functionele veroudering". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageActueleBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer algemeen deel. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedVeranderingBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedVeranderingBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Volgens de landelijke taxatiewijzers wordt deze correctie berekend door per onderdeel (ruwbouw, inrichting, installaties) de bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebruikte kengetallen voor de "bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze" ("Vervangingskosten per eenheid") te vergelijken met de "bouwkosten actuele bouwwijze" ("Bouwkosten actuele bouwwijze"). Dit onderdeel van de correctie voor functionele veroudering wordt, anders dan de andere drie factoren, afzonderlijk bepaald voor ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedEconomischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedEconomischeVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Het attribuut "Invloed economische veroudering" zal in het algemeen dezelfde waarde hebben voor de drie onderdelen (ruwbouw, inrichting, installaties) als voor het gehele WOZ-deelobject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedDoelmatigheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedDoelmatigheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedExcessieveGebruikskosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedExcessieveGebruikskosten |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factorFunctioneleVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | FactorFunctioneleVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag. Bij de bepaling van de functionele afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden: - economische veroudering; - verandering bouwwijze; - doelmatigheid; - excessieve gebruikskosten. De factor voor "functionele veroudering" wordt daarmee berekend door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor en niet van een percentage dat wordt afgetrokken. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | installaties |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel installaties. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GecorrigeerdeVervangingsWaardeBasis |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | bepaaldeWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BepaaldeWaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Met dit attribuut wordt het resultaat vastgelegd van de berekende gecorrigeerde vervangingswaarde binnen de driedeling. Met het attribuut "Bepaalde waarde" wordt het resultaat van de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde per driedeling vastgelegd. Door optelling van de drie bedragen wordt de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het gehele WOZ-deelobject berekend ("Bepaalde waarde WOZ-deelobject"). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageOnderdeelDriedeling |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageOnderdeelDriedeling |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Bij ongesplitst zal sprake zijn van een percentage van 100%. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingsWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingswaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven op het taxatieverslag vermeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | vervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | VervangingskostenPerEenheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven vormt de basis voor de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Deze bedragen zijn vóór een eventuele correctie voor grootte en/of bereikbaarheid. Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid" wordt gebruikt binnen de driedeling (ruwbouw, inrichting en installaties). Op het niveau van het gehele WOZ-deelobject (de optelling van de drie delen) wordt gesproken over "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven vormt de basis voor de onderbouwing van de gecorrigeerde vervangingswaarde op het taxatieverslag. Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW" bevat het kengetal waarmee verder wordt gerekend vóór de correctie voor onder meer grootte en bereikbaarheid. Het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" bevat het overeenkomstige kengetal na de genoemde correctie. Dit gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" wordt wel uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting en installaties. De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde geschiedt geheel exclusief BTW. In voorkomende gevallen wordt voor het WOZ-object als geheel een bijtelling gedaan voor de omzetbelasting. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwjaar |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Bouwjaar |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Het bouwjaar is een verplicht gegeven op het taxatieverslag. Om die reden moet het bouwjaar in ieder geval gevuld zijn voor het "hoofdobject", zijnde het deelobject, waarbij het gegeven "Bepaalt gegevens taxatieverslag" "true" is, tenzij sprake is van een ongebouwd object. Wanneer een WOZ-deelobject is gekoppeld aan een verblijfsobject, een pand of een overig gebouwd object zal in de meeste gevallen het bouwjaar van het WOZ-deelobject overeenkomen met het bouwjaar van het desbetreffende pand of overig gebouwd object. In die gevallen kan het nogmaals registreren van het bouwjaar achterwege blijven. Ook wanneer er sprake is van een genoemde koppeling, kan echter sprake zijn van en afwijkend bouwjaar. In die gevallen wordt het afwijkende bouwjaar in ieder geval wel bij het WOZ-deelobject vastgelegd. Een voorbeeld waarbij het bouwjaar van het WOZ-deelobject afwijkt van het bouwjaar van het verblijfsobject waaraan het WOZ-deelobject is gekoppeld, is de later aangebouwde keuken bij een woning. De woning heeft bijvoorbeeld bouwjaar 1950. Het WOZ-deelobject "aangebouwde keuken" is wel gekoppeld aan dit verblijfsobject met bouwjaar 1950, maar heeft als WOZ-deelobject bijvoorbeeld het bouwjaar 1995. Bij renovatie, verbouwingen en dergelijke verandert het bouwjaar niet. Voor ingrijpende verbouwingen, renovaties etc. kan het gegeven "renovatiejaar" worden gebruikt. Indien het exacte bouwjaar niet bekend is, kan ook een periode worden aangegeven, bijvoorbeeld 1920-1930. Hiervoor wordt het gegeven "bouwjaarklasse" gebruikt. Indien verschillende delen van het object in verschillende perioden zijn gebouwd, kunnen deze als afzonderlijke WOZ-deelobjecten worden geadministreerd. Indien de driedeling wordt toegepast bij de gecorrigeerde vervangingswaarde, kunnen deze drie delen een afzonderlijk bouwjaar kennen. Dit wordt gebruikt indien de inrichting en/of installaties later zijn vervangen en dus een recenter bouwjaar hebben dat (de ruwbouw van) het object. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageRestwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageRestwaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit percentage vormt één van de kengetallen die per archetype worden vastgesteld. De restwaarde is de waarde van het desbetreffende onderdeel, wanneer de levensduur geheel verstreken is. De restwaarde heeft betrekking op de technische afschrijving. Het kan nodig zijn om de restwaarde verder af te schrijven in verband met de functionele veroudering. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | restwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Restwaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. De hoogte van de restwaarde wordt berekend door de het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde" te vermenigvuldigen met het gegeven "Percentage restwaarde". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | oorspronkelijkVerwachteLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OorspronkelijkVerwachteLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Tijdens de gebruiksperiode kan de inschatting van de verwachte levensduur worden bijgesteld (meestal verlenging levensduur). Voor een correcte toepassing van de regels voor verlenging levensduur bij de taxatie, is het van belang om ook inzicht te hebben in de oorspronkelijke inschatting van de verwachte levensduur. Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | verwachteLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | VerwachteLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
De verwachte levensduur wordt afgeleid uit de voor het desbetreffende type objecten verstrekte kengetallen eventueel na toepassing van het uitgangspunt "verlenging levensduur", zoals beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerde vervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | resterendeLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | ResterendeLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Met dit attribuut wordt in voorkomende gevallen de levensduur verlengd van onderdelen waarvan volgens de oorspronkelijke inschatting de levensduur op de waardepeildatum (nagenoeg) verstreken is. De resterende levensduur is het belangrijkste attribuut om bij de berekening van de technische veroudering rekening te houden met de technische staat van het WOZ-deelobject. Ook plegen van onderhoud en renovatie zal leiden tot een andere inschatting van de resterende levensduur. De wijze waarop de "verlenging levensduur" wordt berekend, staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers (algemeen deel). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factorTechnischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | FactorTechnischeVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag. Bij de bepaling van de technische afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden: - bouwjaar; - kwaliteit; - staat van onderhoud; - de verwachte levensduur; - de resterende levensduur; - de restwaarde na de verwachte levensduur. De methodiek voor het bepalen van deze factor staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Tot deze methodiek behoort ook de procedure voor "verlenging levensduur" voor onderdelen waarvoor de oorspronkelijk verwachte levensduur (nagenoeg) verstreken is. Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Deze kengetallen worden waar mogelijk verwerkt in de landelijke taxatiewijzers die in de meeste gevallen gebruikt kunnen worden bij de bepaling van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor. Deze factor wordt ook op het taxatieverslag vermeld. Aanvullend kan ook het percentage dat wordt afgetrokken zichtbaar worden gemaakt. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit betreft een tussenresultaat ten behoeve van waarderingsapplicaties en wordt niet als zodanig op het taxatieverslag vermeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwkostenActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BouwkostenActueleBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Op basis van de vergelijking tussen de bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze ("Vervangingskosten per eenheid") en de "bouwkosten actuele bouwwijze" wordt een eventuele correctiefactor bepaald voor de verandering van bouwwijze ("Invloed verandering bouwwijze") die onderdeel uitmaakt van "Factor functionele veroudering". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageActueleBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer algemeen deel. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedVeranderingBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedVeranderingBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Volgens de landelijke taxatiewijzers wordt deze correctie berekend door per onderdeel (ruwbouw, inrichting, installaties) de bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebruikte kengetallen voor de "bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze" ("Vervangingskosten per eenheid") te vergelijken met de "bouwkosten actuele bouwwijze" ("Bouwkosten actuele bouwwijze"). Dit onderdeel van de correctie voor functionele veroudering wordt, anders dan de andere drie factoren, afzonderlijk bepaald voor ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedEconomischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedEconomischeVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Het attribuut "Invloed economische veroudering" zal in het algemeen dezelfde waarde hebben voor de drie onderdelen (ruwbouw, inrichting, installaties) als voor het gehele WOZ-deelobject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedDoelmatigheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedDoelmatigheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedExcessieveGebruikskosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedExcessieveGebruikskosten |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factorFunctioneleVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | FactorFunctioneleVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag. Bij de bepaling van de functionele afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden: - economische veroudering; - verandering bouwwijze; - doelmatigheid; - excessieve gebruikskosten. De factor voor "functionele veroudering" wordt daarmee berekend door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor en niet van een percentage dat wordt afgetrokken. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bepaaldeWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BepaaldeWaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Met dit attribuut wordt het resultaat vastgelegd van de berekende gecorrigeerde vervangingswaarde binnen de driedeling. Met het attribuut "Bepaalde waarde" wordt het resultaat van de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde per driedeling vastgelegd. Door optelling van de drie bedragen wordt de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het gehele WOZ-deelobject berekend ("Bepaalde waarde WOZ-deelobject"). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageOnderdeelDriedeling |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageOnderdeelDriedeling |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Bij ongesplitst zal sprake zijn van een percentage van 100%. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingsWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingswaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven op het taxatieverslag vermeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | vervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | VervangingskostenPerEenheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven vormt de basis voor de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Deze bedragen zijn vóór een eventuele correctie voor grootte en/of bereikbaarheid. Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid" wordt gebruikt binnen de driedeling (ruwbouw, inrichting en installaties). Op het niveau van het gehele WOZ-deelobject (de optelling van de drie delen) wordt gesproken over "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven vormt de basis voor de onderbouwing van de gecorrigeerde vervangingswaarde op het taxatieverslag. Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW" bevat het kengetal waarmee verder wordt gerekend vóór de correctie voor onder meer grootte en bereikbaarheid. Het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" bevat het overeenkomstige kengetal na de genoemde correctie. Dit gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" wordt wel uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting en installaties. De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde geschiedt geheel exclusief BTW. In voorkomende gevallen wordt voor het WOZ-object als geheel een bijtelling gedaan voor de omzetbelasting. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwjaar |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Bouwjaar |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Het bouwjaar is een verplicht gegeven op het taxatieverslag. Om die reden moet het bouwjaar in ieder geval gevuld zijn voor het "hoofdobject", zijnde het deelobject, waarbij het gegeven "Bepaalt gegevens taxatieverslag" "true" is, tenzij sprake is van een ongebouwd object. Wanneer een WOZ-deelobject is gekoppeld aan een verblijfsobject, een pand of een overig gebouwd object zal in de meeste gevallen het bouwjaar van het WOZ-deelobject overeenkomen met het bouwjaar van het desbetreffende pand of overig gebouwd object. In die gevallen kan het nogmaals registreren van het bouwjaar achterwege blijven. Ook wanneer er sprake is van een genoemde koppeling, kan echter sprake zijn van en afwijkend bouwjaar. In die gevallen wordt het afwijkende bouwjaar in ieder geval wel bij het WOZ-deelobject vastgelegd. Een voorbeeld waarbij het bouwjaar van het WOZ-deelobject afwijkt van het bouwjaar van het verblijfsobject waaraan het WOZ-deelobject is gekoppeld, is de later aangebouwde keuken bij een woning. De woning heeft bijvoorbeeld bouwjaar 1950. Het WOZ-deelobject "aangebouwde keuken" is wel gekoppeld aan dit verblijfsobject met bouwjaar 1950, maar heeft als WOZ-deelobject bijvoorbeeld het bouwjaar 1995. Bij renovatie, verbouwingen en dergelijke verandert het bouwjaar niet. Voor ingrijpende verbouwingen, renovaties etc. kan het gegeven "renovatiejaar" worden gebruikt. Indien het exacte bouwjaar niet bekend is, kan ook een periode worden aangegeven, bijvoorbeeld 1920-1930. Hiervoor wordt het gegeven "bouwjaarklasse" gebruikt. Indien verschillende delen van het object in verschillende perioden zijn gebouwd, kunnen deze als afzonderlijke WOZ-deelobjecten worden geadministreerd. Indien de driedeling wordt toegepast bij de gecorrigeerde vervangingswaarde, kunnen deze drie delen een afzonderlijk bouwjaar kennen. Dit wordt gebruikt indien de inrichting en/of installaties later zijn vervangen en dus een recenter bouwjaar hebben dat (de ruwbouw van) het object. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageRestwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageRestwaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit percentage vormt één van de kengetallen die per archetype worden vastgesteld. De restwaarde is de waarde van het desbetreffende onderdeel, wanneer de levensduur geheel verstreken is. De restwaarde heeft betrekking op de technische afschrijving. Het kan nodig zijn om de restwaarde verder af te schrijven in verband met de functionele veroudering. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | restwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Restwaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. De hoogte van de restwaarde wordt berekend door de het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde" te vermenigvuldigen met het gegeven "Percentage restwaarde". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | oorspronkelijkVerwachteLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OorspronkelijkVerwachteLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Tijdens de gebruiksperiode kan de inschatting van de verwachte levensduur worden bijgesteld (meestal verlenging levensduur). Voor een correcte toepassing van de regels voor verlenging levensduur bij de taxatie, is het van belang om ook inzicht te hebben in de oorspronkelijke inschatting van de verwachte levensduur. Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | verwachteLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | VerwachteLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
De verwachte levensduur wordt afgeleid uit de voor het desbetreffende type objecten verstrekte kengetallen eventueel na toepassing van het uitgangspunt "verlenging levensduur", zoals beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerde vervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | resterendeLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | ResterendeLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Met dit attribuut wordt in voorkomende gevallen de levensduur verlengd van onderdelen waarvan volgens de oorspronkelijke inschatting de levensduur op de waardepeildatum (nagenoeg) verstreken is. De resterende levensduur is het belangrijkste attribuut om bij de berekening van de technische veroudering rekening te houden met de technische staat van het WOZ-deelobject. Ook plegen van onderhoud en renovatie zal leiden tot een andere inschatting van de resterende levensduur. De wijze waarop de "verlenging levensduur" wordt berekend, staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers (algemeen deel). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factorTechnischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | FactorTechnischeVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag. Bij de bepaling van de technische afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden: - bouwjaar; - kwaliteit; - staat van onderhoud; - de verwachte levensduur; - de resterende levensduur; - de restwaarde na de verwachte levensduur. De methodiek voor het bepalen van deze factor staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Tot deze methodiek behoort ook de procedure voor "verlenging levensduur" voor onderdelen waarvoor de oorspronkelijk verwachte levensduur (nagenoeg) verstreken is. Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Deze kengetallen worden waar mogelijk verwerkt in de landelijke taxatiewijzers die in de meeste gevallen gebruikt kunnen worden bij de bepaling van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor. Deze factor wordt ook op het taxatieverslag vermeld. Aanvullend kan ook het percentage dat wordt afgetrokken zichtbaar worden gemaakt. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit betreft een tussenresultaat ten behoeve van waarderingsapplicaties en wordt niet als zodanig op het taxatieverslag vermeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwkostenActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BouwkostenActueleBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Op basis van de vergelijking tussen de bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze ("Vervangingskosten per eenheid") en de "bouwkosten actuele bouwwijze" wordt een eventuele correctiefactor bepaald voor de verandering van bouwwijze ("Invloed verandering bouwwijze") die onderdeel uitmaakt van "Factor functionele veroudering". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageActueleBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer algemeen deel. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedVeranderingBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedVeranderingBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Volgens de landelijke taxatiewijzers wordt deze correctie berekend door per onderdeel (ruwbouw, inrichting, installaties) de bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebruikte kengetallen voor de "bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze" ("Vervangingskosten per eenheid") te vergelijken met de "bouwkosten actuele bouwwijze" ("Bouwkosten actuele bouwwijze"). Dit onderdeel van de correctie voor functionele veroudering wordt, anders dan de andere drie factoren, afzonderlijk bepaald voor ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedEconomischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedEconomischeVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Het attribuut "Invloed economische veroudering" zal in het algemeen dezelfde waarde hebben voor de drie onderdelen (ruwbouw, inrichting, installaties) als voor het gehele WOZ-deelobject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedDoelmatigheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedDoelmatigheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedExcessieveGebruikskosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedExcessieveGebruikskosten |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factorFunctioneleVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | FactorFunctioneleVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag. Bij de bepaling van de functionele afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden: - economische veroudering; - verandering bouwwijze; - doelmatigheid; - excessieve gebruikskosten. De factor voor "functionele veroudering" wordt daarmee berekend door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor en niet van een percentage dat wordt afgetrokken. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | driedeling |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde waarbij deze berekening is opgebouwd uit de groepen ruwbouw, inrichting en installaties. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Driedeling |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | ruwbouw |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel ruwbouw. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GecorrigeerdeVervangingsWaardeBasis |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | bepaaldeWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BepaaldeWaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Met dit attribuut wordt het resultaat vastgelegd van de berekende gecorrigeerde vervangingswaarde binnen de driedeling. Met het attribuut "Bepaalde waarde" wordt het resultaat van de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde per driedeling vastgelegd. Door optelling van de drie bedragen wordt de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het gehele WOZ-deelobject berekend ("Bepaalde waarde WOZ-deelobject"). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageOnderdeelDriedeling |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageOnderdeelDriedeling |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Bij ongesplitst zal sprake zijn van een percentage van 100%. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingsWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingswaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven op het taxatieverslag vermeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | vervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | VervangingskostenPerEenheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven vormt de basis voor de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Deze bedragen zijn vóór een eventuele correctie voor grootte en/of bereikbaarheid. Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid" wordt gebruikt binnen de driedeling (ruwbouw, inrichting en installaties). Op het niveau van het gehele WOZ-deelobject (de optelling van de drie delen) wordt gesproken over "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven vormt de basis voor de onderbouwing van de gecorrigeerde vervangingswaarde op het taxatieverslag. Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW" bevat het kengetal waarmee verder wordt gerekend vóór de correctie voor onder meer grootte en bereikbaarheid. Het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" bevat het overeenkomstige kengetal na de genoemde correctie. Dit gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" wordt wel uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting en installaties. De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde geschiedt geheel exclusief BTW. In voorkomende gevallen wordt voor het WOZ-object als geheel een bijtelling gedaan voor de omzetbelasting. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwjaar |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Bouwjaar |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Het bouwjaar is een verplicht gegeven op het taxatieverslag. Om die reden moet het bouwjaar in ieder geval gevuld zijn voor het "hoofdobject", zijnde het deelobject, waarbij het gegeven "Bepaalt gegevens taxatieverslag" "true" is, tenzij sprake is van een ongebouwd object. Wanneer een WOZ-deelobject is gekoppeld aan een verblijfsobject, een pand of een overig gebouwd object zal in de meeste gevallen het bouwjaar van het WOZ-deelobject overeenkomen met het bouwjaar van het desbetreffende pand of overig gebouwd object. In die gevallen kan het nogmaals registreren van het bouwjaar achterwege blijven. Ook wanneer er sprake is van een genoemde koppeling, kan echter sprake zijn van en afwijkend bouwjaar. In die gevallen wordt het afwijkende bouwjaar in ieder geval wel bij het WOZ-deelobject vastgelegd. Een voorbeeld waarbij het bouwjaar van het WOZ-deelobject afwijkt van het bouwjaar van het verblijfsobject waaraan het WOZ-deelobject is gekoppeld, is de later aangebouwde keuken bij een woning. De woning heeft bijvoorbeeld bouwjaar 1950. Het WOZ-deelobject "aangebouwde keuken" is wel gekoppeld aan dit verblijfsobject met bouwjaar 1950, maar heeft als WOZ-deelobject bijvoorbeeld het bouwjaar 1995. Bij renovatie, verbouwingen en dergelijke verandert het bouwjaar niet. Voor ingrijpende verbouwingen, renovaties etc. kan het gegeven "renovatiejaar" worden gebruikt. Indien het exacte bouwjaar niet bekend is, kan ook een periode worden aangegeven, bijvoorbeeld 1920-1930. Hiervoor wordt het gegeven "bouwjaarklasse" gebruikt. Indien verschillende delen van het object in verschillende perioden zijn gebouwd, kunnen deze als afzonderlijke WOZ-deelobjecten worden geadministreerd. Indien de driedeling wordt toegepast bij de gecorrigeerde vervangingswaarde, kunnen deze drie delen een afzonderlijk bouwjaar kennen. Dit wordt gebruikt indien de inrichting en/of installaties later zijn vervangen en dus een recenter bouwjaar hebben dat (de ruwbouw van) het object. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageRestwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageRestwaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit percentage vormt één van de kengetallen die per archetype worden vastgesteld. De restwaarde is de waarde van het desbetreffende onderdeel, wanneer de levensduur geheel verstreken is. De restwaarde heeft betrekking op de technische afschrijving. Het kan nodig zijn om de restwaarde verder af te schrijven in verband met de functionele veroudering. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | restwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Restwaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. De hoogte van de restwaarde wordt berekend door de het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde" te vermenigvuldigen met het gegeven "Percentage restwaarde". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | oorspronkelijkVerwachteLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OorspronkelijkVerwachteLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Tijdens de gebruiksperiode kan de inschatting van de verwachte levensduur worden bijgesteld (meestal verlenging levensduur). Voor een correcte toepassing van de regels voor verlenging levensduur bij de taxatie, is het van belang om ook inzicht te hebben in de oorspronkelijke inschatting van de verwachte levensduur. Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | verwachteLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | VerwachteLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
De verwachte levensduur wordt afgeleid uit de voor het desbetreffende type objecten verstrekte kengetallen eventueel na toepassing van het uitgangspunt "verlenging levensduur", zoals beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerde vervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | resterendeLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | ResterendeLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Met dit attribuut wordt in voorkomende gevallen de levensduur verlengd van onderdelen waarvan volgens de oorspronkelijke inschatting de levensduur op de waardepeildatum (nagenoeg) verstreken is. De resterende levensduur is het belangrijkste attribuut om bij de berekening van de technische veroudering rekening te houden met de technische staat van het WOZ-deelobject. Ook plegen van onderhoud en renovatie zal leiden tot een andere inschatting van de resterende levensduur. De wijze waarop de "verlenging levensduur" wordt berekend, staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers (algemeen deel). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factorTechnischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | FactorTechnischeVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag. Bij de bepaling van de technische afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden: - bouwjaar; - kwaliteit; - staat van onderhoud; - de verwachte levensduur; - de resterende levensduur; - de restwaarde na de verwachte levensduur. De methodiek voor het bepalen van deze factor staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Tot deze methodiek behoort ook de procedure voor "verlenging levensduur" voor onderdelen waarvoor de oorspronkelijk verwachte levensduur (nagenoeg) verstreken is. Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Deze kengetallen worden waar mogelijk verwerkt in de landelijke taxatiewijzers die in de meeste gevallen gebruikt kunnen worden bij de bepaling van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor. Deze factor wordt ook op het taxatieverslag vermeld. Aanvullend kan ook het percentage dat wordt afgetrokken zichtbaar worden gemaakt. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit betreft een tussenresultaat ten behoeve van waarderingsapplicaties en wordt niet als zodanig op het taxatieverslag vermeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwkostenActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BouwkostenActueleBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Op basis van de vergelijking tussen de bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze ("Vervangingskosten per eenheid") en de "bouwkosten actuele bouwwijze" wordt een eventuele correctiefactor bepaald voor de verandering van bouwwijze ("Invloed verandering bouwwijze") die onderdeel uitmaakt van "Factor functionele veroudering". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageActueleBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer algemeen deel. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedVeranderingBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedVeranderingBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Volgens de landelijke taxatiewijzers wordt deze correctie berekend door per onderdeel (ruwbouw, inrichting, installaties) de bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebruikte kengetallen voor de "bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze" ("Vervangingskosten per eenheid") te vergelijken met de "bouwkosten actuele bouwwijze" ("Bouwkosten actuele bouwwijze"). Dit onderdeel van de correctie voor functionele veroudering wordt, anders dan de andere drie factoren, afzonderlijk bepaald voor ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedEconomischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedEconomischeVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Het attribuut "Invloed economische veroudering" zal in het algemeen dezelfde waarde hebben voor de drie onderdelen (ruwbouw, inrichting, installaties) als voor het gehele WOZ-deelobject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedDoelmatigheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedDoelmatigheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedExcessieveGebruikskosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedExcessieveGebruikskosten |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factorFunctioneleVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | FactorFunctioneleVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag. Bij de bepaling van de functionele afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden: - economische veroudering; - verandering bouwwijze; - doelmatigheid; - excessieve gebruikskosten. De factor voor "functionele veroudering" wordt daarmee berekend door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor en niet van een percentage dat wordt afgetrokken. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inrichting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel inrichting. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GecorrigeerdeVervangingsWaardeBasis |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | bepaaldeWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BepaaldeWaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Met dit attribuut wordt het resultaat vastgelegd van de berekende gecorrigeerde vervangingswaarde binnen de driedeling. Met het attribuut "Bepaalde waarde" wordt het resultaat van de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde per driedeling vastgelegd. Door optelling van de drie bedragen wordt de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het gehele WOZ-deelobject berekend ("Bepaalde waarde WOZ-deelobject"). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageOnderdeelDriedeling |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageOnderdeelDriedeling |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Bij ongesplitst zal sprake zijn van een percentage van 100%. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingsWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingswaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven op het taxatieverslag vermeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | vervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | VervangingskostenPerEenheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven vormt de basis voor de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Deze bedragen zijn vóór een eventuele correctie voor grootte en/of bereikbaarheid. Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid" wordt gebruikt binnen de driedeling (ruwbouw, inrichting en installaties). Op het niveau van het gehele WOZ-deelobject (de optelling van de drie delen) wordt gesproken over "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven vormt de basis voor de onderbouwing van de gecorrigeerde vervangingswaarde op het taxatieverslag. Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW" bevat het kengetal waarmee verder wordt gerekend vóór de correctie voor onder meer grootte en bereikbaarheid. Het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" bevat het overeenkomstige kengetal na de genoemde correctie. Dit gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" wordt wel uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting en installaties. De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde geschiedt geheel exclusief BTW. In voorkomende gevallen wordt voor het WOZ-object als geheel een bijtelling gedaan voor de omzetbelasting. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwjaar |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Bouwjaar |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Het bouwjaar is een verplicht gegeven op het taxatieverslag. Om die reden moet het bouwjaar in ieder geval gevuld zijn voor het "hoofdobject", zijnde het deelobject, waarbij het gegeven "Bepaalt gegevens taxatieverslag" "true" is, tenzij sprake is van een ongebouwd object. Wanneer een WOZ-deelobject is gekoppeld aan een verblijfsobject, een pand of een overig gebouwd object zal in de meeste gevallen het bouwjaar van het WOZ-deelobject overeenkomen met het bouwjaar van het desbetreffende pand of overig gebouwd object. In die gevallen kan het nogmaals registreren van het bouwjaar achterwege blijven. Ook wanneer er sprake is van een genoemde koppeling, kan echter sprake zijn van en afwijkend bouwjaar. In die gevallen wordt het afwijkende bouwjaar in ieder geval wel bij het WOZ-deelobject vastgelegd. Een voorbeeld waarbij het bouwjaar van het WOZ-deelobject afwijkt van het bouwjaar van het verblijfsobject waaraan het WOZ-deelobject is gekoppeld, is de later aangebouwde keuken bij een woning. De woning heeft bijvoorbeeld bouwjaar 1950. Het WOZ-deelobject "aangebouwde keuken" is wel gekoppeld aan dit verblijfsobject met bouwjaar 1950, maar heeft als WOZ-deelobject bijvoorbeeld het bouwjaar 1995. Bij renovatie, verbouwingen en dergelijke verandert het bouwjaar niet. Voor ingrijpende verbouwingen, renovaties etc. kan het gegeven "renovatiejaar" worden gebruikt. Indien het exacte bouwjaar niet bekend is, kan ook een periode worden aangegeven, bijvoorbeeld 1920-1930. Hiervoor wordt het gegeven "bouwjaarklasse" gebruikt. Indien verschillende delen van het object in verschillende perioden zijn gebouwd, kunnen deze als afzonderlijke WOZ-deelobjecten worden geadministreerd. Indien de driedeling wordt toegepast bij de gecorrigeerde vervangingswaarde, kunnen deze drie delen een afzonderlijk bouwjaar kennen. Dit wordt gebruikt indien de inrichting en/of installaties later zijn vervangen en dus een recenter bouwjaar hebben dat (de ruwbouw van) het object. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageRestwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageRestwaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit percentage vormt één van de kengetallen die per archetype worden vastgesteld. De restwaarde is de waarde van het desbetreffende onderdeel, wanneer de levensduur geheel verstreken is. De restwaarde heeft betrekking op de technische afschrijving. Het kan nodig zijn om de restwaarde verder af te schrijven in verband met de functionele veroudering. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | restwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Restwaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. De hoogte van de restwaarde wordt berekend door de het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde" te vermenigvuldigen met het gegeven "Percentage restwaarde". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | oorspronkelijkVerwachteLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OorspronkelijkVerwachteLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Tijdens de gebruiksperiode kan de inschatting van de verwachte levensduur worden bijgesteld (meestal verlenging levensduur). Voor een correcte toepassing van de regels voor verlenging levensduur bij de taxatie, is het van belang om ook inzicht te hebben in de oorspronkelijke inschatting van de verwachte levensduur. Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | verwachteLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | VerwachteLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
De verwachte levensduur wordt afgeleid uit de voor het desbetreffende type objecten verstrekte kengetallen eventueel na toepassing van het uitgangspunt "verlenging levensduur", zoals beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerde vervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | resterendeLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | ResterendeLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Met dit attribuut wordt in voorkomende gevallen de levensduur verlengd van onderdelen waarvan volgens de oorspronkelijke inschatting de levensduur op de waardepeildatum (nagenoeg) verstreken is. De resterende levensduur is het belangrijkste attribuut om bij de berekening van de technische veroudering rekening te houden met de technische staat van het WOZ-deelobject. Ook plegen van onderhoud en renovatie zal leiden tot een andere inschatting van de resterende levensduur. De wijze waarop de "verlenging levensduur" wordt berekend, staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers (algemeen deel). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factorTechnischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | FactorTechnischeVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag. Bij de bepaling van de technische afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden: - bouwjaar; - kwaliteit; - staat van onderhoud; - de verwachte levensduur; - de resterende levensduur; - de restwaarde na de verwachte levensduur. De methodiek voor het bepalen van deze factor staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Tot deze methodiek behoort ook de procedure voor "verlenging levensduur" voor onderdelen waarvoor de oorspronkelijk verwachte levensduur (nagenoeg) verstreken is. Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Deze kengetallen worden waar mogelijk verwerkt in de landelijke taxatiewijzers die in de meeste gevallen gebruikt kunnen worden bij de bepaling van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor. Deze factor wordt ook op het taxatieverslag vermeld. Aanvullend kan ook het percentage dat wordt afgetrokken zichtbaar worden gemaakt. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit betreft een tussenresultaat ten behoeve van waarderingsapplicaties en wordt niet als zodanig op het taxatieverslag vermeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwkostenActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BouwkostenActueleBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Op basis van de vergelijking tussen de bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze ("Vervangingskosten per eenheid") en de "bouwkosten actuele bouwwijze" wordt een eventuele correctiefactor bepaald voor de verandering van bouwwijze ("Invloed verandering bouwwijze") die onderdeel uitmaakt van "Factor functionele veroudering". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageActueleBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer algemeen deel. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedVeranderingBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedVeranderingBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Volgens de landelijke taxatiewijzers wordt deze correctie berekend door per onderdeel (ruwbouw, inrichting, installaties) de bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebruikte kengetallen voor de "bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze" ("Vervangingskosten per eenheid") te vergelijken met de "bouwkosten actuele bouwwijze" ("Bouwkosten actuele bouwwijze"). Dit onderdeel van de correctie voor functionele veroudering wordt, anders dan de andere drie factoren, afzonderlijk bepaald voor ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedEconomischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedEconomischeVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Het attribuut "Invloed economische veroudering" zal in het algemeen dezelfde waarde hebben voor de drie onderdelen (ruwbouw, inrichting, installaties) als voor het gehele WOZ-deelobject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedDoelmatigheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedDoelmatigheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedExcessieveGebruikskosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedExcessieveGebruikskosten |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factorFunctioneleVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | FactorFunctioneleVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag. Bij de bepaling van de functionele afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden: - economische veroudering; - verandering bouwwijze; - doelmatigheid; - excessieve gebruikskosten. De factor voor "functionele veroudering" wordt daarmee berekend door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor en niet van een percentage dat wordt afgetrokken. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | installaties |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel installaties. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GecorrigeerdeVervangingsWaardeBasis |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | bepaaldeWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BepaaldeWaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Met dit attribuut wordt het resultaat vastgelegd van de berekende gecorrigeerde vervangingswaarde binnen de driedeling. Met het attribuut "Bepaalde waarde" wordt het resultaat van de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde per driedeling vastgelegd. Door optelling van de drie bedragen wordt de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het gehele WOZ-deelobject berekend ("Bepaalde waarde WOZ-deelobject"). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageOnderdeelDriedeling |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageOnderdeelDriedeling |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Bij ongesplitst zal sprake zijn van een percentage van 100%. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingsWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingswaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven op het taxatieverslag vermeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | vervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | VervangingskostenPerEenheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven vormt de basis voor de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Deze bedragen zijn vóór een eventuele correctie voor grootte en/of bereikbaarheid. Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid" wordt gebruikt binnen de driedeling (ruwbouw, inrichting en installaties). Op het niveau van het gehele WOZ-deelobject (de optelling van de drie delen) wordt gesproken over "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven vormt de basis voor de onderbouwing van de gecorrigeerde vervangingswaarde op het taxatieverslag. Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW" bevat het kengetal waarmee verder wordt gerekend vóór de correctie voor onder meer grootte en bereikbaarheid. Het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" bevat het overeenkomstige kengetal na de genoemde correctie. Dit gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" wordt wel uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting en installaties. De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde geschiedt geheel exclusief BTW. In voorkomende gevallen wordt voor het WOZ-object als geheel een bijtelling gedaan voor de omzetbelasting. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwjaar |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Bouwjaar |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Het bouwjaar is een verplicht gegeven op het taxatieverslag. Om die reden moet het bouwjaar in ieder geval gevuld zijn voor het "hoofdobject", zijnde het deelobject, waarbij het gegeven "Bepaalt gegevens taxatieverslag" "true" is, tenzij sprake is van een ongebouwd object. Wanneer een WOZ-deelobject is gekoppeld aan een verblijfsobject, een pand of een overig gebouwd object zal in de meeste gevallen het bouwjaar van het WOZ-deelobject overeenkomen met het bouwjaar van het desbetreffende pand of overig gebouwd object. In die gevallen kan het nogmaals registreren van het bouwjaar achterwege blijven. Ook wanneer er sprake is van een genoemde koppeling, kan echter sprake zijn van en afwijkend bouwjaar. In die gevallen wordt het afwijkende bouwjaar in ieder geval wel bij het WOZ-deelobject vastgelegd. Een voorbeeld waarbij het bouwjaar van het WOZ-deelobject afwijkt van het bouwjaar van het verblijfsobject waaraan het WOZ-deelobject is gekoppeld, is de later aangebouwde keuken bij een woning. De woning heeft bijvoorbeeld bouwjaar 1950. Het WOZ-deelobject "aangebouwde keuken" is wel gekoppeld aan dit verblijfsobject met bouwjaar 1950, maar heeft als WOZ-deelobject bijvoorbeeld het bouwjaar 1995. Bij renovatie, verbouwingen en dergelijke verandert het bouwjaar niet. Voor ingrijpende verbouwingen, renovaties etc. kan het gegeven "renovatiejaar" worden gebruikt. Indien het exacte bouwjaar niet bekend is, kan ook een periode worden aangegeven, bijvoorbeeld 1920-1930. Hiervoor wordt het gegeven "bouwjaarklasse" gebruikt. Indien verschillende delen van het object in verschillende perioden zijn gebouwd, kunnen deze als afzonderlijke WOZ-deelobjecten worden geadministreerd. Indien de driedeling wordt toegepast bij de gecorrigeerde vervangingswaarde, kunnen deze drie delen een afzonderlijk bouwjaar kennen. Dit wordt gebruikt indien de inrichting en/of installaties later zijn vervangen en dus een recenter bouwjaar hebben dat (de ruwbouw van) het object. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageRestwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageRestwaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit percentage vormt één van de kengetallen die per archetype worden vastgesteld. De restwaarde is de waarde van het desbetreffende onderdeel, wanneer de levensduur geheel verstreken is. De restwaarde heeft betrekking op de technische afschrijving. Het kan nodig zijn om de restwaarde verder af te schrijven in verband met de functionele veroudering. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | restwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Restwaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. De hoogte van de restwaarde wordt berekend door de het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde" te vermenigvuldigen met het gegeven "Percentage restwaarde". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | oorspronkelijkVerwachteLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OorspronkelijkVerwachteLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Tijdens de gebruiksperiode kan de inschatting van de verwachte levensduur worden bijgesteld (meestal verlenging levensduur). Voor een correcte toepassing van de regels voor verlenging levensduur bij de taxatie, is het van belang om ook inzicht te hebben in de oorspronkelijke inschatting van de verwachte levensduur. Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | verwachteLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | VerwachteLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
De verwachte levensduur wordt afgeleid uit de voor het desbetreffende type objecten verstrekte kengetallen eventueel na toepassing van het uitgangspunt "verlenging levensduur", zoals beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerde vervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | resterendeLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | ResterendeLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Met dit attribuut wordt in voorkomende gevallen de levensduur verlengd van onderdelen waarvan volgens de oorspronkelijke inschatting de levensduur op de waardepeildatum (nagenoeg) verstreken is. De resterende levensduur is het belangrijkste attribuut om bij de berekening van de technische veroudering rekening te houden met de technische staat van het WOZ-deelobject. Ook plegen van onderhoud en renovatie zal leiden tot een andere inschatting van de resterende levensduur. De wijze waarop de "verlenging levensduur" wordt berekend, staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers (algemeen deel). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factorTechnischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | FactorTechnischeVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag. Bij de bepaling van de technische afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden: - bouwjaar; - kwaliteit; - staat van onderhoud; - de verwachte levensduur; - de resterende levensduur; - de restwaarde na de verwachte levensduur. De methodiek voor het bepalen van deze factor staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Tot deze methodiek behoort ook de procedure voor "verlenging levensduur" voor onderdelen waarvoor de oorspronkelijk verwachte levensduur (nagenoeg) verstreken is. Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Deze kengetallen worden waar mogelijk verwerkt in de landelijke taxatiewijzers die in de meeste gevallen gebruikt kunnen worden bij de bepaling van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor. Deze factor wordt ook op het taxatieverslag vermeld. Aanvullend kan ook het percentage dat wordt afgetrokken zichtbaar worden gemaakt. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit betreft een tussenresultaat ten behoeve van waarderingsapplicaties en wordt niet als zodanig op het taxatieverslag vermeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwkostenActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BouwkostenActueleBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Op basis van de vergelijking tussen de bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze ("Vervangingskosten per eenheid") en de "bouwkosten actuele bouwwijze" wordt een eventuele correctiefactor bepaald voor de verandering van bouwwijze ("Invloed verandering bouwwijze") die onderdeel uitmaakt van "Factor functionele veroudering". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageActueleBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer algemeen deel. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedVeranderingBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedVeranderingBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Volgens de landelijke taxatiewijzers wordt deze correctie berekend door per onderdeel (ruwbouw, inrichting, installaties) de bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebruikte kengetallen voor de "bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze" ("Vervangingskosten per eenheid") te vergelijken met de "bouwkosten actuele bouwwijze" ("Bouwkosten actuele bouwwijze"). Dit onderdeel van de correctie voor functionele veroudering wordt, anders dan de andere drie factoren, afzonderlijk bepaald voor ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedEconomischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedEconomischeVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Het attribuut "Invloed economische veroudering" zal in het algemeen dezelfde waarde hebben voor de drie onderdelen (ruwbouw, inrichting, installaties) als voor het gehele WOZ-deelobject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedDoelmatigheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedDoelmatigheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedExcessieveGebruikskosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedExcessieveGebruikskosten |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factorFunctioneleVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | FactorFunctioneleVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag. Bij de bepaling van de functionele afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden: - economische veroudering; - verandering bouwwijze; - doelmatigheid; - excessieve gebruikskosten. De factor voor "functionele veroudering" wordt daarmee berekend door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor en niet van een percentage dat wordt afgetrokken. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongesplitst |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde indien bij de taxatie geen onderscheid wordt gemaakt aan de hand van de driedeling. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GecorrigeerdeVervangingsWaardeBasis |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | bepaaldeWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BepaaldeWaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Met dit attribuut wordt het resultaat vastgelegd van de berekende gecorrigeerde vervangingswaarde binnen de driedeling. Met het attribuut "Bepaalde waarde" wordt het resultaat van de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde per driedeling vastgelegd. Door optelling van de drie bedragen wordt de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het gehele WOZ-deelobject berekend ("Bepaalde waarde WOZ-deelobject"). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageOnderdeelDriedeling |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageOnderdeelDriedeling |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Bij ongesplitst zal sprake zijn van een percentage van 100%. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingsWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingswaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven op het taxatieverslag vermeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | vervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | VervangingskostenPerEenheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven vormt de basis voor de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Deze bedragen zijn vóór een eventuele correctie voor grootte en/of bereikbaarheid. Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid" wordt gebruikt binnen de driedeling (ruwbouw, inrichting en installaties). Op het niveau van het gehele WOZ-deelobject (de optelling van de drie delen) wordt gesproken over "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven vormt de basis voor de onderbouwing van de gecorrigeerde vervangingswaarde op het taxatieverslag. Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW" bevat het kengetal waarmee verder wordt gerekend vóór de correctie voor onder meer grootte en bereikbaarheid. Het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" bevat het overeenkomstige kengetal na de genoemde correctie. Dit gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" wordt wel uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting en installaties. De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde geschiedt geheel exclusief BTW. In voorkomende gevallen wordt voor het WOZ-object als geheel een bijtelling gedaan voor de omzetbelasting. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwjaar |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Bouwjaar |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Het bouwjaar is een verplicht gegeven op het taxatieverslag. Om die reden moet het bouwjaar in ieder geval gevuld zijn voor het "hoofdobject", zijnde het deelobject, waarbij het gegeven "Bepaalt gegevens taxatieverslag" "true" is, tenzij sprake is van een ongebouwd object. Wanneer een WOZ-deelobject is gekoppeld aan een verblijfsobject, een pand of een overig gebouwd object zal in de meeste gevallen het bouwjaar van het WOZ-deelobject overeenkomen met het bouwjaar van het desbetreffende pand of overig gebouwd object. In die gevallen kan het nogmaals registreren van het bouwjaar achterwege blijven. Ook wanneer er sprake is van een genoemde koppeling, kan echter sprake zijn van en afwijkend bouwjaar. In die gevallen wordt het afwijkende bouwjaar in ieder geval wel bij het WOZ-deelobject vastgelegd. Een voorbeeld waarbij het bouwjaar van het WOZ-deelobject afwijkt van het bouwjaar van het verblijfsobject waaraan het WOZ-deelobject is gekoppeld, is de later aangebouwde keuken bij een woning. De woning heeft bijvoorbeeld bouwjaar 1950. Het WOZ-deelobject "aangebouwde keuken" is wel gekoppeld aan dit verblijfsobject met bouwjaar 1950, maar heeft als WOZ-deelobject bijvoorbeeld het bouwjaar 1995. Bij renovatie, verbouwingen en dergelijke verandert het bouwjaar niet. Voor ingrijpende verbouwingen, renovaties etc. kan het gegeven "renovatiejaar" worden gebruikt. Indien het exacte bouwjaar niet bekend is, kan ook een periode worden aangegeven, bijvoorbeeld 1920-1930. Hiervoor wordt het gegeven "bouwjaarklasse" gebruikt. Indien verschillende delen van het object in verschillende perioden zijn gebouwd, kunnen deze als afzonderlijke WOZ-deelobjecten worden geadministreerd. Indien de driedeling wordt toegepast bij de gecorrigeerde vervangingswaarde, kunnen deze drie delen een afzonderlijk bouwjaar kennen. Dit wordt gebruikt indien de inrichting en/of installaties later zijn vervangen en dus een recenter bouwjaar hebben dat (de ruwbouw van) het object. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageRestwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageRestwaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit percentage vormt één van de kengetallen die per archetype worden vastgesteld. De restwaarde is de waarde van het desbetreffende onderdeel, wanneer de levensduur geheel verstreken is. De restwaarde heeft betrekking op de technische afschrijving. Het kan nodig zijn om de restwaarde verder af te schrijven in verband met de functionele veroudering. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | restwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Restwaarde |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. De hoogte van de restwaarde wordt berekend door de het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde" te vermenigvuldigen met het gegeven "Percentage restwaarde". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | oorspronkelijkVerwachteLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OorspronkelijkVerwachteLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Tijdens de gebruiksperiode kan de inschatting van de verwachte levensduur worden bijgesteld (meestal verlenging levensduur). Voor een correcte toepassing van de regels voor verlenging levensduur bij de taxatie, is het van belang om ook inzicht te hebben in de oorspronkelijke inschatting van de verwachte levensduur. Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | verwachteLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | VerwachteLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
De verwachte levensduur wordt afgeleid uit de voor het desbetreffende type objecten verstrekte kengetallen eventueel na toepassing van het uitgangspunt "verlenging levensduur", zoals beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerde vervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | resterendeLevensduur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | ResterendeLevensduur |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Met dit attribuut wordt in voorkomende gevallen de levensduur verlengd van onderdelen waarvan volgens de oorspronkelijke inschatting de levensduur op de waardepeildatum (nagenoeg) verstreken is. De resterende levensduur is het belangrijkste attribuut om bij de berekening van de technische veroudering rekening te houden met de technische staat van het WOZ-deelobject. Ook plegen van onderhoud en renovatie zal leiden tot een andere inschatting van de resterende levensduur. De wijze waarop de "verlenging levensduur" wordt berekend, staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers (algemeen deel). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factorTechnischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | FactorTechnischeVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag. Bij de bepaling van de technische afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden: - bouwjaar; - kwaliteit; - staat van onderhoud; - de verwachte levensduur; - de resterende levensduur; - de restwaarde na de verwachte levensduur. De methodiek voor het bepalen van deze factor staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Tot deze methodiek behoort ook de procedure voor "verlenging levensduur" voor onderdelen waarvoor de oorspronkelijk verwachte levensduur (nagenoeg) verstreken is. Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Deze kengetallen worden waar mogelijk verwerkt in de landelijke taxatiewijzers die in de meeste gevallen gebruikt kunnen worden bij de bepaling van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor. Deze factor wordt ook op het taxatieverslag vermeld. Aanvullend kan ook het percentage dat wordt afgetrokken zichtbaar worden gemaakt. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OngecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit betreft een tussenresultaat ten behoeve van waarderingsapplicaties en wordt niet als zodanig op het taxatieverslag vermeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwkostenActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BouwkostenActueleBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Op basis van de vergelijking tussen de bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze ("Vervangingskosten per eenheid") en de "bouwkosten actuele bouwwijze" wordt een eventuele correctiefactor bepaald voor de verandering van bouwwijze ("Invloed verandering bouwwijze") die onderdeel uitmaakt van "Factor functionele veroudering". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageActueleBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer algemeen deel. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedVeranderingBouwwijze |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedVeranderingBouwwijze |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Volgens de landelijke taxatiewijzers wordt deze correctie berekend door per onderdeel (ruwbouw, inrichting, installaties) de bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebruikte kengetallen voor de "bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze" ("Vervangingskosten per eenheid") te vergelijken met de "bouwkosten actuele bouwwijze" ("Bouwkosten actuele bouwwijze"). Dit onderdeel van de correctie voor functionele veroudering wordt, anders dan de andere drie factoren, afzonderlijk bepaald voor ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedEconomischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedEconomischeVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Het attribuut "Invloed economische veroudering" zal in het algemeen dezelfde waarde hebben voor de drie onderdelen (ruwbouw, inrichting, installaties) als voor het gehele WOZ-deelobject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedDoelmatigheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedDoelmatigheid |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | invloedExcessieveGebruikskosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InvloedExcessieveGebruikskosten |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factorFunctioneleVeroudering |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | FactorFunctioneleVeroudering |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag. Bij de bepaling van de functionele afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden: - economische veroudering; - verandering bouwwijze; - doelmatigheid; - excessieve gebruikskosten. De factor voor "functionele veroudering" wordt daarmee berekend door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten". Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor en niet van een percentage dat wordt afgetrokken. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | correctieFunderingKeuze |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | RedenCorrectieFundering |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | resterendeLevensduur |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | bouwjaar |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Year |
Minimum waarde | 1000 |
Maximum waarde | 3000 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | correctiefactorBereikbaarheid |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | verwachteLevensduur |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | factorTechnischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0 |
Maximum waarde | 1 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | vervangingskostenPerEenheidExclusiefBtw |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0,00 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | percentageActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | oorspronkelijkVerwachteLevensduur |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | factorFunctioneleVeroudering |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0 |
Maximum waarde | 1 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | invloedDoelmatigheid |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0 |
Maximum waarde | 1 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | invloedEconomischeVeroudering |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0 |
Maximum waarde | 1 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | bepaaldeWaarde |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | -99999999999 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | vervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0,00 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | invloedVeranderingBouwwijze |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0 |
Maximum waarde | 1 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | invloedExcessieveGebruikskostenReden |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | CharacterString |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | archetypecoderingActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | CharacterString |
Patroon |
De archetype en hun betekenis worden gespecificeerd in de set landelijke taxatiewijzers (zie www.wozinformatie.nl). De code voor de aanduiding van het archetype kent acht posities: • Positie 1: een codering (letter) voor het type object; • Positie 2 en 3: de laatste 2 posities van de soort-object-code (getal); • Positie 4: een codering (cijfer) voor de bouwperiode; • Positie 5 en 6: een nadere indeling (cijfers of letters) per taxatiewijzer; • Positie 7: een codering (cijfer) voor materiaal of (bij agrarische archetypen) een nadere indeling (cijfer) per taxatiewijzer; • Positie 8: een codering (cijfer) voor afwerkingsniveau of een cijfer of letter om de gebruikte materialen aan te geven. |
Formeel patroon | [A-Z][0-9]{2}[0-9][A-Z0-9]{2}[0-9][A-Z0-9] |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingskostenPerEenheid |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0,00 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | percentageRestwaarde |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Maximum waarde | 100 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | percentageMarginalePrijs |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Maximum waarde | 100 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | bouwkostenActueleBouwwijze |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0,00 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingswaardeNaTechnischeCorrectie |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0,00 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | ongecorrigeerdeVervangingskosten |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0,00 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | correctieFundering |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | -99999999999 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | invloedDoelmatigheidReden |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | CharacterString |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | invloedExcessieveGebruikskosten |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0 |
Maximum waarde | 1 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | invloedEconomischeVerouderingReden |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | CharacterString |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | restwaarde |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0,00 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | percentageOnderdeelDriedeling |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Maximum waarde | 100 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
TAX HWK - overzicht
Naam | TDOHuurwaardeKapitalisatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanvulling op de algemene attributen binnen het objecttype Taxatie Deelobject (TDO). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
huurwaardePerM2 |
De huurwaarde per jaar per vierkante meter die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen. |
HuurwaardePerVierkanteMeter | 0 .. 1 |
huurwaarde |
De huurwaarde per jaar voor het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Huurwaarde | 0 .. 1 |
kapitalisatiefactor |
Het cijfer waarmee de huurwaarde per jaar vermenigvuldigd moet worden om de waarde in het economische verkeer te verkrijgen. |
Kapitalisatiefactor | 0 .. 1 |
leegstandsrisico |
Het percentage waarmee tot uitdrukking wordt gebracht het gemiddelde risico over een periode van bijvoorbeeld tien jaar dat de onderhavige onroerende zaak geen (huur)inkomsten genereert. |
Leegstandsrisico | 0 .. 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
TDOHuurwaardeKapitalisatie is specialisatie van Taxatie Deelobject |
Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn. |
Naam | Leegstandsrisico |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
leegstandsrisico | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | Kapitalisatiefactor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
kapitalisatiefactor | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | HuurwaardePerVierkanteMeter |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
huurwaardePerVierkanteMeter | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | Huurwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
huurwaarde | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | huurwaardePerM2 |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De huurwaarde per jaar per vierkante meter die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | HuurwaardePerVierkanteMeter |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven vormt samen met gegeven "kapitalisatiefactor" de kern van de huurwaardekapitalisatie. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huurwaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De huurwaarde per jaar voor het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Huurwaarde |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kapitalisatiefactor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het cijfer waarmee de huurwaarde per jaar vermenigvuldigd moet worden om de waarde in het economische verkeer te verkrijgen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Kapitalisatiefactor |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven moet bij toepassing van de huurwaardekapitalisatie ook worden vermeld op het taxatieverslag. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | leegstandsrisico |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het percentage waarmee tot uitdrukking wordt gebracht het gemiddelde risico over een periode van bijvoorbeeld tien jaar dat de onderhavige onroerende zaak geen (huur)inkomsten genereert. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Leegstandsrisico |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven is van belang om de kapitalisatiefactor te bepalen en vooral om de onderlinge verschillen in kapitalisatiefactor voor diverse WOZ-objecten te onderbouwen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | leegstandsrisico |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Maximum waarde | 100 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | kapitalisatiefactor |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0,0 |
Maximum waarde | 99,9 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | huurwaardePerVierkanteMeter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0,00 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | huurwaarde |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
TAX MBVP - overzicht
Naam | TDOMotorbrandstofverkooppunt |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit objecttype definieert de attributen van het objecttype TaxatieDeelobject die van belang zijn voor het taxeren van motorbrandstofverkooppunten. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | |
Populatie | Alleen relevant voor motorbrandstofverkooppunten. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
gemiddeldeDaadwerkelijkeDoorzet |
Het door het desbetreffende benzinestation opgegeven aantal liters dat op jaarbasis wordt verkocht (omzet), gemiddeld over drie jaren. |
GemiddeldeDaadwerkelijkeDoorzet | 0 .. 1 |
objectieveDoorzet |
Het aantal liters brandstof dat dit station op jaarbasis verkoopt (omzet) op basis van de geobjectiveerde berekening van het model op basis van de REN methodiek. |
ObjectieveDoorzet | 0 .. 1 |
gecorrigeerde DaadwerkelijkeDoorzet |
De daadwerkelijke doorzet, nadat deze gecorrigeerd is in verband met de ruimere of beperktere openingstijden van dit station in vergelijking met andere stations van hetzelfde (arche)type. |
GecorrigeerdeDaadwerkelijkeDoorzet | 0 .. 1 |
doorzetBasisTaxatie |
De doorzet (omzet in aantal op jaarbasis verkochte liters brandstof) die als uitgangspunt is gebruikt bij de taxatie. |
DoorzetBasisTaxatie | 0 .. 1 |
percentageAfwijkingDaadwerkelijkeDoorzet |
Het percentage waarmee de (gecorrigeerde) daadwerkelijke doorzet afwijkt van de door het model op basis van de REN methodiek berekende objectieve doorzet. |
PercentageAfwijkingDaadwerkelijkeDoorzet | 0 .. 1 |
codeDoorzetBasisTaxatie |
De code die aangeeft welke doorzet (daadwerkelijke of objectief volgens model) als uitgangspunt is gebruikt bij de uiteindelijke WOZ-taxatie. |
AardDoorzetBasisTaxatie | 0 .. 1 |
renPuntenBrandstofVerkoop |
Het totaal aantal REN punten dat is toegekend voor de kenmerken die betrekking hebben op de locatiewaarde voor brandstofverkoop. |
RENPuntenBrandstofVerkoop | 0 .. 1 |
openingstijdenPercentage |
Het percentage waarmee de daadwerkelijke doorzet gecorrigeerd wordt in verband met de ruimere of beperktere openingstijden van dit station in vergelijking met andere stations van hetzelfde (arche)type. |
OpeningstijdenPercentage | 0 .. 1 |
openingstijdenFactor |
De factor waarmee de daadwerkelijke doorzet gecorrigeerd wordt in verband met de ruimere of beperktere openingstijden van dit station in vergelijking met andere stations van hetzelfde (arche)type. |
OpeningstijdenFactor | 0 .. 1 |
locatiewaardeBrandstofVerkoop |
De waarde voor de locatie (grond) van het motorbrandstofverkooppunt voor zover die wordt bepaald door de verwachte verkoop van brandstof. |
LocatiewaardeBrandstofVerkoop | 0 .. 1 |
renPuntenVoorzieningen |
Het totaal aantal REN punten dat is toegekend voor de kenmerken die betrekking hebben op de bij het station beschikbare voorzieningen. |
RENPuntenVoorzieningen | 0 .. 1 |
locatieWaardeVoorzieningen |
De waarde voor de locatie (grond) van het motorbrandstofverkooppunt voor zover die wordt bepaald door de aanwezigheid van de bij het station aanwezige voorzieningen. |
LocatieWaardeVoorzieningen | 0 .. 1 |
openingstijden : |
Deze groep definieert per dag op welke uren het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
OpeningstijdenMBVPGrp | 0 .. 1 |
- maandag |
Deze groep definieert op welke uren op maandag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
OpeningstijdenDagMBVPGrp | 0 .. 1 |
- dinsdag |
Deze groep definieert op welke uren op dinsdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
OpeningstijdenDagMBVPGrp | 0 .. 1 |
- woensdag |
Deze groep definieert op welke uren op woensdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
OpeningstijdenDagMBVPGrp | 0 .. 1 |
- donderdag |
Deze groep definieert op welke uren op donderdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
OpeningstijdenDagMBVPGrp | 0 .. 1 |
- vrijdag |
Deze groep definieert op welke uren op vrijdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
OpeningstijdenDagMBVPGrp | 0 .. 1 |
- zaterdag |
Deze groep definieert op welke uren op zaterdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
OpeningstijdenDagMBVPGrp | 0 .. 1 |
- zondag |
Deze groep definieert op welke uren op zondag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
OpeningstijdenDagMBVPGrp | 0 .. 1 |
passantenstroom : |
Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect passantenstroom wordt gescoord. |
RenMBVPGrp | 0 .. 1 |
- score |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk. |
RENscore | 0 .. 1 |
- punten |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht. |
RENPunten | 0 .. 1 |
rijrichting : |
Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect rijrichting wordt gescoord. |
RenMBVPGrp | 0 .. 1 |
- score |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk. |
RENscore | 0 .. 1 |
- punten |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht. |
RENPunten | 0 .. 1 |
toegankelijkheid : |
Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect toegankelijkheid wordt gescoord. |
RenMBVPGrp | 0 .. 1 |
- score |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk. |
RENscore | 0 .. 1 |
- punten |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht. |
RENPunten | 0 .. 1 |
agglomeratieEffect : |
Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect agglomeratieEffect wordt gescoord. |
RenMBVPGrp | 0 .. 1 |
- score |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk. |
RENscore | 0 .. 1 |
- punten |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht. |
RENPunten | 0 .. 1 |
directeConcurrentie : |
Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect directeConcurrentie wordt gescoord. |
RenMBVPGrp | 0 .. 1 |
- score |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk. |
RENscore | 0 .. 1 |
- punten |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht. |
RENPunten | 0 .. 1 |
totaleConcurrentie : |
Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect totaleConcurrentie wordt gescoord. |
RenMBVPGrp | 0 .. 1 |
- score |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk. |
RENscore | 0 .. 1 |
- punten |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht. |
RENPunten | 0 .. 1 |
autovoorzieningen : |
Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect autovoorzieningen wordt gescoord. |
RenMBVPGrp | 0 .. 1 |
- score |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk. |
RENscore | 0 .. 1 |
- punten |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht. |
RENPunten | 0 .. 1 |
shopGrootte : |
Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect shopGrootte wordt gescoord. |
RenMBVPGrp | 0 .. 1 |
- score |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk. |
RENscore | 0 .. 1 |
- punten |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht. |
RENPunten | 0 .. 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
TDOMotorbrandstofverkooppunt is specialisatie van Taxatie Deelobject |
Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn. |
Naam | OpeningstijdenMBVPGrp |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
Deze groep definieert per dag op welke uren het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
maandag : |
Deze groep definieert op welke uren op maandag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
OpeningstijdenDagMBVPGrp | 0 .. 1 |
- opening |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Opening | 0 .. 1 |
- sluiting |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Sluiting | 0 .. 1 |
dinsdag : |
Deze groep definieert op welke uren op dinsdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
OpeningstijdenDagMBVPGrp | 0 .. 1 |
- opening |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Opening | 0 .. 1 |
- sluiting |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Sluiting | 0 .. 1 |
woensdag : |
Deze groep definieert op welke uren op woensdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
OpeningstijdenDagMBVPGrp | 0 .. 1 |
- opening |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Opening | 0 .. 1 |
- sluiting |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Sluiting | 0 .. 1 |
donderdag : |
Deze groep definieert op welke uren op donderdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
OpeningstijdenDagMBVPGrp | 0 .. 1 |
- opening |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Opening | 0 .. 1 |
- sluiting |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Sluiting | 0 .. 1 |
vrijdag : |
Deze groep definieert op welke uren op vrijdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
OpeningstijdenDagMBVPGrp | 0 .. 1 |
- opening |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Opening | 0 .. 1 |
- sluiting |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Sluiting | 0 .. 1 |
zaterdag : |
Deze groep definieert op welke uren op zaterdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
OpeningstijdenDagMBVPGrp | 0 .. 1 |
- opening |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Opening | 0 .. 1 |
- sluiting |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Sluiting | 0 .. 1 |
zondag : |
Deze groep definieert op welke uren op zondag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
OpeningstijdenDagMBVPGrp | 0 .. 1 |
- opening |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Opening | 0 .. 1 |
- sluiting |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Sluiting | 0 .. 1 |
Naam | OpeningstijdenDagMBVPGrp |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
Deze groep definieert op welke uren binnen een dag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- opening |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Opening | 0 .. 1 |
- sluiting |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Sluiting | 0 .. 1 |
Naam | RenMBVPGrp |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het relevante aspect wordt gescoord. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- score |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk. |
RENscore | 0 .. 1 |
- punten |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht. |
RENPunten | 0 .. 1 |
Naam | DoorzetBasisTaxatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
doorzetBasisTaxatie | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | GecorrigeerdeDaadwerkelijkeDoorzet |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
gecorrigeerdeDaadwerkelijkeDoorzet | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | RENPuntenVoorzieningen |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
renPuntenVoorzieningen | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | RENPuntenBrandstofVerkoop |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
renPuntenBrandstofVerkoop | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | GemiddeldeDaadwerkelijkeDoorzet |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
gemiddeldeDaadwerkelijkeDoorzet | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | OpeningstijdenFactor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
openingstijdenFactor | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | OpeningstijdenPercentage |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
openingstijdenPercentage | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | Sluiting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
sluiting | CharacterString | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | RENscore |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
score | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | ObjectieveDoorzet |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
objectieveDoorzet | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | Opening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
opening | CharacterString | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | RENPunten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
punten | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter |
Overzicht van de attributen die nodig zijn om de status aan te geven van het desbetreffende attribuut dat wordt gebruikt voor de taxatie dan wel het resultaat is van de taxatie. |
StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | LocatiewaardeBrandstofVerkoop |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
locatiewaardeBrandstofVerkoop | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | PercentageAfwijkingDaadwerkelijkeDoorzet |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
percentageAfwijkingDaadwerkelijkeDoorzet | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | CodeDoorzetBasisTaxatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
codeDoorzetBasisTaxatie | AardDoorzetBasisTaxatie | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | LocatieWaardeVoorzieningen |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
locatieWaardeVoorzieningen | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
AardDoorzetBasisTaxatie |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut codeDoorzetBasisTaxatie kan aannemen. |
---|
Naam | gemiddeldeDaadwerkelijkeDoorzet |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het door het desbetreffende benzinestation opgegeven aantal liters dat op jaarbasis wordt verkocht (omzet), gemiddeld over drie jaren. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GemiddeldeDaadwerkelijkeDoorzet |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten) |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | objectieveDoorzet |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het aantal liters brandstof dat dit station op jaarbasis verkoopt (omzet) op basis van de geobjectiveerde berekening van het model op basis van de REN methodiek. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | ObjectieveDoorzet |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten) |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | gecorrigeerde DaadwerkelijkeDoorzet |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De daadwerkelijke doorzet, nadat deze gecorrigeerd is in verband met de ruimere of beperktere openingstijden van dit station in vergelijking met andere stations van hetzelfde (arche)type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GecorrigeerdeDaadwerkelijkeDoorzet |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten) |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | doorzetBasisTaxatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De doorzet (omzet in aantal op jaarbasis verkochte liters brandstof) die als uitgangspunt is gebruikt bij de taxatie. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | DoorzetBasisTaxatie |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageAfwijkingDaadwerkelijkeDoorzet |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het percentage waarmee de (gecorrigeerde) daadwerkelijke doorzet afwijkt van de door het model op basis van de REN methodiek berekende objectieve doorzet. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageAfwijkingDaadwerkelijkeDoorzet |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten) |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | codeDoorzetBasisTaxatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De code die aangeeft welke doorzet (daadwerkelijke of objectief volgens model) als uitgangspunt is gebruikt bij de uiteindelijke WOZ-taxatie. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | AardDoorzetBasisTaxatie |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten) |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | renPuntenBrandstofVerkoop |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het totaal aantal REN punten dat is toegekend voor de kenmerken die betrekking hebben op de locatiewaarde voor brandstofverkoop. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RENPuntenBrandstofVerkoop |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten) |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | openingstijdenPercentage |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het percentage waarmee de daadwerkelijke doorzet gecorrigeerd wordt in verband met de ruimere of beperktere openingstijden van dit station in vergelijking met andere stations van hetzelfde (arche)type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OpeningstijdenPercentage |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten) |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | openingstijdenFactor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De factor waarmee de daadwerkelijke doorzet gecorrigeerd wordt in verband met de ruimere of beperktere openingstijden van dit station in vergelijking met andere stations van hetzelfde (arche)type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OpeningstijdenFactor |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten) |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | locatiewaardeBrandstofVerkoop |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De waarde voor de locatie (grond) van het motorbrandstofverkooppunt voor zover die wordt bepaald door de verwachte verkoop van brandstof. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | LocatiewaardeBrandstofVerkoop |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten) |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | renPuntenVoorzieningen |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het totaal aantal REN punten dat is toegekend voor de kenmerken die betrekking hebben op de bij het station beschikbare voorzieningen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RENPuntenVoorzieningen |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten) |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | locatieWaardeVoorzieningen |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De waarde voor de locatie (grond) van het motorbrandstofverkooppunt voor zover die wordt bepaald door de aanwezigheid van de bij het station aanwezige voorzieningen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | LocatieWaardeVoorzieningen |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten) |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | openingstijden |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep definieert per dag op welke uren het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OpeningstijdenMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | maandag |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep definieert op welke uren op maandag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OpeningstijdenDagMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | opening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Opening |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | sluiting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sluiting |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | dinsdag |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep definieert op welke uren op dinsdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OpeningstijdenDagMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | opening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Opening |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | sluiting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sluiting |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | woensdag |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep definieert op welke uren op woensdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OpeningstijdenDagMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | opening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Opening |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | sluiting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sluiting |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | donderdag |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep definieert op welke uren op donderdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OpeningstijdenDagMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | opening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Opening |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | sluiting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sluiting |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | vrijdag |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep definieert op welke uren op vrijdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OpeningstijdenDagMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | opening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Opening |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | sluiting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sluiting |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | zaterdag |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep definieert op welke uren op zaterdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OpeningstijdenDagMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | opening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Opening |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | sluiting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sluiting |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | zondag |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep definieert op welke uren op zondag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OpeningstijdenDagMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | opening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Opening |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | sluiting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sluiting |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | passantenstroom |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect passantenstroom wordt gescoord. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RenMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | score |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RENscore |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). In beginsel wordt een score tussen 0 en 5 toegekend in gehele punten. Omdat soms ook halve punten worden toegepast, is één cijfer achter de komma mogelijk. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | punten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RENPunten |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). Er worden zondanige gewichten gebruikt dat maximaal 100 punten behaald kunnen worden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | rijrichting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect rijrichting wordt gescoord. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RenMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | score |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RENscore |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). In beginsel wordt een score tussen 0 en 5 toegekend in gehele punten. Omdat soms ook halve punten worden toegepast, is één cijfer achter de komma mogelijk. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | punten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RENPunten |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). Er worden zondanige gewichten gebruikt dat maximaal 100 punten behaald kunnen worden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | toegankelijkheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect toegankelijkheid wordt gescoord. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RenMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | score |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RENscore |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). In beginsel wordt een score tussen 0 en 5 toegekend in gehele punten. Omdat soms ook halve punten worden toegepast, is één cijfer achter de komma mogelijk. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | punten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RENPunten |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). Er worden zondanige gewichten gebruikt dat maximaal 100 punten behaald kunnen worden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | agglomeratieEffect |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect agglomeratieEffect wordt gescoord. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RenMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | score |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RENscore |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). In beginsel wordt een score tussen 0 en 5 toegekend in gehele punten. Omdat soms ook halve punten worden toegepast, is één cijfer achter de komma mogelijk. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | punten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RENPunten |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). Er worden zondanige gewichten gebruikt dat maximaal 100 punten behaald kunnen worden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | directeConcurrentie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect directeConcurrentie wordt gescoord. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RenMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | score |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RENscore |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). In beginsel wordt een score tussen 0 en 5 toegekend in gehele punten. Omdat soms ook halve punten worden toegepast, is één cijfer achter de komma mogelijk. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | punten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RENPunten |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). Er worden zondanige gewichten gebruikt dat maximaal 100 punten behaald kunnen worden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | totaleConcurrentie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect totaleConcurrentie wordt gescoord. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RenMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | score |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RENscore |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). In beginsel wordt een score tussen 0 en 5 toegekend in gehele punten. Omdat soms ook halve punten worden toegepast, is één cijfer achter de komma mogelijk. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | punten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RENPunten |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). Er worden zondanige gewichten gebruikt dat maximaal 100 punten behaald kunnen worden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | autovoorzieningen |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect autovoorzieningen wordt gescoord. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RenMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | score |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RENscore |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). In beginsel wordt een score tussen 0 en 5 toegekend in gehele punten. Omdat soms ook halve punten worden toegepast, is één cijfer achter de komma mogelijk. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | punten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RENPunten |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). Er worden zondanige gewichten gebruikt dat maximaal 100 punten behaald kunnen worden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | shopGrootte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect shopGrootte wordt gescoord. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RenMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | score |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RENscore |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). In beginsel wordt een score tussen 0 en 5 toegekend in gehele punten. Omdat soms ook halve punten worden toegepast, is één cijfer achter de komma mogelijk. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | punten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RENPunten |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). Er worden zondanige gewichten gebruikt dat maximaal 100 punten behaald kunnen worden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | maandag |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep definieert op welke uren op maandag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OpeningstijdenDagMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | opening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Opening |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | sluiting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sluiting |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | dinsdag |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep definieert op welke uren op dinsdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OpeningstijdenDagMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | opening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Opening |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | sluiting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sluiting |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | woensdag |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep definieert op welke uren op woensdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OpeningstijdenDagMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | opening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Opening |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | sluiting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sluiting |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | donderdag |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep definieert op welke uren op donderdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OpeningstijdenDagMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | opening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Opening |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | sluiting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sluiting |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | vrijdag |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep definieert op welke uren op vrijdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OpeningstijdenDagMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | opening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Opening |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | sluiting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sluiting |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | zaterdag |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep definieert op welke uren op zaterdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OpeningstijdenDagMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | opening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Opening |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | sluiting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sluiting |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | zondag |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep definieert op welke uren op zondag het motorbrandstofverkooppunt geopend is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OpeningstijdenDagMBVPGrp |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | opening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Opening |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | sluiting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sluiting |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | opening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Opening |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | sluiting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sluiting |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | score |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RENscore |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). In beginsel wordt een score tussen 0 en 5 toegekend in gehele punten. Omdat soms ook halve punten worden toegepast, is één cijfer achter de komma mogelijk. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | punten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | RENPunten |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). Er worden zondanige gewichten gebruikt dat maximaal 100 punten behaald kunnen worden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | doorzetBasisTaxatie |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | gecorrigeerdeDaadwerkelijkeDoorzet |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0,00 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | renPuntenVoorzieningen |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0,0 |
Maximum waarde | 100 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | renPuntenBrandstofVerkoop |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0,0 |
Maximum waarde | 100 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | gemiddeldeDaadwerkelijkeDoorzet |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | openingstijdenFactor |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | openingstijdenPercentage |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | -100 |
Maximum waarde | 100 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | sluiting |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | CharacterString |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Formeel patroon | UU:MM |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | score |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0,0 |
Maximum waarde | 5 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | objectieveDoorzet |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | opening |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | CharacterString |
Patroon | Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur. |
Formeel patroon | UU:MM |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | punten |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0,0 |
Maximum waarde | 100 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
Overzicht van de attributen die nodig zijn om de status aan te geven van het desbetreffende attribuut dat wordt gebruikt voor de taxatie dan wel het resultaat is van de taxatie. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | locatiewaardeBrandstofVerkoop |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | percentageAfwijkingDaadwerkelijkeDoorzet |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | -999,9 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | codeDoorzetBasisTaxatie |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | AardDoorzetBasisTaxatie |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | locatieWaardeVoorzieningen |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
TAX NSW- overzicht
Naam | NSWLandgoedTAX |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanvulling op de algemene attributen binnen het objecttype Taxatie (TAX) |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
totaleOppervlakte |
De totale oppervlakte van het landgoed ten behoeve van het bepalen van de instandhoudingsfactor. |
TotaleOppervlakteLandgoed | 0 .. 1 |
factorOngebouwd |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het landgoed. |
InstandhoudingsfactorOngebouwd | 0 .. 1 |
aandeelGebouwdOpInstandhoudingskosten |
Factor die bepaalt de mate waarin de instandhoudingsfactor wordt beïnvloed door de instandhoudingsverplichting van de gebouwen. |
AandeelGebouwdOpInstandhoudingskosten | 0 .. 1 |
factorGebouwd |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de gebouwde delen van het landgoed. |
InstandhoudingsfactorGebouwd | 0 .. 1 |
instandhoudingsfactor |
Het getal waarmee de ongecorrigeerde waarde van een landgoed moet worden vermenigvuldigd om uit te komen op de bestemmingswaarde (rekeninghoudend met de instandhoudingsverplichting). |
Instandhoudingsfactor | 0 .. 1 |
bosbouwLichtgroen : |
Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "bosbouwLichtgroen" van het landgoed wordt gescoord. |
NSWFactorGrp | 0 .. 1 |
- oppervlakte |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Oppervlakte | 1 |
- percentageOppervlakte |
Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed. |
PercentageOppervlakte | 1 |
- factor |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type. |
InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd | 1 |
- deelfactor |
De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type. |
Deelfactor | 1 |
bosbouwDonkergroen : |
Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "bosbouwDonkergroen" van het landgoed wordt gescoord. |
NSWFactorGrp | 0 .. 1 |
- oppervlakte |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Oppervlakte | 1 |
- percentageOppervlakte |
Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed. |
PercentageOppervlakte | 1 |
- factor |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type. |
InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd | 1 |
- deelfactor |
De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type. |
Deelfactor | 1 |
cultuurgrondOverig : |
Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "cultuurgrondOverig" van het landgoed wordt gescoord. |
NSWFactorGrp | 0 .. 1 |
- oppervlakte |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Oppervlakte | 1 |
- percentageOppervlakte |
Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed. |
PercentageOppervlakte | 1 |
- factor |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type. |
InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd | 1 |
- deelfactor |
De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type. |
Deelfactor | 1 |
andersProductief : |
Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "adresProductief" van het landgoed wordt gescoord. |
NSWFactorGrp | 0 .. 1 |
- oppervlakte |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Oppervlakte | 1 |
- percentageOppervlakte |
Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed. |
PercentageOppervlakte | 1 |
- factor |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type. |
InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd | 1 |
- deelfactor |
De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type. |
Deelfactor | 1 |
natuurterreinWater : |
Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "natuurterreinWater" van het landgoed wordt gescoord. |
NSWFactorGrp | 0 .. 1 |
- oppervlakte |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Oppervlakte | 1 |
- percentageOppervlakte |
Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed. |
PercentageOppervlakte | 1 |
- factor |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type. |
InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd | 1 |
- deelfactor |
De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type. |
Deelfactor | 1 |
wallenSloten : |
Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "wallenSloten" van het landgoed wordt gescoord. |
NSWFactorGrp | 0 .. 1 |
- oppervlakte |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Oppervlakte | 1 |
- percentageOppervlakte |
Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed. |
PercentageOppervlakte | 1 |
- factor |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type. |
InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd | 1 |
- deelfactor |
De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type. |
Deelfactor | 1 |
parkVijversOudeTuinen : |
Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "parkVijversOudeTuinen" van het landgoed wordt gescoord. |
NSWFactorGrp | 0 .. 1 |
- oppervlakte |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Oppervlakte | 1 |
- percentageOppervlakte |
Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed. |
PercentageOppervlakte | 1 |
- factor |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type. |
InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd | 1 |
- deelfactor |
De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type. |
Deelfactor | 1 |
directRondGebouwen : |
Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "directRondGebouwen" van het landgoed wordt gescoord. |
NSWFactorGrp | 0 .. 1 |
- oppervlakte |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Oppervlakte | 1 |
- percentageOppervlakte |
Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed. |
PercentageOppervlakte | 1 |
- factor |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type. |
InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd | 1 |
- deelfactor |
De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type. |
Deelfactor | 1 |
cultuurgrondVerpacht : |
Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "cultuurgrondVerpacht" van het landgoed wordt gescoord. |
NSWFactorGrp | 0 .. 1 |
- oppervlakte |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Oppervlakte | 1 |
- percentageOppervlakte |
Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed. |
PercentageOppervlakte | 1 |
- factor |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type. |
InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd | 1 |
- deelfactor |
De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type. |
Deelfactor | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
NSWLandgoedTAX is specialisatie van Taxatie |
Vastlegging van getaxeerde waarde inclusief opbouw en onderbouwing. |
Naam | NSWLandgoedTDO |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanvulling op de algemene attributen binnen het objecttype Taxatie Deelobject (TDO) |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
prijsPerEenheid |
De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling. |
WaardePerEenheid | 0 .. 1 |
keuzeTeGebruikenEenheid |
Aanduiding welke eenheid (stuks) gebruikt is voor de waardebepaling op basis van stuksprijzen. |
KeuzeTeGebruikenEenheid | 0 .. 1 |
totaalPrijs |
Het bedrag dat volgens een taxatiewijzer het desbetreffende WOZ-deelobject als waarde heeft. |
TotaalPrijs | 0 .. 1 |
instandhoudingsfactor |
Het getal waarmee de ongecorrigeerde waarde van een landgoed moet worden vermenigvuldigd om uit te komen op de bestemmingswaarde (rekeninghoudend met de instandhoudingsverplichting). |
Instandhoudingsfactor | 0 .. 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
NSWLandgoedTDO is specialisatie van Taxatie Deelobject |
Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn. |
Naam | NSWFactorGrp |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het relevante onderdeel van het landgoed wordt gescoord. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- oppervlakte |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Oppervlakte | 1 |
- percentageOppervlakte |
Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed. |
PercentageOppervlakte | 1 |
- factor |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type. |
InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd | 1 |
- deelfactor |
De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type. |
Deelfactor | 1 |
Naam | Deelfactor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
deelfactor | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | InstandhoudingsfactorGebouwd |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
factorGebouwd | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | PercentageOppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
percentageOppervlakte | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
factor | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | AandeelGebouwdOpInstandhoudingskosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
aandeelGebouwdOpInstandhoudingskosten | KlasseAandeelGebouwdOpInstandhoudingskosten | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | TotaleOppervlakteLandgoed |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
totaleOppervlakte | Integer | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | InstandhoudingsfactorOngebouwd |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
factorOngebouwd | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | Instandhoudingsfactor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de StatusTaxatieParameter. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
instandhoudingsfactor | Decimal | 1 | |
statusTaxatieParameter | StatusTaxatieParameter | 1 |
Naam | totaleOppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De totale oppervlakte van het landgoed ten behoeve van het bepalen van de instandhoudingsfactor. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | TotaleOppervlakteLandgoed |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factorOngebouwd |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het landgoed. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InstandhoudingsfactorOngebouwd |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aandeelGebouwdOpInstandhoudingskosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Factor die bepaalt de mate waarin de instandhoudingsfactor wordt beïnvloed door de instandhoudingsverplichting van de gebouwen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | AandeelGebouwdOpInstandhoudingskosten |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factorGebouwd |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de gebouwde delen van het landgoed. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InstandhoudingsfactorGebouwd |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | instandhoudingsfactor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het getal waarmee de ongecorrigeerde waarde van een landgoed moet worden vermenigvuldigd om uit te komen op de bestemmingswaarde (rekeninghoudend met de instandhoudingsverplichting). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Instandhoudingsfactor |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bosbouwLichtgroen |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "bosbouwLichtgroen" van het landgoed wordt gescoord. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | NSWFactorGrp |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | oppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Oppervlakte |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de gebruiksoppervlakte van het aan dit WOZ-deelobject gekoppelde verblijfsobject (VBO) of overig gebouwd object (OGO). In de Wet WOZ is geen wettelijk voorschrift opgenomen over de wijze waarop de grootte van een onroerende zaak wordt betrokken in de waardebepaling. De gemeente kan daarbij zowel uitgaan van de inhoud van de onroerende zaak als van de oppervlakte. Wanneer uitgegaan wordt van de oppervlakte in het kader van de taxatie, dan kan de in de taxatie gebruikte oppervlakte worden afgestemd op de gebruiksoppervlakte van verblijfsobjecten, zoals geregistreerd in de Basis Gebouwen Registratie (BGR). Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed een meetinstructie opgesteld gebaseerd op NEN 2580. Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto of gebruiksoppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte". Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580. De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond). Binnen de entiteit TAXWDO hoort dit attribuut binnen de groep agrarischeGrond en binnen de groep bijzondereOmstandigheden. Binnen de entiteit TAX hoort dit attribuut binnen de groep nswLandgoedGrp en daarbinnen in subgroepen voor de volgende categorieën: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrond-verpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageOppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageOppervlakte |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | deelfactor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Deelfactor |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bosbouwDonkergroen |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "bosbouwDonkergroen" van het landgoed wordt gescoord. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | NSWFactorGrp |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | oppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Oppervlakte |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de gebruiksoppervlakte van het aan dit WOZ-deelobject gekoppelde verblijfsobject (VBO) of overig gebouwd object (OGO). In de Wet WOZ is geen wettelijk voorschrift opgenomen over de wijze waarop de grootte van een onroerende zaak wordt betrokken in de waardebepaling. De gemeente kan daarbij zowel uitgaan van de inhoud van de onroerende zaak als van de oppervlakte. Wanneer uitgegaan wordt van de oppervlakte in het kader van de taxatie, dan kan de in de taxatie gebruikte oppervlakte worden afgestemd op de gebruiksoppervlakte van verblijfsobjecten, zoals geregistreerd in de Basis Gebouwen Registratie (BGR). Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed een meetinstructie opgesteld gebaseerd op NEN 2580. Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto of gebruiksoppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte". Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580. De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond). Binnen de entiteit TAXWDO hoort dit attribuut binnen de groep agrarischeGrond en binnen de groep bijzondereOmstandigheden. Binnen de entiteit TAX hoort dit attribuut binnen de groep nswLandgoedGrp en daarbinnen in subgroepen voor de volgende categorieën: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrond-verpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageOppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageOppervlakte |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | deelfactor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Deelfactor |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | cultuurgrondOverig |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "cultuurgrondOverig" van het landgoed wordt gescoord. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | NSWFactorGrp |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | oppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Oppervlakte |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de gebruiksoppervlakte van het aan dit WOZ-deelobject gekoppelde verblijfsobject (VBO) of overig gebouwd object (OGO). In de Wet WOZ is geen wettelijk voorschrift opgenomen over de wijze waarop de grootte van een onroerende zaak wordt betrokken in de waardebepaling. De gemeente kan daarbij zowel uitgaan van de inhoud van de onroerende zaak als van de oppervlakte. Wanneer uitgegaan wordt van de oppervlakte in het kader van de taxatie, dan kan de in de taxatie gebruikte oppervlakte worden afgestemd op de gebruiksoppervlakte van verblijfsobjecten, zoals geregistreerd in de Basis Gebouwen Registratie (BGR). Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed een meetinstructie opgesteld gebaseerd op NEN 2580. Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto of gebruiksoppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte". Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580. De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond). Binnen de entiteit TAXWDO hoort dit attribuut binnen de groep agrarischeGrond en binnen de groep bijzondereOmstandigheden. Binnen de entiteit TAX hoort dit attribuut binnen de groep nswLandgoedGrp en daarbinnen in subgroepen voor de volgende categorieën: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrond-verpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageOppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageOppervlakte |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | deelfactor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Deelfactor |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | andersProductief |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "adresProductief" van het landgoed wordt gescoord. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | NSWFactorGrp |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | oppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Oppervlakte |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de gebruiksoppervlakte van het aan dit WOZ-deelobject gekoppelde verblijfsobject (VBO) of overig gebouwd object (OGO). In de Wet WOZ is geen wettelijk voorschrift opgenomen over de wijze waarop de grootte van een onroerende zaak wordt betrokken in de waardebepaling. De gemeente kan daarbij zowel uitgaan van de inhoud van de onroerende zaak als van de oppervlakte. Wanneer uitgegaan wordt van de oppervlakte in het kader van de taxatie, dan kan de in de taxatie gebruikte oppervlakte worden afgestemd op de gebruiksoppervlakte van verblijfsobjecten, zoals geregistreerd in de Basis Gebouwen Registratie (BGR). Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed een meetinstructie opgesteld gebaseerd op NEN 2580. Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto of gebruiksoppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte". Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580. De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond). Binnen de entiteit TAXWDO hoort dit attribuut binnen de groep agrarischeGrond en binnen de groep bijzondereOmstandigheden. Binnen de entiteit TAX hoort dit attribuut binnen de groep nswLandgoedGrp en daarbinnen in subgroepen voor de volgende categorieën: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrond-verpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageOppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageOppervlakte |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | deelfactor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Deelfactor |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | natuurterreinWater |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "natuurterreinWater" van het landgoed wordt gescoord. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | NSWFactorGrp |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | oppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Oppervlakte |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de gebruiksoppervlakte van het aan dit WOZ-deelobject gekoppelde verblijfsobject (VBO) of overig gebouwd object (OGO). In de Wet WOZ is geen wettelijk voorschrift opgenomen over de wijze waarop de grootte van een onroerende zaak wordt betrokken in de waardebepaling. De gemeente kan daarbij zowel uitgaan van de inhoud van de onroerende zaak als van de oppervlakte. Wanneer uitgegaan wordt van de oppervlakte in het kader van de taxatie, dan kan de in de taxatie gebruikte oppervlakte worden afgestemd op de gebruiksoppervlakte van verblijfsobjecten, zoals geregistreerd in de Basis Gebouwen Registratie (BGR). Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed een meetinstructie opgesteld gebaseerd op NEN 2580. Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto of gebruiksoppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte". Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580. De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond). Binnen de entiteit TAXWDO hoort dit attribuut binnen de groep agrarischeGrond en binnen de groep bijzondereOmstandigheden. Binnen de entiteit TAX hoort dit attribuut binnen de groep nswLandgoedGrp en daarbinnen in subgroepen voor de volgende categorieën: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrond-verpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageOppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageOppervlakte |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | deelfactor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Deelfactor |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | wallenSloten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "wallenSloten" van het landgoed wordt gescoord. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | NSWFactorGrp |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | oppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Oppervlakte |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de gebruiksoppervlakte van het aan dit WOZ-deelobject gekoppelde verblijfsobject (VBO) of overig gebouwd object (OGO). In de Wet WOZ is geen wettelijk voorschrift opgenomen over de wijze waarop de grootte van een onroerende zaak wordt betrokken in de waardebepaling. De gemeente kan daarbij zowel uitgaan van de inhoud van de onroerende zaak als van de oppervlakte. Wanneer uitgegaan wordt van de oppervlakte in het kader van de taxatie, dan kan de in de taxatie gebruikte oppervlakte worden afgestemd op de gebruiksoppervlakte van verblijfsobjecten, zoals geregistreerd in de Basis Gebouwen Registratie (BGR). Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed een meetinstructie opgesteld gebaseerd op NEN 2580. Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto of gebruiksoppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte". Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580. De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond). Binnen de entiteit TAXWDO hoort dit attribuut binnen de groep agrarischeGrond en binnen de groep bijzondereOmstandigheden. Binnen de entiteit TAX hoort dit attribuut binnen de groep nswLandgoedGrp en daarbinnen in subgroepen voor de volgende categorieën: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrond-verpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageOppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageOppervlakte |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | deelfactor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Deelfactor |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | parkVijversOudeTuinen |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "parkVijversOudeTuinen" van het landgoed wordt gescoord. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | NSWFactorGrp |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | oppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Oppervlakte |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de gebruiksoppervlakte van het aan dit WOZ-deelobject gekoppelde verblijfsobject (VBO) of overig gebouwd object (OGO). In de Wet WOZ is geen wettelijk voorschrift opgenomen over de wijze waarop de grootte van een onroerende zaak wordt betrokken in de waardebepaling. De gemeente kan daarbij zowel uitgaan van de inhoud van de onroerende zaak als van de oppervlakte. Wanneer uitgegaan wordt van de oppervlakte in het kader van de taxatie, dan kan de in de taxatie gebruikte oppervlakte worden afgestemd op de gebruiksoppervlakte van verblijfsobjecten, zoals geregistreerd in de Basis Gebouwen Registratie (BGR). Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed een meetinstructie opgesteld gebaseerd op NEN 2580. Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto of gebruiksoppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte". Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580. De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond). Binnen de entiteit TAXWDO hoort dit attribuut binnen de groep agrarischeGrond en binnen de groep bijzondereOmstandigheden. Binnen de entiteit TAX hoort dit attribuut binnen de groep nswLandgoedGrp en daarbinnen in subgroepen voor de volgende categorieën: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrond-verpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageOppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageOppervlakte |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | deelfactor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Deelfactor |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | directRondGebouwen |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "directRondGebouwen" van het landgoed wordt gescoord. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | NSWFactorGrp |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | oppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Oppervlakte |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de gebruiksoppervlakte van het aan dit WOZ-deelobject gekoppelde verblijfsobject (VBO) of overig gebouwd object (OGO). In de Wet WOZ is geen wettelijk voorschrift opgenomen over de wijze waarop de grootte van een onroerende zaak wordt betrokken in de waardebepaling. De gemeente kan daarbij zowel uitgaan van de inhoud van de onroerende zaak als van de oppervlakte. Wanneer uitgegaan wordt van de oppervlakte in het kader van de taxatie, dan kan de in de taxatie gebruikte oppervlakte worden afgestemd op de gebruiksoppervlakte van verblijfsobjecten, zoals geregistreerd in de Basis Gebouwen Registratie (BGR). Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed een meetinstructie opgesteld gebaseerd op NEN 2580. Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto of gebruiksoppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte". Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580. De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond). Binnen de entiteit TAXWDO hoort dit attribuut binnen de groep agrarischeGrond en binnen de groep bijzondereOmstandigheden. Binnen de entiteit TAX hoort dit attribuut binnen de groep nswLandgoedGrp en daarbinnen in subgroepen voor de volgende categorieën: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrond-verpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageOppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageOppervlakte |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | deelfactor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Deelfactor |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | cultuurgrondVerpacht |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "cultuurgrondVerpacht" van het landgoed wordt gescoord. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | NSWFactorGrp |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | oppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Oppervlakte |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de gebruiksoppervlakte van het aan dit WOZ-deelobject gekoppelde verblijfsobject (VBO) of overig gebouwd object (OGO). In de Wet WOZ is geen wettelijk voorschrift opgenomen over de wijze waarop de grootte van een onroerende zaak wordt betrokken in de waardebepaling. De gemeente kan daarbij zowel uitgaan van de inhoud van de onroerende zaak als van de oppervlakte. Wanneer uitgegaan wordt van de oppervlakte in het kader van de taxatie, dan kan de in de taxatie gebruikte oppervlakte worden afgestemd op de gebruiksoppervlakte van verblijfsobjecten, zoals geregistreerd in de Basis Gebouwen Registratie (BGR). Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed een meetinstructie opgesteld gebaseerd op NEN 2580. Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto of gebruiksoppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte". Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580. De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond). Binnen de entiteit TAXWDO hoort dit attribuut binnen de groep agrarischeGrond en binnen de groep bijzondereOmstandigheden. Binnen de entiteit TAX hoort dit attribuut binnen de groep nswLandgoedGrp en daarbinnen in subgroepen voor de volgende categorieën: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrond-verpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageOppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageOppervlakte |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | deelfactor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Deelfactor |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | prijsPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | WaardePerEenheid |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven wordt gebruikt in samenhang met gegeven "aantal stuks of eenheden". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | keuzeTeGebruikenEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding welke eenheid (stuks) gebruikt is voor de waardebepaling op basis van stuksprijzen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | KeuzeTeGebruikenEenheid |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Bij woonwagens wordt dit gebruikt om aan te geven of de waarde wordt bepaald op basis van vierkante meter maal prijs per vierkante meter, danwel op basis van een totaalprijs voor de hele woonwagen. Op vergelijkbare manier kan ook bij andere typen objecten hier een keuze tussen de mogelijke eenheden worden gebruikt (bijvoorbeeld prijs per kubieke meter versus prijs per vierkante meter). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | totaalPrijs |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bedrag dat volgens een taxatiewijzer het desbetreffende WOZ-deelobject als waarde heeft. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | TotaalPrijs |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Bij woonwagens kan de taxateur kiezen om de waarde te bepalen aan de hand van de oppervlakte van de woonwagen (prijs per vierkante meter) of op basis van één totaalbedrag voor de gehele woonwagen. Het hanteren van een totaalbedrag voor een object in de kengetallen is ook bij andere type objecten mogelijk. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | instandhoudingsfactor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het getal waarmee de ongecorrigeerde waarde van een landgoed moet worden vermenigvuldigd om uit te komen op de bestemmingswaarde (rekeninghoudend met de instandhoudingsverplichting). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Instandhoudingsfactor |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | oppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Oppervlakte |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de gebruiksoppervlakte van het aan dit WOZ-deelobject gekoppelde verblijfsobject (VBO) of overig gebouwd object (OGO). In de Wet WOZ is geen wettelijk voorschrift opgenomen over de wijze waarop de grootte van een onroerende zaak wordt betrokken in de waardebepaling. De gemeente kan daarbij zowel uitgaan van de inhoud van de onroerende zaak als van de oppervlakte. Wanneer uitgegaan wordt van de oppervlakte in het kader van de taxatie, dan kan de in de taxatie gebruikte oppervlakte worden afgestemd op de gebruiksoppervlakte van verblijfsobjecten, zoals geregistreerd in de Basis Gebouwen Registratie (BGR). Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed een meetinstructie opgesteld gebaseerd op NEN 2580. Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto of gebruiksoppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte". Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580. De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond). Binnen de entiteit TAXWDO hoort dit attribuut binnen de groep agrarischeGrond en binnen de groep bijzondereOmstandigheden. Binnen de entiteit TAX hoort dit attribuut binnen de groep nswLandgoedGrp en daarbinnen in subgroepen voor de volgende categorieën: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrond-verpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageOppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageOppervlakte |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | factor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InstandhoudingsfactorPerTypeOngebouwd |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | deelfactor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Deelfactor |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Zie taxatiewijzer NSW landgoederen. Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | deelfactor |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | factorGebouwd |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | percentageOppervlakte |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0,00 |
Maximum waarde | 100 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | factor |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | aandeelGebouwdOpInstandhoudingskosten |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | KlasseAandeelGebouwdOpInstandhoudingskosten |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | totaleOppervlakte |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | factorOngebouwd |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | instandhoudingsfactor |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Decimal |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | statusTaxatieParameter |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | StatusTaxatieParameter |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
TAX stukprijs objecten- overzicht
Naam | TDOStuksprijs |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanvulling op de algemene attributen binnen het objecttype Taxatie Deelobject (TDO). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
totaalPrijs |
Het bedrag dat volgens een taxatiewijzer het desbetreffende WOZ-deelobject als waarde heeft. |
TotaalPrijs | 0 .. 1 |
prijsPerEenheid |
De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling. |
WaardePerEenheid | 0 .. 1 |
keuzeTeGebruikenEenheid |
Aanduiding welke eenheid (stuks) gebruikt is voor de waardebepaling op basis van stuksprijzen. |
KeuzeTeGebruikenEenheid | 0 .. 1 |
percentageBtw |
Percentage omzetbelasting waarmee in de taxatie wordt gerekend. |
PercentageBTW | 0 .. 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
TDOStuksprijs is specialisatie van Taxatie Deelobject |
Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn. |
Naam | totaalPrijs |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bedrag dat volgens een taxatiewijzer het desbetreffende WOZ-deelobject als waarde heeft. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | TotaalPrijs |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Bij woonwagens kan de taxateur kiezen om de waarde te bepalen aan de hand van de oppervlakte van de woonwagen (prijs per vierkante meter) of op basis van één totaalbedrag voor de gehele woonwagen. Het hanteren van een totaalbedrag voor een object in de kengetallen is ook bij andere type objecten mogelijk. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | prijsPerEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | WaardePerEenheid |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven wordt gebruikt in samenhang met gegeven "aantal stuks of eenheden". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | keuzeTeGebruikenEenheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding welke eenheid (stuks) gebruikt is voor de waardebepaling op basis van stuksprijzen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | KeuzeTeGebruikenEenheid |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Bij woonwagens wordt dit gebruikt om aan te geven of de waarde wordt bepaald op basis van vierkante meter maal prijs per vierkante meter, danwel op basis van een totaalprijs voor de hele woonwagen. Op vergelijkbare manier kan ook bij andere typen objecten hier een keuze tussen de mogelijke eenheden worden gebruikt (bijvoorbeeld prijs per kubieke meter versus prijs per vierkante meter). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | percentageBtw |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Percentage omzetbelasting waarmee in de taxatie wordt gerekend. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | PercentageBTW |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
TRN - overzicht
Naam | Transactie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een zakelijke transactie inzake het gebruik of de verkrijging van een onroerende zaak. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | volgnummerMarktgegeven |
Toelichting |
Deze entiteit wordt meestal gebruikt om marktgegevens over één transactie weer te geven. In incidentele gevallen zal een transactie worden uitgesplitst in verschillende voorkomens van deze entiteit (met eigen volgnummer). Dit kan bijvoorbeeld van belang zijn, wanneer in één huurcontract zowel kantoorruimte als een showroom wordt verhuurd en van de afzonderlijke WOZ-deelobjecten de huurprijs bekend is. Een vergelijkbare situatie doet zich voor bij het uitsplitsen van de stichtingskosten naar verschillende delen van een onroerende zaak. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
volgnummerMarktgegeven |
Het identificerend nummer van een geregistreerd marktgegeven. |
Integer | 1 |
omschrijvingTransactie |
Een beschrijving van een transactie. |
CharacterString | 0 .. 1 |
aardMarktinformatie |
Aanduiding of de marktinformatie een gerealiseerde transactie betreft of een vraagprijs. |
AardMarktinformatie | 1 |
soortTransactie |
Aanduiding van de aard van de transactie die is geregistreerd. |
SoortTransactie | 1 |
datumTransactie |
Datum waarop de transportakte is ingeschreven bij het Kadaster, datum waarop een huurcontract in werking is getreden, datum van oplevering nieuwbouw bij stichtingskosten of datum waarop uitgifteprijs geldig is. |
Date | 1 |
transactieprijs |
Het bedrag vermeld in de transportakte, waarvoor het recht op de onroerende zaak of de onroerende zaken is verkregen; Het bedrag dat door de gebruiker per jaar aan de verhuurder wordt betaald voor het object, exclusief service kosten, op het moment waarop de huurovereenkomst is gesloten; Het bedrag waarvoor de nieuwbouw van het object is gerealiseerd, inclusief de grondkosten; Het bedrag dat betaald is bij de uitgifte van grond door de gemeente. |
Integer | 1 |
aanduidingBruikbaarheid |
Aanduiding of er sprake is van omstandigheden die het betreffende marktgegeven minder geschikt maken voor gebruik bij waardebepaling. |
AanduidingBruikbaarheid | 1 |
omstandighedenTransactie |
Omstandigheden transactie ten opzichte van ficties |
OmstandighedenTransactie | 1 |
kwantificeringVerschilTransactieprijs |
In geval sprake is van een transactieprijs dat niet een goede weerspiegeling van de marktwaarde is: het bedrag (getal) waarmee de transactieprijs gecorrigeerd moet worden om de transactieprijs toch een rol te kunnen laten spelen in de waardebepaling, beoordeling van de kwaliteit van de taxaties en onderbouwing op de taxatieverslagen. |
Integer | 0 .. 1 |
documentIdentificatie |
De unieke verwijzing naar een document, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. Dit document bevat een nadere toelichting, foto, tekening of ander grafisch materiaal. |
CharacterString | 0 .. * |
keuzeKoopOfHuurtOfGronduitgifteOfStichtingskosten |
Keuze of de transactie bestaat uit een kooptransactie, een huurtransactie, een gronduitgfite of een bouwproject waarvan stichtingskosten bekend zijn. |
KoopOfHuurOfGronduitgifteOfStichtingskosten | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Transactie [ 0 ] heeftBetrekkingOp WOZObject [ 0 .. * ] |
Transactie heeft betrekking op WOZ-object. |
Transactie [ 0 ] wordtGeanalyseerdIn ResultaatMarktanalyse [ 0 .. * ] |
Transactie is geanalyseerd. |
Transactie [ 0 ] isBetrokkenIn KadastraleOnroerendeZaak [ 1 .. * ] |
Transactie heeft betrekking op kadastrale objecten. |
ResultaatMarktanalyse [ 0 .. * ] analyseert Transactie [ 1 ] |
Geeft aan op welk marktgegeven de vastgelegde analyse betrekking heeft. |
Taxatie [ 0 ] onderbouwendeTransacties Transactie [ 0 .. * ] |
Relatie voor onderbouwing van een taxatie met marktinformatie. |
Taxatieverslag [ 0 ] vermeldtVoorBetrokkenObject Transactie [ 0 .. * ] |
Relatie naar transacties voor het betrokken WOZ-object die op het taxatieverslag worden vermeld. |
Taxatieverslag woningen [ 0 ] gebruiktAlsOnderbouwing Transactie [ 0 .. * ] |
Relatie naar transacties van andere woningen die als onderbouwend marktgegeven op het taxatieverslag worden vermeld. |
WOZObject [ 0 .. * ] heeftTransacties Transactie [ 0 .. * ] |
Relatie naar een transactie van het desbetreffende WOZ-object. |
Naam | TRNWOZ |
---|---|
Mnemonic | TRNWOZ |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | Transactie heeftBetrekkingOp WOZObject |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie TRNWOZ bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | KoopOfHuurOfGronduitgifteOfStichtingskosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Keuze of de transactie bestaat uit een kooptransactie, een huurtransactie, een gronduitgifte of een bouwproject waarvan stichtingskosten bekend zijn. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Keuze element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
kooptransactie : |
Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "kooptransactie". |
KooptransactieGrp | 0 .. 1 |
- koopdatum |
Datum waarop partijen de overeenkomst over de koop hebben gesloten. |
Date | 0 .. 1 |
- servicekosten |
Het bedrag dat de gebruiker per jaar betaalt voor extra voorzieningen. |
Integer | 0 .. 1 |
huurtransactie : |
Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "huurtransactie". |
HuurtransactieGrp | 0 .. 1 |
- huurprijsPerM2 |
De prijs die de huurder betaalt per jaar per vierkante meter zoals die staat vermeld in het huurcontract of zoals die blijkt uit de totale huursom per jaar gedeeld door het aantal gehuurde vierkante meters. |
Integer | 0 .. 1 |
- servicekosten |
het bedrag dat de gebruiker per jaar betaalt voor extra voorzieningen. |
Integer | 0 .. 1 |
- gebruiksoppervlakte |
Aanduiding in vierkante meter van de gebruiksoppervlakte van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd of dat op basis van het huurcontract wordt gebruikt. |
Integer | 0 .. 1 |
- verhuurbareVloeroppervlakte |
Aanduiding in vierkante meters van de vloeroppervlakte van een verhuurd gedeelte ten behoeve van de primaire functie van het object zoals die wordt gebruikt voor het bepalen van de huursom. |
Integer | 0 .. 1 |
- looptijdHuurcontract |
De periode die is overeengekomen in het huurcontract in jaren. |
Integer | 0 .. 1 |
- indexatieHuurprijs |
Aanduiding of de huurder en verhuurder al dan niet een periodieke verhoging van de huurprijs door indexatie overeen zijn gekomen. |
Boolean | 0 .. 1 |
- indicatieOmzetbelastingHuurprijs |
Aanduiding of de geregistreerde huurprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzetbelasting is of dat deze huurprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt. |
CodeOmzetBelasting | 0 .. 1 |
gronduitgifte : |
Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "gronduitgifte". |
GronduitgifteGrp | 0 .. 1 |
- oppervlakteGrond |
Het aantal vierkante meters grond dat in de gronduitgifte is betrokken, zoals blijkt uit de overeenkomst of uit de kadastrale gegevens. |
Integer | 0 .. 1 |
- grondUitgiftePrijsPerM2 |
De prijs die de koper betaalt per vierkante meter grond, zoals die staat vermeld in de gronduitgifte-overeenkomst of zoals die blijkt uit de totale koopsom gedeeld door het aantal vierkante meters grond. |
Integer | 0 .. 1 |
- indicatieOmzetbelastingGrondprijs |
Aanduiding of de geregistreerde gronduitgifteprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzet belasting is of dat deze uitgifteprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt. |
CodeOmzetBelasting | 0 .. 1 |
stichtingskosten : |
Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "stichtingskosten". |
StichtingskostenGrp | 0 .. 1 |
- grondkosten |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de verwerving van de grond, exclusief omzetbelasting. |
Integer | 0 .. 1 |
- kostenRuwbouw |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de ruwbouw, inclusief fundering, exclusief omzetbelasting. |
Integer | 0 .. 1 |
- kostenAfbouwInrichting |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de afbouw en inrichting, exclusief omzetbelasting. |
Integer | 0 .. 1 |
- kostenInstallaties |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de aanleg van installaties inclusief de werktuigen, exclusief omzetbelasting. |
Integer | 0 .. 1 |
- kostenWerktuigen |
Het bedrag exclusief omzetbelasting, dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan die WOZ-deelobjecten die in het kader van de Wet WOZ worden aangemerkt als werktuigen waarvan de waarde bij de waardebepaling buiten aanmerking moet blijven. |
Integer | 0 .. 1 |
- kostenInfrastructuur |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de aanleg van infrastructuur, zoals terreinverharding, terreinafscheiding, verlichting, etc., exclusief omzetbelasting. |
Integer | 0 .. 1 |
- kostenOverig |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan alle overige kosten behorend bij een bouwproject, exclusief omzetbelasting. |
Integer | 0 .. 1 |
- brutoInhoud |
Aanduiding in kubieke meters van de bruto inhoud van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd. |
Integer | 0 .. 1 |
- gebruiksoppervlakte |
Aanduiding in vierkante meter van de gebruiksoppervlakte van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd of dat op basis van het huurcontract wordt gebruikt. |
Integer | 0 .. 1 |
- indicatieOmzetbelastingGrondprijs |
Aanduiding of de geregistreerde gronduitgifteprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzet belasting is of dat deze uitgifteprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt. |
CodeOmzetBelasting | 0 .. 1 |
Naam | GronduitgifteGrp |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "gronduitgifte". |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- oppervlakteGrond |
Het aantal vierkante meters grond dat in de gronduitgifte is betrokken, zoals blijkt uit de overeenkomst of uit de kadastrale gegevens. |
Integer | 0 .. 1 |
- grondUitgiftePrijsPerM2 |
De prijs die de koper betaalt per vierkante meter grond, zoals die staat vermeld in de gronduitgifte-overeenkomst of zoals die blijkt uit de totale koopsom gedeeld door het aantal vierkante meters grond. |
Integer | 0 .. 1 |
- indicatieOmzetbelastingGrondprijs |
Aanduiding of de geregistreerde gronduitgifteprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzet belasting is of dat deze uitgifteprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt. |
CodeOmzetBelasting | 0 .. 1 |
Naam | HuurtransactieGrp |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "huurtransactie". |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- huurprijsPerM2 |
De prijs die de huurder betaalt per jaar per vierkante meter zoals die staat vermeld in het huurcontract of zoals die blijkt uit de totale huursom per jaar gedeeld door het aantal gehuurde vierkante meters. |
Integer | 0 .. 1 |
- servicekosten |
het bedrag dat de gebruiker per jaar betaalt voor extra voorzieningen. |
Integer | 0 .. 1 |
- gebruiksoppervlakte |
Aanduiding in vierkante meter van de gebruiksoppervlakte van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd of dat op basis van het huurcontract wordt gebruikt. |
Integer | 0 .. 1 |
- verhuurbareVloeroppervlakte |
Aanduiding in vierkante meters van de vloeroppervlakte van een verhuurd gedeelte ten behoeve van de primaire functie van het object zoals die wordt gebruikt voor het bepalen van de huursom. |
Integer | 0 .. 1 |
- looptijdHuurcontract |
De periode die is overeengekomen in het huurcontract in jaren. |
Integer | 0 .. 1 |
- indexatieHuurprijs |
Aanduiding of de huurder en verhuurder al dan niet een periodieke verhoging van de huurprijs door indexatie overeen zijn gekomen. |
Boolean | 0 .. 1 |
- indicatieOmzetbelastingHuurprijs |
Aanduiding of de geregistreerde huurprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzetbelasting is of dat deze huurprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt. |
CodeOmzetBelasting | 0 .. 1 |
Naam | KooptransactieGrp |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "kooptransactie". |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- koopdatum |
Datum waarop partijen de overeenkomst over de koop hebben gesloten. |
Date | 0 .. 1 |
- servicekosten |
Het bedrag dat de gebruiker per jaar betaalt voor extra voorzieningen. |
Integer | 0 .. 1 |
Naam | StichtingskostenGrp |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "stichtingskosten". |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- grondkosten |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de verwerving van de grond, exclusief omzetbelasting. |
Integer | 0 .. 1 |
- kostenRuwbouw |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de ruwbouw, inclusief fundering, exclusief omzetbelasting. |
Integer | 0 .. 1 |
- kostenAfbouwInrichting |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de afbouw en inrichting, exclusief omzetbelasting. |
Integer | 0 .. 1 |
- kostenInstallaties |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de aanleg van installaties inclusief de werktuigen, exclusief omzetbelasting. |
Integer | 0 .. 1 |
- kostenWerktuigen |
Het bedrag exclusief omzetbelasting, dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan die WOZ-deelobjecten die in het kader van de Wet WOZ worden aangemerkt als werktuigen waarvan de waarde bij de waardebepaling buiten aanmerking moet blijven. |
Integer | 0 .. 1 |
- kostenInfrastructuur |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de aanleg van infrastructuur, zoals terreinverharding, terreinafscheiding, verlichting, etc., exclusief omzetbelasting. |
Integer | 0 .. 1 |
- kostenOverig |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan alle overige kosten behorend bij een bouwproject, exclusief omzetbelasting. |
Integer | 0 .. 1 |
- brutoInhoud |
Aanduiding in kubieke meters van de bruto inhoud van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd. |
Integer | 0 .. 1 |
- gebruiksoppervlakte |
Aanduiding in vierkante meter van de gebruiksoppervlakte van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd of dat op basis van het huurcontract wordt gebruikt. |
Integer | 0 .. 1 |
- indicatieOmzetbelastingGrondprijs |
Aanduiding of de geregistreerde gronduitgifteprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzet belasting is of dat deze uitgifteprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt. |
CodeOmzetBelasting | 0 .. 1 |
AanduidingBruikbaarheid |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut aanduidingBruikbaarheid kan aannemen. |
---|---|
OmstandighedenTransactie |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut aanduidingBruikbaarheid kan aannemen. |
AardMarktinformatie |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut aardMarktinformatie kan aannemen. |
SoortTransactie |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut soortTransactie kan aannemen. |
Naam | volgnummerMarktgegeven |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het identificerend nummer van een geregistreerd marktgegeven. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 8 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | omschrijvingTransactie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een beschrijving van een transactie. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | In dit gegeven kan vrij commentaar over de transactie worden opgenomen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aardMarktinformatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of de marktinformatie een gerealiseerde transactie betreft of een vraagprijs. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | AardMarktinformatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | soortTransactie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de aard van de transactie die is geregistreerd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | SoortTransactie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | In deze entiteit worden allerlei soorten transacties geregistreerd. Door dit gegeven kunnen verschillende soorten transacties van elkaar worden onderscheiden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | datumTransactie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Datum waarop de transportakte is ingeschreven bij het Kadaster, datum waarop een huurcontract in werking is getreden, datum van oplevering nieuwbouw bij stichtingskosten of datum waarop uitgifteprijs geldig is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | transactieprijs |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bedrag vermeld in de transportakte, waarvoor het recht op de onroerende zaak of de onroerende zaken is verkregen; Het bedrag dat door de gebruiker per jaar aan de verhuurder wordt betaald voor het object, exclusief service kosten, op het moment waarop de huurovereenkomst is gesloten; Het bedrag waarvoor de nieuwbouw van het object is gerealiseerd, inclusief de grondkosten; Het bedrag dat betaald is bij de uitgifte van grond door de gemeente. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aanduidingBruikbaarheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of er sprake is van omstandigheden die het betreffende marktgegeven minder geschikt maken voor gebruik bij waardebepaling. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | AanduidingBruikbaarheid |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | omstandighedenTransactie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Omstandigheden transactie ten opzichte van ficties |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OmstandighedenTransactie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit attribuut geeft aan op welk aspect de onderhave transactie afwijkt van de waarderingsvoorschriften van de wet WOZ. |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kwantificeringVerschilTransactieprijs |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
In geval sprake is van een transactieprijs dat niet een goede weerspiegeling van de marktwaarde is: het bedrag (getal) waarmee de transactieprijs gecorrigeerd moet worden om de transactieprijs toch een rol te kunnen laten spelen in de waardebepaling, beoordeling van de kwaliteit van de taxaties en onderbouwing op de taxatieverslagen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | -99.999.999.999 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Een positieve waarde betekent dat de gerealiseerde transactieprijs opgehoogd moet worden met het genoemde bedrag om een reële inschatting van de marktwaarde te krijgen. Bijvoorbeeld wanneer er een verkoopprijs inclusief een omvangrijke reserve bij de VVE is (bijvoorbeeld 25.000 euro) dan wordt dit geregistreerd als minus 25.000. Op overeenkomstige wijze kan een correctie ivm incentives op een huurprijs worden weergegeven. Een eventuele huurvrije periode kan dan vertaald worden in een bedrag als correct op de huurprijs en geregistreerd worden als minus 10.000. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | documentIdentificatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De unieke verwijzing naar een document, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. Dit document bevat een nadere toelichting, foto, tekening of ander grafisch materiaal. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..512 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Er zijn diverse typen niet formele documenten die kunnen worden vastgelegd. Hierbij kan ook gedacht worden aan foto's etc. De verwijzing naar deze documenten geschiedt op overeenkomstige wijze als de verwijzing naar formele brondocumenten. De unieke aanduiding van de vindplaats van een document binnen een organisatie zal ook vaak besaan uit een uri voor een digitaal archief. Naast numerieke tekens kan dus ook gebruik worden gemaakt van letters uit het alfabet en bijzondere leestekens als verbindingsstreepjes en scheidingstekens om documenten binnen een organisatie vindbaar te maken. |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | keuzeKoopOfHuurtOfGronduitgifteOfStichtingskosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Keuze of de transactie bestaat uit een kooptransactie, een huurtransactie, een gronduitgfite of een bouwproject waarvan stichtingskosten bekend zijn. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | KoopOfHuurOfGronduitgifteOfStichtingskosten |
Naam | heeftBetrekkingOp |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Transactie heeft betrekking op WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | WOZObject |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Het is van belang om vast te leggen welk WOZ-object betrokken is bij een markttransactie. Door bijvoorbeeld veranderingen in de objectafbakening kan deze relatie aan veranderingen onderhevig zijn. Het is daarom van belang om de tijdvakRelatie bij te houden. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | wordtGeanalyseerdIn |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Transactie is geanalyseerd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | ResultaatMarktanalyse |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Authentiek |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | isBetrokkenIn |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Transactie heeft betrekking op kadastrale objecten. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | KadastraleOnroerendeZaak |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | oppervlakteGrond |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het aantal vierkante meters grond dat in de gronduitgifte is betrokken, zoals blijkt uit de overeenkomst of uit de kadastrale gegevens. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | grondUitgiftePrijsPerM2 |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De prijs die de koper betaalt per vierkante meter grond, zoals die staat vermeld in de gronduitgifte-overeenkomst of zoals die blijkt uit de totale koopsom gedeeld door het aantal vierkante meters grond. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | indicatieOmzetbelastingGrondprijs |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of de geregistreerde gronduitgifteprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzet belasting is of dat deze uitgifteprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CodeOmzetBelasting |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huurprijsPerM2 |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De prijs die de huurder betaalt per jaar per vierkante meter zoals die staat vermeld in het huurcontract of zoals die blijkt uit de totale huursom per jaar gedeeld door het aantal gehuurde vierkante meters. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | servicekosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
het bedrag dat de gebruiker per jaar betaalt voor extra voorzieningen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | gebruiksoppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in vierkante meter van de gebruiksoppervlakte van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd of dat op basis van het huurcontract wordt gebruikt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven is met name van belang wanneer het verhuurde object niet gelijk is aan het WOZ-object. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn als meerdere verhuurde objecten in het kader van de Wet WOZ worden samengevoegd tot een samenstel of wanneer een verhuurd gedeelte niet als afzonderlijk WOZ-object kan worden afgebakend. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | verhuurbareVloeroppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in vierkante meters van de vloeroppervlakte van een verhuurd gedeelte ten behoeve van de primaire functie van het object zoals die wordt gebruikt voor het bepalen van de huursom. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | In huurcontracten wordt vaak het verhuurbaar vloeroppervlakte vastgelegd, omdat ook de huurprijs vaak is afgeleid van een huurprijs per verhuurbare vierkante meter per jaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | looptijdHuurcontract |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode die is overeengekomen in het huurcontract in jaren. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 3 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | indexatieHuurprijs |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of de huurder en verhuurder al dan niet een periodieke verhoging van de huurprijs door indexatie overeen zijn gekomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Boolean |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | indicatieOmzetbelastingHuurprijs |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of de geregistreerde huurprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzetbelasting is of dat deze huurprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CodeOmzetBelasting |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | koopdatum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Datum waarop partijen de overeenkomst over de koop hebben gesloten. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Alleen noodzakelijk wanneer door een lange periode tussen koopdatum en transportdatum de transactieprijs geen goede weergave is van de marktwaarde op het moment van transport. Dit gegeven zal voor de meeste transacties gelet op gebruik niet gevuld behoeven te worden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | servicekosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bedrag dat de gebruiker per jaar betaalt voor extra voorzieningen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | grondkosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de verwerving van de grond, exclusief omzetbelasting. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kostenRuwbouw |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de ruwbouw, inclusief fundering, exclusief omzetbelasting. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kostenAfbouwInrichting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de afbouw en inrichting, exclusief omzetbelasting. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Afbouw en inrichting heeft betrekking op scheidingswanden, etc. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kostenInstallaties |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de aanleg van installaties inclusief de werktuigen, exclusief omzetbelasting. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | De installaties hebben betrekking op verwarming, airconditioning, etc. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kostenWerktuigen |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bedrag exclusief omzetbelasting, dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan die WOZ-deelobjecten die in het kader van de Wet WOZ worden aangemerkt als werktuigen waarvan de waarde bij de waardebepaling buiten aanmerking moet blijven. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kostenInfrastructuur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de aanleg van infrastructuur, zoals terreinverharding, terreinafscheiding, verlichting, etc., exclusief omzetbelasting. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kostenOverig |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan alle overige kosten behorend bij een bouwproject, exclusief omzetbelasting. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | brutoInhoud |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in kubieke meters van de bruto inhoud van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | gebruiksoppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in vierkante meter van de gebruiksoppervlakte van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd of dat op basis van het huurcontract wordt gebruikt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven is met name van belang wanneer het nieuw gebouwde object niet gelijk is aan het WOZ-object. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn als een gebouw een deel is van een WOZ-object, bijvoorbeeld een uitbreiding van een bestaand gebouw of wanneer een nieuw gebouwd object gesplitst wordt in afzonderlijke WOZ-objecten bij ingebruikname. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | indicatieOmzetbelastingGrondprijs |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of de geregistreerde gronduitgifteprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzet belasting is of dat deze uitgifteprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CodeOmzetBelasting |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie TRNWOZ bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kooptransactie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "kooptransactie". |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | KooptransactieGrp |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | koopdatum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Datum waarop partijen de overeenkomst over de koop hebben gesloten. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Alleen noodzakelijk wanneer door een lange periode tussen koopdatum en transportdatum de transactieprijs geen goede weergave is van de marktwaarde op het moment van transport. Dit gegeven zal voor de meeste transacties gelet op gebruik niet gevuld behoeven te worden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | servicekosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bedrag dat de gebruiker per jaar betaalt voor extra voorzieningen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huurtransactie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "huurtransactie". |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | HuurtransactieGrp |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | huurprijsPerM2 |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De prijs die de huurder betaalt per jaar per vierkante meter zoals die staat vermeld in het huurcontract of zoals die blijkt uit de totale huursom per jaar gedeeld door het aantal gehuurde vierkante meters. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | servicekosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
het bedrag dat de gebruiker per jaar betaalt voor extra voorzieningen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | gebruiksoppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in vierkante meter van de gebruiksoppervlakte van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd of dat op basis van het huurcontract wordt gebruikt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven is met name van belang wanneer het verhuurde object niet gelijk is aan het WOZ-object. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn als meerdere verhuurde objecten in het kader van de Wet WOZ worden samengevoegd tot een samenstel of wanneer een verhuurd gedeelte niet als afzonderlijk WOZ-object kan worden afgebakend. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | verhuurbareVloeroppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in vierkante meters van de vloeroppervlakte van een verhuurd gedeelte ten behoeve van de primaire functie van het object zoals die wordt gebruikt voor het bepalen van de huursom. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | In huurcontracten wordt vaak het verhuurbaar vloeroppervlakte vastgelegd, omdat ook de huurprijs vaak is afgeleid van een huurprijs per verhuurbare vierkante meter per jaar. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | looptijdHuurcontract |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode die is overeengekomen in het huurcontract in jaren. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 3 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | indexatieHuurprijs |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of de huurder en verhuurder al dan niet een periodieke verhoging van de huurprijs door indexatie overeen zijn gekomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Boolean |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | indicatieOmzetbelastingHuurprijs |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of de geregistreerde huurprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzetbelasting is of dat deze huurprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CodeOmzetBelasting |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | gronduitgifte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "gronduitgifte". |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GronduitgifteGrp |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | oppervlakteGrond |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het aantal vierkante meters grond dat in de gronduitgifte is betrokken, zoals blijkt uit de overeenkomst of uit de kadastrale gegevens. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | grondUitgiftePrijsPerM2 |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De prijs die de koper betaalt per vierkante meter grond, zoals die staat vermeld in de gronduitgifte-overeenkomst of zoals die blijkt uit de totale koopsom gedeeld door het aantal vierkante meters grond. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | indicatieOmzetbelastingGrondprijs |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of de geregistreerde gronduitgifteprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzet belasting is of dat deze uitgifteprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CodeOmzetBelasting |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | stichtingskosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "stichtingskosten". |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | StichtingskostenGrp |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | grondkosten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de verwerving van de grond, exclusief omzetbelasting. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kostenRuwbouw |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de ruwbouw, inclusief fundering, exclusief omzetbelasting. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kostenAfbouwInrichting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de afbouw en inrichting, exclusief omzetbelasting. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Afbouw en inrichting heeft betrekking op scheidingswanden, etc. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kostenInstallaties |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de aanleg van installaties inclusief de werktuigen, exclusief omzetbelasting. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | De installaties hebben betrekking op verwarming, airconditioning, etc. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kostenWerktuigen |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bedrag exclusief omzetbelasting, dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan die WOZ-deelobjecten die in het kader van de Wet WOZ worden aangemerkt als werktuigen waarvan de waarde bij de waardebepaling buiten aanmerking moet blijven. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kostenInfrastructuur |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de aanleg van infrastructuur, zoals terreinverharding, terreinafscheiding, verlichting, etc., exclusief omzetbelasting. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kostenOverig |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan alle overige kosten behorend bij een bouwproject, exclusief omzetbelasting. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | brutoInhoud |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in kubieke meters van de bruto inhoud van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | gebruiksoppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in vierkante meter van de gebruiksoppervlakte van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd of dat op basis van het huurcontract wordt gebruikt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven is met name van belang wanneer het nieuw gebouwde object niet gelijk is aan het WOZ-object. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn als een gebouw een deel is van een WOZ-object, bijvoorbeeld een uitbreiding van een bestaand gebouw of wanneer een nieuw gebouwd object gesplitst wordt in afzonderlijke WOZ-objecten bij ingebruikname. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | indicatieOmzetbelastingGrondprijs |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of de geregistreerde gronduitgifteprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzet belasting is of dat deze uitgifteprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CodeOmzetBelasting |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
TVS - overzicht
Naam | Taxatieverslag |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Object voor het vasthouden van de onderbouwing van een vastgestelde waarde (zie Waarderingsinstructie). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | identificatie |
Toelichting |
Een taxatieverslag wordt in beginsel aangemaakt wanneer een getaxeerde waarde wordt bepaald. Op het moment dat de waarde beschikt wordt, moet een taxatieverslag beschikbaar zijn. TVS is een generalisatie voor TVW (Taxatieverslag woningen) en TVN (Taxatieverslag niet-woningen). Zie TVW en TVN voor specifieke attributen, relaties en entiteit eigenschappen. |
Indicatie abstract object | Ja |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
identificatie |
Unieke sleutel van het taxatieverslag. |
Sleutel | 1 |
waardepeildatum |
De datum waarnaar de waarde van het WOZ-object wordt bepaald. |
Peildatum | 1 |
toestandspeildatum |
Het in artikel 18 van de Wet WOZ bedoelde moment waarop de staat van de onroerende zaak in formele zin maatgevend is voor de waardebepaling. |
Peildatum | 1 |
datumVaststelling |
Datum waarop het taxatieverslag is vastgelegd. |
Date | 0 .. 1 |
urlPersoonlijkeWOZpagina |
De URL waarmee vanuit MijnOverheid.nl naar de persoonlijke pagina van een belanghebbende op de "gemeentelijke" site doorgelinkt wordt. |
URI | 0 .. 1 |
documentIdentificatie |
De verwijzing naar de pdf van het Taxatieverslag. |
CharacterString | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Taxatieverslag [ 0 .. * ] onderbouwt Waarde [ 0 .. 1 ] |
Geeft een onderbouwing van de vastgestelde waarde. |
Taxatieverslag [ 1 ] isVoor WOZObject [ 1 ] |
Relatie naar WOZ-object waarop taxatieverslag betrekking heeft. |
Taxatieverslag [ 0 ] vermeldtVoorBetrokkenObject Transactie [ 0 .. * ] |
Relatie naar transacties voor het betrokken WOZ-object die op het taxatieverslag worden vermeld. |
Taxatieverslag [ 1 ] isGebaseerdOp Taxatie [ 1 ] |
Relatie naar de taxatie (en de taxatieopbouw met behulp van de WOZ-deelobjecten: TAXWDO) waarop het taxatieverslag is gebaseerd. Deze relatie verwijst naar de gegevens van TAX (Taxatie en TAXWDO, Taxatie per WOZ-deelobject)) met als peildatum datumVaststelling van het taxatieverslag. Deze TAX gegevens die worden "geleverd" bij een taxatieverslag, kunnen daarmee afwijken va de actuele TAX-gegevens. |
Waardebepaling [ 0 ] wordtOnderbouwdMet Taxatieverslag [ 1 ] |
Geeft aan welk taxatieverslag hoort bij een bepaalde (status van de) waardebepaling. |
Waarde [ 0 .. 1 ] wordtOnderbouwdMet Taxatieverslag [ 0 .. * ] |
Relatie met taxatieverslag dat de vastgestelde waarde onderbouwt. |
Naam | Taxatieverslag woningen |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Object voor het vasthouden van de onderbouwing van een vastgestelde waarde (zie Waarderingsinstructie). Taxatieverslag woningen bevat naast de gegevens over het betrokken object ook relaties naar (verkopen van) andere woningen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | |
Toelichting |
Een taxatieverslag woningen wordt in beginsel aangemaakt wanneer een getaxeerde waarde wordt bepaald. Op het moment dat de waarde beschikt wordt, moet een taxatieverslag woningen beschikbaar zijn. TVW is een specialisatie van TVS (taxatieverslag). Zie TVS voor algemene attributen, relaties en entiteit eigenschappen. |
Indicatie abstract object | Nee |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Taxatieverslag woningen [ 0 ] wordtOnderbouwdMet WOZObject [ 0 .. * ] |
Relatie naar andere woningen die als onderbouwing/ vergelijking op het taxatieverslag worden vermeld. |
Taxatieverslag woningen [ 0 ] gebruiktAlsOnderbouwing Transactie [ 0 .. * ] |
Relatie naar transacties van andere woningen die als onderbouwend marktgegeven op het taxatieverslag worden vermeld. |
Taxatieverslag woningen is specialisatie van Taxatieverslag |
Object voor het vasthouden van de onderbouwing van een vastgestelde waarde (zie Waarderingsinstructie). |
Naam | Taxatieverslag niet-woningen |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Object voor het vasthouden van de onderbouwing van een vastgestelde waarde van een niet-woning. (zie Waarderingsinstructie). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | |
Toelichting |
Een taxatieverslag niet-woningen wordt in beginsel aangemaakt wanneer een getaxeerde waarde wordt bepaald. Op het moment dat de waarde beschikt wordt moet een taxatieverslag niet-woningen (of taxatieverslag woningen) beschikbaar zijn. De belangrijkste gegevens welke op het taxatieverslag worden weergegeven worden ontleend aan de relatie met de entiteit TAX en onderliggende entiteiten. |
Indicatie abstract object | Nee |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Taxatieverslag niet-woningen is specialisatie van Taxatieverslag |
Object voor het vasthouden van de onderbouwing van een vastgestelde waarde (zie Waarderingsinstructie). |
Naam | identificatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Unieke sleutel van het taxatieverslag. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Sleutel |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Omdat voor één WOZ-object, naar dezelfde waardepeildatum meerdere taxatieverslagen opgesteld kunnen zijn, is ervoor gekozen elk taxatieverslag uniek te identificeren. Zowel voorafgaand aan het beschikken van de waarde (taxaties die bij de kwaliteitsbeoordeling zijn "afgekeurd") als na verzending van de beschikkingen (nieuwe taxatieverslagen bij uitspraak op bezwaar) kan sprake zijn van meerdere taxatieverslagen. Elk taxatieverslag zal gekoppeld zijn aan de relevante taxatie (TAX), dan wel aan de relevante WRD en/of WBP. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | waardepeildatum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De datum waarnaar de waarde van het WOZ-object wordt bepaald. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Peildatum |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | De waardepeildatum wordt altijd gesteld op 1 januari van een bepaald jaar. De waardepeildatum ligt één jaar voor het kalenderjaar waarvoor de waarde wordt vastgesteld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | toestandspeildatum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het in artikel 18 van de Wet WOZ bedoelde moment waarop de staat van de onroerende zaak in formele zin maatgevend is voor de waardebepaling. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Peildatum |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven wordt gebruikt om aan te geven of de toestand van de onroerende zaak op de waardepeildatum maatgevend is geweest voor de waardebepaling, of dat sprake is geweest van een afwijkende toestandspeildatum. In de meeste gevallen zal de "toestandspeildatum" gelijk zijn aan de "waardepeildatum". De hoofdregel in het kader van de Wet WOZ (artikel 18) is dat de waardepeildatum gelijk is aan de toestandspeildatum. Meestal zal dit gegeven "toestandspeildatum" dan ook gelijk zijn aan de "waardepeildatum". Echter wanneer sprake is van een wijziging van de objectafbakening of van de fysieke toestand, de bestemming of een andere bijzondere omstandigheid, kan op grond van artikel 18, derde lid, van de Wet WOZ een afwijkende toestandspeildatum gelden. Deze afwijkende toestandspeildatum moet ook op de WOZ-beschikking en het taxatieverslag vermeld worden. Alleen indien de "toestandspeildatum" afwijkt van de "waardepeildatum" wordt de toestandspeildatum afzonderlijk vermeld op de WOZ-beschikking (beschikkingsregel op het aanslagbiljet) en op het taxatieverslag. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | datumVaststelling |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Datum waarop het taxatieverslag is vastgelegd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | urlPersoonlijkeWOZpagina |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De URL waarmee vanuit MijnOverheid.nl naar de persoonlijke pagina van een belanghebbende op de "gemeentelijke" site doorgelinkt wordt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | URI |
Lengte | 1..512 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Wanneer een belanghebbende het taxatieverslag opvraagt via mijnOverheid, kan hij er voor kiezen de site te raadplegen, die de bron is van het getoonde taxatieverslag. Deze URL leidt hem naar de correcte pagina binnen de site met mogelijk aanvullende functionaliteit rond het taxatieverslag, het stellen van vragen over de waarde en/of het aantekenen van bezwaar tegen de waarde. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | documentIdentificatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De verwijzing naar de pdf van het Taxatieverslag. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..512 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Het taxatieverslag wordt binnen mijnOverheid altijd als pdf getoond. Het systeem van de gemeente levert dit pdf gebuiksgereed aan aan mijnOverheid. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | onderbouwt |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft een onderbouwing van de vastgestelde waarde. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Waarde |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | isVoor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar WOZ-object waarop taxatieverslag betrekking heeft. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | WOZObject |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Deze relatie komt in het xsd-schema voor als TVNWOZBOB respectievelijk TVWWOZBOB. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | vermeldtVoorBetrokkenObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar transacties voor het betrokken WOZ-object die op het taxatieverslag worden vermeld. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Transactie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Deze relatie maakt een snelle verwijzing mogelijk naar bijvoorbeeld verkoopprijzen, huurprijzen en stichtingskosten van het betrokken object zelf, die op het taxatieverslag (rubriek marktgegevens) worden vermeld. Deze relatie komt in het xsd-schema voor als TVNTRNBOB respectievelijk TVWTRNBOB. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | isGebaseerdOp |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar de taxatie (en de taxatieopbouw met behulp van de WOZ-deelobjecten: TAXWDO) waarop het taxatieverslag is gebaseerd. Deze relatie verwijst naar de gegevens van TAX (Taxatie en TAXWDO, Taxatie per WOZ-deelobject)) met als peildatum datumVaststelling van het taxatieverslag. Deze TAX gegevens die worden "geleverd" bij een taxatieverslag, kunnen daarmee afwijken va de actuele TAX-gegevens. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Taxatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Deze relatie komt in het xsd-schema voor als TVNTAX respectievelijk TVWTAX. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | wordtOnderbouwdMet |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar andere woningen die als onderbouwing/ vergelijking op het taxatieverslag worden vermeld. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | WOZObject |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Op het taxatieverslag woningen worden (in beginsel drie) woningen vermeld die recent zijn verkocht. Dit kan worden gerealiseerd door drie relaties "gebruiktAlsOnderbouwing". Wanneer het niet mogelijk is om drie recente verkochte woningen te vermelden, kan worden overgegaan tot het (aanvullend) vermelden van de taxaties van woningen. Indien van toepassing komt dit tot uitdrukking in deze relatie "wordtOnderbouwdMet" (TVWWOZOWV). Wanneer op een taxatieverslag andere objecten ter onderbouwing worden vermeld, is sprake van een nieuw taxatieverslag. Daarom hoeft er geen tijdvakgeldigheid voor de relatie TVWWOZOWV bijgehouden te worden. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | gebruiktAlsOnderbouwing |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar transacties van andere woningen die als onderbouwend marktgegeven op het taxatieverslag worden vermeld. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Transactie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Op het taxatieverslag woningen worden (in beginsel drie) woningen vermeld die recent zijn verkocht. Dit kan worden gerealiseerd door drie van de onderhavige relaties. Wanneer het niet mogelijk is om drie recente verkochte woningen te vermelden, kan worden overgegaan tot het (aanvullend) vermelden van de taxaties van woningen. Indien van toepassing komt dit tot uitdrukking in de relatie "wordtOnderbouwdMet" (TVWWOZOWV). Wanneer op een taxatieverslag andere objecten ter onderbouwing worden vermeld, is sprake van een nieuw taxatieverslag. Daarom hoeft er geen tijdvakgeldigheid voor de relatie TVWWOZOWV bijgehouden te worden. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
WBP - overzicht
Naam | Waardebepaling |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze entiteit legt de procesgegevens rondom de waardebepaling vast ten behoeve van workflowmanagement en beheersing van processen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | waardepeildatum, Waardebepaling isVoor WOZObject |
Populatie | Voor objecttypen die deel uitmaken van een (basis)registratie betreft dit de beschrijving van de exemplaren van het gedefinieerde objecttype die in de desbetreffende (basis)-registratie voorhanden zijn. |
Toelichting |
Met de attributen "Status taxatie" en 'Status waardevaststelling" kan precies vastgelegd worden wat de laatst verrichte activiteit is dan wel wat de eerst volgende activiteit moet zijn. Deze entiteit is conform hoofdstuk III (de waardebepaling) van de Wet waardering onroerende zaken. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
waardepeildatum |
De datum waarnaar de waarde van het WOZ-object wordt bepaald. |
Peildatum | 1 |
toestandspeildatum |
Het in artikel 18 van de Wet WOZ bedoelde moment waarop de staat van de onroerende zaak in formele zin maatgevend is voor de waardebepaling. |
Peildatum | 1 |
datumWaardevaststelling |
De datum (dagtekening) waarop de waarde voor het betreffende WOZ-object voor de desbetreffende waardepeildatum zal worden vastgesteld dan wel is vastgesteld. |
Date | 1 |
statusWaardevaststelling |
Aanduiding die aangeeft of een waarde beschikt kan worden of beschikt is. |
StatusWaardevaststelling | 1 |
statusTaxatie |
Aanduiding die aangeeft of een object getaxeerd moet worden of getaxeerd is. |
StatusTaxatie | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Waardebepaling [ 0 .. * ] leidtTot Beschikking [ 0 .. * ] |
Geeft aan welke beschikkingen genomen zijn naar aanleiding van deze waardebepaling. |
Waardebepaling [ 0 .. * ] isVoor WOZObject [ 1 ] |
Relatie naar WOZ-object |
Waardebepaling [ 0 ] wordtOnderbouwdMet Taxatieverslag [ 1 ] |
Geeft aan welk taxatieverslag hoort bij een bepaalde (status van de) waardebepaling. |
Waardebepaling [ 0 ] heeft Taxatie [ 1 ] |
Relatie naar de taxatie die aan de waardebepaling ten grondslag ligt. |
WOZObject [ 1 ] heeftWaardebepaling Waardebepaling [ 0 .. * ] |
Relatie naar waardebepaling die de procesinformatie geeft over de status van de taxatie, waardebepaling en of waardevaststelling. |
Naam | WBPTVS |
---|---|
Mnemonic | WBPTVS |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | Waardebepaling wordtOnderbouwdMet Taxatieverslag |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WBPTVS bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
StatusTaxatie |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut statusTaxatie kan aannemen. |
---|---|
StatusWaardevaststelling |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut statusWaardevaststelling kan aannemen. |
Naam | waardepeildatum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De datum waarnaar de waarde van het WOZ-object wordt bepaald. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Peildatum |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | De waardepeildatum wordt altijd gesteld op 1 januari van een bepaald jaar. De waardepeildatum ligt één jaar voor het kalenderjaar waarvoor de waarde wordt vastgesteld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | toestandspeildatum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het in artikel 18 van de Wet WOZ bedoelde moment waarop de staat van de onroerende zaak in formele zin maatgevend is voor de waardebepaling. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Peildatum |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven wordt gebruikt om aan te geven of de toestand van de onroerende zaak op de waardepeildatum maatgevend is geweest voor de waardebepaling, of dat sprake is geweest van een afwijkende toestandspeildatum. In de meeste gevallen zal de "toestandspeildatum" gelijk zijn aan de "waardepeildatum". De hoofdregel in het kader van de Wet WOZ (artikel 18) is dat de waardepeildatum gelijk is aan de toestandspeildatum. Meestal zal dit gegeven "toestandspeildatum" dan ook gelijk zijn aan de "waardepeildatum". Echter wanneer sprake is van een wijziging van de objectafbakening of van de fysieke toestand, de bestemming of een andere bijzondere omstandigheid, kan op grond van artikel 18, derde lid, van de Wet WOZ een afwijkende toestandspeildatum gelden. Deze afwijkende toestandspeildatum moet ook op de WOZ-beschikking en het taxatieverslag vermeld worden. Alleen indien de "toestandspeildatum" afwijkt van de "waardepeildatum" wordt de toestandspeildatum afzonderlijk vermeld op de WOZ-beschikking (beschikkingsregel op het aanslagbiljet) en op het taxatieverslag. Daarom hoeft de toestandspeildatum ook niet te worden vastgelegd binnen Waardebepaling, wanneer deze gelijk is aan de waardepeildatum. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | datumWaardevaststelling |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De datum (dagtekening) waarop de waarde voor het betreffende WOZ-object voor de desbetreffende waardepeildatum zal worden vastgesteld dan wel is vastgesteld. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Met deze datum wordt vastgelegd met welke beschikkingsrun de waarde beschikt wordt. Omdat deze datum met name ook wordt gebruikt voor de procesbeheersing (planning van de kohieren met aanslagen en beschikkingen) is er voor gekozen dit afzonderlijk vast te leggen en hiervoor niet de metagegevens te gebruiken (materiële historie). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | statusWaardevaststelling |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding die aangeeft of een waarde beschikt kan worden of beschikt is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | StatusWaardevaststelling |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit attribuut is van belang voor de workflow van het waardevaststellingsproces. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | statusTaxatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding die aangeeft of een object getaxeerd moet worden of getaxeerd is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | StatusTaxatie |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit attribuut is van belang voor de workflow van het taxatie- (en controle-) proces. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | leidtTot |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan welke beschikkingen genomen zijn naar aanleiding van deze waardebepaling. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Beschikking |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | isVoor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar WOZ-object |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | WOZObject |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | wordtOnderbouwdMet |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan welk taxatieverslag hoort bij een bepaalde (status van de) waardebepaling. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Taxatieverslag |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | WBP ondersteunt de beheersing van het proces van waardebepaling. Deze relatie is er op gericht om gemakkelijk te controleren of er een taxatieverslag beschikbaar is. Alleen wanneer een taxatieverslag beschikbaar is kan de waarde van een object gefiatteerd en beschikt worden. Omdat er in verschillende stadia van de waardebepaling sprake kan zijn van verschillende taxatieverslagen is het bijhouden van de tijdvakRelatie van belang. Daarom is deze relatie gedefinieerd als een relatieklasse. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | heeft |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar de taxatie die aan de waardebepaling ten grondslag ligt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Taxatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | WBP is gericht op de beheersing van het proces van waardebepaling. In TAX (Taxatie) liggen de inhoudelijke gegevens vast. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WBPTVS bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
WDO - overzicht
Naam | WOZDeelobject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Fysieke onderdelen van het WOZ-object die bij de taxatie of de onderbouwing van de taxatie afzonderlijk meegenomen worden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | wozDeelobjectnummer |
Populatie | Elk WOZ-object heeft tenminste één WOZ-deelobject om de objectkenmerken vast te leggen die gebruikt worden bij de taxatie. Dit WOZ-object legt met het oog op de kenmerken van de fysieke objectdelen van het WOZ-object ook de relatie naar de relevante objecttypen in de BAG (in de toekomst de objecttypen in de SOR). |
Toelichting |
Op het niveau van het WOZ-deelobject liggen de kenmerken vast die worden gebruikt bij de taxatie (objectkenmerken). Op het niveau van de WOZ-deelobjecten wordt ook de relatie gelegd naar verblijfsobjecten, ligplaatsen en standplaatsen (Adresseerbare objecten , AOT) in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Relaties naar panden in de BAG worden alleen gelegd, wanneer sprake is van een pand zonder verblijfsobjecten, of een gedeelte van een pand waarin zich geen verblijfsobjecten bevinden. Een WOZ-deelobject heeft maximaal met één object uit de BAG een relatie. Er is sprake van twee typen relaties WDOAOT. De ene relatie geeft aan welk AOT (Adresseerbaar Object, dus in de huidige BAG verblijfsobject, ligplaats of standplaats) geheel of gedeeltelijk onderdeel uit maakt van het WOZ-deelobject (WDOAOTOND, OND verwijst naar Onderdeel). De andere relatie is van belang om te komen tot een aanduiding van het WOZ-(deel)object (WDOAOTAND, AND verwijst naar Aanduiding). Bij de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) zal het WOZ-deelobject de relaties vastleggen naar de objecttypen in de SOR. Doordat de SOR kenmerken van fysieke objecten gedetailleerder gaat vastleggen, kunnen wellicht op dat moment enkele attributen van het WOZ-deelobject vervallen, omdat deze overgenomen worden van het gekoppelde object uit de SOR. Bij de invoering van het IMWOZ model zijn, anders dan in het verleden, WOZ-deelobjecten uitsluitend fysieke onderdelen van het WOZ-object. Overige voor de taxatie relevente kenmerken worden in het IMWOZ model geregistreerd als taxatiekenmerken (TXK). |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
wozDeelobjectnummer |
Het identificerend nummer van een WOZDeelobject. |
CharacterString | 1 |
nummerWOZDeelobject |
Uniek identificatienummer voor het WOZ-deelobject binnen een WOZ-object. |
Integer | 1 |
bepaaltAanduiding |
Deze indicator geeft aan welk van de tot een WOZ-object behorende WOZ-deelobjecten de aanduiding van het WOZ-object bepaalt. Deze indicator kan binnen een WOZ-object maar bij één WOZ-deelobject op true staan. De aanduiding van het WOZ-object wordt afgeleid van de aanduiding van dat WOZdeelobject. |
Boolean | 1 |
statusWOZDeelobject |
De fase van de levenscyclus van een WOZ-deelobject, waarin het betreffende WOZ-deelobject zich bevindt. |
StatusObject | 1 |
typeWOZDeelobject |
Aanduiding van het type WOZ deelobject. |
typeWOZDeelobject | 1 |
typeWOZDeelobjectOptioneel |
Aanduiding van het type deelobject (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding). |
typeWOZDeelobjectOptioneel | 0 .. 1 |
materiaalCode |
Aanduiding van het materiaal wat het meest kenmerkend is voor het WOZ-deelobject. |
Materiaalcode | 0 .. 1 |
aanduidingInAanbouw |
Geeft aan of het WOZ-deelobject nog in aanbouw is of geschikt voor gebruik. |
Boolean | 1 |
codeWOZDeelobject |
Aanduiding van het soort WOZ-deelobject ten behoeve van een correcte interpretatie van de onderbouwing van de taxatie. |
CharacterString | 1 |
codeOmzetBelasting |
Aanduiding van de wijze waarop de omzetbelasting bij de waardebepaling voor dit WOZ-(deel)object moet worden verwerkt. |
CodeOmzetBelasting | 0 .. 1 |
archetypeAanduiding |
Het archetype betreft een nadere specificering van het object, met name gericht op bouwtechnische overeenkomsten. |
ArchetypeAanduiding | 0 .. 1 |
geometrie |
De minimaal twee dimensionale geometrische representatie van de omtrekken van een WOZ-deelobject. |
GM_Surface | 0 .. 1 |
oppervlakte |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Integer | 1 |
codeBrutoNettoOppervlakte |
Een aanduiding die aangeeft of de gegeven oppervlakte bruto of netto gemeten is of dat is uitgegaan van de gebruiksoppervlakte conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen of NEN2580 voor niet-woningen of dat sprake is van de oppervlakte op basis van de definitie voor verhuurbaar vloeroppervlakte volgens NEN2580 (bijvoorbeeld kantoren). |
BrutoNetto | 1 |
inhoud |
Aanduiding in kubieke meters van de bruto of netto inhoud van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Integer | 1 |
codeBrutoNettoInhoud |
Een aanduiding die aangeeft of de gegeven inhoud bruto of netto gemeten is. |
BrutoNetto | 1 |
lengte |
De (gemiddelde) lengte van het WOZ-deelobject voor de berekening van de oppervlakte of inhoud in meters (op decimeters nauwkeurig). |
Decimal | 0 .. 1 |
breedte |
De (gemiddelde) breedte van het WOZ-deelobject van een object voor de berekening van de oppervlakte of inhoud in meters (op decimeters nauwkeurig). |
Decimal | 0 .. 1 |
hoogte |
De (gemiddelde) hoogte van het WOZ-deelobject van een object voor de berekening van de inhoud in meters (op decimeters nauwkeurig). |
Decimal | 0 .. 1 |
frontBreedte |
De breedte van de voorgevel van een winkel (buitenwerks gemeten) in meters (op decimeters nauwkeurig). |
Decimal | 0 .. 1 |
aantalStuksEenheden |
Het aantal eenheden waarmee gerekend is/wordt om tot een waarde te komen. |
Integer | 1 |
aantalKamers |
Het aantal kamers van het WOZ-object of van het desbetreffende WOZ-deelobject, in de situatie tijdens de bouw. |
Integer | 0 .. 1 |
bouwlaag |
De ligging ten opzichte van het straatniveau van de bouwlaag waarop het desbetreffende WOZ-deelobject zich bevindt. |
Integer | 0 .. 1 |
ontsluitingVerdieping |
Aanduiding van de manier waarop de desbetreffende bouwlaag van een object toegankelijk is gemaakt. |
OntsluitingVerdieping | 0 .. 3 |
renovatiejaar |
Aanduiding van het jaar waarin het object of WOZ-deelobject voor meer dan 20% van de waarde is gerenoveerd dan wel verbouwd. De waarde betreft hier de waarde in het economische verkeer of de gecorrigeerde vervangingswaarde van het object voor de verbouw. |
Year | 0 .. 1 |
renovatiepercentage |
De omvang van de nieuw aangebrachte voorzieningen in relatie met het oorspronkelijke voorzieningenniveau van het object of WOZ-deelobject. |
Integer | 0 .. 1 |
onderhoudstoestand |
Een globale aanduiding van de onderhoudstoestand van het object of WOZ-deelobject. |
BeoordelingKenmerk | 0 .. 1 |
onderhoudBinnen |
Een globale aanduiding van de onderhoudstoestand binnen van het object of WOZ-deelobject. |
BeoordelingKenmerk | 0 .. 1 |
onderhoudBuiten |
Een globale aanduiding van de onderhoudstoestand buiten van het object of WOZ-deelobject. |
BeoordelingKenmerk | 0 .. 1 |
kwaliteitLuxe |
De mate waarin het object of WOZ-deelobject al dan niet afwijkt in geboden voorzieningen, gebruikte materialen, duurzaamheid en technische levensduur van wat als normaal beschouwd wordt bij vergelijkbare objecten in dezelfde wijk of buurt. |
BeoordelingKenmerk | 0 .. 1 |
bouwkundigeKwaliteit |
De mate waarin het object of WOZ-deelobject al dan niet afwijkt in toegepaste materialen en technieken van wat als normaal beschouwd wordt bij vergelijkbare objecten in dezelfde wijk of buurt. |
BeoordelingKenmerk | 0 .. 1 |
kwaliteitVoorzieningen |
Een aanduiding omtrent de aanwezigheid van voorzieningen of de mate waarin een WOZ-deelobject in voorzieningenniveau al dan niet afwijkt van vergelijkbare objecten. |
BeoordelingKenmerk | 0 .. 1 |
uitstraling |
Een aanduiding van de mate waarin het object door een eigen karakter het imago van de eigenaar/gebruiker beïnvloedt. |
BeoordelingKenmerk | 0 .. 1 |
doelmatigheid |
De mate waarin de bruikbaarheid van het object aansluit bij het soort object en de eisen die aan een dergelijk object worden gesteld. |
BeoordelingKenmerk | 0 .. 1 |
voorzieningen |
Een aanduiding omtrent de aanwezigheid van voorzieningen of de mate waarin een WOZ-deelobject in voorzieningenniveau al dan niet afwijkt van vergelijkbare objecten. |
BeoordelingKenmerk | 0 .. 1 |
energielabel |
Het energielabel is een maatstaf om te zien hoe zuinig, milieuvriendelijk en/of energiebesparend een gebouw is. |
Energielabel | 0 .. 1 |
registratiedatumEnergielabel |
Datum van registratie van het energielabel. Vanaf deze datum wordt de periode van geldigheid bepaald. |
Date | 0 .. 1 |
statusEnergielabel |
De status van het energielabel. |
StatusEnergielabel | 0 .. 1 |
beng1 |
De energieprestatie-indicator die de totale energiebehoefte van het gebouw weergeeft. |
Integer | 0 .. 1 |
beng2 |
De energieprestatie-indicator die het primaire fossiele energieverbruik weergeeft. |
Integer | 0 .. 1 |
groepaanduiding |
De aanduiding van een groep vergelijkbare objecten waarvoor dezelfde marktgegevens gebruikt kunnen worden bij de waardebepaling en met name bij de onderbouwing op het taxatieverslag. |
CharacterString | 0 .. 1 |
bepaaltGegevensTaxatieverslag |
Deze indicator geeft aan van welk WOZ-deelobject de primaire objectkenmerken, zoals bouwjaar, op het taxatieverslag worden afgedrukt. |
Boolean | 1 |
codeVrijstelling |
Aanduiding of dit WOZ-deelobject volgens het uitvoeringsbesluit uitgezonderde objecten respectievelijk de Gemeentewet en/of de gemeentelijke verordening is vrijgesteld (de waarde buiten aanmerking blijft) bij bepalen van de WOZ-waarde, de heffingsmaatstaf OZB respectievelijk de heffingsmaatstaf OZB gebruiker. |
CodeVrijstelling | 0 .. 5 |
identificatieGekoppeldBgtObject |
Identifcatie in de Basisregistratie Grootschalige Topografie van een GEO object, niet zijnde een BAG object dat gekoppeld is aan dit WOZ-deelobject. |
CharacterString | 0 .. 1 |
aantekening |
Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-deelobject die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoren. |
CharacterString | 0 .. 1 |
ingangsdatumObject |
Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor registratie. |
Date | 1 |
einddatumObject |
Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd |
Date | 1 |
bouwjaarOfbouwjaarKlasse |
Het bouwjaar van het object. Omdat niet altijd een exact bouwjaar bekend is, is sprake van de keuzemogelijkheid om een bouwjaar te registreren of een bouwjaarklasse. |
BouwjaarOfBouwjaarKlasse | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
WOZDeelobject [ 0 .. * ] bestaatUitPand Pand [ 0 .. 1 ] |
Geeft aan of het WOZ-deelobject een (deel van een) pand, geregistreerd in de BAG is. Deze relatie wordt niet gelegd als het WOZ-deelobject een relatie heeft naar een verblijfsobject (bestaatUit) dat in dit pand is gelegen. |
WOZDeelobject [ 0 .. 1 ] isOnderdeelVan WOZObject [ 1 ] |
Met deze relatie wordt aangegeven van welke WOZ-object dit WOZ-deelobject een onderdeel is. |
WOZDeelobject [ 0 .. * ] heeftAlsAanduiding Nummeraanduiding [ 1 ] |
Met deze relatie wordt vastgelegd aan welke "nummeraanduiding" (NUM) uit de BAG het desbetreffende WOZ-deelobject zijn adres of aanduiding ontleent. |
WOZDeelobject [ 0 .. * ] bestaatUit AdresseerbaarObject [ 0 .. 1 ] |
Met deze relatie wordt vastgelegd of het desbetreffende WOZ-deelobject overeenkomt met een (deel van een) verblijfsobject, ligplaats of standplaats uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). |
Taxatie Deelobject [ 0 .. * ] geeftWaardeVan WOZDeelobject [ 1 ] |
Relatie naar het WOZ-deelobject waarop dit Taxatie Deelobject (TDO) betrekking heeft. |
WOZObject [ 1 ] heeftDeelobject WOZDeelobject [ 0 .. * ] |
Geeft aan uit welke WOZ-deelobjecten het WOZ-object is opgebouwd. |
Naam | WOZDeelobjectcode |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de omschrijving van het soort WOZ-deelobject die behoort bij een code WOZ-deelobject. In het kader van de uniformering wordt de WOZDeelobjectcodes vervangen door de uniforme typeWOZDeelobject, met het oog van bewaren van historische gegevens en een soepele transitie bestaan beide attributen naast elkaar in het informatiemodel. De WOZDeelobjectcodes is verplicht tot 1 januari 2022. De betekenis van de codeWOZDeelobject staat in deze afzonderlijke objectype WOZDeelobjectcodes. Omdat deze WOZDeelobjectcodes alleen voor de historie relevant is is geen relatie gedefinieerd tussen WOZDeelobject en codeWOZDeelobjectcodes. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | codeWOZDeelObject |
Populatie | Voor alle codes die in de WOZ-administratie van de betreffende gemeente worden gebruikt geeft dit objecttype de betekenis. |
Toelichting |
Deze entiteit is bedoeld om de betekenis van de codes en de bijbehorende omschrijvingen uit te wisselen. De WOZ-deelobjecten kunnen bestaan uit fysieke delen (bijvoorbeeld woonruimte, keukenuitbouw, kantoorruimte, magazijn, parkeerplaatsen) maar ook uit bijzondere omstandigheden die de waarde positief of negatief beïnvloeden (bijvoorbeeld bijzonder gunstige ligging, bodemverontreiniging, werktuigenvrijstelling). Met het oog op uniformering van de WOZ-administratie bestaat het voornemen in de toekomst de wozDeelObjectCode te definiëren als een referentielijst (waardelijst), zodat in elke WOZ-administratie gebruik gemaakt gaat worden van dezelfde codes en definities. Bij de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) zal het objecttype WOZDeelobject (en daarmee de wozDeelObjectCode) beperkt zijn tot fysieke delen van een WOZ-object die ook gerelateerd kunnen worden aan een fysiek object in de SOR. De bijzondere omstandigheden die verder van belang zijn voor de taxatie zullen in een nieuw objecttype worden vastgelegd. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
codeWOZDeelObject |
Aanduiding van het soort WOZ-deelobject ten behoeve van een correcte interpretatie van de onderbouwing van de taxatie. |
CharacterString | 1 |
omschrijvingWOZDeelObject |
Een beschrijving van een WOZ-deelobject dat afzonderlijk kan worden onderscheiden in de onderbouwing van de taxatie, ten behoeve van een belanghebbende. |
CharacterString | 1 |
omschrijvingWOZDeelObjectVerkort |
Een beschrijving van een WOZ-deelobject dat afzonderlijk kan worden onderscheiden in de onderbouwing van de taxatie ten behoeve van deskundigen op het terrein van de waardebepaling. |
CharacterString | 1 |
ingangsdatumObject |
Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor de registratie. |
Date | 1 |
einddatumObject |
Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | WDOAOTOND |
---|---|
Mnemonic | WDOAOTOND |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | WOZDeelobject bestaatUit AdresseerbaarObject |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WDOAOTOND bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | WDONUM |
---|---|
Mnemonic | WDONUM |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | WOZDeelobject heeftAlsAanduiding Nummeraanduiding |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
locatieomschrijving |
De aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-OBJECT ten opzichte van de dichtstbijzijnde VERBLIJFSOBJECT, STANDPLAATS, LIGPLAATS of OPENBARE RUIMTE. |
CharacterString | 0 .. 1 |
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WDONUM bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | WDOPND |
---|---|
Mnemonic | WDOPND |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | WOZDeelobject bestaatUitPand Pand |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WDOPND bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | WDOWOZ |
---|---|
Mnemonic | WDOWOZ |
Herkomst | |
Definitie |
Zie Relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | WOZDeelobject isOnderdeelVan WOZObject |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WDOWOZ bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | ArchetypeAanduiding |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De aanduiding van de bij de taxatie gehanteerde archetypeAanduiding zoals deze in de landelijke set met taxatiewijzer van de VNG worden gedefinieerd. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data locatie | https://www.wozdatacenter.nl/TaxatieWijzer/ValuationManualList.aspx?ObjectCategoryId=1 |
Referentie element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
archeytpecodering |
De codering van het archetype zoals deze in de taxatiewijzer wordt gebruikt. |
CharacterString | 1 |
omschrijving |
De omschrijving van het archetype zoals deze in de taxatiewijzer wordt gebruikt. |
CharacterString | 1 |
ingangsdatum |
De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 1 |
einddatum |
De einddatum van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 0 .. 1 |
Naam | Materiaalcode |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het materiaal wat het meest kenmerkend is voor het WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data locatie | https://www.waarderingskamer.nl/hulpmiddelen-gemeenten/objectcodering/ |
Referentie element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
aanduidingMateriaal |
De typering van het materiaal waarvan het desbetreffende WOZ-deelobject is gebouw/gemaakt. |
CharacterString | 1 |
ingangsdatum |
De ingangstdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 1 |
einddatum |
De einddatum van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 0 .. 1 |
Naam | typeWOZDeelobject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Lijst mogelijke typen WOZ-deelobjecten met omschrijving. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data locatie | https://www.waarderingskamer.nl/hulpmiddelen-gemeenten/objectcodering/ |
Referentie element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
TypeWozDeelobject |
Aanduiding van het type WOZ-deelobject (feitelijk gebruik). |
CharacterString | 1 |
omschrijvingTypeWozDeelobject |
Een beschrijving van het type WOZ-deelobject ten behoeve van een duidelijke presentatie aan belanghebbenden. |
CharacterString | 1 |
omschrijvingTypeWozDeelobjectVerkort |
Een beschrijving van het type WOZ-deelobject ten behoeve van intern gebruik. |
CharacterString | 1 |
ingangsdatum |
De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 1 |
einddatum |
De einddatum van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 0 .. 1 |
Naam | typeWOZDeelobjectOptioneel |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Lijst mogelijke typen WOZ-deelobjecten (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding) met omschrijving. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data locatie | https://www.waarderingskamer.nl/hulpmiddelen-gemeenten/objectcodering/ |
Referentie element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
TypeWozDeelobjectOptioneel |
Aanduiding van het type WOZ-deelobject (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding) (feitelijk gebruik). |
CharacterString | 1 |
omschrijvingTypeWozDeelobjectOptioneel |
Een beschrijving van het type woz-deelobject ten behoeve van een duidelijke presentatie aan belanghebbenden. |
CharacterString | 1 |
omschrijvingTypeWozDeelobjectVerkortOptioneel |
Een beschrijving van het type WOZ-deelobject (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding) ten behoeve van intern gebruik. |
CharacterString | 1 |
ingangsdatum |
De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 1 |
einddatum |
De einddatum van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 0 .. 1 |
Naam | BouwjaarOfBouwjaarKlasse |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bouwjaar van het object. Omdat niet altijd een exact bouwjaar bekend is, is sprake van de keuzemogelijkheid om een bouwjaar te registreren of een bouwjaarklasse. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Keuze element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
bouwjaar |
Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen. Na de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) kan dit attribuut naar verwachting ontleend worden aan deze SOR en hoeft dan niet langer vastgelegd te worden als kenmerk van het WOZ-deelobject. |
Year | 0 .. 1 |
bouwjaarKlasse |
De bouwjaarklasse waarin het object of WOZ-deelobject van het object bouwtechnisch tot stand is gekomen. |
CharacterString | 0 .. 1 |
BeoordelingKenmerk |
Deze enumeratie geeft aan welke oordelen gegeven kunnen worden voor sommige secundaire objectkenmerken. Deze enumeratie gaat uit van een vijfpuntenschaal. |
---|---|
BrutoNetto |
Deze enumeratie geeft aan welke typen inhoudsmaten (bruto of netto) of oppervlakten (bruto, netto, gebruiksoppervlakte of verhuurbaar vloeroppervlakte) geregistreerd kunnen worden in de WOZ-administratie |
Energielabel |
Deze enumeratie is een weergave van de diverse letters die bij het energielabel worden onderscheiden. |
OntsluitingVerdieping |
De enumeratie geeft aan welke typen ontsluiting geregistreerd kunnen worden. Deze zijn vooral van betekenis voor commercieel vastgoed (winkels, kantoren). |
StatusEnergielabel |
Deze enumeratie biedt de mogelijkheid om naast formeel vastgestelde energielabels ook "indicatieve" of "zelf ingeschatte" energielabels te gebruiken bij marktanalyse en taxatie en deze wel goed te kunnen onderscheiden van formeel vastgestelde labels. |
Naam | wozDeelobjectnummer |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het identificerend nummer van een WOZDeelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 16 |
Patroon | [0-9]{16} |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Elk WOZDeelobject wordt uniek aangeduid door middel van een identificatiecode. Deze identificatiecode bestaat uit de gemeentecode volgens de landelijke GBA-tabel 33 ' Gemeente' in combinatie met op de vijfde positie het cijfer 1 en daarna een voor de registrerende gemeente uniek volgnummer. |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | nummerWOZDeelobject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Uniek identificatienummer voor het WOZ-deelobject binnen een WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 6 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
In de conversie van 03.12 naar 03.20 krijgt elk WOZDeelobject een unieke identificatie (WOZDeelobjectnummer). Het nummerWOZDeelobject wordt met het oog op een beheersbare conversie binnen 03.20 nog wel bewaard. Het nummer WOZDeelobject wordt later geschrapt. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bepaaltAanduiding |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze indicator geeft aan welk van de tot een WOZ-object behorende WOZ-deelobjecten de aanduiding van het WOZ-object bepaalt. Deze indicator kan binnen een WOZ-object maar bij één WOZ-deelobject op true staan. De aanduiding van het WOZ-object wordt afgeleid van de aanduiding van dat WOZdeelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Boolean |
Lengte | 1 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | statusWOZDeelobject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De fase van de levenscyclus van een WOZ-deelobject, waarin het betreffende WOZ-deelobject zich bevindt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | StatusObject |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Een WOZ-deelobject kan al administratief worden vastgelegd, terwijl het in werkelijkheid nog niet bestaat. Dit gebeurt bijvoorbeeld op het moment dat een bouwvergunning wordt verleend voor een nieuwbouwobject. De bouwvergunning leidt tot het administratief vastleggen van een verblijfsobject. Door dit verblijfsobject reeds te koppelen aan een WOZ-deelobject (gevormd, niet actief), kan op doelmatige wijze een WOZ-administratie die volledig is afgestemd op de Basisregistraties adressen en gebouwen in de gemeente worden gewaarborgd. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | typeWOZDeelobject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het type WOZ deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | typeWOZDeelobject |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Voor het type WOZ-deeloject wordt gebruik gemaakt van een uniforme landelijke lijst. Het type WOZ-deelobject wordt vermeld op het WOZ-taxatieverslag. Type WOZ-deelobject is verplicht vanaf 1 januari 2022. De historische typering blijft vastgelegd in de codeWOZDeelobject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | typeWOZDeelobjectOptioneel |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het type deelobject (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | typeWOZDeelobjectOptioneel |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Ook voor optionele binnengemeentelijke uitbreiding van het type WOZ-deeloject wordt gebruik gemaakt van een uniforme landelijke lijst. Als de organisatie kiest voor het registeren van de optionele uitbreiding van type WOZ-deelobject, wordt deze niet eerder geregistreerd dan vanaf 1 januari 2022. De historische typering blijft vastgelegd in de codeWOZDeelobject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | materiaalCode |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het materiaal wat het meest kenmerkend is voor het WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Materiaalcode |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Materiaalcode wordt uitsluitend geregistreerd voor WOZ-deelobjecten waarbij dat op grond van de taxatiewijzers een relevant gegeven is. Dit betreft met name enkele WOZ-deelobjecttypen binnen de agrarische objecten. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aanduidingInAanbouw |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan of het WOZ-deelobject nog in aanbouw is of geschikt voor gebruik. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Boolean |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | codeWOZDeelobject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het soort WOZ-deelobject ten behoeve van een correcte interpretatie van de onderbouwing van de taxatie. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 4 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Er is een uniforme coderingslijst beschikbaar (www.waarderingskamer.nl). Op dit moment hebben uitvoeringsorganisaties nog de mogelijkheid andere codes te gebruiken of een andere betekenis toe te kennen aan een code. In de toekomst zal de uniformiteit van het gebruik van WOZ-deelobjectcodes worden afgedwongen door deze codes te definiëren als een referentielijst (waardelijst). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | codeOmzetBelasting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de wijze waarop de omzetbelasting bij de waardebepaling voor dit WOZ-(deel)object moet worden verwerkt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CodeOmzetBelasting |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | archetypeAanduiding |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het archetype betreft een nadere specificering van het object, met name gericht op bouwtechnische overeenkomsten. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | ArchetypeAanduiding |
Lengte | 8 |
Patroon |
De archetype en hun betekenis worden gespecificeerd in de set landelijke taxatiewijzers (zie www.wozinformatie.nl). De code voor de aanduiding van het archetype kent acht posities: • Positie 1: een codering (letter) voor het type object; • Positie 2 en 3: de laatste 2 posities van de soort-object-code (getal); • Positie 4: een codering (cijfer) voor de bouwperiode; • Positie 5 en 6: een nadere indeling (cijfers of letters) per taxatiewijzer; • Positie 7: een codering (cijfer) voor materiaal of (bij agrarische archetypen) een nadere indeling (cijfer) per taxatiewijzer; • Positie 8: een codering (cijfer) voor afwerkingsniveau of een cijfer of letter om de gebruikte materialen aan te geven. |
Formeel patroon | [A-Z][0-9]{2}[0-9][A-Z0-9]{2}[0-9][A-Z0-9] |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
De mogelijke archetypen worden in de taxatiewijzers limitatief opgesomd. Het gegeven "Archetype aanduiding" betreft de aanduiding tot welk archetype dit WOZ-deelobject behoort. Het is mogelijk dat bij de taxatie gebruik gemaakt is van de kengetallen behorend bij een ander archetype. Dit wordt dan aangeduid met "Gebruikt archetype taxatiewijzer". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | geometrie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De minimaal twee dimensionale geometrische representatie van de omtrekken van een WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GM_Surface |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
De geometrie van het WOZ-deelobject is niet verplicht. De geometrie van het WOZ-deelobject is bedoeld ter visualisering van het taxatieproces. Hierbij wordt zoveel mogelijk de geometrie van gekoppelde BAG objecten overgenomen, maar soms wordt ook eigen WOZ-geometrie aan toegevoegd, wanneer bijvoorbeeld slechts een deel van een gekoppeld object van betekenis is of, wanneer het WOZ-deelobject wel ruimtelijk aanwijsbaar is, maar niet voorkomt in de BAG. Er gelden geen specifieke eisen aan deze geometrie, maar er moet wel voldaan worden aan de generieke eisen conform GML (GML_Surface). Het object wordt gepresenteerd door een vlak van het GML geometry type GM_Surface. In het geval van koppeling aan een pand, standplaats of ligplaats wordt de vlakgeometrie uit de BAG over genomen. Doordat het WOZ-deelobject gekoppeld is aan een pand (al dan niet via een verblijfsobject) is zowel de BAG-geometrie (bovenaanzicht) als de BGT-geometrie (maaiveldgeometrie, eventueel bestaande uit meerdere vlakken) in beginsel beschikbaar. Omdat het overnemen van geometrie alleen van belang is voor visualisering van de taxatie, wordt in voorkomende gevallen alleen het (enkelvoudige) vlak vanuit de BAG overgenomen. Met de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) komt geometrie van fysieke objecten op een groter detailniveau beschikbaar en deels ook in 3D. Na de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) kan de geometrie van een WOZ-deelobject naar verwachting ontleend worden aan deze SOR en hoeft dan niet langer vastgelegd te worden als kenmerk van het WOZ-deelobject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | oppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen beschikbaar. Voor andere typen WOZ(deel-)objecten zal ook vaak een andere oppervlakte worden geregistreerd (bruto, verhuurbaar vloeropperlvakte). Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto, gebruiksoppervlakte of verhuurbaar vloeroppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte". Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580. De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond). Na de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) zal de gebruiksoppervlakte in beginsel vastgelegd zijn in de SOR en kan de gebruiksoppervlakte afgeleid worden uit deze SOR. Het attribuut oppervlakte bij het WOZ-deelobject blijft in ieder geval relevant voor het vastleggen van andere typen oppervlakte. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | codeBrutoNettoOppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding die aangeeft of de gegeven oppervlakte bruto of netto gemeten is of dat is uitgegaan van de gebruiksoppervlakte conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen of NEN2580 voor niet-woningen of dat sprake is van de oppervlakte op basis van de definitie voor verhuurbaar vloeroppervlakte volgens NEN2580 (bijvoorbeeld kantoren). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BrutoNetto |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen wordt gebruik gemaakt van de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inhoud |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding in kubieke meters van de bruto of netto inhoud van het desbetreffende WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Doordat vanaf 2022 alle woningen in het kader van de Wet WOZ getaxeerd worden door gebruik te maken van de gebruiksoppervlakte, zal de inhoud van een WOZ-deelobject nog slechts voor een beperkt aantal typen objecten relevant zijn, zoals bijvoorbeeld tanks, mestopslag, waterberging etc. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | codeBrutoNettoInhoud |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding die aangeeft of de gegeven inhoud bruto of netto gemeten is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BrutoNetto |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bruto inhoud betreft de buitenwerks gemeten inhoud, inclusief dakopbouwen en kelders, maar exclusief constructieve en esthetische hier en daar uitstekende of terugliggende delen en exclusief profileringen en ondergeschikte bouwdelen zoals bijvoorbeeld open buitentrappen, buitenbalustrades, entreeoverkappingen, schoorstenen etc. Netto inhoud betreft de binnenwerks gemeten inhoud. (Zie voor begrippen verder NEN 2580). Voor het meten van de bruto inhoud van woningen is een meetinstructie opgesteld in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | lengte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De (gemiddelde) lengte van het WOZ-deelobject voor de berekening van de oppervlakte of inhoud in meters (op decimeters nauwkeurig). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Decimal |
Lengte | 3,1 |
Minimum waarde | 0,0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Mogelijk dat na de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) de noodzaak voor vastlegging van dit attribuut vervalt, omdat de bepaling van de oppervlakte dan afgeleid kan worden uit de in de SOR vastgelegde plattegrond van de te meten verdieping. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | breedte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De (gemiddelde) breedte van het WOZ-deelobject van een object voor de berekening van de oppervlakte of inhoud in meters (op decimeters nauwkeurig). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Decimal |
Lengte | 3,1 |
Minimum waarde | 0,0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Mogelijk dat na de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) de noodzaak voor vastlegging van dit attribuut vervalt, omdat de bepaling van de oppervlakte dan afgeleid kan worden uit de in de SOR vastgelegde plattegrond van de te meten verdieping. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | hoogte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De (gemiddelde) hoogte van het WOZ-deelobject van een object voor de berekening van de inhoud in meters (op decimeters nauwkeurig). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Decimal |
Lengte | 3,1 |
Minimum waarde | 0,0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Mogelijk dat na de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) de noodzaak voor vastlegging van dit attribuut vervalt, omdat de bepaling van de groote van een WOZ-deelobject dan afgeleid kan worden uit de in de SOR vastgelegde plattegrond van de te meten verdieping. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | frontBreedte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De breedte van de voorgevel van een winkel (buitenwerks gemeten) in meters (op decimeters nauwkeurig). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Decimal |
Lengte | 3,1 |
Minimum waarde | 0,0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven is primair van belang voor verkoopruimte op de begane grond. Dit gegeven speelt een belangrijke rol bij de waardering van winkelruimte, omdat de verhouding tussen oppervlakte en frontbreedte van groot belang is. De verkoopruimte direct grenzend aan het winkelfront heeft een hogere waarde dan verder naar achter gelegen ruimte. In de taxatie wordt dit vaak tot uitdrukking gebracht in de zogenaamde ITZA-methodiek (In Terms of Zone A) waarbij de (huur)waarde van de verder naar achtergelegen delen wordt afgeleid uit de (huur)waarde van de primaire ruimte. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aantalStuksEenheden |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het aantal eenheden waarmee gerekend is/wordt om tot een waarde te komen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij sommige objecten wordt de waarde niet afgeleid uit de maten (inhoud of oppervlakte) maar uit andere karakteristieken die maatgevend zijn voor de grootte van het object. Bij agrarische objecten kan een waarde bijvoorbeeld bepaald worden aan de hand van het aantal ligboxen en een waarde per eenheid. Voor ziekenhuizen zou dit kunnen door het aantal bedden en de gemiddelde waarde per bed. Als er sprake is van parkeerplaatsen bij een kantoorpand staat het aantal werkelijke plaatsen vermeld. Indien gebruik wordt gemaakt van onderbouwing van de woning met afzonderlijke WOZ-deelobjecten dan wordt dit aantal stuks/eenheden bijvoorbeeld ook gebruikt om het aantal dakkapellen/kantelramen aan te geven. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aantalKamers |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het aantal kamers van het WOZ-object of van het desbetreffende WOZ-deelobject, in de situatie tijdens de bouw. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 2 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven kan primair van belang zijn bij de taxatie van woningen. Een tot twee kamers verbouwde (van oorsprong) vier-kamerappartement wordt met vier kamers vermeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwlaag |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De ligging ten opzichte van het straatniveau van de bouwlaag waarop het desbetreffende WOZ-deelobject zich bevindt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 3 |
Minimum waarde | -999 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven wordt vooral gebruikt voor WOZ-objecten waarvoor de bouwlaag relevant is voor de waardebepaling. Dit geldt met name voor portiekwoningen, winkels of kantoorpanden zonder lift etc. De bouwlaag geeft van een object aan op welke bouwlaag van een pand het WOZ-object zich bevindt of waarop het belangrijkste deel van het WOZ-object zich bevindt. Het geeft dus niet aan uit hoeveel bouwlagen het object bestaat. De bouwlaag op straatpeil heeft de waarde 0. Het gegeven bouwlaag kan daarom een negatieve waarde hebben. Na de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) kan dit attribuut naar verwachting ontleend worden aan deze SOR en hoeft dan niet langer vastgelegd te worden als kenmerk van het WOZ-deelobject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ontsluitingVerdieping |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de manier waarop de desbetreffende bouwlaag van een object toegankelijk is gemaakt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OntsluitingVerdieping |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 3 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven wordt primair geregistreerd voor winkels met meerdere verdiepingen. Er kunnen maximaal drie verschillende wijzen van ontsluiting worden geregistreerd. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | renovatiejaar |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het jaar waarin het object of WOZ-deelobject voor meer dan 20% van de waarde is gerenoveerd dan wel verbouwd. De waarde betreft hier de waarde in het economische verkeer of de gecorrigeerde vervangingswaarde van het object voor de verbouw. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Year |
Lengte | 4 |
Minimum waarde | 1000 |
Maximum waarde | 3000 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Van een renovatie is alleen sprake wanneer daardoor de functionaliteit van het gebouw verbeterd en/of de levensduur van het object verlengd wordt. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | renovatiepercentage |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De omvang van de nieuw aangebrachte voorzieningen in relatie met het oorspronkelijke voorzieningenniveau van het object of WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 2 |
Minimum waarde | 10 |
Maximum waarde | 90 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Voorbeelden: 10% = inwendige aanpassing van de meest elementaire voorzieningen (elektriciteit, granieten aanrecht); 20% = voornoemde aanpassingen plus uitwendig aanpassen van elementaire zaken (vensterkozijnen, deuren, vergane dak bedekking etc.); 30% = voornoemde aanpassingen plus beperkte aanpassing aan modern comfort en beperkte aan- en uitbouwen (dakkapel); 40% = voornoemde aanpassingen plus complete aanpassing aan modern comfort (dakverhoging, extra sanitaire voorzieningen); 50% = totale vernieuwing. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | onderhoudstoestand |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een globale aanduiding van de onderhoudstoestand van het object of WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BeoordelingKenmerk |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Als één van de secundaire objectkenmerken voor de WOZ-taxatie wordt of de "onderhoudstoestand" of de attributen "onderhoud binnen" en "onderhoud buiten" gebruikt. Bij de beoordeling van de onderhoudstoestand moet niet de kwaliteit/luxe betrokken worden, omdat de kwaliteit/luxe afzonderlijk in de waardebepaling betrokken wordt (zie gegeven "kwaliteitLuxe"). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | onderhoudBinnen |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een globale aanduiding van de onderhoudstoestand binnen van het object of WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BeoordelingKenmerk |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Als één van de secundaire objectkenmerken voor de WOZ-taxatie wordt of de "onderhoudstoestand" of de attributen "onderhoud binnen" en "onderhoud buiten" gebruikt. Bij de beoordeling van de onderhoudstoestand binnen moet niet de kwaliteit/luxe betrokken worden, omdat de kwaliteit/luxe afzonderlijk in de waardebepaling betrokken wordt (zie gegeven "kwaliteit/luxe"). De score wordt geregistreerd overeenkomstig de vijfpuntsschaal. Verder bestaan dit attribuut ook de mogelijkheid om "slooprijp"("0") te registreren en enkele categorieën voor de bovenkant (6 tot en met 9). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | onderhoudBuiten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een globale aanduiding van de onderhoudstoestand buiten van het object of WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BeoordelingKenmerk |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Als één van de secundaire objectkenmerken voor de WOZ-taxatie wordt of de "onderhoudstoestand" of de attributen "onderhoud binnen" en "onderhoud buiten" gebruikt. Bij de beoordeling van de onderhoudstoestand buiten moet niet de kwaliteit/luxe betrokken worden, omdat de kwaliteit/luxe afzonderlijk in de waardebepaling betrokken wordt (zie gegeven "kwaliteit/luxe"). De score wordt geregistreerd overeenkomstig de vijfpuntsschaal. Verder bestaat in dit attribuut de mogelijkheid om "slooprijp"("0") te registreren en enkele categorieën voor de bovenkant (6 tot en met 9). Mogelijk dat in de toekomst dit attribuut zal worden opgenomen in de Samenhangende Objectenregistratie (SOR). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kwaliteitLuxe |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De mate waarin het object of WOZ-deelobject al dan niet afwijkt in geboden voorzieningen, gebruikte materialen, duurzaamheid en technische levensduur van wat als normaal beschouwd wordt bij vergelijkbare objecten in dezelfde wijk of buurt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BeoordelingKenmerk |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Bij de beoordeling van kwaliteit/luxe moet niet de onderhoudstoestand betrokken worden, omdat de onderhoudstoestand afzonderlijk in de waardebepaling betrokken wordt (zie gegeven "onderhoudstoestand"). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwkundigeKwaliteit |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De mate waarin het object of WOZ-deelobject al dan niet afwijkt in toegepaste materialen en technieken van wat als normaal beschouwd wordt bij vergelijkbare objecten in dezelfde wijk of buurt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BeoordelingKenmerk |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij de beoordeling van bouwkundige kwaliteit moet niet de onderhoudstoestand betrokken worden, omdat de onderhoudstoestand afzonderlijk in de waardebepaling betrokken wordt (zie gegeven "onderhoudstoestand" of het gegeven "onderhoud binnen" en gegeven "onderhoud buiten"). De score wordt geregistreerd overeenkomstig de vijfpuntsschaal. Verder kan in deze nieuwe objectkenmerken ook de mogelijkheid worden geboden om "slooprijp"("0") te registreren en enkele categorieën voor de bovenkant (6 tot en met 9). Mogelijk dat in de toekomst dit attribuut zal worden opgenomen in de Samenhangende Objectenregistratie (SOR). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | kwaliteitVoorzieningen |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding omtrent de aanwezigheid van voorzieningen of de mate waarin een WOZ-deelobject in voorzieningenniveau al dan niet afwijkt van vergelijkbare objecten. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BeoordelingKenmerk |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven wordt primair gebruikt voor de inpandige kwaliteiten (luxe/voorzieningen/afwerkingsniveau) van de woning. De score wordt geregistreerd overeenkomstig de vijfpuntsschaal. Verder kan in deze nieuwe objectkenmerken ook de mogelijkheid worden geboden om "slooprijp"("0") te registreren en enkele categorieën voor de bovenkant (6 tot en met 9). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | uitstraling |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding van de mate waarin het object door een eigen karakter het imago van de eigenaar/gebruiker beïnvloedt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BeoordelingKenmerk |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven wordt primair voor kantoorruimte gehanteerd. Bij de beoordeling van de uitstraling moet niet de onderhoudstoestand, respectievelijk de kwaliteit/luxe betrokken worden, omdat deze kenmerken afzonderlijk in de waardebepaling betrokken worden (zie gegeven "kwaliteitLuxe" en "onderhoudstoestand"). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | doelmatigheid |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De mate waarin de bruikbaarheid van het object aansluit bij het soort object en de eisen die aan een dergelijk object worden gesteld. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BeoordelingKenmerk |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | voorzieningen |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding omtrent de aanwezigheid van voorzieningen of de mate waarin een WOZ-deelobject in voorzieningenniveau al dan niet afwijkt van vergelijkbare objecten. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BeoordelingKenmerk |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | energielabel |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het energielabel is een maatstaf om te zien hoe zuinig, milieuvriendelijk en/of energiebesparend een gebouw is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Energielabel |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Alleen definitieve energielabels worden geregistreerd. Vanaf 1 januari 2021 zijn dit energielabels gebaseerd op NTA 8800. Na de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) kan dit attribuut naar verwachting ontleend worden aan deze SOR en hoeft dan niet langer vastgelegd te worden als kenmerk van het WOZ-deelobject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | registratiedatumEnergielabel |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Datum van registratie van het energielabel. Vanaf deze datum wordt de periode van geldigheid bepaald. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Het energielabel is 10 jaar geldig vanaf deze registratiedatum. |
Indicatie afleidbaar | Nee |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | statusEnergielabel |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De status van het energielabel. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | StatusEnergielabel |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Uitgangspunt is om definitieve energielabels te registreren. Omdat echter niet van alle objecten een definitief label beschikbaar is, kan een organisatie er voor kiezen om ook een indicatief label in de registratie op te nemen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | beng1 |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De energieprestatie-indicator die de totale energiebehoefte van het gebouw weergeeft. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 5 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | De beng1 indicator is onderdeel van de nieuwe energielabel per 1 januari 2021 en geeft de totale energiebehoefte van een gebouw weer in kWh/m2. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | beng2 |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De energieprestatie-indicator die het primaire fossiele energieverbruik weergeeft. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 5 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | De beng2 indicator is onderdeel van de nieuwe energielabel per 1 januari 2021 en geeft de totale primaire fossiele energieverbruik van een gebouw weer in kWh/m2. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | groepaanduiding |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De aanduiding van een groep vergelijkbare objecten waarvoor dezelfde marktgegevens gebruikt kunnen worden bij de waardebepaling en met name bij de onderbouwing op het taxatieverslag. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..8 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Deze groepsaanduiding kan bijvoorbeeld betrekking hebben op een project van woningen, die bouwkundig en architectonisch gelijksoortig zijn en daarom onderling goed vergelijkbaar zijn voor de waardebepaling. Voor de courante niet-woningen worden de marktgegevens geanalyseerd en daaruit vloeien kenggetallen voort zoals bandbreedten voor bijvoorbeeld de huurprijzen van diverse soorten objecten in een bepaalde soort (branche) met prijzen per vierkante meter. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bepaaltGegevensTaxatieverslag |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze indicator geeft aan van welk WOZ-deelobject de primaire objectkenmerken, zoals bouwjaar, op het taxatieverslag worden afgedrukt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Boolean |
Lengte | 1 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | codeVrijstelling |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of dit WOZ-deelobject volgens het uitvoeringsbesluit uitgezonderde objecten respectievelijk de Gemeentewet en/of de gemeentelijke verordening is vrijgesteld (de waarde buiten aanmerking blijft) bij bepalen van de WOZ-waarde, de heffingsmaatstaf OZB respectievelijk de heffingsmaatstaf OZB gebruiker. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CodeVrijstelling |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 5 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij bepalen van de WOZ-waarde blijven sommige onderdelen (bijvoorbeeld kerken en waterverdedigingswerken) van het WOZ-object buiten aanmerking. Afhankelijk van de toegekende code aan een WOZ-deelobject is duidelijk of het betreffende onderdeel bij de bepaling van de WOZ-waarde buiten aanmerking blijft. Bij objecten waar voor de heffing van de onroerende-zaakbelastingen een andere waarde dan de vastgestelde waarde in het kader van de Wet WOZ gehanteerd wordt, moet het verschil ook in de onderbouwing tot uitdrukking komen. Met deze code wordt aangegeven welke WOZ-deelobjecten (bijvoorbeeld zuiveringsinstallataies en kassen) bij de waarde voor de onroerende-zaakbelastingen buiten aanmerking blijven. Afhankelijk van de toegekende code aan een WOZ-deelobject is duidelijk of het betreffende onderdeel bij de bepaling van de heffingsmaatstafOZB buiten aanmerking blijft. Tenslotte zijn er ook onderdelen (woondelen) die bij bepalen van de heffingsmaatstafOZBGebruiker buiten aanmerking blijven. In de meeste gevallen wordt het WOZ-deelobject meegenomen in de WOZ-waarde respectievelijk is de waarde voor de onroerende-zaakbelastingen gelijk aan de in het kader van de Wet WOZ vastgestelde waarde en is dit gegeven voor de meeste WOZ-deelobjecten niet gevuld. Omdat voor hetzelfde WOZ-deelobject meerdere "vrijstellingen" van toepassing kunnen zijn, kunnen tot maximaal vijf redenen worden gekoppeld aan een WOZ-deelobject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | identificatieGekoppeldBgtObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Identifcatie in de Basisregistratie Grootschalige Topografie van een GEO object, niet zijnde een BAG object dat gekoppeld is aan dit WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 36 |
Patroon | [0-9a-zA-Z]{8}-[0-9a-zA-Z]{4}-[0-9a-zA-Z]{4}-[0-9a-zA-Z]{4}-[0-9a-zA-Z]{12} |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Vooruitlopend op de invoering van een Samenhangende Objecten Registratie (SOR) biedt dit attribuut de mogelijkheid om een verwijzing naar een BGT object vast te leggen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aantekening |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-deelobject die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoren. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven is geheel vrij in te vullen. Hier kunnen alle nadere aanduidingen worden gegeven die bijvoorbeeld als "bijzonder kenmerk" op het taxatieverslag vermeld worden. Dit gegeven is bedoeld voor opmerkingen van de taxateur en niet om systematisch een nieuw gegeven kwijt te kunnen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ingangsdatumObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor registratie. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | De ingangsdatum betreft de datum vanaf welke het object relevant is voor de registratie. Daarbij kan het object in eerste instantie geregistreerd worden met statusObject "gevormd, niet actief". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | einddatumObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Wanneer WOZ-deelobject de status 'ten onrechte opgevoerd' krijgt wordt de einddatumObject geljik aan ingangsdatumObject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwjaarOfbouwjaarKlasse |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het bouwjaar van het object. Omdat niet altijd een exact bouwjaar bekend is, is sprake van de keuzemogelijkheid om een bouwjaar te registreren of een bouwjaarklasse. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | BouwjaarOfBouwjaarKlasse |
Naam | bestaatUitPand |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan of het WOZ-deelobject een (deel van een) pand, geregistreerd in de BAG is. Deze relatie wordt niet gelegd als het WOZ-deelobject een relatie heeft naar een verblijfsobject (bestaatUit) dat in dit pand is gelegen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Pand |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Deze relatie wordt alleen gelegd indien sprake is van een pand zonder verblijfsobjecten of een afzonderlijk gedeelte van een pand zonder verblijfsobjecten. In de overige gevallen blijkt de relatie uit de relatie tussen het WOZ-deelobject en het verblijfsobject (WOZ) en de relatie tussen verblijfsobject en pand (BAG). Omdat de relatie tussen een WOZ-deelobject en een pand in de tijd kan veranderen is het bijhouden van de tijdvakRelatie van belang. Deze relatie wordt o.a. gebruikt om de WOZPND relatie in de landelijke voorziening af te leiden. Om die reden is formele historie conform de eisen van de LV WOZ van betekenis. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | isOnderdeelVan |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Met deze relatie wordt aangegeven van welke WOZ-object dit WOZ-deelobject een onderdeel is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | WOZObject |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | heeftAlsAanduiding |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Met deze relatie wordt vastgelegd aan welke "nummeraanduiding" (NUM) uit de BAG het desbetreffende WOZ-deelobject zijn adres of aanduiding ontleent. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Nummeraanduiding |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Wanneer een WOZ-deelobject bestaat uit een (deel van een) verblijfsobject, een ligplaats of een standplaats wordt met deze relatie vastgelegd dat het desbetreffende WOZ-deelobject ook het bijbehorende hoofdadres uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) als aanduiding heeft. Ook wanneer het verblijfsobject, ligplaats of standplaats geen onderdeel vormt van het WOZ-deelobject, kan wel de aanduiding van het WOZ-deelobject ontleend zijn aan één van de genoemde objecttypen. Het is niet verplicht om een WOZ-deelobject een adres of aanduiding te geven. Indien het WOZ-deelobject is aangemerkt als het deelobject dat de aanduiding van het WOZ-object bepaalt (gegeven bepaaltAanduiding) is deze relatie wel verplicht. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | bestaatUit |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Met deze relatie wordt vastgelegd of het desbetreffende WOZ-deelobject overeenkomt met een (deel van een) verblijfsobject, ligplaats of standplaats uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | AdresseerbaarObject |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Een WOZ-deelobject zal niet altijd bestaan uit één van de genoemde objecttypen. Deze relatie wordt o.a. gebruikt om de WOZAOTOND relatie in de landelijke voorziening af te leiden. Om die reden is formele historie conform de eisen van de LV WOZ van betekenis. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | codeWOZDeelObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het soort WOZ-deelobject ten behoeve van een correcte interpretatie van de onderbouwing van de taxatie. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 4 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
De aanduiding is van belang voor een begrijpelijke onderbouwing van de taxatie. Er is een uniforme coderingslijst beschikbaar (www.waarderingskamer.nl). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | omschrijvingWOZDeelObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een beschrijving van een WOZ-deelobject dat afzonderlijk kan worden onderscheiden in de onderbouwing van de taxatie, ten behoeve van een belanghebbende. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Op basis van een code in de entiteit WDO: WOZ-deelobjecten kan de omschrijving afgedrukt worden op het taxatieverslag. Uit de omschrijving moet voor de belanghebbende duidelijk zijn om welke type deelobject het in dit geval gaat. In het kader van de uniformering van de codes zal deze omschrijving in de toekomst vastgelegd gaan worden als onderdeel van een referentielijst (waardelijst). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | omschrijvingWOZDeelObjectVerkort |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een beschrijving van een WOZ-deelobject dat afzonderlijk kan worden onderscheiden in de onderbouwing van de taxatie ten behoeve van deskundigen op het terrein van de waardebepaling. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..12 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit betreft een verkorte naam die als trefwoord door de direct betrokkenen wordt gehanteerd. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ingangsdatumObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor de registratie. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | einddatumObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WDOAOTOND bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | locatieomschrijving |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-OBJECT ten opzichte van de dichtstbijzijnde VERBLIJFSOBJECT, STANDPLAATS, LIGPLAATS of OPENBARE RUIMTE. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..40 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Indien aan een WOZ-object geen aanduiding kan worden gegeven door gebruik te maken van het hoofdadres van een in het WOZ-object betrokken verblijfsobject, standplaats of ligplaats, wordt een unieke aanduiding verkregen door een "authentiek" adres dan wel woonplaatsnaam en straatnaam te combineren met de locatieomschrijving. De aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-object ten opzichte van de dichtstbijzijnde verblijfsobject, standplaats, ligplaats of openbare ruimte. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WDONUM bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WDOPND bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WDOWOZ bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwjaar |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen. Na de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) kan dit attribuut naar verwachting ontleend worden aan deze SOR en hoeft dan niet langer vastgelegd te worden als kenmerk van het WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Year |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | bouwjaarKlasse |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De bouwjaarklasse waarin het object of WOZ-deelobject van het object bouwtechnisch tot stand is gekomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..9 |
Patroon | [0-9]{4}-[0-9]{4} |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
WOZ - overzicht
Dit diagram geeft de attributen en relaties van een WOZ-object voor de communicatie met de LV WOZ en voor het uitvoeren van controles.
Naam | WOZObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De onroerende zaak waarvan op grond van de Wet WOZ de waarde moet worden bepaald en vastgesteld. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | wozObjectnummer |
Populatie |
De Basisregistratie WOZ bevat die onroerende zaken als bedoeld in artikel 16 van de Wet WOZ waarvoor op grond van artikel 7 Uitvoeringsbesluit kostenverrekening en gegevensuitwisseling Wet waardering onroerende zaken gegevens worden geregistreerd. Een nieuw WOZ-object wordt opgenomen zodra het ontstaat. De gegevens over WOZ-objecten blijven in de Basisregistratie WOZ aanwezig, ook indien het WOZ-object wordt beëindigd. De Basisregistratie WOZ bevat in principe geen gegevens over WOZ-objecten die voor 1 januari 2009 zijn beëindigd. In de gemeentelijke WOZ-administratie kunnen ook (ongebouwde uitgezonderde) WOZ-objecten voorkomen die niet geleverd worden aan de LV WOZ. |
Toelichting |
Dit objecttype komt voort uit de objectafbakeningsvoorschriften van artikel 16 van de Wet WOZ. In de Basisregistratie WOZ kunnen ook WOZ-objecten worden geregistreerd met de status "gevormd, niet actief". Binnen de gegevens van het WOZ-object komt de groep "adresBagPlusLocatieOmschrijving" voor. Dit de officiële aanduiding van de onroerende zaak, zoals deze op de beschikking wordt vermeld. Meestal is deze afgeleid van een adres uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Wanneer dit het geval is, is er sprake van een relatie WOZAOTAND die verwijst naar een verblijfsobject, een ligplaats of een standplaats en een relatie WOZNUM die verwijst naar het hoofdadres of eventueel een nevenadres van deze AOT dat gebruikt wordt als aanduiding van het WOZ-object. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
wozObjectnummer |
Het identificerend nummer van een WOZ-object of sluimerend WOZ-object. |
CharacterString | 1 |
statusWozObject |
De fase van de levenscyclus van een WOZ-object, waarin het betreffende WOZ-object zich bevindt. |
StatusObject | 1 |
gebruikscode |
Aanduiding van het feitelijk gebruik van een WOZ-object, conform het in de Gemeentewet gedefinieerde onderscheid tussen woningen en niet-woningen en voor zover relevant voor de afnemers uitgedrukt in een code. |
Gebruikscode | 1 |
typeWOZObject |
Aanduiding van het type object. |
typeWOZObject | 1 |
functieWOZObject |
Aanduiding van de functie waarvoor het WOZ-object wordt gebruikt. |
FunctieWOZObject | 1 |
typeWOZObjectOptioneel |
Aanduiding van het type object (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding). |
typeWOZObjectOptioneel | 0 .. 1 |
aanduidingRepeterend |
Aanduiding of het WOZ-object deel uitmaakt van een groep direct vergelijkbare objecten. |
Boolean | 0 .. 1 |
aanduidingInAanbouw |
Aanduiding of het object in aanbouw is. |
Boolean | 1 |
soortObjectCode |
Aanduiding van het soort object ten behoeve van een correcte bepaling van de waarde. |
CharacterString | 1 |
codeGebouwdOngebouwd |
Een aanduiding die aangeeft of het WOZ-object een gebouwd object betreft of een ongebouwd object volgens de aanduiding van de Waterschapswet ten behoeve van de heffing van de waterschapsysteemheffing. |
CodeGebouwdOngebouwd | 1 |
wozObjectGeometrie |
De minimaal twee dimensionale geometrische representatie van de omtrekken van een WOZ-object. |
GM_MultiSurface | 0 .. 1 |
grondoppervlakte |
De oppervlakte grond in vierkante meters die behoort tot het WOZ-object. |
Integer | 0 .. 1 |
meegetaxeerdeOppervlakteGebouwd |
De oppervlakte grond in vierkante meters die in de waarde van het WOZ-object is betrokken bij een WOZ-object dat gedeeltelijk als gebouwd en gedeeltelijk als ongebouwd staat aangemerkt. |
Integer | 0 .. 1 |
monumentaanduiding |
Aanduiding dat een onroerende zaak op grond van de Monumentenwet 1988 als monument is aangewezen door de rijksoverheid, de provincie of de gemeente, of dat het op de nominatie staat om als monument aangewezen te worden. |
CodeMonumentAanduiding | 0 .. 1 |
aanwezigheidLift |
Aanduiding of de hoofdingang van een object (woning) al dan niet met een lift bereikt kan worden. |
Boolean | 0 .. 1 |
wijkcode |
De code behorende bij de naam van de wijk. |
CharacterString | 0 .. 1 |
wijknaam |
De naam van de wijk, zoals die door het CBS wordt gebruikt. |
CharacterString | 0 .. 1 |
buurtcode |
De code behorende bij de naam van de buurt. |
CharacterString | 0 .. 1 |
buurtnaam |
De naam van de buurt, zoals die door het CBS wordt gebruikt. |
CharacterString | 0 .. 1 |
waardegebied |
Code voor het waardegebied waarin het object gelegen is. |
CharacterString | 0 .. 1 |
indicatieLigging |
Aanduiding voor de kwaliteit van de omgeving van het object. |
IndicatieLigging | 0 .. 1 |
codeOntbrekenNutsvoorzieningen |
Een aanduiding van enkele belangrijke nutsvoorzieningen waarop het desbetreffende object (woning) niet is aangesloten. |
CodeOntbrekenNutsvoorzieningen | 0 .. 3 |
codeOmzetBelasting |
Aanduiding van de wijze waarop de omzetbelasting bij de waardebepaling voor dit WOZ-(deel)object moet worden verwerkt. |
CodeOmzetBelasting | 0 .. 1 |
ozbVrijstelling |
De aanduiding of de WOZ-waarde van het onderhavige object al dan niet wordt gebruikt als heffingsmaatstaf voor de onroerende-zaakbelasting (OZB). |
OZBVrijstelling | 1 |
aanduidingBouwstroom |
Aanduiding tot welke bouwstroom (groep gelijktijdig en (nagenoeg) identiek gebouwde woningen) dit WOZ-object behoort. |
CharacterString | 0 .. 1 |
groepaanduiding |
De aanduiding van een groep vergelijkbare objecten waarvoor dezelfde marktgegevens gebruikt kunnen worden bij de waardebepaling en met name bij de onderbouwing op het taxatieverslag. |
CharacterString | 0 .. 1 |
omschrijving |
Een nadere omschrijving van het WOZ-object. |
CharacterString | 0 .. 1 |
documentIdentificatie |
De unieke verwijzing naar een document, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. Dit document bevat een nadere toelichting, foto, tekening of ander grafisch materiaal. |
CharacterString | 0 .. * |
inOnderzoek |
Indicatie of attributen van dit objecttype in onderzoek zijn. |
InOnderzoekWOZ | 1 .. 11 |
ingangsdatumObject |
Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor registratie. |
Date | 1 |
einddatumObject |
Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd. |
Date | 1 |
verantwoordelijkeGemeente |
De (actuele) gemeente die op dit moment verantwoordelijk is voor de waardebepaling en waardevaststelling van het desbetreffende WOZ-object. |
Gemeente | 1 |
aanduidingWOZobject : |
De unieke aanduiding van het WOZ-object, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking. |
AdresBagPlusLocatieOmschrijving | 1 |
- identificatieNummeraanduiding |
Het in de BAG gedefinieerde identificerende nummer voor dit adres (nummeraanduiding, NUM). |
IdentificatieBAG | 0 .. 1 |
- woonplaatsnaam |
De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats. |
CharacterString | 1 |
- postcode |
De door PostNL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een straatnaam en een huisnummer. |
Postcode | 1 |
- openbareRuimteNaam |
De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit. |
CharacterString | 1 |
- straatnaam |
De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 ingekorte openbareRuimteNaam. |
CharacterString | 0 .. 1 |
- huisnummer |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering. |
Integer | 1 |
- huisletter |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken. |
CharacterString | 1 |
- huisnummertoevoeging |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter. |
CharacterString | 1 |
- locatieomschrijving |
De aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-object ten opzichte van dichtstbijzijnde verblijfsobject, standplaats, ligplaats of openbare ruimte of de woonplaats waarin object is gelegen, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking of de (aanvullende) omschrijving van de (woon)locatie van de persoon, voor situaties die zich niet laten vangen in de overige locatievelden van Persoon. |
CharacterString | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
WOZObject [ 0 .. * ] heeftTransacties Transactie [ 0 .. * ] |
Relatie naar een transactie van het desbetreffende WOZ-object. |
WOZObject [ 0 .. * ] ontleentAanduidingAan AdresseerbaarObject [ 0 .. 1 ] |
Relatie naar het adresseerbaar object uit de BAG met een adresaanduiding die gebruikt kan worden om de aanduiding van het WOZ-object te bepalen. |
WOZObject [ 0 .. * ] isInBewerking inBewerking [ 0 .. * ] |
Geeft aan in welke periode en om welke reden het betreffende WOZ-object in bewerking is (geweest). |
WOZObject [ 0 .. * ] bevatKadastraleObjecten KadastraleOnroerendeZaak [ 1 .. * ] |
Legt relatie tussen het WOZ-object en kadastraal perceel. Definieert van deze relatie ook of de gehele oppervlakte van het kadastrale perceel tot het WOZ-object behoort of niet. |
WOZObject [ 0 .. * ] isGecontroleerd Controle objectkenmerken [ 0 .. * ] |
Geeft aan welke controles voor het desbetreffende WOZ-object hebben plaatsgevonden. |
WOZObject [ 1 .. * ] heeftSluimerendObject SluimerendWOZObject [ 0 .. 1 ] |
Relatie naar sluimerend WOZ-object waarin de ondergrond van dit WOZ-object is verantwoord. |
WOZObject [ 0 .. 1 ] ligtAan OpenbareRuimte [ 0 .. 1 ] | |
WOZObject [ 0 .. 1 ] ligtIn Woonplaats [ 0 .. 1 ] | |
WOZObject [ 0 .. * ] heeftTaxatiekenmerken Taxatiekenmerk [ 0 .. 1 ] |
Legt de relatie naar taxatiekenmerken die niet de vorm hebben van een WOZ-deelobject. |
WOZObject [ 0 .. * ] heeftPand Pand [ 0 .. * ] |
Geeft aan welke panden geregistreerd in de BAG geheel of gedeeltelijk onderdeel uitmaken van dit WOZ-object. Deze relatie wordt niet gelegd als het WOZ-object een relatie heeft naar een verblijfsobject (isVerbondenMet) dat in dit pand is gelegen. |
WOZObject [ 0 .. * ] heeftBelanghebbende Persoon [ 0 .. * ] |
Geeft aan welke persoon (natuurlijk persoon of niet-natuurlijk persoon) is aangewezen als belanghebbende bij dit WOZ-object. |
WOZObject [ 1 ] heeftWaarde Waarde [ 0 .. * ] |
Relatie naar waarde van het desbetreffende WOZ-object. |
WOZObject [ 1 ] heeftTaxatie Taxatie [ 0 .. * ] |
Relatie naar de taxatie die ten grondslag ligt aan de vastgestelde waarde of de nog vast te stellen waarde. |
WOZObject [ 1 .. * ] ligtIn Waterschap [ 1 .. * ] |
Relatie naar waterschap waarin het WOZ-object gelegen is. |
WOZObject [ 0 .. * ] isVerbondenMet AdresseerbaarObject [ 0 .. * ] |
Geeft aan welke verblijfsobjecten, standplaatsen of ligplaatsen uit de BAG geheel of gedeeltelijk onderdeel uit maken van dit WOZ-object. |
WOZObject [ 1 ] heeftDeelobject WOZDeelobject [ 0 .. * ] |
Geeft aan uit welke WOZ-deelobjecten het WOZ-object is opgebouwd. |
WOZObject [ 0 .. * ] heeftAlsAanduiding Nummeraanduiding [ 0 .. 1 ] |
Legt de relatie naar een Nummeraanduiding, wanneer de aanduiding van het WOZ-object gelijk is aan of afgeleid is van een "adres" in de BAG. |
WOZObject [ 1 ] heeftWaardebepaling Waardebepaling [ 0 .. * ] |
Relatie naar waardebepaling die de procesinformatie geeft over de status van de taxatie, waardebepaling en of waardevaststelling. |
Controle objectkenmerken [ 0 .. * ] isVoor WOZObject [ 0 .. * ] |
Geeft aan welke WOZ-objecten in deze controle zijn betrokken. |
inBewerking [ 0 ] isVoor WOZObject [ 1 ] |
Geeft aan welke WOZ-objecten door de aangegeven reden in bewerking zijn (geweest). |
ResultaatMarktanalyse [ 0 .. 1 ] heeftBetrekkingOp WOZObject [ 1 ] |
Geeft aan op welk WOZ-object de vastgelegde analyse van een marktgegeven betrekking heeft. |
Taxatie [ 0 .. * ] vergelekenWOZObject WOZObject [ 0 .. * ] |
Relatie naar WOZ-object waarmee voor de taxatie vergeleken is (object waarmee vergeleken). |
Taxatie [ 1 ] betrokkenWOZObject WOZObject [ 1 ] |
Relatie naar het WOZ-object waarop deze taxatie betrekking heeft. |
Taxatiekenmerk [ 0 .. * ] isKenmerkVan WOZObject [ 1 ] |
Relatie naar het WOZ-object waarvoor deze Taxatiekenmerken van toepassing zijn. |
Transactie [ 0 ] heeftBetrekkingOp WOZObject [ 0 .. * ] |
Transactie heeft betrekking op WOZ-object. |
Taxatieverslag [ 1 ] isVoor WOZObject [ 1 ] |
Relatie naar WOZ-object waarop taxatieverslag betrekking heeft. |
Taxatieverslag woningen [ 0 ] wordtOnderbouwdMet WOZObject [ 0 .. * ] |
Relatie naar andere woningen die als onderbouwing/ vergelijking op het taxatieverslag worden vermeld. |
Waardebepaling [ 0 .. * ] isVoor WOZObject [ 1 ] |
Relatie naar WOZ-object |
WOZDeelobject [ 0 .. 1 ] isOnderdeelVan WOZObject [ 1 ] |
Met deze relatie wordt aangegeven van welke WOZ-object dit WOZ-deelobject een onderdeel is. |
Waarde [ 0 .. * ] isVoor WOZObject [ 1 ] |
Relatie van de waarde naar het bijbehorende WOZ-object, waarvoor de waarde wordt vastgesteld. |
Naam | SluimerendWOZObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het administratieve WOZ-object met behulp waarvan de relatie tussen de WOZ-objecten en de kadastrale percelen ook wat betreft de kadastrale oppervlakte sluitend kan worden vastgelegd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | wozObjectnummer |
Populatie | Er worden sluimerende WOZ-objecten gevormd, wanneer de relatie tussen een WOZ-object en de kadastrale oppervlakte niet direct kan worden verantwoord. Dit betreft de ondergrond van kadastrale percelen, maar ook bijvoorbeeld de ondergrond van meergezinshuurwoningen of bedrijfsverzamelgebouwen. |
Toelichting | Dit objecttype is alleen van belang voor een sluitende relatie tussen WOZ-objecten en kadastrale percelen. Van sluimerende WOZ-objecten wordt geen waarde bepaald. Over sluimerende WOZ-objecten wordt niet gecommuniceerd met belanghebbenden. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
wozObjectnummer |
Het identificerend nummer van een WOZ-object of sluimerend WOZ-object. |
CharacterString | 1 |
statusWozObject |
De fase van de levenscyclus van een WOZ-object, waarin het betreffende WOZ-object zich bevindt. |
StatusObject | 1 |
codeGebouwdOngebouwd |
Een aanduiding die aangeeft of het WOZ-object een gebouwd object betreft of een ongebouwd object volgens de aanduiding van de Waterschapswet ten behoeve van de heffing van de waterschapsysteemheffing. |
CodeGebouwdOngebouwd | 1 |
wozObjectGeometrie |
De minimaal twee dimensionale geometrische representatie van de omtrekken van een WOZ-object. |
GM_MultiSurface | 0 .. 1 |
grondoppervlakte |
De oppervlakte grond in vierkante meters die behoort tot het WOZ-object. |
Integer | 1 |
meegetaxeerdeOppervlakteGebouwd |
De oppervlakte grond in vierkante meters die in de waarde van het WOZ-object is betrokken bij een WOZ-object dat gedeeltelijk als gebouwd en gedeeltelijk als ongebouwd staat aangemerkt. |
Integer | 0 .. 1 |
inOnderzoek |
Aanduiding welke gegevens in onderzoek zijn. |
InOnderzoekSWO | 1 .. 7 |
ingangsdatumObject |
Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor registratie. |
Date | 1 |
einddatumObject |
Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd. |
Date | 1 |
verantwoordelijkeGemeente |
De (actuele) gemeente die op dit moment verantwoordelijk is voor de waardebepaling en waardevaststelling van het desbetreffende WOZ-object. |
Gemeente | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
SluimerendWOZObject [ 1 .. * ] ligtIn Waterschap [ 1 .. * ] |
Relatie naar waterschap waarin het sluimerende WOZ-object gelegen is. |
SluimerendWOZObject [ 0 .. * ] bevatKadastraleObjecten KadastraleOnroerendeZaak [ 1 .. * ] |
Legt relatie tussen sluimerend WOZ-object en kadastraal perceel. Definieert van deze relatie ook of de gehele oppervlakte van het kadastrale perceel tot het sluimerend WOZ-object behoort of niet. |
WOZObject [ 1 .. * ] heeftSluimerendObject SluimerendWOZObject [ 0 .. 1 ] |
Relatie naar sluimerend WOZ-object waarin de ondergrond van dit WOZ-object is verantwoord. |
Naam | Waterschap |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De formele aanduiding van het waterschap. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | codeWaterschap |
Toelichting | Door de relatie van het WOZ-object naar deze entiteit wordt aangeduid in het gebied van welk(e) waterschap(pen) het desbetreffende WOZ-object is gelegen. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
codeWaterschap |
Identificerend nummer voor een waterschap specifiek voor gebruik binnen de WOZ-administratie. |
Waterschapstabel | 1 |
ingangsdatumObject |
Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor de registratie. |
Date | 1 |
einddatumObject |
Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd. |
Date | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
WOZObject [ 1 .. * ] ligtIn Waterschap [ 1 .. * ] |
Relatie naar waterschap waarin het WOZ-object gelegen is. |
SluimerendWOZObject [ 1 .. * ] ligtIn Waterschap [ 1 .. * ] |
Relatie naar waterschap waarin het sluimerende WOZ-object gelegen is. |
Waarde [ 0 .. * ] wordtVerdeeldNaar Waterschap [ 0 .. * ] |
Splits voor WOZ-objecten die in meer dan één waterschap zijn gelegen, de waarde in delen ten behoeve van elk betrokken waterschap. |
Naam | SoortObjectCode |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de omschrijving van het soort object dat behoort bij een soort object code. In het kader van de uniformering wordt de soortObjectCode vervangen door de uniforme typeWOZObject, met het oog van bewaren van historische gegevens en een soepele transitie bestaan beide attributen naast elkaar in het informatiemodel. De soortObjectCode is verplicht tot 1 januari 2022. De betekenis van de soortObjectCode staat in deze afzonderlijke objectype SoortObjectCode. Omdat deze soortObjectCode alleen voor de historie relevant is is geen relatie gedefinieerd tussen WOZ-object en soortObjectCode. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | soortObjectCode |
Populatie | Voor objecttypen die deel uitmaken van een (basis)registratie betreft dit de beschrijving van de exemplaren van het gedefinieerde objecttype die in de desbetreffende (basis)-registratie voorhanden zijn. |
Toelichting |
Voor de aanduiding van de soort woning heeft de Waarderingskamer in samenwerking met de Vereniging van Nederlandse Gemeenten en diversie branche-organisaties van makelaars en taxateurs een Fotowijzer woningen opgesteld. In deze Fotowijzer woningen worden definities van soorten woningen geïllustreerd met foto's. De gebruikte begrippen zijn afgestemd op de reeds daarvoor bij veel gemeenten gemeente (DUWOZ) codering. Voor de niet-woningen is een lijst met standaardcoderingen beschikbaar via het WOZ-datacenter. Het gebruik van landelijk uniforme objectcodes voor niet-woningen is onder meer van belang in verband met het toepassen van de landelijke taxatiewijzers en in verband met het uitwisselen van marktinformatie over niet-woningen via het WOZ-datacenter. Het gebruik van de fotowijzer woningen en uniforme lijst met codes voor niet-woningen is niet verplicht. Daarom voorziet het domein en het gegevensmodel in de vastlegging van afwijkende en/of aanvullende codes met hun betekenis. Uitwisseling van deze entiteit kan achterwege blijven indien gebruik gemaakt wordt van een standaard-tabel. Wijzigingen in de codetabel worden in beginsel alleen in het gemeentelijke systeem aangebracht. Het toekennen of wijzigen van een code voor een WOZ-object kan natuurlijk wel door een extern bureau gebeuren. Gebruik Deze entiteit is bedoeld om de betekenis van de codes en de bijbehorende omschrijvingen uit te wisselen. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
soortObjectCode |
Aanduiding van het soort object ten behoeve van een correcte bepaling van de waarde. |
CharacterString | 1 |
omschrijvingSoortObject |
Een beschrijving van het soort object ten behoeve van een duidelijke presentatie aan belanghebbenden. |
CharacterString | 1 |
omschrijvingSoortObjectVerkort |
Een beschrijving van het soort object ten behoeve van gebruik door deskundigen in het kader van het waarderingsproject. |
CharacterString | 1 |
ingangsdatumObject |
Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor de registratie. |
Date | 1 |
einddatumObject |
Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | WOZAOTAND |
---|---|
Mnemonic | WOZAOTAND |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | WOZObject ontleentAanduidingAan AdresseerbaarObject |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
inOnderzoek |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
InOnderzoekWOZAOTAND | 1 .. 3 |
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WOZAOTAND bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | WOZAOTOND |
---|---|
Mnemonic | WOZAOTOND |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | WOZObject isVerbondenMet AdresseerbaarObject |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
inOnderzoek |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
InOnderzoekWOZAOTOND | 1 .. 3 |
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WOZAOTOND bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | WOZNUM |
---|---|
Mnemonic | WOZNUM |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | WOZObject heeftAlsAanduiding Nummeraanduiding |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
locatieomschrijving |
De op een Nummeraanduiding aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-object ten opzichte van dichtstbijzijnde verblijfsobject, standplaats, ligplaats of openbare ruimte, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking. |
CharacterString | 0 .. 1 |
inOnderzoek |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginGeldigheid of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
InOnderzoekWOZNUM | 1 .. 4 |
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WOZNUM bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | WOZPND |
---|---|
Mnemonic | WOZPND |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | WOZObject heeftPand Pand |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
inOnderzoek |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
InOnderzoekWOZPND | 1 .. 3 |
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WOZPND bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | WOZKOZ |
---|---|
Mnemonic | WOZKOZ |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | WOZObject bevatKadastraleObjecten KadastraleOnroerendeZaak |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
toegekendeOppervlakte |
De oppervlakte grond van het onderhavige kadastrale object dat onderdeel vormt van het onderhavige WOZ-object. |
Integer | 0 .. 1 |
meegetaxeerdeOppervlakte |
De oppervlakte grond van het onderhavige kadastrale object dat bij het onderhavige WOZ-object is betrokken in het aandeel van de waarde van het gedeelte dat is aangemerkt als gebouwd. |
Integer | 0 .. 1 |
inOnderzoek |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
InOnderzoekWOZKOZ | 1 .. 5 |
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WOZKOZ bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | WOZPRS |
---|---|
Mnemonic | WOZPRS |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | WOZObject heeftBelanghebbende Persoon |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
aanduidingEigenaarGebruiker |
De aanduiding of de genoemde persoon eigenaar of gebruiker van het genoemde WOZ-object is, dan wel of deze eigenaar/gebruiker of medebelanghebbende is. |
AanduidingEigenaarGebruiker | 1 |
aanduidingAfdelingOfComplex |
Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn. |
CharacterString | 1 |
terAttentieVan |
Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object wordt gericht. |
CharacterString | 1 |
correspondentieAdresWOZ |
Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object wordt gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende. Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt. |
KeuzeAdresBinnenBuitenland | 1 |
inOnderzoek |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
InOnderzoekWOZPRS | 1 .. 10 |
zakelijkRechtEigenaar : |
De gegevensgroep zakelijkRechtEigenaar bevat het zakelijk recht en aandeel op basis waarvan de belanghebbende als eigenaar van het WOZ-object is aangewezen. |
ZakelijkRechtEigenaar | 0 .. 1 |
- aandeel |
Het aandeel van de belanghebbende in het zakelijk recht op grond waarvan deze is aangewezen als eigenaar van het WOZ-object. Deze attribuutsoort heeft alleen een waarde als het daadwerkelijk gaat om een met anderen gedeeld zakelijk recht. Als het aandeel ontbreekt, dan is de belanghebbende de enige rechthebbende op het zakelijk recht. |
TypeBreuk | 1 |
- aardZakelijkRecht |
De code voor de aard van het zakelijk recht op grond waarvan de belanghebbende is aangewezen als eigenaar. Het kan hierbij gaan om een recht dat een ander zakelijk recht belast. |
AardZakelijkRecht | 1 |
- identificatieKadastraalObject |
De identificatie van het kadastrale object waarop het zakelijk recht rust op grond waarvan de belanghebbende als eigenaar van het WOZ-object is aangewezen. |
CharacterString | 1 |
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WOZPRS bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
WOZPRS [ 0 .. * ] communiceertVia Vestiging [ 0 .. 1 ] |
Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister. |
Naam | WOZPRSVES |
---|---|
Mnemonic | WOZPRSVES |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | WOZPRS communiceertVia Vestiging |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
inOnderzoek |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
InOnderzoekWOZPRSVES | 1 .. 3 |
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WOZPRSVES bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | WOZSWO |
---|---|
Mnemonic | WOZSWO |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | WOZObject heeftSluimerendObject SluimerendWOZObject |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
inOnderzoek |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
InOnderzoekWOZSWO | 1 .. 3 |
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WOZSWO bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | WOZWSP |
---|---|
Mnemonic | WOZWSP |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | WOZObject ligtIn Waterschap |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
inOnderzoek |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
InOnderzoekWOZWSP | 1 .. 3 |
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WOZWSP bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | WOZWDO |
---|---|
Mnemonic | WOZWDO |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | WOZObject heeftDeelobject WOZDeelobject |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WOZWDO bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | WOZTXK |
---|---|
Mnemonic | WOZTXK |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | WOZObject heeftTaxatiekenmerken Taxatiekenmerk |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WOZTXK bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | WOZTRN |
---|---|
Mnemonic | WOZTRN |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | WOZObject heeftTransacties Transactie |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WOZTRN bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | WOZWPL |
---|---|
Mnemonic | WOZWPL |
Herkomst | |
Definitie |
De directe relatie naar de woonplaats ten behoeve van de aanduiding van het WOZ-object indien dit niet gerealiseerd kan worden door een relatie naar de nummeraanduiding of de openbare ruimte. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | WOZObject ligtIn Woonplaats |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WOZWPL bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | WOZOPR |
---|---|
Mnemonic | WOZOPR |
Herkomst | |
Definitie |
De directe relatie naar de openbare ruimte ten behoeve van de aanduiding van het WOZ-object indien dit niet gerealiseerd kan worden door een relatie naar de nummeraanduiding. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | WOZObject ligtAan OpenbareRuimte |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WOZOPR bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | SWOKOZ |
---|---|
Mnemonic | SWOKOZ |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | SluimerendWOZObject bevatKadastraleObjecten KadastraleOnroerendeZaak |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
toegekendeOppervlakte |
De oppervlakte grond van het onderhavige kadastrale object dat onderdeel vormt van het onderhavige WOZ-object. |
Integer | 1 |
meegetaxeerdeOppervlakte |
De oppervlakte grond van het onderhavige kadastrale object dat bij het onderhavige WOZ-object is betrokken in het aandeel van de waarde van het gedeelte dat is aangemerkt als gebouwd. |
Integer | 0 .. 1 |
inOnderzoek |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
InOnderzoekSWOKOZ | 1 .. 5 |
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie SWOKOZ bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | SWOWSP |
---|---|
Mnemonic | SWOWSP |
Herkomst | |
Definitie |
Zie Relatiesoort |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | SluimerendWOZObject ligtIn Waterschap |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
inOnderzoek |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
InOnderzoekSWOWSP | 1 .. 3 |
tijdvaktRelatie : |
De periode waarin deze relatie SWOWSP bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | AardZakelijkRecht |
---|---|
Herkomst | Basisregistratie Kadaster |
Definitie |
Aanduiding van de verschillende types zakelijk recht die in het Nederlands systeem bestaan. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data locatie | http://www.kadaster.nl/schemas/waardelijsten/AardZakelijkRecht |
Referentie element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
code |
Code die zakelijk recht uniek aanduidt. |
CharacterString | 1 |
waarde |
Omschrijving van de aard van het recht. |
CharacterString | 1 |
ingangsdatum |
De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 1 |
einddatum |
De einddatum van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 0 .. 1 |
Naam | typeWOZObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Lijst mogelijke typen WOZ-object met omschrijving. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data locatie | https://www.waarderingskamer.nl/hulpmiddelen-gemeenten/objectcodering/ |
Referentie element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
typeWOZObject |
Aanduiding van het type WOZ-object (feitelijk gebruik). |
CharacterString | 1 |
omschrijvingTypeWOZObject |
Een beschrijving van het type woz-object ten behoeve van een duidelijke presentatie aan belanghebbenden. |
CharacterString | 1 |
omschrijvingTypeWOZObjectVerkort |
Een beschrijving van het type WOZ-object ten behoeve van intern gebruik. |
CharacterString | 1 |
ingangsdatum |
De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 1 |
einddatum |
De einddatum van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 0 .. 1 |
Naam | typeWOZObjectOptioneel |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Lijst mogeljke typen WOZ-object (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding) met omschrijving. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Toelichting |
Voor de aanduiding van de soort woning heeft de Waarderingskamer in samenwerking met de Vereniging van Nederlandse Gemeenten en diversie branche-organisaties van makelaars en taxateurs een Fotowijzer woningen opgesteld. In deze Fotowijzer woningen worden definities van soorten woningen geïllustreerd met foto's. Deze fotowijzer woningen is opgenomen in deze referentielijst. Voor de niet-woningen is de referentielijst uitgebreid met standaardcoderingen voor de diverse typen niet-woningen. Het gebruik van landelijk uniforme objectcodes is van belang doordat deze codes via de LV WOZ ook landelijk beschikbaar komen. |
Data locatie | https://www.waarderingskamer.nl/hulpmiddelen-gemeenten/objectcodering/ |
Referentie element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
typeWOZObjectOptioneel |
Aanduiding van het type WOZ-object (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding). |
CharacterString | 1 |
omschrijvingTypeWOZObjectOptioneel |
Een beschrijving van het type woz-object (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding) |
CharacterString | 1 |
omschrijvingTypeWOZObjectOptioneelVerkort |
Een beschrijving van het type WOZ-object (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding) ten behoeve van intern gebruik. |
CharacterString | 1 |
ingangsdatum |
De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 1 |
einddatum |
De einddatum van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 0 .. 1 |
Naam | Waterschapstabel |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het overzicht van de waterschappen in Nederland waarin een WOZ-object gelegen kan zijn. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data locatie | https://www.waarderingskamer.nl/basisregistratie-woz-lv-woz/documentatie-lvwoz/ |
Referentie element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
codeWaterschap |
De unieke code van een waterschap zoals toegekend in de waterschapstabel op de site van de Waarderingskamer. |
CharacterString | 1 |
naam |
De unieke naam van een waterschap zoals toegekend in de waterschapstabel op de site van de Waarderingskamer. |
CharacterString | 1 |
ingangsdatum |
De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 1 |
einddatum |
De einddatum van het voorkomen op de referentielijst. |
Date | 0 .. 1 |
Naam | AdresBagPlusLocatieOmschrijving |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
Een adres bestaande uit een in de BAG geregistreerd adres (nummeraanduiding) of gebaseerd op een in de BAG geregistreerd adres door middel van de toevoeging van een locatieomschrijving of andere unieke aanduiding bestaande uit de attributen die gevormd worden door een adres in de BAG, aangevuld met een locatieomschrijving. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- identificatieNummeraanduiding |
Het in de BAG gedefinieerde identificerende nummer voor dit adres (nummeraanduiding, NUM). |
IdentificatieBAG | 0 .. 1 |
- woonplaatsnaam |
De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats. |
CharacterString | 1 |
- postcode |
De door PostNL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een straatnaam en een huisnummer. |
Postcode | 1 |
- openbareRuimteNaam |
De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit. |
CharacterString | 1 |
- straatnaam |
De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 ingekorte openbareRuimteNaam. |
CharacterString | 0 .. 1 |
- huisnummer |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering. |
Integer | 1 |
- huisletter |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken. |
CharacterString | 1 |
- huisnummertoevoeging |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter. |
CharacterString | 1 |
- locatieomschrijving |
De aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-object ten opzichte van dichtstbijzijnde verblijfsobject, standplaats, ligplaats of openbare ruimte of de woonplaats waarin object is gelegen, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking of de (aanvullende) omschrijving van de (woon)locatie van de persoon, voor situaties die zich niet laten vangen in de overige locatievelden van Persoon. |
CharacterString | 1 |
Naam | ZakelijkRechtEigenaar |
---|---|
Herkomst | |
Definitie | |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- aandeel |
Het aandeel van de belanghebbende in het zakelijk recht op grond waarvan deze is aangewezen als eigenaar van het WOZ-object. Deze attribuutsoort heeft alleen een waarde als het daadwerkelijk gaat om een met anderen gedeeld zakelijk recht. Als het aandeel ontbreekt, dan is de belanghebbende de enige rechthebbende op het zakelijk recht. |
TypeBreuk | 1 |
- aardZakelijkRecht |
De code voor de aard van het zakelijk recht op grond waarvan de belanghebbende is aangewezen als eigenaar. Het kan hierbij gaan om een recht dat een ander zakelijk recht belast. |
AardZakelijkRecht | 1 |
- identificatieKadastraalObject |
De identificatie van het kadastrale object waarop het zakelijk recht rust op grond waarvan de belanghebbende als eigenaar van het WOZ-object is aangewezen. |
CharacterString | 1 |
Naam | TypeBreuk |
---|---|
Herkomst | Basisregistratie Kadaster |
Definitie |
Een deling van twee gehele getallen. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Data element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
teller |
Het aantal delen. De teller is altijd lager dan de noemer. |
Integer | 1 |
noemer |
De noemer van het deel. |
Integer | 1 |
AanduidingEigenaarGebruiker |
Aanduiding of de belanghebbende een eigenaar of gebruiker is, of dat hij beide is of dat hij als medebelanghebbende een WOZ-beschikking heeft ontvangen. |
---|---|
CodeGebouwdOngebouwd |
Geeft aan of het object voor de watersysteemheffing is aangemerkt als gebouwd, ongebouwd of een object dat deels gebouwd en deels ongebouwd is. |
CodeMonumentAanduiding |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut codeMonumentAanduiding kan aannemen. |
CodeOntbrekenNutsvoorzieningen |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut codeOntbrekenNutsvoorzieningen kan aannemen. |
FunctieWOZObject |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut functieWOZObject kan aannemen. |
Gebruikscode |
Aanduiding van de aard van het gebruik. Tot de categorie woningen behoren de gebruikscodes ("10", "11" en "12"). Tot de categorie niet-woningen behoren de gebruikscodes ("20", "21", "30", "31", "40" en "80"). |
IndicatieLigging |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut indicatieLigging kan aannemen. |
InOnderzoekSWO |
Geeft aan welke attributen van het sluimerend WOZ-object in onderzoek staan. |
InOnderzoekSWOKOZ |
Geeft aan welk attributen van de relatieklasse tussen WOZ-object en kadastraal object in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
InOnderzoekSWOWSP |
Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en het waterschap in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
InOnderzoekWOZ |
Geeft aan welke attributen van het WOZ-object in onderzoek staan. |
InOnderzoekWOZAOTAND |
Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en de verblijfsobjecten (of standplaatsen of ligplaatsen) die onderdeel uitmaken van dit WOZ-object, in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
InOnderzoekWOZAOTOND |
Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en de verblijfsobjecten (of standplaatsen of ligplaatsen) die onderdeel uitmaken van dit WOZ-object, in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
InOnderzoekWOZKOZ |
Geeft aan welk attributen van de relatieklasse tussen WOZ-object en kadastraal object in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
InOnderzoekWOZNUM |
Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en de nummeraanduiding die wordt gebruikt voor de formele aanduiding van het WOZ-object, in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
InOnderzoekWOZPND |
Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen WOZ-object en pand in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
InOnderzoekWOZPRS |
Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en een persoon (belanghebbende) in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
InOnderzoekWOZPRSVES |
Geeft aan welke attributen van de relatieklasse met de verwijzing naar de vestiging die wordt gebruikt voor de communicatie, in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
InOnderzoekWOZSWO |
Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en het sluimerend WOZ-object in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
InOnderzoekWOZWSP |
Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en het waterschap in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
OZBVrijstelling |
De aanduiding of bij het bepalen van de heffingsmaatstaf OZB (verplicht) wordt afgeweken van de WOZ-waarde. Alleen WOZ-objecten met een verplichte "vrijstelling" worden bij het bepalen van de belastingcapaciteit buiten aanmerking gelaten. |
Naam | wozObjectnummer |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het identificerend nummer van een WOZ-object of sluimerend WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 12 |
Formeel patroon | [0-9]{12} |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Elk WOZ-object wordt uniek aangeduid door middel van een identificatiecode. Deze identificatiecode bestaat uit de gemeentecode volgens de landelijke GBA-tabel 33 ' Gemeente' in combinatie met een voor de registrerende gemeente uniek volgnummer. Het WOZ-objectnummer verandert niet bij gemeentelijke herindeling, naamswijziging of bij grenscorrectie. Dit betekent dat in de gemeentelijke WOZ-administratie ook (actieve) WOZ-objecten en sluimerende WOZ-objecten kunnen voorkomen, waarvan de eerste vier cijfers niet overeenkomen met de actuele gemeentecode van de desbetreffende gemeente. Wanneer een nieuw WOZ-object wordt geregistreerd moeten de eerste vier posities wel verplicht overeenkomen met de gemeentecode van de gemeente die het object opvoert. Een WOZ-objectnummer mag niet voor zowel een WOZ-object als voor een Sluimerend WOZ-object gebruikt worden als identificerend nummer. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | statusWozObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De fase van de levenscyclus van een WOZ-object, waarin het betreffende WOZ-object zich bevindt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | StatusObject |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | In de Basisregistratie WOZ kan een WOZ-object al worden vastgelegd, terwijl dit nog niet actief is. Wanneer bijvoorbeeld een bouwvergunning wordt verleend voor een woning, terwijl op die locatie nu nog sprake is van een (vrijgesteld) weiland, kan het zinvol zijn het toekomstige WOZ-object, inclusief de relatie naar het te bouwen verblijfsobject en het inmiddels toegekende huisnummer vast in de WOZ-administratie op te nemen. Een dergelijk "toekomstig" WOZ-object krijgt de status "gevormd, niet actief". Ook een dergelijk "toekomstig" WOZ-object wordt aan de Landelijke Voorziening WOZ geleverd. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | gebruikscode |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het feitelijk gebruik van een WOZ-object, conform het in de Gemeentewet gedefinieerde onderscheid tussen woningen en niet-woningen en voor zover relevant voor de afnemers uitgedrukt in een code. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Gebruikscode |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
De gebruikscodering is voor de diverse afnemers van belang om te beoordelen of en zo ja, hoe een WOZ-object in de belastingheffing betrokken moet worden. Voor de gemeenten is deze codering maatgevend om te bepalen welk tarief (woning- of niet woningtarief) van toepassing is dan wel of een aanslag aan de gebruiker (alleen niet-woningen) moet worden opgelegd. Parallel hieraan bepaalt het CBS op basis van de codering de belastingcapaciteit woningen, respectievelijk de belastingcapaciteit niet-woningen. Tot de woningen behoren die onroerende zaken die in hoofdzaak (meer dan 70%) worden gebruikt voor woondoeleinden en die onroerende zaken waarvan het gebruik volledig dienstbaar is aan woondoeleinden. Objecten in aanbouw of leegstaande objecten met de bestemming woondoeleinden zijn ook woningen. Tot de woningen behoren de volgende drie klassen (met vermelding van de van toepassing zijnde gebruikscode): Woning dienend tot hoofdverblijf (10): Onder een woning dienend tot hoofdverblijf wordt verstaan: - een onroerende zaak die als één geheel gedurende het gehele jaar wordt gebruikt voor woondoeleinden. Deze categorie betreft zelfstandige woningen voor één- of meerpersoonshuishoudens waarin geen bedrijfsmatige activiteiten plaatsvinden of in ieder geval geen aan het object zichtbare bedrijfsmatige activiteiten. Woning met praktijkruimte (11): Onder een woning met praktijkruimte wordt verstaan - een onroerende zaak die in hoofdzaak wordt gebruikt voor woondoeleinden - waarin de bewoner tevens in het kader van een zelfstandig beroep of bedrijf activiteiten verricht - welke bedrijfsmatige activiteiten het karakter hebben van praktijk aan huis in de sfeer van de vrije beroepen (arts, fysiotherapeut, notaris, accountant); - waarbij het feit dat een zelfstandig beroep of bedrijf wordt uitgeoefend, blijkt uit een aankondiging die vanaf de openbare weg zichtbaar is; - waarbij het mogelijk is een deel van de onroerende zaak aan te wijzen waar deze activiteiten plaatsvinden. Recreatiewoningen en overige woningen (12): Onder recreatiewoningen en overige woningen worden verstaan: - onroerende zaken die gedurende een deel van het jaar worden gebruikt voor woondoeleinden en waarbij het gebruik gedurende een deel van het jaar is beperkt; - een niet-zelfstandige eenheid (studentenwoningen, bejaardenwoningen); - een complex van onzelfstandige bejaardenwoningen of onzelfstandige studenteneenheden; - een onroerende zaak die volledig dienstbaar is aan woondoeleinden (bijvoorbeeld een garagebox of een ongebouwd terrein, bijvoorbeeld moestuin of hobbywei of bouwkavel). Hiermee wordt bereikt dat het voor de belastingcapaciteit geen verschil maakt of de garagebox tezamen met de woning een samenstel vormt of dat de garagebox een afzonderlijke onroerende zaak is. Alle overige onroerende zaken zijn niet-woningen. De niet-woningen zijn de objecten met de volgende gebruikscodes: 20 = boerderij; Onder een boerderij wordt verstaan een onroerende zaak, waarvan het gebruik (wonen of bedrijfsmatige activiteiten) direct verbonden is met de bedrijfsmatige exploitatie van cultuurgrond. Tot deze categorie behoren ook tuindersbedrijven. Woonboerderijen behoren niet tot de categorie boerderij. Woonboerderijen zijn woningen. Ook voormalige boerderijen waarin nu een ander bedrijf wordt uitgeoefend (bijvoorbeeld kantoor of winkel) zijn geen boerderij, maar bijvoorbeeld niet-woning. 21 = niet-woning deels in gebruik als woning. Onder een niet-woning deels in gebruik als woning wordt verstaan een onroerende zaak die in hoofdzaak wordt gebruikt voor andere dan woondoeleinden en waarvan de aard zodanig is dat gebruik van de gehele onroerende zaak als woning niet voor de hand ligt (bijvoorbeeld een woon-winkelpand dat op grond van de objectafbakeningsregels als één onroerende zaak aangemerkt moet worden). Wanneer van een boerderij of een woonwinkelpand het woongedeelte meer dan 70% van de WOZ-waade vormt moet dit WOZ-object worden ingedeeld in de categorie woningen, met de code 11 (woning met praktijkruimte). 30 = niet-woning. Onder een niet-woning wordt verstaan: - een onroerende zaak die geheel wordt gebruikt voor andere dan woondoeleinden; - onroerende zaken waar het wonen is gecombineerd met andere functies (hotels, pensions, verpleeghuizen, gevangenissen). Dit betreft alle objecten voor bedrijfsmatige activiteiten zoals kantoren, winkels en bedrijfsruimten, maar ook bijzondere gebouwen die een niet bedrijfsmatig gebruik hebben (scholen, ziekenhuizen). Een object behoort alleen tot deze categorie, wanneer geen enkel deel van het object voor woondoeleinden wordt gebruikt. Zodra welgewoond wordt in het object, wordt het object ingedeeld in de categorie niet-woningen deels in gebruik als woning. Uitgezonderd gebouwd object (31): Onder een uitgezonderd, gebouwd object wordt verstaan een niet woning waarvan op grond van de uitvoeringsregeling uitgezonderde objecten wet waardering onroerende zaken geen waarde bepaald en vastgesteld behoeft te worden. De uitgezonderde gebouwde objecten (gebruikscode 31) betreffen kerken, waterzuiveringsinstallaties en waterbeheersingswerken. De uitgezonderde gebouwde objecten (gebruikscode 31) moeten wel worden geleverd aan de LV WOZ. Terrein (40): Onder terrein worden verstaan ongebouwde onroerende zaken, zoals bijvoorbeeld niet bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, sportvelden en bouwgrond (waar nog geen bouwactiviteiten zijn verricht). Het indelen van ongebouwde onroerende zaken in deze categorie is voor de afnemers (en het CBS voor het vaststellen van de belastingcapaciteit) alleen van belang voor de objecten waarvoor een waarde moet worden bepaald (waarvan de waarde dus niet buiten aanmerking blijft). De waarde van bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond blijft bij de waardebepaling buiten aanmerking en daarom kan de gegevenslevering van losse percelen bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond achterwege blijven. Hierbij is indeling in deze categorie dus niet relevant. Voor niet-bedrijfsmatig gebruikte cultuurgrond is deze indeling wel relevant, met name voor het waterschap (omslag gebouwd, respectievelijk ongebouwd). Uitgezonderde ongebouwde objecten (80): Onder uitgezonderde ongebouwde objecten (gebruikscode 80) worden verstaan onroerende zaken die ongebouwd zijn (code gebouwd/ongebouwd = “O”) en wanneer op grond van de uitvoeringsregeling wet waardering onroerende zaken geen waarden wordt bepaald en vastgesteld. De objecten met gebruikscode 80 worden niet geleverd aan de LV WOZ, maar deze code is wel van betekenis om binnen de gemeentelijke administratie eenduidig vast te leggen welke ongebouwde WOZ-objecten op grond van een uitzondering niet aan de LV WOZ geleverd behoren te worden. Uitgezonderde ongebouwde objecten behoren op grond van de regelgeving niet geleverd te worden aan de LV WOZ. Muteren andere gebruikscode naar gebruikscode 80 Wanneer een gebruiker een WOZ-object in de gemeentelijke administratie muteert van een andere gebruikscode (bijvoorbeeld 40) naar gebruikscode 80, dan zal het systeem moeten aangeven dat het bestaande WOZ-object wordt beëindigd en dat een nieuw WOZ-object met gebruikscode 80 wordt opgevoerd. Voor de LV WOZ betekent dit dat de beëindiging wordt aangeleverd (BWOZ). Het opvoeren van het WOZ-object met gebruikscode 80 wordt niet aangeleverd aan de LV WOZ.
Muteren gebruikscode 80 naar een andere gebruikscode Wanneer een gebruiker een WOZ-object in de gemeentelijke administratie muteert van gebruikscode 80 naar een andere gebruikscode (bijvoorbeeld 10), dan zal het systeem moeten aangeven dat het bestaande WOZ-object wordt beëindigd en dat een nieuw WOZ-object met gebruikscode 10 wordt opgevoerd. Voor de LV WOZ betekent dit dat de beëindiging niet wordt aangeleverd, omdat dit object (als het goed is) niet bekend is in de LV WOZ. Het opvoeren van het WOZ-object met gebruikscode 10 wordt wel aangeleverd aan de LV WOZ (OWOZ). Tot de categorie woningen behoren de gebruikscode ("10", "11" en "12"). Tot de categorie niet-woningen behoren de gebruikscodes ("20", "21", "30", "31", "40" en "80"). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | typeWOZObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het type object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | typeWOZObject |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Voor het type WOZ-oject wordt gebruik gemaakt van een uniforme landelijke lijst. Het type WOZ-object wordt vermeld op het WOZ-taxatieverslag en wordt ook opgenomen in de LV WOZ en het WOZ-waardeloket. Type WOZ-object is verplicht vanaf 1 januari 2022. De historische typering blijft vastgelegd in de soort object code. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | functieWOZObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de functie waarvoor het WOZ-object wordt gebruikt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | FunctieWOZObject |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | FunctieWOZobject is verplicht vanaf 1 januari 2022. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | typeWOZObjectOptioneel |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het type object (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | typeWOZObjectOptioneel |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Ook voor optionele binnengemeentelijke uitbreiding van het type WOZ-oject wordt gebruik gemaakt van een uniforme landelijke lijst. Als de organisatie kiest voor het registeren van de optionele uitbreiding van type WOZ-object, wordt deze niet eerder geregistreerd dan vanaf 1 januari 2022. De historische typering blijft vastgelegd in de soort object code. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aanduidingRepeterend |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of het WOZ-object deel uitmaakt van een groep direct vergelijkbare objecten. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Boolean |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit aanduidingRepeterend helpt om te waarborgen dat direct vergelijkbare objecten consistent geregistreerd blijven. Wanneer kenmerken van een WOZ-object gewijzigd worden die is aangemerkt als repeterend moet beoordeeld worden of dezelfde wijziging ook aan de orde is bij direct vergelijkbare objecten. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aanduidingInAanbouw |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of het object in aanbouw is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Boolean |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | soortObjectCode |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het soort object ten behoeve van een correcte bepaling van de waarde. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 4 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
In het kader van de uniformering wordt de soortObjectCode vervangen door de uniforme typeWOZObject, met het oog van bewaren van historische gegevens en een soepele transitie bestaan beide attributen naast elkaar in het informatiemodel. De soortObjectCode is verplicht tot 1 januari 2022. De betekenis van de soortObjectCode staat in het afzonderlijke objectype SoortObjectCode. Omdat deze soortObjectCode alleen voor de historie relevant is is geen relatie gedefinieerd tussen WOZ-object en soortObjectCode. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | codeGebouwdOngebouwd |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding die aangeeft of het WOZ-object een gebouwd object betreft of een ongebouwd object volgens de aanduiding van de Waterschapswet ten behoeve van de heffing van de waterschapsysteemheffing. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CodeGebouwdOngebouwd |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Naast gebouwde objecten en ongebouwde objecten is er ook sprake van objecten die deels gebouwd en deels ongebouwd zijn. Dit zijn de "code B objecten". Met ingang van 1 januari 2009 kan er alleen sprake zijn van een "code B object", wanneer een WOZ-object een gebouwd gedeelte heeft en een ongebouwd gedeelte van het WOZ-object bij de waardebepaling buiten aanmerking is gelaten. Deze "code B objecten" komen dan ook nagenoeg uitsluitend voor in de agrarische sector (cultuurgrondvrijstelling), bij natuurschoonwetlandgoederen en bij organisaties die beheer van natuurterreinen ten doel hebben. Met deze code wordt aangegeven of het object in de watersysteemheffing moet worden betrokken naar de heffingsmaatstaf (WOZ-) waarde (gebouwd object) of naar de heffingsmaatstaf oppervlakte (ongebouwd object, inclusief natuurterreinen). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | wozObjectGeometrie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De minimaal twee dimensionale geometrische representatie van de omtrekken van een WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GM_MultiSurface |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Door middel van deze geometrische component wordt de ruimtelijke positionering van een WOZ-object vastgelegd. Deze gegevens bestaan uit een reeks van coördinaten in het RD stelsel die gezamenlijk de omtrek van het WOZ-object beschrijven. De geometrie van het WOZ-object kan in belangrijke mate worden afgeleid van de geometrie van het kadastrale perceel: - Wanneer het WOZ-object bestaat uit één kadastraal perceel, is de geometrie van het WOZ-object gelijk aan de geometrie van het kadastrale perceel. - Wanneer het WOZ-object bestaat uit meerdere kadastrale percelen dan is de geometrie van het WOZobject gelijk aan de buitenste contour om de geometrie van deze kadastrale percelen. Deze geometrie kan dan veelal automatisch worden gegenereerd. - Wanneer het WOZ-object slechts een deel van een kadastraal perceel betreft, zal de geometrie van het WOZ-object moeten worden getekend. Veelal kan daarbij gebruik gemaakt worden van de geometrie van panden. Deze geometrie van panden moet dan wel in de kaart worden verlengd tot aan de kadastrale grens. Wanneer het WOZ-object bestaat uit een deel van een kadastraal perceel (of van meerdere kadastrale percelen) zal dus handmatig een bewerking moeten plaatsvinden om de geometrie van hetWOZ-object te kunnen vastleggen. Het registreren van de geometrie van het WOZ-object zal daarom pas later verplicht worden dan de invoering van de Basisregistratie WOZ, omdat deze geometrie nog niet verplicht voorkomt in de gemeentelijke WOZ-administraties zoals deze bestaan bij aanvang van de Basisregistratie WOZ en omdat een doelmatige afleiding van de geometrie van het WOZ-object pas mogelijk is, wanneer de geometrie van het kadastraal perceel en van het pand optimaal op elkaar zijn afgestemd. Omdat in uitzonderingsgevallen een WOZ-object kan bestaan uit een samenstel waarvan de onderdelen niet volledig aangrenzend zijn, kan het WOZ-object bestaan uit meerdere vlakken. Daarom is sprake van een GM_multiSurface. Voor WOZ-objecten waarvan de ondergrond verantwoord is in een sluimerend WOZ-object (er is een relatie met een sluimerend WOZ-object, SWO) wordt de geometrie niet voor het afzonderlijk WOZ-object vastgelegd, maar alleen voor het sluimerend WOZ-object. Dit gegeven is verplicht als het WOZ-object niet aan een sluimerend WOZ-object is gekoppeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | grondoppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De oppervlakte grond in vierkante meters die behoort tot het WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | -99999999999 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Dit gegeven is van belang om te controleren of de sommatie van de kadastrale oppervlakten van alle kadastrale percelen en delen van kadastrale percelen die gekoppeld zijn aan dit WOZ-object, overeenstemt met de totale grondoppervlakte die behoort tot het WOZ-object. In verband met het grote belang van het oppervlakte gegeven voor de watersysteemheffing is deze controlemogelijkheid noodzakelijk. Bij (kadastrale) appartementen en andere WOZ-objecten waarvoor niet eenduidig een grondoppervlakte kan worden aangewezen wordt het gegeven grondoppervlakte niet gebruikt. Voor deze WOZ-objecten geldt de voorwaarde dat deze gekoppeld zijn aan een sluimerend WOZ-object via de relatie 'WOZ-object' heeftSluimerendWOZObject 'Sluimerend WOZ-object'. Dit gegeven is verplicht als het WOZ-object niet aan een sluimerend WOZ-object is gekoppeld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | meegetaxeerdeOppervlakteGebouwd |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De oppervlakte grond in vierkante meters die in de waarde van het WOZ-object is betrokken bij een WOZ-object dat gedeeltelijk als gebouwd en gedeeltelijk als ongebouwd staat aangemerkt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | -99999999999 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Dit gegeven wordt verplicht gevuld voor WOZ-objecten met de "Code gebouwd / ongebouwd" gelijk aan "B". Overeenkomstig het gegeven "grondoppervlakte" functioneert dit gegeven mede als controle. Voor de WOZ-objecten die zijn aangemerkt als gedeeltelijk gebouwd, gedeeltelijk ongebouwd is het gegeven meegetaxeerdeOppervlakteGebouwd" gelijk aan de sommatie van alle gegevens meegetaxeerdeOppervlakteGebouwd op de relatie WOZObject bevat KadastraleObjecten. Ook in deze situatie is deze controlemogelijkheid noodzakelijk. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | monumentaanduiding |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding dat een onroerende zaak op grond van de Monumentenwet 1988 als monument is aangewezen door de rijksoverheid, de provincie of de gemeente, of dat het op de nominatie staat om als monument aangewezen te worden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CodeMonumentAanduiding |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aanwezigheidLift |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding of de hoofdingang van een object (woning) al dan niet met een lift bereikt kan worden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Boolean |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit gegeven is met name gericht op de bereikbaarheid van woningen. Voor de aanduiding van de bereikbaarheid van bijvoorbeeld kantoorruimte of winkelruimte is een aanduiding per verdieping noodzakelijk. Daarom wordt voor deze objecten het gegeven "ontsluiting verdieping" gebruikt. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | wijkcode |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De code behorende bij de naam van de wijk. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 2 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Basisgegeven (niet-authentiek) |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Een wijk is een aaneengesloten gedeelte van het grondgebied van een gemeente. |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | wijknaam |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De naam van de wijk, zoals die door het CBS wordt gebruikt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 40 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Basisgegeven (niet-authentiek) |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | buurtcode |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De code behorende bij de naam van de buurt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 2 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Basisgegeven (niet-authentiek) |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Een buurt is een aaneengesloten gedeelte van een wijk. |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | buurtnaam |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De naam van de buurt, zoals die door het CBS wordt gebruikt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 40 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Basisgegeven (niet-authentiek) |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | waardegebied |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Code voor het waardegebied waarin het object gelegen is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..8 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit veld wordt gebruikt in sommige typen taxatiemodellen om (met name) de woningen (maar ook courante niet-woningen) in een gemeente in groepen in te delen op basis van soort objectcode en geografische kenmerken. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | indicatieLigging |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding voor de kwaliteit van de omgeving van het object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | IndicatieLigging |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Er is sprake van een codering voor kantoren (A1, A2, B1, B2, C, D) voor winkels (A1, A2, B1, C, D) en voor bedrijven en opslagruimten (A1, A2, B1, B2, C, D), Ook kan gewerkt worden met een codering 1 tot en met 5 (zeer slecht tot zeer goed) of met rapportcijfers. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | codeOntbrekenNutsvoorzieningen |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding van enkele belangrijke nutsvoorzieningen waarop het desbetreffende object (woning) niet is aangesloten. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CodeOntbrekenNutsvoorzieningen |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 3 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Deze aanduiding wordt alleen gegeven als één van de genoemde aansluitingen ontbreekt. Dit gegeven wordt in beginsel alleen gebruikt bij woningen. Elke letter mag maar één keer voorkomen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | codeOmzetBelasting |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de wijze waarop de omzetbelasting bij de waardebepaling voor dit WOZ-(deel)object moet worden verwerkt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CodeOmzetBelasting |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde en bij de waarde in het economische verkeer van courante niet-woningen is de omzetbelasting steeds vaker onderwerp van discussie. Daarom is het van belang vast te leggen welke van de drie genoemde mogelijkheden van toepassing is op de vastgestelde WOZ-waarde. Ook bij een eventuele wijziging van de wettelijke waarderingsvoorschriften ten aanzien van de omzetbelasting is het van belang te kunnen nagaan hoe de omzetbelasting is verwerkt in de vastgestelde waarde. Gezien dit belang van een zorgvuldige vastlegging van de code omzetbelasting is het verplicht om deze code aan te leveren (bij entiteit WOZ) bij een taxatieverzoek aan TIOX. Voor de meeste objecten zal de waardebepaling plaatsvinden uitgaande van een onbelaste levering ("O"). Met name bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde en bij nieuwbouw nietwoningen kan een waardebepaling die inclusief ("I") of exclusief ("E") omzetbelasting is, noodzakelijk zijn. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ozbVrijstelling |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De aanduiding of de WOZ-waarde van het onderhavige object al dan niet wordt gebruikt als heffingsmaatstaf voor de onroerende-zaakbelasting (OZB). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | OZBVrijstelling |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | Dit gegeven wordt gebruikt om aan te geven of de WOZ-waarde van het onderhavige WOZ-object al dan niet moet worden meegeteld bij het bepalen van de belastingcapaciteit van deze gemeente. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aanduidingBouwstroom |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding tot welke bouwstroom (groep gelijktijdig en (nagenoeg) identiek gebouwde woningen) dit WOZ-object behoort. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..6 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | groepaanduiding |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De aanduiding van een groep vergelijkbare objecten waarvoor dezelfde marktgegevens gebruikt kunnen worden bij de waardebepaling en met name bij de onderbouwing op het taxatieverslag. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..8 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Deze groepaanduiding kan bijvoorbeeld betrekking hebben op een project van woningen, die bouwkundig en architectonisch gelijksoortig zijn en daarom onderling goed vergelijkbaar zijn voor de waardebepaling. Voor de courante niet-woningen kan een groep bestaan uit objecten waarvoor op grond van de marktgegevens dezelfde kengetallen voor bijvoorbeeld de huurprijzen per vierkante meter gehanteerd kunnen worden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | omschrijving |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een nadere omschrijving van het WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..100 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven is bedoeld voor opmerkingen van de taxateur en niet om systematisch een nieuw gegeven kwijt te kunnen. Dit gegeven is geheel vrij in te vullen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | documentIdentificatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De unieke verwijzing naar een document, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. Dit document bevat een nadere toelichting, foto, tekening of ander grafisch materiaal. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..512 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Er zijn diverse typen niet formele documenten die kunnen worden vastgelegd. Hierbij kan ook gedacht worden aan foto's etc. De verwijzing naar deze documenten geschiedt op overeenkomstige wijze als de verwijzing naar formele brondocumenten. De unieke aanduiding van de vindplaats van een document binnen een organisatie zal ook vaak besaan uit een uri voor een digitaal archief. Naast numerieke tekens kan dus ook gebruik worden gemaakt van letters uit het alfabet en bijzondere leestekens als verbindingsstreepjes en scheidingstekens om documenten binnen een organisatie vindbaar te maken. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of attributen van dit objecttype in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekWOZ |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 11 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een inOnderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element. |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ingangsdatumObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor registratie. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | De ingangsdatum betreft de datum vanaf welke het object relevant is voor de registratie. Daarbij kan het object in eerste instantie geregistreerd worden met statusObject "gevormd, niet actief". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | einddatumObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | Wanneer WOZ-object de status 'ten onrechte opgevoerd' krijgt wordt de einddatumObject geljik aan ingangsdatumObject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | verantwoordelijkeGemeente |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De (actuele) gemeente die op dit moment verantwoordelijk is voor de waardebepaling en waardevaststelling van het desbetreffende WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Gemeente |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Voor dit attribuut wordt alleen de historie vastgelegd vanaf het moment dat de gemeente is aangesloten op de LV WOZ. Op basis van dit gegeven kan men beoordelen welke gemeente verantwoordelijk is voor de (bijhouding van de) geregistreerde gegevens. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aanduidingWOZobject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De unieke aanduiding van het WOZ-object, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | AdresBagPlusLocatieOmschrijving |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
De aanduiding van het WOZ-object die gebruikt wordt in de communicatie met de belanghebbende moet uniek zijn en begrijpelijk voor de belanghebbende. Om dit te bereiken wordt zoveel mogelijk gebruik gemaakt van een in de BAG gebruikt adres voor een verblijfsobject of een standplaats of ligplaats. Omdat niet altijd een één-op-één overname van een BAG-adres mogelijk is, kunnen we de volgende situaties onderscheiden: - de aanduiding is exact gelijk aan het adres behorend bij het (belangrijkste) verblijfsobject, standplaats of ligplaats (adresseerbaar object) dat deel uitmaakt van het WOZ-object (isVerbondenMet). Door de verwijzing naar dit adresseerbaar object wordt deze aanduiding aan het WOZ-object gekoppeld (ontleentAanduidingAan). Naast de ontleentAanduidingAan wordt ook de BAGId van de nummeraanduiding opgenomen binnen deze groep aanduidingWOZobject en als relatie (heeftAlsAanduiding). Het is in deze (en de volgende situatie) toegestaan dat de aanduiding van het WOZ-object niet wordt afgeleid van het hoofdadres van het verblijfsobject, maar van een nevenadres. De heeftAlsAanduiding relatie verwijst dan naar de nummeraanduiding van dat nevenadres. - de aanduiding van het WOZ-object kan niet exact gelijk zijn aan een BAG-adres, omdat de aanduiding dan niet uniek is. Dit doet zich bijvoorbeeld voor wanneer een verblijfsobject gekoppeld is aan meer dan één WOZ-object (isVerbondenMet), maar ook wanneer het WOZ-object in het geheel geen isVerbondenMet relatie heeft, maar wel een aanduidingWOZobject afgeleid wordt van het BAG-adres van een nabijgelegen verblijfsobject of standplaats of ligplaats. In die gevallen wordt het adres van het BAG-object gebruikt door dit exact over te nemen en aan te vullen met een locatieomschrijving. Ook in dit geval wordt de ontleentAanduidingAan relatie en de heeftAlsAanduiding relatie gelegd en wordt het BAGId van de nummeraanduiding opgenomen binnen deze groep. - de aanduiding van het WOZ-object kan niet worden afgeleid van een BAG-adres. Bijvoorbeeld een bosperceel aan een bepaalde weg of het energiedistributienetwerk in een woonplaats. In die gevallen zal de unieke aanduiding van het WOZ-object bijvoorbeeld worden gekoppeld aan een woonplaatsnaam of een openbareRuimteNaam aangevuld met een locatieomschrijving. Dus bijvoorbeeld Ons Dorp, Bergweg, perceel 2345. Hierbij is Perceel 2345 dan de locatieomschrijving en worden woonplaatsnaam en openbareRuimteNaam in de betreffende velden geplaatst. Binnengemeentelijk wordt de relatie gelegd naar de desbetreffende OPR (ligtAan) of als alleen de woonplaatsnaam wordt gebruikt de relatie naar de desbetreffende WPL (ligtIn). - in sommige gevallen geeft de gemeente aan een gebouwd of ongebouwd object wel een officieel adres, terwijl deze objecten niet voldoen aan de eisen die de BAG stelt aan een verblijfsobject, standplaats of ligplaats. Dit adres is dan wel uniek en begrijpelijk voor de belanghebbende. Dit adres wordt net als een BAG-adres opgenomen in de velden woonplaatsnaam, openbare ruimtenaam, huisnummer, etc., maar in deze gevallen ontbreekt de relatie naar een nummeraanduiding (heeftAlsAanduiding) en een adresseerbaar object (ontleentAanduidingAan). Een locatieomschrijving is in deze situaties niet nodig. |
Mogelijk geen waarde |
Naam | identificatieNummeraanduiding |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Het in de BAG gedefinieerde identificerende nummer voor dit adres (nummeraanduiding, NUM). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | IdentificatieBAG |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | woonplaatsnaam |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..80 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | postcode |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De door PostNL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een straatnaam en een huisnummer. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Postcode |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | openbareRuimteNaam |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..80 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | straatnaam |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 ingekorte openbareRuimteNaam. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..24 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Als de lengte van de openbareRuimteNaam kleiner of gelijk is aan 24, dan zijn de openbareRuimteNaam en de straatnaam gelijk. Binnen de BAG wordt deze straatnaam aangeduid als verkorteNaam binnen het objecttype openbareRuimte. Dit attribuut heeft altijd een waarde ook als de openbareRuimteNaam kleiner of gelijk is aan 24 posities. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huisnummer |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 5 |
Patroon | De verzameling van waarden die gegevens van deze attribuutsoort kunnen hebben, oftewel het waardenbereik, uitgedrukt in een specifieke structuur. |
Minimum waarde | 1 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huisletter |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1 |
Formeel patroon | [a-zA-Z] |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huisnummertoevoeging |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..4 |
Formeel patroon | [a-zA-Z0-9]{1,4} |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | locatieomschrijving |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-object ten opzichte van dichtstbijzijnde verblijfsobject, standplaats, ligplaats of openbare ruimte of de woonplaats waarin object is gelegen, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking of de (aanvullende) omschrijving van de (woon)locatie van de persoon, voor situaties die zich niet laten vangen in de overige locatievelden van Persoon. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..40 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Indien aan een WOZ-object geen unieke aanduiding kan worden gegeven door gebruik te maken van het hoofdadres van een in het WOZ-object betrokken verblijfsobject, standplaats of ligplaats, wordt een unieke aanduiding verkregen door een "authentiek" adres dan wel woonplaatsnaam en straatnaam te combineren met een locatieomschrijving. De verschillende vormen die de unieke aanduiding van een WOZ-object, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking, kan aannemen en de eventuele rol van de locatieomschrijving daarbij, staat in de toelichting op de Gegevensgroep aanduidingWOZobject. In het adres van een persoon kan hier de locatieomschrijving uit de BRP worden opgenomen of overeenkomstig de werkwijze van de BRP dit veld worden gevuld voor personen die niet uit de BRP kunnen worden overgenomen. Voor adressen van niet-natuurlijke personen kan hier, eventueel in afgekorte vorm, het gegeven toevoegingAdres uit het Handelsregister worden overgenomen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | heeftTransacties |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar een transactie van het desbetreffende WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Transactie |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Er kunnen meerdere relaties met transacties (marktgegevens) van het desbetreffende WOZ-object zelf gelijk actief zijn. Om te kunnen aangeven dat een bepaald (ouder) marktgegeven niet meer van belang is, kan de relatie met behulp van tijdvakRelatie worden beëindigd. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | ontleentAanduidingAan |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar het adresseerbaar object uit de BAG met een adresaanduiding die gebruikt kan worden om de aanduiding van het WOZ-object te bepalen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | AdresseerbaarObject |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | isInBewerking |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan in welke periode en om welke reden het betreffende WOZ-object in bewerking is (geweest). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | inBewerking |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | bevatKadastraleObjecten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Legt relatie tussen het WOZ-object en kadastraal perceel. Definieert van deze relatie ook of de gehele oppervlakte van het kadastrale perceel tot het WOZ-object behoort of niet. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | KadastraleOnroerendeZaak |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Bewaakt moet worden dat de gegevens per kadastraal object aansluiten op de totale gegevens voor het (sluimerend) WOZ-object. Bijvoorbeeld wanneer een (sluimerend) WOZ-object overeenkomt met een kadastraal object, bevat WOZKOZ/toegekendeOppervlakte de kadastrale oppervlakte van het desbetreffende kadastrale perceel. Indien een kadastraal object tot meerdere (sluimerende) WOZ-objecten behoort, geeft de som van de gegevens WOZKOZ/toegekendeOppervlakte behorend bij een kadastraal object de kadastrale oppervlakte van dat kadastrale object. Indien een (sluimerend) WOZ-object uit (delen van) meerdere kadastrale objecten bestaat, geeft de som van de gegevens WOZKOZ/toegekendeOppervlakte behorend bij een (sluimerend) WOZ-object de grondoppervlakte van dat (sluimerend) WOZ-object. De relatie tussen een (sluimerend) WOZ-object en de betrokken kadastrale objecten kan veranderen. Daarom heeft de relatie materiële en formele historie en is het bijhouden van de tijdvakRelatie van belang. Deze relatie legt niet alleen vast welke kadastrale objecten (kadastrale percelen en/of kadastrale appartementen) betrokken zijn bij het WOZ-object, maar legt tevens vast voor welk deel het desbetreffende kadastrale object bijdraagt aan de totale grondoppervlakte van het WOZ-object (WOZKOZ/toegekendeOppervlakte) en in voorkomende gevallen aan de totale meegetaxeerde oppervlakte gebouwd van het WOZobject WOZKOZ/meegetaxeerdeOppervlakteGebouwd. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | isGecontroleerd |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan welke controles voor het desbetreffende WOZ-object hebben plaatsgevonden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Controle objectkenmerken |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Met deze relatie kunnen we snel achterhalen wanneer en op welke wijze de laatste controle(s) van het object hebben plaatsgevonden en in welk kader. Deze relatie behoort daarmee tot de metagegevens. Op het moment dat een controle niet meer relevant is mag deze uit de database verwijderd worden, daarom zal het aantal CTL per WOZ-object in de regel beperkt zijn en is een tijdvakRelatie niet nodig. In de regel zal een controle record weggegooid worden als een zelfde soort controle voor de tweede maal opnieuw is uitgevoerd. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | heeftSluimerendObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar sluimerend WOZ-object waarin de ondergrond van dit WOZ-object is verantwoord. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | SluimerendWOZObject |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | Omdat de relatie tussen een WOZ-object en een sluimerend WOZ-object in de tijd kan veranderen, is het bijhouden van de tijdvakRelatie van belang. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | ligtAan |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie | |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | OpenbareRuimte |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Deze relatie is met name van belang als een eenduidige relatie naar NUM niet mogelijk is. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | ligtIn |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie | |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Woonplaats |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Deze relatie is met name van belang als een eenduidige relatie naar NUM niet mogelijk is. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | heeftTaxatiekenmerken |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Legt de relatie naar taxatiekenmerken die niet de vorm hebben van een WOZ-deelobject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Taxatiekenmerk |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | heeftPand |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan welke panden geregistreerd in de BAG geheel of gedeeltelijk onderdeel uitmaken van dit WOZ-object. Deze relatie wordt niet gelegd als het WOZ-object een relatie heeft naar een verblijfsobject (isVerbondenMet) dat in dit pand is gelegen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Pand |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Omdat de relatie tussen een WOZ-object en een pand in de tijd kan veranderen zijn materiële en formele historie en het bijhouden van de tijdvakRelatie van belang. De relatie tussen WOZ-object en pand wordt alleen gelegd wanneer sprake is van een pand zonder verblijfsobject of wanneer het WOZ-object alleen een gedeelte van een pand betreft waarin zich geen verblijfsobject bevindt. Deze relatie van WOZ naar PND wordt alleen in de landelijke voorziening direct gelegd. Binnengemeentelijk wordt deze afgeleid uit de WOZWDO en WDOPND relatie. Om deze reden heeft de WDOPND relatie formele historie conform de eisen van de landelijke voorziening WOZ. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | heeftBelanghebbende |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan welke persoon (natuurlijk persoon of niet-natuurlijk persoon) is aangewezen als belanghebbende bij dit WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Persoon |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
De belanghebbende wordt in de Basisregistratie WOZ, opgenomen, zodra deze bekend is. Opname wordt door eerstvolgende WOZ-beschikking aan de belanghebbende kenbaar gemaakt. Een belang bestaat als deze zakelijk gerechtigde of gebruiker door de bevoegde ambtenaar is aangewezen als de "belanghebbende eigenaar", respectievelijk "belanghebbende gebruiker". Omdat de relatie tussen een WOZ-object en een belanghebbende in de tijd kan veranderen, zijn materiële en formele historie en het bijhouden van tijdvakRelatie van belang. Een medebelanghebbende wordt alleen geregistreerd voor het jaar waarvoor ook daadwerkelijk een WOZ-beschikking is bekend gemaakt. Daarom wordt bij registratie van een medebelanghebbende ook altijd gelijk een eindRelatie geregistreerd. De Basisregistratie WOZ bevat voor de geregistreerde onroerende zaken (WOZ-objecten) de belanghebbenden. De gegevens over belanghebbenden blijven in de Basisregistratie WOZ aanwezig, ook indien het belang wordt beëindigd. De Basisregistratie WOZ bevat geen gegevens over belanghebbenden die voor 1 januari 2009 hun belang hebben verloren. Omdat eenzelfde persoon zowel als belanghebbende eigenaar als belanghebbende gebruiker bij een WOZ-object geregistreerd kan zijn is het attribuut aanduidingEigenaarGebruiker van belang om deze twee relaties van elkaar te onderscheiden. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | heeftWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar waarde van het desbetreffende WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Waarde |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | heeftTaxatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar de taxatie die ten grondslag ligt aan de vastgestelde waarde of de nog vast te stellen waarde. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Taxatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | ligtIn |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar waterschap waarin het WOZ-object gelegen is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Waterschap |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Door deze relatie wordt ook aan de Landelijke Voorziening WOZ gemeld in welk waterschap een object gelegen is. De relatie tussen een (sluimerend) WOZ-object en het waterschap kan veranderen, bijvoorbeeld door herindelingen van waterschappen of door grenscorrecties. Daarom is het bijhouden van de tijdvakRelatie van belang. In het informatiemodel is de aanduiding van het betrokken waterschap gemodelleerd met deze relatie-entiteit WOZWSP. Voor gemeenten die geheel gelegen zijn in het gebied van één waterschap hoeft de historie van deze relatie alleen vastgelegd te worden vanaf het moment dat de gemeente is aangesloten op de LV WOZ. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | isVerbondenMet |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan welke verblijfsobjecten, standplaatsen of ligplaatsen uit de BAG geheel of gedeeltelijk onderdeel uit maken van dit WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | AdresseerbaarObject |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
De entiteit AOT (Adresseerbaar object) is een supertype van VBO (Verblijfsobject), STA (Standplaats) en LIG (Ligplaats). Omdat de relatie tussen een WOZ-object en een adresseerbaar object in de tijd kan veranderen is materiële en formele historie en het bijhouden van de tijdvakRelatie van belang. Deze relatie van WOZ naar AOT wordt alleen in de landelijke voorziening direct gelegd. Binnengemeentelijk wordt deze afgeleid uit de WOZWDO en WDOAOTOND relatie. Om deze reden heeft de WDOAOTOND relatie formele historie conform de eisen van de landelijke voorziening WOZ. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | heeftDeelobject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan uit welke WOZ-deelobjecten het WOZ-object is opgebouwd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | WOZDeelobject |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Omdat de relatie tussen een WOZ-object en de betrokken WOZ-deelobjecten in de tijd kan veranderen, is het bijhouden van de tijdvakRelatie van belang. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | heeftAlsAanduiding |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Legt de relatie naar een Nummeraanduiding, wanneer de aanduiding van het WOZ-object gelijk is aan of afgeleid is van een "adres" in de BAG. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Nummeraanduiding |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | heeftWaardebepaling |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar waardebepaling die de procesinformatie geeft over de status van de taxatie, waardebepaling en of waardevaststelling. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Waardebepaling |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | wozObjectnummer |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het identificerend nummer van een WOZ-object of sluimerend WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 12 |
Formeel patroon | [0-9]{12} |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Elk WOZ-object wordt uniek aangeduid door middel van een identificatiecode. Deze identificatiecode bestaat uit de gemeentecode volgens de landelijke GBA-tabel 33 ' Gemeente' in combinatie met een voor de registrerende gemeente uniek volgnummer. Het WOZ-objectnummer verandert niet bij gemeentelijke herindeling, naamswijziging of bij grenscorrectie. Dit betekent dat in de gemeentelijke WOZ-administratie ook (actieve) WOZ-objecten en sluimerende WOZ-objecten kunnen voorkomen, waarvan de eerste vier cijfers niet overeenkomen met de actuele gemeentecode van de desbetreffende gemeente. Wanneer een nieuw WOZ-object wordt geregistreerd moeten de eerste vier posities wel verplicht overeenkomen met de gemeentecode van de gemeente die het object opvoert. Een WOZ-objectnummer mag niet voor zowel een WOZ-object als voor een Sluimerend WOZ-object gebruikt worden als identificerend nummer. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | statusWozObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De fase van de levenscyclus van een WOZ-object, waarin het betreffende WOZ-object zich bevindt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | StatusObject |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | In de Basisregistratie WOZ kan een WOZ-object al worden vastgelegd, terwijl dit nog niet actief is. Wanneer bijvoorbeeld een bouwvergunning wordt verleend voor een woning, terwijl op die locatie nu nog sprake is van een (vrijgesteld) weiland, kan het zinvol zijn het toekomstige WOZ-object, inclusief de relatie naar het te bouwen verblijfsobject en het inmiddels toegekende huisnummer vast in de WOZ-administratie op te nemen. Een dergelijk "toekomstig" WOZ-object krijgt de status "gevormd, niet actief". Ook een dergelijk "toekomstig" WOZ-object wordt aan de Landelijke Voorziening WOZ geleverd. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | codeGebouwdOngebouwd |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding die aangeeft of het WOZ-object een gebouwd object betreft of een ongebouwd object volgens de aanduiding van de Waterschapswet ten behoeve van de heffing van de waterschapsysteemheffing. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CodeGebouwdOngebouwd |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Naast gebouwde objecten en ongebouwde objecten is er ook sprake van objecten die deels gebouwd en deels ongebouwd zijn. Dit zijn de "code B objecten". Met ingang van 1 januari 2009 kan er alleen sprake zijn van een "code B object", wanneer een WOZ-object een gebouwd gedeelte heeft en een ongebouwd gedeelte van het WOZ-object bij de waardebepaling buiten aanmerking is gelaten. Deze "code B objecten" komen dan ook nagenoeg uitsluitend voor in de agrarische sector (cultuurgrondvrijstelling), bij natuurschoonwetlandgoederen en bij organisaties die beheer van natuurterreinen ten doel hebben. Met deze code wordt aangegeven of het object in de watersysteemheffing moet worden betrokken naar de heffingsmaatstaf (WOZ-) waarde (gebouwd object) of naar de heffingsmaatstaf oppervlakte (ongebouwd object, inclusief natuurterreinen). |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | wozObjectGeometrie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De minimaal twee dimensionale geometrische representatie van de omtrekken van een WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | GM_MultiSurface |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Door middel van deze geometrische component wordt de ruimtelijke positionering van een WOZ-object vastgelegd. Deze gegevens bestaan uit een reeks van coördinaten in het RD stelsel die gezamenlijk de omtrek van het WOZ-object beschrijven. De geometrie van het WOZ-object kan in belangrijke mate worden afgeleid van de geometrie van het kadastrale perceel: - Wanneer het WOZ-object bestaat uit één kadastraal perceel, is de geometrie van het WOZ-object gelijk aan de geometrie van het kadastrale perceel. - Wanneer het WOZ-object bestaat uit meerdere kadastrale percelen dan is de geometrie van het WOZobject gelijk aan de buitenste contour om de geometrie van deze kadastrale percelen. Deze geometrie kan dan veelal automatisch worden gegenereerd. - Wanneer het WOZ-object slechts een deel van een kadastraal perceel betreft, zal de geometrie van het WOZ-object moeten worden getekend. Veelal kan daarbij gebruik gemaakt worden van de geometrie van panden. Deze geometrie van panden moet dan wel in de kaart worden verlengd tot aan de kadastrale grens. Wanneer het WOZ-object bestaat uit een deel van een kadastraal perceel (of van meerdere kadastrale percelen) zal dus handmatig een bewerking moeten plaatsvinden om de geometrie van hetWOZ-object te kunnen vastleggen. Het registreren van de geometrie van het WOZ-object zal daarom pas later verplicht worden dan de invoering van de Basisregistratie WOZ, omdat deze geometrie nog niet verplicht voorkomt in de gemeentelijke WOZ-administraties zoals deze bestaan bij aanvang van de Basisregistratie WOZ en omdat een doelmatige afleiding van de geometrie van het WOZ-object pas mogelijk is, wanneer de geometrie van het kadastraal perceel en van het pand optimaal op elkaar zijn afgestemd. Omdat in uitzonderingsgevallen een WOZ-object kan bestaan uit een samenstel waarvan de onderdelen niet volledig aangrenzend zijn, kan het WOZ-object bestaan uit meerdere vlakken. Daarom is sprake van een GM_multiSurface. Voor WOZ-objecten waarvan de ondergrond verantwoord is in een sluimerend WOZ-object (er is een relatie met een sluimerend WOZ-object, SWO) wordt de geometrie niet voor het afzonderlijk WOZ-object vastgelegd, maar alleen voor het sluimerend WOZ-object. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | grondoppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De oppervlakte grond in vierkante meters die behoort tot het WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | -99999999999 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven is van belang om te controleren of de sommatie van de kadastrale oppervlakten van alle kadastrale percelen en delen van kadastrale percelen die gekoppeld zijn aan dit WOZ-object, overeenstemt met de totale grondoppervlakte die behoort tot het WOZ-object. In verband met het grote belang van het oppervlakte gegeven voor de watersysteemheffing is deze controlemogelijkheid noodzakelijk. Bij (kadastrale) appartementen en andere WOZ-objecten waarvoor niet eenduidig een grondoppervlakte kan worden aangewezen wordt het gegeven grondoppervlakte niet gebruikt. Voor deze WOZ-objecten geldt de voorwaarde dat deze gekoppeld zijn aan een sluimerend WOZ-object via de relatie 'WOZ-object' heeftSluimerendWOZObject 'Sluimerend WOZ-object'. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | meegetaxeerdeOppervlakteGebouwd |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De oppervlakte grond in vierkante meters die in de waarde van het WOZ-object is betrokken bij een WOZ-object dat gedeeltelijk als gebouwd en gedeeltelijk als ongebouwd staat aangemerkt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | -99999999999 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven wordt verplicht gevuld voor WOZ-objecten met de "Code gebouwd / ongebouwd" gelijk aan "B". Overeenkomstig het gegeven "grondoppervlakte" functioneert dit gegeven mede als controle. Voor de WOZ-objecten die zijn aangemerkt als gedeeltelijk gebouwd, gedeeltelijk ongebouwd is het gegeven meegetaxeerdeOppervlakteGebouwd" gelijk aan de sommatie van alle gegevens meegetaxeerdeOppervlakteGebouwd op de relatie SluimerendWOZObject bevat KadastraleObjecten. Ook in deze situatie is deze controlemogelijkheid noodzakelijk. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding welke gegevens in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekSWO |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 7 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een inOnderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ingangsdatumObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor registratie. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | De ingangsdatum betreft de datum vanaf welke het object relevant is voor de registratie. Daarbij kan het object in eerste instantie geregistreerd worden met statusObject "gevormd, niet actief". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | einddatumObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Wanneer WOZ-object de status 'ten onrechte opgevoerd' krijgt wordt de einddatumObject geljik aan ingangsdatumObject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | verantwoordelijkeGemeente |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De (actuele) gemeente die op dit moment verantwoordelijk is voor de waardebepaling en waardevaststelling van het desbetreffende WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Gemeente |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Voor dit attribuut wordt alleen de historie vastgelegd vanaf het moment dat de gemeente is aangesloten op de LV WOZ. Op basis van dit gegeven kan men beoordelen welke gemeente verantwoordelijk is voor de (bijhouding van de) geregistreerde gegevens. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ligtIn |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar waterschap waarin het sluimerende WOZ-object gelegen is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Waterschap |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | bevatKadastraleObjecten |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Legt relatie tussen sluimerend WOZ-object en kadastraal perceel. Definieert van deze relatie ook of de gehele oppervlakte van het kadastrale perceel tot het sluimerend WOZ-object behoort of niet. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | KadastraleOnroerendeZaak |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | codeWaterschap |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Identificerend nummer voor een waterschap specifiek voor gebruik binnen de WOZ-administratie. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Waterschapstabel |
Formeel patroon | [0-9]{4} |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Met het oog op uniformering is binnen het IMWOZ een waardelijst opgesteld met toegestane waterschapscodes (met aanduiding bij welk waterschap deze hoort), inclusief historie vanaf 1 januari 2009. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | ingangsdatumObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor de registratie. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | einddatumObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | soortObjectCode |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van het soort object ten behoeve van een correcte bepaling van de waarde. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 4 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Veel gemeenten hanteren een codering die gebaseerd is op een viercijferige code. Volgens deze definitie zijn echter ook letters in de code toegestaan. Gebruik De aanduiding soort object is een verplicht gegeven op het taxatieverslag. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | omschrijvingSoortObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een beschrijving van het soort object ten behoeve van een duidelijke presentatie aan belanghebbenden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | omschrijvingSoortObjectVerkort |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een beschrijving van het soort object ten behoeve van gebruik door deskundigen in het kader van het waarderingsproject. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..12 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Dit betreft een verkorte naam die als trefwoord door de direct betrokkenen wordt gehanteerd. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ingangsdatumObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor de registratie. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | einddatumObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | identificatieNummeraanduiding |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Het in de BAG gedefinieerde identificerende nummer voor dit adres (nummeraanduiding, NUM). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | IdentificatieBAG |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | woonplaatsnaam |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..80 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | postcode |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De door PostNL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een straatnaam en een huisnummer. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Postcode |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | openbareRuimteNaam |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..80 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | straatnaam |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 ingekorte openbareRuimteNaam. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..24 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Als de lengte van de openbareRuimteNaam kleiner of gelijk is aan 24, dan zijn de openbareRuimteNaam en de straatnaam gelijk. Binnen de BAG wordt deze straatnaam aangeduid als verkorteNaam binnen het objecttype openbareRuimte. Dit attribuut heeft altijd een waarde ook als de openbareRuimteNaam kleiner of gelijk is aan 24 posities. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huisnummer |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 5 |
Patroon | De verzameling van waarden die gegevens van deze attribuutsoort kunnen hebben, oftewel het waardenbereik, uitgedrukt in een specifieke structuur. |
Minimum waarde | 1 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huisletter |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1 |
Formeel patroon | [a-zA-Z] |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | huisnummertoevoeging |
---|---|
Herkomst | BAG |
Definitie |
Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter. |
Herkomst definitie | BAG |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..4 |
Formeel patroon | [a-zA-Z0-9]{1,4} |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | locatieomschrijving |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-object ten opzichte van dichtstbijzijnde verblijfsobject, standplaats, ligplaats of openbare ruimte of de woonplaats waarin object is gelegen, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking of de (aanvullende) omschrijving van de (woon)locatie van de persoon, voor situaties die zich niet laten vangen in de overige locatievelden van Persoon. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..40 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Indien aan een WOZ-object geen unieke aanduiding kan worden gegeven door gebruik te maken van het hoofdadres van een in het WOZ-object betrokken verblijfsobject, standplaats of ligplaats, wordt een unieke aanduiding verkregen door een "authentiek" adres dan wel woonplaatsnaam en straatnaam te combineren met een locatieomschrijving. De verschillende vormen die de unieke aanduiding van een WOZ-object, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking, kan aannemen en de eventuele rol van de locatieomschrijving daarbij, staat in de toelichting op de Gegevensgroep aanduidingWOZobject. In het adres van een persoon kan hier de locatieomschrijving uit de BRP worden opgenomen of overeenkomstig de werkwijze van de BRP dit veld worden gevuld voor personen die niet uit de BRP kunnen worden overgenomen. Voor adressen van niet-natuurlijke personen kan hier, eventueel in afgekorte vorm, het gegeven toevoegingAdres uit het Handelsregister worden overgenomen. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aandeel |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het aandeel van de belanghebbende in het zakelijk recht op grond waarvan deze is aangewezen als eigenaar van het WOZ-object. Deze attribuutsoort heeft alleen een waarde als het daadwerkelijk gaat om een met anderen gedeeld zakelijk recht. Als het aandeel ontbreekt, dan is de belanghebbende de enige rechthebbende op het zakelijk recht. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | TypeBreuk |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aardZakelijkRecht |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De code voor de aard van het zakelijk recht op grond waarvan de belanghebbende is aangewezen als eigenaar. Het kan hierbij gaan om een recht dat een ander zakelijk recht belast. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | AardZakelijkRecht |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | In aanvulling op de codelijst van de Basisregistratie Kadaster is ook de code 99 betekenis "bezit" toegestaan. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | identificatieKadastraalObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De identificatie van het kadastrale object waarop het zakelijk recht rust op grond waarvan de belanghebbende als eigenaar van het WOZ-object is aangewezen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Formeel patroon | [1-9][0-9]{0,14}(\.[0-9]+)? |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekWOZAOTAND |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 3 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een inOnderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element. |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WOZAOTAND bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekWOZAOTOND |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 3 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een inOnderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WOZAOTOND bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | locatieomschrijving |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De op een Nummeraanduiding aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-object ten opzichte van dichtstbijzijnde verblijfsobject, standplaats, ligplaats of openbare ruimte, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2007 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..40 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
De waarde van dit attribuut moet gelijk zijn aan de waarde van het attribuut locatieomschrijving in de gegevensgroep aanduidingWOZobject voor het onderhavige WOZ-object. Indien aan een WOZ-object geen unieke aanduiding kan worden gegeven door gebruik te maken van het hoofdadres van een in het WOZ-object betrokken verblijfsobject, standplaats of ligplaats, wordt in veel gevallen een unieke aanduiding verkregen door een "authentiek" adres te combineren met een locatieomschrijving. In de gevallen dat de locatieomschrijving aanvullend is op een nummeraanduiding, wordt deze locatieomschrijving ook vastgelegd als onderdeel van de WOZNUM relatie (heeftAlsAanduiding). De verschillende vormen die de unieke aanduiding van een WOZ-object, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking, kan aannemen en de eventuele rol van de locatieomschrijving daarbij, staat in de toelichting op de Gegevensgroep aanduidingWOZobject. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginGeldigheid of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekWOZNUM |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 4 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een inOnderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WOZNUM bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekWOZPND |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 3 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een inOnderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WOZPND bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | toegekendeOppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De oppervlakte grond van het onderhavige kadastrale object dat onderdeel vormt van het onderhavige WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | -99999999999 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Dit gegeven wordt verplicht gevuld voor elk gerelateerd kadastraal perceel. Dit gegeven wordt niet gevuld voor gerelateerde kadastrale appartementsrechten. Dit gegeven wordt gebruikt om de relatie tussen het WOZ-object en het kadastrale object te specificeren. Indien een WOZ-object overeenkomt met een kadastraal object, bevat dit gegeven de kadastrale oppervlakte. Indien een kadastraal object tot meerdere WOZ-objecten behoort, geeft de som van de gegevens WOZKOZ/toegekendeOppervlakte behorend bij een kadastraal object de kadastrale oppervlakte van dat kadastrale object. Indien een WOZ-object uit (delen van) meerdere kadastrale objecten bestaat, geeft de som van het gegeven WOZKOZ/toegekendeOppervlakte behorend bij een WOZ-object de kadastrale oppervlakte ("grondoppervlakte") van dat WOZ-object. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | meegetaxeerdeOppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De oppervlakte grond van het onderhavige kadastrale object dat bij het onderhavige WOZ-object is betrokken in het aandeel van de waarde van het gedeelte dat is aangemerkt als gebouwd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | -99999999999 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Dit gegeven wordt alleen gebruikt als het desbetreffende WOZ-object is aangemerkt als gedeeltelijk gebouwd en gedeeltelijk ongebouwd. Dit gegeven wordt op overeenkomstige wijze gebruikt als het gegeven "toegekende oppervlakte". De som per WOZ-object betreft echter niet de totale grondoppervlakte van het WOZ-object, maar de meegetaxeerde oppervlakte gebouwd. Dit gegeven wordt verplicht gevuld voor WOZ-objecten met de "Code gebouwd / ongebouwd" gelijk aan "B". Dit gegeven wordt in die gevallen verplicht gevuld voor elk gerelateerd perceel. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekWOZKOZ |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 5 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een inOnderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WOZKOZ bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aanduidingEigenaarGebruiker |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De aanduiding of de genoemde persoon eigenaar of gebruiker van het genoemde WOZ-object is, dan wel of deze eigenaar/gebruiker of medebelanghebbende is. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | AanduidingEigenaarGebruiker |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Wanneer een belanghebbende zowel eigenaar als gebruiker is, kan dit worden geregistreerd als twee afzonderlijke relaties (met code "E", respectievelijk code "G") of als één relatie met code "B". Alleen in het geval dat een medebelanghebbende verzoekt om een beschikking zal dit gegeven geregistreerd worden. Dit betekent dat initieel de medebelanghebbenden geen beschikking ontvangen en dat de medebelanghebbende in beginsel slechts voor één jaar medebelanghebbende is, namelijk het jaar waarvoor de beschikking geldt. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | aanduidingAfdelingOfComplex |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | Het attribuut 'aanduiding afdelingOfComplex' maakt het mogelijk om voor belanghebbende met een groot aantal WOZ-objecten een onderverdeling te maken. Hierdoor kunnen bijvoorbeeld WOZ-objecten gekoppeld worden aan de "afdeling Sport" van een gemeente, of kunnen een groep woningen van een woningcooperatie als één complex worden aangeduid. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | terAttentieVan |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object wordt gericht. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | correspondentieAdresWOZ |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object wordt gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende. Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | KeuzeAdresBinnenBuitenland |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekWOZPRS |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 10 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een inOnderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | zakelijkRechtEigenaar |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De gegevensgroep zakelijkRechtEigenaar bevat het zakelijk recht en aandeel op basis waarvan de belanghebbende als eigenaar van het WOZ-object is aangewezen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | ZakelijkRechtEigenaar |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | aandeel |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het aandeel van de belanghebbende in het zakelijk recht op grond waarvan deze is aangewezen als eigenaar van het WOZ-object. Deze attribuutsoort heeft alleen een waarde als het daadwerkelijk gaat om een met anderen gedeeld zakelijk recht. Als het aandeel ontbreekt, dan is de belanghebbende de enige rechthebbende op het zakelijk recht. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | TypeBreuk |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aardZakelijkRecht |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De code voor de aard van het zakelijk recht op grond waarvan de belanghebbende is aangewezen als eigenaar. Het kan hierbij gaan om een recht dat een ander zakelijk recht belast. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | AardZakelijkRecht |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | In aanvulling op de codelijst van de Basisregistratie Kadaster is ook de code 99 betekenis "bezit" toegestaan. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | identificatieKadastraalObject |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De identificatie van het kadastrale object waarop het zakelijk recht rust op grond waarvan de belanghebbende als eigenaar van het WOZ-object is aangewezen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Formeel patroon | [1-9][0-9]{0,14}(\.[0-9]+)? |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WOZPRS bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | communiceertVia |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Vestiging |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | Deze relatie wordt met name gebruikt om bij een eenmanszaak de belangen van de eenmanszaak te onderscheiden van de belangen van de natuurlijke persoon. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekWOZPRSVES |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 3 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een inOnderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WOZPRSVES bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekWOZSWO |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 3 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een inOnderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WOZSWO bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekWOZWSP |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 3 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een inOnderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element. |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WOZWSP bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WOZWDO bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WOZTXK bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WOZTRN bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WOZWPL bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WOZOPR bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | toegekendeOppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De oppervlakte grond van het onderhavige kadastrale object dat onderdeel vormt van het onderhavige WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | -99999999999 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven wordt verplicht gevuld voor elk gerelateerd kadastraal perceel. Dit gegeven wordt niet gevuld voor gerelateerde kadastrale appartementsrechten. Dit gegeven wordt gebruikt om de relatie tussen het WOZ-object en het kadastrale object te specificeren. Indien een WOZ-object overeenkomt met een kadastraal object, bevat dit gegeven de kadastrale oppervlakte. Indien een kadastraal object tot meerdere WOZ-objecten behoort, geeft de som van de gegevens WOZKOZ/toegekendeOppervlakte behorend bij een kadastraal object de kadastrale oppervlakte van dat kadastrale object. Indien een WOZ-object uit (delen van) meerdere kadastrale objecten bestaat, geeft de som van het gegeven WOZKOZ/toegekendeOppervlakte behorend bij een WOZ-object de kadastrale oppervlakte ("grondoppervlakte") van dat WOZ-object. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | meegetaxeerdeOppervlakte |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De oppervlakte grond van het onderhavige kadastrale object dat bij het onderhavige WOZ-object is betrokken in het aandeel van de waarde van het gedeelte dat is aangemerkt als gebouwd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | -99999999999 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Dit gegeven wordt alleen gebruikt als het desbetreffende WOZ-object is aangemerkt als gedeeltelijk gebouwd en gedeeltelijk ongebouwd. Dit gegeven wordt op overeenkomstige wijze gebruikt als het gegeven "toegekende oppervlakte". De som per WOZ-object betreft echter niet de totale grondoppervlakte van het WOZ-object, maar de meegetaxeerde oppervlakte gebouwd. Dit gegeven wordt verplicht gevuld voor WOZ-objecten met de "Code gebouwd / ongebouwd" gelijk aan "B". Dit gegeven wordt in die gevallen verplicht gevuld voor elk gerelateerd perceel. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekSWOKOZ |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 5 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een inOnderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie SWOKOZ bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of de relatie als zodanig of beginRelatie of eindRelatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekSWOWSP |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 3 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een inOnderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element. |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvaktRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie SWOWSP bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | teller |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
Het aantal delen. De teller is altijd lager dan de noemer. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Naam | noemer |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
De noemer van het deel. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Integer |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
WRD - overzicht
Naam | Waarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De op grond van de Wet WOZ vastgestelde waarde van het WOZ-object naar de genoemde waardepeildatum. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | waardepeildatum + ingangsdatumWaarde, Waarde isVoor WOZObject |
Populatie | Voor alle WOZ-objecten worden de waarden vanaf waardepeildatum 1 januari 2008 geregistreerd in de Basisregistratie WOZ. |
Toelichting |
In de Basisregistratie WOZ wordt de waarde naar de bij dat kalenderjaar horende waardepeildatum geregistreerd in een afzonderlijk entiteit WRD. Dit gebeurt zodra de WOZ-waarde bij WOZ-beschikking is vastgesteld. Binnen de gemeentelijke WOZ-registratie kan er al eerder een waarde aanwezig zijn. Deze getaxeerde waarde (nog niet beschikte) wordt vastgelegd in een TAX-object. De status van deze waarde in de gemeentelijke registratie blijkt uit WBP/statusTaxatie respectievelijk WBP/statusWaardevaststelling. Zolang statusWaardevaststelling de waarde 0 (niet gefiatteerd), 3 (gefiatteerd, geen belanghebbende bekend) of 6 (gefiatteerd) heeft, ligt de getaxeerde waarde vast binnnen TAX. Zodra de statusWaardevaststelling de status "beschikt" krijgt wordt voor de betreffende waardepeildatum en WOZ-object een WRD-object gemaakt en opgenomen in de Basisregistratie WOZ. Er is voor gekozen om geen objecttype Beschikking op te nemen in het informatiemodel. De gegevens over de beschikking die ten grondslag ligt aan een WOZ-waarde zijn opgenomen op de relatie van WRD naar PRS. |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
waardepeildatum |
De datum waarnaar de waarde van het WOZ-object is bepaald. |
Peildatum | 1 |
toestandspeildatum |
Het in artikel 18 van de Wet WOZ bedoelde moment waarop de staat van de onroerende zaak in formele zin maatgevend is voor de waardebepaling. |
Peildatum | 1 |
ingangsdatumWaarde |
De datum vanaf welke de vastgestelde waarde geldt. In de regel is dit 1 januari van het jaar waarvoor de waarde geldt. Op grond van artikel 26 en artikel 28 kan de WOZ-beschikking een afwijkende ingangsdatum vermelden. |
Date | 1 |
vastgesteldeWaarde |
Waarde van het WOZ-object zoals die in het kader van de Wet WOZ (in gehele euros) is vastgesteld. |
Integer | 1 |
heffingsmaatstafOZB |
De waarde van het WOZ-object, zoals die is bepaald als heffingsmaatstaf voor de onroerende-zaakbelastingen. |
Integer | 1 |
heffingsmaatstafOZBGebruiker |
De waarde van het WOZ-object, zoals die is bepaald als heffingsmaatstaf voor de onroerende-zaakbelastingen voor gebruikers. |
Integer | 1 |
inOnderzoek |
Indicatie of attributen van dit objecttype in onderzoek zijn. |
InOnderzoekWRD | 1 .. 4 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Waarde [ 0 .. * ] isVoor WOZObject [ 1 ] |
Relatie van de waarde naar het bijbehorende WOZ-object, waarvoor de waarde wordt vastgesteld. |
Waarde [ 0 .. * ] wordtVerdeeldNaar Waterschap [ 0 .. * ] |
Splits voor WOZ-objecten die in meer dan één waterschap zijn gelegen, de waarde in delen ten behoeve van elk betrokken waterschap. |
Waarde [ 0 .. * ] isBeschiktMet Beschikking [ 0 .. * ] |
Relatie welke aangeeft met welke beschikking of beschikkingen deze waarde is vastgelegd. |
Waarde [ 0 .. 1 ] wordtOnderbouwdMet Taxatieverslag [ 0 .. * ] |
Relatie met taxatieverslag dat de vastgestelde waarde onderbouwt. |
Waarde [ 0 .. * ] isBeschiktVoor Persoon [ 1 .. * ] |
Aanduiding van degene wiens aanzien een beschikking met de betreffende waarde is genomen. |
Taxatieverslag [ 0 .. * ] onderbouwt Waarde [ 0 .. 1 ] |
Geeft een onderbouwing van de vastgestelde waarde. |
WOZObject [ 1 ] heeftWaarde Waarde [ 0 .. * ] |
Relatie naar waarde van het desbetreffende WOZ-object. |
Beschikking [ 1 ] steltVast Waarde [ 1 ] |
Relatie naar de waarde die is vastgesteld in deze beschikking. |
Naam | Beschikking |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De formele vaststelling van de waarde van één onroerende zaak (WOZ-object) ten aanzien één belanghebbende. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Unieke aanduiding | volgnummer, Beschikking steltVast Waarde |
Indicatie abstract object | Nee |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
volgnummer |
Identificatie van een beschikking ingeval voor dezelfde persoon en dezelfde waarde sprake is van meerdere beschikkingen. |
Integer | 1 |
statusBeschikking |
Aanduiding van de juridische status van de beschikking. |
StatusBeschikking | 1 |
inOnderzoek |
Indicatie of attributen van dit objecttype in onderzoek zijn. |
InOnderzoekBSK | 1 .. 2 |
brondocument : |
Deze gegevensgroep geeft aan op welk biljet de beschikking is bekend gemaakt. |
Brondocument | 1 |
- identificatie |
De unieke verwijzing naar het brondocument, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. |
CharacterString | 1 |
- datum |
De dagtekening (datum die op het document is vermeld) van het brondocument op basis waarvan een opname, mutatie of een verwijdering van gegevens ten aanzien van een entiteit heeft plaatsgevonden. |
Date | 1 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
Beschikking [ 1 ] steltVast Waarde [ 1 ] |
Relatie naar de waarde die is vastgesteld in deze beschikking. |
Beschikking [ 1 ] isVoor Persoon [ 1 ] | |
Aanslagregel [ 0 .. 1 ] isGebaseerdOp Beschikking [ 0 .. 1 ] |
Relatie tussen aanslagregel en bijbehorende beschikking. |
Biljet [ 0 ] heeftBeschikkingsregel Beschikking [ 0 .. * ] |
Relatie tussen biljet en de beschikkingsregels die mogelijk daarop staan. |
Bezwaar [ 0 .. 1 ] isTegenBeschikking Beschikking [ 0 .. 1 ] |
Relatie tussen bezwaar en de beschikking(sregel(s)) waartegen bezwaar wordt aangetekend. |
Waardebepaling [ 0 .. * ] leidtTot Beschikking [ 0 .. * ] |
Geeft aan welke beschikkingen genomen zijn naar aanleiding van deze waardebepaling. |
Waarde [ 0 .. * ] isBeschiktMet Beschikking [ 0 .. * ] |
Relatie welke aangeeft met welke beschikking of beschikkingen deze waarde is vastgelegd. |
Naam | BSKPRS |
---|---|
Mnemonic | BSKPRS |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | Beschikking isVoor Persoon |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
aanduidingAfdelingOfComplex |
Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn. |
CharacterString | 1 |
terAttentieVan |
Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht. |
CharacterString | 1 |
correspondentieAdresWOZ |
Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende. Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt. |
KeuzeAdresBinnenBuitenland | 1 |
inOnderzoek |
Indicatie of de relatie als zodanig in onderzoek is of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
InOnderzoekBSKPRS | 1 .. 4 |
Relatienaam met kardinaliteiten | Definitie |
---|---|
BSKPRS [ 0 .. * ] communiceertVia Vestiging [ 0 .. 1 ] |
Indicatie of de beschikking is geadresseerd aan het woonadres (NPS) of de hoofdvestiging (NNP) van de betreffende persoon (PRS) of naar het adres van een vestiging (eenmanszaak en vestiging van de NNP). |
Naam | BSKPRSVES |
---|---|
Mnemonic | BSKPRSVES |
Herkomst | |
Definitie |
zie Relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | BSKPRS communiceertVia Vestiging |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
inOnderzoek |
Indicatie of de relatie als zodanig in onderzoek is of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
InOnderzoekBSKPRSVES | 1 .. 3 |
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie BSKPRSVES bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | WRDTVS |
---|---|
Mnemonic | WRDTVS |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | Waarde wordtOnderbouwdMet Taxatieverslag |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WRDTVS bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | WRDWSP |
---|---|
Mnemonic | WRDSWP |
Herkomst | |
Definitie |
Zie relatiesoort |
Herkomst definitie | |
Datum opname | |
Relatiesoort | Waarde wordtVerdeeldNaar Waterschap |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
aandeelWaterschap |
De waarde van het binnen één waterschap gelegen gedeelte van het WOZ-object. |
Integer | 1 |
tijdvakRelatie : |
De periode waarin deze relatie WRDWSP bestaat. |
tijdvakRelatie | 1 |
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
StatusBeschikking |
Een codering van de verschillende waarde die de status van een beschikking waarmee de waarde is vastgesteld, aangeeft. Een statusaanduiding kent een limitatief karakter en kan uitsluitend een van de genoemde waarden aannemen |
---|---|
InOnderzoekBSK |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
InOnderzoekBSKPRS |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
InOnderzoekBSKPRSVES |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
InOnderzoekWRD |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
Naam | waardepeildatum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De datum waarnaar de waarde van het WOZ-object is bepaald. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Peildatum |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | De waardepeildatum wordt altijd gesteld op 1 januari van een bepaald jaar. De waardepeildatum ligt één jaar voor het kalenderjaar waarvoor de waarde wordt vastgesteld. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | toestandspeildatum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het in artikel 18 van de Wet WOZ bedoelde moment waarop de staat van de onroerende zaak in formele zin maatgevend is voor de waardebepaling. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Peildatum |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
De hoofdregel in het kader van de Wet WOZ (artikel 18) is dat de waardepeildatum gelijk is aan de toestandspeildatum. Meestal zal de toestandspeildatum dan ook gelijk zijn aan de waardepeildatum. Echter wanneer sprake is van een wijziging van de objectafbakening of van de fysieke toestand, de bestemming of een andere bijzondere omstandigheid, kan op grond van artikel 18, derde lid, van de Wet WOZ een afwijkende toestandspeildatum gelden. Dit is dan 1 januari van het jaar waarvoor de WOZ-waarde geldt. Deze afwijkende toestandspeildatum moet ook op de WOZ-beschikking en het taxatieverslag vermeld worden. Alleen indien de toestandspeildatum afwijkt van de waardepeildatum wordt de toestandspeildatum afzonderlijk vermeld op de WOZ-beschikking (beschikkingsregel op het aanslagbiljet) en op het taxatieverslag. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | ingangsdatumWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De datum vanaf welke de vastgestelde waarde geldt. In de regel is dit 1 januari van het jaar waarvoor de waarde geldt. Op grond van artikel 26 en artikel 28 kan de WOZ-beschikking een afwijkende ingangsdatum vermelden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Het is van belang dat wanneer een WOZ-beschikking wordt genomen voor een nieuwe belanghebbende die niet op 1 januari belanghebbende was er een ingangsdatumWaarde bij de WRD wordt vastgelegd die overeenkomt met de datum waarop deze persoon belanghebbende is geworden. Dit is van belang omdat wanneer deze belanghebbende bezwaar maakt tegen de waarde en dit bezwaar gehonoreerd wordt de waarde verandering slechts terugwerkt tot deze ingangsdatum. Dit betekent dat bij iedere nieuwe belanghebbende die een beschikking krijgt een nieuw voorkomen van de WRD ontstaat omdat de ingangsdatumWaarde onderdeel van de sleutel is. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | vastgesteldeWaarde |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Waarde van het WOZ-object zoals die in het kader van de Wet WOZ (in gehele euros) is vastgesteld. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Authentiek |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | heffingsmaatstafOZB |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De waarde van het WOZ-object, zoals die is bepaald als heffingsmaatstaf voor de onroerende-zaakbelastingen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
De heffingsmaatstaf OZB is binnen TAX (parallel aan de getaxeerde waarde) het nog onafgeronde bedrag zoals dat door de taxateur/taxatie applicatie is bepaald. De heffingsmaatstaf OZB is binnen WRD (parallel aan de vastgestelde waarde) het bedrag welke volgens de afrondingsvoorschriften is "afgerond". Dit gegeven wordt altijd gevuld of met de vastgestelde waarde (getaxeerde waarde) of met een lagere waarde. Als de waarde van een WOZ-object voor de heffing van de onroerende-zaakbelastingen afwijkt van de vastgestelde waarde in het kader van de Wet WOZ, bijvoorbeeld bij een WOZ-object met een tuinbouwkas waarvan voor de onroerende-zaakbelastingen een deel van de waarde buiten aanmerking wordt gelaten in verband met de "cultuurgrondvrijstelling", of bij een facultatieve vrijstelling die de gemeente in de belastingverordening heeft opgenomen, dan wordt de reden voor het verschil toegelicht in het gegeven TAX/redenVerschilOZBWOZ. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | heffingsmaatstafOZBGebruiker |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De waarde van het WOZ-object, zoals die is bepaald als heffingsmaatstaf voor de onroerende-zaakbelastingen voor gebruikers. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Voor de meeste niet-woningen zal WRD/heffingsmaatstafOZBGebruiker gelijk zijn aan de WOZ-waarde. Bij WOZ-objecten waarbij het gegeven WRD/heffingsmaatstafOZB lager is dan WRD/vastgesteldeWaarde, zal in de meeste gevallen WRD/heffingsmaatstafOZBGebruiker gelijk zijn aan de WRD/heffingsmaatstafOZB. In die gevallen heeft het gegeven TAX/redenVerschilOZBWOZ een waarde ongelijk aan "leeg", "D" of "M". Wanneer sprake is van een "niet-woning" met een woondeel, zal WRD/heffingsmaatstafOZBGebruiker lager zijn dan de WOZ-waarde. In die gevallen heeft het gegeven TAX/redenVerschilOZBWOZ een waarde gelijk aan "D". Wanneer sprake is van een "niet-woning" met een woondeel, waarbij voor de onroerendezaakbelastingen ook nog andere uitzonderingen gelden (zie gegeven TAX/redenVerschilOZBWOZ) dan is dit gegeven WRD/heffingsmaatstafOZBGebruiker lager dan deWRD/heffingsmaatstafOZB, die weer lager is dan de WRD/vastgesteldeWaarde. Het gegeven TAX/heffingsmaatstafOZBGebruiker is parallel aan de getaxeerde waarde het nog onafgeronde bedrag zoals dat door de taxateur/taxatie applicatie is bepaald. Het gegeven heffingsmaatstafOZBGebruiker is binnen WRD (parallel aan de vastgestelde waarde) het bedrag welke volgens de afrondingsvoorschriften is "afgerond". Dit gegeven is voor woningen standaard gelijk aan "€ 0". |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of attributen van dit objecttype in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekWRD |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 4 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een inOnderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | isVoor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie van de waarde naar het bijbehorende WOZ-object, waarvoor de waarde wordt vastgesteld. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | WOZObject |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | wordtVerdeeldNaar |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Splits voor WOZ-objecten die in meer dan één waterschap zijn gelegen, de waarde in delen ten behoeve van elk betrokken waterschap. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Waterschap |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | isBeschiktMet |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie welke aangeeft met welke beschikking of beschikkingen deze waarde is vastgelegd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Beschikking |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | wordtOnderbouwdMet |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie met taxatieverslag dat de vastgestelde waarde onderbouwt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Taxatieverslag |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Voor elke beschikking moet een onderbouwing (taxatieverslag) beschikbaar zijn. Omdat onder een bestaande beschikking een nieuw taxatieverslag geschoven kan worden, is het van belang in welke periode welk taxatieverslag als onderbouwing gold. Daarom wordt voor deze relatie een tijdvakRelatie vastgelegd. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | isBeschiktVoor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van degene wiens aanzien een beschikking met de betreffende waarde is genomen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Persoon |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. * |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | Deze relatie wordt in de LV WOZ direct gelegd, maar in de gemeentelijke adminsitratie bestaat deze uit objecttype BSK. |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | volgnummer |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Identificatie van een beschikking ingeval voor dezelfde persoon en dezelfde waarde sprake is van meerdere beschikkingen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 2 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Ja |
Naam | statusBeschikking |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Aanduiding van de juridische status van de beschikking. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | StatusBeschikking |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Door de combinatie met de dagtekening bij het brondocument behorend bij de statusBeschikking kunnen de afnemers beoordelen op welk moment aanslagen op grond van artikel 18a Algemene wet inzake rijksbelastingen (AWR) uiterlijk in overeenstemming gebracht moeten zijn met de WOZ-beschikking. Indien statusBeschikking" de waarde "03", "08", "12", "13", "15", "16", "22", "25" "27", "28" of "32" heeft, is er gelijktijdig sprake van een mutatie van de waarde en mogelijk van het WOZ-object, omdat de vastgestelde waarde (en mogelijk de objectafbakening) wordt veranderd. |
Indicatie afleidbaar | Nee |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of attributen van dit objecttype in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekBSK |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 2 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | brondocument |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Deze gegevensgroep geeft aan op welk biljet de beschikking is bekend gemaakt. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Brondocument |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | identificatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingkamer |
Definitie |
De unieke verwijzing naar het brondocument, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..512 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure. Bij voorkeur wordt voor de identificatie een URI gebruikt die verwijst naar een document management systeem. De identificatie is in ieder geval een unieke aanduiding van de vindplaats van een document binnen een organisatie. Naast numerieke tekens kan dus ook gebruik worden gemaakt van letters uit het alfabet en bijzondere leestekens als verbindingsstreepjes en scheidingstekens om documenten binnen een organisatie uniek aan te duiden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | datum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De dagtekening (datum die op het document is vermeld) van het brondocument op basis waarvan een opname, mutatie of een verwijdering van gegevens ten aanzien van een entiteit heeft plaatsgevonden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure. De hier geregistreerde datum betreft de formele dagtekening van een formeel document. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | steltVast |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Relatie naar de waarde die is vastgesteld in deze beschikking. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Waarde |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | isVoor |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie | |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Persoon |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | aanduidingAfdelingOfComplex |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | Het attribuut 'afdelingOfComplex' maakt het mogelijk om voor belanghebbende met een groot aantal WOZ-objecten een onderverdeling te maken. Hierdoor kunnen bijvoorbeeld WOZ-objecten gekoppeld worden aan de "afdeling Sport" van een gemeente, of kunnen een groep woningen van een woningcooperatie als één complex worden aangeduid. |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | terAttentieVan |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..50 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | correspondentieAdresWOZ |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende. Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | KeuzeAdresBinnenBuitenland |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of de relatie als zodanig in onderzoek is of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekBSKPRS |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 4 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | communiceertVia |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of de beschikking is geadresseerd aan het woonadres (NPS) of de hoofdvestiging (NNP) van de betreffende persoon (PRS) of naar het adres van een vestiging (eenmanszaak en vestiging van de NNP). |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Gerelateerd objecttype | Vestiging |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 0 .. 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Naam | inOnderzoek |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Indicatie of de relatie als zodanig in onderzoek is of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | InOnderzoekBSKPRSVES |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 .. 3 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting | Indicatie of de relatie als zodanig in onderzoek is of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn. |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie BSKPRSVES bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WRDTVS bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Nee |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | aandeelWaterschap |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De waarde van het binnen één waterschap gelegen gedeelte van het WOZ-object. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Integer |
Lengte | 11 |
Minimum waarde | 0 |
Indicatie materiële historie | Ja |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Toelichting |
Gebruik Dit gegeven is alleen relevant voor WOZ-objecten die doorsneden worden door een waterschapsgrens. |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De periode waarin deze relatie WRDWSP bestaat. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | tijdvakRelatie |
Indicatie materiële historie | Nee |
Indicatie formele historie | Ja |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Wettelijk gegeven |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Mogelijk geen waarde |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Model - overzicht
Naam | DatumMogelijkOnvolledig |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een mogelijk onvolledige datum. Op het niveau van het fysieke gegevensmodel wordt een implementatie voor dit datatype gekozen. Een mogelijk onvolledige datum kan de volgende waarden hebben:
NB: Deze definitie wijkt af van de definitie van DMO gegeven in de MIM1.1 documentatie. |
Datum opname | 1-7-2020 |
Keuze element | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
Date | Date | 1 | |
jaarMaand | gYearMonth | 1 | |
jaar | gYear | 1 |
Naam | Brondocument |
---|---|
Herkomst | |
Definitie |
Overzicht van de attributen die nodig zijn om te kunnen verwijzen naar een brondocument |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- identificatie |
De unieke verwijzing naar het brondocument, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. |
CharacterString | 1 |
- datum |
De dagtekening (datum die op het document is vermeld) van het brondocument op basis waarvan een opname, mutatie of een verwijdering van gegevens ten aanzien van een entiteit heeft plaatsgevonden. |
Date | 1 |
Naam | tijdvakRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Overzicht van de attributen die nodig zijn om de levensduur van de relatie vast te leggen. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Attribuutnaam | Definitie | Formaat | Card |
---|---|---|---|
- beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Date | 1 |
- eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Date | 1 |
Naam | Peildatum |
---|---|
Herkomst | WOZ |
Definitie |
De aanduiding van het begin van een jaar. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Lengte | 8 |
Formeel patroon | [12][0-9]{3}0101 |
Supertype relaties | Supertype definitie |
---|---|
Peildatum is specialisatie van CharacterString |
Naam | Sleutel |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Dit domein maakt het mogelijk om gebruik te maken van systemen voor toekennen van unieke identificaties zoals UUID's. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Lengte | 1..40 |
Supertype relaties | Supertype definitie |
---|---|
Sleutel is specialisatie van CharacterString |
Naam | gYear |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een viercijferige aanduiding van een jaartal. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Lengte | 4 |
Supertype relaties | Supertype definitie |
---|---|
gYear is specialisatie van Year |
Naam | gYearMonth |
---|---|
Herkomst | ISO8601 |
Definitie |
Een aanduiding van de maand en het jaar. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formeel patroon | [1-2][0-9]{3}-(01|02|03|04|05|06|07|08|09|10|11|12) |
Supertype relaties | Supertype definitie |
---|---|
gYearMonth is specialisatie van Year |
Naam | Postcode |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De door PostNL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een straatnaam en een huisnummer. |
Herkomst definitie | |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formeel patroon | [1-9][0-9]{3}[A-Z]{2} |
Supertype relaties | Supertype definitie |
---|---|
Postcode is specialisatie van CharacterString |
CodeOmzetBelasting |
Deze enumeratie maakt het mogelijk om expliciet aan te geven of de taxatie is verricht exclusief omzetbelasting, inclusief omzetbelasting of gericht op een geschatte prijs voor een (wat betreft omzetbelasting) onbelaste transactie. |
---|---|
CodeVrijstelling |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut codeVrijstelling kan aannemen. |
StatusObject |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut statusObject kan aannemen. |
Naam | identificatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingkamer |
Definitie |
De unieke verwijzing naar het brondocument, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | CharacterString |
Lengte | 1..512 |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting |
Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure. Bij voorkeur wordt voor de identificatie een URI gebruikt die verwijst naar een document management systeem. De identificatie is in ieder geval een unieke aanduiding van de vindplaats van een document binnen een organisatie. Naast numerieke tekens kan dus ook gebruik worden gemaakt van letters uit het alfabet en bijzondere leestekens als verbindingsstreepjes en scheidingstekens om documenten binnen een organisatie uniek aan te duiden. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | datum |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
De dagtekening (datum die op het document is vermeld) van het brondocument op basis waarvan een opname, mutatie of een verwijdering van gegevens ten aanzien van een entiteit heeft plaatsgevonden. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Ja |
Toelichting | Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure. De hier geregistreerde datum betreft de formele dagtekening van een formeel document. |
Indicatie afleidbaar | |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | beginRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Nee |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | eindRelatie |
---|---|
Herkomst | Waarderingskamer |
Definitie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Herkomst definitie | Waarderingskamer |
Datum opname | 1-7-2020 |
Formaat | Date |
Indicatie materiële historie | Zie groep |
Indicatie formele historie | Zie groep |
Indicatie kardinaliteit | 1 |
Indicatie authentiek | Overig |
Indicatie in onderzoek | Nee |
Indicatie afleidbaar | Zie package |
Indicatie classificerend | Nee |
Mogelijk geen waarde | Ja |
Indicatie identificerend | Nee |
Naam | Date |
---|---|
Definitie | |
Datum opname | |
Formaat | Date |
Naam | jaarMaand |
---|---|
Definitie | |
Datum opname | |
Formaat | gYearMonth |
Naam | jaar |
---|---|
Definitie | |
Datum opname | |
Formaat | gYear |
Lijst van alle kadastrale gemeenten.
|
code | kadastraleGemeente | ingangsdatum | einddatum |
---|
Lijst van de mogelijke valuta.
|
code | waarde | ingangsdatum | einddatum |
---|
GBA-tabel 33 met gemeenten.
|
code | omschrijving | ingangsdatum | einddatum |
---|
GBA-tabel 34 met de landen. De attributen ingangsdatum en einddatum zijn in de WOZ niet relevant
|
code | omschrijving | ingangsdatum | einddatum |
---|
De aanduiding van de bij de taxatie gehanteerde archetypeAanduiding zoals deze in de landelijke set met taxatiewijzer van de VNG worden gedefinieerd.
|
archeytpecodering | omschrijving | ingangsdatum | einddatum |
---|
Aanduiding van het materiaal wat het meest kenmerkend is voor het WOZ-deelobject.
|
aanduidingMateriaal | ingangsdatum | einddatum |
---|
Lijst mogelijke typen WOZ-deelobjecten met omschrijving.
|
TypeWozDeelobject | omschrijvingTypeWozDeelobject | omschrijvingTypeWozDeelobjectVerkort | ingangsdatum | einddatum |
---|
Lijst mogelijke typen WOZ-deelobjecten (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding) met omschrijving.
|
TypeWozDeelobjectOptioneel | omschrijvingTypeWozDeelobjectOptioneel | omschrijvingTypeWozDeelobjectVerkortOptioneel | ingangsdatum | einddatum |
---|
Aanduiding van de verschillende types zakelijk recht die in het Nederlands systeem bestaan.
|
code | waarde | ingangsdatum | einddatum |
---|
Lijst mogelijke typen WOZ-object met omschrijving.
|
typeWOZObject | omschrijvingTypeWOZObject | omschrijvingTypeWOZObjectVerkort | ingangsdatum | einddatum |
---|
Lijst mogeljke typen WOZ-object (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding) met omschrijving.
|
typeWOZObjectOptioneel | omschrijvingTypeWOZObjectOptioneel | omschrijvingTypeWOZObjectOptioneelVerkort | ingangsdatum | einddatum |
---|
Het overzicht van de waterschappen in Nederland waarin een WOZ-object gelegen kan zijn.
|
codeWaterschap | naam | ingangsdatum | einddatum |
---|
BRP tabel 36 met de toegestane waarden voor het voorvoegsel van een geslachtsnaam. |
Waarde | Omschrijving |
---|
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
statusBeschikking | |
aanduidingAfdelingOfComplex | |
terAttentieVan | |
correspondentieAdresWOZ | |
brondocument | |
WRDPRS |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
WRDPRSVES | |
beginRelatie | |
eindRelatie |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut gebruiksdoeleinden kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
bijeenkomstfunctie | |
celfunctie | |
gezondheidszorgfunctie | |
industriefunctie | |
kantoorfunctie | |
logiesfunctie | |
onderwijsfunctie | |
overige gebruiksfunctie | |
sportfunctie | |
winkelfunctie | |
woonfunctie |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
statusLigplaats | |
vlakGeometrie | |
adres |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
woonplaatsnaam | |
postcode | |
openbareRuimteNaam | |
straatnaam | |
huisnummer | |
huisletter | |
huisnummertoevoeging | |
status |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
status | |
bouwjaar | |
pandGeometrie |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
statusStandplaats | |
vlakGeometrie | |
adres |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
statusVerblijfsobject | |
gebruiksdoel | |
oppervlakte | |
geometrie | |
adres |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
VBOPND | |
beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut statusLigplaats kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
Plaats aangewezen | |
Plaats ingetrokken |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut statusLigplaats kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
Naamgeving ingetrokken | |
Naamgeving uitgegeven |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut statusPand kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
Bouw gestart | |
Bouwvergunning verleend | |
Niet gerealiseerd pand | |
Pand buiten gebruik | |
Pand gesloopt | |
Pand in gebruik | |
Pand in gebruik (niet ingemeten) | |
Sloopvergunning verleend | |
Verbouwing pand | |
Pand ten onrechte opgevoerd |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut statusVerblijfsobject kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
Niet gerealiseerd verblijfsobject | |
Verblijfsobject buiten gebruik | |
Verblijfsobject gevormd | |
Verblijfsobject in gebruik | |
Verblijfsobject in gebruik (niet ingemeten) | |
Verblijfsobject ingetrokken | |
Verblijfsobject ten onrechte opgevoerd | |
Verbouwing verblijfsobject |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut statusStandplaats kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
Plaats aangewezen | |
Plaats ingetrokken |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut statusBezwaar kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
01 |
bezwaar ontvangen |
02 |
verzocht om motivering of aanvulling |
10 |
afspraak voor horen gemaakt |
20 |
onderzoek juistheid aanwijzing belanghebbende loopt |
21 |
onderzoek juistheid objectafbakening loopt |
22 |
onderzoek herberekening modelwaarde loopt |
25 |
voor advies bij taxateur |
30 |
taxatie-advies beschikbaar |
40 |
conceptuitspraak gereed |
50 |
uitspraak verzonden |
51 |
bezwaar ingetrokken |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut soortGrief kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
01 |
onjuiste objectafbakening |
02 |
geen belanghebbende (eigenaar/gebruiker) |
11 |
onjuiste objectkenmerken (inhoud, oppervlakte, bouwjaar, bijgebouwen, deelobjecten) |
12 |
onvoldoende rekening gehouden met secundaire objectkenmerken (ligging, kwaliteit etc.) |
21 |
waarde te hoog ten opzichte van 'eigen' marktgegeven |
31 |
onderbouwende verkooptransacties niet goed vergelijkbaar |
41 |
onjuiste berekening gecorrigeerde vervangingswaarde |
51 |
onjuiste opbouw waarde in het economische verkeer niet-woning |
61 |
waardeverhouding ten opzichte van andere objecten niet juist |
71 |
stijgingspercentage ten opzichte van vorige WOZ-waarde |
81 |
waarde te hoog ten opzichte van een taxatierapport (van derden) |
98 |
nog geen grieven bekend (pro forma bezwaar) |
99 |
overig |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut identificatieUitvoerder kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
E |
extern bureau |
G |
gemeente |
O |
overig |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut methodiekControle kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
01 |
Inpandige opname |
02 |
Opname ter plaatse |
03 |
Uit luchtfoto |
04 |
Foto/cyclorama |
05 |
Uit bouwtekening |
06 |
Uit beschrijving verkochte/te koop aangeboden object |
07 |
Overig administratief |
08 |
Uit opgave/bevestiging door belanghebbende |
09 |
Geautomatiseerde vergelijking met een ander bestand |
10 |
Geautomatiseerde waarschijnlijkheidscontrole binnen bestand |
99 |
Overig/onbekend |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut redenControle kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
01 |
Wijziging objectafbakening |
02 |
Marktanalyse m.b.t. dit object |
03 |
Marktanalyse m.b.t. ander object |
04 |
Bezwaar/beroep m.b.t. dit object |
05 |
Bezwaar/beroep m.b.t. ander object |
06 |
Bouwvergunning/verbouw/nieuwbouw/sloop m.b.t. dit object |
07 |
Bouwvergunning/verbouw/nieuwbouw/sloop m.b.t. ander object |
08 |
Status per 1 januari |
09 |
Steekproefsgewijze controle |
10 |
Bestandscontrole |
11 |
Controle taxatie-prognose/resultaten |
15 |
Afstemming met BAG- (SOR-) gegevens |
99 |
Ander signaal/proces |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut gecontroleerdeWOZDeelObjecten kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
1 |
alle WOZ-deelobjecten |
2 |
hoofd WOZ-deelobject |
3 |
grondperceel |
4 |
overige WOZ-deelobjecten/bijgebouwen |
9 |
overig/onbekend |
Geeft aan welke kenmerken van het WOZ-object betrokken waren in deze controle. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
1 |
alle objectkenmerken |
2 |
alle objectkenmerken m.u.v. grootte |
3 |
soort object soort deelobject |
4 |
bouwjaar |
5 |
grootte (oppervlakte/inhoud) |
6 |
secundaire objectkenmerken (kwaliteit/onderhoud/etc.) |
9 |
overig/onbekend |
De aanduiding of bij het bepalen van de heffingsmaatstaf OZB (verplicht) wordt afgeweken van de WOZ-waarde. Alleen WOZ-objecten met een verplichte "vrijstelling" worden bij het bepalen van de belastingcapaciteit buiten aanmerking gelaten. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
actief |
geeft aan dat het WOZ-object nog in bewerking is. |
niet actief |
dat deze bewerking van het WOZ-object is afgerond |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
oppervlakte | |
kadastraleAanduiding | |
begrenzingPerceel |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut aanduidingNaamgebruik kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
E |
eigen geslachtsnaam |
P |
geslachtsnaam partner |
V |
geslachtsnaam partner + eigen geslachtsnaam |
N |
eigen geslachtsnaam + geslachtsnaam partner. |
De mogelijke waarde voor de geslachtsaanduiding van een natuurlijk persoon |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
M |
Man |
V |
Vrouw |
O |
Onbekend |
X |
Genderneutraal |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut indicatieGeheim kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
0 |
geen beperking |
1 |
niet zonder toestemming aan derden ter uitvoering van een algemeen verbindend voorschrift |
2 |
niet aan kerken |
3 |
niet aan vrije derden |
4 |
niet zonder toestemming aan derden ter uitvoering van een algemeen verbindend voorschrift en niet aan kerken |
5 |
niet zonder toestemming aan derden ter uitvoering van een algemeen verbindend voorschrift en niet aan vrije derden |
6 |
niet aan kerken en niet aan vrije derden |
7 |
niet zonder toestemming aan derden ter uitvoering van een algemeen verbindend voorschrift en niet aan vrije derden en niet aan kerken |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut postadresType kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
A |
Een antwoordnummer |
P |
Een postbusnummer |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
rsin | |
ann.identificatie | |
statutaireNaam | |
kvkNummer | |
datumEindeSynchronisatie | |
correspondentieAdresWOZ |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
anp.identificatie | |
bsn | |
voorletters | |
aanhefAanschrijving | |
voorvoegselGeslachtsnaam | |
geslachtsnaam | |
naamAanschrijving | |
geboortedatum | |
aanduidingNaamgebruik | |
voorvoegselNaamAanschrijving | |
geslachtsaanduiding | |
indicatieGeheim | |
datumOverlijden | |
indicatieOverleden | |
datumEindeSynchronisatie | |
correspondentieAdresWOZ |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
eersteHandelsnaam | |
kvkNummer | |
datumEindeSynchronisatie | |
correspondentieAdresWOZ |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut redenAfwijking kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
00 |
geen afwijking |
01 |
afwijking ivm aanduidingBruikbaarheid binnen het domein TRN |
71 |
vastgestelde waarde te laag, onjuiste objectkenmerken |
72 |
vastgestelde waarde te laag, onjuiste onderbouwing |
73 |
vastgestelde waarde te laag, andere redenen |
76 |
vastgestelde waarde te hoog, onjuiste objectkenmerken |
77 |
vastgestelde waarde te hoog, onjuiste onderbouwing |
78 |
vastgestelde waarde te hoog, andere redenen |
81 |
object gewijzigd sinds voorgaande taxatie |
99 |
onbekend/nog niet geanalyseerd |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut relevantieRedenAfwijking kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
0 |
geen afwijking |
1 |
afwijking niet relevant (verkoopprijs reëel marktniveau en conform waarderingsvoorschriften) |
2 |
afwijking wel relevant (verkoopprijs geen reële indicatie van marktniveau rekening houdend met waarderingsvoorschriften) |
9 |
onbekend/nog niet geanalyseerd |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut aandeelGebouwdOpInstandhoudingskosten kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
00-05% | |
05-10% | |
10-15% | |
15-20% | |
20-25% | |
25-30% | |
30-35% |
Aanduiding die aangeeft welke berekeningsmethode is gehanteerd om tot de waarde van het WOZ-deelobject te komen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
A |
waarde afgeleid uit kengetal per stuk/eenheid maal het aantal of gecorrigeerde vervangingswaarde afgeleid uit ongecorrigeerde vervangingswaarde per stuk/eenheid maal het aantal en daarna gecorrigeerd |
AAS |
(correctie voor) agrarische asbest |
AER |
agrarisch erf |
AGB |
agrarische gebouwen |
AGR |
agrarische gronden |
DGVW |
gecorrigeerde vervangingswaarde (dummy-archetype) |
DSP |
stuks prijs (dummy-archetype) |
G |
geen berekening |
GVW |
gecorrigeerde vervangingswaarde |
H |
huurwaardekapitalisatie op basis van huurwaarde per vierkante meter en kapitalisatiefactor |
I |
waarde afgeleid uit kengetal per kubieke meter maal de inhoud of gecorrigeerde vervangingswaarde afgeleid uit ongecorrigeerde vervangingswaarde per kubieke meter maal de inhoud en daarna gecorrigeerd |
IS |
infrastructuur |
MBVP |
motorbrandstofverkooppunt |
MBVPLW |
motorbrandstofverkooppunt locatiewaarde |
MBVPOS |
motorbrandstofverkooppunt opstal |
MBVPT |
motorbrandstofverkooppunt tanks |
NSW |
Natuurschoonwet landgoed |
O |
waarde afgeleid uit kengetal per vierkante meter maal de oppervlakte of gecorrigeerde vervangingswaarde afgeleid uit ongecorrigeerde vervangingswaarde per vierkante meter maal de oppervlakte en daarna gecorrigeerd |
RECR |
recreatieterreinen |
S |
stichtingskosten/vervangingswaarde met afschrijving geeft gecorrigeerde vervangingswaarde |
SP |
stuks prijs |
WTS |
windturbines |
WW |
woonwagens |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut correctieFunderingKeuze kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
diepe fundering | |
geen correctie | |
gespecificeerd | |
staal | |
standaard |
Aanduiding welke eenheid is gebruikt bij de berekening van de waarde van het WOZ deelobject. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
A |
aantal stuks eenheid |
I |
inhoud |
O |
oppervlakte |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut gehanteerdWaarderingsVoorschrift kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
G |
gecorrigeerde vervangingswaarde |
W |
waarde in het economisch verkeer |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut inpandigeOpname kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
G |
Nee, toegang geweigerd |
J |
Ja |
K |
Nee, kaart achtergelaten na uitpandige opname met mededeling dat alsnog bezoek mogelijk is na telefonisch contact |
L |
Nee, leegstand |
N |
Nee |
T |
Nee, niet thuis |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut soortTaxatieverslag kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
A |
agrarisch |
G |
gecorrigeerde vervangingswaarde |
H |
huurwaardekapitalisatie |
I |
in aanbouw |
W |
woning |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut statusTaxatieParameter kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
0 |
uitkomst (model) berekening |
3 |
input voor (model) berekening andere parameters |
6 |
Van model afwijkend, door taxateur toegekend. |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut codeDoorzetBasisTaxatie kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
GecorrigeerdWerkelijk |
De aanduiding of bij de taxatie van een MBVP (Motorbrandstofverkooppunt) gebruik is gemaakte van de objectieve door het model op basis van de REN methodiek berekende doorzet of op basis van de gecorrigeerde werkelijke doorzet. |
Objectief |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut aanduidingBruikbaarheid kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
00 |
marktgegeven waarschijnlijk goed bruikbaar |
62 |
het verkochte object bestaat uit meerdere WOZ-objecten |
64 |
niet reële transactie |
99 |
nog niet gescreend |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut aanduidingBruikbaarheid kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
11 |
familietransactie |
12 |
transactie tussen bedrijfsonderdelen |
13 |
transactie aan zittende huurder |
14 |
minnelijke verwerving/onteigening |
15 |
aan of verkoop door overheidsorgaan |
16 |
verkoop door woningcorporatie aan nieuwe bewoner |
21 |
verkooptransacties in verhuurde staat |
22 |
transactie van erfpachtrecht |
23 |
transactie van ander beperkt recht |
24 |
VON prijs |
31 |
transactieprijs inclusief inrichting/inventaris |
32 |
transactieprijs inclusief goodwill |
33 |
transactieprijs inclusief overige diensten |
34 |
verkoopprijs bevat aandeel reserve VVE |
35 |
huurprijs vóór correctie in verband met incentives |
41 |
verkoop op veiling |
42 |
feitelijke, juridische levering meer dan 6 maanden na verkoop |
51 |
transactieprijs onverklaarbaar hoger dan vergelijkbare objecten |
52 |
transactieprijs onverklaarbaar lager dan vergelijkbare objecten |
53 |
gesloopt, nieuwbouw |
54 |
overige redenen (argumentatie verplicht) |
60 |
met meer onroerend goed verkocht (bijvoorbeeld vrijgestelde cultuurgrond) |
61 |
in combinatie met meerdere objecten verkocht |
62 |
het verkochte object bestaat uit meerdere WOZ-objecten |
63 |
het verkochte object is een gedeelte van een WOZ-object |
64 |
niet reële transactie |
65 |
transactie heeft betrekking op grond |
66 |
transactie heeft betrekking op grond bij start nieuwbouw |
67 |
transactie heeft betrekking op grond plus aantal bouwtermijnen |
71 |
bouwsom zoals opgegeven in aanvraag bouwvergunning |
72 |
geanalyseerde bouwkosten |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut aardMarktinformatie kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
O |
openingsprijs (vanaf prijs bij Opbod) |
T |
transactie |
V |
vraagprijs |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut soortTransactie kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
H |
huurtransactie |
K |
verkooptransactie |
O |
overige marktinformatie |
S |
stichtingskosten |
U |
gronduitgifte |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut statusTaxatie kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
0 |
object vervallen |
10 |
te taxeren |
12 |
taxatie uitgesteld, afbakening niet gereed |
14 |
taxatie uitgesteld, bouwvergunning |
16 |
taxatie uitgesteld, bezwaarschrift |
18 |
taxatie uitgesteld, beroepschrift |
20 |
getaxeerd |
22 |
gecontroleerd/geaccepteerd |
24 |
te herzien na controle |
26 |
herzie taxatieverslag na controle |
28 |
nieuw taxatieverslag na controle |
30 |
gefiatteerd |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut statusWaardevaststelling kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
0 |
waarde nog niet gefiatteerd |
3 |
waarde gefiatteerd, geen belanghebbende bekend |
6 |
waarde gefiatteerd |
9 |
beschikt |
Deze enumeratie geeft aan welke oordelen gegeven kunnen worden voor sommige secundaire objectkenmerken. Deze enumeratie gaat uit van een vijfpuntenschaal. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
1 |
Zeer slecht, ver onder gemiddeld |
2 |
Slecht, onder gemiddeld |
3 |
Voldoende, gemiddeld |
4 |
Goed, boven gemiddeld |
5 |
Zeer goed, ver boven gemiddeld |
Deze enumeratie geeft aan welke typen inhoudsmaten (bruto of netto) of oppervlakten (bruto, netto, gebruiksoppervlakte of verhuurbaar vloeroppervlakte) geregistreerd kunnen worden in de WOZ-administratie |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
B |
bruto |
G |
gebruiksoppervlakte |
N |
netto |
V |
verhuurbaar vloeroppervlakte |
Deze enumeratie is een weergave van de diverse letters die bij het energielabel worden onderscheiden. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
A+++++ |
label specifiek voor utiliteitsbouw |
A++++ |
label specifiek voor nieuwbouw |
A+++ |
label specifiek voor nieuwbouw |
A++ |
label specifiek voor nieuwbouw |
A+ |
label specifiek voor nieuwbouw |
A |
zeer laag energie verbruik |
B |
laag energieverbruik |
C |
redelijk laag energieverbruik |
D |
gemiddeld energieverbruik |
E |
redelijk hoog energieverbruik |
F |
hoog energieverbruik |
G |
zeer hoog energieverbruik |
De enumeratie geeft aan welke typen ontsluiting geregistreerd kunnen worden. Deze zijn vooral van betekenis voor commercieel vastgoed (winkels, kantoren). |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
L |
lift |
R |
roltrap |
T |
trap |
Deze enumeratie biedt de mogelijkheid om naast formeel vastgestelde energielabels ook "indicatieve" of "zelf ingeschatte" energielabels te gebruiken bij marktanalyse en taxatie en deze wel goed te kunnen onderscheiden van formeel vastgestelde labels. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
Formeel bepaald | |
Indicatief |
Aanduiding of de belanghebbende een eigenaar of gebruiker is, of dat hij beide is of dat hij als medebelanghebbende een WOZ-beschikking heeft ontvangen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
B |
eigenaar-gebruiker |
E |
eigenaar |
G |
gebruiker |
M |
medebelanghebbende |
Geeft aan of het object voor de watersysteemheffing is aangemerkt als gebouwd, ongebouwd of een object dat deels gebouwd en deels ongebouwd is. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
B |
gedeeltelijk gebouwd, gedeeltelijk ongebouwd |
G |
gebouwd |
O |
ongebouwd |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut codeMonumentAanduiding kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
0 |
geen monument/onbekend |
1 |
rijksmonument |
2 |
provinciaal monument |
3 |
gemeentelijk monument |
4 |
nominatie rijksmonument |
5 |
nominatie provinciaal monument |
6 |
nominatie gemeentelijk monument |
7 |
in onderzoeksfase om als monument te worden aangewezen |
8 |
beschermd stad- of dorpsgezicht |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut codeOntbrekenNutsvoorzieningen kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
E |
geen aansluiting op elektriciteit |
G |
geen aansluiting op aardgasnet |
R |
geen aansluiting op riolering |
W |
geen aansluiting op waterleiding |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut functieWOZObject kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
Bedrijfsfunctie | |
Bijzondere bestemming | |
Gemengd bedrijf/woonfunctie | |
Gemengd bijzondere bestemming/woonfunctie | |
Ouderenhuisvesting | |
Permanente bewoning | |
Recreatie | |
Studentenhuisvesting |
Aanduiding van de aard van het gebruik. Tot de categorie woningen behoren de gebruikscodes ("10", "11" en "12"). Tot de categorie niet-woningen behoren de gebruikscodes ("20", "21", "30", "31", "40" en "80"). |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
10 |
woning dienend tot hoofdverblijf |
11 |
woning met "ruimte voor bedrijfsmatige activiteiten aan huis" |
12 |
recreatiewoning en overige woningen |
20 |
boerderij |
21 |
niet-woning deels in gebruik als woning |
30 |
niet-woning |
31 |
niet-woning verplicht uitgezonderd |
40 |
terrein |
80 |
ongebouwd object verplicht uitgezonderd |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut indicatieLigging kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
1 |
Zeer slecht of rapportcijfer 1 |
2 |
Slecht of rapportcijfer 2 |
3 |
Voldoende of rapportcijfer 3 |
4 |
Goed of rapportcijfer 4 |
5 |
Zeer goed of rapportcijfer 5 |
6 |
Rapportcijfer 6 |
7 |
Rapportcijfer 7 |
8 |
Rapportcijfer 8 |
9 |
Rapportcijfer 9 |
A1 |
Toplocatie in goed ontsloten kantorenpark (kantoren); Locatie, behorend tot kernwinkelgebied met tenminste 50% landelijk opererende filiaalbedrijven en maximaal 10% niet-winkelvestigingen (winkels); Toplocatie op een groot en goed ontsloten industrieterrein (bedrijfsruimten). |
A2 |
Een goed ontsloten kantorenpark (kantoren); Locatie, behorend tot kernwinkelgebied met tenminste 25% landelijk opererende filiaalbedrijven en maximaal 25% niet-winkelvestigingen (winkels); Normale locatie op een groot en goed ontsloten industrieterrein (bedrijfsruimten). |
B1 |
Goede locatie op een gemengd terrein met zowel kantoorgebouwen, als bedrijven voor productie en opslag (kantoren); Locatie, behorend tot kernwinkelgebied buiten A-locatie, met matige waardering door o.a. minder drukte van publiek (winkels); Goede locatie op een industrieterrein met een redelijke ontsluiting (bedrijfsruimten). |
B2 |
Normale locatie op een gemengd terrein met zowel kantoorgebouwen, als bedrijven voor productie en opslag (kantoren); Normale locatie op een industrieterrein met een redelijke ontsluiting (bedrijfsruimten). |
C |
Kantoorgebouw, gelegen in een winkelstraat (kantoren); Locatie, gelegen buiten kernwinkelgebied, met matige waardering door o.a. minder drukte van publiek (winkels); Locaties met redelijke ontsluiting, maar niet gelegen op een industrieterrein (bedrijfsruimten). |
D |
Alle overige locaties (kantoren); Overige locaties (winkels); Overige locaties, niet gelegen op een industrieterrein (bedrijfsruimten). |
Geeft aan welke attributen van het sluimerend WOZ-object in onderzoek staan. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
statusWozObject | |
grondoppervlakte | |
codeGebouwdOngebouwd | |
meegetaxeerdeOppervlakteGebouwd | |
ingangsdatumObject | |
einddatumObject | |
wozObjectGeometrie |
Geeft aan welk attributen van de relatieklasse tussen WOZ-object en kadastraal object in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
SWOKOZ | |
toegekendeOppervlakte | |
meegetaxeerdeOppervlakte | |
beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en het waterschap in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
SWOWSP | |
beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Geeft aan welke attributen van het WOZ-object in onderzoek staan. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
statusWozObject | |
gebruikscode | |
typeWOZObject | |
codeGebouwdOngebouwd | |
wozObjectGeometrie | |
grondoppervlakte | |
meegetaxeerdeOppervlakteGebouwd | |
ozbVrijstelling | |
ingangsdatumObject | |
einddatumObject | |
aanduidingWOZobject |
Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en de verblijfsobjecten (of standplaatsen of ligplaatsen) die onderdeel uitmaken van dit WOZ-object, in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
WOZAOTAND | |
beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en de verblijfsobjecten (of standplaatsen of ligplaatsen) die onderdeel uitmaken van dit WOZ-object, in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
WOZAOTOND | |
beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Geeft aan welk attributen van de relatieklasse tussen WOZ-object en kadastraal object in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
WOZKOZ | |
toegekendeOppervlakte | |
meegetaxeerdeOppervlakte | |
beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en de nummeraanduiding die wordt gebruikt voor de formele aanduiding van het WOZ-object, in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
WOZNUM | |
locatieOmschrijving | |
beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen WOZ-object en pand in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
WOZPND | |
beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en een persoon (belanghebbende) in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
WOZPRS | |
aanduidingEigenaarGebruiker | |
aanduidingAfdelingOfComplex |
Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn. |
terAttentieVan |
Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn. |
correspondentieAdresWOZ |
Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn. |
aandeel (zakelijkRechtEigenaar) | |
aardZakelijkRecht | |
identificatieKadastraalObject (zakelijkRechtEigenaar) | |
beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Geeft aan welke attributen van de relatieklasse met de verwijzing naar de vestiging die wordt gebruikt voor de communicatie, in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
WOZPRSVES | |
beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en het sluimerend WOZ-object in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
WOZSWO | |
beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en het waterschap in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
WOZWSP | |
beginRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan. |
eindRelatie |
Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd. |
De aanduiding of bij het bepalen van de heffingsmaatstaf OZB (verplicht) wordt afgeweken van de WOZ-waarde. Alleen WOZ-objecten met een verplichte "vrijstelling" worden bij het bepalen van de belastingcapaciteit buiten aanmerking gelaten. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
0 |
OZB-waarde gelijk aan WOZ-waarde |
1 |
OZB-waarde ongelijk aan WOZ-waarde in verband met een facultatieve vrijstelling |
2 |
OZB-waarde ongelijk aan WOZ-waarde in verband met een verplichte vrijstelling op grond van artikel 220d of 243 van de Gemeentewet |
Een codering van de verschillende waarde die de status van een beschikking waarmee de waarde is vastgesteld, aangeeft. Een statusaanduiding kent een limitatief karakter en kan uitsluitend een van de genoemde waarden aannemen |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
01 |
beschikking genomen |
02 |
beschikking vernietigd |
03 |
herzieningsbeschikking genomen |
04 |
beschikking vernietigd, onjuiste afbakening |
05 |
beschikking vernietigd, onjuiste belanghebbende |
06 |
informeel bezwaar in behandeling genomen |
07 |
informeel bezwaar afgehandeld, beschikking gehandhaafd |
08 |
vastgestelde waarde veranderd na informeel bezwaar |
09 |
pro-forma bezwaar ingediend |
10 |
bezwaar ingediend |
11 |
bezwaar afgehandeld, beschikking gehandhaafd |
12 |
bezwaar afgehandeld, vastgestelde waarde veranderd |
13 |
waarde ambtshalve verminderd |
14 |
bezwaar ingetrokken, beschikking gehandhaafd |
15 |
bezwaar ingetrokken, vastgestelde waarde veranderd |
16 |
vastgestelde waarde veranderd na betrokkenheid in procedure andere belanghebbende |
20 |
beroep aangetekend |
21 |
uitspraak beroep, beschikking gehandhaafd |
22 |
uitspraak beroep, vastgestelde waarde veranderd |
23 |
hoger beroep aangetekend |
24 |
uitspraak hoger beroep, beschikking gehandhaafd |
25 |
uitspraak hoger beroep, vastgestelde waarde veranderd |
26 |
beroep ingetrokken, beschikking gehandhaafd |
27 |
beroep ingetrokken, vastgestelde waarde veranderd |
28 |
vastgestelde waarde veranderd na betrokkenheid in beroep andere belanghebbende |
30 |
cassatie ingesteld |
31 |
arrest Hoge Raad, beschikking gehandhaafd |
32 |
arrest Hoge Raad, vastgestelde waarde veranderd |
33 |
arrest Hoge Raad, geding verwezen |
99 |
waarde te gebruiken voor voorlopige aanslag |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
brondocument | |
statusBeschikking |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
aanduidingAfdelingOfComplex | |
terAttentieVan | |
correspondentieAdresWOZ | |
BSKPRS |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
BSKPRSVES | |
beginRelatie | |
eindRelatie |
Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
toestandspeildatum | |
vastgesteldeWaarde | |
heffingsmaatstafOZB | |
heffingsmaatstafOZBGebruiker |
Deze enumeratie maakt het mogelijk om expliciet aan te geven of de taxatie is verricht exclusief omzetbelasting, inclusief omzetbelasting of gericht op een geschatte prijs voor een (wat betreft omzetbelasting) onbelaste transactie. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
E |
Exclusief omzetbelasting |
I |
Inclusief omzetbelasting |
O |
Onbelaste levering |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut codeVrijstelling kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
A |
bedrijfsmatig gebruikte cultuurgrond ongebouwd (akkers en weilanden) |
B |
bedrijfsmatig gebruikte cultuurgrond (kassen) |
C |
niet-bedrijfsmatig gebruikte cultuurgrond |
D |
woonDeel of Dienstbaar aan woonDoeleinden |
F |
overige (facultatieve) gemeentelijke vrijstellingen |
G |
graven op een begraafplaats |
K |
bestemd voor de openbare eredienst |
L |
landgoed op basis van Natuurschoonwet 1928 |
N |
natuurterreinen |
O |
ongebouwd |
W |
waterverdedigings- en waterbeheersingswerken |
Z |
zuiveringsinstallaties |
Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut statusObject kan aannemen. |
Waarde | Omschrijving |
---|---|
0 |
actief |
1 |
gevormd, niet actief |
8 |
beëindigd |
9 |
ten onrechte opgevoerd |
Alle informatie wordt aan de Landelijke Voorziening WOZ (LV WOZ) geleverd in de vorm van gebeurtenissen. Dit is uitsluitend anders, wanneer gebleken is dat er een discrepantie is ontstaan tussen de Basisregistratie WOZ bij de gemeente (bronhouder) en de LV WOZ. In die gevallen kan door een correctie of een synchronisatie de conformiteit tussen de Basisregistratie WOZ en de LV WOZ worden hersteld.
De gebeurtenissen zijn niet alleen van belang voor het aanleveren van gebeurtenissen aan de LV WOZ door bronhouders, maar zijn juist van belang voor de afnemers die via deze gebeurtenissen de gegevens uit de LV WOZ ontvangen. Door de afnemers gerichte definitie van de gebeurtenissen, kan de afnemer aan de hand van het type gebeurtenis beoordelen welke processtappen men moet zetten naar aanleiding van de aangeleverde gebeurtenis.
Binnen de levenscyclus van een WOZ-object worden drie gebeurtenissen onderscheiden. Het zijn deze gebeurtenissen die aanleiding geven tot het opnemen en muteren van gegevens over deze WOZ-objecten in de Basisregistratie WOZ:
- Het ontstaan van een WOZ-object door een verandering van "eigendom" van een deel van een bestaand WOZ-object, door verandering van gebruik van een zelfstandig deel van een WOZ-object, door het samenvoegen van WOZ-objecten, omdat "eigendom" en/of gebruik in één hand zijn gekomen of door het niet langer van toepassing zijn van een "uitzondering";*
- Het beëindigen van een WOZ-object in verband met splitsing in meerdere WOZ-objecten of samenvoegen met andere WOZ-objecten als gevolg van een verandering in "eigendom" of gebruik;
- Het wijzigen van de afbakening van een WOZ-object.
WOZ-objecten waarvoor op grond van artikel 18, vierde lid, van de Wet WOZ geen WOZ-beschikking genomen behoeft te worden en die geen gebouwde onroerende zaak vormen, hoeven niet in de Basisregistratie WOZ-opgenomen te worden en worden niet geleverd aan de LV WOZ.
Ook binnen de levenscyclus van een sluimerend WOZ-object worden drie gebeurtenissen onderscheiden. Deze sluimerende WOZ-objecten maken geen onderdeel uit van de Basisregistratie WOZ. Deze gebeurtenissen omtrent sluimerende WOZ-objecten leiden dan ook niet tot mutaties in de Basisregistratie WOZ. Deze gebeurtenissen omtrent sluimerende WOZ-objecten zijn wel aanleiding tot het opnemen en muteren van gegevens over de sluimerende WOZ-objecten in de Landelijke Voorziening WOZ:
- Het ontstaan van een sluimerend WOZ-object;
- Het beëindigen van een sluimerend WOZ-object;
- Het wijzigen van de afbakening van een sluimerend WOZ-object.
Gebeurtenissen gericht op sluimerende WOZ-objecten worden alleen geleverd aan afnemers die geautoriseerd zijn voor de sluimerende WOZ-objecten (waterschappen).
Binnen de levenscyclus van de relatieklasse "heeft belanghebbende"(belang) worden de volgende vijf gebeurtenissen onderscheiden:
- Het ontstaan van een belang door het ontstaan van een WOZ-object. Deze gebeurtenis is onderdeel van de gebeurtenis "ontstaan van WOZ-object";
- Het beëindigen van een belang door beëindiging van een WOZ-object. Deze gebeurtenis vloeit automatisch voort uit de gebeurtenis "beëindigen van WOZ-object";
- Het beëindigen van een "belanghebbende eigenaar" en/of het (al dan niet op hetzelfde moment) ontstaan van een nieuwe "belanghebbende eigenaar" (meestal als gevolg van een mutatie in de Basisregistratie Kadaster);
- Het beëindigen van een "belanghebbende gebruiker" en/of het (al dan niet op hetzelfde moment) ontstaan van een nieuwe "belanghebbende gebruiker" (meestal als gevolg van een mutatie in BRP of Handelsregister);
- Het nemen van een beschikking voor een medebelanghebbende die daarom heeft verzocht. Deze gebeurtenis vloeit automatisch voort uit de gebeurtenis "nemen van WOZ-beschikking voor medebelanghebbende".
Binnen de levenscyclus van het objecttype "waarde" worden de volgende vijf gebeurtenissen onderscheiden:
- Nemen van een WOZ-beschikking (brondocument: WOZ-beschikking, hetgeen betekent het aanslagbiljet gemeentelijke belastingen waarop de WOZ-beschikking wordt bekend gemaakt);
- Nemen van een WOZ-beschikking voor een medebelanghebbende (brondocument: WOZ-beschikking);
- Vernietigen WOZ-beschikking (brondocument uitspraak in bezwaar of beroep of ambtshalve beschikking);
- Indienen van bezwaar of beroep (of hoger beroep of beroep in cassatie) (brondocument: bezwaar- of beroepschrift);
- Doen van uitspraak in bezwaar of beroep (of hoger beroep of beroep in cassatie, inclusief ambtshalve vermindering) waarbij de waarde wordt verminderd (brondocument: uitspraak).
Daarnaast worden nog gebeurtenissen onderscheiden, waarbij de vastgelegde gegevens of vast te leggen gegevens van andere objecten binnen het stelsel van basisregistraties worden gewijzigd, die in verband met het uitgangspunt van "meeleveren" van belang zijn. Het gaat om:
- Opvoeren, beëindigen kadastrale onroerende zaak (perceel of kadastraal appartement) of andere mutatie in de kadastrale indeling of kadastrale gegevens;
- Opvoeren, beëindigen adresseerbaar object (verblijfsobject, standplaats, ligplaats) of pand of wijziging van adres van een adresseerbaar object;
- Opvoeren, beëindigen persoon (natuurlijk of niet-natuurlijke persoon) of andere mutatie in de gegevens van een persoon (bijvoorbeeld verhuizing).
Omdat aan de afnemers aanvullende gegevens (kenmerken) worden geleverd met betrekking tot het WOZ-object en met betrekking tot de vastgestelde waarden, kunnen zich ook gebeurtenissen voordoen die leiden tot wijziging van deze gegevens. Het gaat om:
- Muteren kenmerken zoals gebruikscode, type WOZ-object, functie WOZ-object, code gebouwd/ongebouwd, oppervlakten, geometrie etc. (bijvoorbeeld het blijkt dat een WOZ-object ten onrechte de gebruikscode "30" voor niet-woning heeft gekregen, terwijl sprake is van een code "11" woning met praktijkruimte);
- Muteren belastingplicht en heffingsmaatstaf OZB, wanneer bijvoorbeeld blijkt dat een WOZ-object (niet-woning) gedeeltelijk wordt gebruikt als woning en daarom een deel van de WOZ-waarde bij de heffingsmaatstaf OZB gebruikers buiten aanmerking moet blijven.
- Muteren van de gegevens die gebruikt worden om voor een bepaald WOZ-object of over een bepaalde waarde te communiceren met de aangewezen belanghebbende eigenaar of belanghebbende gebruiker.
Wanneer sprake is van een gemeentelijke herindeling of van een grenscorrectie, wordt een andere (nieuwe) gemeente verantwoordelijk voor de bijhouding van de gegevens over een WOZ-object. Op vergelijkbare wijze kan een ander waterschap betrokken raken door herindeling of grenscorrectie bij waterschappen:
- Wijziging verantwoordelijke gemeente (deze gebeurtenis is gesplitst in vier delen gericht op het wijzigingen van de verantwoordelijke gemeente bij WOZ-objecten respectievelijk belanghebbenden en de stappen die gezet worden door de "oude gemeente", respectievelijk de "nieuwe gemeente");
- Wijziging betrokken waterschap.
Tenslotte is er nog de bijzondere gebeurtenis samenhangend met het systeem van basisregistraties:
- Terugmelding (in onderzoek plaatsen of indicatie "in onderzoek" verwijderen).
Het voorgaande leidt tot het onderscheiden van de volgende gebeurtenissen:
Gebeurtenis | Globale betekenis voor de levering van WOZ-gegevens aan afnemers |
---|---|
Ontstaan WOZ-object WOZ-OWOZ | Moment van opname van WOZ-object (opvoeren objectgegevens WOZ-object) Moment van opname belang (opvoeren objectgegevens belang) Berichten: OWOZ_Di01 |
Beëindigen WOZ-object WOZ-BWOZ | In historie plaatsen WOZ-object (aanvullen objectgegevens WOZ-object) In historie plaatsen belang (aanvullen objectgegevens belang) In historie plaatsen waarde (aanvullen objectgegevens waarde) Berichten: BWOZ_Di01 |
Wijzigen afbakening WOZ-object WOZ-WAWOZ | Wijzigen gegevens WOZ-object (aanvullen objectgegevens WOZ-object) Berichten: WAWOZ_Di01 |
Ontstaan sluimerend WOZ-object WOZ-OSWO | Moment van opname van sluimerend WOZ-object (opvoeren objectgegevens sluimerend WOZ-object) Berichten: OSWO_Di01 |
Beëindigen sluimerend WOZ-object WOZ-BSWO | In historie plaatsen sluimerend WOZ-object (aanvullen objectgegevens sluimerend WOZ-object) Berichten: BSWO_Di01 |
Wijzigen afbakening sluimerend WOZ-object WOZ-WASWO | Wijzigen gegevens sluimerend WOZ-object (aanvullen objectgegevens sluimerend WOZ-object) Berichten: WASWO_Di01 |
Muteren "belanghebbende eigenaar" WOZ-MBE | In historie plaatsen belang (aanvullen objectgegevens belang) en/of Moment van opname belang (opvoeren objectgegevens belang) Berichten: MBE_Di01 |
Muteren "belanghebbende gebruiker" WOZ-MBG | In historie plaatsen belang (aanvullen objectgegevens belang) en/of Moment van opname belang (opvoeren objectgegevens belang) Berichten: MBG_Di01 |
Nemen van een WOZ-beschikking WOZ-NBSK | Moment van opname waarde (opvoeren objectgegevens waarde) Berichten: NBSK_Di01 |
Beschikking medebelanghebbende WOZ-BSKMB | Moment van opname belang (opvoeren objectgegevens belang) Berichten: BSKMB_Di01 |
Vernietigen beschikking WOZ-VBSK | In historie plaatsen waarde (aanvullen objectgegevens waarde) Berichten: VBSK_Di01 |
Indienen bezwaar en beroep WOZ-IBB | Wijzigen gegevens waarde (aanvullen objectgegevens waarde) Berichten: IBB_Di01 |
Doen van uitspraak bezwaar en beroep (ook ambtshalve vermindering en herzieningsbeschikking) WOZ-UBB | Wijzigen gegevens waarde (aanvullen objectgegevens waarde) Berichten: UBB_Di01 |
Opvoeren, beëindigen of muteren kadastrale onroerende zaak WOZ-MKOZ | Wijzigen gegevens WOZ-object (aanvullen objectgegevens WOZ-object) Berichten: MKOZ_Di01 |
Opvoeren of beëindigen adresseerbaar object of pand WOZ-MBAG | Wijzigen gegevens WOZ-object (aanvullen objectgegevens WOZ-object) Berichten: MBAG_Di01 |
Opvoeren, beëindigen of muteren persoon WOZ-MSUB | Wijzigen gegevens belang (aanvullen objectgegevens belang) Berichten: MSUB_Di01 |
Muteren communicatiegegevens voor belanghebbende WOZ-MCOM | Wijzigen gegevens belang (aanvullen objectgegevens belang) Berichten: MCOM_Di01 |
Muteren kenmerken zoals gebruikscode, code gebouwd/ongebouwd, oppervlakten etc. WOZ-MKEN | Wijzigen gegevens WOZ-object (aanvullen objectgegevens WOZ-object) Berichten: MKEN_Di01 |
Muteren heffingsplicht en heffingsmaatstaf OZB WOZ-MHEF | Wijzigen gegevens (aanvullen objectgegevens WOZ-object, waarde) Berichten: MHEF_Di01 |
Wijzigen verantwoordelijke gemeente 1 WOZ-WGEM_hangObjectOm | Wijzigen gegevens (aanvullen objectgegevens WOZ-object) Berichten: WGEM_hangObjectOm_Di01 |
Wijzigen verantwoordelijke gemeente 2 WOZ-WGEM_voegSubjectToe | Wijzigen gegevens (opvoeren objectgegevens belang) Berichten: WGEM_voegSubjectToe_Di01 |
Wijzigen verantwoordelijke gemeente 3 WOZ-WGEM_hangSubjectOm | Wijzigen gegevens (aanvullen objectgegevens belang) Berichten: WGEM_hangSubjectOm_Di01 |
Wijzigen verantwoordelijke gemeente 4 WOZ-WGEM_meldSubjectAf | Wijzigen gegevens (aanvullen objectgegevens belang) Berichten: WGEM_meldSubjectAf_Di01 |
Wijzigen betrokken waterschap WOZ-WWSP | Wijzigen gegevens (aanvullen objectgegevens WOZ-object) Berichten: WWSP_Di01 |
Ontvangst terugmelding/ indicatie "in onderzoek" verwijderen WOZ-MEL | Wijzigen gegevens (aanvullen objectgegevens WOZ-object, belang, waarde) Berichten: MEL_Di01 |
WOZ-objecten en belang en alle relevante wijzigingen van deze WOZ-objecten en belanghebbenden worden in de registratie opgenomen direct na het bekend worden van de mutatie in "eigendom" of "gebruik" waaruit de wijziging van de objectafbakening of de wijziging van het belang voorkomt. De waarde wordt in de registratie opgenomen direct na het nemen van de WOZ-beschikking. WOZ-objecten, belang en waarde blijven ook na beëindigen van het WOZ-object en beëindigen van het belang van een rechtspersoon bij een WOZ-object in de historie van de registratie aanwezig (geldig voor beëindigingen die hebben plaatsgevonden na het moment van invoering van de Basisregistratie WOZ).
De aanlevering van gegevens aan de LV WOZ door bronhouders en de levering van gegevens vanuit de LV WOZ via abonnementen (Digilevering) gebeurt primair door gebeurtenis gebaseerde berichten. Iedere hiervoor genoemde gebeurtenis is dan ook in de specificaties vertaald in een specifiek bericht, waarmee exact de beschreven gebeurtenis gecommuniceerd kan worden.
Toch zijn er op het koppelvlak met de LV WOZ meer typen berichten gedefinieerd. Dit betreft correctieberichten en synchronisatieberichten.
Correctieberichten
Er zijn drie correctieberichten gedefinieerd, namelijk CSWO, CWOZ en CWRD voor het corrigeren van respectievelijk attributen en relaties van het sluimerend WOZ-object, het WOZ-object en de geregistreerde waarde. Voor de vastlegging van gegevens van personen (naam-, adres- en woonplaatsgegevens etc.) zijn geen correctieberichten gedefinieerd. Voor deze gegevens over personen wordt in de LV WOZ immers geen historie bijgehouden en voor het correct houden van de gegevens over personen volstaat daarmee het MSUB bericht.
Correctieberichten worden gebruikt wanneer één of meer van de actuele attributen en/of één of meer van de actuele relaties ten onrechte zijn geregistreerd en dus onjuist zijn. Bijvoorbeeld een WOZ-object heeft met beginGeldigheid 1 januari 2010 een grondoppervlakte van 150 m2. Gebleken is dat dit kenmerk vanaf het begin onjuist is en dat sprake is van een grondoppervlakte van 250 m2. Met een CWOZ bericht kan de 150 worden vervangen door 250 en daarmee heeft de WOZ-object (in de tijdlijn geldigheid/materiële historie) vanaf 1 januari 2010 de grondoppervlakte 250 m2 en in de tijdlijn Geldigheid komt de 150 m2 niet meer voor (wel in de tijdlijn registratie/formele historie).
Op overeenkomstige wijze kan bijvoorbeeld ook een ten onrechte gelegde koppeling naar een kadastraal perceel, naar een BAG-object of naar een belanghebbende vervangen worden door de juiste koppeling met ingang van de oorspronkelijk beginRelatie.
CSWO, CWOZ en CWRD berichten worden alleen gebruikt als de correctie teruggaat tot het moment van de beginGeldigheid (beginRelatie) van het nu geregistreerde actuele gegeven (attribuut of relatie). Wanneer er sprake is van een "correctie" die minder ver teruggaat, dan is geen sprake van een correctie zoals bedoelt voor deze correctieberichten, maar is sprake van een mutatie "met terugwerkende kracht". Ook deze mutaties met terugwerkende kracht kunnen gewoon worden geleverd met de hiervoor genoemde gebeurtenis gebaseerde berichten.
Bijvoorbeeld een persoon staat met beginRelatie 1 januari 2021 geregistreerd als belanghebbende eigenaar. In 2022 blijkt dat dit onjuist is en dat dit met beginRelatie 1 januari 2021 een ander persoon had moeten zijn. Deze correctie wordt aangeleverd met een CWOZ bericht.
Wanneer echter in 2022 blijkt dat deze belanghebbende onjuist is en voor de afgelopen maanden "gecorrigeerd" moet worden, omdat al vanaf 1 juli 2021 sprake is van een andere eigenaar, dan wordt deze correctie/mutatie aangeleverd met een MBE bericht. Immers in dit geval blijft in de tijdlijn Geldigheid de eerste belanghebbende gewoon relevant voor de periode 1 januari 2021 tot 1 juli 2021.
Synchronisatieberichten
Er zijn synchronisatieberichten gedefinieerd, (inclusief de opbouw van historie) voor het synchroniseren van de gegevens (attributen en relaties) voor respectievelijk het sluimerend WOZ-object, het WOZ-object en de geregistreerde waarde (swoSh01, wozSh01 en wrdSh01). Daarnaast zijn er synchronisatieberichten zonder historie gedefinieerd voor natuurlijke personen, niet-natuurlijke personen en vestigingen (npsSa01, nnpSa01 en vesSa01), omdat voor personen in de LV WOZ geen historie wordt bijgehouden.
Synchronisatieberichten hebben voor de levering van gegevens aan de LV WOZ en voor de levering van gegevens vanuit de LV WOZ aan de afnemers via een abonnement (Digilevering) een tweetal toepassingen:
- het aanleveren van een correctie op een niet actueel gegeven;
- het synchroniseren van alle gegevens, wanneer blijkt dat de gegevens in de LV WOZ niet meer overeenkomen met de gegevens bij de bronhouder zelf.
Bijvoorbeeld in de LV WOZ is geregistreerd dat de grondoppervlakte van een WOZ-object tussen 1 januari 2016 en 1 januari 2021 gelijk was aan 150 m2. Vanaf 1 januari 2021 is deze grondoppervlakte 250 m2. Maar in de loop van 2021 wordt geconstateerd dat deze 150 m2 niet correct is en dit had 130 m2 moeten zijn. Een dergelijke correctie op een historisch gegeven is volgens de standaard niet toegestaan met een correctiebericht (CWOZ) en moet gedaan worden met een volledige hersynchronisatie van de gegevens van het WOZ-object. Dat geldt bijvoorbeeld ook als de ingangsdatum van de grondoppervlakte van 150 m2 verschoven moet worden naar 1 januari 2017 (met gelijktijdige verschuiving van de eindGeldigheid van de voorliggende geregistreerde grondoppervlakte) of bij het registreren dat alleen in de periode 1 januari 2017 tot 1 januari 2021 de grondoppervlakte 130 m2 moet zijn.
Bij alle correcties of mutaties die betrekking hebben op een attribuut waarvoor al een eindGeldigheid is geregistreerd of op een relatie waarvoor al een eindRelatie is geregistreerd moet gebruik gemaakt worden van een swoSh01, wozSh01, respectievelijk een wrdSh01 bericht.
Synchronisatieberichten zijn ook van belang, wanneer een bronhouder constateert dat de gegevens in de LV WOZ niet overeenkomen met de gegevens in de eigen administratie. De meest expliciete vorm van niet overeenkomen betreft de situatie dat een (sluimerend) WOZ-object of een waarde geheel ontbreekt in de LV WOZ. Maar ook wanneer blijkt dat de geregistreerde kenmerken of relaties bij een (sluimerend) WOZ-object of een waarde niet overeenkomen met de gegevens bij de bronhouder zelf (bijvoorbeeld in de LV WOZ heeft een bezwaar nog de status "ingediend", terwijl dit bezwaar in de administratie van de bronhouder al wel is afgehandeld) dan is hersynchronisatie de manier om dit op te lossen.
Wanneer gegevens in de LV WOZ worden toegevoegd of gewijzigd door een swoSh01, wozSh01 of wrdSh01 bericht, kan het voorkomen dat er een relatie wordt geregistreerd naar een persoon die nog niet in de LV WOZ bekend is voor deze gemeente. Deze persoon moet dan eerst worden opgevoerd. Hiervoor kan gebruik gemaakt worden van de synchronisatieberichten voor personen. Omdat voor deze kenmerken van een persoon in de LV WOZ geen historie wordt bijgehouden zijn dit npsSa01, nnpSa01, respectievelijk vesSa01 berichten.
Deze laatste berichten kunnen ook gebruikt worden wanneer van een persoon in de LV WOZ andere gegevens staan over de tenaamstelling voor deze persoon of adres voor deze persoon. De synchronisatieberichten voor personen kunnen echter nooit gebruikt worden voor het doorvoeren van een sleutelwijziging. Van een sleutelwijziging kan sprake zijn, wanneer een natuurlijk persoon in eerste instantie is opgevoerd met een anp.identificatie als sleutel, omdat geen bsn bekend was. Als later alsnog de bsn bekend is geworden kan voor deze persoon in het vervolg de bsn als sleutel gebruikt worden. Een dergelijke sleutelwijziging moet altijd met een MSUB bericht worden aangeleverd, ook in de situatie dat later wordt geconstateerd dat er sprake is van een verschil op dit vlak tussen de bronhouder en de LV WOZ (in de LV WOZ staat nog de anp.identificatie en bij de bronhouder de bsn).
In de LV WOZ wordt van de gegevens (met uitzondering van de naam-, adres- en woonplaatsgegevens en overige gegevens van (rechts)personen ook historie bijgehouden. Dit betreft zowel de tijdlijn geldigheid (materiële historie), als de tijdlijn registratie (formele historie). In hoofdstuk 5 wordt beschreven hoe met deze formele historie wordt omgegaan in de LV WOZ. Met ingang van StUF woz 03.20 wordt de formele historie niet meer gesynchroniseerd tussen de registratie van de bronhouder en de LV WOZ. De LV WOZ bouwt daarom zelf formele historie op en deze door de LV WOZ opgebouwde formele historie is op te vragen door bronhouders en afnemers. Er wordt daarom geen formele historie aangeleverd door bronhouders en de LV WOZ levert ook geen formele historie in synchronisatieberichten aan de afnemers Wanneer in het koppelvlak met de LV WOZ gesproken wordt over synchronisatieberichten met historie, dan betreft dit uitsluitend de materiële historie. De in de LV WOZ opgebouwde formele historie is voor zowel bronhouders als afnemers alleen beschikbaar via bevraging.
De gegevens in de LV WOZ zijn beschikbaar voor geautoriseerde afnemers. Welke partijen geautoriseerd zijn om gegevens te gebruiken uit de LV WOZ en voor welk doel staat in de Wet WOZ, respectievelijk wordt vastgelegd in het Uitvoeringsbesluit kostenverrekening en gegevensuitwisseling Wet waardering onroerende zaken. De afnemers die de WOZ-waarden gebruiken voor belastingheffing (gemeenten, waterschappen en Belastingdienst) staan met deze doelbinding in de Wet WOZ zelf. De overige geautoriseerde partijen met hun doelbinding staan in het Uitvoeringsbesluit. Deze formele vastlegging van de autorisatie wordt in de LV WOZ vertaald in een autorisatiematrix. In deze matrix ligt voor iedere partij vast over welke WOZ-objecten deze partij gegevens mag ontvangen en welke gegevens (attributen en/of relaties). Deze autorisatiematrix wordt toegepast bij alle soorten diensten die geleverd worden aan de afnemers.
Bij de verschillende bevragingsservices kan de afnemer zelf aangeven welke attributen dan wel relaties men wil ontvangen. Men ontvangt in ieder geval uitsluitend de gegevens waarvoor men ook daadwerkelijk geautoriseerd is. De indicatie of een bepaald gegeven "in onderzoek" is wordt in ieder geval altijd geleverd in de antwoorden.
De webservice massale bevraging maakt het voor afnemers mogelijk om “grote” hoeveelheden gegevens van de Landelijke Voorziening WOZ af te nemen. Een afnemer kan de selectie van WOZ-objecten en de gewenste attributen definiëren in de vorm van een StUF woz 03.20 vraagbericht. Dit bericht moet worden aangeboden via Digikoppeling. De Landelijke Voorziening WOZ verwerkt dit vraagbericht en levert de gevraagde objecten als (StUF woz 03.20) antwoord-berichten in een bestand (berichtenset). De Landelijke Voorziening WOZ ondersteunt uitsluitend selecties op basis van ligging (gemeente, waterschap, postcodegebieden) voor WOZ-objecten of op basis van belanghebbende en aanvullend op waardepeildatum voor waarden.
De abonnementservice Digilevering zorgt er voor dat afnemers automatisch bericht krijgen, wanneer er iets verandert in de registratie van voor hen van belang zijnde WOZ-objecten. Een afnemer kan zich abonneren op alle WOZ-objecten (van belang voor Belastingdienst) of op de gegevens van één of meer waterschappen (van belang voor waterschappen).
Wanneer men een abonnement heeft afgesloten voor een bepaald gebied of voor het gehele bestand, dan ontvangt men automatisch StUF woz 03.20 berichten van alle gebeurtenissen (ook opvoeren nieuwe WOZ-objecten en beëindigingen) in de Landelijke Voorziening WOZ. De gebeurtenissen zijn conform de gebeurtenissen beschreven in het voorgaande hoofdstuk.
Op basis van het Digileveringsabonnement ontvangt men ook correctieberichten en synchronisatieberichten die door de bronhouders zijn aangeleverd en verwerkt door de LV WOZ
Deze abonnementservice via Digilevering is uitsluitend beschikbaar voor waterschappen en de Belastingdienst.
De webservice individuele synchrone bevraging maakt het voor afnemers mogelijk om gegevens met betrekking tot een beperkt aantal WOZ-objecten van de Landelijke Voorziening WOZ af te nemen en geautomatiseerd in de eigen applicatie te verwerken. Een afnemer kan het gewenste object en de gewenste attributen (inclusief belang en waarde) definiëren in de vorm van een StUF woz 03.20 vraagbericht. De Landelijke Voorziening WOZ verwerkt dit vraagbericht en levert de gewenste gegevens direct terug in de vorm van een StUF woz 03.20 antwoordbericht.
Voor de specificatie van de gewenste WOZ-objecten kan de afnemer gebruik maken van:
- WOZ-objectnummer;
- identificatie verblijfsobject, standplaats, ligplaats;
- postcode, huisnummer etc.;
- kadastrale identificatie en/of kadastrale aanduiding;
- identificatie of naam-, adres- en woonplaatsgegevens belanghebbende.
Aanvullend kan de afnemer specificeren voor welke waardepeildatum men de waarde wil opvragen.
De vrager krijgt in het antwoord maximaal 25 WOZ-objecten. Wanneer er meer WOZ-objecten zijn die aan de gespecificeerde vraag voldoen kan de afnemer omschakelen naar de webservice massale bevraging en alle antwoorden in één bestand ontvangen. De generieke synchrone bevraging verloopt via Digikoppeling.
De webapplicatie individuele bevraging maakt het voor afnemers mogelijk om gegevens van WOZ-objecten in de Landelijke Voorziening WOZ in te zien. Een afnemer kan binnen de webapplicatie het te raadplegen WOZ-object selecteren op basis van diverse zoekingangen en krijgt het resultaat op het scherm gepresenteerd.
Deze webapplicatie is beschikbaar binnen de MijnKadaster omgeving.
In beginsel zijn dezelfde soort bevragingen mogelijk als bij de generieke webservices individuele bevraging.
Voor specifieke standaardbevragingen door specifieke afnemers worden API's beschikbaar gesteld, zodat deze bevragingen qua functionaliteit en performance maximaal afgestemd kunnen worden op de behoefte van deze afnemer.
Op dit moment biedt de LV WOZ API's voor:
- ontsluiten van gegevens in de LV WOZ aan (mede-)belanghebbenden bij het betreffende WOZ-object via MijnOverheid;
- ontsluiten van de openbare WOZ-waarden van woningen via het WOZ-waardeloket.
De API's die de LV WOZ biedt, worden ontwikkeld op basis van de Nederlandse API strategie.
Het verwerken en gebruiken van gegevens uit de LV WOZ leidt bij afnemers soms tot vragen of de gegevens die men uit de LV WOZ heeft gekregen wel correct of actueel zijn. Met het doen van een terugmelding kan men dan de bronhouder een onderzoek laten doen naar deze "gerede twijfel" bij de afnemer. Echter het komt ook voor dat deze onjuistheid of het niet actueel zijn van de gegevens veroorzaakt is door het feit dat de LV WOZ geen conforme kopie bevat van de gegevens in de (basis)registratie bij de bronhouder.
In dat geval zal een hersynchronisatie door de bronhouder de geconstateerde tekortkomingen kunnen oplossen. Een direct verzoek tot hersynchronisatie kan dan een efficiënter instrument zijn dan een terugmelding. Echter wanneer een afnemer een standaard synchronisatieverzoek stuurt naar de LV WOZ, heeft dit tot gevolg dat de gegevens van de afnemer gesynchroniseerd worden met de gegevens in de LV WOZ. Dat is niet het gewenste effect.
Het verzoek tot hersynchronisatie is daarom een speciaal bericht aan de LV WOZ op grond waarvan de LV WOZ een standaard synchronisatieverzoek of meerdere standaard synchronisatieverzoeken kan versturen aan de betreffende bronhouder. Zodra de gevraagde synchronisatieberichten van de bronhouder zijn ontvangen en verwerkt in de LV WOZ doet de LV WOZ een melding aan de afnemer die het verzoek heeft gedaan, dat de gevraagde synchronisatie is uitgevoerd.
Het verzoek tot standaardisatie dat de afnemer verstuurt, bevat de volgende informatie:
- WOZ-objectnummer van het object waarvoor de synchronisatie gevraagd wordt;
- Aanduiding of al dan niet de gegevens van het WOZ-object zelf gesynchroniseerd moeten worden
- Aanduiding of al dan niet de gegevens van de waarden voor dit WOZ-object gesynchroniseerd moeten worden en zo ja de waardepeildatum of reeks van waardepeildata waarvoor deze synchronisatie gevraagd wordt.
Deze functionaliteit voor het kunnen doen van een verzoek aan de bronhouder tot hersynchronisatie is uitsluitend beschikbaar voor de afnemers die gebruik (mogen) magen van de dienst Digilevering, dus voor de waterschappen en de Belastingdienst.
In hoofdstuk 2, De catalogus, staat per attribuut, gegevensgroep of relatie aangegeven of al dan niet formele historie wordt bijgehouden. De formele historie betreft het vastleggen van het moment van registratie en wordt daarom ook aangeduid als tijdlijn registratie.
Deze tijdlijn registratie is vooral van belang wanneer historische gegevens worden gecorrigeerd of gegevens met terugwerkende kracht worden gemuteerd. De gegevens die worden gecorrigeerd/ gemuteerd, kunnen immers eerder gebruikt zijn door een gebruiker/afnemer. Voor deze gebruiker/afnemer kan het nodig zijn om later te kunnen achterhalen welke gegevens oorspronkelijke uit de registratie zijn gebruikt. Om die reden kunnen de gegevens waarvoor de indicatie formele historie op ja staat, ook bevraagd worden met een peiltijdstipFormeel. Dat houdt in dat gevraagd wordt welk antwoord uit de registratie zou zijn gekomen als de vraag gesteld zou zijn op een bepaalde datum in het verleden.
Dit is bijvoorbeeld relevant wanneer iemand meldt dat hij een bepaald poststuk dat twee maanden gelden is verzonden, niet heeft ontvangen en dat hij een jaar geleden is verhuisd. Het is dan mogelijk dat op dit moment het juiste adres staat geregistreerd met ook de aanduiding dat deze persoon daar reeds een jaar woont. Maar met bevraging op peiltijdstipFormeel twee maanden geleden kan dan aan het licht komen dat deze verhuizing (mutatie) pas een maand geleden (met terugwerkende kracht) is geregistreerd. Daarmee is het voor de gebruiker van deze registratie "logisch" dat de post twee maanden geleden nog naar het oude adres is gestuurd.
Het vastleggen van tijdstipRegistratie betekent dat op het moment van opvoeren van een gegeven de timestamp van de computer wordt vastgelegd. Het is dus niet de gebruiker die tijdstipRegistratie registreert, maar dit gebeurt automatisch vanuit de klok van de computer waarmee de bronhouder de registratie uitvoert.
De tijdlijn die op deze manier wordt vastgelegd is nuttig voor iedereen die direct gegevens gebruikt vanuit deze registratie van de bronhouder. Maar de externe afnemers van WOZ-gegevens gebruiken gegevens veelal vanuit de LV WOZ. TijdstipRegistratie zoals vastgelegd in het systeem van de bronhouder kan deze afnemer op het verkeerde been zetten. In de regel zullen gegevens die door de bronhouder worden geregistreerd ook binnen zeer korte tijd worden geleverd aan en worden verwerkt door de LV WOZ. In die gevallen kan de afnemer het tijdstipRegistratie vastgelegd door de bronhouder ook prima gebruiken als indicatie voor de beschikbaarheid van de gegevens in de LV WOZ.
Echter als er een vertraging is opgetreden bij de aanlevering of verwerking van het bericht in de LV WOZ dan is het tijdstipRegistratie zoals geregistreerd door de bronhouder voor de afnemer minder betekenisvol.
Voor het registreren van de formele historie, tijdlijn registratie, in de LV WOZ bestaan er verschillende mogelijkheid:
- in de LV WOZ staat een kopie van tijdstipRegistratie zoals geregistreerd in het systeem van de bronhouder;
- in de LV WOZ wordt tijdstipRegistratie bepaald door de timestamp van de LV WOZ op het moment dat daar de gegevens worden vastgelegd;
- in de LV WOZ wordt zowel de timestamp van de computer van de bronhouder als de timestamp van de LV WOZ geregistreerd.
In het koppelvlak met de LV WOZ gebaseerd op StUF woz 03.12 was het uitgangspunt dat de LV WOZ uitsluitend de kopie bevat van de timestamp van het systeem van de bronhouder. Hiervoor was gekozen op grond van het uitgangspunt dat er in de regel slechts een beperkt verschil in tijd zal zijn tussen registratie bij de bronhouder en vastlegging van de kopie in de LV WOZ.
Op basis van de ervaringen met het bijhouden van de formele historie in de LV WOZ wordt met ingang van het koppelvlak gebaseerd op StUF woz 03.20 gekozen voor een andere benadering. Deze ervaring bestond enerzijds uit de hiervoor genoemde vertraging bij aanlevering of verwerking van gegevens. Anderzijds leert de ervaring dat het synchroniseren van gegevens in de LV WOZ, inclusief materiële en formele historie, vaak tot problemen leidt en ook regelmatig tot verlies van formele historie.
In de LV WOZ wordt daarom (vanaf StUF woz 03.20) eigen formele historie opgebouwd, gebaseerd op de timestamp van de LV WOZ zelf. Het tijdstipRegistratie zoals door de bronhouder geregistreerd, wordt niet overgenomen in de LV WOZ, omdat deze niet relevant is voor de afnemers.
De gegevens in de LV WOZ worden primair bijgehouden door gebeurtenisgerichte berichten. Ondanks dat het tijdstipRegistratie (timestamp) van registratie bij de bronhouder niet wordt overgenomen in de LV WOZ, wordt deze timestamp wel meegeleverd in de berichten op basis van StUF woz 03.20 aan de LV WOZ. Bij vastlegging van de aangeleverde (gemuteerde) gegevens in de LV WOZ wordt echter dit tijdstipRegistratie uit het aangeleverde bericht genegeerd en wordt een eigen tijdstipRegistratie vastgelegd door de timestamp van de LV WOZ te gebruiken. Hiervoor is gekozen, omdat de stuctuur van de berichten van de bronhouder aan de LV WOZ gelijk is aan de structuur van de berichten van de LV WOZ aan de afnemers. Alleen het tijdstipRegistratie zal een ander tijdstip bevatten.
Dit geldt ook voor de (verwerking van) correctieberichten die aan de LV WOZ worden verstuurd.
Daarnaast leveren bronhoudersapplicaties ook synchronisatieberichten aan. Omdat de LV WOZ zelf formele historie opbouwt, gebruikt de LV WOZ niet de formele historie die in de bestanden van de bronhouder staat. Daarom bevatten de synchronisatieberichten (inclusief historie: Sh-berichten) die een bronhouder aanlevert aan de LV WOZ alleen materiële historie. Van deze berichten wordt de materiële historie verwerkt in de LV WOZ en op basis van de gegevens bouwt de LV WOZ zelf formele historie op. De in de LV WOZ beschikbare formele historie wordt dus bij hersynchronisatie niet overschreven, maar uitsluitend gecontroleerd en aangevuld. Wanneer de materiële historie in het door de bronhouder aangeleverde synchronisatiebericht afwijkt van de materiële historie die al bekend is in de LV WOZ, dan worden de nieuw op te nemen gegevens in de LV WOZ geregistreerd met de timestamp van de LV WOZ.
Hoewel de bronhoudersapplicatie dus geen formele historie aanleveren aan de LV WOZ, is het mogelijk wel relevant om in de eigen vastlegging de formele historie wel te bewaren gebaseerd op de tijdstipRegistratie bij de registratie door de bronhouder. Immers de formele historie bij de bronhouder kan afwijken van die in de LV WOZ.
Wanneer een gebeurtenisbericht in de LV WOZ is verwerkt, dan wordt dit bericht in beginsel door de LV WOZ doorgestuurd aan de afnemers die zich geabonneerd hebben (Digilevering) op deze mutaties. De afnemers krijgen vanuit de LV WOZ in beginsel dezelfde gebeurtenis (hetzelfde bericht) doorgestuurd. Echter bij dit doorsturen vindt een aanpassing plaats, omdat de berichtinhoud wordt gefilterd op basis van de autorisatiematrix.
De hiervoor geschetste werkwijze met tijdstipRegistratie betekent dat voordat een bericht wordt doorgestuurd, dit bericht niet alleen gefilterd wordt aan de hand van de autorisatiematrix, maar dat ook het tijdstipRegistratie in het bericht wordt vervangen door het in de LV WOZ vastgelegde tijdstipRegistratie (timestamp registratie in de LV WOZ). De afnemer kan bij vastlegging van de gegevens in de eigen registratie op basis van de ontvangen gebeurtenis zelf besluiten of tijdstipRegistratie wordt overgenomen uit de LV WOZ of dat de timestamp van het eigen systeem wordt vastgelegd.
Deze werkwijze met doorlevering van het bericht van de bronhouder, na vervanging van tijdstipRegistratie, en na toepassing van de autorisatiematrix wordt ook toegepast bij de verwerking van een correctiebericht door de LV WOZ.
Hierbij is het uitgangspunt dat de LV WOZ de primaire basis is voor formele historie voor de afnemers van de LV WOZ. Hoewel een afnemer ervoor zou kunnen kiezen op basis van de ontvangen gegevens uit de LV WOZ zelf formele historie op te bouwen, is dit niet nodig. In voorkomende gevallen kan de afnemer immers altijd de formele historie opvragen bij de LV WOZ.
Wanneer een bronhouder een hersynchronisatiebericht (met materiële historie) naar de LV WOZ stuurt, zal de LV WOZ, na verwerking hiervan in de LV WOZ, het bericht ook doorsturen naar de afnemers die hierop geabonneerd zijn. Net als het synchronisatiebericht van de bronhouder naar de LV WOZ, bevat het synchronisatiebericht van de LV WOZ aan de afnemers uitsluitend materiële historie. Ook in deze synchronisatieberichten is tijdstipRegistratie bij de bronhouder vervangen door tijdstipRegistratie in de LV WOZ.
Voor de gegevenslevering door bronhouders naar de LV WOZ en de levering vanuit de LV WOZ naar de afnemers (op basis van abonnement) van de mutaties (gebeurtenissen, correcties, hersynchronisaties) wordt dus gebruik gemaakt van dezelfde set van xml-berichten gedefinieerd binnen StUF woz 03.20. Echter de inhoud van deze berichten is verschillend in verband met de geldende autorisaties en in verband met het opgenomen tijdstipRegistratie.
Bij de vraag-/antwoordberichten die bronhouders en afnemers kunnen gebruiken voor het individueel of massaal onttrekken van gegevens uit de LV WOZ bestaat de mogelijkheid om naast de materiële historie ook de formele historie te bevragen.
In het vorige hoofdstuk is ingegaan op de wijze waarop rondom de Basisregistratie WOZ en de LV WOZ wordt omgegaan met de tijdlijn registratie/ formele historie. Bij het bijhouden van deze tijdlijn registratie/ formele historie ligt het primaat bij de LV WOZ. Dit is een belangrijke keuze met betrekking tot de inrichting en functionaliteit van de LV WOZ. In dit hoofdstuk wordt ingegaan op enkele andere ontwerpkeuzes die zijn gemaakt bij het specificeren van de inhoud en functionaliteit van de LV WOZ.
De gegevens die binnen het IMWOZ model zijn benoemd als onderdeel van de LV WOZ en die afkomstig zijn uit andere basisregistraties worden door de bronhouders van de Basisregistratie WOZ aan de LV WOZ geleverd. Het gaat hierbij om gegevens uit Basisregistratie Kadaster (kadastrale aanduiding bij de kadastrale identificatie), Basisregistratie Personen (tenaamstelling en adresgegevens natuurlijke personen), Handelsregister (tenaamstelling en adresgegevens niet-natuurlijke personen) en BAG (adresaanduiding gekoppelde objecten). Er is vanuit de LV WOZ dus sprake van doorlevering van basisgegevens. Het is de verantwoordelijkheid van de WOZ-bronhouder te waarborgen dat deze gegevens in de LV WOZ de waarde hebben zoals vastgelegd in de betreffende basisregistratie.
Uitgangspunt is dat er maximaal een week ligt tussen levering door een basisregistratie aan de gemeente c.q. tussen de wijziging van gegevens in een basisregistratie die de gemeente zelf bijhoudt en de levering aan de LV WOZ. Uitgangspunt hierbij is dat de gemeente/uitvoeringsorganisatie dus een abonnement heeft op de relevante mutaties uit Basisregistratie Kadaster, Basisregistratie Personen, Handelsregister en BAG.
Elke bronhouder (gemeente of uitvoeringsorganisatie) is verantwoordelijk voor het aanleveren van de gegevens over de objecten uit andere basisregistraties die een relatie hebben met de eigen WOZ-objecten.
Voor wat betreft de BAG (WOZ is verbonden met VBO, STA of LIG, WOZ heeft PND, WOZ ontleent aanduiding aan VBO, STA of LIG en WOZ heeft als aanduiding NUM) is er een één-op-één relatie. Deze objecten zullen slechts door één gemeente geleverd worden. (Een VBO kan bij uitzondering wel over een gemeentegrens liggen, zodat twee (of meer) gemeenten een gerelateerd WOZ-object hebben. In die gevallen wordt bij de verwerking op dezelfde manier gehandeld als bij dubbele aanlevering van kadastrale objecten (zie hierna)).
BAG-objecten die gebruikt worden als de adressen van belanghebbenden, worden niet behandeld als het doorleveren van BAG-mutaties, maar als het doorleveren van BRP-mutaties of Handelsregister mutaties. Dus wanneer het adres van een belanghebbende verandert, omdat er een andere NUM wordt gekoppeld aan het VBO waarin deze persoon woont, dan wordt dit niet aan de LV WOZ geleverd als een BAG-mutatie, maar als een BRP-mutatie (MSUB). Ook de BRP zal de afnemers een dergelijke mutatie leveren (verandering woonadres).
Voor de kadastrale onroerende zaken zal in de meeste gevallen ook steeds slechts één gemeente mutaties aanleveren, maar ook hier kunnen kadastrale onroerende zaken die gemeentegrenzen doorsnijden door verschillende gemeenten geleverd worden. In de praktijk is dit geen probleem, omdat de LV WOZ van een kadastrale onroerende zaak uitsluitend de kadastrale aanduiding en de kadastrale identificatie bevat. Deze gegevens zullen niet variëren per leverende gemeente.
Bij personen zal het veel vaker voorkomen dat dezelfde persoon door verschillende gemeenten geleverd wordt, bijvoorbeeld een persoon die eigendommen heeft in verschillende gemeenten. Bij persoonsgegevens bestaat ook het risico dat de gegevens die door verschillende gemeenten worden geleverd van elkaar verschillen. Dat speelt met name bij personen waarvan de gegevens niet overgenomen kunnen worden uit de BRP of het Handelsregister, omdat de persoon niet in een basisregistratie is geregistreerd (buitenlandse persoon, niet-geregistreerde niet-natuurlijke persoon) of dat een persoon niet eenduidig gekoppeld kon worden (niet alle in het Kadaster geregistreerde eigenaren kunnen eenduidig worden gekoppeld aan een BSN of RSIN).
In de LV WOZ ligt daarom bij elke persoon vast welke gemeente (bronhouder WOZ) de gegevens over deze persoon heeft geleverd. Een persoon met eigendommen in drie verschillende gemeenten, wordt daarom drie keer vastgelegd in de LV WOZ. De LV WOZ checkt niet of de gegevens van de drie verschillende gemeenten met elkaar overeenstemmen. Het is de verantwoordelijkheid van de leverende gemeente ervoor te zorgen dat de gegevens binnen de hiervoor afgesproken termijn in overeenstemming zijn met de gegevens in de basisregistratie. Wanneer een WOZ-object met zijn belanghebbende wordt opgevraagd of geleverd aan een afnemer, dan zal de LV WOZ de gegevens van de belanghebbende leveren zoals aangeleverd door de gemeente die ook het WOZ-object heeft geleverd. Indien de WOZ-objecten van een bepaalde belanghebbende worden opgevraagd dan zullen wellicht meerdere geregistreerde personen (dezelfde persoon, maar geleverd door verschillende gemeenten) gevonden worden die voldoen aan de zoekcriteria en dus de WOZ-objecten teruggeleverd worden behorend bij deze diverse personen.
Mutaties bij objecttypen uit andere basisregistraties hoeven slechts geleverd te worden voor zover ze nog een actuele relatie hebben met actuele WOZ-objecten. Van een persoon die zijn eigendommen in de gemeente heeft verkocht, hoeft die gemeente dus geen wijzigingen in het adres meer door te geven. De door die gemeente geleverde gegevens hoeven dus niet meer actueel te zijn. De gemeente dient dit wel aan de LV WOZ kenbaar te maken door het leveren van een beëindig bericht als onderdeel van een MBE of MBG dienstbericht voor een dergelijk object. In de LV WOZ kan dan zichtbaar gemaakt worden dat de gegevens van zo'n object mogelijk niet meer actueel zijn (datumEindeSynchronisatie). Van een persoon die uit de gemeente verhuist en na de verhuizing geen onroerend goed meer bezit wordt de WOZPRS-relatie beëindigd en wordt een beëindig bericht voor deze persoon opgenomen in het MBE_Di01 (of MBG_Di01) bericht. Hij blijft dan in de LV WOZ voor die gemeente vastliggen met het adres waarop hij als laatste verbleef. Dit betekent dat telkens wanneer een WOZPRS relatie wordt beëindigd, nagegaan moet worden of binnen de gemeente deze belanghebbende nog belanghebbende is voor andere WOZ-objecten.
Indien een belanghebbende verhuist, zal een gemeente een MSUB_Di01 bericht versturen. Hiermee worden de gegevens over deze belanghebbende (het woonadres) geactualiseerd. Met dit bericht kunnen ook wijzigingen in de tenaamstelling worden doorgegeven, bijvoorbeeld als gevolg van huwelijk of overlijden.
Vaak zal deze verhuizing ook samenhangen met de verkoop van een woning en de aankoop van een andere woning. Samenhangend met deze verhuizing (maar meestal op andere datum) zal sprake zijn van twee wijzigingen van belanghebbende eigenaar (twee MBE_Di01-berichten).
De LV WOZ bevat de in dit IMWOZ gedefinieerde gegevens uit andere basisregistraties, zoals tenaamstelling en adressen van belanghebbenden. De LV WOZ zal van de gegevens afkomstig uit andere basisregistraties alleen de actuele waarden bevatten (voor een beëindigd object of een beëindigde relatie zijn de actuele gegevens de gegevens zoals ze golden op het moment van beëindiging). Deze keuze is ingegeven door de volgende overwegingen:
- De historie van objecten uit andere basisregistraties is slechts in een klein aantal gevallen relevant voor de afnemers van de LV WOZ. In die gevallen kunnen ze zelf de (historische) gegevens ophalen in de voorziening die daarvoor door die basisregistratie beschikbaar wordt gesteld;
- Het betrouwbaar laten opbouwen van historie via doorlevering vanuit een ander systeem heeft forse consequenties voor de gemeentelijke WOZ-systemen. Het zal bijvoorbeeld zelf ook betrouwbaar de historie moeten opbouwen van gegevens uit andere gemeentelijke basisregistraties c.q. moeten doen alsof richting de LV WOZ. Dit betekent dat het systeem ook binnenkomende berichten met correcties in de historie moeten doorzetten naar de LV WOZ, terwijl men binnengemeentelijk misschien juist functioneel wil kiezen voor het ophalen van historische gegevens uit de (bron)basisregistratie en aan deze complexiteit van beheer van historie geen behoefte heeft;
- De StUF-standaard specificeert dat in antwoordberichten gerelateerden altijd (zelfs in vragen op peiltijdstip) met de actuele waarden worden opgenomen. In de StUF-standaard is deze keuze gemaakt om te voorkomen dat bij de levering van een persoon steeds gecheckt moet worden wat de gegevens op het peiltijdstip zijn van die persoon, van het verblijfsobject waarin die persoon verblijft en van de nummeraanduiding van dat verblijfsobject.
In dit IMWOZ is wel bij een groot aantal gegevens uit andere basisregistraties aangegeven dat materiële en/of formele historie van belang is. Dat betekent dat bij de LV WOZ wel bekend is wanneer het actuele gegeven geregistreerd is (formele historie) en vanaf wanneer dit gegeven geldig is (materiële historie). Een eventuele vorige waarde van het gegeven is binnen de LV WOZ echter niet op te vragen.
Het uitgangspunt van het doorleveren van gegevens uit andere basisregistraties is dat deze gegevens altijd één op één worden overgenomen. Deze eis van volledig conform doorleveren, geldt zelfs in situaties dat men "gerede twijfel" heeft over de juistheid van de gegevens in deze andere basisregistratie en men daar een "in onderzoek" indicatie heeft geplaatst.
Wanneer een gemeente de beschikking verstuurt en men de beschikking/belastingaanslag stuurt naar een ander adres dan het verblijfsadres, omdat men gerede twijfel heeft over de juistheid van dit verblijfsadres, dan is dat toegestaan, wanneer men eerst een terugmelding heeft gedaan. Het is echter niet toegestaan dit "nieuwe verblijfsadres" door te leveren als het verblijfsadres van deze belanghebbende. Aan de LV WOZ wordt dus altijd het BRP-adres doorgeleverd, ook als men vermoedt dat dit onjuist is.
De LV WOZ ondersteunt uitsluitend vraag/antwoord berichten voor het WOZ-object, het sluimerend WOZ-object en de waarde. Het is mogelijk om WOZ-objecten te selecteren uitgaande van een BAG-object (ligplaats, pand, standplaats, verblijfsobject en nummeraanduiding), een kadastrale onroerende zaak of een persoon als belanghebbende, maar ook uitgaande van een andere wijze van aanduiding van het WOZ-object.
De bevraging op waarde maakt het mogelijk om voor een bepaalde waardepeildatum de waarde en de status van de beschikking op te vragen behorend bij een WOZ-object.
Afzonderlijke bevraging van gegevens over personen of andere aan een WOZ-object gerelateerde objecten (kadastrale percelen, BAG-objecten) is niet mogelijk.
TijdvakGeldigheid is een verplicht gegeven in alle berichten waarmee mutaties worden geleverd. Dit betekent dat ook bij correcties tijdvakGeldigheid verplicht is, zelfs wanneer het tijdvakGeldigheid niet verandert. Hierbij geldt wel expliciet dat oud en nieuw dezelfde waarde voor het tijdvakGeldigheid (een beginGeldigheid met een waarde en een eindGeldigheid met StUF:noValue=”geenWaarde”) moeten bevatten, tenzij ook tijdvakGeldigheid zelf wordt gecorrigeerd. Het wijzigen van tijdvakGeldigheid en het aanbrengen van correctie in niet actuele gegevens, kan overigens uitsluitend met behulp van synchronisatieberichten.
TijdvakGeldigheid is in de berichtspecificaties opgenomen op alle plaatsen waar attributen kunnen muteren, waarvoor historie wordt bijgehouden. Wanneer er geen attributen kunnen muteren waarvoor historie relevant is, maar uitsluitend relaties, dan is tijdvakGeldigheid uitsluitend op de relatie opgenomen.
Het is in beginsel niet toegestaan om mutaties met een toekomstige beginGeldigheid of een toekomstig tijdstipRegistratie aan te bieden aan de LV WOZ. Deze mutaties worden afgekeurd (foutmelding StUF068).
Mutaties met een toekomstige beginGeldigheid moeten in de gemeentelijke applicatie bewaard worden, tot dat de ingangsdatum aangebroken is. Dan kunnen deze mutaties verzonden worden.
Er mogen wel mutaties worden aangeboden met een brondocument met een datum (dagtekening) die in de toekomst ligt. Bijvoorbeeld de vastgestelde waarde die bekend gemaakt wordt op een aanslagbiljet met dagtekening 25 februari, mag wel al op 3 februari worden aangeleverd aan de LV WOZ. De datum dagtekening is dan 25 februari, de beginGeldigheid is dan 3 februari en de ingangsdatum waarde 1 januari.
Een uitzondering op het verbod op toekomstmutaties is het plaatsen van de datum eindRelatie bij een medebelanghebbende die voor een bepaald jaar de WOZ-beschikking ontvangt. De relatie tussen dit WOZ-object en deze medebelanghebbende eindigt per definitie aan het eind van het kalenderjaar waarvoor de WOZ-beschikking geldt en dit mag daarom ook direct aan de LV WOZ worden aangeleverd.
Gebruikers van de LV WOZ (afnemers) die gegevens uit de LV WOZ opvragen, mogen alleen gegevens krijgen waarvoor zij volgens de autorisatiematrix, geautoriseerd zijn. De berichten die naar een afnemer gaan worden daarom gefilterd, waarbij gegevens die men niet mag ontvangen "verwijderd" worden. Dit geldt voor gebeurtenisberichten die worden doorgestuurd naar de Belastingdienst of het waterschap en ook voor de antwoordberichten bij de diverse vormen van bevraging.
Voor de duidelijkheid een voorbeeld. De Belastingdienst vraagt WOZ-objecten inclusief het attribuut meegetaxeerdeOppervakteGebouwd. Het antwoordbericht wordt gemaakt en bevat het gevraagde attribuut. In het filteren worden de inhoud van dit veld weggefilterd (nietGeautoriseerd).
Het metagegeven StUF verwerkingssoort kan de volgende waarden hebben:
T: Toevoeging
W: Wijziging of correctie
V: Verwijdering
E: Een relatie entiteit wordt beëindigd.
I: Entiteit bevat alleen identificerende gegevens.
R: Een relatie entiteit wordt vervangen door een nieuwe relatie entiteit.
S: De sleutel van een entiteit wordt gewijzigd.
O: Het object in de oude entiteit wordt in het kader van een ontdubbeling samengevoegd met het object in de nieuwe entiteit. Het object in de oude entiteit komt niet voor in het zendende systeem. Objecten in een systeem worden veelal ontdubbeld als blijkt dat ze verwijzen naar hetzelfde object in de werkelijkheid.
Gezien de wijze van modelleren binnen het Sectormodel WOZ, zijn bij de berichten aan de LV WOZ vooral de codes "T", "W" en "I" van betekenis.
Bij het omgaan met de verwerkingssoort zijn er vier hoofdregels (met enkele uitzonderingen) die als leidraad kunnen gelden:
- binnen synchronisatieberichten heeft een gerelateerde altijd verwerkingssoort "I" (daarom worden de gerelateerden NPS, NNP, WOZ etc. ook eerst aangeleverd en de gerelateerden KOZ, NUM, VBO etc. moet de LV WOZ zelfstandig verwerken);
- binnen een gebeurtenis met verwerkingssoort "T" heeft een gerelateerde ook altijd verwerkingssoort "T", wanneer sprake is van één van de BAG-objecttypen of KOZ die immers niet zelfstandig worden aangeleverd. Er is sprake van een "I" bij gerelateerde WOZ, SWO, NPS, NNP en VES. Die objecttypen moeten daarom ook altijd eerst zijn aangeleverd (soms zelfs in hetzelfde bericht (voegToeNPS etc.)). WSP is ook altijd "I", want dat is een soort "systeemtabel";
- binnen een gebeurtenis met mutatiesoort "W" krijgen de gerelateerden die alleen van belang zijn om de juiste gegevens aan te duiden, altijd een "I". Bij wijzigingen van de relaties, (toevoegingen van relaties) krijgt de gerelateerde weer de "T" of de "I" conform de uitgangspunten bij een gebeurtenis met verwerkingssoort "T";
- na een isEen heeft een gerelateerde altijd dezelfde waarde als de isEen zelf.
Deze werkwijze betekent dat een toevoeging van een gerelateerde in een gebeurtenis met verwerkingssoort "T" geschiedt met een verwerkingssoort "T". Dezelfde gerelateerde zal in het synchronisatiebericht (actueel) de verwerkingssoort "I" krijgen.
Bij de berichten aan de LV WOZ wordt geen gebruik gemaakt van de metagegevens StUF:sleutelVerzendend en StUF:sleutelGegevensbeheer. Deze metagegevens worden daarom weggelaten.
Dit informatiemodel WOZ, IMWOZ, beschrijft de informatiehuishouding in het WOZ-domein. Het omvangrijkste deel van deze informatiehuishouding vindt plaats bij gemeenten en uitvoeringsorganisaties (samenwerkingsverbanden van gemeenten), omdat hier de marktanalyse, taxatie en alle verdere processen omtrent waardebepaling, waardevaststelling en bezwaar en beroep plaatsvinden.
Voor de uitvoering van deze WOZ-taken gebruiken gemeenten en uitvoeringsorganisaties diverse functionele applicaties. Dit betreft bijvoorbeeld de functionaliteit gericht op het voeren van de WOZ-administratie met functies als objectafbakening, aansluiten op andere basisregistraties, aansluiten op de LV WOZ en bezwaar en beroep. Een andere belangrijk functionele applicatie in de regel is de taxatie-applicatie. Daarnaast is er natuurlijk een nauwe relatie met de functionaliteit voor de belastingheffing, met name omdat de WOZ-waarden bekend gemaakt worden op het biljet gemeentelijke belastingen. Ook functionaliteit voor het communiceren met belanghebbende, bijvoorbeeld met een persoonlijke pagina voor het tonen van het WOZ-taxatieverslag, het communiceren over bezwaar en beroep en ook het communiceren voorafgaand aan de waardevaststelling over objectkenmerken, voormelding en inlichtingenformulieren zal de uitvoeringsorganisatie ter beschikking hebben.
Het uitgangspunt van dit IMWOZ-model is dat binnen gemeenten en uitvoeringsorganisaties organisaties steeds meer (willen) werken conform de uitgangspunten van Common Ground. Dat betekent dat uiteindelijk het beheren van gegevens steeds meer losgekoppeld wordt van functionele applicaties. Het echte gegevensbeheer inclusief ook de vastlegging van (formele en materiële) historie, autorisatie voor gebruik en mutatie, logging etc. gebeurt dan steeds meer in een vastlegging van de (WOZ-)gegevens binnen de gemeente/uitvoeringsorganisatie die is ontkoppeld van de functionele applicaties. Met het oog op bijvoorbeeld performance kan binnen de functionele applicatie nog wel sprake zijn van het vastleggen van gegevens, maar het uitgangspunt is dat deze gegevens synchroon gehouden worden met die centrale database die de primaire vastlegging voor de betreffende gemeente vormt.
Dit realiseren van een meer common ground conforme informatie-architectuur voor het WOZ-domein binnen gemeenten en uitvoeringsorganisaties zal zich de komende tijd ontwikkelen. De schetsen die in dit hoofdstuk worden gegeven over dit onderwerp zijn daarmee dan ook nog aan ontwikkeling onderhevig.
Daarom heeft dit hoofdstuk de status "concept, in ontwikkeling". De komende maanden en jaren zal dit onderwerp steeds verder geconcretiseerd worden. Deze ontwikkeling betreft dan de manier waarop één en ander wordt ingericht in de uitvoeringsorganisaties en leidt niet tot inhoudelijke aanpassingen van het informatiemodel zoals gespecificeerd binnen het IMWOZ-model.
Om een common ground conforme architectuur mogelijk te maken is het van belang dat er binnen de gemeente/uitvoeringsorganisatie databases zijn waarin men de gegevens kan beheren en die in voldoende mate geüniformeerd zijn om de functionele applicaties te ondersteunen. De uniformering van deze databases bestaat daarbij primair uit het specificeren van de koppelvlakken voor deze databases in de vorm van berichten en/of interfaces (API's).
Omdat de ene organisatie de omschakeling naar een common ground conforme architectuur sneller wil maken dan de andere organisatie en de overgang naar IMWOZ binnen de LV WOZ wel binnen een beperkte tijdsperiode gerealiseerd moet worden, is ervoor gekozen dat een common ground conforme architectuur niet geldt als een randvoorwaarde voor de overgang naar het IMWOZ-model voor de LV WOZ. In de praktijk zal daarmee dit IMWOZ-model fasegewijs worden ingevoerd bij gemeenten en uitvoeringsorganisaties. De eerste fase is gericht op de invoering van de wijzigingen in de LV WOZ. Binnengemeentelijk verandert binnen deze eerste fase zo min mogelijk, maar natuurlijk moet ook de gewijzigde modellering van de gegevens van belanghebbenden binnen de gemeentelijke systemen kunnen worden vastgelegd.
Daarom is deze eerste fase vastgelegd in de specificaties StUF woz 03.20 Fase1, waarin naast de koppelvlakken met de LV WOZ alleen de binnengemeentelijke berichten zijn opgenomen die noodzakelijk zijn om de gewijzigde modellering van de belanghebbenden gegevens te kunnen uitwisselen. Voor alle andere binnengemeentelijke koppelvlakken blijft StUF woz 03.12 en de bestaande architectuur vooralsnog het uitgangspunt.
Een uitvoeringsorganisatie kan echter de overgang naar IMWOZ gebruiken om wel gelijk ook verdergaande stappen in de overgang naar de common ground architectuur te realiseren door bijvoorbeeld databases die voldoen aan de specificatie van dit IMWOZ-model direct als centrale database voor het gegevensbeheer te implementeren. Om die reden zijn de specificaties voor toekomstige binnengemeentelijke koppelvlakken binnen StUF woz 03.20 al wel beschikbaar.
Een stap in de richting van common ground kan erop gericht zijn dat alle gegevens gedefinieerd binnen het IMWOZ-model of een deel van deze gegevens geregistreerd worden in databases die losgekoppeld zijn van functionele applicaties. Deze vastlegging van deze gegevens in een losgekoppelde database hoeft niet te betekenen dat de gegevens niet meer geregistreerd mogen zijn binnen de functionele applicatie. Alleen de belangrijke elementen van gegevensbeheer, zoals waarborgen vastleggen historie, autorisatie en logging zullen via deze database worden gedaan en ontlasten daarmee de (vastlegging van gegevens binnen de) functionele applicaties.
De binnengemeentelijke koppelvlakken die binnen StUF woz 03.20 zijn gedefinieerd op basis van het IMWOZ-model zijn zowel te gebruiken voor het onderling synchroon houden van functionele applicaties als voor het synchroon houden van de gegevens binnen functionele applicaties met de gegevens in een "centrale database", als voor het direct gebruiken (en muteren) van gegevens in de "centrale database" vanuit functionele applicaties. Maar uitvoeringsorganisaties kunnen voorlopig ook nog het StUF woz 03.12 formaat gebruiken binnen de organisatie.
De gedefinieerde binnengemeentelijke koppelvlakken, zijn daarbij verder deels gebaseerd op xml-berichten (StUF woz 03.20 en nog StUF woz 03.12) en deels op Rest/JSon API's.
In de specificaties wordt ervan uitgegaan dat alle in het IMWOZ benoemde objecttypen afzonderlijk gemuteerd kunnen worden. In de praktijk zullen deze objecttypen onderdeel uitmaken van een beperkt aantal databases, dan wel zijn vastgelegd in één of een beperkt aantal functionele applicaties.
Er wordt hier gesproken over functionele applicaties en centrale databases bij de gemeente of uitvoeringsorganisaties. In de praktijk zullen deze applicaties echter veelal worden afgenomen als SaaS-oplossing (Software as a Service) en zal ook voor de opslag van gegevens worden gewerkt met een cloudoplossing. Voor de functionele, inhoudelijke specificatie van de koppelvlakken is dit niet relevant. Bij de technische implementatie van de koppelvlakken is natuurlijk van belang dat voor deze koppelvlakken en alle andere interfaces tussen de applicaties, databases en gebruikers wordt gewerkt met behulp van adequate beveiligde verbindingen.
Common ground is een uitgangspunt voor de volledige informatie-architectuur voor een gemeente of uitvoeringsorganisatie. Common ground kan met het uitgangspunt van eenmalig vastleggen van gegevens bij de bron zelfs gezien worden als een architectuurprincipe voor de informatievoorzieningen van de gehele overheid. Het invoeren van common ground kent daarmee een groot aantal afhankelijkheden, bijvoorbeeld omdat in de keten informatie wordt uitgewisseld met andere overheden en binnen de WOZ-processen ook veel gegevens worden gebruikt uit andere domeinen of beleidsterreinen. Door deze onderlinge afhankelijkheden bestaat het risico dat implementeren van common ground binnen het WOZ-domein praktisch onmogelijk wordt door het bestaan van een groot aantal randvoorwaarden gericht op het omgaan met deze afhankelijkheden.
Bij het uitwerken van het IMWOZ-model en de gemaakte keuzes om het uitvoeringsorganisaties mogelijk te maken aan de slag te gaan met common ground, is geprobeerd het aantal randvoorwaarden en afhankelijkheden voor het implementeren van common ground in het WOZ-domein zo klein mogelijk te maken. De belangrijkste keuzes hiervoor zijn:
- beperken van de afhankelijkheden in de keten, door de LV WOZ te laten functioneren met in de LV WOZ een kopie van de WOZ-gegevens die relevant zijn voor de afnemers (ketenpartners). Het al dan niet implementeren van common ground bij een gemeente of uitvoeringsorganisatie heeft door de LV WOZ dus geen gevolgen voor de afnemers;
- beperken van de afhankelijkheden ten opzichte van aanpalende terreinen, zoals de geo-informatie (kadastrale registratie, BAG-gegevens etc.) en de persoonsgegevens met gegevens over natuurlijke en niet-natuurlijke personen. De voor de WOZ relevante gegevens uit deze aanpalende terreinen zijn in dit IMWOZ benoemd, inclusief de voor de WOZ geldende eisen aan deze gegevens. De uitvoeringsorganisatie kan er zelf voor kiezen om deze gegevens in eerste instantie specifiek voor de WOZ-uitvoering afzonderlijk te registreren, maar kan ook stappen zetten in de richting van een domein overstijgende eenmalige vastlegging. Natuurlijk gebeurt het werken aan een common ground conforme architectuur niet uitsluitend vanuit het WOZ-domein. De implementatie van het IMWOZ-model zal wat betreft het omgaan met deze breder gebruikte gegevens, zoals gegevens over personen dan ook mee-ontwikkelen met de ontwikkelingen in de aanpalende domeinen
Om de uiteindelijke integratie met andere gebruikers en beheerders van de binnen IMWOZ gedefinieerde gegevens op een later moment zo eenvoudig mogelijk te maken, is ernaar gestreefd om alle specificaties zo uniform mogelijk te houden. Door te werken met specificaties conform MIM 1.1 en StUF en de specificatie van de Rest/JSon API’s volledig aan te sluiten op de API-strategie en het geautomatiseerd generen van API's uit het informatiemodel, wordt verwacht dat de afstemming met andere terreinen (in de toekomst) zonder veel problemen zal kunnen plaatsvinden.
De integratie met andere gebruikers en beheerders van basisgegevens binnen de gemeente of de uitvoeringsorganisatie is uiteindelijk natuurlijk mede afhankelijk van de mate waarin de structuur en de inhoud van de gegevens overeenstemt. Bijvoorbeeld aan de objecttypen pand en verblijfsobject zijn in het IMWOZ geen gegevens toegevoegd ten opzichte van het informatiemodel voor de BAG. Voor deze objecttypen zal dus het werken met een eenmalige vastlegging binnen de gemeente niet veel problemen opleveren. Voor bijvoorbeeld een objecttype natuurlijk persoon ligt dat complexer, omdat er binnen het WOZ-domein sprake is van het vastleggen van personen die niet van belang zijn voor andere gemeentelijke activiteiten, maar ook van het vastleggen van andere gegevens over deze personen (bijvoorbeeld de alternatieve sleutel anp.identificatie). Maar ook voor personen die wel in diverse andere domeinen van belang zijn en daarom ook geregistreerd zijn in de Basisregistratie Personen heeft de WOZ-uitvoering behoefte aan aanvullende gegevens die zijn gedefinieerd binnen dit IMWOZ-model.
Om die reden is bij de uitwerking van StUF woz 03.20 de afweging gemaakt dat bij de eerste stappen richting common ground het accent naar verwachting zal liggen op het creëren van de van de functionele applicaties losgekoppelde databases, zodat er door het los maken van deze gegevens uit de applicaties meer flexibiliteit ontstaat. Het feit dat zeker voorlopig functionele applicaties nog zullen werken met eigen databases binnen de functionele applicaties die synchroon worden gehouden met de losgekoppelde database is een voordeel, omdat zo de overstap naar common ground meer geleidelijk gemaakt kan worden en geen "big bang" hoeft te zijn. Nieuw ontwikkelde functionele applicaties zullen echter steeds minder zelf de noodzaak hebben om nog gegevens vast te leggen en bij vernieuwing van bestaande applicaties zal sprake zijn van een geleidelijke toegroei naar eenmalige vastlegging. In zijn algemeenheid hoeven deze functionele applicaties steeds minder voorzieningen te bieden voor adequaat gegevensbeheer zoals vastleggen van historische gegevens (formele en materiële historie), autorisatie van gebruikers en muteerders, en logging van gebruik.
De WOZ-uitvoeringsprocessen zijn informatie-intensieve processen die leiden tot het bewaren en muteren van een groot aantal kenmerken van en relaties tussen de benoemde objecttypen. Vanuit de diverse functionele applicaties zullen dus toevoegingen, wijzigingen en correcties worden aangebracht in de gegevens. Naast adequate autorisatie (welke applicatie en/of welke ingelogde gebruiker in de applicatie mag welke gegevens muteren) is van belang dat ook steeds consistente wijzigingen worden doorgevoerd.
Met het oog op continuïteit wordt voor het aanleveren van mutaties vanuit de functionele applicaties gebruik gemaakt van xml-berichten. Primair betekent dit het gebruik van xxxLk01 of xxxLk02 berichten op basis van de StUF woz 03.20 standaard. Om met de koppelvlakspecificaties maximale consistentie van de geregistreerde gegevens "af te dwingen" wordt onderscheid gemaakt tussen:
- xxxLk0xT: Toevoeging
- xxxLk0xW: Wijziging van actuele gegevens
- xxxLk0xV: Verwijdering.
Met deze Lk01 berichten kunnen alle mutaties die aangebracht moeten worden, worden aangeleverd, waarbij de schema's ook een minimumniveau aan consistentie afdwingen. Deze berichten kunnen dan gebruikt worden voor het verwerken van mutaties in eventueel ingerichte "centrale database" of voor het leveren van de desbetreffende mutaties aan de relevante andere functionele applicaties die de uitvoeringsorganisatie gebruikt.
Deze Lk0x berichten ondersteunen niet het aanbrengen van correcties in historische gegevens, dat wil zeggen in geregistreerde attributen met een eindGeldigheid. Conform de StUF standaard worden correcties in historische gegevens door de functionele applicatie altijd aangeleverd met behulp van een Sh0x bericht. Ook deze Sh0x berichten kunnen weer gebruikt worden voor het bijwerken van de "centrale databases" of voor het leveren van deze correcties aan de andere functionele applicaties. Met het oog op het waarborgen van de consistentie van de gegevens in de losgekoppelde databases zijn de gedefinieerde berichten voor het aanbrengen van wijzigingen binnen StUF woz 03.20 strikter geformuleerd dan de standaard xxxLk01 berichten binnen StUF woz 03.12.
Diverse werkprocessen voor de uitvoering van de Wet WOZ betreffen massale processen waarvoor een groot aantal gegevens tegelijkertijd noodzakelijk zijn. Voorbeelden hiervan zijn het draaien en/of optimaliseren van een taxatiemodel, het fiatteren van de nieuwe WOZ-waarden of het plaatsen van de nieuwe waarden (en aanslagen) op aanslagbiljetten. Op een dergelijk moment is binnen de functionele applicatie behoefte aan een totaal werkbestand van de gegevens (tijdelijke kopie) om de processen adequaat te kunnen uitvoeren
Voor het opvragen van een dergelijk werkbestand, of voor het actualiseren van gegevens in de database binnen een functionele applicatie wordt gebruik gemaakt van massale bevraging conform de StUF woz 03.20 standaard. In de praktijk kan hierbij sprake zijn van de volgende soorten bevragingen
- Lv02/La02 berichten, indien het functionele proces uitsluitend gericht is op actuele gegevens;
- Lv04/La04 berichten, indien het functionele proces gericht is op de gegevens op een bepaalde peildatum (tijdlijn Geldigheid/materiële historie). Dit zal gezien het werken met een waardepeildatum en een toestandspeildatum binnen de WOZ vaak aan de orde zijn
- Lv08/La08 berichten, indien het functionele proces zowel de actuele gegevens gebruikt, maar ook de mutaties in de afgelopen periode.
Daarnaast kunnen Lv10/La10 berichten relevant zijn, wanneer behoefte bestaat aan een conversie en of synchronisatie van de databases. Dit kan bijvoorbeeld zijn een conversie in het kader van het loskoppelen van de gegevens uit een functionele applicatie bij het later overstappen naar een meer common ground conforme architectuur.
Er zijn echter ook veel werkprocessen bij de WOZ-uitvoering waarbij steeds maar enkele gegevens relevant zijn. Dit betreft een grote diversiteit aan processen, zoals het controleren van gegevens, het beoordelen welke consequenties een extern aangeleverde mutatie heeft op de WOZ-administratie, het behandelen van een bezwaarschrift etc. In al dit soort situatie gebruikt de functionele applicatie direct de gegevens van één of een beperkt aantal WOZ-objecten of andere gedefinieerde objecttypen. Deze gegevens kunnen zijn vastgelegd in de centrale database, maar kunnen ook vastliggen in een functionele applicatie.
Voor dit soort gebruik van individuele gegevens biedt de centrale database of de functionele applicatie waarin gegevens worden opgeslagen adequate API's conform de Nederlandse API-strategie naast de standaard StUF woz 03.20 vraag-/antwoordberichten. Bij de API's en de synchrone xml-vragen wordt tenminste de mogelijkheid geboden voor het ophalen van:
- actuele gegevens (attributen en relaties)
- gegevens geldig op een opgegeven peildatum (tijdlijn geldigheid/materiële historie).
Net als de xml-berichten voor muteren en massaal bevragen van de (losgekoppelde of in de functionele applicatie opgenomen) databases voor het WOZ-domein, zullen ook de te gebruiken API's voor het individuele/synchrone gebruik van gegevens volledig gestandaardiseerd worden om maximale interoperabiliteit te bereiken.
De functionele applicaties zullen gemeenten en uitvoeringsorganisaties ondersteunen bij de uitvoering van de werkzaamheden. Deze ondersteuning omvat aspecten als bewaking consistentie van de gegevens, termijnbewaking, stuurinformatie etc. Dit betekent ook dat de applicaties de gebruikers duidelijk ondersteunen in de workflow. Echter een bepaalde workflow kan ook de inzet van verschillende applicaties noodzakelijk maken. Voor die situaties wordt gebruik gemaakt van "triggerberichten" die de ene functionele applicatie kan versturen naar de andere applicatie om een bepaalde workflow in de andere applicatie over te nemen.
De triggerberichten zijn informatie-arme xml-berichten die gedefinieerd zijn binnen StUF woz 03.20. Het betreft de volgende berichten:
- HerTaxeer
- HertaxeerGereed
- HertaxeerBezwaar
- KenmerkenDeelobjectenGemuteerd
- MuteerKenmerkenDeelobjecten
- TaxatieBezwaarGereed
- Taxeer
- TaxeerGereed
- TaxeerMassaal
In de WOZ-administratie van gemeenten en uitvoeringsorganisaties (centrale databases of mogelijk nog binnen één of meer functionele applicaties) worden de volgende primaire objecttypen onderscheiden:
- ASL Aanslagregel
- BLJ Biljet (Biljet gemeentelijke belastingen waarop WOZ-beschikking bekend wordt gemaakt)
- BSK Beschikking
- BZW Bezwaar
- CTL Controle gegevens WOZ-object en onderliggende deelobjecten
- KOZ Kadastrale onroerende zaak
- LIG Ligplaats (integratie met BAG, in toekomst SOR)
- NNP Niet-natuurlijk persoon
- NPS natuurlijk persoon
- NUM Nummeraanduiding (integratie met BAG, in toekomst SOR)
- OPR Openbare ruimte
- PND Pand (integratie met BAG, in toekomst SOR)
- RMA Resultaat marktanalyse
- STA Standplaats (integratie met BAG, in toekomst SOR)
- SWO Sluimerend WOZ-object
- TAX Taxatie
- TDO Taxatie deelobject (taxatie gegevens per WDO)
- TRN Transacties
- TTK Taxatie taxatiekenmerken (taxatie gegevens per TXK)
- TVN Taxatieverslag niet-woningen
- TVW Taxatieverslag woningen
- TXK Taxatiekenmerk (kenmerken WOZ niet zijnde fysiek WDO)
- VBO Verblijfsobject (integratie met BAG, in toekomst SOR)
- VES Vestiging
- WBP Waardebepaling
- WDO WOZ-deelobject
- WOZ WOZ-object
- WPL Woonplaats
- WRD Waarde
- WSP Waterschap
Verder zijn relevant
- AOT Adresseerbaar object, is generalisatie van LIG, STA en VBO
- PRS Persoon, is generalisatie van NNP en NPS
- TVS Taxatieverslag, is generalisatie van TVN en TVW
Met het oog op de complexiteit zijn in het IMWOZ-model sommige objecttypen gemodelleerd in verschillende domeinen.
TAX Voor objecttype TAX worden sommige specifieke attributen en relaties gedefinieerd binnen het "objecttype":
- NSWLandgoedTAX (TXN)
TDO Voor objecttype TDO worden specifieke attributen en relaties gedefinieerd binnen de "objecttypen":
- NSWLandgoedTDO (TDN)
- TDO_AgrarischeAsbest (AAS)
- TDO_AgrarischeGebouwen (AGB)
- TDO_AgrarischeGrond (AGR)
- TDO_BijzonderOmstandigheden (BZO)
- TDO_GecorrigeerdeVervangingsWaarde (GVW)
- TDO_Grond (GRO)
- TDO_HuurwaardeKapitalisatie (HWK)
- TDO_Motorbrandstofverkooppunten (MBV)
- TDO_Stuksprijzen (SPR)
Met het ook op het uitfaseren van de eigen codelijsten per gemeente voor soort-objectcodering en codering van de WOZ-deelobjecten kent het model nog de volgende "objecttypen" die bedoeld zijn om de eigen gemeentelijke codelijst te kunnen bevragen en uitwisselen:
- SOC SoortObjectCode
- WDC WOZDeelobjectcodes
Op verzoek is verder een optioneel objecttype opgenomen omdat in diverse gemeenten het omgaan met erfpachtcontracten van belang is:
- ERF Erfpacht
In dit informatiemodel WOZ, IMWOZ, worden op diverse plaatsen afkortingen gebruikt in de vorm van mnemonics (steeds drie posities), deze mnemonics, nog aangevuld met extra mnemonics, komen ook voor in de xsd-schema's waarmee de specificaties binnen StUF woz 03.20 worden vastgelegd. De mnemonics kunnen ook worden samengevoegd tot combinaties
A
AAS Taxatie deelobject op basis van agrarisch asbest
AGB Taxatie deelobject op basis van agrarische gebouwen
AGR Taxatie deelobject op basis van agrarische grond
AND Aanduiding (bepaalt aanduiding van)
ANV Aanvrager (indiener bezwaarschrift)
AOT Adresseerbaar object (BAG)
ASL Aanslagregel
B
BAG Basisregistratie adressen en gebouwen
BLJ Biljet (diverse aanslagen met WOZ-beschikkingen)
BOB Betrokken object
BRK Basisregistratie Kadaster
BRP Basisregistratie personen
BSK Beschikking
BZO Taxatie deelobject op basis van bijzondere omstandigheden
BZW Bezwaar
C
CTL Controle gegevens WOZ-object en onderliggende deelobjecten
G
GMC Gemachtigde
GRO Taxatie deelobject bestaande uit grond
GVW Taxatie deelobject op basis van gecorrigeerde vervangingswaarde
H
HWK Taxatie deelobject op basis huurwaardekapitalisatie
I
IBW In bewerking
K
KOZ Kadastraal onroerende zaak (Basisregistratie Kadaster)
L
LIG Ligplaats (BAG)
M
MBV Taxatie deelobject op basis van Motorbrandstofverkooppunt
N
NNP Niet-natuurlijk persoon
NPS Natuurlijk persoon
NUM Nummeraanduiding (BAG)
O
OND Onderdeel (is onderdeel van)
OPR Openbare ruimte
OWV Object waarmee vergeleken is (niet verkocht object)
P
PND Pand (BAG)
PRS Persoon
R
RMA Resultaat marktanalyse
S
SOC Soort-objectcode
SOR Samenhangende objectenregistratie
SPR Taxatie deelobject op basis van stuksprijzen
STA Standplaats (BAG)
SWO Sluimerend WOZ-object
T
TAX Taxatie, vastlegging van getaxeerde waarde inclusief opbouw en onderbouwing
TDN Taxatie deelobject op basis van NSW-landgoed
TDO Taxatie deelobject (taxatie gegevens per WDO)
TDW Taxatie deelobject woning
TRN Transactie
TTK Taxatie taxatiekenmerk (taxatie gegevens per TXK)
TVN Taxatieverslag niet-woningen
TVS Taxatieverslag
TVW Taxatieverslag woningen
TXK Taxatiekenmerk (kenmerken WOZ niet zijnde fysiek WDO)
TXN Taxatie, gebaseerd op NSW-landgoed
V
VBO Verblijfsobject (BAG)
VES Vestiging
W
WBP Waardebepaling
WDC WOZ-deelobjectcode
WDO WOZ-deelobject
WOZ WOZ-object
WPL Woonplaats
WRD Waarde
WSP Waterschap