Deze versie is voor bespreken implementatiemogelijkheid IMWOZ-model in kader van concretisering visie op common ground implementatie.

Het Informatiemodel WOZ, IMWOZ, is de basis voor de specificatie van de inhoud van de Basisregistratie WOZ, voor de inhoud van de Landelijke Voorziening WOZ en voor de verdere registratie die gemeenten voeren voor de uitvoering van de Wet WOZ. De hoofdstukken 1, 3, 4, 5 en 6 geven samen met de domeinen BR WOZ en LV WOZ de formele specificaties van de Basisregistratie WOZ (BR WOZ) en de inhoud van de Landelijke Voorziening WOZ (LV WOZ).

Dit informatiemodel is tevens de basis voor de specificatie van berichten die gebruikt worden voor de uitwisseling van informatie. Dit betreft de specificatie van berichten naar en vanuit de LV WOZ (koppelvlak LV WOZ) die hoofdzakelijk de vorm hebben van xml-berichten gespecificeerd binnen StUF woz 03.20 en enkele specifieke Rest/Json API's.

De genoemde delen van het IMWOZ-model met de specificaties van de Basisregistratie WOZ en de Landelijke Voorziening WOZ worden formeel vastgesteld door de Waarderingskamer.

De uitwisseling van informatie voor de uitvoering van de Wet WOZ binnen een gemeente of uitvoeringsorganisaties gebeurt deels met xml-berichten, gespecificeerd binnen StUF woz 03.20, en deels met Rest/Json API's. De specificaties van deze gegevens liggen vast in de rest van hoofdstuk 2 en hoofdstuk 7. Deze specificaties worden gezamenlijk vastgesteld oor de partijen die het Convenant Samenwerking WOZ-ICT standaarden hebben ondertekend.

Basisregistratie WOZ

De specificatie van de inhoud van de Basisregistratie Waarde Onroerende Zaken (Basisregistratie WOZ) maakt onderdeel uit van dit Informatiemodel WOZ (IMWOZ). In dit hoofdstuk wordt beschreven hoe deze Basisregistratie WOZ samenhangt met het stelsel van basisregistraties en hoe de inhoud van de Basisregistratie WOZ tot uitdrukking komt in dit IMWOZ.

Plaats van de basisregistratie in het stelsel

De Basisregistratie WOZ is een registratie van alle voor onroerende zaken in het kader van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ) vastgestelde waarden. De waarden worden vastgesteld voor onroerende zaken, afgebakend volgens de voorschriften gegeven in de Wet WOZ. Om die reden worden deze onroerende zaken meestal aangeduid als "WOZ-objecten". De Basisregistratie WOZ is daarmee tevens een overzichtstabel van alle onroerende zaken waarvan een waarde is vastgesteld.

figuur 1: Plaats Basisregistratie WOZ binnen het stelsel

Het WOZ-object, de onroerende zaak, is zoals artikel 16 van de Wet WOZ aangeeft de grootste eenheid die bij dezelfde "eigenaar" in "eigendom" is, die bij dezelfde gebruiker in gebruik is, die een zelfstandige te gebruiken eenheid vormt en die naar de omstandigheden beoordeeld, één geheel vormt. Het WOZ-object zal daarmee in nagenoeg alle gevallen overeenkomen met hetgeen maatschappelijk wordt gezien als een gebruikseenheid. Het samenstel van een vrijstaande woning met bijbehorende losstaande garage en de bijbehorende tuin, inclusief aangrenzend hobbyweiland is één WOZ-object. Maar ook de bij één organisatie in gebruik zijnde verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw is één WOZ-object of een industrieel complex met 40 hectare grond en een havenkade.

De waardevaststelling in het kader van de Wet WOZ betreft een formele waardevaststelling die ook directe rechtsgevolgen heeft voor belanghebbenden. Belanghebbende zijn zowel de eigenaar van de onroerende zaak als de gebruiker van de onroerende zaak. Indien er meer (rechts)personen (een deel van) het eigendom of een beperkt recht op een onroerende zaak hebben of het bezit hebben van een onroerende zaak, wordt één van hen aangewezen als de belanghebbende eigenaar. Dit geldt ook wanneer er meer (rechts)personen de onroerende zaak gebruiken. Dan wordt één van hen aangewezen als gebruiker.

Relatie met Basisregistratie Kadaster

Binnen het stelsel van basisregistraties is voor het vastleggen van de eigenaar van een onroerende zaak de Basisregistratie Kadaster van belang. In die basisregistratie staat voor elke kadastrale onroerende zaak (perceel of kadastraal appartement) vastgelegd welke (rechts)persoon welke zakelijke rechten heeft met betrekking tot een object. Er kan sprake zijn van een groot aantal (rechts)personen, bijvoorbeeld door vererving is een eigendom verdeeld geraakt over meer dan 100 "eigenaren". Er kan sprake zijn van een groot aantal verschillende rechten op één kadastrale onroerende zaak, bijvoorbeeld er is sprake van een bloot eigendom, een erfpachtrecht, een opstalrecht en een erfdienstbaarheid.

In al deze situaties zal de WOZ-beschikking in beginsel ten aanzien van één van deze rechthebbenden worden vastgesteld. Het aanwijzen van één belanghebbende eigenaar op basis van de authentieke gegevens in de basisregistratie Kadaster is een essentieel onderdeel van de WOZ-uitvoering. Omdat op basis van vaste beleidsregels een belanghebbende eigenaar wordt aangewezen die de belasting betaalt, mag verwacht worden dat deze "belanghebbende eigenaar" ook voor andere doeleinden (bijvoorbeeld aanschrijven om bevindingen uit de schouw te rapporteren) als "eerste" rechthebbende aangesproken kan worden. Wie als belanghebbende eigenaar de WOZ-beschikking heeft ontvangen, wordt vastgelegd in de Basisregistratie WOZ. Het is daarbij overigens zelfs mogelijk dat op grond van "bezit" een rechthebbende als belanghebbende eigenaar wordt aangewezen die niet in de Basisregistratie Kadaster is geregistreerd.

Ook kan er in de Basisregistratie Kadaster sprake zijn van kadastrale onroerende zaken (percelen of kadastrale appartementen) die in het maatschappelijk verkeer geen zelfstandige eenheid vormen. Een later aangeschafte strook grond die inmiddels volledig onderdeel uitmaakt van een bouwkavel, blijft een afzonderlijk kadastraal perceel, ook wanneer de woning gebouwd is over de grens tussen deze twee kadastrale percelen.

De relatie met de Basisregistratie Kadaster is daarom niet alleen van belang voor het aanwijzen van de belanghebbende eigenaar. Het is belangrijk dat de onroerende zaak in het kader van de Wet WOZ correct is afgebakend en dat helder is geregistreerd wat wel en wat niet tot de onroerende zaak behoort. Door aan te geven welke kadastrale percelen en/of kadastrale appartementen tot de onroerende zaak behoren (en eventueel voor welk deel) wordt deze objectafbakening helder.

Relatie met Handelsregister en Basisregistratie Personen

Naast het aanwijzen van de "belanghebbende eigenaar" wordt ook een beschikking genomen voor de "belanghebbende gebruiker". Voor deze aanwijzing worden net als bij het aanwijzen van de belanghebbende eigenaar ook gegevens uit andere basisregistraties gebruikt. Echter er bestaat geen basisregistratie die formeel de gebruiker van een verblijfsobject of van een perceel vastlegt. Voor het aanwijzen van de belanghebbende gebruiker worden gegevens benut uit de Basisregistratie Personen (BRP) (bewoners van woningen) en uit het Handelsregister (vestigingen). Op basis van deze gegevens kan lang niet altijd eenduidig een gebruiker worden aangewezen. Een verblijfsobject kan het "woonadres" vormen van een groot aantal personen of het "vestigingsadres" van een groot aantal bedrijven. Aan de andere kant zullen er ook veel verblijfsobjecten zijn waar niemand als bewoner of als vestiging staat ingeschreven. Gemeenten gebruiken dan ook andere niet-authentieke bronnen om de gegevens over gebruiker aan te vullen (bijvoorbeeld gegevens van nutsbedrijven) en verzamelen ook zelf gegevens door bijvoorbeeld gegevens op te vragen bij eigenaar of exploitant.

Een persoon is in de BRP maar op één adres ingeschreven. Dezelfde persoon kan echter de gebruiker zijn van meer WOZ-objecten. Hij gebruikt bijvoorbeeld ook een als zelfstandig object afgebakende garage, heeft een hobbyweiland in de gemeente waarin hij woont en heeft ook nog een vakantiewoning in een andere gemeente. Om dezelfde reden kunnen ook niet-ingezetenen "belanghebbende gebruiker" van een WOZ-object zijn. Veel buitenlanders zijn eigenaar en/of gebruiker van bijvoorbeeld een vakantiewoning in Nederland.

In beginsel wordt voor elke onroerende zaak (WOZ-object) één (rechts-) persoon als belanghebbende eigenaar en één (rechts-) persoon als belanghebbende gebruiker aangewezen. Dit kan één en dezelfde persoon zijn. Het is mogelijk dat ook een "derde" zich bekend maakt als "medebelanghebbende". Wanneer aan bepaalde voorwaarden is voldaan, wordt ten aanzien van deze medebelang-hebbende ook een WOZ-beschikking genomen en wordt ook de medebelang-hebbende geregistreerd in de Basisregistratie WOZ.

De relatie met het Handelsregister en de BRP is niet alleen van belang voor het aanwijzen van de juiste (rechts)persoon als belanghebbende. Deze relatie is ook de basis voor het gebruik van de juiste naam-, adres- en woonplaatsgegevens bij de aangewezen belanghebbenden (natuurlijke personen en niet-natuurlijke rechtspersonen). In beginsel wordt bij de tenaamstelling van de WOZ-beschikking de naam-, adres- en woonplaatsgegevens identiek gebruikt zoals deze voor de natuurlijke personen staan geregistreerd in de BRP en voor de niet-natuurlijke rechtspersonen in het Handelsregister. Naast het identiek overnemen van de gegevens uit Handelsregister en BRP biedt het IMWOZ de mogelijkheid om aanvullende gegevens op te nemen ten aanzien van de communicatie met belanghebbende. Dit is bijvoorbeeld van belang voor een passende communicatie met "maatschappelijke activiteiten", zoals de eenmanszaak.

Relatie met Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG)

Vergelijkbaar met de wijze waarop de relatie tussen het WOZ-object en de kadastrale onroerende zaken wordt vastgelegd, wordt de relatie vastgelegd met de verblijfsobjecten en de panden. Dit betekent dat tot één WOZ-object één of meer (delen van) verblijfsobjecten en één of meer (delen van) panden uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) kunnen behoren. Het vastleggen van de betrokken verblijfsobjecten en panden verheldert ook de afbakening van het WOZ-object.

Tenslotte heeft de onroerende zaak op de WOZ-beschikking ook een voor de belanghebbende begrijpelijke aanduiding. In de meeste gevallen zal dit het adres zijn dat behoort tot het primaire verblijfsobject (of standplaats of ligplaats). Bij onroerende zaken waar geen verblijfsobject (of standplaats of ligplaats) onderdeel van uitmaakt, of waar slechts een gedeelte van een verblijfsobject (of standplaats of ligplaats) onderdeel uitmaakt, zal als aanduiding worden gebruikt een "locatie-adres" dat is afgeleid van een authentiek adres uit de BAG aangevuld met een locatie-aanduiding.

Niet altijd zal een authentiek adres aangevuld met een locatie-aanduiding een voor alle betrokkenen begrijpelijke aanduiding vormen van een WOZ-object. Bijvoorbeeld het energiedistributienetwerk in een gemeente kan niet gekoppeld worden aan één individueel BAG-adres. In die gevallen wordt voor de unieke en begrijpelijke aanduiding van het WOZ-object bijvoorbeeld gebruikt gemaakt van de locatie-omschrijving in combinatie met een woonplaats of een openbare-ruimtenaam uit de BAG. In incidentele gevallen stelt een gemeente ook een formeel huisnummer vast voor een object dat niet in de BAG is geregistreerd. In die gevallen kan dit huisnummer (adres) ook worden gehanteerd als aanduiding voor een WOZ-object, zonder dat dit adres voorkomt in de BAG.

Wanneer de BAG onderdeel gaat uitmaken van een bredere Samenhangende Objectenregistratie (SOR) dan blijven de geschetste relaties tussen de Basisregistratie WOZ en verblijfsobjecten, panden, nummeraanduidingen etc. onverminderd van belang. We kunnen dan mogelijk ook andere binnen de SOR geregistreerde objecttypen een expliciete relatie krijgen naar de WOZ-objecten.

Beschrijving afbakening van de basisregistratie WOZ

De Basisregistratie WOZ is één van de basisregistraties binnen het stelsel van basisregistraties dat de kern vormt van de gegevenshuishouding van de overheid. Binnen een dergelijke (verplicht te gebruiken) basisregistratie wordt het fundament gelegd voor de eenduidige benoeming van de gebruikte objecten. Het eenduidig benoemen van de te registreren objecten is dan ook een belangrijke functie van een basisregistratie.

Minstens zo belangrijk is de koppeling tussen deze Basisregistratie WOZ en de overige basisregistraties. Het WOZ-object dat centraal staat in de Basisregistratie WOZ kent veel relaties met andere basisregistraties en deze relaties worden ook eenduidig gedefinieerd in het IMWOZ.

Daarnaast wordt in een basisregistratie ook een aantal gegevens vastgelegd, die binnen meerdere processen gebruikt worden en waarvan de enkelvoudige inwinning belangrijke voordelen kan opleveren.

Beschrijving afbakening van de basisregistratie

In de Basisregistratie WOZ zijn drie met "onroerende zaken" (WOZ-objecten) samenhangende entiteiten gespecificeerd. Het zijn deze entiteiten waaraan vervolgens de te registreren gegevens worden "opgehangen". In de Basisregistratie WOZ worden de volgende drie entiteiten onderscheiden:

- WOZ-object (onroerende zaak);

- Belang;

- Waarde.

Deze drie entiteiten tezamen vormen de inhoud van de WOZ-beschikking. In het IMWOZ zijn de entiteiten WOZ-object en Waarde herkenbaar als afzonderlijk objecttype. De entiteit Belang is in de Basisregistratie WOZ gemodelleerd als een relatie-entiteit (relatieklasse) tussen het objecttype WOZ-object en het objecttype Persoon.

Het objecttype WOZ-object geeft de aanduiding, de objectafbakening en de status van de onroerende zaak. Om dit te realiseren is dit objecttype gekoppeld aan de Basisregistratie Kadaster (objecttype Kadastrale onroerende zaak) en de Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG) (objecttypen Adresseerbaar object en Pand).

De relatieklasse "Belang" legt de relatie met de (rechts)personen ten aanzien van wie de WOZ-beschikking is genomen. Voor de belanghebbende eigenaar is hierbij de relatie met de Basisregistratie Kadaster (zakelijk recht) van belang. Daarnaast is voor zowel de belanghebbende eigenaar als de belanghebbende gebruiker voor natuurlijke personen de relatie met de Basisregistratie Personen (BRP) en voor niet-natuurlijke rechtspersonen de relatie met het Handelsregister (NHR) van belang onder meer gericht op eenduidige naam-, adres en woonplaatsgegevens.

Het objecttype "Waarde" geeft per kalenderjaar (per waardepeildatum) de vastgestelde waarde, inclusief de status van die vastgestelde waarde, waarbij die status mede afhankelijk kan zijn van de diverse WOZ-beschikkingen (voor de afzonderlijke belanghebbenden) waarin de WOZ-waarde is vastgesteld.

De rol van het WOZ-object binnen het stelsel

De Basisregistratie WOZ maakt de voor onroerende zaken vastgestelde waarde beschikbaar voor diverse toepassingen op het terrein van de belastingheffing (het oorspronkelijke doel van de waardebepaling en waardevaststelling) en andere in het Uitvoeringsbesluit kostenverrekening en gegevensuitwisseling Wet waardering onroerende zaken benoemde toepassingen. Daarnaast kan de Basisregistratie WOZ nog een rol binnen het stelsel van basisregistraties vervullen.

In het kader van de Wet WOZ wordt voor elke onroerende zaak een "belanghebbende eigenaar" en een "belanghebbende gebruiker" aangewezen. Deze aanwijzing maakt deel uit van de WOZ-beschikking en tegen deze aanwijzing kan dan ook jaarlijks door de betrokken belanghebbende bezwaar gemaakt worden. Omdat door de objectafbakening nagenoeg elk kadastrale onroerende zaak (kadastraal perceel en kadastraal appartement) is gekoppeld aan een WOZ-object, is ook voor elk kadastrale onroerende zaak een belanghebbende eigenaar en belanghebbende gebruiker af te leiden. Omdat door de objectafbakening ook bekend is tot welk WOZ-object een pand of een verblijfsobject behoort, is ook van deze objecten binnen de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) een belanghebbende eigenaar en een belanghebbende gebruiker af te leiden.

Deze relatie tussen kadastrale onroerende zaken, panden, verblijfsobjecten en WOZ-objecten komt primair tot uitdrukking in de ruimtelijke samenhang. Het betreft alle objecten waarvan de geometrie in de desbetreffende basisregistratie wordt vastgelegd.

Omdat de geometrie in elk van deze basisregistraties wordt afgebeeld op basis van dezelfde referentie, kan de geometrie van twee objecten (bijvoorbeeld kadastraal perceel en WOZ-object of pand en WOZ-object) met elkaar in verband gebracht worden. Zonder dat met administratieve gegevens exact wordt vastgelegd hoe twee objecten zich tot elkaar verhouden, kan toch de samenhang tussen deze objecten worden gezien. Het afleiden van de onderlinge relaties tussen kadastrale percelen, verblijfsobjecten en WOZ-objecten stelt hoge eisen aan de vastlegging van de geometrie in elk van de basisregistraties. Zolang de geometrie in elk van deze basisregistraties nog niet volledig op elkaar is afgestemd, kan ook de administratieve vastlegging in de Basisregistratie WOZ van de relatie tussen WOZ-object en kadastrale onroerende zaken en tussen WOZ-object en verblijfsobjecten en panden, worden gebruikt voor het beoordelen van de onderlinge relaties tussen deze ruimtelijke objecten.

De relaties met andere basisregistraties is geschetst in figuur 1. Binnen de Basisregistratie WOZ worden, zoals blijkt uit deze figuur, dus verwijzingen naar objecten uit andere basisregistraties vastgelegd, Afhankelijk van de gevraagde dienst kunnen ook gegevens uit deze andere basisregistraties worden meegeleverd. Het vastleggen van deze relaties is inherent aan de inhoud van de WOZ-beschikking. Met het teken van de "wereldbol" wordt aangeduid dat deze objecten ook op basis van de geometrie aan elkaar gerelateerd zijn.

Wanneer uit de Basisregistratie WOZ bijvoorbeeld informatie wordt geleverd over de "belanghebbende eigenaar" van een WOZ-object is sprake van:

- gegeven uit de Basisregistratie WOZ: aanwijzing als "belanghebbende eigenaar";

- meegeleverd authentiek gegeven uit Basisregistratie Kadaster: geregistreerde eigenaar of houder van ander zakelijk recht van het betrokken kadastrale perceel;

- meegeleverd authentiek gegeven uit BRP of Handelsregister: naamgegevens en aanduiding woon- of vestigingsadres;

- meegeleverd authentiek gegeven uit BAG: adresgegevens van belanghebbende eigenaar.

De inhoud van de Basisregistratie WOZ

Dit IMWOZ model richt zich op de gehele informatiehuishouding relevant voor de uitvoering van de Wet WOZ. De Basisregistratie WOZ is hierbij slechts een beperkt onderdeel. In de schema's in het volgende hoofdstuk wordt duidelijk welke gegevens daadwerkelijk onderdeel uitmaken van de Basisregistratie WOZ.

De inhoud van de Basisregistratie WOZ kan in hoofdlijnen als volgt worden geschetst:

Objecttype WOZ-object heeft de volgende attributen:

- WOZ-objectnummer

- aanduiding WOZ-object (gegevensgroep met adres plus locatie-omschrijving)

- status WOZ-object

- gebruikscode

- type WOZ-object

- functie WOZ-object

- WOZ-object geometrie

- grondoppervlakte

- ingangsdatum object

- einddatum object

- verantwoordelijke gemeente

- ligt in waterschap

Objecttype WOZ-object heeft de volgende relaties:

- is verbonden met verblijfsobject, ligplaats of standplaats (BAG)

- ontleent aanduiding aan verblijfsobject, ligplaats of standplaats (BAG)

- heeft pand (BAG)

- heeft als aanduiding nummeraanduiding (BAG)

- bevat kadastrale objecten (BRK)

Van deze gerelateerden bevat de Basisregistratie uitsluitend de identificatie en overige gegevens (bijvoorbeeld adres BAG-objecten, kadastrale aanduiding van kadastrale objecten) om de koppeling te kunnen gebruiken. De relatie naar panden wordt in de Basisregistratie WOZ uitsluitend vastgelegd als deze relatie niet volgt uit de relatie die een WOZ-object heeft met een verblijfsobject. Dus het pand waarin een aan het WOZ-object gekoppeld verblijfsobject is gelegen wordt niet zelf ook nog aan het WOZ-object gekoppeld. Deze relatie komt eenduidig voort uit de BAG. Daarom worden de panden die direct aan een WOZ-object zijn gekoppeld veelal aangeduid als "bijgebouwen".

Objecttype WOZ-object legt de belanghebbende vast in de vorm van een relatie (relatieklasse) naar een persoon. Deze relatieklasse naar persoon bevat de volgende attributen om helder te maken welke rol de belanghebbende heeft:

- identificatie persoon door bsn (BRP), rsin (Handelsregister) of anp.identificatie (natuurlijk persoon) of ann.identificatie (niet-natuurlijk persoon)

- tenaamstelling en adres van persoon

- aanduiding eigenaar/gebruiker

- verantwoordelijke gemeente

- datum einde synchronisatie

Objecttype Waarde heeft de volgende attributen:

- Vastgestelde waarde

- Waardepeildatum

- Toestandspeildatum

- Ingangsdatum waarde

Objecttype Waarde heeft de volgende relaties:

- is voor WOZ-object

- is beschikt voor persoon

Objecttype Waarde legt de relatie naar de persoon vast in de vorm van een relatieklasse. Deze relatieklasse naar persoon bevat de volgende attributen om helder te maken wat de status is van de beschikking die deze persoon heeft ontvangen:

- identificatie persoon door bsn (BRP), rsin (Handelsregister) of anp.identificatie (natuurlijk persoon) of ann.identificatie (niet-natuurlijk persoon)

- tenaamstelling en adres van persoon

- status beschikking

- dagtekening brondocument

- identificatie brondocument

Levenscyclus

De twee objecttypen (WOZ-object en Waarde) en de relatieklasse (Belang) binnen de Basisregistratie WOZ kennen elk een eigen levenscyclus.

Het WOZ-object ontstaat op enig moment door splitsing van een ander WOZ-object, door samenvoeging van een WOZ-object of door het feit dat een eigendom dat eerder was "uitgezonderd" nu wel gewaardeerd moet worden. Een WOZ-object wordt beëindigd, wanneer deze wordt gesplitst in meerdere WOZ-objecten of wordt samengevoegd met andere WOZ-objecten.

Bij het opvoeren van een WOZ-object zal ook direct onder belang worden aangewezen welke zakelijke gerechtigde (afgeleid uit het Kadaster) aangemerkt wordt als "belanghebbende eigenaar" en wie wordt aangemerkt als "belanghebbende gebruiker" (met verwijzing naar BRP of Handelsregister). Op een willekeurig moment kan er sprake zijn van een beëindiging van een belang en het starten van een nieuw belang. Wat betreft de "belanghebbende eigenaar" zal dit nieuwe belang direct aansluiten op de beëindiging van het voorgaande belang (er is altijd een "belanghebbende eigenaar" aan te wijzen). Bij de aanwijzing van de belanghebbende gebruiker kan er sprake zijn van een bepaalde periode tussen beëindiging van het ene belang en het aanvangen van het belang van de nieuwe gebruiker (periode van "leegstand").

De voor het WOZ-object vastgestelde waarde kent altijd een levensduur van één jaar. Deze waarde betreft het authentieke gegeven in de Basisregistratie WOZ. De levensduur van één jaar is dan ook direct gekoppeld aan het kalenderjaar waarvoor de WOZ-beschikking (het brondocument) geldig is. Op grond van artikel 26 van de Wet WOZ is het mogelijk dat later in het jaar voor het resterende deel van het jaar een andere waarde geldt. Om die reden heeft de waarde ook een ingangsdatumWaarde die uitsluitend in de in artikel 26 genoemde gevallen kan afwijken van 1 januari van het betreffende jaar.

Gezien de verschillende levenscycli is het van belang een beeld te geven van de verschillende gebeurtenissen die aanleiding geven voor mutaties in de registratie. Daarbij is het tevens van belang aan te geven op welk moment in de levenscyclus van een object een dergelijke gebeurtenis invloed heeft op in de registratie opgenomen gegevens. Een gebeurtenis wordt daarbij opgevat als een aantoonbaar feit dat op enig moment in de werkelijkheid aanleiding geeft tot het op gestandaardiseerde wijze opnemen of wijzigen van gegevens in de registratie. Een gebeurtenis kan daarbij ook een mutatie (gebeurtenis) in één van de andere basisregistraties zijn die invloed heeft op gegevens die in de Basisregistratie WOZ worden vastgelegd. De gebeurtenissen zijn beschreven in hoofdstuk 3 van dit informatiemodel.

De rol van brondocumenten

Binnen de basisregistraties en dus ook binnen de Basisregistratie WOZ wordt onderscheid gemaakt tussen authentieke gegevens, authentieke gegevens uit andere bron en niet-authentieke gegevens. Gezien de betekenis en het gebruik van de authentieke gegevens is van belang dat de herkomst van deze gegevens vastligt in een brondocument.

Het authentieke gegeven in de Basisregistratie WOZ is de vastgestelde waarde of WOZ-waarde. Het primaire brondocument voor deze waarde is de WOZ-beschikking (of juister het aanslagbiljet gemeentelijke belastingen waarop deze beschikking bekend wordt gemaakt). Omdat de status en de hoogte van de waarde eventueel kan wijzigen door bezwaar- of beroepschriften en door uitspraken van de gemeente in het kader van bezwaar of van de rechter in het kader van (hoger) beroep, zijn ook deze bezwaar- en beroepschriften en deze uitspraken brondocumenten voor de WOZ-waarde.

Eén van de uitgangspunten van het stelsel van basisregistraties is dat deze brondocumenten bewaard worden door de bronhouder. De brondocumenten zijn dus niet via een basisregistratie zelf (of via een landelijke voorziening) te raadplegen, maar kunnen bij de bronhouder worden geraadpleegd.

Algemeen geldt binnen het stelsel van basisregistraties dat alle gegevens bewaard blijven en dus ook de brondocumenten. Als uitzondering op dit algemene uitgangspunt voor het stelsel van basisregistraties is er voor de Basisregistratie WOZ voor gekozen om de bewaarplicht voor de brondocumenten te beperken tot twaalf jaar. De gegevens in de Basisregistratie WOZ zelf (en de Landelijke Voorziening WOZ) blijven wel langer (permanent) bewaard.

De Landelijke Voorziening WOZ

Om de informatie uit de Basisregistratie WOZ toegankelijk te maken voor de afnemers is er een Landelijke Voorziening WOZ (LV WOZ) ingericht. Geautoriseerde afnemers van de basisregistratie kunnen daar hun informatie op één centraal punt verkrijgen.

Belastingdienst en waterschappen gebruiken de gegevens voor belastingheffing. Het CBS gebruikt de gegevens onder meer voor het vaststellen van de belastingcapaciteit per gemeente. Voor deze toepassingen zijn er voor elke van deze partijen afzonderlijk gegevens nodig over de vastgestelde WOZ-waarde die geen onderdeel uit maken van de Basisregistratie WOZ.

Daarom is besloten om in de LV WOZ enkele aanvullende gegevens op te nemen. De overige geautoriseerde afnemers van de LV WOZ krijgen uitsluiten gegevens die behoren tot de Basisregistratie WOZ.

Deze aanvullende gegevens in de LV WOZ voor gemeenten, waterschappen, Belastingdienst en CBS zijn:

Apart objecttype Sluimerend WOZ-object met de volgende attributen:

- WOZ-objectnummer

- status WOZ-object

- code gebouw/ongebouwd

- WOZ-object geometrie

- grondoppervlakte

- meegetaxeerde oppervlakte gebouwd

- verantwoordelijke gemeente

- ligt in waterschap

Objecttype Sluimerend WOZ-object heeft de volgende relatie:

- bevat kadastrale objecten (BRK)

Het Sluimerend WOZ-object is in de LV WOZ opgenomen in verband met het belang van de waterschappen.

De attributen van het WOZ-object zijn in de LV WOZ uitgebreid met:

- meegetaxeerde oppervlakte gebouwd (van belang voor waterschappen)

- code gebouwd ongebouwd (van belang voor waterschappen)

- OZB vrijstelling (van belang voor gemeenten en het CBS)

Daarnaast heeft het WOZ-object een extra (mogelijke) relatie naar het sluimerende WOZ-object (van belang voor waterschappen)

Verder wordt op de relatie tussen WOZ-object en kadastraal object de volgende attributen geregistreerd:

- toegekende oppervlakte (van belang voor waterschappen)

- meegetaxeerde oppervlakte gebouwd per kadastraal perceel (van belang voor waterschappen)

En worden op de relatie tussen WOZ-object en persoon (belanghebbende) de volgende attributen geregistreerd:

- zakelijk recht eigenaar

en in bijzonder gevallen waar dit voor het direct aanschrijven van de belanghebbende die de WOZ-beschikking/belastingaanslagen moet ontvangen, wenselijk is"

- ter attente van;

- aanduiding afdeling of complex

- correspondentieadres WOZ

- en mogelijk een communiceert via relatie naar een in het Handelregister geregistreerde vestiging.

De attributen van de Waarde zijn in de LV WOZ uitgebreid met

- heffingsmaatstaf OZB (van belang voor CBS)

- heffingsmaatstaf OZB gebruiker (van belang voor CBS)

Verder heeft het objecttype Waarde in de LV WOZ een extra relatie met het waterschap met daarop het volgende attribuut:

- aandeel WOZ-waarde per waterschap (van belang voor het waterschap)

Tenslotte kent ook de relatie tussen Waarde en persoon (is beschikt voor) de aanvullende attributen voor een direct aanschrijving van de desbetreffende belanghebbende, zoals deze ook worden geregistreerd op de WOZ-object naar persoon relatie (belanghebbende).

De catalogus

Gegevensdefinitie

Domein BR WOZ

Diagram 
                        
                     WRDPRSNietNatuurlijkPersoonNatuurlijkPersoonWOZPNDWOZAOTONDWOZAOTANDWaardeWOZObjectWOZPRSPersoonWOZNUMNummeraanduidingPandWOZKOZKadastraleOnroerendeZaakAdresseerbaarObject

BR WOZ - overzicht

Domein LV WOZ

Diagram 
                        
                     WRDPRSVESWRDPRSZakelijkRechtEigenaarNietNatuurlijkPersoonNatuurlijkPersoonWOZPRSVESWOZSWOWOZPNDWOZAOTONDWOZAOTANDWaardeSluimerendWOZObjectWOZObjectVestigingWOZPRSPersoonWOZNUMNummeraanduidingPandWOZKOZKadastraleOnroerendeZaakAdresseerbaarObject

LV WOZ - overzicht

Relatieklassen

Relatieklasse WRDPRS

Naam WRDPRS
Mnemonic WRDPRS
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Deze relatie wordt tbv de LV WOZ afgeleid van het objecttype BSK in de gemeentelijke administratie.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Waarde is­Beschikt­Voor Persoon
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
status­Beschikking

Aanduiding van de juridische status van de beschikking.

Status­Beschikking 1
aanduiding­Afdeling­Of­Complex

Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn.

Character­String 1
ter­Attentie­Van

Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht.

Character­String 1
correspondentie­Adres­WOZ

Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende.

Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt.

Keuze­Adres­Binnen­Buitenland 1
in­Onderzoek

Indicatie of de relatie als zodanig in onderzoek is of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­WRDPRS 1 .. 6
brondocument :

Overzicht van de attributen die nodig zijn om te kunnen verwijzen naar een brondocument

Brondocument 1
- identificatie

De unieke verwijzing naar het brondocument, bijvoorbeeld in de vorm van een URI.

Character­String 1
- datum

De dagtekening (datum die op het document is vermeld) van het brondocument op basis waarvan een opname, mutatie of een verwijdering van gegevens ten aanzien van een entiteit heeft plaatsgevonden.

Date 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
WRDPRS [ 0 .. * ] communiceert­Via Vestiging [ 0 .. 1 ]

Indicatie of de beschikking is geadresseerd aan het woonadres (NPS) of de hoofdvestiging (NNP) van de betreffende persoon (PRS) of naar het adres van een vestiging (eenmanszaak en vestiging van de NNP).

Relatieklasse WRDPRSVES

Naam WRDPRSVES
Mnemonic WRDPRSVES
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort WRDPRS communiceert­Via Vestiging
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
in­Onderzoek

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­WRDPRSVES 1 .. 3
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WRDPRSVES bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Enumeraties

In­Onderzoek­WRDPRS

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

In­Onderzoek­WRDPRSVES

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Attribuut- en relatiesoort details

Relatieklasse details

Relatieklasse WRDPRS
Attribuutsoort WRDPRS status­Beschikking
Naam status­Beschikking
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de juridische status van de beschikking.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Status­Beschikking
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Door de combinatie met de dagtekening bij het brondocument behorend bij de status­Beschikking kunnen de afnemers beoordelen op welk moment

aanslagen op grond van artikel 18a Algemene wet inzake rijksbelastingen (AWR) uiterlijk in overeenstemming gebracht moeten zijn met de WOZ-beschikking.

Indien status­Beschikking" de waarde "03", "08", "12", "13", "15", "16", "22", "25" "27", "28" of "32" heeft, is er gelijktijdig sprake van een mutatie van de waarde en mogelijk van het WOZ-object, omdat de vastgestelde waarde (en mogelijk de objectafbakening) wordt veranderd.

Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WRDPRS aanduiding­Afdeling­Of­Complex
Naam aanduiding­Afdeling­Of­Complex
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting Het attribuut 'afdeling­Of­Complex' maakt het mogelijk om voor belanghebbende met een groot aantal WOZ-objecten een onderverdeling te maken. Hierdoor kunnen bijvoorbeeld WOZ-objecten gekoppeld worden aan de "afdeling Sport" van een gemeente, of kunnen een groep woningen van een woningcooperatie als één complex worden aangeduid.
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WRDPRS ter­Attentie­Van
Naam ter­Attentie­Van
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Keuze WRDPRS correspondentie­Adres­WOZ
Naam correspondentie­Adres­WOZ
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende.

Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt.

Datum opname 1-7-2020
Formaat Keuze­Adres­Binnen­Buitenland
Attribuutsoort WRDPRS in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of de relatie als zodanig in onderzoek is of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­WRDPRS
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 6
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een in­Onderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element.
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep WRDPRS brondocument
Naam brondocument
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Overzicht van de attributen die nodig zijn om te kunnen verwijzen naar een brondocument

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Brondocument
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Brondocument
Attribuutsoort Brondocument identificatie
Naam identificatie
Herkomst Waarderingkamer
Definitie

De unieke verwijzing naar het brondocument, bijvoorbeeld in de vorm van een URI.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..512
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure.

Bij voorkeur wordt voor de identificatie een URI gebruikt die verwijst naar een document management systeem.

De identificatie is in ieder geval een unieke aanduiding van de vindplaats van een document binnen een organisatie.

Naast numerieke tekens kan dus ook gebruik worden gemaakt van letters uit het alfabet en bijzondere leestekens als verbindingsstreepjes en scheidingstekens om documenten binnen een organisatie uniek aan te duiden.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Brondocument datum
Naam datum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De dagtekening (datum die op het document is vermeld) van het brondocument op basis waarvan een opname, mutatie of een verwijdering van gegevens ten aanzien van een entiteit heeft plaatsgevonden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure. De hier geregistreerde datum betreft de formele dagtekening van een formeel document.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details WRDPRS communiceert­Via
Naam communiceert­Via
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of de beschikking is geadresseerd aan het woonadres (NPS) of de hoofdvestiging (NNP) van de betreffende persoon (PRS) of naar het adres van een vestiging (eenmanszaak en vestiging van de NNP).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Vestiging
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatieklasse WRDPRSVES
Attribuutsoort WRDPRSVES in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­WRDPRSVES
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 3
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een in­Onderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element.
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep WRDPRSVES tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WRDPRSVES bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee

Domein ASL

Diagram 
                        
                     BSKPRSVESBSKPRSASLBSKberekeningMetPercentageOfberekeningPerEenheidASLPRSheffingsTijdvakVestigingWaardePersoonberekeningPerEenheidberekeningMetPercentageAanslagregelBeschikking

ASL - overzicht

Objecttypen

Objecttype Aanslagregel

Naam Aanslagregel
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

In deze entiteit worden alle gegevens vastgelegd om een aanslagregel op een aanslagbiljet weer te geven.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding identificatie, Aanslagregel is­Voor Persoon
Populatie Voor objecttypen die deel uitmaken van een (basis)registratie betreft dit de beschrijving van de exemplaren van het gedefinieerde objecttype die in de desbetreffende (basis)-registratie voorhanden zijn.
Toelichting

Deze entiteit wordt gebruikt om de gegevens voor het aanslagbiljet te communiceren met de applicatie voor het massaal printen van aanslagbiljetten of voor het weergeven van het aanslagbiljet op de persoonlijke internetpagina van de belanghebbende.

De gegevens over de aanslagregel zijn van belang voor dit IMWOZ, omdat deze aanslagregels gelijktijdig worden gecommuniceerd met de beschikkingsregels. Op basis van dit IMWOZ moet ook helder zijn hoe de gegevens over de bekendmaking van de WOZ-beschikking op het aanslagbiljet gemeentelijke belastingen gecommuniceerd kunnen worden ten behoeve van de print/mailvoorzieningen en ten behoeve van de presentatie op internet (persoonlijke internetpagina).

Gemodelleerd zijn alleen de algemene gegevens voor de aanslagregel en de relaties die nodig zijn voor de OZB aanslagen welke gebaseerd zijn op een WOZ beschikking. Voor andere belastingsoorten, bijvoorbeeld afvalstoffenheffing, kan het nodig zijn in de modellering nog relaties aan te brengen naar bijvoorbeeld een verblijfsobject.

Er is een switch die bepaald of enerzijds de attributen 'Heffingsmaatstaf' en 'Tariefpercentage' gebruikt worden of anderzijds de attributen 'Aantal eenheden' en 'Tarief per eenheid'.

Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
identificatie

Unieke identificatie van de aanslagregel.

Sleutel 1
belastingsoort

Aanduiding op de aanslagregel van de soort belasting.

Character­String 1
tariefsoort

Aanduiding welke tariefsoort van belang is voor het opleggen van deze aanslagregel.

Character­String 1
bedrag­Aanslag

Bedrag dat het te betalen bedrag voor deze aanslagregel geeft.

Decimal 1
status­Aanslag

Code die aangeeft wat de formele status van de aanslag is.

Integer 1
status­Betaling

Code die aangeeft wat de formele status van de betaling is.

Integer 1
berekening­Met­Percentage­Ofberekening­Per­Eenheid

Keuze of aanslag berekend wordt op basis van een percentage of een vast bedrag per eenheid.

berekening­Met­Percentage­Ofberekening­Per­Eenheid 1
heffings­Tijdvak :

Aanduiding van het tijdvak waarop deze aanslagregel betrekking heeft.

heffings­Tijdvak 0 .. 1
- begindatum

Aanduiding van het begin van een belastingtijdvak.

Date 1
- einddatum

Aanduiding van het einde van een belastingtijdvak.

Date 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Aanslagregel [ 0 .. 1 ] is­Gebaseerd­Op Beschikking [ 0 .. 1 ]

Relatie tussen aanslagregel en bijbehorende beschikking.

Aanslagregel [ 0 ] is­Voor Persoon [ 1 ]

Geeft aan aan welke belastingplichtige de aanslag wordt opgelegd.

Biljet [ 1 ] heeft­Aanslagregel Aanslagregel [ 0 .. * ]

Relatie tussen biljet en de aanslagregels die daarop staan.

Bezwaar [ 0 .. 1 ] is­Tegen­Aanslagregel Aanslagregel [ 0 .. * ]

Relatie tussen bezwaar en de aanslagregel(s) waartegen bezwaar wordt aangetekend.

Relatieklassen

Relatieklasse ASLBSK

Naam ASLBSK
Mnemonic ASLBSK
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Aanslagregel is­Gebaseerd­Op Beschikking
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie ASLBSK bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse ASLPRS

Naam ASLPRS
Mnemonic ASLPRS
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Aanslagregel is­Voor Persoon
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
aanduiding­Afdeling­Of­Complex

Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn.

Character­String 1
ter­Attentie­Van

Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht.

Character­String 1
correspondentie­Adres­WOZ

Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende.

Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt.

Keuze­Adres­Binnen­Buitenland 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
ASLPRS [ 0 .. * ] communiceert­Via Vestiging [ 0 .. 1 ]

Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister.

Keuzen

Keuze berekening­Met­Percentage­Ofberekening­Per­Eenheid

Naam berekening­Met­Percentage­Ofberekening­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Keuze of aanslag berekend wordt op basis van een percentage of een vast bedrag per eenheid.

Datum opname 1-7-2020
Overzicht keuze elementen
Keuze element Definitie Formaat Card
berekening­Met­Percentage :

Hoogte aanslag wordt berekend door heffingsmaatstaf maal tariefpercentage.

berekening­Met­Percentage 1
- heffingsmaatstaf

Aanduiding op de aanslagregel van de heffingsmaatstaf.

Decimal 1
- tarief­Percentage

Percentage waarmee het aanslagbedrag berekend is op basis van de heffingsmaatstaf.

Decimal 1
berekening­Per­Eenheid :

Hoogte aanslag wordt berekend door vast bedrag (tarief) per eenheid.

berekening­Per­Eenheid 1
- aantal­Eenheden

Aanduiding van het aantal eenheden op basis waarvan de belasting wordt berekend.

Integer 1
- tarief­Per­Eenheid

Bedrag dat wordt vermenigvuldigd met het aantal eenheden om het aanslagbedrag te berekenen.

Decimal 1

Gegevensgroeptypen

Gegevensgroep berekening­Met­Percentage

Naam berekening­Met­Percentage
Herkomst
Definitie

Hoogte aanslag wordt berekend door heffingsmaatstaf maal tariefpercentage.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- heffingsmaatstaf

Aanduiding op de aanslagregel van de heffingsmaatstaf.

Decimal 1
- tarief­Percentage

Percentage waarmee het aanslagbedrag berekend is op basis van de heffingsmaatstaf.

Decimal 1

Gegevensgroep berekening­Per­Eenheid

Naam berekening­Per­Eenheid
Herkomst
Definitie

Hoogte aanslag wordt berekend door vast bedrag (tarief) per eenheid.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- aantal­Eenheden

Aanduiding van het aantal eenheden op basis waarvan de belasting wordt berekend.

Integer 1
- tarief­Per­Eenheid

Bedrag dat wordt vermenigvuldigd met het aantal eenheden om het aanslagbedrag te berekenen.

Decimal 1

Gegevensgroep heffings­Tijdvak

Naam heffings­Tijdvak
Herkomst
Definitie

Aanduiding van het tijdvak voor de betreffende aanslagregel.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- begindatum

Aanduiding van het begin van een belastingtijdvak.

Date 1
- einddatum

Aanduiding van het einde van een belastingtijdvak.

Date 1

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype Aanslagregel
Attribuutsoort Aanslagregel identificatie
Naam identificatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Unieke identificatie van de aanslagregel.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sleutel
Patroon Dit domein maakt het mogelijk om gebruik te maken van systemen voor toekennen van unieke identificaties zoals UUID's.
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Aanslagregel belastingsoort
Naam belastingsoort
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding op de aanslagregel van de soort belasting.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..30
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Met deze code wordt aangegeven op welke soort belasting deze aanslag betrekking heeft. Voorbeelden van soorten belasting zijn: Onroerende-zaakbelasting (eigenaar), afvalstoffenheffing, rioolheffing, precariobelasting etc.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Aanslagregel tariefsoort
Naam tariefsoort
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding welke tariefsoort van belang is voor het opleggen van deze aanslagregel.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..4
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Met deze code wordt aangegeven welke tarief van toepassing is binnen de betreffende belastingsoort.

Voorbeelden van diverse tariefsoort binnen één belasting zijn: verschillend tarief voor woningen en nietwoningen bij OZB-eigenaren, verschillend tarief voor eerste en volgende hond bij hondenbelasting etc.

Voor uniformering kan nog worden overwogen voor dit attribuut een enumeratie te definierëren.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Aanslagregel bedrag­Aanslag
Naam bedrag­Aanslag
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Bedrag dat het te betalen bedrag voor deze aanslagregel geeft.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Decimal
Lengte 11,2
Minimum waarde 0,00
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting De gegevens over de aanslagregel zijn van belang voor dit IMWOZ, omdat deze aanslagregels gelijktijdig worden gecommuniceerd met de beschikkingsregels. Op basis van deze catalogus moet ook helder zijn hoe de gegevens over de bekendmaking van de WOZ-beschikking op het aanslagbiljet gemeentelijke belastingen gecommuniceerd kunnen worden ten behoeve van de print/mailvoorzieningen en ten behoeve van de presentatie op internet (persoonlijke internetpagina).
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Aanslagregel status­Aanslag
Naam status­Aanslag
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Code die aangeeft wat de formele status van de aanslag is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 2
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Met deze code kan bijvoorbeeld worden aangegeven of de aanslag is opgelegd, onder bezwaar is, of is vernietigd. Voor uniformering kan nog worden overwogen voor dit attribuut een enumeratie te definiëren.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Aanslagregel status­Betaling
Naam status­Betaling
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Code die aangeeft wat de formele status van de betaling is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 2
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Met deze code kan worden aangegeven of de aanslag nog betaald moet worden, volledig betaald is of deels betaald is (automatische incasso). Voor uniformering kan nog worden overwogen voor dit attribuut een enumeratie te definiëren.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Aanslagregel heffings­Tijdvak
Naam heffings­Tijdvak
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het tijdvak waarop deze aanslagregel betrekking heeft.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat heffings­Tijdvak
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype heffings­Tijdvak
Attribuutsoort heffings­Tijdvak begindatum
Naam begindatum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het begin van een belastingtijdvak.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort heffings­Tijdvak einddatum
Naam einddatum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het einde van een belastingtijdvak.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Keuze Aanslagregel berekening­Met­Percentage­Ofberekening­Per­Eenheid
Naam berekening­Met­Percentage­Ofberekening­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Keuze of aanslag berekend wordt op basis van een percentage of een vast bedrag per eenheid.

Datum opname 1-7-2020
Formaat berekening­Met­Percentage­Ofberekening­Per­Eenheid
Relatiesoort details Aanslagregel is­Gebaseerd­Op
Naam is­Gebaseerd­Op
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie tussen aanslagregel en bijbehorende beschikking.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Beschikking
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Aanslagregel is­Voor
Naam is­Voor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan aan welke belastingplichtige de aanslag wordt opgelegd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Persoon
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Mogelijk geen waarde Nee

Gegevensgroeptype details

Gegevensgroeptype berekening­Met­Percentage
Attribuutsoort berekening­Met­Percentage heffingsmaatstaf
Naam heffingsmaatstaf
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding op de aanslagregel van de heffingsmaatstaf.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Decimal
Lengte 11,2
Minimum waarde 0,00
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Voor diverse belastingen wordt de te betalen belasting afgeleid van een bedrag. De te betalen OZB wordt afgeleid van de (WOZ-) waarde, de te betalen bouwleges, vaak van de stichtingskosten etc. Dit gegeven is niet voor alle gemeentelijke belastingen van betekenis.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort berekening­Met­Percentage tarief­Percentage
Naam tarief­Percentage
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Percentage waarmee het aanslagbedrag berekend is op basis van de heffingsmaatstaf.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Decimal
Lengte 3,5
Minimum waarde 0,00000
Maximum waarde 100
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Met dit percentage wordt het bedrag van de aanslag berekend.

Vanaf 2009 wordt het tarief voor de OZB berekend als een percentage van de heffingsmaatstaf. Dat geldt ook voor andere gemeentelijke belastingen en heffingen.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroeptype berekening­Per­Eenheid
Attribuutsoort berekening­Per­Eenheid aantal­Eenheden
Naam aantal­Eenheden
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het aantal eenheden op basis waarvan de belasting wordt berekend.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Door het aantal eenheden te vermenigvuldigen met het tarief per eenheid (vast bedrag) wordt het bedrag van de aanslag berekend.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort berekening­Per­Eenheid tarief­Per­Eenheid
Naam tarief­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Bedrag dat wordt vermenigvuldigd met het aantal eenheden om het aanslagbedrag te berekenen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Decimal
Lengte 11,2
Minimum waarde 0,00
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroeptype heffings­Tijdvak
Attribuutsoort heffings­Tijdvak begindatum
Naam begindatum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het begin van een belastingtijdvak.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort heffings­Tijdvak einddatum
Naam einddatum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het einde van een belastingtijdvak.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee

Relatieklasse details

Relatieklasse ASLBSK
Gegevensgroep ASLBSK tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie ASLBSK bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse ASLPRS
Attribuutsoort ASLPRS aanduiding­Afdeling­Of­Complex
Naam aanduiding­Afdeling­Of­Complex
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Het attribuut 'aanduiding afdeling­Of­Complex' maakt het mogelijk om voor belanghebbende met een groot aantal WOZ-objecten een onderverdeling te maken. Hierdoor kunnen bijvoorbeeld WOZ-objecten gekoppeld worden aan de "afdeling Sport" van een gemeente, of kunnen een groep woningen van een woningcooperatie als één complex worden aangeduid.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort ASLPRS ter­Attentie­Van
Naam ter­Attentie­Van
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Keuze ASLPRS correspondentie­Adres­WOZ
Naam correspondentie­Adres­WOZ
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende.

Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt.

Datum opname 1-7-2020
Formaat Keuze­Adres­Binnen­Buitenland
Relatiesoort details ASLPRS communiceert­Via
Naam communiceert­Via
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Vestiging
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee

Keuze

Keuze berekening­Met­Percentage­Ofberekening­Per­Eenheid
Gegevensgroep berekening­Met­Percentage­Ofberekening­Per­Eenheid berekening­Met­Percentage
Naam berekening­Met­Percentage
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Hoogte aanslag wordt berekend door heffingsmaatstaf maal tariefpercentage.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat berekening­Met­Percentage
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype berekening­Met­Percentage
Attribuutsoort berekening­Met­Percentage heffingsmaatstaf
Naam heffingsmaatstaf
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding op de aanslagregel van de heffingsmaatstaf.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Decimal
Lengte 11,2
Minimum waarde 0,00
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Voor diverse belastingen wordt de te betalen belasting afgeleid van een bedrag. De te betalen OZB wordt afgeleid van de (WOZ-) waarde, de te betalen bouwleges, vaak van de stichtingskosten etc. Dit gegeven is niet voor alle gemeentelijke belastingen van betekenis.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort berekening­Met­Percentage tarief­Percentage
Naam tarief­Percentage
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Percentage waarmee het aanslagbedrag berekend is op basis van de heffingsmaatstaf.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Decimal
Lengte 3,5
Minimum waarde 0,00000
Maximum waarde 100
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Met dit percentage wordt het bedrag van de aanslag berekend.

Vanaf 2009 wordt het tarief voor de OZB berekend als een percentage van de heffingsmaatstaf. Dat geldt ook voor andere gemeentelijke belastingen en heffingen.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep berekening­Met­Percentage­Ofberekening­Per­Eenheid berekening­Per­Eenheid
Naam berekening­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Hoogte aanslag wordt berekend door vast bedrag (tarief) per eenheid.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat berekening­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype berekening­Per­Eenheid
Attribuutsoort berekening­Per­Eenheid aantal­Eenheden
Naam aantal­Eenheden
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het aantal eenheden op basis waarvan de belasting wordt berekend.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Door het aantal eenheden te vermenigvuldigen met het tarief per eenheid (vast bedrag) wordt het bedrag van de aanslag berekend.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort berekening­Per­Eenheid tarief­Per­Eenheid
Naam tarief­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Bedrag dat wordt vermenigvuldigd met het aantal eenheden om het aanslagbedrag te berekenen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Decimal
Lengte 11,2
Minimum waarde 0,00
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

View BAG

Diagram 
                        
                     WoonplaatsOpenbareRuimteadresAanduidingGeometrieVBOPNDNummeraanduidingPandVerblijfsobjectStandplaatsLigplaatsAdresseerbaarObject

Overview BAG - overzicht

Objecttypen

Objecttype Adresseerbaar­Object

Naam Adresseerbaar­Object
Herkomst BAG
Definitie

Een Adresseerbaar object is een (abstract) object waaraan adressen kunnen worden toegekend.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding identificatie
Toelichting Er is bewust voor gekozen om naast de identificatie­Nummeraanduiding ook de adresgegevens op te nemen bij een Adresseerbaar­Object, omdat het adres vaak in plaats van de identificatie­Nummeraanduiding wordt gebruikt om een Adresseerbaar­Object te identificeren of te vinden.
Indicatie abstract object Ja
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
identificatie

De unieke aanduiding van een ligplaats, standplaats of verblijfsobject.

Identificatie­BAG 1
ingangsdatum­Object

Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor registratie

Date 1
einddatum­Object

Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd.

Date 1
adres :

De aanduiding van een adres met behulp van woonplaatsnaam, openbare ruimtenaam, eventueel conform NEN5825 ingekorte naam voor de openbare ruimte, eventueel postcode, huisnummer en zo nodig huisletter en huisnummertoevoeging.

adres­Aanduiding 1
- identificatie­Nummeraanduiding

De unieke aanduiding van een nummeraanduiding.

Identificatie­BAG 1
- woonplaatsnaam

De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats.

Character­String 1
- postcode

De door Post­NL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een openbare­Ruimte­Naam en een huisnummer.

Postcode 1
- openbare­Ruimte­Naam

De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit.

Character­String 1
- straatnaam

De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 posities ingekorte openbare­Ruimte­Naam.

Character­String 0 .. 1
- huisnummer

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering.

Integer 1
- huisletter

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken.

Character­String 1
- huisnummertoevoeging

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter.

Character­String 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Natuurlijk­Persoon [ 0 .. * ] verblijft­In Adresseerbaar­Object [ 0 .. 1 ]

Legt vast in welke adresseerbaar object de persoon woont.

WOZDeelobject [ 0 .. * ] bestaat­Uit Adresseerbaar­Object [ 0 .. 1 ]

Met deze relatie wordt vastgelegd of het desbetreffende WOZ-deelobject overeenkomt met een (deel van een) verblijfsobject, ligplaats of standplaats uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

WOZObject [ 0 .. * ] ontleent­Aanduiding­Aan Adresseerbaar­Object [ 0 .. 1 ]

Relatie naar het adresseerbaar object uit de BAG met een adresaanduiding die gebruikt kan worden om de aanduiding van het WOZ-object te bepalen.

WOZObject [ 0 .. * ] is­Verbonden­Met Adresseerbaar­Object [ 0 .. * ]

Geeft aan welke verblijfsobjecten, standplaatsen of ligplaatsen uit de BAG geheel of gedeeltelijk onderdeel uit maken van dit WOZ-object.

Objecttype Verblijfsobject

Naam Verblijfsobject
Herkomst BAG
Definitie

Een Verblijfsobject is de kleinste binnen een of meer panden gelegen en voor woon-, bedrijfsmatige, of recreatieve doeleinden geschikte eenheid van gebruik die ontsloten wordt via een eigen afsluitbare toegang vanaf de openbare weg, een erf of een gedeelde verkeersruimte, onderwerp kan zijn van goederenrechtelijke rechtshandelingen en in functioneel opzicht zelfstandig is.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding
Toelichting

VBO is een subtype van AOT (Adresseerbaar object). De attributen en relaties die VBO gemeenschappelijk heeft met LIG (Ligplaats) en STA (Standplaats) zijn gespecificeerd bij AOT (Adresseerbaar object).

Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
status­Verblijfsobject

De fase van de levenscyclus van een verblijfsobject.

Status­Verblijfsobject 1
gebruiksdoel

Een categorisering van de gebruiksdoelen van het betreffende verblijfsobject, zodat dit door de overheid als zodanig is toegestaan.

Gebruiksdoeleinden 1 .. *
oppervlakte

De gebruiksoppervlakte van een verblijfsobject.

Integer 1
in­Onderzoek

Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­VBO 1 .. 5
VBOGeometrie

De minimaal twee dimensionale geometrische representatie van een verblijfsobject.

Geometrie 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Verblijfsobject [ 0 .. * ] maakt­Deel­Uit­Van Pand [ 1 .. * ]

Een verblijfsobject is altijd gelegen in een pand en kan gelegen zijn in meerdere panden.

Verblijfsobject is specialisatie van Adresseerbaar­Object

Een Adresseerbaar object is een (abstract) object waaraan adressen kunnen worden toegekend.

Objecttype Ligplaats

Naam Ligplaats
Herkomst BAG
Definitie

Een Ligplaats is een door het bevoegde gemeentelijke orgaan als zodanig aangewezen plaats in het water al dan niet aangevuld met een op de oever aanwezig terrein of een gedeelte daarvan, die bestemd is voor het permanent afmeren van een voor woon-, bedrijfsmatige of recreatieve doeleinden geschikt drijvend object.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding
Toelichting LIG is een subtype van AOT (Adresseerbaar object). De attributen en relaties die LIG gemeenschappelijk heeft met STA (Standplaats) en VBO (Verblijfsobject), zijn gespecificeerd bij AOT (Adresseerbaar object).
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
status­Ligplaats

De fase van de levenscyclus van een ligplaats

Status­Ligplaats 1
vlak­Geometrie

De twee dimensionale geometrische representatie van de omtrekken van een ligplaats.

GM_Surface 1
in­Onderzoek

Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­LIG 1 .. 3
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Ligplaats is specialisatie van Adresseerbaar­Object

Een Adresseerbaar object is een (abstract) object waaraan adressen kunnen worden toegekend.

Objecttype Standplaats

Naam Standplaats
Herkomst BAG
Definitie

Een Standplaats is een door het bevoegde gemeentelijke orgaan als zodanig aangewezen terrein of gedeelte daarvan dat bestemd is voor het permanent plaatsen van een niet direct en niet duurzaam met de aarde verbonden en voor woon-, bedrijfsmatige, of recreatieve doeleinden geschikte ruimte.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding
Toelichting

STA is een subtype van AOT (Adresseerbaar object). De attributen en relaties die STA gemeenschappelijk heeft met LIG (Ligplaats) en VBO (Verblijfsobject) zijn gespecificeerd bij AOT (Adresseerbaar object).

Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
status­Standplaats

De fase van de levenscyclus van een standplaats.

Status­Standplaats 1
vlak­Geometrie

De twee dimensionale geometrische representatie van de omtrekken van een standplaats.

GM_Surface 1
in­Onderzoek

Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­STA 1 .. 3
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Standplaats is specialisatie van Adresseerbaar­Object

Een Adresseerbaar object is een (abstract) object waaraan adressen kunnen worden toegekend.

Objecttype Pand

Naam Pand
Herkomst BAG
Definitie

Een Pand is de kleinste, bij de totstandkoming functioneel en bouwkundig-constructief zelfstandige eenheid die direct en duurzaam met de aarde is verbonden en betreedbaar en afsluitbaar is.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding identificatie
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
identificatie

De unieke aanduiding van een pand.

Identificatie­BAG 1
status

De fase van de levenscyclus van een pand, waarin het betreffende pand zich bevindt.

Status­Pand 1
bouwjaar

De aanduiding van het jaar waarin een pand oorspronkelijk als bouwkundig gereed is of wordt opgeleverd.

Year 1
pand­Geometrie

De minimaal tweedimensionale geometrische representatie van het bovenaanzicht van de omtrekken van een pand.

GM_Surface 1
in­Onderzoek

Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­PND 1 .. 3
ingangsdatum­Object

Een aanduiding op welke dag het pand is ontstaan of relevant is geworden voor registratie.

Date 1
einddatum­Object

Een aanduiding op welke dag het pand is beëindigd (gesloopt).

Date 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Verblijfsobject [ 0 .. * ] maakt­Deel­Uit­Van Pand [ 1 .. * ]

Een verblijfsobject is altijd gelegen in een pand en kan gelegen zijn in meerdere panden.

WOZDeelobject [ 0 .. * ] bestaat­Uit­Pand Pand [ 0 .. 1 ]

Geeft aan of het WOZ-deelobject een (deel van een) pand, geregistreerd in de BAG is. Deze relatie wordt niet gelegd als het WOZ-deelobject een relatie heeft naar een verblijfsobject (bestaat­Uit) dat in dit pand is gelegen.

WOZObject [ 0 .. * ] heeft­Pand Pand [ 0 .. * ]

Geeft aan welke panden geregistreerd in de BAG geheel of gedeeltelijk onderdeel uitmaken van dit WOZ-object. Deze relatie wordt niet gelegd als het WOZ-object een relatie heeft naar een verblijfsobject (is­Verbonden­Met) dat in dit pand is gelegen.

Objecttype Nummeraanduiding

Naam Nummeraanduiding
Herkomst BAG
Definitie

Een Nummeraanduiding is een door het bevoegde gemeentelijke orgaan als zodanig toegekende aanduiding van een verblijfsobject, een standplaats of een ligplaats.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding identificatie
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
identificatie

De unieke aanduiding van een nummeraanduiding.

Identificatie­BAG 1
status

De fase van de levenscyclus van een nummeraanduiding waarin de betreffende nummeraanduiding zich bevindt.

Status­Nummeraanduiding 1
woonplaatsnaam

De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats.

Character­String 1
postcode

De door Post­NL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een openbare­Ruimte­Naam en een huisnummer.

Postcode 1
openbare­Ruimte­Naam

De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit.

Character­String 1
straatnaam

De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 posities ingekorte openbare­Ruimte­Naam.

Character­String 1
huisnummer

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering.

Integer 1
huisletter

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken.

Character­String 1
huisnummertoevoeging

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter.

Character­String 1
in­Onderzoek

Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­NUM 1 .. 8
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
WOZDeelobject [ 0 .. * ] heeft­Als­Aanduiding Nummeraanduiding [ 1 ]

Met deze relatie wordt vastgelegd aan welke "nummeraanduiding" (NUM) uit de BAG het desbetreffende WOZ-deelobject zijn adres of aanduiding ontleent.

WOZObject [ 0 .. * ] heeft­Als­Aanduiding Nummeraanduiding [ 0 .. 1 ]

Legt de relatie naar een Nummeraanduiding, wanneer de aanduiding van het WOZ-object gelijk is aan of afgeleid is van een "adres" in de BAG.

Objecttype Openbare­Ruimte

Naam Openbare­Ruimte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een openbare ruimte is een door het bevoegde gemeentelijke orgaan als zodanig aangewezen en van een naam voorziene buitenruimte die binnen één woonplaats is gelegen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding identificatie­OPR
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
identificatie­OPR

De unieke aanduiding van een openbare­Ruimte.

Identificatie­BAG 1
openbare­Ruimte­Naam

De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit.

Character­String 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
WOZObject [ 0 .. 1 ] ligt­Aan Openbare­Ruimte [ 0 .. 1 ]

Objecttype Woonplaats

Naam Woonplaats
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een woonplaats is een door bevoegd orgaan als zodanig aangewezen en van een naam voorzien gedeelte van het grondgebied van de gemeente.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding identificatie­Woonplaats
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
identificatie­Woonplaats

De unieke aanduiding van een Woonplaats.

Identificatie­BAG 1
woonplaatsnaam

De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats.

Character­String 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
WOZObject [ 0 .. 1 ] ligt­In Woonplaats [ 0 .. 1 ]

Relatieklassen

Relatieklasse VBOPND

Naam VBOPND
Mnemonic VBOPND
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Verblijfsobject maakt­Deel­Uit­Van Pand
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
in­Onderzoek

Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­VBOPND 1 .. 3
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie VBOPND bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Keuzen

Keuze Geometrie

Naam Geometrie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Keuze of verblijfsobject met behulp van een punt of een vlak in geometrie is vastgelegd.

Datum opname 1-7-2020
Overzicht keuze elementen
Keuze element Definitie Formaat Card
punt­Geometrie

Coördinaten van een punt die de locatie van het object aangeeft.

GM_Point 1
vlak­Geometrie

Coördinatenstring die het vlak definieert waarmee locatie van object wordt weergegeven.

GM_Surface 1

Gegevensgroeptypen

Gegevensgroep adres­Aanduiding

Naam adres­Aanduiding
Herkomst
Definitie

De aanduiding van een nummeraanduiding met behulp van woonplaatsnaam, openbare ruimtenaam, eventueel conform NEN5825 ingekorte naam voor de openbare ruimte eventueel postcode, huisnummer en zo nodig huisletter en huisnummertoevoeging.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- identificatie­Nummeraanduiding

De unieke aanduiding van een nummeraanduiding.

Identificatie­BAG 1
- woonplaatsnaam

De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats.

Character­String 1
- postcode

De door Post­NL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een openbare­Ruimte­Naam en een huisnummer.

Postcode 1
- openbare­Ruimte­Naam

De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit.

Character­String 1
- straatnaam

De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 posities ingekorte openbare­Ruimte­Naam.

Character­String 0 .. 1
- huisnummer

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering.

Integer 1
- huisletter

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken.

Character­String 1
- huisnummertoevoeging

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter.

Character­String 1

Primitieve datatypen

Primitief datatype Identificatie­BAG

Naam Identificatie­BAG
Herkomst BAG
Definitie

Identificerend nummer volgens systematiek van de BAG die unieke aanduiding vormt voor het object.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Formeel patroon [0-9]{16}
Overzicht relaties
Supertype relaties Supertype definitie
Identificatie­BAG is specialisatie van Character­String

Enumeraties

Gebruiksdoeleinden

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut gebruiksdoeleinden kan aannemen.

In­Onderzoek­LIG

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

In­Onderzoek­NUM

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

In­Onderzoek­PND

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

In­Onderzoek­STA

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

In­Onderzoek­VBO

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

In­Onderzoek­VBOPND

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Status­Ligplaats

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut status­Ligplaats kan aannemen.

Status­Nummeraanduiding

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut status­Ligplaats kan aannemen.

Status­Pand

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut status­Pand kan aannemen.

Status­Verblijfsobject

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut status­Verblijfsobject kan aannemen.

Status­Standplaats

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut status­Standplaats kan aannemen.

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype Adresseerbaar­Object
Attribuutsoort Adresseerbaar­Object identificatie
Naam identificatie
Begrip identificatie van een BAG-object
Herkomst BAG
Definitie

De unieke aanduiding van een ligplaats, standplaats of verblijfsobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2000
Formaat Identificatie­BAG
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Adresseerbaar­Object ingangsdatum­Object
Naam ingangsdatum­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor registratie

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adresseerbaar­Object einddatum­Object
Naam einddatum­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Adresseerbaar­Object adres
Naam adres
Herkomst BAG
Definitie

De aanduiding van een adres met behulp van woonplaatsnaam, openbare ruimtenaam, eventueel conform NEN5825 ingekorte naam voor de openbare ruimte, eventueel postcode, huisnummer en zo nodig huisletter en huisnummertoevoeging.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat adres­Aanduiding
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype adres­Aanduiding
Attribuutsoort adres­Aanduiding identificatie­Nummeraanduiding
Naam identificatie­Nummeraanduiding
Herkomst BAG
Definitie

De unieke aanduiding van een nummeraanduiding.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Identificatie­BAG
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Authentiek
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort adres­Aanduiding woonplaatsnaam
Naam woonplaatsnaam
Herkomst BAG
Definitie

De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..80
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort adres­Aanduiding postcode
Naam postcode
Herkomst BAG
Definitie

De door Post­NL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een openbare­Ruimte­Naam en een huisnummer.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Postcode
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort adres­Aanduiding openbare­Ruimte­Naam
Naam openbare­Ruimte­Naam
Herkomst BAG
Definitie

De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..80
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort adres­Aanduiding straatnaam
Naam straatnaam
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 posities ingekorte openbare­Ruimte­Naam.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..24
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Als de lengte van de openbare­Ruimte­Naam kleiner of gelijk is aan 24, dan zijn de openbare­Ruimte­Naam en de straatnaam gelijk.

Binnen de BAG wordt deze straatnaam aangeduid als verkorte­Naam binnen het objecttype openbare­Ruimte.

Dit attribuut heeft altijd een waarde ook als de openbare­Ruimte­Naam kleiner of gelijk is aan 24 posities.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort adres­Aanduiding huisnummer
Naam huisnummer
Herkomst BAG
Definitie

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 5
Minimum waarde 1
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort adres­Aanduiding huisletter
Naam huisletter
Herkomst BAG
Definitie

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1
Formeel patroon [a-z­A-Z]
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort adres­Aanduiding huisnummertoevoeging
Naam huisnummertoevoeging
Herkomst BAG
Definitie

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..4
Formeel patroon [a-z­A-Z0-9]{1,4}
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Objecttype Verblijfsobject
Attribuutsoort Verblijfsobject status­Verblijfsobject
Naam status­Verblijfsobject
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De fase van de levenscyclus van een verblijfsobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Status­Verblijfsobject
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

De fase van de levenscyclus van een verblijfsobject.

De basisregistratie gebouwen bevat niet uitsluitend gegevens over daadwerkelijk aanwezige ligplaatsen, standplaatsen en verblijfsobjecten (adresseerbare objecten), maar ook gegevens over ingetrokken adresseerbare objecten, nog tot stand te brengen adresseerbare objecten en verdwenen adresseerbare objecten. Om het onderscheid tussen de stadia in de levenscyclus van het object te kunnen maken, wordt gebruik gemaakt van dit statusgegeven.

Een statusaanduiding kent een limitatief karakter en kan uitsluitend een van de genoemde waarden aannemen

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Verblijfsobject gebruiksdoel
Naam gebruiksdoel
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een categorisering van de gebruiksdoelen van het betreffende verblijfsobject, zodat dit door de overheid als zodanig is toegestaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gebruiksdoeleinden
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Verblijfsobject oppervlakte
Naam oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De gebruiksoppervlakte van een verblijfsobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 6
Minimum waarde 1
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Verblijfsobject in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­VBO
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 5
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Keuze Verblijfsobject VBOGeometrie
Naam VBOGeometrie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De minimaal twee dimensionale geometrische representatie van een verblijfsobject.

Datum opname 1-7-2020
Formaat Geometrie
Relatiesoort details Verblijfsobject maakt­Deel­Uit­Van
Naam maakt­Deel­Uit­Van
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een verblijfsobject is altijd gelegen in een pand en kan gelegen zijn in meerdere panden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Pand
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Mogelijk geen waarde Nee
Objecttype Ligplaats
Attribuutsoort Ligplaats status­Ligplaats
Naam status­Ligplaats
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De fase van de levenscyclus van een ligplaats

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Status­Ligplaats
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Ligplaats vlak­Geometrie
Naam vlak­Geometrie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De twee dimensionale geometrische representatie van de omtrekken van een ligplaats.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat GM_Surface
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting Het object wordt gerepresenteerd door een vlak van het GML geometry type GM_Surface.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Ligplaats in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­LIG
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 3
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

De fase van de levenscyclus van een ligplaats.

De basisregistratie gebouwen bevat niet uitsluitend gegevens over daadwerkelijk aanwezige ligplaatsen, standplaatsen en verblijfsobjecten (adresseerbare objecten), maar ook gegevens over ingetrokken adresseerbare objecten, nog tot stand te brengen adresseerbare objecten en verdwenen adresseerbare objecten. Om het onderscheid tussen de stadia in de levenscyclus van het object te kunnen maken, wordt gebruik gemaakt van dit statusgegeven.

Een statusaanduiding kent een limitatief karakter en kan uitsluitend een van de genoemde waarden aannemen

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Objecttype Standplaats
Attribuutsoort Standplaats status­Standplaats
Naam status­Standplaats
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De fase van de levenscyclus van een standplaats.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Status­Standplaats
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

De fase van de levenscyclus van een standplaats.

De basisregistratie gebouwen bevat niet uitsluitend gegevens over daadwerkelijk aanwezige ligplaatsen, standplaatsen en verblijfsobjecten (adresseerbare objecten), maar ook gegevens over ingetrokken adresseerbare objecten, nog tot stand te brengen adresseerbare objecten en verdwenen adresseerbare objecten. Om het onderscheid tussen de stadia in de levenscyclus van het object te kunnen maken, wordt gebruik gemaakt van dit statusgegeven.

Een statusaanduiding kent een limitatief karakter en kan uitsluitend een van de genoemde waarden aannemen

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Standplaats vlak­Geometrie
Naam vlak­Geometrie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De twee dimensionale geometrische representatie van de omtrekken van een standplaats.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat GM_Surface
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting Het object wordt gerepresenteerd door een vlak van het GML geometry type GM_Surface.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Standplaats in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­STA
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 3
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Objecttype Pand
Attribuutsoort Pand identificatie
Naam identificatie
Herkomst BAG
Definitie

De unieke aanduiding van een pand.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Identificatie­BAG
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Pand status
Naam status
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De fase van de levenscyclus van een pand, waarin het betreffende pand zich bevindt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Status­Pand
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Pand bouwjaar
Naam bouwjaar
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De aanduiding van het jaar waarin een pand oorspronkelijk als bouwkundig gereed is of wordt opgeleverd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Year
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Pand pand­Geometrie
Naam pand­Geometrie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De minimaal tweedimensionale geometrische representatie van het bovenaanzicht van de omtrekken van een pand.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat GM_Surface
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Pand in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­PND
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 3
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Pand ingangsdatum­Object
Naam ingangsdatum­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag het pand is ontstaan of relevant is geworden voor registratie.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Pand einddatum­Object
Naam einddatum­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag het pand is beëindigd (gesloopt).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Objecttype Nummeraanduiding
Attribuutsoort Nummeraanduiding identificatie
Naam identificatie
Herkomst BAG
Definitie

De unieke aanduiding van een nummeraanduiding.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Identificatie­BAG
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Nummeraanduiding status
Naam status
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De fase van de levenscyclus van een nummeraanduiding waarin de betreffende nummeraanduiding zich bevindt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Status­Nummeraanduiding
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting De basisregistratie Adressen en Gebouwen bevat gegevens over zowel bestaande nummeraanduidingen als ingetrokken nummeraanduidingen. Om het onderscheid tussen de stadia in de levencyclus van de nummeraanduiding te kunnen maken, wordt gebruik gemaakt van dit statusgegeven.
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Nummeraanduiding woonplaatsnaam
Naam woonplaatsnaam
Herkomst BAG
Definitie

De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..80
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Nummeraanduiding postcode
Naam postcode
Herkomst BAG
Definitie

De door Post­NL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een openbare­Ruimte­Naam en een huisnummer.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Postcode
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Nummeraanduiding openbare­Ruimte­Naam
Naam openbare­Ruimte­Naam
Herkomst BAG
Definitie

De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..80
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Nummeraanduiding straatnaam
Naam straatnaam
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 posities ingekorte openbare­Ruimte­Naam.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..24
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Als de lengte van de openbare­Ruimte­Naam kleiner of gelijk is aan 24, dan zijn de openbare­Ruimte­Naam en de straatnaam gelijk.

Binnen de BAG wordt deze straatnaam aangeduid als verkorte­Naam binnen het objecttype openbare­Ruimte.

Dit attribuut heeft altijd een waarde ook als de openbare­Ruimte­Naam kleiner of gelijk is aan 24 posities.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Nummeraanduiding huisnummer
Naam huisnummer
Herkomst BAG
Definitie

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 5
Minimum waarde 1
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Nummeraanduiding huisletter
Naam huisletter
Herkomst BAG
Definitie

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1
Formeel patroon [a-z­A-Z]
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Nummeraanduiding huisnummertoevoeging
Naam huisnummertoevoeging
Herkomst BAG
Definitie

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..4
Formeel patroon [a-z­A-Z0-9]{1,4}
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Nummeraanduiding in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­NUM
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 8
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Objecttype Openbare­Ruimte
Attribuutsoort Openbare­Ruimte identificatie­OPR
Naam identificatie­OPR
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De unieke aanduiding van een openbare­Ruimte.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Identificatie­BAG
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Openbare­Ruimte openbare­Ruimte­Naam
Naam openbare­Ruimte­Naam
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Objecttype Woonplaats
Attribuutsoort Woonplaats identificatie­Woonplaats
Naam identificatie­Woonplaats
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De unieke aanduiding van een Woonplaats.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Identificatie­BAG
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Woonplaats woonplaatsnaam
Naam woonplaatsnaam
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Gegevensgroeptype details

Gegevensgroeptype adres­Aanduiding
Attribuutsoort adres­Aanduiding identificatie­Nummeraanduiding
Naam identificatie­Nummeraanduiding
Herkomst BAG
Definitie

De unieke aanduiding van een nummeraanduiding.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Identificatie­BAG
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Authentiek
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort adres­Aanduiding woonplaatsnaam
Naam woonplaatsnaam
Herkomst BAG
Definitie

De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..80
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort adres­Aanduiding postcode
Naam postcode
Herkomst BAG
Definitie

De door Post­NL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een openbare­Ruimte­Naam en een huisnummer.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Postcode
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort adres­Aanduiding openbare­Ruimte­Naam
Naam openbare­Ruimte­Naam
Herkomst BAG
Definitie

De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..80
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort adres­Aanduiding straatnaam
Naam straatnaam
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 posities ingekorte openbare­Ruimte­Naam.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..24
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Als de lengte van de openbare­Ruimte­Naam kleiner of gelijk is aan 24, dan zijn de openbare­Ruimte­Naam en de straatnaam gelijk.

Binnen de BAG wordt deze straatnaam aangeduid als verkorte­Naam binnen het objecttype openbare­Ruimte.

Dit attribuut heeft altijd een waarde ook als de openbare­Ruimte­Naam kleiner of gelijk is aan 24 posities.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort adres­Aanduiding huisnummer
Naam huisnummer
Herkomst BAG
Definitie

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 5
Minimum waarde 1
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort adres­Aanduiding huisletter
Naam huisletter
Herkomst BAG
Definitie

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1
Formeel patroon [a-z­A-Z]
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort adres­Aanduiding huisnummertoevoeging
Naam huisnummertoevoeging
Herkomst BAG
Definitie

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..4
Formeel patroon [a-z­A-Z0-9]{1,4}
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee

Relatieklasse details

Relatieklasse VBOPND
Attribuutsoort VBOPND in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­VBOPND
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 3
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep VBOPND tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie VBOPND bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee

Keuze

Keuze Geometrie
Attribuutsoort Geometrie punt­Geometrie
Naam punt­Geometrie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Coördinaten van een punt die de locatie van het object aangeeft.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat GM_Point
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Geometrie vlak­Geometrie
Naam vlak­Geometrie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Coördinatenstring die het vlak definieert waarmee locatie van object wordt weergegeven.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat GM_Surface
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Domein BLJ

Diagram 
                        
                     BeschikkingBLJPRSVestigingPersoonAanslagregelBiljet

BLJ - overzicht

Objecttypen

Objecttype Biljet

Naam Biljet
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het biljet gemeentelijke belastingen waarop al dan niet één of meer WOZ-beschikkingen bekend gemaakt worden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding identificatie
Toelichting

Deze entiteit wordt gebruikt om de gegevens bijeen te brengen die op het aanslagbiljet, waarop ook één of meer WOZ-beschikkingen worden afgedrukt, moeten worden weergegeven, zodat deze kunnen worden gecommuniceerd met een print/mail applicatie en een applicatie voor bekendmaking via internet (persoonlijke internetpagina).

Gegevens over het aanslagbiljet (biljet gemeentelijke belastingen) zijn van belang voor de Basisregistratie WOZ (LV WOZ), omdat met behulp van dit aanslagbiljet de WOZ-beschikking (beschikkingsregels) bekend gemaakt worden. Daarmee vormt het aanslagbiljet het brondocument voor de WOZ-waarde.

Wanneer door het biljet gemeentelijke belastingen één of meer beschikkingen worden vastgesteld dan wordt het gegeven 'identificatie' inclusief bijbehorende metagegevens (datum/dagtekening) gekopieerd naar de overeenkomstige gegevens binnen de relatieklasse WRDPRS.

Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
identificatie

Unieke sleutel van het biljet.

Sleutel 1
status­Biljet

Aanduiding van de reden waarom de status van het biljet gemeentelijke belastingen wijzigt.

Integer 1
brondocument :

Overzicht van de attributen die nodig zijn om te kunnen verwijzen naar een brondocument

Brondocument 1
- identificatie

De unieke verwijzing naar het brondocument, bijvoorbeeld in de vorm van een URI.

Character­String 1
- datum

De dagtekening (datum die op het document is vermeld) van het brondocument op basis waarvan een opname, mutatie of een verwijdering van gegevens ten aanzien van een entiteit heeft plaatsgevonden.

Date 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Biljet [ 1 ] heeft­Aanslagregel Aanslagregel [ 0 .. * ]

Relatie tussen biljet en de aanslagregels die daarop staan.

Biljet [ 0 ] is­Voor Persoon [ 1 ]

Geeft aan aan welke belastingplichtige het biljet is gericht.

Biljet [ 0 ] heeft­Beschikkingsregel Beschikking [ 0 .. * ]

Relatie tussen biljet en de beschikkingsregels die mogelijk daarop staan.

Bezwaar [ 0 .. 1 ] is­Tegen­Biljet Biljet [ 1 ]

Relatie tussen bezwaar en het biljet waartegen bezwaar wordt aangetekend.

Relatieklassen

Relatieklasse BLJPRS

Naam BLJPRS
Mnemonic BLJPRS
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Biljet is­Voor Persoon
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
aanduiding­Afdeling­Of­Complex

Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn.

Character­String 1
ter­Attentie­Van

Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht.

Character­String 1
correspondentie­Adres­WOZ

Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende.

Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt.

Keuze­Adres­Binnen­Buitenland 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
BLJPRS [ 0 .. * ] communiceert­Via Vestiging [ 0 .. 1 ]

Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister.

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype Biljet
Attribuutsoort Biljet identificatie
Naam identificatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Unieke sleutel van het biljet.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sleutel
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Nee
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Biljet status­Biljet
Naam status­Biljet
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de reden waarom de status van het biljet gemeentelijke belastingen wijzigt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 2
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Een codering van de verschillende waarden die de status van een biljet gemeentelijke belastingen kan aannemen.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Biljet brondocument
Naam brondocument
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Overzicht van de attributen die nodig zijn om te kunnen verwijzen naar een brondocument

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Brondocument
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Brondocument
Attribuutsoort Brondocument identificatie
Naam identificatie
Herkomst Waarderingkamer
Definitie

De unieke verwijzing naar het brondocument, bijvoorbeeld in de vorm van een URI.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..512
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure.

Bij voorkeur wordt voor de identificatie een URI gebruikt die verwijst naar een document management systeem.

De identificatie is in ieder geval een unieke aanduiding van de vindplaats van een document binnen een organisatie.

Naast numerieke tekens kan dus ook gebruik worden gemaakt van letters uit het alfabet en bijzondere leestekens als verbindingsstreepjes en scheidingstekens om documenten binnen een organisatie uniek aan te duiden.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Brondocument datum
Naam datum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De dagtekening (datum die op het document is vermeld) van het brondocument op basis waarvan een opname, mutatie of een verwijdering van gegevens ten aanzien van een entiteit heeft plaatsgevonden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure. De hier geregistreerde datum betreft de formele dagtekening van een formeel document.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details Biljet heeft­Aanslagregel
Naam heeft­Aanslagregel
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie tussen biljet en de aanslagregels die daarop staan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Aanslagregel
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Het is mogelijk dat een biljet geen enkele aanslagregel bevat. Het biljet zal dan wel één of meer beschikkingsregels bevatten.

Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Biljet is­Voor
Naam is­Voor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan aan welke belastingplichtige het biljet is gericht.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Persoon
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Biljet heeft­Beschikkingsregel
Naam heeft­Beschikkingsregel
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie tussen biljet en de beschikkingsregels die mogelijk daarop staan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Beschikking
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Het is mogelijk dat een biljet geen enkele beschikkingsregel bevat. Het biljet zal dan wel één of meer aanslagregels bevatten.
Mogelijk geen waarde Nee

Relatieklasse details

Relatieklasse BLJPRS
Attribuutsoort BLJPRS aanduiding­Afdeling­Of­Complex
Naam aanduiding­Afdeling­Of­Complex
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Het attribuut 'aanduiding afdeling­Of­Complex' maakt het mogelijk om voor belanghebbende met een groot aantal WOZ-objecten een onderverdeling te maken. Hierdoor kunnen bijvoorbeeld WOZ-objecten gekoppeld worden aan de "afdeling Sport" van een gemeente, of kunnen een groep woningen van een woningcooperatie als één complex worden aangeduid.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort BLJPRS ter­Attentie­Van
Naam ter­Attentie­Van
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Keuze BLJPRS correspondentie­Adres­WOZ
Naam correspondentie­Adres­WOZ
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende.

Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt.

Datum opname 1-7-2020
Formaat Keuze­Adres­Binnen­Buitenland
Relatiesoort details BLJPRS communiceert­Via
Naam communiceert­Via
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Vestiging
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee

Domein BZW

Diagram 
                        
                     BeschikkingBZWPRSANVVESBZWPRSGMCVESBZWPRSANVVestigingBZWPRSGMCPersoonBZWBSKBiljetBZWASLAanslagregelBezwaar

BZW - overzicht

Objecttypen

Objecttype Bezwaar

Naam Bezwaar
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Formeel door of namens de belanghebbende ingediend bezwaar tegen één of meer aanslagregels en/of één of meer WOZ-beschikkingsregels bekend gemaakt in één biljet gemeentelijke belastingen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding identificatie
Populatie Alle formele bezwaren tegen aanslagen gemeentelijke belastingen en/of WOZ-waarden.
Toelichting

Binnen de gemeente wordt dit objecttype gebruikt voor de registratie van alle bezwaren tegen één of meer aanslagregels en/of één of meer WOZ-beschikkingen. Bezwaren tegen beschikkingsregels worden ook vastgelegd in de Basisregistratie WOZ (LV WOZ) door middel van de status­Beschikking, zijnde een attribuut van de relatieklasse WRDPRS. Indien in een bezwaarschrift bezwaar wordt gemaakt tegen verschillende objecten, dan wordt dit bezwaarschrift geregistreerd als meerdere bezwaren. Eén bezwaar kan daarmee wel betrekking hebben op de WOZ-waarde, de aanslag OZB-eigenaren en OZB-gebruikers van hetzelfde object, maar niet op de WOZ-waarden van twee verschillende objecten of tegen de aanslag OZB-eigenaren en de aanslag hondenbelasting.

Er is sprake van een kardinaliteit 0-1 op de relatie BZWBLJ omdat het formeel mogelijk is dat iemand bezwaar maakt tegen het niet hebben ontvangen van een beschikking. Dit is een afwijking van de hoofdregel dat een bezwaar betrekking heeft op één (of meerdere) biljet(ten).

Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
identificatie

Unieke sleutel van het bezwaar.

Sleutel 1
status­Bezwaar

Aanduiding van de reden waarom de status van (de afhandeling van) het bezwaarschrift wijzigt.

Status­Bezwaar 1
brondocument :

Deze gegevensgroep geeft de unieke sleutel voor het bezwaarschrift en de latere documenten in het kader van het afhandelen van het bezwaar. Waaronder ook de uitspraak op bezwaar.

Brondocument 0 .. 1
- identificatie

De unieke verwijzing naar het brondocument, bijvoorbeeld in de vorm van een URI.

Character­String 1
- datum

De dagtekening (datum die op het document is vermeld) van het brondocument op basis waarvan een opname, mutatie of een verwijdering van gegevens ten aanzien van een entiteit heeft plaatsgevonden.

Date 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Bezwaar [ 0 .. 1 ] is­Tegen­Biljet Biljet [ 1 ]

Relatie tussen bezwaar en het biljet waartegen bezwaar wordt aangetekend.

Bezwaar [ 0 .. * ] wordt­Behandeld­Door­Gemachtigde Persoon [ 0 .. * ]

Relatie tussen bezwaar en het subject die optreedt als gemachtigde.

Bezwaar [ 0 .. 1 ] is­Tegen­Aanslagregel Aanslagregel [ 0 .. * ]

Relatie tussen bezwaar en de aanslagregel(s) waartegen bezwaar wordt aangetekend.

Bezwaar [ 1 ] is­Ingediend­Door Persoon [ 1 ]

Geeft aan welke belanghebbende het bezwaar is ingediend.

Bezwaar [ 0 .. 1 ] is­Tegen­Beschikking Beschikking [ 0 .. 1 ]

Relatie tussen bezwaar en de beschikking(sregel(s)) waartegen bezwaar wordt aangetekend.

Relatieklassen

Relatieklasse BZWASL

Naam BZWASL
Mnemonic BZWASL
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Bezwaar is­Tegen­Aanslagregel Aanslagregel
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie BZWASL bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse BZWBSK

Naam BZWBSK
Mnemonic BZWBSK
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Bezwaar is­Tegen­Beschikking Beschikking
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
soort­Grief

Globale aanduiding van de grief die in het bezwaar tegen de WOZ-beschikking is aangevoerd.

Soort­Grief 1 .. *
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie BZWWRD bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse BZWPRSANV

Naam BZWPRSANV
Mnemonic BZWPRSANV
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Bezwaar is­Ingediend­Door Persoon
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
aanduiding­Afdeling­Of­Complex

Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn.

Character­String 1
ter­Attentie­Van

Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht.

Character­String 1
correspondentie­Adres­WOZ

Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende.

Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt.

Keuze­Adres­Binnen­Buitenland 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
BZWPRSANV [ 0 .. * ] communiceert­Via Vestiging [ 0 .. 1 ]

Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister.

Relatieklasse BZWPRSANVVES

Naam BZWPRSANVVES
Mnemonic BZWPRSANVVES
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort BZWPRSANV communiceert­Via Vestiging
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie BZWPRSANVVES bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse BZWPRSGMC

Naam BZWPRSGMC
Mnemonic BZWPRSGMC
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Bezwaar wordt­Behandeld­Door­Gemachtigde Persoon
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
aanduiding­Afdeling­Of­Complex

Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn.

Character­String 1
ter­Attentie­Van

Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht.

Character­String 1
correspondentie­Adres­WOZ

Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende.

Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt.

Keuze­Adres­Binnen­Buitenland 1
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie BZWPRSGMC bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
BZWPRSGMC [ 0 .. * ] communiceert­Via Vestiging [ 0 .. 1 ]

Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister.

Relatieklasse BZWPRSGMCVES

Naam BZWPRSGMCVES
Mnemonic BZWPRSGMCVES
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort BZWPRSGMC communiceert­Via Vestiging
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie BZWPRSGMCVES bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Enumeraties

Status­Bezwaar

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut status­Bezwaar kan aannemen.

Soort­Grief

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut soort­Grief kan aannemen.

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype Bezwaar
Attribuutsoort Bezwaar identificatie
Naam identificatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Unieke sleutel van het bezwaar.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sleutel
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Nee
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Bezwaar status­Bezwaar
Naam status­Bezwaar
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de reden waarom de status van (de afhandeling van) het bezwaarschrift wijzigt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Status­Bezwaar
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Bezwaar brondocument
Naam brondocument
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze gegevensgroep geeft de unieke sleutel voor het bezwaarschrift en de latere documenten in het kader van het afhandelen van het bezwaar. Waaronder ook de uitspraak op bezwaar.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Brondocument
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Brondocument
Attribuutsoort Brondocument identificatie
Naam identificatie
Herkomst Waarderingkamer
Definitie

De unieke verwijzing naar het brondocument, bijvoorbeeld in de vorm van een URI.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..512
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure.

Bij voorkeur wordt voor de identificatie een URI gebruikt die verwijst naar een document management systeem.

De identificatie is in ieder geval een unieke aanduiding van de vindplaats van een document binnen een organisatie.

Naast numerieke tekens kan dus ook gebruik worden gemaakt van letters uit het alfabet en bijzondere leestekens als verbindingsstreepjes en scheidingstekens om documenten binnen een organisatie uniek aan te duiden.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Brondocument datum
Naam datum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De dagtekening (datum die op het document is vermeld) van het brondocument op basis waarvan een opname, mutatie of een verwijdering van gegevens ten aanzien van een entiteit heeft plaatsgevonden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure. De hier geregistreerde datum betreft de formele dagtekening van een formeel document.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details Bezwaar is­Tegen­Biljet
Naam is­Tegen­Biljet
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie tussen bezwaar en het biljet waartegen bezwaar wordt aangetekend.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Biljet
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Bezwaar wordt­Behandeld­Door­Gemachtigde
Naam wordt­Behandeld­Door­Gemachtigde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie tussen bezwaar en het subject die optreedt als gemachtigde.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Persoon
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

GMC staat voor "gemachtigde".

Omdat tijdens de behandeling van een bezwaar een andere persoon als gemachtigde kan gaan optreden, is het van belang in welke periode welke persoon als gemachtigde aangewezen was. Daarom wordt voor deze relatie een tijdvak­Relatie vastgelegd.

Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Bezwaar is­Tegen­Aanslagregel
Naam is­Tegen­Aanslagregel
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie tussen bezwaar en de aanslagregel(s) waartegen bezwaar wordt aangetekend.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Aanslagregel
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Bezwaar is­Ingediend­Door
Naam is­Ingediend­Door
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan welke belanghebbende het bezwaar is ingediend.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Persoon
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting ANV staat voor "aanvrager" (indiener bezwaarschrift).
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Bezwaar is­Tegen­Beschikking
Naam is­Tegen­Beschikking
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie tussen bezwaar en de beschikking(sregel(s)) waartegen bezwaar wordt aangetekend.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Beschikking
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting De relatie ligt naar de waarde en niet naar de beschikking (BSK). De hoedanigheid van de belanghebbende (eigenaar, gebruiker, beide, medebelanghebbende) is voor deze relatie niet van belang.
Mogelijk geen waarde Nee

Relatieklasse details

Relatieklasse BZWASL
Gegevensgroep BZWASL tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie BZWASL bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse BZWBSK
Attribuutsoort BZWBSK soort­Grief
Naam soort­Grief
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Globale aanduiding van de grief die in het bezwaar tegen de WOZ-beschikking is aangevoerd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Soort­Grief
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep BZWBSK tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie BZWWRD bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse BZWPRSANV
Attribuutsoort BZWPRSANV aanduiding­Afdeling­Of­Complex
Naam aanduiding­Afdeling­Of­Complex
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Het attribuut 'aanduiding afdeling­Of­Complex' maakt het mogelijk om voor belanghebbende met een groot aantal WOZ-objecten een onderverdeling te maken. Hierdoor kunnen bijvoorbeeld WOZ-objecten gekoppeld worden aan de "afdeling Sport" van een gemeente, of kunnen een groep woningen van een woningcooperatie als één complex worden aangeduid.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort BZWPRSANV ter­Attentie­Van
Naam ter­Attentie­Van
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Keuze BZWPRSANV correspondentie­Adres­WOZ
Naam correspondentie­Adres­WOZ
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende.

Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt.

Datum opname 1-7-2020
Formaat Keuze­Adres­Binnen­Buitenland
Relatiesoort details BZWPRSANV communiceert­Via
Naam communiceert­Via
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Vestiging
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatieklasse BZWPRSANVVES
Gegevensgroep BZWPRSANVVES tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie BZWPRSANVVES bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse BZWPRSGMC
Attribuutsoort BZWPRSGMC aanduiding­Afdeling­Of­Complex
Naam aanduiding­Afdeling­Of­Complex
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Het attribuut 'aanduiding afdeling­Of­Complex' maakt het mogelijk om voor belanghebbende met een groot aantal WOZ-objecten een onderverdeling te maken. Hierdoor kunnen bijvoorbeeld WOZ-objecten gekoppeld worden aan de "afdeling Sport" van een gemeente, of kunnen een groep woningen van een woningcooperatie als één complex worden aangeduid.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort BZWPRSGMC ter­Attentie­Van
Naam ter­Attentie­Van
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Keuze BZWPRSGMC correspondentie­Adres­WOZ
Naam correspondentie­Adres­WOZ
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende.

Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt.

Datum opname 1-7-2020
Formaat Keuze­Adres­Binnen­Buitenland
Gegevensgroep BZWPRSGMC tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie BZWPRSGMC bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details BZWPRSGMC communiceert­Via
Naam communiceert­Via
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Vestiging
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatieklasse BZWPRSGMCVES
Gegevensgroep BZWPRSGMCVES tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie BZWPRSGMCVES bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee

Domein CTL

Diagram 
                        
                     Controle objectkenmerkenWOZObject

CTL - overzicht

Objecttypen

Objecttype Controle objectkenmerken

Naam Controle objectkenmerken
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Vastlegging van het moment en de wijze waarop het laatst geconstateerd is, dat de geregistreerde objectkenmerken van het desbetreffende WOZ-object (eventueel na actualisering of verbetering) correct waren.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding identificatie
Toelichting

Wanneer geconstateerd is dat de gegevens nog correct zijn, wordt dit vastgelegd. Wanneer geconstateerd wordt dat de gegevens niet (meer) correct zijn, worden de actuele toestand in de registratie verwerkt en wordt eveneens vastgelegd dat de controle heeft plaatsgevonden. Bij eventueel later raadplegen van objectkenmerken met betrekking tot dit WOZ-object, is dan zichtbaar wanneer deze kenmerken voor het laatst zijn gecontroleerd en op welke wijze deze zijn gecontroleerd. Dit maakt het mogelijk dat bijvoorbeeld bij een taxatie, de behandeling van een bezwaarschrift, de analyse van een verkoopcijfer of een opname ter plaatse beoordeeld kan worden hoe actueel de gegevens zijn en of een verdere controle wel of niet zinvol is.

Vastgelegd wordt de datum waarop objectkenmerken daadwerkelijk zijn gecontroleerd en eventueel inhoudelijk zijn gewijzigd. Een verandering van een geregistreerd gegeven bijvoorbeeld als gevolg van een conversie kan niet worden aangemerkt als een "inhoudelijke" controle.

Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
identificatie

Unieke sleutel voor een uitgevoerde controle.

Sleutel 1
identificatie­Uitvoerder

Aanduiding welke partij en/of persoon de controle heeft uitgevoerd.

Identificatie­Uitvoerder 1
taxateur

De naam of andere herkenbare aanduiding van de taxateur die de taxatie heeft uitgevoerd van het object, waarbij de objectkenmerken zijn gecontroleerd en/of de naam van een ander­WOZ-medewerker die de objectkenmerken van het object heeft gecontroleerd.

Character­String 0 .. 1
methodiek­Controle

Aanduiding van de wijze waarop de controle heeft plaatsgevonden.

Methodiek­Controle 1
datum­Controle

Datum waarop de objectkenmerken van het object welke binnen de reikwijdte, als bedoeld in de gegevens "gecontroleerde WOZ-deelobjecten" en "gecontroleerde objectkenmerken", van de controle vallen, zijn gecontroleerd en (eventueel na wijziging) correct bevonden.

Datum­Mogelijk­Onvolledig 1
reden­Controle

Aanduiding van de aanleiding waarom de geregistreerde gegevens zijn gecontroleerd of van het proces waarbinnen de controles zijn uitgevoerd.

Reden­Controle 1
gecontroleerde­WOZDeel­Objecten

Aanduiding welke WOZ-deelobjecten onderwerp zijn geweest van de uitgevoerde controle.

Gecontroleerde­WOZDeel­Objecten 1
gecontroleerde­Object­Kenmerken

Aanduiding welke objectkenmerken onderwerp zijn geweest van de uitgevoerde controle.

Gecontroleerde­Objectkenmerken 1
aantekening

Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-object die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoort danwel van relevante gegevens met betrekking tot de controle van de objectkenmerken die heeft plaatsgevonden.

Character­String 0 .. 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Controle objectkenmerken [ 0 .. * ] is­Voor WOZObject [ 0 .. * ]

Geeft aan welke WOZ-objecten in deze controle zijn betrokken.

WOZObject [ 0 .. * ] is­Gecontroleerd Controle objectkenmerken [ 0 .. * ]

Geeft aan welke controles voor het desbetreffende WOZ-object hebben plaatsgevonden.

Enumeraties

Identificatie­Uitvoerder

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut identificatie­Uitvoerder kan aannemen.

Methodiek­Controle

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut methodiek­Controle kan aannemen.

Reden­Controle

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut reden­Controle kan aannemen.

Gecontroleerde­WOZDeel­Objecten

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut gecontroleerde­WOZDeel­Objecten kan aannemen.

Gecontroleerde­Objectkenmerken

Geeft aan welke kenmerken van het WOZ-object betrokken waren in deze controle.

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype Controle objectkenmerken
Attribuutsoort Controle objectkenmerken identificatie
Naam identificatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Unieke sleutel voor een uitgevoerde controle.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sleutel
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Controle objectkenmerken identificatie­Uitvoerder
Naam identificatie­Uitvoerder
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding welke partij en/of persoon de controle heeft uitgevoerd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Identificatie­Uitvoerder
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Controle objectkenmerken taxateur
Naam taxateur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De naam of andere herkenbare aanduiding van de taxateur die de taxatie heeft uitgevoerd van het object, waarbij de objectkenmerken zijn gecontroleerd en/of de naam van een ander­WOZ-medewerker die de objectkenmerken van het object heeft gecontroleerd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..100
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Controle objectkenmerken methodiek­Controle
Naam methodiek­Controle
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de wijze waarop de controle heeft plaatsgevonden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Methodiek­Controle
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Controle objectkenmerken datum­Controle
Naam datum­Controle
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Datum waarop de objectkenmerken van het object welke binnen de reikwijdte, als bedoeld in de gegevens "gecontroleerde WOZ-deelobjecten" en "gecontroleerde objectkenmerken", van de controle vallen, zijn gecontroleerd en (eventueel na wijziging) correct bevonden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Datum­Mogelijk­Onvolledig
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting De datum wordt ook vastgelegd, wanneer de controle heeft geleid tot wijziging van de kenmerken van het desbetreffende WOZ-object. De controle heeft immers uitgewezen dat na het aanbrengen van de mutatie de geregistreerde objectkenmerken correct zijn.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Controle objectkenmerken reden­Controle
Naam reden­Controle
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de aanleiding waarom de geregistreerde gegevens zijn gecontroleerd of van het proces waarbinnen de controles zijn uitgevoerd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Reden­Controle
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Controle objectkenmerken gecontroleerde­WOZDeel­Objecten
Naam gecontroleerde­WOZDeel­Objecten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding welke WOZ-deelobjecten onderwerp zijn geweest van de uitgevoerde controle.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gecontroleerde­WOZDeel­Objecten
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Er is sprake van "4" overige WOZ-deelobjecten/bijgebouwen als alle WOZ-deelobjecten met uitzondering van het "hoofd-WOZ-deelobject" en het grondperceel zijn gecontroleerd. In de praktijk betekent dit meestal controle van de eventueel aanwezige bijgebouwen.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Controle objectkenmerken gecontroleerde­Object­Kenmerken
Naam gecontroleerde­Object­Kenmerken
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding welke objectkenmerken onderwerp zijn geweest van de uitgevoerde controle.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gecontroleerde­Objectkenmerken
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Indien wordt aangegeven dat alle objectkenmerken zijn gecontroleerd, dan heeft dit betrekking op de volgende kenmerken:

- zijn alle bestaande WOZ-deelobjecten geregistreerd (bijvoorbeeld is de aanwezige garage als WOZ-Deel­Object vastgelegd);

- bestaan alle geregistreerde WOZ-deelobjecten (bijvoorbeeld is de geregistreerde berging inderdaad (nog) aanwezig);

- soort object aanduiding;

- aanduiding soort deelobject voor alle WOZ-deelobjecten;

- grootte van de WOZ-deelobjecten (oppervlakte of andere voor dat object relevante maten en aantallen);

- bouwjaren van de WOZ-deelobjecten;

- grondoppervlakte (WOZ-deelobject grond in relatie met grondoppervlakte in entiteit "WOZ-object").

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Controle objectkenmerken aantekening
Naam aantekening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-object die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoort danwel van relevante gegevens met betrekking tot de controle van de objectkenmerken die heeft plaatsgevonden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven is geheel vrij in te vullen. Hier kunnen alle nadere aanduidingen worden gegeven die bijvoorbeeld als "bijzonder kenmerk" op het taxatieverslag vermeld worden. Ook kunnen nadere specificaties worden gegeven over de uitgevoerde controle worden gegeven, bijvoorbeeld "alleen hoofdgebouw gecontroleerd".

Dit gegeven is bedoeld voor opmerkingen van de taxateur en niet om systematisch een nieuw gegeven kwijt te kunnen.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details Controle objectkenmerken is­Voor
Naam is­Voor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan welke WOZ-objecten in deze controle zijn betrokken.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype WOZObject
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee

Domein Erfpacht

Diagram 
                        
                     soortOvereenkomstKadastraleOnroerendeZaakErfpacht

Erfpacht - overzicht

Objecttypen

Objecttype Erfpacht

Naam Erfpacht
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Vastlegging van de gegevens over een gevestigd erfpachtrecht.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding overeenkomstnummer
Toelichting Optionele uitbreiding voor erfpacht.
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
overeenkomstnummer

Unieke identificatie van de overeenkomst.

Integer 1
adres

Aanduiding door middel van een adres op welk object het erfpacht betrekking heeft.

Character­String 1
eigendomnummer

Aanduiding door middel van een gemeentelijk nummer op welk object het erfpacht betrekking heeft.

Integer 1
begindatum­Contract

Ingangsdatum van het contract waarmee het erfpacht recht is gevestigd of verlengd.

Date 1
einddatum­Contract

Einddatum van het desbetreffende erfpachtcontract.

Date 1
grondwaarde

De grondwaarde die als uitgangspunt geldt voor het betreffende erfpachtcontract.

Integer 0 .. 1
canon

De jaarlijkse vergoeding die de erfpachter aan de bloot eigenaar moet betalen.

Integer 0 .. 1
afkoopsom

De afkoopsom die de erfpachter moet betalen om de jaarlijks canon af te kopen.

Integer 0 .. 1
soort­Overeenkomst :

Aanduiding van het soort overeenkomst waarop dit erfpachtrecht is gebaseerd volgens een door de gemeente gebruikte lijst van modelovereenkomsten.

soort­Overeenkomst 1
- code­Soort­Overeenkomst

Code die gemeente hanteert voor dit type overeenkomst.

Character­String 1
- omschrijving­Soort­Overeenkomst

Omschrijving van het soort overeenkomst.

Character­String 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Erfpacht [ 0 .. * ] betreft Kadastrale­Onroerende­Zaak [ 1 .. * ]

Aanduiding door middel van verwijzing naar kadastraal perceel of appartement van het object waarop het erfpacht betrekking heeft.

Gegevensgroeptypen

Gegevensgroep soort­Overeenkomst

Naam soort­Overeenkomst
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het soort overeenkomst waarop dit erfpachtrecht is gebaseerd volgens een door de gemeente gebruikte lijst van modelovereenkomsten.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- code­Soort­Overeenkomst

Code die gemeente hanteert voor dit type overeenkomst.

Character­String 1
- omschrijving­Soort­Overeenkomst

Omschrijving van het soort overeenkomst.

Character­String 1

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype Erfpacht
Attribuutsoort Erfpacht overeenkomstnummer
Naam overeenkomstnummer
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Unieke identificatie van de overeenkomst.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 12
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Erfpacht adres
Naam adres
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding door middel van een adres op welk object het erfpacht betrekking heeft.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..80
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Adres vrij in te vullen.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Erfpacht eigendomnummer
Naam eigendomnummer
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding door middel van een gemeentelijk nummer op welk object het erfpacht betrekking heeft.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 12
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Erfpacht begindatum­Contract
Naam begindatum­Contract
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Ingangsdatum van het contract waarmee het erfpacht recht is gevestigd of verlengd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Erfpacht einddatum­Contract
Naam einddatum­Contract
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Einddatum van het desbetreffende erfpachtcontract.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Erfpacht grondwaarde
Naam grondwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De grondwaarde die als uitgangspunt geldt voor het betreffende erfpachtcontract.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Erfpacht canon
Naam canon
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De jaarlijkse vergoeding die de erfpachter aan de bloot eigenaar moet betalen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Erfpacht afkoopsom
Naam afkoopsom
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De afkoopsom die de erfpachter moet betalen om de jaarlijks canon af te kopen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Erfpacht soort­Overeenkomst
Naam soort­Overeenkomst
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het soort overeenkomst waarop dit erfpachtrecht is gebaseerd volgens een door de gemeente gebruikte lijst van modelovereenkomsten.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat soort­Overeenkomst
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype soort­Overeenkomst
Attribuutsoort soort­Overeenkomst code­Soort­Overeenkomst
Naam code­Soort­Overeenkomst
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Code die gemeente hanteert voor dit type overeenkomst.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..3
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort soort­Overeenkomst omschrijving­Soort­Overeenkomst
Naam omschrijving­Soort­Overeenkomst
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Omschrijving van het soort overeenkomst.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details Erfpacht betreft
Naam betreft
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding door middel van verwijzing naar kadastraal perceel of appartement van het object waarop het erfpacht betrekking heeft.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Kadastrale­Onroerende­Zaak
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting <memo>
Mogelijk geen waarde Nee

Gegevensgroeptype details

Gegevensgroeptype soort­Overeenkomst
Attribuutsoort soort­Overeenkomst code­Soort­Overeenkomst
Naam code­Soort­Overeenkomst
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Code die gemeente hanteert voor dit type overeenkomst.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..3
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort soort­Overeenkomst omschrijving­Soort­Overeenkomst
Naam omschrijving­Soort­Overeenkomst
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Omschrijving van het soort overeenkomst.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Domein IBW

Diagram 
                        
                     WOZObjectinBewerking

IBW - overzicht

Objecttypen

Objecttype in­Bewerking

Naam in­Bewerking
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Vastlegging van het feit dat het betreffende WOZ-object ergens binnen het WOZ proces of de aanleverende processen in bewerking is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding identificatie
Toelichting Voor adequate stuurinformatie is het wenselijk om inzicht te hebben in welke WOZ-objecten ergens in de organisatie in bewerking zijn, wat de aard van deze activiteiten is en hoe lang deze activiteiten duren. Door het gegeven in­Bewerking te gebruiken kan worden vastgelegd wanneer, welk object om welke reden in Bewerking is, zodat ook altijd binnen de gemeente of samenwerkingsverband inzichtelijk is dat een object wordt onderzocht of de gegevens van het object worden bewerkt.
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
identificatie

Unieke aanduiding van een aanduiding in­Bewerking.

Sleutel 1
aanduiding­Medewerker­Organisatie

De naam of andere herkenbare aanduiding van de medewerker en/of organisatie(onderdeel) bij wie het Object in bewerking is, of door wie het in bewerking is geplaatst

Character­String 1
reden­In­Bewerking

Aanduiding van de aanleiding waarom een WOZ-object in­Bewerking is geplaatst.

Character­String 1
status­In­Bewerking

Aanduiding voor de status van een aanduiding in­Bewerking.

status­In­Bewerking 1
heeft­Betrekking­Op­Jaar

Aanduiding van het jaar of de jaren geldigheid WOZ-waarde waarop de aanduiding in­Bewerking betrekking heeft.

Year 1 .. *
ingangsdatum­In­Bewerking

Datum waarop een aanduiding in­Bewerking WOZ-object is aangemaakt.

Date­Time 1
einddatum­In­Bewerking

Datum waarop een aanduiding in­Bewerking is beeïndigd.

Date­Time 1
aantekening

Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-object die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoort dan wel van relevante gegevens met betrekking tot de aanleiding om een object In Bewerking te plaatsen.

Character­String 0 .. 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
in­Bewerking [ 0 ] is­Voor WOZObject [ 1 ]

Geeft aan welke WOZ-objecten door de aangegeven reden in bewerking zijn (geweest).

WOZObject [ 0 .. * ] is­In­Bewerking in­Bewerking [ 0 .. * ]

Geeft aan in welke periode en om welke reden het betreffende WOZ-object in bewerking is (geweest).

Enumeraties

status­In­Bewerking

De aanduiding of bij het bepalen van de heffingsmaatstaf OZB (verplicht) wordt afgeweken van de WOZ-waarde.

Alleen WOZ-objecten met een verplichte "vrijstelling" worden bij het bepalen van de belastingcapaciteit buiten aanmerking gelaten.

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype in­Bewerking
Attribuutsoort in­Bewerking identificatie
Naam identificatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Unieke aanduiding van een aanduiding in­Bewerking.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sleutel
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort in­Bewerking aanduiding­Medewerker­Organisatie
Naam aanduiding­Medewerker­Organisatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De naam of andere herkenbare aanduiding van de medewerker en/of organisatie(onderdeel) bij wie het Object in bewerking is, of door wie het in bewerking is geplaatst

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..100
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort in­Bewerking reden­In­Bewerking
Naam reden­In­Bewerking
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de aanleiding waarom een WOZ-object in­Bewerking is geplaatst.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1...50
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort in­Bewerking status­In­Bewerking
Naam status­In­Bewerking
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding voor de status van een aanduiding in­Bewerking.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat status­In­Bewerking
Lengte 3
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort in­Bewerking heeft­Betrekking­Op­Jaar
Naam heeft­Betrekking­Op­Jaar
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het jaar of de jaren geldigheid WOZ-waarde waarop de aanduiding in­Bewerking betrekking heeft.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Year
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort in­Bewerking ingangsdatum­In­Bewerking
Naam ingangsdatum­In­Bewerking
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Datum waarop een aanduiding in­Bewerking WOZ-object is aangemaakt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date­Time
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort in­Bewerking einddatum­In­Bewerking
Naam einddatum­In­Bewerking
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Datum waarop een aanduiding in­Bewerking is beeïndigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date­Time
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort in­Bewerking aantekening
Naam aantekening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-object die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoort dan wel van relevante gegevens met betrekking tot de aanleiding om een object In Bewerking te plaatsen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details in­Bewerking is­Voor
Naam is­Voor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan welke WOZ-objecten door de aangegeven reden in bewerking zijn (geweest).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype WOZObject
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee

View KOZ

Diagram 
                        
                     BedragKoopsomKadastraleAanduidingKadastraleOnroerendeZaak

KOZ - overzicht

Objecttypen

Objecttype Kadastrale­Onroerende­Zaak

Naam Kadastrale­Onroerende­Zaak
Herkomst BRK
Definitie

Een onroerende zaak is de grond, de niet gewonnen delfstoffen, de met de grond verenigde beplantingen, alsmede de gebouwen en werken die duurzaam met de grond zijn verenigd, hetzij rechtstreeks, hetzij door vereniging met andere gebouwen of werken.

Herkomst definitie BRK
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding kadastrale­Identificatie
Toelichting

Kadastrale onroerende zaak komt in de actualiteit in twee gedaanten voor, namelijk als kadastraal perceel of als kadastraal appartement. De attributen begrenzing­Perceel en oppervlakte komen alleen voor bij kadastraal perceel.

In de historische gegevens van de Basisregistratie WOZ (beëindigde bevat­Kadastrale­Objecten relaties) komen daarnaast ook nog kadastrale deelpercelen voor.

De kadastrale­Identificatie moet ook een unieke identificatie geven voor historische kadastrale onroerende zaken. In de Basisregistratie WOZ liggen ook relaties vast naar historische kadastrale onroerende zaken die na 1 januari 2009 zijn beëindigd. Dit informatiemodel gaat ervan uit dat ook voor deze historische kadastrale zaken een kadastrale­Identificatie beschikbaar is. Dit is nog niet door het Kadaster bevestigd.

Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
kadastrale­Identificatie

De Kadaster identificatie is een door het Kadaster toegekend landelijk uniek nummer aan dit object binnen de kadastrale registratie.

Character­String 1
kadastrale­Aanduiding

De kadastrale aanduiding is de unieke aanduiding van een onroerende zaak, die door het Kadaster wordt vastgesteld.

Percelen worden kadastraal aangeduid door vermelding van achtereenvolgens de kadastrale gemeente, sectie en het nummer van het perceel.

Appartementsrechten worden kadastraal aangeduid door de vermelding van achtereenvolgens de kadastrale gemeente de sectie, de complexaanduiding en de appartementsindex (Een oplopend volgnummer van "0001" tot "9999"). De complexaanduiding bestaat uit het voor de in de splitsing betrokken percelen vastgestelde complexnummer, gevolgd door de hoofdletter A.

Elke kadastrale gemeentenaam is uniek.

In verband met historie in het IMWOZ model zijn ook nog deelperceelnummers toegestaan voor historische percelen.

Kadastrale­Aanduiding 1
oppervlakte

De oppervlakte van het kadastrale perceel in vierkante meter. Deze attribuutsoort komt overeen met de attribuutsoort kadastrale­Grootte/waarde in IMKAD 2.2.

Decimal 1
begrenzing­Perceel

De geometrie van het kadastrale perceel.

GM_Surface 0 .. 1
ingangsdatum­Object

Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor registratie.

Datum­Mogelijk­Onvolledig 1
einddatum­Object

Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd

Datum­Mogelijk­Onvolledig 1
in­Onderzoek

Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­KOZ 1 .. 3
koopsom :

De gegevens betreffende de koop van een of meer (delen van) rechten op een kadastraal object.

Koopsom 0 .. 1
- bedrag

De koopsombedrag zoals geregistreerd in het Kadaster.

Bedrag 1
- transactiedatum

De datum van transport bij de notaris.

Date 1
- indicatie­Meer­Objecten

Aanduiding of bij de transactie meerdere kadastrale percelen of appartementen betrokken zijn geweest.

Boolean 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Erfpacht [ 0 .. * ] betreft Kadastrale­Onroerende­Zaak [ 1 .. * ]

Aanduiding door middel van verwijzing naar kadastraal perceel of appartement van het object waarop het erfpacht betrekking heeft.

Transactie [ 0 ] is­Betrokken­In Kadastrale­Onroerende­Zaak [ 1 .. * ]

Transactie heeft betrekking op kadastrale objecten.

WOZObject [ 0 .. * ] bevat­Kadastrale­Objecten Kadastrale­Onroerende­Zaak [ 1 .. * ]

Legt relatie tussen het WOZ-object en kadastraal perceel. Definieert van deze relatie ook of de gehele oppervlakte van het kadastrale perceel tot het WOZ-object behoort of niet.

Sluimerend­WOZObject [ 0 .. * ] bevat­Kadastrale­Objecten Kadastrale­Onroerende­Zaak [ 1 .. * ]

Legt relatie tussen sluimerend WOZ-object en kadastraal perceel. Definieert van deze relatie ook of de gehele oppervlakte van het kadastrale perceel tot het sluimerend WOZ-object behoort of niet.

Referentielijsten

Referentielijst kadastrale­Gemeente

Naam kadastrale­Gemeente
Herkomst BRK
Definitie

Lijst van alle kadastrale gemeenten.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Data locatie https://www.kadaster.nl/zakelijk/registraties/basisregistraties/informatiemodel-kadaster/waardelijsten
Overzicht referentie elementen
Referentie element Definitie Formaat Card
code

De code van de Kadastrale gemeente zoals het Kadaster deze gebruikt.

Character­String 1
kadastrale­Gemeente

De naam van de Kadastrale gemeente zoals het Kadaster deze gebruikt.

Character­String 1
ingangsdatum

De ingangsdatum van de gelegenheid van het voorkomen op de referentielijst.

Date 1
einddatum

De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.

Date 0 .. 1

Referentielijst Valuta

Naam Valuta
Herkomst BRK
Definitie

Lijst van de mogelijke valuta.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Data locatie https://www.kadaster.nl/zakelijk/registraties/basisregistraties/informatiemodel-kadaster/waardelijsten
Overzicht referentie elementen
Referentie element Definitie Formaat Card
code

De code van de Valuta zoals het Kadaster deze gebruikt.

Character­String 1
waarde

De naam van de Valuta zoals het Kadaster deze gebruikt.

Character­String 1
ingangsdatum

De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.

Date 1
einddatum

De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.

Date 0 .. 1

Gegevensgroeptypen

Gegevensgroep Koopsom

Naam Koopsom
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- bedrag

De koopsombedrag zoals geregistreerd in het Kadaster.

Bedrag 1
- transactiedatum

De datum van transport bij de notaris.

Date 1
- indicatie­Meer­Objecten

Aanduiding of bij de transactie meerdere kadastrale percelen of appartementen betrokken zijn geweest.

Boolean 1

Gestructureerde datatypen

Gestructureerd datatype Bedrag

Naam Bedrag
Herkomst BRK
Definitie

Dit gestructureerd datatype specificeert een bedrag in de vorm van een getal met twee Decimalen en een valuta.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
bedrag

Het bedrag. Dit is een waarde met max. 2 Decimalen.

Decimal 1
valuta

Aanduiding van de valutasoort.

Valuta 1

Gestructureerd datatype Kadastrale­Aanduiding

Naam Kadastrale­Aanduiding
Herkomst WOZ
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert de kadastrale aanduiding van een kadastrale onroerende zaak.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
kadastrale­Gemeente

De kadastrale gemeente, deel van de kadastrale aanduiding van de onroerende zaak. De waarden komen uit een Waardelijst.

Elke kadastrale gemeentenaam is uniek.

kadastrale­Gemeente 1
sectie

Sectie is een onderverdeling van de kadastrale gemeente, bedoeld om het werk van de meetdienst en de kadastrale kaarten overzichtelijk te houden.

Per kadastrale gemeente zijn er max. 26x26 secties. Elke sectie heeft een of twee letters (bijv. "A", 'B', ....'AA', 'AB', ....'ZZ' . Alleen de sectieletter "J" werd niet gebruikt om verwarring (handgeschreven) te voorkomen met "I"

Character­String 1
perceelnummer

Het perceelnummer dat een geheel perceel of een complex uniek identificeert binnen de sectie.

Per kadastrale gemeente en per sectie heeft een perceel een perceelnummer oplopend door de jaren heen van "00001" tot max "99999"

Integer 1
appartementsrecht­Volgnummer

Nummer dat het kadastraal object uniek identificeert als een appartementsrecht binnen het complex.

Integer 0 .. 1
deelperceel­Nummer

Nummer dat een deelperceel uniek identificeert.

NB: Deelpercelen komen niet meer voor in de actuele gegevens van de BRK, maar ze komen nog wel voor bij historische kadastrale objecten. Om die reden is het deelperceelnummer ook opgenomen binnen de kadastrale aanduiding.

Integer 0 .. 1

Enumeraties

In­Onderzoek­KOZ

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype Kadastrale­Onroerende­Zaak
Attribuutsoort Kadastrale­Onroerende­Zaak kadastrale­Identificatie
Naam kadastrale­Identificatie
Herkomst BRK
Definitie

De Kadaster identificatie is een door het Kadaster toegekend landelijk uniek nummer aan dit object binnen de kadastrale registratie.

Herkomst definitie BRK
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Formeel patroon NL\.IMKAD\.Kadastraal­Object\.[1-9][0-9]{0,14}(\.[0-9]+)?
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Kadastrale­Onroerende­Zaak kadastrale­Aanduiding
Naam kadastrale­Aanduiding
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De kadastrale aanduiding is de unieke aanduiding van een onroerende zaak, die door het Kadaster wordt vastgesteld.

Percelen worden kadastraal aangeduid door vermelding van achtereenvolgens de kadastrale gemeente, sectie en het nummer van het perceel.

Appartementsrechten worden kadastraal aangeduid door de vermelding van achtereenvolgens de kadastrale gemeente de sectie, de complexaanduiding en de appartementsindex (Een oplopend volgnummer van "0001" tot "9999"). De complexaanduiding bestaat uit het voor de in de splitsing betrokken percelen vastgestelde complexnummer, gevolgd door de hoofdletter A.

Elke kadastrale gemeentenaam is uniek.

In verband met historie in het IMWOZ model zijn ook nog deelperceelnummers toegestaan voor historische percelen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Kadastrale­Aanduiding
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting In verband met de historie binnen het IMWOZ model is ook (bij historische kadastrale relaties) een appartementsnummer 0 toegestaan.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Kadastrale­Onroerende­Zaak oppervlakte
Naam oppervlakte
Herkomst BRK
Definitie

De oppervlakte van het kadastrale perceel in vierkante meter. Deze attribuutsoort komt overeen met de attribuutsoort kadastrale­Grootte/waarde in IMKAD 2.2.

Herkomst definitie BRK
Datum opname 1-7-2020
Formaat Decimal
Lengte 11,2
Minimum waarde 0,00
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Deze attribuutsoort heeft alleen een waarde als het appartementsrecht­Volgnummer geen waarde heeft.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Kadastrale­Onroerende­Zaak begrenzing­Perceel
Naam begrenzing­Perceel
Herkomst BRK
Definitie

De geometrie van het kadastrale perceel.

Herkomst definitie BRK
Datum opname 1-7-2020
Formaat GM_Surface
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Deze attribuutsoort heeft alleen een waarde, als het appartementsrecht­Volgnummer geen waarde heeft.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Kadastrale­Onroerende­Zaak ingangsdatum­Object
Naam ingangsdatum­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor registratie.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Datum­Mogelijk­Onvolledig
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Deze datum wordt afgeleid uit de eerste begin­Geldigheid voor dit kadastrale perceel/ appartement in BRK.

Zodra een begin­Geldigheid is gevonden die ligt voor de start van de Basisregistratie WOZ (1 januari 2009) is een nader historisch onderzoek naar de eerste begin­Geldigheid voor het kadastrale object niet noodzakelijk.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Kadastrale­Onroerende­Zaak einddatum­Object
Naam einddatum­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Datum­Mogelijk­Onvolledig
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Deze datum wordt afgeleid uit de laatste eind­Geldigheid voor dit kadastrale perceel/ appartement in BRK.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Kadastrale­Onroerende­Zaak in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­KOZ
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 3
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Kadastrale­Onroerende­Zaak koopsom
Naam koopsom
Herkomst BRK
Definitie

De gegevens betreffende de koop van een of meer (delen van) rechten op een kadastraal object.

Herkomst definitie BRK
Datum opname 1-7-2020
Formaat Koopsom
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Koopsom
Attribuutsoort Koopsom bedrag
Naam bedrag
Herkomst BRK
Definitie

De koopsombedrag zoals geregistreerd in het Kadaster.

Herkomst definitie BRK
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bedrag
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Koopsom transactiedatum
Naam transactiedatum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De datum van transport bij de notaris.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Koopsom indicatie­Meer­Objecten
Naam indicatie­Meer­Objecten
Herkomst BRK
Definitie

Aanduiding of bij de transactie meerdere kadastrale percelen of appartementen betrokken zijn geweest.

Herkomst definitie BRK
Datum opname 1-7-2020
Formaat Boolean
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Gegevensgroeptype details

Gegevensgroeptype Koopsom
Attribuutsoort Koopsom bedrag
Naam bedrag
Herkomst BRK
Definitie

De koopsombedrag zoals geregistreerd in het Kadaster.

Herkomst definitie BRK
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bedrag
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Koopsom transactiedatum
Naam transactiedatum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De datum van transport bij de notaris.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Koopsom indicatie­Meer­Objecten
Naam indicatie­Meer­Objecten
Herkomst BRK
Definitie

Aanduiding of bij de transactie meerdere kadastrale percelen of appartementen betrokken zijn geweest.

Herkomst definitie BRK
Datum opname 1-7-2020
Formaat Boolean
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Gestructureerde datatypen

Gestructureerd datatype Bedrag
Data element Bedrag bedrag
Naam bedrag
Herkomst
Definitie

Het bedrag. Dit is een waarde met max. 2 Decimalen.

Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0,00
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Bedrag valuta
Naam valuta
Herkomst
Definitie

Aanduiding van de valutasoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Valuta
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Kadastrale­Aanduiding
Data element Kadastrale­Aanduiding kadastrale­Gemeente
Naam kadastrale­Gemeente
Herkomst
Definitie

De kadastrale gemeente, deel van de kadastrale aanduiding van de onroerende zaak. De waarden komen uit een Waardelijst.

Elke kadastrale gemeentenaam is uniek.

Herkomst definitie
Datum opname
Formaat kadastrale­Gemeente
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Kadastrale­Aanduiding sectie
Naam sectie
Herkomst
Definitie

Sectie is een onderverdeling van de kadastrale gemeente, bedoeld om het werk van de meetdienst en de kadastrale kaarten overzichtelijk te houden.

Per kadastrale gemeente zijn er max. 26x26 secties. Elke sectie heeft een of twee letters (bijv. "A", 'B', ....'AA', 'AB', ....'ZZ' . Alleen de sectieletter "J" werd niet gebruikt om verwarring (handgeschreven) te voorkomen met "I"

Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Character­String
Formeel patroon [A-Z]{1,2}
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Kadastrale­Aanduiding perceelnummer
Naam perceelnummer
Herkomst
Definitie

Het perceelnummer dat een geheel perceel of een complex uniek identificeert binnen de sectie.

Per kadastrale gemeente en per sectie heeft een perceel een perceelnummer oplopend door de jaren heen van "00001" tot max "99999"

Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 1
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Kadastrale­Aanduiding appartementsrecht­Volgnummer
Naam appartementsrecht­Volgnummer
Herkomst
Definitie

Nummer dat het kadastraal object uniek identificeert als een appartementsrecht binnen het complex.

Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 1
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Data element Kadastrale­Aanduiding deelperceel­Nummer
Naam deelperceel­Nummer
Herkomst
Definitie

Nummer dat een deelperceel uniek identificeert.

NB: Deelpercelen komen niet meer voor in de actuele gegevens van de BRK, maar ze komen nog wel voor bij historische kadastrale objecten. Om die reden is het deelperceelnummer ook opgenomen binnen de kadastrale aanduiding.

Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 1
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1

Domein PRS

Diagram 
                        
                     AdresBagPlusLocatieOmschrijvingKeuzeAdresBinnenBuitenlandRsinOfAnnIdBsnOfAnpIdNPSAOTAdresseerbaarObjectAdresPostbusAntwoordnummerAdresBuitenlandVestigingNietNatuurlijkPersoonNatuurlijkPersoonPersoon

PRS - overzicht

Objecttypen

Objecttype Persoon

Naam Persoon
Herkomst Stelselcatalogus
Definitie

Een Persoon is een ieder die rechten en plichten kan hebben. Dit kan zijn een natuurlijk persoon of een niet-natuurlijk persoon.

In dit model wordt in de toelichtingen een Persoon daarom meestal aangeduid met de term rechtspersoon, om te voorkomen dat men denkt dat het gaat om een natuurlijk persoon in plaats van het supertype Persoon. Samen met de attribuutsoort identificatie binnen de subtypen Natuurlijk­Persoon en Niet­Natuurlijk­Persoon identificeert verantwoordelijke­Gemeente een Persoon.

Herkomst definitie Stelselcatalogus
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding verantwoordelijke­Gemeente
In combinatie met de unieke aanduiding van de specialisaties Natuurlijk­Persoon en Niet­Natuurlijk­Persoon
Populatie Alleen Personen (Natuurlijke en Niet-Natuurlijke Personen) die een actieve belanghebbende-relatie hebben met een WOZ-object worden actueel bijgehouden in de Basisregistratie WOZ. Voor Personen met een historische belanghebbende relatie zijn alleen de historische gegvens beschikbaar.
Indicatie abstract object Ja
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
verantwoordelijke­Gemeente

De (actuele) gemeente die deze rechtspersoon in de WOZ-administratie heeft opgenomen en verantwoordelijk is voor de bijhouding van de gegevens over deze persoon.

Gemeente 1
datum­Einde­Synchronisatie

De datum tot wanneer de verantwoordelijke gemeente de gegevens van de rechtspersoon heeft bijgehouden.

Als deze datum ontbreekt (= geen waarde heeft), dan houdt de verantwoordelijke gemeente de gegevens van de rechtspersoon bij.

Date 1
identificatie­BRK

De identificatie van deze persoon volgens het Kadaster.

Character­String 0 .. *
correspondentie­Adres­WOZ

Keuze tussen binnenlands­Adres en buitenlands­Adres waarop de betreffende natuurlijke persoon of niet-natuurlijke persoon wordt aangeschreven. Voor natuurlijk persoon heeft dit adres voorrang boven het verblijft­In adres.

Keuze­Adres­Binnen­Buitenland 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Aanslagregel [ 0 ] is­Voor Persoon [ 1 ]

Geeft aan aan welke belastingplichtige de aanslag wordt opgelegd.

Biljet [ 0 ] is­Voor Persoon [ 1 ]

Geeft aan aan welke belastingplichtige het biljet is gericht.

Bezwaar [ 0 .. * ] wordt­Behandeld­Door­Gemachtigde Persoon [ 0 .. * ]

Relatie tussen bezwaar en het subject die optreedt als gemachtigde.

Bezwaar [ 1 ] is­Ingediend­Door Persoon [ 1 ]

Geeft aan welke belanghebbende het bezwaar is ingediend.

WOZObject [ 0 .. * ] heeft­Belanghebbende Persoon [ 0 .. * ]

Geeft aan welke persoon (natuurlijk persoon of niet-natuurlijk persoon) is aangewezen als belanghebbende bij dit WOZ-object.

Waarde [ 0 .. * ] is­Beschikt­Voor Persoon [ 1 .. * ]

Aanduiding van degene wiens aanzien een beschikking met de betreffende waarde is genomen.

Beschikking [ 1 ] is­Voor Persoon [ 1 ]

Objecttype Natuurlijk­Persoon

Naam Natuurlijk­Persoon
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een ingeschreven persoon (in de BRP) of ander natuurlijk persoon.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding bsn­Of­Anp­Id
In combinatie met de unieke aanduiding van de generalisatie Persoon
Populatie Alleen Natuurlijk­Personen die een actieve belanghebbende relatie hebben met een WOZ-object worden actueel bijgehouden in de Basisregistratie WOZ. Voor Natuurlijk­Personen met een historische belanghebbende relatie zijn alleen de historische gegevens beschikbaar.
Toelichting

Voor natuurlijke personen ingeschreven in de BRP ("ingezetene" van de gemeente of niet ingezetene) geldt verplicht gebruik van BRP gegevens. Naast de gegevens voor de tenaamstelling (geslachtsaanduiding, aanduiding naamgebruik, geslachtsnaam, voorvoegsel geslachtsnaam), worden overgenomen de relatie naar adresseerbaar object ("verblijft in") en de relatie naar nummeraanduiding ("correspondentieadres"). Uit de BRP worden afgeleid de voorletters en de tenaamstelling (aanhef­Aanschrijving, voorvoegsel­Naam­Aanschrijving en naam­Aanschrijving).

De relatie naar nummeraanduiding wordt gedefinieerd bij het supertype PRS.

Voor natuurlijke personen die niet overgenomen kunnen worden uit de BRP moet in ieder geval een begrijpelijke tenaamstelling beschikbaar zijn. Hiervoor kan, indien de formele geslachtsnaam etc. niet bekend zijn, het gegeven "naam­Aanschrijving" worden gebruikt. Voor deze natuurlijke personen is de relaties "verblijft in" optioneel en moet ten minste één (correspondentie) adres beschikbaar zijn. Dit kan in de vorm van een adres buitenland (adres buitenland) of een postadres (postadrestype, postbus of antwoordnummer, postadres postcode). De definitie van dit correspondentieadres is gegeven onder het supertype PRS.

Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
bsn­Of­Anp­Id

Keuze of de natuurlijk persoon een bsn als identificerend nummer (sleutel) heeft of een anp.identificatie.

Bsn­Of­Anp­Id 1
geslachtsnaam

De (geslachts)naam waarvan de eventueel aanwezige voorvoegsels (tabel 36) en adellijke titel/predikaat (tabel 38) zijn afgesplitst.

Character­String 1
voorvoegsel­Geslachtsnaam

De verzameling van één of meer voorzetsels en/of lidwoorden (genoemd in de Voorvoegseltabel van de BRP) die aan het significante deel van de achternaam voorafgaat en daarmee gezamenlijk de achternaam vormt.

Voorvoegsel­Geslachtsnaam 1
voorletters

De eerste letter van elke voornaam gevolgd door een punt tot een maximum van 10 letters.

Character­String 1
geslachtsaanduiding

Een aanduiding die aangeeft dat de ingeschrevene een man of een vrouw is, of dat het geslacht (nog) onbekend is.

Geslachtsaanduiding 0 .. 1
aanduiding­Naamgebruik

Een aanduiding voor de wijze van aanschrijving van een persoon.

Aanduiding­Naamgebruik 0 .. 1
aanhef­Aanschrijving

De aanhef waarmee de persoon aangeschreven wil worden.

Character­String 1
voorvoegsel­Naam­Aanschrijving

De verzameling van één of meer voorzetsels en/of lidwoorden (genoemd in de Voorvoegseltabel van de BRP) die aan het significante deel van de naam waarmee de persoon aangeschreven wil worden voorafgaat.

Voorvoegsel­Geslachtsnaam 1
naam­Aanschrijving

De tenaamstelling waarmee de persoon aangeschreven wil worden (exclusief voorvoegsels).

Character­String 0 .. 1
geboortedatum

De datum waarop de persoon is geboren

Datum­Mogelijk­Onvolledig 0 .. 1
indicatie­Overleden

Indicatie of de betreffende persoon overleden is. Omdat in de BRP de datum­Overlijden onbekend kan zijn, is een aparte indicatie dat een persoon overleden is van belang.

Boolean 1
datum­Overlijden

De datum waarop de persoon is overleden.

Datum­Mogelijk­Onvolledig 1
kvk­Nummer

Het identificerend nummer van een "Maatschappelijke activiteit" in het Handelsregister zoals toegewezen door de Kamer van Koophandel.

Character­String 0 .. 1
indicatie­Geheim

Een aanduiding die aangeeft dat gegevens wel of niet verstrekt mogen worden.

Indicatie­Geheim 1
in­Onderzoek

Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­NPS 1 .. 16
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Natuurlijk­Persoon [ 0 .. * ] verblijft­In Adresseerbaar­Object [ 0 .. 1 ]

Legt vast in welke adresseerbaar object de persoon woont.

Natuurlijk­Persoon is specialisatie van Persoon

Een Persoon is een ieder die rechten en plichten kan hebben. Dit kan zijn een natuurlijk persoon of een niet-natuurlijk persoon.

In dit model wordt in de toelichtingen een Persoon daarom meestal aangeduid met de term rechtspersoon, om te voorkomen dat men denkt dat het gaat om een natuurlijk persoon in plaats van het supertype Persoon. Samen met de attribuutsoort identificatie binnen de subtypen Natuurlijk­Persoon en Niet­Natuurlijk­Persoon identificeert verantwoordelijke­Gemeente een Persoon.

Objecttype Niet­Natuurlijk­Persoon

Naam Niet­Natuurlijk­Persoon
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een Niet­Natuurlijk­Persoon is een Persoon met rechten en plichten die geen Natuurlijk­Persoon is.

Een Niet­Natuurlijk­Persoon is of in het Handelsregister ingeschreven niet-natuurlijke rechtspersoon of een ander buitenlands niet-natuurlijk persoon.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding rsin­Of­Ann­Id
In combinatie met de unieke aanduiding van de generalisatie Persoon
Populatie Alleen Niet­Natuurlijk­Personen die een actieve belanghebbende-relatie hebben met een WOZ-object worden actueel bijgehouden in de Basisregistratie WOZ. Voor Niet­Natuurlijk­Personen met een historische belanghebbende relatie zijn alleen de historische gegevens beschikbaar.
Toelichting

Voor niet-natuurlijke personen ingeschreven in het Handelsregister geldt verplicht gebruik van Handelsregister gegevens.

Naast de gegevens voor de tenaamstelling (statutaire naam) wordt overgenomen de gegevens voor het correspondentie-adres.

Voor niet-natuurlijke personen die niet overgenomen kunnen worden uit het Handelsregister moet in ieder geval een begrijpelijke tenaamstelling beschikbaar zijn. Hiervoor wordt, ook indien niet de formele statutaire naam bekend is, het attribuut "statutaire naam" gebruikt. Voor de niet-natuurlijke personen moet ten minste één (correspondentie) adres beschikbaar zijn. De definitie van dit correspondentieadres is gegeven onder het supertype PRS.

Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
rsin­Of­Ann­Id

Keuze of de niet-natuurlijk persoon een rsin als identificerend nummer (sleutel) heeft of een ann.identificatie.

Rsin­Of­Ann­Id 1
statutaire­Naam

De volledige naam van de niet-natuurlijk persoon zoals vastgelegd in het Handelsregister.

Character­String 1
kvk­Nummer

Het identificerend nummer van een "Maatschappelijke activiteit" in het Handelsregister zoals toegewezen door de Kamer van Koophandel.

Character­String 0 .. 1
in­Onderzoek

Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­NNP 1 .. 6
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Niet­Natuurlijk­Persoon is specialisatie van Persoon

Een Persoon is een ieder die rechten en plichten kan hebben. Dit kan zijn een natuurlijk persoon of een niet-natuurlijk persoon.

In dit model wordt in de toelichtingen een Persoon daarom meestal aangeduid met de term rechtspersoon, om te voorkomen dat men denkt dat het gaat om een natuurlijk persoon in plaats van het supertype Persoon. Samen met de attribuutsoort identificatie binnen de subtypen Natuurlijk­Persoon en Niet­Natuurlijk­Persoon identificeert verantwoordelijke­Gemeente een Persoon.

Objecttype Vestiging

Naam Vestiging
Herkomst NHR
Definitie

Een Vestiging is gebouw of een complex van gebouwen waar duurzame uitoefening van activiteiten van een Niet-natuurlijk persoon plaatsvindt en waarvan een adres bekend is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding vestigingsnummer + verantwoordelijke­Gemeente
Populatie Vestigingen worden in de Basisregistratie WOZ uitsluitend gebruikt, wanneer een Persoon aangeschreven wil worden op een ander adres dan het verblijfsadres van een Natuulijk persoon of het correspondentieadres van een Niet Natuurlijk persoon. Dit andere adres is dan bij natuurlijke personen bijvoorbeeld het vestigingsadres van een eenmanszaak van deze persoon of een nevenvestiging van de niet-natuurlijk persoon.
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
vestigingsnummer

Het door de Kamer van Koophandel toegekende identificerende nummer van de vestiging.

Character­String 1
eerste­Handelsnaam

De naam (niet commerciële vestiging) of eerste handelsnaam (commerciële vestiging) van de Vestiging

Character­String 1
kvk­Nummer

Het identificerend nummer van een "Maatschappelijke activiteit" in het Handelsregister zoals toegewezen door de Kamer van Koophandel.

Character­String 0 .. 1
correspondentie­Adres­WOZ

Aanduiding of het gebruikte adres een binnenlands adres is, een binnenlandse postbus of een buitenlands adres.

Keuze­Adres­Binnen­Buitenland 1
verantwoordelijke­Gemeente

De (actuele) gemeente die deze vestiging in de WOZ-administratie heeft opgenomen en verantwoordelijk is voor de bijhouding van de gegevens over deze vestiging.

Gemeente 1
datum­Einde­Synchronisatie

De datum tot wanneer de verantwoordelijke gemeente de gegevens van de vestiging heeft bijgehouden.

Als deze datum ontbreekt (= geen waarde heeft), dan houdt de verantwoordelijke gemeente de gegevens van de rechtspersoon bij.

Date 1
in­Onderzoek

Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­VES 1 .. 4
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
WRDPRS [ 0 .. * ] communiceert­Via Vestiging [ 0 .. 1 ]

Indicatie of de beschikking is geadresseerd aan het woonadres (NPS) of de hoofdvestiging (NNP) van de betreffende persoon (PRS) of naar het adres van een vestiging (eenmanszaak en vestiging van de NNP).

ASLPRS [ 0 .. * ] communiceert­Via Vestiging [ 0 .. 1 ]

Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister.

BLJPRS [ 0 .. * ] communiceert­Via Vestiging [ 0 .. 1 ]

Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister.

BZWPRSANV [ 0 .. * ] communiceert­Via Vestiging [ 0 .. 1 ]

Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister.

BZWPRSGMC [ 0 .. * ] communiceert­Via Vestiging [ 0 .. 1 ]

Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister.

WOZPRS [ 0 .. * ] communiceert­Via Vestiging [ 0 .. 1 ]

Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister.

BSKPRS [ 0 .. * ] communiceert­Via Vestiging [ 0 .. 1 ]

Indicatie of de beschikking is geadresseerd aan het woonadres (NPS) of de hoofdvestiging (NNP) van de betreffende persoon (PRS) of naar het adres van een vestiging (eenmanszaak en vestiging van de NNP).

Relatieklassen

Relatieklasse NPSAOT

Naam NPSAOT
Mnemonic NPSAOT
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Natuurlijk­Persoon verblijft­In Adresseerbaar­Object
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie NPSAOT bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Referentielijsten

Referentielijst Gemeente

Naam Gemeente
Herkomst Basisregistratie Personen
Definitie

GBA-tabel 33 met gemeenten.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Toelichting In de WOZ wordt alleen de gemeentecode opgenomen in de registratie. De naam kan worden afgeleid vanuit deze referentielijst.
Data locatie https://publicaties.rvig.nl/Landelijke_tabellen/Landelijke_tabellen_32_t_m_61_excl_tabel_35/Landelijke_Tabellen_32_t_m_61_in_pdf_formaat
Overzicht referentie elementen
Referentie element Definitie Formaat Card
code

Viercijferige code (met voorloopnullen) die elke (historische) gemeente uniek aanduidt.

Character­String 1
omschrijving

Officiële naam van de desbetreffende gemeente.

Character­String 1
ingangsdatum

De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.

Date 1
einddatum

De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.

Date 0 .. 1

Referentielijst Land

Naam Land
Mnemonic LND
Herkomst BRP
Definitie

GBA-tabel 34 met de landen. De attributen ingangsdatum en einddatum zijn in de WOZ niet relevant

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Data locatie https://publicaties.rvig.nl/Landelijke_tabellen/Landelijke_tabellen_32_t_m_61_excl_tabel_35/Landelijke_Tabellen_32_t_m_61_in_pdf_formaat
Overzicht referentie elementen
Referentie element Definitie Formaat Card
code

Identificend nummer van het desbetreffende land.

Character­String 1
omschrijving

Officiële naam van het desbetreffende land.

Character­String 1
ingangsdatum

De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.

Date 1
einddatum

De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.

Date 0 .. 1

Keuzen

Keuze Bsn­Of­Anp­Id

Naam Bsn­Of­Anp­Id
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Keuze of de natuurlijk persoon een bsn als identificerend nummer (sleutel) heeft of een anp.identificatie.

Datum opname 1-7-2020
Overzicht keuze elementen
Keuze element Definitie Formaat Card
bsn

Het identificerend nummer (burgerservicenummer) uit de BRP van de natuurlijke persoon.

Identificatie­PRS 1
anp.identificatie

Het door de gemeente uitgegeven uniek nummer voor een niet in de BRP ingeschreven natuurlijk persoon

Identificatie­PRSAlternatief 1

Keuze Rsin­Of­Ann­Id

Naam Rsin­Of­Ann­Id
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Keuze of de niet-natuurlijk persoon een rsin als identificerend nummer (sleutel) heeft of een ann.identificatie.

Datum opname 1-7-2020
Overzicht keuze elementen
Keuze element Definitie Formaat Card
rsin

Het identificerend nummer (Rechtspersonen en Samenwerkingsverbanden Informatienummer) uit het Handelsregister van een niet-natuurlijk persoon.

Identificatie­PRS 1
ann.Identificatie

Het door de gemeente uitgegeven uniek nummer voor een niet in het Handelsregister ingeschreven niet-natuurlijk persoon.

Identificatie­PRSAlternatief 1

Keuze Keuze­Adres­Binnen­Buitenland

Naam Keuze­Adres­Binnen­Buitenland
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of het gebruikte adres een binnenlands adres is, een binnenlandse postbus of een buitenlands adres.

Datum opname 1-7-2020
Overzicht keuze elementen
Keuze element Definitie Formaat Card
adres­Aanduiding :

Het adres dat gebruikt kan worden voor communicatie met de desbetreffende persoon, bestaande uit of gebaseerd op een in de BAG geregistreerd adres (nummeraanduiding).

Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving 1
- identificatie­Nummeraanduiding

Het in de BAG gedefinieerde identificerende nummer voor dit adres (nummeraanduiding, NUM).

Identificatie­BAG 0 .. 1
- woonplaatsnaam

De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats.

Character­String 1
- postcode

De door Post­NL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een straatnaam en een huisnummer.

Postcode 1
- openbare­Ruimte­Naam

De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit.

Character­String 1
- straatnaam

De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 ingekorte openbare­Ruimte­Naam.

Character­String 0 .. 1
- huisnummer

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering.

Integer 1
- huisletter

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken.

Character­String 1
- huisnummertoevoeging

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter.

Character­String 1
- locatieomschrijving

De aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-object ten opzichte van dichtstbijzijnde verblijfsobject, standplaats, ligplaats of openbare ruimte of de woonplaats waarin object is gelegen, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking of de (aanvullende) omschrijving van de (woon)locatie van de persoon, voor situaties die zich niet laten vangen in de overige locatievelden van Persoon.

Character­String 1
adres­Buitenland :

Het adres dat gebruikt kan worden voor communicatie met de desbetreffende persoon, op een zodanige wijze gevuld dat de post in het desbetreffende land bezorgd kan worden.

Adres­Buitenland 1
- land

Het land waarin het adres ligt.

Land 1
- adres­Buitenland1

De eerste regel van het adres in het buitenland

Character­String 1
- adres­Buitenland2

De tweede regel van het adres in het buitenland

Character­String 1
- adres­Buitenland3

De derde regel van het adres in het buitenland

Character­String 0 .. 1
adres­Postbus­Antwoordnummer :

Het adres dat gebruikt kan worden voor communicatie met de desbetreffende persoon, bestaande uit postbusnummer of antwoordnummer als belanghebbende heeft aangegeven primair op deze wijze bereikbaar te zijn.

Adres­Postbus­Antwoordnummer 1
- woonplaatsnaam

De naam van de woonplaats conform de BAG waarin het adres zich bevindt.

Character­String 1
- postcode

De postcode van het adres, bestaande uit postbus of antwoordnummer.

Postcode 1
- postbus­Of­Antwoordnummer

Het nummer van de postbus of van het antwoordnummer.

Integer 1
- type

Aanduiding of het gaat om een postbusnummer (P) of een antwoordnummer (A)

Postadres­Type 1

Gegevensgroeptypen

Gegevensgroep Adres­Buitenland

Naam Adres­Buitenland
Herkomst
Definitie

De gegevenselementen van een adres in het buitenland.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- land

Het land waarin het adres ligt.

Land 1
- adres­Buitenland1

De eerste regel van het adres in het buitenland

Character­String 1
- adres­Buitenland2

De tweede regel van het adres in het buitenland

Character­String 1
- adres­Buitenland3

De derde regel van het adres in het buitenland

Character­String 0 .. 1

Gegevensgroep Adres­Postbus­Antwoordnummer

Naam Adres­Postbus­Antwoordnummer
Herkomst
Definitie

De elementen voor een adres met een postbus- of antwoordnummer

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- woonplaatsnaam

De naam van de woonplaats conform de BAG waarin het adres zich bevindt.

Character­String 1
- postcode

De postcode van het adres, bestaande uit postbus of antwoordnummer.

Postcode 1
- postbus­Of­Antwoordnummer

Het nummer van de postbus of van het antwoordnummer.

Integer 1
- type

Aanduiding of het gaat om een postbusnummer (P) of een antwoordnummer (A)

Postadres­Type 1

Primitieve datatypen

Primitief datatype Identificatie­PRS

Naam Identificatie­PRS
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Unieke aanduiding van een persoon die is overgenomen uit de BRP of het Handelsregister.

Zowel burgerservicenummer als RSIN hebben verplichte vaste lengte van 9 posities eventueel met voorloopnullen en voldoen aan de 11-proef.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Formeel patroon [0-9]{9}
Overzicht relaties
Supertype relaties Supertype definitie
Identificatie­PRS is specialisatie van Character­String

Primitief datatype Identificatie­PRSAlternatief

Naam Identificatie­PRSAlternatief
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Unieke aanduiding van een persoon die niet is ingeschreven in de BRP of het Handelsregister.

Zowel anp.Identificatie en ann.Identificatie hebben een verplichte vaste lengte van 17 posities eventueel met voorloopnullen. De eerste vier posities zijn de gemeentecode van de gemeente die verantwoordelijk is van de registratie van deze persoon als WOZ-belanghebbende.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Formeel patroon [0-9]{17}
Overzicht relaties
Supertype relaties Supertype definitie
Identificatie­PRSAlternatief is specialisatie van Character­String

Codelijsten

Voorvoegsel­Geslachtsnaam

BRP tabel 36 met de toegestane waarden voor het voorvoegsel van een geslachtsnaam.

Enumeraties

Aanduiding­Naamgebruik

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut aanduiding­Naamgebruik kan aannemen.

Geslachtsaanduiding

De mogelijke waarde voor de geslachtsaanduiding van een natuurlijk persoon

Indicatie­Geheim

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut indicatie­Geheim kan aannemen.

Postadres­Type

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut postadres­Type kan aannemen.

In­Onderzoek­NNP

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

In­Onderzoek­NPS

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

In­Onderzoek­VES

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype Persoon
Attribuutsoort Persoon verantwoordelijke­Gemeente
Naam verantwoordelijke­Gemeente
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De (actuele) gemeente die deze rechtspersoon in de WOZ-administratie heeft opgenomen en verantwoordelijk is voor de bijhouding van de gegevens over deze persoon.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gemeente
Formeel patroon [0-9]{4}
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Op basis van dit gegeven kan men beoordelen welke gemeente verantwoordelijk is voor de (bijhouding van de) geregistreerde gegevens. Omdat dezelfde persoon door meerdere gemeenten geregistreerd kan worden, maakt de gemeente ook onderdeel uit van de identificatie.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
In combinatie met de unieke aanduiding van de specialisaties Natuurlijk­Persoon en Niet­Natuurlijk­Persoon
Attribuutsoort Persoon datum­Einde­Synchronisatie
Naam datum­Einde­Synchronisatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De datum tot wanneer de verantwoordelijke gemeente de gegevens van de rechtspersoon heeft bijgehouden.

Als deze datum ontbreekt (= geen waarde heeft), dan houdt de verantwoordelijke gemeente de gegevens van de rechtspersoon bij.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

De LV WOZ bevat de actuele gegevens van de subjecten die als belanghebbende zijn gekoppeld aan één of meer WOZ-objecten. Wanneer een subject niet langer belanghebbend is bij WOZ-objecten in die gemeente, wordt met dit attribuut aangegeven dat de geregistreerde subjectgegevens mogelijk niet meer actueel zijn. Met de datum einde­Synchronisatie geef je aan dat tot deze datum de gegevens gesynchroniseerd blijven. Dus alle mutaties vóór datum einde­Synchronisatie moeten gewoon aan de LV WOZ worden geleverd. Na de datum einde­Synchronisatie eindigt de aanlevering van SUB-mutaties voor deze belanghebbende.

Dit gegeven is van belang om te kunnen beoordelen of de meegeleverde gegevens uit andere bron actueel zijn. Voor personen die een actueel belang hebben bij een WOZ-object, worden de gegevens door de gemeente gesynchroniseerd met de basisregistratie (BRP, Handelsregister). Wanneer een persoon niet langer een actueel belang heeft bij een WOZ-object, eindigt deze synchronisatie door de gemeente. Bij het opvragen van een "historische belanghebbende" zijn de meegeleverde gegevens over de belanghebbende dus niet altijd meer gesynchroniseerd met de bron. Dit gegeven dient in de registratie te worden opgenomen wanneer de "belanghebbende relatie" tussen een subject en een WOZ-object wordt beëindigd en dit subject geen belang (meer) heeft bij een ander WOZ-object in die gemeente.

Bij een gemeentelijke herindeling is het van belang dat de "oude gemeente" aan de LV WOZ meldt dat de subjectgegevens niet meer worden gesynchroniseerd (datum­Einde­Synchronisatie is gelijk aan datum herindeling).

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Persoon identificatie­BRK
Naam identificatie­BRK
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De identificatie van deze persoon volgens het Kadaster.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Formeel patroon (NL\.IMKAD\.[A-Za-z]+\.[1-9][0-9]{0,14}(\.[0-9]+)?)|(NL\.IMKAD\.[A-Za-z]+(\.[A-Z0-9]{3,4})?\.[1-9][0-9]{0,14})
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Keuze Persoon correspondentie­Adres­WOZ
Naam correspondentie­Adres­WOZ
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Keuze tussen binnenlands­Adres en buitenlands­Adres waarop de betreffende natuurlijke persoon of niet-natuurlijke persoon wordt aangeschreven. Voor natuurlijk persoon heeft dit adres voorrang boven het verblijft­In adres.

Datum opname 1-7-2020
Formaat Keuze­Adres­Binnen­Buitenland
Objecttype Natuurlijk­Persoon
Keuze Natuurlijk­Persoon bsn­Of­Anp­Id
Naam bsn­Of­Anp­Id
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Keuze of de natuurlijk persoon een bsn als identificerend nummer (sleutel) heeft of een anp.identificatie.

Datum opname 1-7-2020
Formaat Bsn­Of­Anp­Id
Attribuutsoort Natuurlijk­Persoon geslachtsnaam
Naam geslachtsnaam
Herkomst BRP
Definitie

De (geslachts)naam waarvan de eventueel aanwezige voorvoegsels (tabel 36) en adellijke titel/predikaat (tabel 38) zijn afgesplitst.

Herkomst definitie BRP
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..200
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Natuurlijk­Persoon voorvoegsel­Geslachtsnaam
Naam voorvoegsel­Geslachtsnaam
Herkomst BRP
Definitie

De verzameling van één of meer voorzetsels en/of lidwoorden (genoemd in de Voorvoegseltabel van de BRP) die aan het significante deel van de achternaam voorafgaat en daarmee gezamenlijk de achternaam vormt.

Herkomst definitie BRP
Datum opname 1-7-2020
Formaat Voorvoegsel­Geslachtsnaam
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Natuurlijk­Persoon voorletters
Naam voorletters
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De eerste letter van elke voornaam gevolgd door een punt tot een maximum van 10 letters.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..20
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting Het attribuut biedt de mogelijkheid de natuurlijk persoon zelf te laten bepalen hoe hij aangeschreven wil worden, indien in de aanschrijving gebruik gemaakt wordt van voorletters. Bijvoorbeeld “A.C.’’ maar ook “Ch.IJ.”. Indien geen opgave is gedaan bevat het attribuut de eerste letters van de voornamen van de persoon gescheiden door punten.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Natuurlijk­Persoon geslachtsaanduiding
Naam geslachtsaanduiding
Herkomst BRP
Definitie

Een aanduiding die aangeeft dat de ingeschrevene een man of een vrouw is, of dat het geslacht (nog) onbekend is.

Herkomst definitie BRP
Datum opname 1-7-2020
Formaat Geslachtsaanduiding
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Natuurlijk­Persoon aanduiding­Naamgebruik
Naam aanduiding­Naamgebruik
Herkomst BRP
Definitie

Een aanduiding voor de wijze van aanschrijving van een persoon.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Aanduiding­Naamgebruik
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Natuurlijk­Persoon aanhef­Aanschrijving
Naam aanhef­Aanschrijving
Herkomst BRP
Definitie

De aanhef waarmee de persoon aangeschreven wil worden.

Herkomst definitie BRP
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Indien de burger terzake geen opgave gedaan heeft dan, afhankelijk van de Geslachtsaanduiding "De heer", "Mevrouw" of "Mevrouw/De heer".

Indien deze persoon is overleden wordt de aanhef aangepast naar bijvoorbeeld: 'de erven van'.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Natuurlijk­Persoon voorvoegsel­Naam­Aanschrijving
Naam voorvoegsel­Naam­Aanschrijving
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De verzameling van één of meer voorzetsels en/of lidwoorden (genoemd in de Voorvoegseltabel van de BRP) die aan het significante deel van de naam waarmee de persoon aangeschreven wil worden voorafgaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Voorvoegsel­Geslachtsnaam
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Dit gegeven is van belang, wanneer een persoon aangeschreven wil worden met een tenaamstelling die anders is dan de eigen geslachtsnaam.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Natuurlijk­Persoon naam­Aanschrijving
Naam naam­Aanschrijving
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De tenaamstelling waarmee de persoon aangeschreven wil worden (exclusief voorvoegsels).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..200
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Afleidbaar gegeven uit de BRP door combinatie geslachtsnaam en voorvoegsels van de persoon en de geslachtsnaam en voorvoegsels van de partner.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Natuurlijk­Persoon geboortedatum
Naam geboortedatum
Herkomst BRP
Definitie

De datum waarop de persoon is geboren

Herkomst definitie BRP
Datum opname 1-7-2020
Formaat Datum­Mogelijk­Onvolledig
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Natuurlijk­Persoon indicatie­Overleden
Naam indicatie­Overleden
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of de betreffende persoon overleden is. Omdat in de BRP de datum­Overlijden onbekend kan zijn, is een aparte indicatie dat een persoon overleden is van belang.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Boolean
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Natuurlijk­Persoon datum­Overlijden
Naam datum­Overlijden
Herkomst BRP
Definitie

De datum waarop de persoon is overleden.

Herkomst definitie BRP
Datum opname 1-7-2020
Formaat Datum­Mogelijk­Onvolledig
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Natuurlijk­Persoon kvk­Nummer
Naam kvk­Nummer
Herkomst Handelsregister
Definitie

Het identificerend nummer van een "Maatschappelijke activiteit" in het Handelsregister zoals toegewezen door de Kamer van Koophandel.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 8
Formeel patroon [0-9]{8}
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Een eenmanszaak is in het Handelsregister ingeschreven met een kvk­Nummer maar formeel is deze eenmanszaak een natuurlijk persoon daarom bestaat de mogelijkheid voor natuurlijke personen die een eenmanszaak hebben het kvk­Nummer te registreren,

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Natuurlijk­Persoon indicatie­Geheim
Naam indicatie­Geheim
Herkomst BRP
Definitie

Een aanduiding die aangeeft dat gegevens wel of niet verstrekt mogen worden.

Herkomst definitie BRP
Datum opname 1-7-2020
Formaat Indicatie­Geheim
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Natuurlijk­Persoon in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­NPS
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 16
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details Natuurlijk­Persoon verblijft­In
Naam verblijft­In
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Legt vast in welke adresseerbaar object de persoon woont.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Adresseerbaar­Object
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Deze relatie legt vast in welk adresseerbaar object een natuurlijk persoon woont.

Mogelijk geen waarde Nee
Objecttype Niet­Natuurlijk­Persoon
Keuze Niet­Natuurlijk­Persoon rsin­Of­Ann­Id
Naam rsin­Of­Ann­Id
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Keuze of de niet-natuurlijk persoon een rsin als identificerend nummer (sleutel) heeft of een ann.identificatie.

Datum opname 1-7-2020
Formaat Rsin­Of­Ann­Id
Attribuutsoort Niet­Natuurlijk­Persoon statutaire­Naam
Naam statutaire­Naam
Herkomst Handelsregister
Definitie

De volledige naam van de niet-natuurlijk persoon zoals vastgelegd in het Handelsregister.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..500
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting In dit attribuut wordt ook de tenaamstelling vastgelegd van een niet-natuurlijk persoon die niet is geregistreerd in het Handelsregister (onder andere buitenlandse niet-natuurlijke personen).
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Niet­Natuurlijk­Persoon kvk­Nummer
Naam kvk­Nummer
Herkomst Handelsregister
Definitie

Het identificerend nummer van een "Maatschappelijke activiteit" in het Handelsregister zoals toegewezen door de Kamer van Koophandel.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 8
Formeel patroon [0-9]{8}
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

De mulitipliciteit van het kvk­Nummer is [0..1], omdat niet elke in het Handelsregister ingeschreven rechtspersoon een maatschappelijke activiteit heeft en omdat buitenlandse rechtspersonen geen kvk­Nummer hebben.

Voor Nederlandse rechtspersonen met een maatschappelijke activiteit is het kvk­Nummer verplicht.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Niet­Natuurlijk­Persoon in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­NNP
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 6
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Objecttype Vestiging
Attribuutsoort Vestiging vestigingsnummer
Naam vestigingsnummer
Herkomst Handelsregister
Definitie

Het door de Kamer van Koophandel toegekende identificerende nummer van de vestiging.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 12
Formeel patroon [0-9]{12}
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Vestiging eerste­Handelsnaam
Naam eerste­Handelsnaam
Herkomst Handelsregister
Definitie

De naam (niet commerciële vestiging) of eerste handelsnaam (commerciële vestiging) van de Vestiging

Herkomst definitie Handelsregister
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..200
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Vestiging kvk­Nummer
Naam kvk­Nummer
Herkomst Handelsregister
Definitie

Het identificerend nummer van een "Maatschappelijke activiteit" in het Handelsregister zoals toegewezen door de Kamer van Koophandel.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 8
Formeel patroon [0-9]{8}
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

De mulitipliciteit van het kvk­Nummer is [0..1], omdat niet elke in het Handelsregister ingeschreven rechtspersoon een maatschappelijke activiteit heeft en omdat buitenlandse rechtspersonen geen kvk­Nummer hebben.

Voor Nederlandse rechtspersonen met een maatschappelijke activiteit is het kvk­Nummer verplicht.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Keuze Vestiging correspondentie­Adres­WOZ
Naam correspondentie­Adres­WOZ
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of het gebruikte adres een binnenlands adres is, een binnenlandse postbus of een buitenlands adres.

Datum opname 1-7-2020
Formaat Keuze­Adres­Binnen­Buitenland
Attribuutsoort Vestiging verantwoordelijke­Gemeente
Naam verantwoordelijke­Gemeente
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De (actuele) gemeente die deze vestiging in de WOZ-administratie heeft opgenomen en verantwoordelijk is voor de bijhouding van de gegevens over deze vestiging.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gemeente
Formeel patroon [0-9]{4}
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Op basis van dit gegeven kan men beoordelen welke gemeente verantwoordelijk is voor de (bijhouding van de) geregistreerde gegevens. Omdat dezelfde vestiging door meerdere gemeenten geregistreerd kan worden, maakt de gemeente ook onderdeel uit van de identificatie.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Vestiging datum­Einde­Synchronisatie
Naam datum­Einde­Synchronisatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De datum tot wanneer de verantwoordelijke gemeente de gegevens van de vestiging heeft bijgehouden.

Als deze datum ontbreekt (= geen waarde heeft), dan houdt de verantwoordelijke gemeente de gegevens van de rechtspersoon bij.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

De LV WOZ bevat de actuele gegevens van de subjecten die als belanghebbende zijn gekoppeld aan één of meer WOZ-objecten. Wanneer een subject niet langer belanghebbend is bij WOZ-objecten in die gemeente, wordt met dit attribuut aangegeven dat de geregistreerde subjectgegevens mogelijk niet meer actueel zijn. Met de datum einde­Synchronisatie geef je aan dat tot deze datum de gegevens gesynchroniseerd blijven. Dus alle mutaties vóór datum einde­Synchronisatie moeten gewoon aan de LV WOZ worden geleverd. Na de datum einde­Synchronisatie eindigt de aanlevering van SUB-mutaties voor deze belanghebbende.

Dit gegeven is van belang om te kunnen beoordelen of de meegeleverde gegevens uit andere bron actueel zijn. Voor personen die een actueel belang hebben bij een WOZ-object, worden de gegevens door de gemeente gesynchroniseerd met de basisregistratie (BRP, Handelsregister). Wanneer een persoon niet langer een actueel belang heeft bij een WOZ-object, eindigt deze synchronisatie door de gemeente. Bij het opvragen van een "historische belanghebbende" zijn de meegeleverde gegevens over de belanghebbende dus niet altijd meer gesynchroniseerd met de bron. Dit gegeven dient in de registratie te worden opgenomen wanneer de "belanghebbende relatie" tussen een subject en een WOZ-object wordt beëindigd en dit subject geen belang (meer) heeft bij een ander WOZ-object in die gemeente.

Bij een gemeentelijke herindeling is het van belang dat de "oude gemeente" aan de LV WOZ meldt dat de subjectgegevens niet meer worden gesynchroniseerd (datum­Einde­Synchronisatie is gelijk aan datum herindeling).

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Vestiging in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de gegevens die in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­VES
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 4
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee

Gegevensgroeptype details

Gegevensgroeptype Adres­Buitenland
Attribuutsoort Adres­Buitenland land
Naam land
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het land waarin het adres ligt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Land
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Buitenland adres­Buitenland1
Naam adres­Buitenland1
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De eerste regel van het adres in het buitenland

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..35
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Buitenland adres­Buitenland2
Naam adres­Buitenland2
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De tweede regel van het adres in het buitenland

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..35
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Buitenland adres­Buitenland3
Naam adres­Buitenland3
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De derde regel van het adres in het buitenland

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..35
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroeptype Adres­Postbus­Antwoordnummer
Attribuutsoort Adres­Postbus­Antwoordnummer woonplaatsnaam
Naam woonplaatsnaam
Herkomst BAG
Definitie

De naam van de woonplaats conform de BAG waarin het adres zich bevindt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..80
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Postbus­Antwoordnummer postcode
Naam postcode
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De postcode van het adres, bestaande uit postbus of antwoordnummer.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Postcode
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Postbus­Antwoordnummer postbus­Of­Antwoordnummer
Naam postbus­Of­Antwoordnummer
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het nummer van de postbus of van het antwoordnummer.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 5
Minimum waarde 1
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Postbus­Antwoordnummer type
Naam type
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of het gaat om een postbusnummer (P) of een antwoordnummer (A)

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Postadres­Type
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Relatieklasse details

Relatieklasse NPSAOT
Gegevensgroep NPSAOT tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie NPSAOT bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee

Keuze

Keuze Bsn­Of­Anp­Id
Attribuutsoort Bsn­Of­Anp­Id bsn
Naam bsn
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het identificerend nummer (burgerservicenummer) uit de BRP van de natuurlijke persoon.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Identificatie­PRS
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Bsn­Of­Anp­Id anp.identificatie
Naam anp.identificatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het door de gemeente uitgegeven uniek nummer voor een niet in de BRP ingeschreven natuurlijk persoon

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Identificatie­PRSAlternatief
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Keuze Rsin­Of­Ann­Id
Attribuutsoort Rsin­Of­Ann­Id rsin
Naam rsin
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het identificerend nummer (Rechtspersonen en Samenwerkingsverbanden Informatienummer) uit het Handelsregister van een niet-natuurlijk persoon.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Identificatie­PRS
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Rsin­Of­Ann­Id ann.Identificatie
Naam ann.Identificatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het door de gemeente uitgegeven uniek nummer voor een niet in het Handelsregister ingeschreven niet-natuurlijk persoon.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Identificatie­PRSAlternatief
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Keuze Keuze­Adres­Binnen­Buitenland
Gegevensgroep Keuze­Adres­Binnen­Buitenland adres­Aanduiding
Naam adres­Aanduiding
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het adres dat gebruikt kan worden voor communicatie met de desbetreffende persoon, bestaande uit of gebaseerd op een in de BAG geregistreerd adres (nummeraanduiding).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving identificatie­Nummeraanduiding
Naam identificatie­Nummeraanduiding
Herkomst BAG
Definitie

Het in de BAG gedefinieerde identificerende nummer voor dit adres (nummeraanduiding, NUM).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Identificatie­BAG
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving woonplaatsnaam
Naam woonplaatsnaam
Herkomst BAG
Definitie

De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..80
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving postcode
Naam postcode
Herkomst BAG
Definitie

De door Post­NL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een straatnaam en een huisnummer.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Postcode
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving openbare­Ruimte­Naam
Naam openbare­Ruimte­Naam
Herkomst BAG
Definitie

De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..80
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving straatnaam
Naam straatnaam
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 ingekorte openbare­Ruimte­Naam.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..24
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Als de lengte van de openbare­Ruimte­Naam kleiner of gelijk is aan 24, dan zijn de openbare­Ruimte­Naam en de straatnaam gelijk.

Binnen de BAG wordt deze straatnaam aangeduid als verkorte­Naam binnen het objecttype openbare­Ruimte.

Dit attribuut heeft altijd een waarde ook als de openbare­Ruimte­Naam kleiner of gelijk is aan 24 posities.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving huisnummer
Naam huisnummer
Herkomst BAG
Definitie

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 5
Patroon De verzameling van waarden die gegevens van deze attribuutsoort kunnen hebben, oftewel het waardenbereik, uitgedrukt in een specifieke structuur.
Minimum waarde 1
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving huisletter
Naam huisletter
Herkomst BAG
Definitie

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1
Formeel patroon [a-z­A-Z]
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving huisnummertoevoeging
Naam huisnummertoevoeging
Herkomst BAG
Definitie

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..4
Formeel patroon [a-z­A-Z0-9]{1,4}
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving locatieomschrijving
Naam locatieomschrijving
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-object ten opzichte van dichtstbijzijnde verblijfsobject, standplaats, ligplaats of openbare ruimte of de woonplaats waarin object is gelegen, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking of de (aanvullende) omschrijving van de (woon)locatie van de persoon, voor situaties die zich niet laten vangen in de overige locatievelden van Persoon.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..40
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Indien aan een WOZ-object geen unieke aanduiding kan worden gegeven door gebruik te maken van het hoofdadres van een in het WOZ-object betrokken verblijfsobject, standplaats of ligplaats, wordt een unieke aanduiding verkregen door een "authentiek" adres dan wel woonplaatsnaam en straatnaam te combineren met een locatieomschrijving.

De verschillende vormen die de unieke aanduiding van een WOZ-object, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking, kan aannemen en de eventuele rol van de locatieomschrijving daarbij, staat in de toelichting op de Gegevensgroep aanduiding­WOZobject.

In het adres van een persoon kan hier de locatieomschrijving uit de BRP worden opgenomen of overeenkomstig de werkwijze van de BRP dit veld worden gevuld voor personen die niet uit de BRP kunnen worden overgenomen.

Voor adressen van niet-natuurlijke personen kan hier, eventueel in afgekorte vorm, het gegeven toevoeging­Adres uit het Handelsregister worden overgenomen.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Keuze­Adres­Binnen­Buitenland adres­Buitenland
Naam adres­Buitenland
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het adres dat gebruikt kan worden voor communicatie met de desbetreffende persoon, op een zodanige wijze gevuld dat de post in het desbetreffende land bezorgd kan worden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Adres­Buitenland
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Adres­Buitenland
Attribuutsoort Adres­Buitenland land
Naam land
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het land waarin het adres ligt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Land
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Buitenland adres­Buitenland1
Naam adres­Buitenland1
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De eerste regel van het adres in het buitenland

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..35
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Buitenland adres­Buitenland2
Naam adres­Buitenland2
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De tweede regel van het adres in het buitenland

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..35
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Buitenland adres­Buitenland3
Naam adres­Buitenland3
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De derde regel van het adres in het buitenland

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..35
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Keuze­Adres­Binnen­Buitenland adres­Postbus­Antwoordnummer
Naam adres­Postbus­Antwoordnummer
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het adres dat gebruikt kan worden voor communicatie met de desbetreffende persoon, bestaande uit postbusnummer of antwoordnummer als belanghebbende heeft aangegeven primair op deze wijze bereikbaar te zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Adres­Postbus­Antwoordnummer
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Adres­Postbus­Antwoordnummer
Attribuutsoort Adres­Postbus­Antwoordnummer woonplaatsnaam
Naam woonplaatsnaam
Herkomst BAG
Definitie

De naam van de woonplaats conform de BAG waarin het adres zich bevindt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..80
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Postbus­Antwoordnummer postcode
Naam postcode
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De postcode van het adres, bestaande uit postbus of antwoordnummer.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Postcode
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Postbus­Antwoordnummer postbus­Of­Antwoordnummer
Naam postbus­Of­Antwoordnummer
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het nummer van de postbus of van het antwoordnummer.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 5
Minimum waarde 1
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Postbus­Antwoordnummer type
Naam type
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of het gaat om een postbusnummer (P) of een antwoordnummer (A)

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Postadres­Type
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Domein RMA

Diagram 
                        
                     WOZObjectTransactieRMATAXTaxatieResultaatMarktanalyse

RMA - overzicht

Objecttypen

Objecttype Resultaat­Marktanalyse

Naam Resultaat­Marktanalyse
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Vastlegging van de resultaten van de marktanalyse, waarbij steeds sprake is van een vergelijking van de gegevens van een marktgegeven (verkoopprijs, huurprijs, stichtingskosten, vraagprijs, etc.) met de gegevens van het bij dat marktgegeven betrokken WOZ-object en de voor dat WOZ-object getaxeerde waarde.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding waardepeildatum, Resultaat­Marktanalyse analyseert Transactie
Populatie In beginsel worden alle beschikbare marktgegevens (en in ieder geval alle beschikbare verkoopprijzen) betrokken in de marktanalyse, waarbij in ieder geval vergelijking plaatsvindt met de gegevens die betrekking hebben op de waardepeildatum direct voor de transactiedatum.
Toelichting

Voor de marktgegevens die betrekking hebben op de verkoop van woningen (transactieprijzen, vraagprijzen), worden de resultaten van de marktanalyse conform de Waarderingsinstructie in deze entiteit vastgelegd. Dit kan eventueel ook gedaan worden voor verkoopprijzen van niet-woningen, waarbij een directe vergelijking tussen betaalde prijs en vastgesteld waarde betekenisvol is (vegelijkingsmethode)

In deze entiteit wordt de essentie van de resultaten van de uitgevoerde marktanalyse voor woningen vastgelegd op het niveau van de individuele verkoop.

Overeenkomstig de uitgangspunten van de Waarderingsinstructie wordt deze entiteit gevuld voor alle verkopen die betrekking hebben op woningen.

De analyse gebaseerd op de vergelijking van de WOZ-waarde en het marktgegeven kan voor enkele opeenvolgende waardepeildata afzonderlijk worden vastgelegd. Het karakter van deze analyse verandert daarbij van "marktanalyse" naar "kwaliteitsbeoordeling taxatie".

Naast de directe vergelijking tussen verkoopprijzen en getaxeerde waarde kunnen gericht op huuwaardekapitalisatie ook huurtransacties van niet-woningen huurpijzen per vierkante meter woden vastgeled met de indexering naar diverse waardepeildata.

Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
waardepeildatum

De datum waarnaar de waarde van het WOZ-object wordt bepaald.

Peildatum 1
toestandspeildatum

Het in artikel 18 van de Wet WOZ bedoelde moment waarop de staat van de onroerende zaak in formele zin maatgevend is voor de waardebepaling.

Peildatum 1
transactieprijs­Geindexeerd

De transactieprijs geïndexeerd naar de desbetreffende waardepeildatum.

Integer 0 .. 1
huurprijs­Per­M2Geindexeerd

De geschatte markthuurprijs per vierkant meter primaire ruimte, die is afgeleid door de geregistreerde huurprijs naar de waardepeildatum te indexeren op basis van een marktindex.

Integer 0 .. 1
waarde­Waarmee­Vergeleken

De WOZ-waarde van het WOZ-object zoals die waarde gold op het moment van uitvoeren van de analyse van het marktgegeven door vergelijking met een WOZ-waarde naar de waardepeildatum waarvoor deze analyse wordt uitgevoerd.

Integer 1
verwachte­Wijziging­Waarde

De verwachte verandering van de vastgestelde waarde tussen de waardepeildatum waarvoor de vergelijking wordt uitgevoerd, en moment van transactie.

Decimal 0 .. 1
reden­Afwijking

Aanduiding van de reden waarom de werkelijke transactieprijs meer dan een gegeven waarde afwijkt van de verwachte waarde in het economische verkeer gebaseerd op de WOZ-waarde.

Reden­Afwijking 1
relevantie­Reden­Afwijking

Aanduiding of de omstandigheden, die vastgelegd zijn in "reden afwijking" relevant zijn voor de taxatie en onderbouwing naar de desbetreffende waardepeildatum.

Relevantie­Reden­Afwijking 0 .. 1
kwantificering­Fout­Oude­Waarde

Ingeval sprake is van een onjuiste vastgestelde waarde: het bedrag waarmee de vastgestelde waarde gecorrigeerd zou moeten worden om een correcte vergelijking met de transactieprijs mogelijk te maken.

Integer 0 .. 1
kwantificering­Gevolg­Object­Wijziging

In geval het object tussen de waardepeildatum waarmee wordt vergeleken, en de transactie is veranderd: het bedrag dat de invloed van de verandering op de waarde weergeeft.

Integer 0 .. 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Resultaat­Marktanalyse [ 0 ] wordt­Vergeleken­Met Taxatie [ 0 .. * ]

Relatie naar een taxatie die van belang is voor de analyse van het desbetreffende marktgegeven.

Resultaat­Marktanalyse [ 0 .. * ] analyseert Transactie [ 1 ]

Geeft aan op welk marktgegeven de vastgelegde analyse betrekking heeft.

Resultaat­Marktanalyse [ 0 .. 1 ] heeft­Betrekking­Op WOZObject [ 1 ]

Geeft aan op welk WOZ-object de vastgelegde analyse van een marktgegeven betrekking heeft.

Transactie [ 0 ] wordt­Geanalyseerd­In Resultaat­Marktanalyse [ 0 .. * ]

Transactie is geanalyseerd.

Relatieklassen

Relatieklasse RMATAX

Naam RMATAX
Mnemonic RMATAX
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Resultaat­Marktanalyse wordt­Vergeleken­Met Taxatie
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie RMATAX bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Enumeraties

Reden­Afwijking

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut reden­Afwijking kan aannemen.

Relevantie­Reden­Afwijking

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut relevantie­Reden­Afwijking kan aannemen.

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype Resultaat­Marktanalyse
Attribuutsoort Resultaat­Marktanalyse waardepeildatum
Naam waardepeildatum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De datum waarnaar de waarde van het WOZ-object wordt bepaald.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Peildatum
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting De waardepeildatum wordt altijd gesteld op 1 januari van een bepaald jaar. De waardepeildatum ligt één jaar voor het kalenderjaar waarvoor de waarde wordt vastgesteld.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Resultaat­Marktanalyse toestandspeildatum
Naam toestandspeildatum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het in artikel 18 van de Wet WOZ bedoelde moment waarop de staat van de onroerende zaak in formele zin maatgevend is voor de waardebepaling.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Peildatum
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven wordt gebruikt om aan te geven of de toestand van de onroerende zaak op de waardepeildatum maatgevend is geweest voor de waardebepaling, of dat sprake is geweest van een afwijkende toestandspeildatum. In de meeste gevallen zal de "toestandspeildatum" gelijk zijn aan de "waardepeildatum".

Echter wanneer sprake is van een wijziging van de objectafbakening of van de fysieke toestand, de bestemming of een andere bijzondere omstandigheid, kan op grond van artikel 18, derde lid, van de Wet WOZ een afwijkende toestandspeildatum gelden. De toestandspeildatum is dan 1 januari van het jaar waarvoor de waarde geldt.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Resultaat­Marktanalyse transactieprijs­Geindexeerd
Naam transactieprijs­Geindexeerd
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De transactieprijs geïndexeerd naar de desbetreffende waardepeildatum.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Bij de marktanalyse wordt primair de relatie gelegd tussen de waarde naar de desbetreffende waardepeildatum en de daadwerkelijk betaalde prijs. Het gegeven transactieprijs geïndexeerd naar waardepeildatum is voor de marktanalyse daarom strikt genomen niet noodzakelijk. Met name bij een sterke stijging of daling van de markt kan het zichtbaar maken van de geïndexeerde transactieprijs behulpzaam zijn bij het vergelijken van de transactieprijs met de vastgestelde of vast te stellen waarde naar een waardepeildatum.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Resultaat­Marktanalyse huurprijs­Per­M2Geindexeerd
Naam huurprijs­Per­M2Geindexeerd
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De geschatte markthuurprijs per vierkant meter primaire ruimte, die is afgeleid door de geregistreerde huurprijs naar de waardepeildatum te indexeren op basis van een marktindex.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Het gegeven wordt gebruikt voor het inschatten van het marktniveau op de waardepeildatum. De overeengekomen markthuurprijs op een bepaald moment wordt met een "markt-index" vertaald naar de waardepeildatum. De gehanteerde "markt-index" staat geheel los van de vraag of in het huurcontract een indexatie overeengekomen is en zo ja, hoe hoog de indexfactor is. We gaan na of dit attribuut in de praktijk wordt gebruikt of dat het geschrapt kan worden.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Resultaat­Marktanalyse waarde­Waarmee­Vergeleken
Naam waarde­Waarmee­Vergeleken
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De WOZ-waarde van het WOZ-object zoals die waarde gold op het moment van uitvoeren van de analyse van het marktgegeven door vergelijking met een WOZ-waarde naar de waardepeildatum waarvoor deze analyse wordt uitgevoerd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Omdat bij de marktanalyse wordt vastgelegd de resultaten van de vergelijking met een WOZ-waarde en omdat bijvoorbeeld door wijzigingen aan het object de vastgestelde waarde later kan veranderen, is het van belang om de WOZ-waarde die gebruikt is bij de analyse vast te houden. De vergelijking kan ook gemaakt worden, voordat de waarde formeel is vastgesteld. Dan is dit dus de op dat moment bekende getaxeerde waarde.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Resultaat­Marktanalyse verwachte­Wijziging­Waarde
Naam verwachte­Wijziging­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De verwachte verandering van de vastgestelde waarde tussen de waardepeildatum waarvoor de vergelijking wordt uitgevoerd, en moment van transactie.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Decimal
Lengte 3,1
Minimum waarde -999,9
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

De hier vastgelegde verwachte wijziging kan voorkomen uit een actuele waardeschatting van het desbetreffende object afkomstig uit een model, uit een analyse van de transactieprijzen in een marktsegment.

Het gegeven wordt vastgelegd als percentage.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Resultaat­Marktanalyse reden­Afwijking
Naam reden­Afwijking
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de reden waarom de werkelijke transactieprijs meer dan een gegeven waarde afwijkt van de verwachte waarde in het economische verkeer gebaseerd op de WOZ-waarde.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Reden­Afwijking
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Resultaat­Marktanalyse relevantie­Reden­Afwijking
Naam relevantie­Reden­Afwijking
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of de omstandigheden, die vastgelegd zijn in "reden afwijking" relevant zijn voor de taxatie en onderbouwing naar de desbetreffende waardepeildatum.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Relevantie­Reden­Afwijking
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Voor alle transacties met een code "0" of een code "1" kan de transactieprijs direct worden gebruikt bij uitvoering waardebepaling, kwaliteitsbeoordeling taxatie en onderbouwing. Bij transacties met code "2" zal bij de (modelmatige) waardebepaling en bij de beoordeling van de kwaliteit van nieuwe taxaties met behulp van deze transactieprijs rekening gehouden moeten worden met het bedrag genoemd bij gegeven "kwantificering verschil transactieprijs" binnen TRN.

De code "0" zal alleen voorkomen in relatie met gegeven "reden afwijking" gelijk aan de waarde "00". De code "1" zal alleen voorkomen in relatie met gegeven "reden afwijking" gelijk aan één van de waarden: 71, 72, 73, 76, 77, 78 en 81. De code "2" zal alleen voorkomen in relatie met gegeven "reden afwijking" gelijk aan 01.

De code "9" zal alleen voorkomen in relatie met gegeven "reden afwijking" gelijk aan de waarde "99".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Resultaat­Marktanalyse kwantificering­Fout­Oude­Waarde
Naam kwantificering­Fout­Oude­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Ingeval sprake is van een onjuiste vastgestelde waarde: het bedrag waarmee de vastgestelde waarde gecorrigeerd zou moeten worden om een correcte vergelijking met de transactieprijs mogelijk te maken.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde -99999999999
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Een positieve waarde betekent dat de vastgestelde waarde te laag is vastgesteld en dat deze waarde met het genoemde bedrag opgehoogd moet worden om een reële vergelijking met het gerealiseerde marktcijfer mogelijk te maken. De fout in de vastgestelde waarde kan ook andersom uitpakken. De vastgesteld waarde is dan te hoog en er dient een aftrek plaats te vinden om een reële vergelijking met het gerealiseerde marktcijfer mogelijk te maken. Dit wordt gerealiseerd door in dit gegeven een "kwantificering fout oude waarde" negatieve waarde te gebruiken.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Resultaat­Marktanalyse kwantificering­Gevolg­Object­Wijziging
Naam kwantificering­Gevolg­Object­Wijziging
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

In geval het object tussen de waardepeildatum waarmee wordt vergeleken, en de transactie is veranderd: het bedrag dat de invloed van de verandering op de waarde weergeeft.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde -99999999999
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven wordt alleen gevuld in combinatie met "reden afwijking" gelijk aan de waarde "81".

Een positieve waarde betekent dat door de wijziging van het WOZ-object de waarde met het genoemde bedrag hoger is geworden. De wijziging van het object kan ook andersom uitpakken.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details Resultaat­Marktanalyse wordt­Vergeleken­Met
Naam wordt­Vergeleken­Met
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar een taxatie die van belang is voor de analyse van het desbetreffende marktgegeven.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Taxatie
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Per waardepeildatum wordt een afzonderlijke entiteit met resultaten marktanalyse vastgelegd. Bij de marktanalyse die gericht is op één waardepeildatum kan ook vergeleken worden met meerdere taxaties.

Omdat sommige vergelijkingen wellicht eerder gemaakte vergelijkingen vervangen, is het bijhouden van de tijdvak­Relatie van belang.

Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Resultaat­Marktanalyse analyseert
Naam analyseert
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan op welk marktgegeven de vastgelegde analyse betrekking heeft.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Transactie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Resultaat­Marktanalyse heeft­Betrekking­Op
Naam heeft­Betrekking­Op
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan op welk WOZ-object de vastgelegde analyse van een marktgegeven betrekking heeft.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype WOZObject
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee

Relatieklasse details

Relatieklasse RMATAX
Gegevensgroep RMATAX tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie RMATAX bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee

Domein TAX

Diagram 
                        
                     Taxatie TaxatiekenmerkTaxatiekenmerkNSWLandgoedTAXTAXTRNTransactieTAXWOZOWVWOZObjectTaxatie DeelobjectWOZDeelobjectTaxatie

TAX - overzicht

Diagram 
                        Presentatie van de gegevens die gebruikt worden voor het vastleggen van een taxatie van een woning. 
                     TDOGrondTaxatiekenmerkTaxatie TaxatiekenmerkWOZDeelobjectTaxatie DeelobjectTaxatie

TAX woningen - overzicht

Presentatie van de gegevens die gebruikt worden voor het vastleggen van een taxatie van een woning.

Diagram 
                        
                     TaxatieTDOGrondTDOMotorbrandstofverkooppuntTDOStuksprijsNSWLandgoedTDOTDOHuurwaardeKapitalisatieTDOGecorrigeerdeVervangingsWaardeTDOBijzondereOmstandigheidTDOAgrarischeGrondTDOAgrarischeGebouwTDOAgrarischeAsbestTaxatie Deelobject

TDO - overzicht

Diagram 
                        
                     TaxatieTXKWOZWOZObjectTaxatiekenmerkTaxatie Taxatiekenmerk

TTK en TXK - overzicht

Objecttypen

Objecttype Taxatie

Naam Taxatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Vastlegging van getaxeerde waarde inclusief opbouw en onderbouwing.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding waardepeildatum, Taxatie betrokken­WOZObject WOZObject
Populatie Voor objecttypen die deel uitmaken van een (basis)registratie betreft dit de beschrijving van de exemplaren van het gedefinieerde objecttype die in de desbetreffende (basis)-registratie voorhanden zijn.
Toelichting In deze entiteit worden de gegevens vastgelegd over de taxatie die ten grondslag ligt aan een vastgestelde waarde. Reeds voordat een waarde wordt vastgesteld kunnen taxatiegegevens worden geregistreerd en gemuteerd.
Indicatie abstract object Ja
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
waardepeildatum

De datum waarnaar de waarde van het WOZ-object wordt bepaald.

Peildatum 1
toestandspeildatum

Het in artikel 18 van de Wet WOZ bedoelde moment waarop de staat van de onroerende zaak in formele zin maatgevend is voor de waardebepaling.

Peildatum 1
getaxeerde­Waarde

Waarde van het WOZ-object zoals die in het kader van de Wet WOZ is getaxeerd.

Integer 1
bedrag­BTWIn­Waarde

Bedrag in de getaxeerde waarde veroorzaakt door de BTW heffing.

Integer 0 .. 1
percentage­Gereed

Aanduiding of de vastgestelde WOZ-waarde betrekking heeft op een object dat nog in aanbouw was en zo ja, voor welk percentage de bouw gereed was.

Integer 0 .. 1
heffingsmaatstaf­OZB

De waarde van het WOZ-object, zoals die is bepaald als heffingsmaatstaf voor de onroerendezaakbelastingen.

Integer 0 .. 1
reden­Verschil­OZBWOZ

Aanduiding dat er sprake is van één of meer omstandigheden die er, ingevolge de wettelijke voorschriften of de geldende belastingverordening, toe leiden dat de OZB-aanslag op een lagere waarde wordt gebaseerd, dan wel dat geen OZB-aanslag wordt opgelegd.

Code­Vrijstelling 0 .. 5
heffingsmaatstaf­OZBGebruikers

De waarde van het WOZ-object, zoals die is bepaald als heffingsmaatstaf voor de onroerendezaakbelastingen voor gebruikers.

Integer 0 .. 1
gehanteerd­Waarderings­Voorschrift

Aanduiding van het waarderingsvoorschrift volgens welke de waarde van het WOZ-object is bepaald.

Gehanteerd­Waarderings­Voorschrift 1
soort­Taxatieverslag

Aanduiding welk model voor het taxatieverslag van belang is bij het vervaardigen van een taxatieverslag voor dit WOZ-object.

Soort­Taxatieverslag 0 .. 1
taxatiedatum

De datum waarop de taxatie van het object heeft plaatsgevonden.

Date 0 .. 1
taxateur

De naam of andere herkenbare aanduiding van de taxateur die de taxatie heeft uitgevoerd van het object en/of de objectkenmerken van het object heeft gecontroleerd.

Character­String 0 .. 1
inpandige­Opname

Aanduiding of inpandige opname heeft plaatsgevonden of de reden waarom geen inpandige opname heeft plaatsgevonden.

Inpandige­Opname 0 .. 1
aantekening

Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-object die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoort danwel van relevante gegevens met betrekking tot de controle van de objectkenmerken die heeft plaatsgevonden.

Character­String 0 .. 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Taxatie [ 0 .. * ] wordt­Opgebouwd­Uit Taxatie Taxatiekenmerk [ 0 .. * ]

Relatie naar de taxatiekenmerken die een rol spelen bij de taxatie van het desbetreffende WOZ-object.

Taxatie [ 0 .. * ] vergeleken­WOZObject WOZObject [ 0 .. * ]

Relatie naar WOZ-object waarmee voor de taxatie vergeleken is (object waarmee vergeleken).

Taxatie [ 1 ] betrokken­WOZObject WOZObject [ 1 ]

Relatie naar het WOZ-object waarop deze taxatie betrekking heeft.

Taxatie [ 0 ] onderbouwende­Transacties Transactie [ 0 .. * ]

Relatie voor onderbouwing van een taxatie met marktinformatie.

Taxatie [ 0 .. * ] wordt­Opgebouwd­Uit Taxatie Deelobject [ 0 .. * ]

Relatie naar de WOZ-deelobjecten die een rol spelen bij de taxatie van het desbetreffende WOZ-object.

Resultaat­Marktanalyse [ 0 ] wordt­Vergeleken­Met Taxatie [ 0 .. * ]

Relatie naar een taxatie die van belang is voor de analyse van het desbetreffende marktgegeven.

Taxatie Deelobject [ 1 ] hoort­Bij Taxatie [ 1 .. * ]

Relatie naar de Taxatie waarvan dit Taxatie Deelobject (TDO) onderdeel uitmaakt.

Taxatie Taxatiekenmerk [ 1 ] hoort­Bij Taxatie [ 1 .. * ]

Relatie naar de Taxatie waarvan dit Taxatie Taxatiekenmerken (TXK) onderdeel uitmaakt.

Taxatieverslag [ 1 ] is­Gebaseerd­Op Taxatie [ 1 ]

Relatie naar de taxatie (en de taxatieopbouw met behulp van de WOZ-deelobjecten: TAXWDO) waarop het taxatieverslag is gebaseerd. Deze relatie verwijst naar de gegevens van TAX (Taxatie en TAXWDO, Taxatie per WOZ-deelobject)) met als peildatum datum­Vaststelling van het taxatieverslag. Deze TAX gegevens die worden "geleverd" bij een taxatieverslag, kunnen daarmee afwijken va de actuele TAX-gegevens.

Waardebepaling [ 0 ] heeft Taxatie [ 1 ]

Relatie naar de taxatie die aan de waardebepaling ten grondslag ligt.

WOZObject [ 1 ] heeft­Taxatie Taxatie [ 0 .. * ]

Relatie naar de taxatie die ten grondslag ligt aan de vastgestelde waarde of de nog vast te stellen waarde.

Objecttype Taxatie Deelobject

Naam Taxatie Deelobject
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding , Taxatie Deelobject geeft­Waarde­Van WOZDeelobject
Populatie Voor objecttypen die deel uitmaken van een (basis)registratie betreft dit de beschrijving van de exemplaren van het gedefinieerde objecttype die in de desbetreffende (basis)-registratie voorhanden zijn.
Indicatie abstract object Ja
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
bepaalde­Waarde­WOZDeel­Object

De waarde die bepaald is voor het desbetreffende WOZ-deelobject.

Integer 1
bedrag­BTWIn­Waarde

Bedrag in de getaxeerde waarde veroorzaakt door de BTW heffing.

Integer 0 .. 1
percentage­Gereed

Aanduiding of de vastgestelde WOZ-waarde betrekking heeft op een object dat nog in aanbouw was en zo ja, voor welk percentage de bouw gereed was.

Integer 0 .. 1
bepaalde­Waarde­WOZDeel­Object­Inclusief­Btw

De waarde die bepaald is voor het desbetreffende WOZ-deelobject inclusief BTW.

Integer 0 .. 1
gehanteerd­Waarderings­Voorschrift

Aanduiding van het waarderingsvoorschrift volgens welke de waarde van het WOZ-object is bepaald.

Gehanteerd­Waarderings­Voorschrift 1
code­Taxatiemethodiek

Aanduiding die aangeeft welke berekeningsmethode is gehanteerd om tot de waarde van het WOZ-deelobject te komen.

Code­Taxatiemethodiek 1
gebruikt­Archetype­Taxatiewijzer

Verwijzing naar het archetype waarvan de set met kengetallen is gebruikt bij de waardebepaling van het onderhavige WOZ-deelobject.

Character­String 0 .. 1
gebruikte­Eenheid

Aanduiding welke eenheid is gebruikt bij de berekening van de waarde van het WOZ deelobject.

Gebruikte­Eenheid 1
document­Identificatie

De unieke verwijzing naar een document, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. Dit document bevat een nadere toelichting, foto, tekening of ander grafisch materiaal.

Character­String 0 .. *
aantekening

Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-deelobject die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoren.

Character­String 0 .. 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Taxatie Deelobject [ 0 .. * ] geeft­Waarde­Van WOZDeelobject [ 1 ]

Relatie naar het WOZ-deelobject waarop dit Taxatie Deelobject (TDO) betrekking heeft.

Taxatie Deelobject [ 1 ] hoort­Bij Taxatie [ 1 .. * ]

Relatie naar de Taxatie waarvan dit Taxatie Deelobject (TDO) onderdeel uitmaakt.

Taxatie [ 0 .. * ] wordt­Opgebouwd­Uit Taxatie Deelobject [ 0 .. * ]

Relatie naar de WOZ-deelobjecten die een rol spelen bij de taxatie van het desbetreffende WOZ-object.

Objecttype Taxatie Taxatiekenmerk

Naam Taxatie Taxatiekenmerk
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding , Taxatie Taxatiekenmerk geeft­Waarde­Van Taxatiekenmerk
Populatie Voor objecttypen die deel uitmaken van een (basis)registratie betreft dit de beschrijving van de exemplaren van het gedefinieerde objecttype die in de desbetreffende (basis)-registratie voorhanden zijn.
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
bepaalde­Waarde­Taxatiekenmerk

De invloed op de totale waarde van het WOZ-object als gevolg van het desbetreffende karakteristiek van het WOZ-object.

Integer 1
bedrag­BTWIn­Waarde

Bedrag in de getaxeerde waarde veroorzaakt door de BTW heffing.

Integer 0 .. 1
bepaalde­Waarde­Taxatiekenmerk­Inclusief­Btw

De invloed op de totale waarde van het WOZ-object als gevolg van het desbetreffende karakteristiek van het WOZ-object inclusief BTW.

Integer 0 .. 1
gehanteerd­Waarderings­Voorschrift

Aanduiding van het waarderingsvoorschrift volgens welke de waarde van het WOZ-object is bepaald.

Gehanteerd­Waarderings­Voorschrift 1
code­Taxatiemethodiek

Aanduiding die aangeeft welke berekeningsmethode is gehanteerd om tot de waarde van het WOZ-deelobject te komen.

Code­Taxatiemethodiek 1
gebruikt­Archetype­Taxatiewijzer

Verwijzing naar het archetype waarvan de set met kengetallen is gebruikt bij de waardebepaling van het onderhavige WOZ-deelobject.

Character­String 0 .. 1
gebruikte­Eenheid

Aanduiding welke eenheid is gebruikt bij de berekening van de waarde van het WOZ deelobject.

Character­String 1
document­Identificatie

De unieke verwijzing naar een document, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. Dit document bevat een nadere toelichting, foto, tekening of ander grafisch materiaal.

Character­String 0 .. *
aantekening

Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-deelobject die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoren.

Character­String 0 .. 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Taxatie Taxatiekenmerk [ 0 .. * ] geeft­Waarde­Van Taxatiekenmerk [ 1 ]

Relatie naar het Taxatiekenmerk waarop dit Taxatie Taxatiekenmerken (TXK) betrekking heeft.

Taxatie Taxatiekenmerk [ 1 ] hoort­Bij Taxatie [ 1 .. * ]

Relatie naar de Taxatie waarvan dit Taxatie Taxatiekenmerken (TXK) onderdeel uitmaakt.

Taxatie [ 0 .. * ] wordt­Opgebouwd­Uit Taxatie Taxatiekenmerk [ 0 .. * ]

Relatie naar de taxatiekenmerken die een rol spelen bij de taxatie van het desbetreffende WOZ-object.

Objecttype Taxatiekenmerk

Naam Taxatiekenmerk
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Kenmerken van het WOZ-object (niet zijnde fysieke WOZ-deelobjecten) die afzonderlijk in de opbouw van de taxatie tot uitdrukking komen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding taxatiekenmerknummer
Toelichting Voorafgaand aan dit IMWOZ model werden taxatiekenmerken ook vastgelegd als WOZ-deelobjecten. In de modellering volgens IMWOZ model wordt een strikt onderscheid gemaakt tussen de registratie van fysieke onderdelen van een WOZ-object en overige kenmerken. Uitgangspunt hierbij is dat de WOZ-deelobjecten uiteindelijk allemaal gekoppeld kunnen worden aan fysieke objecten in de SOR. De taxatiekenmerken zijn kenmerken die niet direct fysiek aan te wijzen zijn als deel-object. Denk hierbij aan bodemverontreiniging, geluidsoverlast, asbestsenering etc.
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
taxatiekenmerknummer

Het identificerend nummer van een Taxatiekenmerk.

Character­String 1
nummer­WOZDeelobject

Uniek identificatienummer binnen het WOZ-object.

Integer 1
oppervlakte

Aanduiding in vierkante meters van het desbetreffende taxatie kenmerk.

Integer 0 .. 1
aantal­Stuks­Eenheden

Het aantal eenheden waarmee gerekend is/wordt om tot een waarde te komen.

Integer 0 .. 1
code­Omzet­Belasting

Aanduiding van de wijze waarop de omzetbelasting bij de waardebepaling voor dit taxatiekenmerk moet worden verwerkt.

Code­Omzet­Belasting 0 .. 1
aantekening

Aanduiding van de aard van de bijzondere taxatiekenmerken.

Character­String 1
ingangsdatum­Object

Een aanduiding op welke dag het taxatiekenmerk relevant is geworden voor de taxatie.

Date 1
einddatum­Object

Een aanduiding op welke dag het taxatiekenmerk niet langer relevant is voor de taxatie.

Date 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Taxatiekenmerk [ 0 .. * ] is­Kenmerk­Van WOZObject [ 1 ]

Relatie naar het WOZ-object waarvoor deze Taxatiekenmerken van toepassing zijn.

Taxatie Taxatiekenmerk [ 0 .. * ] geeft­Waarde­Van Taxatiekenmerk [ 1 ]

Relatie naar het Taxatiekenmerk waarop dit Taxatie Taxatiekenmerken (TXK) betrekking heeft.

WOZObject [ 0 .. * ] heeft­Taxatiekenmerken Taxatiekenmerk [ 0 .. 1 ]

Legt de relatie naar taxatiekenmerken die niet de vorm hebben van een WOZ-deelobject.

Objecttype TDOGrond

Naam TDOGrond
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanvulling op de algemene attributen binnen het objecttype Taxatie Deelobject (TDO).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
prijs­Per­Eenheid

De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling.

Waarde­Per­Eenheid 0 .. 1
staffel :

Deze gegevensgroep geeft per staffel het bedrag per vierkante meter dat wordt gehanteerd bij de taxatie. De opeenvolgende staffels worden op elkaar aangesloten op basis van de oppervlakte ondergrens.

Grond­Staffel­Grp 0 .. *
- oppervlakte­Ondergrens

De oppervlakte vanaf welke de desbetreffende waarde per eenheid geldt in het kader van de berekening met behulp van een grondwaardestaffel.

Oppervlakte­Ondergrens 0 .. 1
- prijs­Per­Eenheid

De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling.

Waarde­Per­Eenheid 0 .. 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
TDOGrond is specialisatie van Taxatie Deelobject

Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn.

Relatieklassen

Relatieklasse TXKWOZ

Naam TXKWOZ
Mnemonic TXKWOZ
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Taxatiekenmerk is­Kenmerk­Van WOZObject
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie TXKWOZ bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse TAXWOZOWV

Naam TAXWOZOWV
Mnemonic TAXWOZOWV
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Taxatie vergeleken­WOZObject WOZObject
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie TAXWOZOWV bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse TAXTRN

Naam TAXTRN
Mnemonic TAXTRN
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Taxatie onderbouwende­Transacties Transactie
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie TAXTRN bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Gegevensgroeptypen

Gegevensgroep Grond­Staffel­Grp

Naam Grond­Staffel­Grp
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze gegevensgroep geeft per staffel het bedrag per vierkante meter dat wordt gehanteerd bij de taxatie. De opeenvolgende staffels worden op elkaar aangesloten op basis van de oppervlakte ondergrens.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- oppervlakte­Ondergrens

De oppervlakte vanaf welke de desbetreffende waarde per eenheid geldt in het kader van de berekening met behulp van een grondwaardestaffel.

Oppervlakte­Ondergrens 0 .. 1
- prijs­Per­Eenheid

De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling.

Waarde­Per­Eenheid 0 .. 1

Gestructureerde datatypen

Gestructureerd datatype Correctiefactor­Grootte

Naam Correctiefactor­Grootte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
correctiefactor­Grootte Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Gebruik­Correctie­Grootte

Naam Gebruik­Correctie­Grootte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
gebruik­Correctie­Grootte Boolean 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Keuze­Te­Gebruiken­Eenheid

Naam Keuze­Te­Gebruiken­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
keuze­Te­Gebruiken­Eenheid Character­String 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Oppervlakte

Naam Oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
oppervlakte Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Percentage­BTW

Naam Percentage­BTW
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
percentage­BTW Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Standaard­Grootte

Naam Standaard­Grootte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
standaard­Grootte Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Totaal­Prijs

Naam Totaal­Prijs
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
totaal­Prijs Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Waarde­Per­Eenheid

Naam Waarde­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
prijs­Per­Eenheid Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Enumeraties

Klasse­Aandeel­Gebouwd­Op­Instandhoudingskosten

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut aandeel­Gebouwd­Op­Instandhoudingskosten kan aannemen.

Code­Taxatiemethodiek

Aanduiding die aangeeft welke berekeningsmethode is gehanteerd om tot de waarde van het WOZ-deelobject te komen.

Reden­Correctie­Fundering

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut correctie­Fundering­Keuze kan aannemen.

Gebruikte­Eenheid

Aanduiding welke eenheid is gebruikt bij de berekening van de waarde van het WOZ deelobject.

Gehanteerd­Waarderings­Voorschrift

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut gehanteerd­Waarderings­Voorschrift kan aannemen.

Inpandige­Opname

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut inpandige­Opname kan aannemen.

Soort­Taxatieverslag

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut soort­Taxatieverslag kan aannemen.

Status­Taxatie­Parameter

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut status­Taxatie­Parameter kan aannemen.

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype Taxatie
Attribuutsoort Taxatie waardepeildatum
Naam waardepeildatum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De datum waarnaar de waarde van het WOZ-object wordt bepaald.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Peildatum
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting De waardepeildatum wordt altijd gesteld op 1 januari van een bepaald jaar. De waardepeildatum ligt één jaar voor het kalenderjaar waarvoor de waarde wordt vastgesteld.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Taxatie toestandspeildatum
Naam toestandspeildatum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het in artikel 18 van de Wet WOZ bedoelde moment waarop de staat van de onroerende zaak in formele zin maatgevend is voor de waardebepaling.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Peildatum
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven wordt gebruikt om aan te geven of de toestand van de onroerende zaak op de waardepeildatum maatgevend is geweest voor de waardebepaling, of dat sprake is geweest van een afwijkende toestandspeildatum. In de meeste gevallen zal de "toestandspeildatum" gelijk zijn aan de "waardepeildatum".

De hoofdregel in het kader van de Wet WOZ (artikel 18) is dat de waardepeildatum gelijk is aan de toestandspeildatum. Meestal zal dit gegeven "toestandspeildatum" dan ook gelijk zijn aan de "waardepeildatum".

Echter wanneer sprake is van een wijziging van de objectafbakening of van de fysieke toestand, de bestemming of een andere bijzondere omstandigheid, kan op grond van artikel 18, derde lid, van de Wet WOZ een afwijkende toestandspeildatum gelden. Deze afwijkende toestandspeildatum moet ook op de WOZ-beschikking en het taxatieverslag vermeld worden. Alleen indien de "toestandspeildatum" afwijkt van de "waardepeildatum" wordt de toestandspeildatum afzonderlijk vermeld op de WOZbeschikking (beschikkingsregel op het aanslagbiljet) en op het taxatieverslag.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie getaxeerde­Waarde
Naam getaxeerde­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Waarde van het WOZ-object zoals die in het kader van de Wet WOZ is getaxeerd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Het gegeven is gerelateerd met het gegeven "vastgestelde waarde" in entiteit WRD/BSK. De getaxeerde waarde, zoals deze door de (externe) taxateur of de waarderingsapplicatie wordt geleverd, is echter nog niet vastgesteld. Het is bijvoorbeeld mogelijk dat uit de kwaliteitscontrole blijkt dat de getaxeerde waarde niet voldoet aan de eisen. Maar een taxateur kan ook een nieuwe getaxeerde waarde vastleggen in het kader van een bezwaarprocedure.

De getaxeerde waarde is het nog onafgeronde bedrag zoals dat door de taxateur/taxatie applicatie is bepaald. Voor de waardevaststelling zal dit bedrag nog volgens de afrondingsvoorschriften worden "afgekapt".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie bedrag­BTWIn­Waarde
Naam bedrag­BTWIn­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Bedrag in de getaxeerde waarde veroorzaakt door de BTW heffing.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit bedrag wordt alleen gevuld wanneer de taxatie inclusief BTW moet worden bepaald. Dit kan zich voordoen bij de gecorrigeerde vervangingswaarde of bij nieuwbouw objecten in de tweejaarse periode.

De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebeurt exclusief BTW. In de attribuut kan per WOZ-deelobject worden vastgelegd wat de invloed zal zijn van het taxeren inclusief BTW. Deze invloed bestaat per WOZ-deelobject uit "Bepaalde waarde WOZ-deelobject" maal "Percentage BTW".

Het gegeven "Bedrag BTW in waarde" per WOZ-object wordt berekend door de bedragen "Bedrag BTW in waarde" per WOZ-deelobject op te tellen.

Of het genoemde Bedrag BTW ook daadwerkelijk meegenomen wordt is afhankelijk van het gegeven "Code omzetbelasting". Alleen wanneer dit gegeven de waarde "I" (inclusief) heeft, dan wordt het bedrag "Bedrag BTW in waarde" ook bij de vast te stellen waarde opgeteld.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie percentage­Gereed
Naam percentage­Gereed
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of de vastgestelde WOZ-waarde betrekking heeft op een object dat nog in aanbouw was en zo ja, voor welk percentage de bouw gereed was.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 3
Minimum waarde 0
Maximum waarde 100
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Voor de meeste WOZ-objecten zal dit gegeven gelijk zijn aan 100 %. Indien dit gegeven niet is ingevuld of een waarde 0 % heeft dan wordt uitgegaan van 100 %.

Het percentage gereed kan bij WOZ-deelobjecten op overeenkomstige wijze worden gebruikt. Het gebruik van het percentage gereed bij deelobjecten is alleen verplicht bij objecten in aanbouw die via TIOX worden getaxeerd. Dit betreft objecten waarvoor de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt gebruikt als waarderingsmaatstaf, ook wanneer het object volledig is afgebouwd.

De Wet WOZ gaat uit van de staat van de onroerende zaak op de waardepeildatum (artikel 18).

In geval van bouw, verbouw of bestemmingswijziging wordt op grond van artikel 18, derde lid, van de Wet WOZ de waarde bepaald naar de staat van de onroerende zaak bij het begin van het kalenderjaar volgende op dat waarin een waardeverandering geheel of ten dele zijn beslag heeft gekregen. Dit betekent dat bij een bouwproject of een verbouwingsproject dat op 1 januari aan de gang is de staat van het object en de waarde van het in aanbouw zijnde object op 1 januari ingeschat moet worden.

Het registreren van een object in aanbouw met een percentage gereed van 0% is dus niet mogelijk. In dat geval is immers geen sprake van een object in aanbouw, maar van een bouwkavel.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie heffingsmaatstaf­OZB
Naam heffingsmaatstaf­OZB
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De waarde van het WOZ-object, zoals die is bepaald als heffingsmaatstaf voor de onroerendezaakbelastingen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven wordt altijd gevuld of met de vastgestelde waarde (getaxeerde waarde) of met een lagere waarde. Als de waarde van een WOZ-object voor de heffing van de onroerende-zaakbelastingen afwijkt van de vastgestelde waarde in het kader van de Wet WOZ, bijvoorbeeld bij een WOZ-object met een tuinbouwkas waarvan voor de onroerende-zaakbelastingen een deel van de waarde buiten aanmerking wordt gelaten in verband met de "cultuurgrondvrijstelling", of bij een facultatieve vrijstelling die de gemeente in de belastingverordening heeft opgenomen, dan wordt de reden voor het verschil toegelicht in het gegeven "reden verschil vastgestelde waarde en waarde onroerende-zaakbelastingen".

De heffingsmaatstaf OZB is binnen TAX (parallel aan de getaxeerde waarde) het nog onafgeronde bedrag zoals dat door de taxateur/taxatie applicatie is bepaald. De heffingsmaatstaf OZB is binnen WRD (parallel aan de vastgestelde waarde) het bedrag welke volgens de afrondingsvoorschriften is "afgekapt"

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie reden­Verschil­OZBWOZ
Naam reden­Verschil­OZBWOZ
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding dat er sprake is van één of meer omstandigheden die er, ingevolge de wettelijke voorschriften of de geldende belastingverordening, toe leiden dat de OZB-aanslag op een lagere waarde wordt gebaseerd, dan wel dat geen OZB-aanslag wordt opgelegd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Code­Vrijstelling
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 5
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven is alleen relevant, wanneer de onroerende-zaakbelastingen worden geheven naar een andere waarde dan op de WOZ-beschikking is vermeld. Afhankelijk van de aard van de "vrijstelling" geeft de gemeente aan of een vrijstelling van toepassing is voor een WOZ-object of doet de taxateur dit bij de opname van het object.

De code D in het domein geeft aan dat sprake is van de reden "buiten aanmerking laten woningdeel".

Deze code D motiveert daarmee waarom de "Heffingsmaatstaf OZB gebruikers" lager is dan de "Heffingsmaatstaf OZB" en lager dan de "WOZ-waarde".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie heffingsmaatstaf­OZBGebruikers
Naam heffingsmaatstaf­OZBGebruikers
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De waarde van het WOZ-object, zoals die is bepaald als heffingsmaatstaf voor de onroerendezaakbelastingen voor gebruikers.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven is voor woningen gelijk aan "€ 0". Voor niet-woningen is dit gegeven meestal gelijk aan de heffingsmaatstaf OZB en daarmee aan de WOZ-waarde. Bij gemengde panden (niet-woningen deels in gebruik als woning) zal de heffingsmaatstaf OZB gebruikers lager zijn dan de heffingsmaatstaf OZB.

Voor de meeste niet-woningen zal dit gegeven heffingsmaatstaf onroerende-zaakbelastingen gebruikers gelijk zijn aan de WOZ-waarde. Bij WOZ-objecten waarbij het gegeven "waarde onroerendezaakbelastingen" lager is dan de WOZ-waarde, zal in de meeste gevallen dit gegeven "heffingsmaatstaf onroerende-zaakbelasting gebruikers" gelijk zijn aan de "waarde onroerende-zaakbelastingen". In die gevallen heeft het gegeven "reden verschil vastgestelde waarde en waarde onroerendezaakbelastingen" een waarde ongelijk aan "leeg", of "D".

Wanneer sprake is van een "niet-woning" met een woondeel, zal dit gegeven "heffingsmaatstaf onroerende-zaakbelasting gebruikers" lager zijn dan de WOZ-waarde. In die gevallen heeft het gegeven "reden verschil vastgestelde waarde en waarde onroerendezaak-belastingen" een waarde gelijk aan "D". Wanneer sprake is van een "niet-woning" met een woondeel, waarbij voor de onroerendezaakbelastingen ook nog andere uitzonderingen gelden (zie gegeven "reden verschil vastgestelde waarde en waarde onroerende-zaakbelastingen") dan is dit gegeven "heffingsmaatstaf onroerende-zaakbelastingen gebruikers" lager dan de "waarde onroerende-zaakbelastingen", terwijl de "waarde onroerende-zaakbelastingen" weer lager is dan de "vastgestelde waarde".

De heffingsmaatstaf OZB gebruikers is binnen TAX (parallel aan de getaxeerde waarde) het nog onafgeronde bedrag zoals dat door de taxateur/taxatie applicatie is bepaald. De heffingsmaatstaf OZB gebruikers is binnen WRD (parallel aan de vastgestelde waarde) het bedrag welke volgens de afrondingsvoorschriften is "afgekapt"

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie gehanteerd­Waarderings­Voorschrift
Naam gehanteerd­Waarderings­Voorschrift
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het waarderingsvoorschrift volgens welke de waarde van het WOZ-object is bepaald.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gehanteerd­Waarderings­Voorschrift
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Samen met het gegeven "code taxatiemethodiek" geeft dit gegeven exact aan hoe de waarde tot stand is gekomen.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie soort­Taxatieverslag
Naam soort­Taxatieverslag
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding welk model voor het taxatieverslag van belang is bij het vervaardigen van een taxatieverslag voor dit WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Soort­Taxatieverslag
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie taxatiedatum
Naam taxatiedatum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De datum waarop de taxatie van het object heeft plaatsgevonden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Met deze datum wordt in de gevallen dat sprake is van een individuele taxatie ter plaatse (inpandig) verwezen naar de dag dat het bezoek ter plaatse is geweest.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie taxateur
Naam taxateur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De naam of andere herkenbare aanduiding van de taxateur die de taxatie heeft uitgevoerd van het object en/of de objectkenmerken van het object heeft gecontroleerd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..100
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit veld is ten opzichte van het gebruik in Stuf-TAX vergroot. Het was oorspronkelijk vier posities om een taxateur binnen een gemeente te kunnen identificeren. Nu het gegeven "taxateur" bijvoorbeeld binnen TIOX ook landelijk wordt gebruikt is een langere naam nodig. Indien een taxatieverzoek wordt gedaan aan TIOX, waarbij het gegeven "Taxateur" leeg is dan wel gevuld is met een aanduiding van vier posities of minder, dan wordt het gegeven "gebruiker" in de header van het taxatieverzoek vastgelegd als taxateur binnen TIOX en ook in de berichten uitgewisseld.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie inpandige­Opname
Naam inpandige­Opname
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of inpandige opname heeft plaatsgevonden of de reden waarom geen inpandige opname heeft plaatsgevonden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Inpandige­Opname
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie aantekening
Naam aantekening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-object die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoort danwel van relevante gegevens met betrekking tot de controle van de objectkenmerken die heeft plaatsgevonden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven is geheel vrij in te vullen. Hier kunnen alle nadere aanduidingen worden gegeven die bijvoorbeeld als "bijzonder kenmerk" op het taxatieverslag vermeld worden. Ook kunnen nadere specificaties worden gegeven over de uitgevoerde controle worden gegeven, bijvoorbeeld "alleen hoofdgebouw gecontroleerd".

Dit gegeven is bedoeld voor opmerkingen van de taxateur en niet om systematisch een nieuw gegeven kwijt te kunnen.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details Taxatie wordt­Opgebouwd­Uit
Naam wordt­Opgebouwd­Uit
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar de taxatiekenmerken die een rol spelen bij de taxatie van het desbetreffende WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Taxatie Taxatiekenmerk
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Taxatie vergeleken­WOZObject
Naam vergeleken­WOZObject
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar WOZ-object waarmee voor de taxatie vergeleken is (object waarmee vergeleken).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype WOZObject
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Deze relatie bepaalt niet welke vergelijkbare WOZ-objecten op een taxatieverslag worden vermeld. De inhoud van het taxatieverslag wordt vastgelegd met behulp van de entiteit TVS (Taxatieverslag).

Bij een taxatie kan ook vergeleken worden met meerdere andere WOZ-objecten. Omdat sommige vergelijkingen wellicht eerder gemaakte vergelijkingen vervangen, is het bijhouden van de tijdvak­Relatie van belang.

Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Taxatie betrokken­WOZObject
Naam betrokken­WOZObject
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar het WOZ-object waarop deze taxatie betrekking heeft.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype WOZObject
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Taxatie onderbouwende­Transacties
Naam onderbouwende­Transacties
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie voor onderbouwing van een taxatie met marktinformatie.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Transactie
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Deze relatie maakt een snelle verwijzing naar bijvoorbeeld gebruikte verkoopprijzen, huurprijzen en stichtingskosten mogelijk.

Deze relatie bepaalt niet welke marktgegevens op een taxatieverslag worden vermeld. De inhoud van het taxatieverslag wordt vastgelegd met behulp van de entiteit TVS.

Bij een taxatie kan ook vergeleken worden met meerdere taxaties. Omdat sommige vergelijkingen wellicht eerder gemaakte vergelijkingen vervangen, is het bijhouden van de tijdvak­Relatie van belang.

Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Taxatie wordt­Opgebouwd­Uit
Naam wordt­Opgebouwd­Uit
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar de WOZ-deelobjecten die een rol spelen bij de taxatie van het desbetreffende WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Taxatie Deelobject
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Objecttype Taxatie Deelobject
Attribuutsoort Taxatie Deelobject bepaalde­Waarde­WOZDeel­Object
Naam bepaalde­Waarde­WOZDeel­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De waarde die bepaald is voor het desbetreffende WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde -99999999999
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

De bepaalde waarde van een WOZ-object is opgebouwd uit verschillende Taxatie Deelobjecten (TDO) en Taxatie Taxatiekenmerken (TTK).

De Taxatie Deelobjecten leggen voor de desbetreffende waardepeildatum de waarde voor een WOZ-deelobject vast.

Door het hanteren van WOZ-deelobjecten kan de opbouw van een taxatie worden uitgesplitst in een onbeperkt aantal onderdelen. Deze WOZ-deelobjecten betreffen fysieke onderdelen (bijvoorbeeld een dakkapel, of een uitbreiding met een later bouwjaar). Deze fysieke WOZ-deelobjecten zullen vaak een relatie met een BAG-object of een terrein hebben. De afzonderlijke WOZ-deelobjecten kunnen nader worden omschreven, kunnen worden gerelateerd aan objecten en gegevens uit de BAG en de maatvoering kan bijvoorbeeld ook in lengte, breedte en hoogte worden vastgelegd.

De waarde-opbouw bestaat dan bijvoorbeeld uit:

- woongedeelte;

- inpandige garage;

- uitbreiding;

- etc.

De onderdelen woongedeelte, inpandige garage en uitbreiding zullen alle gekoppeld zijn aan hetzelfde verblijfsobject. Het onderdeel "uitbreiding" in dit voorbeeld biedt dan niet alleen de mogelijkheid om de maatvoering van deze uitbreiding afzonderlijk vast te leggen, maar ook een afzonderlijk (van de BAGregistratie afwijkend) bouwjaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie Deelobject bedrag­BTWIn­Waarde
Naam bedrag­BTWIn­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Bedrag in de getaxeerde waarde veroorzaakt door de BTW heffing.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde -99999999999
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit bedrag wordt alleen gevuld wanneer de taxatie inclusief BTW moet worden bepaald. Dit kan zich voordoen bij de gecorrigeerde vervangingswaarde of bij nieuwbouw objecten in de tweejaarse periode.

De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebeurt exclusief BTW. In de attribuut kan per WOZ-deelobject worden vastgelegd wat de invloed zal zijn van het taxeren inclusief BTW. Deze invloed bestaat per WOZ-deelobject uit "Bepaalde waarde WOZ-deelobject" maal "Percentage BTW".

Het gegeven "Bedrag BTW in waarde" per WOZ-object wordt berekend door de bedragen "Bedrag BTW in waarde" per WOZ-deelobject op te tellen.

Of het genoemde Bedrag BTW ook daadwerkelijk meegenomen wordt is afhankelijk van het gegeven "Code omzetbelasting". Alleen wanneer dit gegeven de waarde "I" (inclusief) heeft, dan wordt het bedrag "Bedrag BTW in waarde" ook bij de vast te stellen waarde opgeteld.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie Deelobject percentage­Gereed
Naam percentage­Gereed
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of de vastgestelde WOZ-waarde betrekking heeft op een object dat nog in aanbouw was en zo ja, voor welk percentage de bouw gereed was.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 3
Minimum waarde 0
Maximum waarde 100
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Voor de meeste WOZ-objecten zal dit gegeven gelijk zijn aan 100 %. Indien dit gegeven niet is ingevuld of een waarde 0 % heeft dan wordt uitgegaan van 100 %.

Het percentage gereed kan bij WOZ-deelobjecten op overeenkomstige wijze worden gebruikt. Het gebruik van het percentage gereed bij deelobjecten is alleen verplicht bij objecten in aanbouw die via TIOX worden getaxeerd. Dit betreft objecten waarvoor de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt gebruikt als waarderingsmaatstaf, ook wanneer het object volledig is afgebouwd.

De Wet WOZ gaat uit van de staat van de onroerende zaak op de waardepeildatum (artikel 18).

In geval van bouw, verbouw of bestemmingswijziging wordt op grond van artikel 18, derde lid, van de Wet WOZ de waarde bepaald naar de staat van de onroerende zaak bij het begin van het kalenderjaar volgende op dat waarin een waardeverandering geheel of ten dele zijn beslag heeft gekregen. Dit betekent dat bij een bouwproject of een verbouwingsproject dat op 1 januari aan de gang is de staat van het object en de waarde van het in aanbouw zijnde object op 1 januari ingeschat moet worden.

Het registreren van een object in aanbouw met een percentage gereed van 0% is dus niet mogelijk. In dat geval is immers geen sprake van een object in aanbouw, maar van een bouwkavel.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie Deelobject bepaalde­Waarde­WOZDeel­Object­Inclusief­Btw
Naam bepaalde­Waarde­WOZDeel­Object­Inclusief­Btw
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De waarde die bepaald is voor het desbetreffende WOZ-deelobject inclusief BTW.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde -99999999999
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde kan het nodig zijn om de waarde inclusief BTW vast te stellen. Alle bij de taxatie gebruikte kengetallen zijn exclusief BTW. In dit attribuut kan de waarde van het onderdeel inclusief BTW zichtbaar worden gemaakt. Of deze waarde inclusief BTW ook gebruikt wordt in de vast te stellen WOZ-waarde is afhankelijk van de BTW positie van de eigenaar en komt tot uitdrukking in het gegeven "Code omzetbelasting".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie Deelobject gehanteerd­Waarderings­Voorschrift
Naam gehanteerd­Waarderings­Voorschrift
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het waarderingsvoorschrift volgens welke de waarde van het WOZ-object is bepaald.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gehanteerd­Waarderings­Voorschrift
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Samen met het gegeven "code taxatiemethodiek" geeft dit gegeven exact aan hoe de waarde tot stand is gekomen.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie Deelobject code­Taxatiemethodiek
Naam code­Taxatiemethodiek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding die aangeeft welke berekeningsmethode is gehanteerd om tot de waarde van het WOZ-deelobject te komen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Code­Taxatiemethodiek
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Het belangrijkste gebruik van dit gegeven is de verwijzing naar de correcte rekenmethodiek bij de taxatie met behulp van één van de taxatiewijzers voor incourante objecten of agrarische objecten.

Voor bijvoorbeeld woningen heeft dit attribuut daarom de waarde G (geen berekening).

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie Deelobject gebruikt­Archetype­Taxatiewijzer
Naam gebruikt­Archetype­Taxatiewijzer
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Verwijzing naar het archetype waarvan de set met kengetallen is gebruikt bij de waardebepaling van het onderhavige WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..8
Patroon

[A-Z][0-9]{2}[0-9][A-Z0-9]{2}[0-9][A-Z0-9]

De archetype en hun betekenis worden gespecificeerd in de set landelijke taxatiewijzers (zie www.wozinformatie.nl). De code voor de aanduiding van het archetype kent acht posities:

• Positie 1: een codering (letter) voor het type object;

• Positie 2 en 3: de laatste 2 posities van de soort-object-code (getal);

• Positie 4: een codering (cijfer) voor de bouwperiode;

• Positie 5 en 6: een nadere indeling (cijfers of letters) per taxatiewijzer;

• Positie 7: een codering (cijfer) voor materiaal of (bij agrarische archetypen) een nadere indeling (cijfer) per taxatiewijzer;

• Positie 8: een codering (cijfer) voor afwerkingsniveau of een cijfer of letter om de gebruikte materialen aan te geven.

Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Met behulp van de verwijzing naar een gebruikt archetype wordt aangegeven welke set met kengetallen gebruikt is bij de waardebepaling van het onderhavige WOZ-deelobject.

Er is alleen een verwijzing toegestaan naar een archetype code waarvoor ook binnen de landelijke taxatiewijzers kengetallen zijn gedefinieerd. Er kan ook verwezen worden naar de kengetallen behorend bij een andere archetype dan het archetype waartoe het WOZ-deelobject zelf behoort ("Archetype aanduiding").

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie Deelobject gebruikte­Eenheid
Naam gebruikte­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding welke eenheid is gebruikt bij de berekening van de waarde van het WOZ deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gebruikte­Eenheid
Lengte 1
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Hiermee wordt aangeduid welke van de drie eenheden: I (inhoud), O (oppervlakte) respectievelijk A (aantal stuks eenheden) is gebruikt bij de berekening van de waarde van het WOZ deelobject.

Met behulp van dit attribuut is duidelijk welk kenmerk van het WDO meegenomen wordt bij de taxatie en daarom ook op het taxatieverslag vermeld moet worden.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie Deelobject document­Identificatie
Naam document­Identificatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De unieke verwijzing naar een document, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. Dit document bevat een nadere toelichting, foto, tekening of ander grafisch materiaal.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..20
Patroon

De unieke aanduiding van de vindplaats van een document binnen een organisatie.

Naast numerieke tekens kan dus ook gebruik worden gemaakt van letters uit het alfabet en bijzondere leestekens als verbindingsstreepjes en scheidingstekens om documenten binnen een organisatie uniek aan te duiden.

Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure.

Voor de procesregistratie WOZ worden echter ook een groot aantal niet formele documenten vastgelegd. Hierbij kan gedacht worden aan foto's van verkochte objecten, taxatierapporten in het kader van bezwaarprocedures etc. De verwijzing naar deze documenten geschiedt op overeenkomstige wijze als de verwijzing naar formele brondocumenten.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie Deelobject aantekening
Naam aantekening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-deelobject die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoren.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven is geheel vrij in te vullen. Hier kunnen alle nadere aanduidingen worden gegeven die bijvoorbeeld als "bijzonder kenmerk" op het taxatieverslag vermeld worden.

Dit gegeven is bedoeld voor opmerkingen van de taxateur en niet om systematisch een nieuw gegeven kwijt te kunnen.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details Taxatie Deelobject geeft­Waarde­Van
Naam geeft­Waarde­Van
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar het WOZ-deelobject waarop dit Taxatie Deelobject (TDO) betrekking heeft.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype WOZDeelobject
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Taxatie Deelobject hoort­Bij
Naam hoort­Bij
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar de Taxatie waarvan dit Taxatie Deelobject (TDO) onderdeel uitmaakt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Taxatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Objecttype Taxatie Taxatiekenmerk
Attribuutsoort Taxatie Taxatiekenmerk bepaalde­Waarde­Taxatiekenmerk
Naam bepaalde­Waarde­Taxatiekenmerk
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De invloed op de totale waarde van het WOZ-object als gevolg van het desbetreffende karakteristiek van het WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde -99999999999
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

De bepaalde waarde van een WOZ-object is opgebouwd uit verschillende Taxatie Deelobjecten (TDO) en Taxatie Taxatiekenmerken (TTK).

De Taxatie Taxatiekenmerken geeft voor deze waardepeildatum de waarde invloed van de geregistreerde taxatiekenmerken. Taxatiekenmerken zijn waarde relevante kenmerken die niet als een fysiek deelobject aangewezen kunnen worden. Voorbeelden van taxatiekenmerken zijn bodemverontreiniging, geluidshinder etc.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie Taxatiekenmerk bedrag­BTWIn­Waarde
Naam bedrag­BTWIn­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Bedrag in de getaxeerde waarde veroorzaakt door de BTW heffing.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde -99999999999
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit bedrag wordt alleen gevuld wanneer de taxatie inclusief BTW moet worden bepaald. Dit kan zich voordoen bij de gecorrigeerde vervangingswaarde of bij nieuwbouw objecten in de tweejaarse periode.

De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebeurt exclusief BTW. In de attribuut kan per WOZ-deelobject worden vastgelegd wat de invloed zal zijn van het taxeren inclusief BTW. Deze invloed bestaat per WOZ-deelobject uit "Bepaalde waarde WOZ-deelobject" maal "Percentage BTW".

Het gegeven "Bedrag BTW in waarde" per WOZ-object wordt berekend door de bedragen "Bedrag BTW in waarde" per WOZ-deelobject op te tellen.

Of het genoemde Bedrag BTW ook daadwerkelijk meegenomen wordt is afhankelijk van het gegeven "Code omzetbelasting". Alleen wanneer dit gegeven de waarde "I" (inclusief) heeft, dan wordt het bedrag "Bedrag BTW in waarde" ook bij de vast te stellen waarde opgeteld.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie Taxatiekenmerk bepaalde­Waarde­Taxatiekenmerk­Inclusief­Btw
Naam bepaalde­Waarde­Taxatiekenmerk­Inclusief­Btw
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De invloed op de totale waarde van het WOZ-object als gevolg van het desbetreffende karakteristiek van het WOZ-object inclusief BTW.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde -99999999999
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde kan het nodig zijn om de waarde inclusief BTW vast te stellen. Alle bij de taxatie gebruikte kengetallen zijn exclusief BTW. In dit attribuut kan de waarde van het taxatiekenmerk inclusief BTW zichtbaar worden gemaakt. Of deze waarde inclusief BTW ook gebruikt wordt in de vast te stellen WOZ-waarde is afhankelijk van de BTW positie van de eigenaar en komt tot uitdrukking in het gegeven "Code omzetbelasting".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie Taxatiekenmerk gehanteerd­Waarderings­Voorschrift
Naam gehanteerd­Waarderings­Voorschrift
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het waarderingsvoorschrift volgens welke de waarde van het WOZ-object is bepaald.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gehanteerd­Waarderings­Voorschrift
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Samen met het gegeven "code taxatiemethodiek" geeft dit gegeven exact aan hoe de waarde tot stand is gekomen.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie Taxatiekenmerk code­Taxatiemethodiek
Naam code­Taxatiemethodiek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding die aangeeft welke berekeningsmethode is gehanteerd om tot de waarde van het WOZ-deelobject te komen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Code­Taxatiemethodiek
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Het belangrijkste gebruik van dit gegeven is de verwijzing naar de correcte rekenmethodiek bij de taxatie met behulp van één van de taxatiewijzers voor incourante objecten of agrarische objecten.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie Taxatiekenmerk gebruikt­Archetype­Taxatiewijzer
Naam gebruikt­Archetype­Taxatiewijzer
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Verwijzing naar het archetype waarvan de set met kengetallen is gebruikt bij de waardebepaling van het onderhavige WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..8
Patroon

[A-Z][0-9]{2}[0-9][A-Z0-9]{2}[0-9][A-Z0-9]

De archetype en hun betekenis worden gespecificeerd in de set landelijke taxatiewijzers (zie www.wozinformatie.nl). De code voor de aanduiding van het archetype kent acht posities:

• Positie 1: een codering (letter) voor het type object;

• Positie 2 en 3: de laatste 2 posities van de soort-object-code (getal);

• Positie 4: een codering (cijfer) voor de bouwperiode;

• Positie 5 en 6: een nadere indeling (cijfers of letters) per taxatiewijzer;

• Positie 7: een codering (cijfer) voor materiaal of (bij agrarische archetypen) een nadere indeling (cijfer) per taxatiewijzer;

• Positie 8: een codering (cijfer) voor afwerkingsniveau of een cijfer of letter om de gebruikte materialen aan te geven.

Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Met behulp van de verwijzing naar een gebruikt archetype wordt aangegeven welke set met kengetallen gebruikt is bij de waardebepaling van het onderhavige WOZ-deelobject.

Er is alleen een verwijzing toegestaan naar een archetype code waarvoor ook binnen de landelijke taxatiewijzers kengetallen zijn gedefinieerd. Er kan ook verwezen worden naar de kengetallen behorend bij een andere archetype dan het archetype waartoe het WOZ-deelobject zelf behoort ("Archetype aanduiding").

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie Taxatiekenmerk gebruikte­Eenheid
Naam gebruikte­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding welke eenheid is gebruikt bij de berekening van de waarde van het WOZ deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Hiermee wordt aangeduid welke van de drie eenheden: I (inhoud), O (oppervlakte) respectievelijk A (aantal stuks eenheden) is gebruikt bij de berekening van de waarde van het WOZ deelobject.

Met behulp van dit attribuut is duidelijk welk kenmerk van het WDO meegenomen wordt bij de taxatie en daarom ook op het taxatieverslag vermeld moet worden.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie Taxatiekenmerk document­Identificatie
Naam document­Identificatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De unieke verwijzing naar een document, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. Dit document bevat een nadere toelichting, foto, tekening of ander grafisch materiaal.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..20
Patroon

De unieke aanduiding van de vindplaats van een document binnen een organisatie.

Naast numerieke tekens kan dus ook gebruik worden gemaakt van letters uit het alfabet en bijzondere leestekens als verbindingsstreepjes en scheidingstekens om documenten binnen een organisatie uniek aan te duiden.

Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure.

Voor de procesregistratie WOZ worden echter ook een groot aantal niet formele documenten vastgelegd. Hierbij kan gedacht worden aan foto's van verkochte objecten, taxatierapporten in het kader van bezwaarprocedures etc. De verwijzing naar deze documenten geschiedt op overeenkomstige wijze als de verwijzing naar formele brondocumenten.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatie Taxatiekenmerk aantekening
Naam aantekening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-deelobject die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoren.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven is geheel vrij in te vullen. Hier kunnen alle nadere aanduidingen worden gegeven die bijvoorbeeld als "bijzonder kenmerk" op het taxatieverslag vermeld worden.

Dit gegeven is bedoeld voor opmerkingen van de taxateur en niet om systematisch een nieuw gegeven kwijt te kunnen.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details Taxatie Taxatiekenmerk geeft­Waarde­Van
Naam geeft­Waarde­Van
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar het Taxatiekenmerk waarop dit Taxatie Taxatiekenmerken (TXK) betrekking heeft.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Taxatiekenmerk
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Taxatie Taxatiekenmerk hoort­Bij
Naam hoort­Bij
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar de Taxatie waarvan dit Taxatie Taxatiekenmerken (TXK) onderdeel uitmaakt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Taxatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Objecttype Taxatiekenmerk
Attribuutsoort Taxatiekenmerk taxatiekenmerknummer
Naam taxatiekenmerknummer
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het identificerend nummer van een Taxatiekenmerk.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 16
Patroon [0-9]{16}
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Elk Taxatiekenmerk wordt uniek aangeduid door middel van een identificatiecode. Deze identificatiecode bestaat uit de gemeentecode volgens de landelijke GBA-tabel 33 ' Gemeente' in combinatie met op de vijfde positie het cijfer 2 en daarna een voor de registrerende gemeente uniek volgnummer.
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Taxatiekenmerk nummer­WOZDeelobject
Naam nummer­WOZDeelobject
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Uniek identificatienummer binnen het WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 6
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

In de conversie 03.12 naar 03.20 worden taxatiekenmerken gevormd vanuit WOZDeelobjecten. De nieuwe gevormde taxtiekenmerken krijgen een uniek taxatiekenmerknummer en het nummer­WOZDeelobject wordt gevuld met het nummer wat het WOZDeelobject voor de conversie had.

Het nummer­WOZDeelobject is alleen van belang voor een beheersbare conversie van 03.12 naar 03.20 en wordt later geschrapt.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatiekenmerk oppervlakte
Naam oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in vierkante meters van het desbetreffende taxatie kenmerk.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatiekenmerk aantal­Stuks­Eenheden
Naam aantal­Stuks­Eenheden
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het aantal eenheden waarmee gerekend is/wordt om tot een waarde te komen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatiekenmerk code­Omzet­Belasting
Naam code­Omzet­Belasting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de wijze waarop de omzetbelasting bij de waardebepaling voor dit taxatiekenmerk moet worden verwerkt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Code­Omzet­Belasting
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatiekenmerk aantekening
Naam aantekening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de aard van de bijzondere taxatiekenmerken.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatiekenmerk ingangsdatum­Object
Naam ingangsdatum­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag het taxatiekenmerk relevant is geworden voor de taxatie.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatiekenmerk einddatum­Object
Naam einddatum­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag het taxatiekenmerk niet langer relevant is voor de taxatie.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details Taxatiekenmerk is­Kenmerk­Van
Naam is­Kenmerk­Van
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar het WOZ-object waarvoor deze Taxatiekenmerken van toepassing zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype WOZObject
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Objecttype TDOGrond
Attribuutsoort TDOGrond prijs­Per­Eenheid
Naam prijs­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Waarde­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven wordt gebruikt in samenhang met gegeven "aantal stuks of eenheden".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep TDOGrond staffel
Naam staffel
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze gegevensgroep geeft per staffel het bedrag per vierkante meter dat wordt gehanteerd bij de taxatie. De opeenvolgende staffels worden op elkaar aangesloten op basis van de oppervlakte ondergrens.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Grond­Staffel­Grp
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Grond­Staffel­Grp
Attribuutsoort Grond­Staffel­Grp oppervlakte­Ondergrens
Naam oppervlakte­Ondergrens
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De oppervlakte vanaf welke de desbetreffende waarde per eenheid geldt in het kader van de berekening met behulp van een grondwaardestaffel.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oppervlakte­Ondergrens
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Doordat de opeenvolgende staffels steeds met een ondergrens worden vastgelegd bestaat een vastlegging van de volledige opbouw van de grondstaffels omdat de bovengrens van de hoogste staffel wordt gevormd door de oppervlakte van het WOZ-deelobject.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Grond­Staffel­Grp prijs­Per­Eenheid
Naam prijs­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Waarde­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven wordt gebruikt in samenhang met gegeven "aantal stuks of eenheden".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Gegevensgroeptype details

Gegevensgroeptype Grond­Staffel­Grp
Attribuutsoort Grond­Staffel­Grp oppervlakte­Ondergrens
Naam oppervlakte­Ondergrens
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De oppervlakte vanaf welke de desbetreffende waarde per eenheid geldt in het kader van de berekening met behulp van een grondwaardestaffel.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oppervlakte­Ondergrens
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Doordat de opeenvolgende staffels steeds met een ondergrens worden vastgelegd bestaat een vastlegging van de volledige opbouw van de grondstaffels omdat de bovengrens van de hoogste staffel wordt gevormd door de oppervlakte van het WOZ-deelobject.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Grond­Staffel­Grp prijs­Per­Eenheid
Naam prijs­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Waarde­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven wordt gebruikt in samenhang met gegeven "aantal stuks of eenheden".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Relatieklasse details

Relatieklasse TXKWOZ
Gegevensgroep TXKWOZ tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie TXKWOZ bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse TAXWOZOWV
Gegevensgroep TAXWOZOWV tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie TAXWOZOWV bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse TAXTRN
Gegevensgroep TAXTRN tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie TAXTRN bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee

Gestructureerde datatypen

Gestructureerd datatype Correctiefactor­Grootte
Data element Correctiefactor­Grootte correctiefactor­Grootte
Naam correctiefactor­Grootte
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Correctiefactor­Grootte status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Gebruik­Correctie­Grootte
Data element Gebruik­Correctie­Grootte gebruik­Correctie­Grootte
Naam gebruik­Correctie­Grootte
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Boolean
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Gebruik­Correctie­Grootte status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Keuze­Te­Gebruiken­Eenheid
Data element Keuze­Te­Gebruiken­Eenheid keuze­Te­Gebruiken­Eenheid
Naam keuze­Te­Gebruiken­Eenheid
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Character­String
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Keuze­Te­Gebruiken­Eenheid status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Oppervlakte
Data element Oppervlakte oppervlakte
Naam oppervlakte
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Oppervlakte status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Percentage­BTW
Data element Percentage­BTW percentage­BTW
Naam percentage­BTW
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0,0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Percentage­BTW status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Standaard­Grootte
Data element Standaard­Grootte standaard­Grootte
Naam standaard­Grootte
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Standaard­Grootte status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Totaal­Prijs
Data element Totaal­Prijs totaal­Prijs
Naam totaal­Prijs
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde -99999999999
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Totaal­Prijs status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Waarde­Per­Eenheid
Data element Waarde­Per­Eenheid prijs­Per­Eenheid
Naam prijs­Per­Eenheid
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde -99999999999,99
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Waarde­Per­Eenheid status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1

Domein TAX agrarisch

Diagram 
                        
                     Taxatie DeelobjectGrondStaffelGrpTDOAgrarischeGrondTDOAgrarischeGebouwTDOAgrarischeAsbest

TAX agrarisch - overzicht

Objecttypen

Objecttype TDOAgrarische­Asbest

Naam TDOAgrarische­Asbest
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanvulling op de algemene attributen binnen het objecttype Taxatie Deelobject (TDO).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
prijs­Per­Eenheid

De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling.

Waarde­Per­Eenheid 0 .. 1
levensduur

Periode die gebruikt wordt voor de berekening van de correctie voor asbestsanering bij agrarische gebouwen.

Levensduur­Asbest 0 .. 1
inflatie

Percentage dat gebruikt wordt voor de berekening van de correctie voor asbestsanering bij agrarische gebouwen.

Inflatiepercentage­Voor­Berekening­Correctie­Asbest 0 .. 1
rente

Percentage dat gebruikt wordt voor de berekening van de correctie voor asbestsanering bij agrarische gebouwen.

Rentepercentage­Voor­Berekening­Correctie­Asbest 0 .. 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
TDOAgrarische­Asbest is specialisatie van Taxatie Deelobject

Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn.

Objecttype TDOAgrarische­Gebouw

Naam TDOAgrarische­Gebouw
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanvulling op de algemene attributen binnen het objecttype Taxatie Deelobject (TDO).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
prijs­Per­Eenheid

De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling.

Waarde­Per­Eenheid 0 .. 1
prijs­Per­Eenheid­Na­Correctie

De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling na eventuele toepassing van de correctiefactor voor de grootte van het object.

Waarde­Per­Eenheid­Na­Correctie­Grootte 0 .. 1
gebruik­Correctie­Grootte

Aanduiding of bij de taxatie van het onderhavige WOZ-deelobject al dan niet een correctie voor de grootte (de afwijking ten opzichte van de standaardgrootte) is toegepast.

Gebruik­Correctie­Grootte 0 .. 1
standaard­Grootte

De grootte van het WOZ-deelobject dat volgens de taxatiewijzer als referentie gebruikt wordt om te bepalen of de waarde per eenheid hoger of lager ligt dan de bedragen vastgesteld voor het desbetreffende archetype op grond van verschil in grootte.

Standaard­Grootte 0 .. 1
correctiefactor­Grootte

Factor waarmee de geschatte waarde of de geschatte vervangingskosten vermenigvuldigd moet worden, omdat de grootte van het getaxeerde WOZ-deelobject afwijkt van de standaardgrootte volgens het bijbehorende archetype.

Correctiefactor­Grootte 0 .. 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
TDOAgrarische­Gebouw is specialisatie van Taxatie Deelobject

Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn.

Objecttype TDOAgrarische­Grond

Naam TDOAgrarische­Grond
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanvulling op de algemene attributen binnen het objecttype Taxatie Deelobject (TDO).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
prijs­Per­Eenheid

De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling.

Waarde­Per­Eenheid 0 .. 1
staffel :

Deze gegevensgroep geeft per staffel het bedrag per vierkante meter dat wordt gehanteerd bij de taxatie. De opeenvolgende staffels worden op elkaar aangesloten op basis van de oppervlakte ondergrens.

Grond­Staffel­Grp 0 .. *
- oppervlakte­Ondergrens

De oppervlakte vanaf welke de desbetreffende waarde per eenheid geldt in het kader van de berekening met behulp van een grondwaardestaffel.

Oppervlakte­Ondergrens 0 .. 1
- prijs­Per­Eenheid

De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling.

Waarde­Per­Eenheid 0 .. 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
TDOAgrarische­Grond is specialisatie van Taxatie Deelobject

Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn.

Gestructureerde datatypen

Gestructureerd datatype Rentepercentage­Voor­Berekening­Correctie­Asbest

Naam Rentepercentage­Voor­Berekening­Correctie­Asbest
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
rente Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Waarde­Per­Eenheid­Na­Correctie­Grootte

Naam Waarde­Per­Eenheid­Na­Correctie­Grootte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
prijs­Per­Eenheid­Na­Correctie Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Levensduur­Asbest

Naam Levensduur­Asbest
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
levensduur Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Inflatiepercentage­Voor­Berekening­Correctie­Asbest

Naam Inflatiepercentage­Voor­Berekening­Correctie­Asbest
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
inflatie Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Oppervlakte­Ondergrens

Naam Oppervlakte­Ondergrens
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
oppervlakte­Ondergrens Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype TDOAgrarische­Asbest
Attribuutsoort TDOAgrarische­Asbest prijs­Per­Eenheid
Naam prijs­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Waarde­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven wordt gebruikt in samenhang met gegeven "aantal stuks of eenheden".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOAgrarische­Asbest levensduur
Naam levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Periode die gebruikt wordt voor de berekening van de correctie voor asbestsanering bij agrarische gebouwen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Levensduur­Asbest
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOAgrarische­Asbest inflatie
Naam inflatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Percentage dat gebruikt wordt voor de berekening van de correctie voor asbestsanering bij agrarische gebouwen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Inflatiepercentage­Voor­Berekening­Correctie­Asbest
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOAgrarische­Asbest rente
Naam rente
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Percentage dat gebruikt wordt voor de berekening van de correctie voor asbestsanering bij agrarische gebouwen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Rentepercentage­Voor­Berekening­Correctie­Asbest
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Objecttype TDOAgrarische­Gebouw
Attribuutsoort TDOAgrarische­Gebouw prijs­Per­Eenheid
Naam prijs­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Waarde­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven wordt gebruikt in samenhang met gegeven "aantal stuks of eenheden".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOAgrarische­Gebouw prijs­Per­Eenheid­Na­Correctie
Naam prijs­Per­Eenheid­Na­Correctie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling na eventuele toepassing van de correctiefactor voor de grootte van het object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Waarde­Per­Eenheid­Na­Correctie­Grootte
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer algemeen deel.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOAgrarische­Gebouw gebruik­Correctie­Grootte
Naam gebruik­Correctie­Grootte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of bij de taxatie van het onderhavige WOZ-deelobject al dan niet een correctie voor de grootte (de afwijking ten opzichte van de standaardgrootte) is toegepast.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gebruik­Correctie­Grootte
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer "Algemeen deel".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOAgrarische­Gebouw standaard­Grootte
Naam standaard­Grootte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De grootte van het WOZ-deelobject dat volgens de taxatiewijzer als referentie gebruikt wordt om te bepalen of de waarde per eenheid hoger of lager ligt dan de bedragen vastgesteld voor het desbetreffende archetype op grond van verschil in grootte.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Standaard­Grootte
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting De stichtingskosten per eenheid voor een archetype hebben betrekking op een bouwproject van een "normale" omvang. Bij bouwprojecten waar een veel kleiner object gerealiseerd wordt, zullen de bouwkosten per eenheid hoger liggen dan deze referentie. Door de grootte van het te taxeren WOZ- (deel)object te vergelijken met de standaardgrootte wordt hiervoor gecorrigeerd. Een vergelijkbare correctie geldt bij de vergelijking van agrarische gebouwen.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOAgrarische­Gebouw correctiefactor­Grootte
Naam correctiefactor­Grootte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Factor waarmee de geschatte waarde of de geschatte vervangingskosten vermenigvuldigd moet worden, omdat de grootte van het getaxeerde WOZ-deelobject afwijkt van de standaardgrootte volgens het bijbehorende archetype.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Correctiefactor­Grootte
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Objecttype TDOAgrarische­Grond
Attribuutsoort TDOAgrarische­Grond prijs­Per­Eenheid
Naam prijs­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Waarde­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven wordt gebruikt in samenhang met gegeven "aantal stuks of eenheden".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep TDOAgrarische­Grond staffel
Naam staffel
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze gegevensgroep geeft per staffel het bedrag per vierkante meter dat wordt gehanteerd bij de taxatie. De opeenvolgende staffels worden op elkaar aangesloten op basis van de oppervlakte ondergrens.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Grond­Staffel­Grp
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Grond­Staffel­Grp
Attribuutsoort Grond­Staffel­Grp oppervlakte­Ondergrens
Naam oppervlakte­Ondergrens
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De oppervlakte vanaf welke de desbetreffende waarde per eenheid geldt in het kader van de berekening met behulp van een grondwaardestaffel.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oppervlakte­Ondergrens
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Doordat de opeenvolgende staffels steeds met een ondergrens worden vastgelegd bestaat een vastlegging van de volledige opbouw van de grondstaffels omdat de bovengrens van de hoogste staffel wordt gevormd door de oppervlakte van het WOZ-deelobject.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Grond­Staffel­Grp prijs­Per­Eenheid
Naam prijs­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Waarde­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven wordt gebruikt in samenhang met gegeven "aantal stuks of eenheden".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Gestructureerde datatypen

Gestructureerd datatype Rentepercentage­Voor­Berekening­Correctie­Asbest
Data element Rentepercentage­Voor­Berekening­Correctie­Asbest rente
Naam rente
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde -100
Maximum waarde 100
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Rentepercentage­Voor­Berekening­Correctie­Asbest status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Waarde­Per­Eenheid­Na­Correctie­Grootte
Data element Waarde­Per­Eenheid­Na­Correctie­Grootte prijs­Per­Eenheid­Na­Correctie
Naam prijs­Per­Eenheid­Na­Correctie
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde -99999999999,99
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Waarde­Per­Eenheid­Na­Correctie­Grootte status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Levensduur­Asbest
Data element Levensduur­Asbest levensduur
Naam levensduur
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Levensduur­Asbest status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Inflatiepercentage­Voor­Berekening­Correctie­Asbest
Data element Inflatiepercentage­Voor­Berekening­Correctie­Asbest inflatie
Naam inflatie
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde -100
Maximum waarde 100
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Inflatiepercentage­Voor­Berekening­Correctie­Asbest status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Oppervlakte­Ondergrens
Data element Oppervlakte­Ondergrens oppervlakte­Ondergrens
Naam oppervlakte­Ondergrens
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Oppervlakte­Ondergrens status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1

Domein TAX bijzondere omstandigheid objecten

Diagram 
                        
                     Taxatie DeelobjectTDOBijzondereOmstandigheid

TAX bijzondere omstandigheid objecten - overzicht

Objecttypen

Objecttype TDOBijzondere­Omstandigheid

Naam TDOBijzondere­Omstandigheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit objecttype definieert de attributen voor Taxatie Deelobject die relevant zijn voor het taxeren van een bijzondere omstandigheid.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding
Populatie Deze attributen zijn alleen relevant als een WOZ-deelobject betrekking heeft op de registratie van bijzondere omstandigheden die invloed hebben op de vast te stellen WOZ-waarde.
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
oppervlakte

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het kenmerk dat deze bijzondere omstandigheid bepaalt.

Oppervlakte 0 .. 1
bedrag­Per­Eenheid

Bedrag dat in de waardebepaling wordt meegenomen voor bijzondere omstandigheden.

Waarde­Per­Eenheid 0 .. 1
gebruik­Correctie­Grootte

Aanduiding of bij de taxatie van de onderhavige bijzondere omstandigheid al dan niet een correctie voor de grootte (de afwijking ten opzichte van de standaardgrootte) is toegepast.

Gebruik­Correctie­Grootte 0 .. 1
standaard­Grootte

De grootte van het kenmerk van een bijzondere omstandigheid dat volgens de taxatiewijzer als referentie gebruikt wordt om te bepalen of de waarde per eenheid hoger of lager ligt dan de bedragen vastgesteld voor het desbetreffende archetype op grond van verschil in grootte.

Standaard­Grootte 0 .. 1
correctiefactor­Grootte

Factor waarmee de geschatte invloed op de waarde van deze bijzondere omstandigheden vermenigvuldigd moet worden, omdat de grootte van het kenmerk dat deze correctie bepaalt afwijkt van de standaardgrootte volgens het bijbehorende archetype.

Correctiefactor­Grootte 0 .. 1
max­Waarde­Staffel

De bovengrens van de respectievelijke staffels die bij de waardebepaling van deze bijzondere omstandigheid zijn onderscheiden. De ondergrens van de staffel sluit aan op de bovengrens van de onderliggende staffel.

Maximum­Waarde­Staffel 0 .. 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
TDOBijzondere­Omstandigheid is specialisatie van Taxatie Deelobject

Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn.

Gestructureerde datatypen

Gestructureerd datatype Maximum­Waarde­Staffel

Naam Maximum­Waarde­Staffel
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
max­Waarde­Staffel Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype TDOBijzondere­Omstandigheid
Attribuutsoort TDOBijzondere­Omstandigheid oppervlakte
Naam oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het kenmerk dat deze bijzondere omstandigheid bepaalt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oppervlakte
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de oppervlakte die maatgevend is voor de inschatting van de invloed van de bijzondere omstandigheid.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOBijzondere­Omstandigheid bedrag­Per­Eenheid
Naam bedrag­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Bedrag dat in de waardebepaling wordt meegenomen voor bijzondere omstandigheden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Waarde­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOBijzondere­Omstandigheid gebruik­Correctie­Grootte
Naam gebruik­Correctie­Grootte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of bij de taxatie van de onderhavige bijzondere omstandigheid al dan niet een correctie voor de grootte (de afwijking ten opzichte van de standaardgrootte) is toegepast.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gebruik­Correctie­Grootte
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer "Algemeen deel".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOBijzondere­Omstandigheid standaard­Grootte
Naam standaard­Grootte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De grootte van het kenmerk van een bijzondere omstandigheid dat volgens de taxatiewijzer als referentie gebruikt wordt om te bepalen of de waarde per eenheid hoger of lager ligt dan de bedragen vastgesteld voor het desbetreffende archetype op grond van verschil in grootte.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Standaard­Grootte
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

De kengetallen bij een archetype hebben betrekking op een waardebeïnvloedend kenmerk van een "normale" omvang. Bij WOZ-objecten waar het desbetreffende kenmerk veel kleiner is zullen de gebruikte kengetallen per eenheid mogelijk hoger liggen dan deze referentie. Door de grootte van het te taxeren bijzondere kenmerk te vergelijken met de standaardgrootte wordt hiervoor gecorrigeerd.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOBijzondere­Omstandigheid correctiefactor­Grootte
Naam correctiefactor­Grootte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Factor waarmee de geschatte invloed op de waarde van deze bijzondere omstandigheden vermenigvuldigd moet worden, omdat de grootte van het kenmerk dat deze correctie bepaalt afwijkt van de standaardgrootte volgens het bijbehorende archetype.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Correctiefactor­Grootte
Minimum waarde 0
Maximum waarde 9,9999
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOBijzondere­Omstandigheid max­Waarde­Staffel
Naam max­Waarde­Staffel
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De bovengrens van de respectievelijke staffels die bij de waardebepaling van deze bijzondere omstandigheid zijn onderscheiden. De ondergrens van de staffel sluit aan op de bovengrens van de onderliggende staffel.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Maximum­Waarde­Staffel
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij de waardebepaling wordt soms gewerkt met staffels. Bij waardering zal niet elke vierkante meter eenzelfde invloed hebben op de waarde. Om dit onderscheid zichtbaar te maken worden vaak staffels onderscheiden. Bij de waardering van grond wordt dan bijvoorbeeld onderscheiden de waarde van de grond van 0-500 m2, de waarde van de grond van 500-1000m2 en de waarde van de rest boven de 1000 m2.

De max­Waarde­Staffel van de hoogste staffel wordt zodanig gekozen dat bij geen enkel object problemen worden verwacht, bijvoorbeeld 1000000 m2 (100 hectare).

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Gestructureerde datatypen

Gestructureerd datatype Maximum­Waarde­Staffel
Data element Maximum­Waarde­Staffel max­Waarde­Staffel
Naam max­Waarde­Staffel
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Maximum­Waarde­Staffel status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1

Domein TAX GVW

Diagram 
                        
                     DriedelingOfOngesplitstDriedelingGecorrigeerdeVervangingsWaardeBasisTaxatie DeelobjectTDOGecorrigeerdeVervangingsWaarde

TAX GVW - overzicht

Objecttypen

Objecttype TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde

Naam TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanvulling op de algemene attributen binnen het objecttype Taxatie Deelobject (TDO)

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
gebruik­Correctie­Grootte

Aanduiding of bij de taxatie van het onderhavige WOZ-deelobject al dan niet een correctie voor de grootte (de afwijking ten opzichte van de standaardgrootte) is toegepast.

Gebruik­Correctie­Grootte 0 .. 1
standaard­Grootte

De grootte van het WOZ-deelobject dat volgens de taxatiewijzer als referentie gebruikt wordt om te bepalen of de waarde per eenheid hoger of lager ligt dan de bedragen vastgesteld voor het desbetreffende archetype op grond van verschil in grootte.

Standaard­Grootte 0 .. 1
correctiefactor­Grootte

Factor waarmee de geschatte waarde of de geschatte vervangingskosten vermenigvuldigd moet worden, omdat de grootte van het getaxeerde WOZ-deelobject afwijkt van de standaardgrootte volgens het bijbehorende archetype.

Correctiefactor­Grootte 0 .. 1
correctiefactor­Bereikbaarheid

Factor waarmee de geschatte vervangingskosten verhoogd (of verlaagd) moeten worden, omdat bij de veronderstelde bouw (stichtingskosten) de bouwplaats slechter (of beter) bereikbaar is dan "normaal".

Correctiefactor­Bereikbaarheid 0 .. 1
correctie­Fundering

Bedrag dat bij (het kengetal voor) de taxatie geteld moet worden (of afgetrokken moet worden) in verband met het feit dat sprake is van een duurdere (of goedkopere) fundering dan waarmee bij het archetype rekening is gehouden.

Correctie­Fundering 0 .. 1
correctie­Fundering­Keuze

Aanduiding van de aard van de fundering op grond waarvan een correctie aan de orde is.

Correctie­Fundering­Keuze 0 .. 1
invloed­Doelmatigheid

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Doelmatigheid 0 .. 1
invloed­Doelmatigheid­Reden

Omschrijving van de reden waarom er sprake is van functionele veroudering als gevolg van 'gebrek aan' doelmatigheid van het desbetreffende WOZ/object.

Invloed­Doelmatigheid­Reden 0 .. 1
invloed­Economische­Veroudering

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Economische­Veroudering 0 .. 1
invloed­Economische­Veroudering­Reden

Omschrijving van de reden waarom er sprake is van functionele veroudering als gevolg van economische veroudering.

Invloed­Economische­Veroudering­Reden 0 .. 1
invloed­Excessieve­Gebruikskosten

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Excessieve­Gebruikskosten 0 .. 1
invloed­Excessieve­Gebruikskosten­Reden

Omschrijving van de reden waarom er sprake is van functionele veroudering als gevolg van excessieve gebruikskosten.

Invloed­Excessieve­Gebruikskosten­Reden 0 .. 1
invloed­Verandering­Bouwwijze

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Verandering­Bouwwijze 0 .. 1
archetypecodering­Actuele­Bouwwijze

Archetypecodering actuele bouwwijze

Archetypecodering­Actuele­Bouwwijze 0 .. 1
bouwkosten­Actuele­Bouwwijze

Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden.

Bouwkosten­Actuele­Bouwwijze 0 .. 1
percentage­Marginale­Prijs

Geeft aan de mate waarin de marginale prijs per vierkante meter afwijkt van de gemiddelde prijs per vierkante meter als onderdeel van de berekening van de correctie voor grootte.

Percentage­Marginale­Prijs 0 .. 1
percentage­Btw

Percentage omzetbelasting waarmee in de taxatie wordt gerekend.

Percentage­BTW 0 .. 1
ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen.

Ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid 0 .. 1
ongecorrigeerde­Vervangingskosten

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering.

Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde 0 .. 1
ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Na­Technische­Correctie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering.

Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie 0 .. 1
vervangingskosten­Per­Eenheid­Exclusief­Btw

Bedrag dat vermenigvuldigd met het aantal eenheden de (ongecorrigeerde) vervangingswaarde exclusief omzetbelasting levert.

Vervangingskosten­Per­Eenheid­Exclusief­BTW 0 .. 1
driedeling­Of­Ongesplitst

Keuze of de gecorrigeerde vervangingswaarde is gebaseerd op de driedeling ruwbouw/inrichting/installaties of op een ongesplitste berekening.

Driedeling­Of­Ongesplitst 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde is specialisatie van Taxatie Deelobject

Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn.

Keuzen

Keuze Driedeling­Of­Ongesplitst

Naam Driedeling­Of­Ongesplitst
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Keuze of de gecorrigeerde vervangingswaarde is gebaseerd op de driedeling ruwbouw/inrichting/installaties of op een ongesplitste berekening.

Datum opname 1-7-2020
Overzicht keuze elementen
Keuze element Definitie Formaat Card
driedeling :

Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde waarbij deze berekening is opgebouwd uit de groepen ruwbouw, inrichting en installaties.

Driedeling 0 .. 1
- ruwbouw

Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel ruwbouw.

Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis 1
- inrichting

Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel inrichting.

Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis 1
- installaties

Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel installaties.

Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis 1
ongesplitst :

Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde indien bij de taxatie geen onderscheid wordt gemaakt aan de hand van de driedeling.

Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis 0 .. 1
- bepaalde­Waarde

De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie).

Bepaalde­Waarde 0 .. 1
- percentage­Onderdeel­Driedeling

Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties).

Percentage­Onderdeel­Driedeling 0 .. 1
- ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering.

Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde 0 .. 1
- vervangingskosten­Per­Eenheid

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze.

Vervangingskosten­Per­Eenheid 0 .. 1
- ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen.

Ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid 0 .. 1
- bouwjaar

Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen.

Bouwjaar 0 .. 1
- percentage­Restwaarde

Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen.

Percentage­Restwaarde 0 .. 1
- restwaarde

Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering.

Restwaarde 0 .. 1
- oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur

De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven.

Oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur 0 .. 1
- verwachte­Levensduur

De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt.

Verwachte­Levensduur 0 .. 1
- resterende­Levensduur

De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan.

Resterende­Levensduur 0 .. 1
- factor­Technische­Veroudering

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering.

Factor­Technische­Veroudering 0 .. 1
- ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering.

Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie 0 .. 1
- bouwkosten­Actuele­Bouwwijze

Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden.

Bouwkosten­Actuele­Bouwwijze 0 .. 1
- percentage­Actuele­Bouwwijze

Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype.

Percentage­Actuele­Bouwwijze 0 .. 1
- invloed­Verandering­Bouwwijze

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Verandering­Bouwwijze 0 .. 1
- invloed­Economische­Veroudering

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Economische­Veroudering 0 .. 1
- invloed­Doelmatigheid

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Doelmatigheid 0 .. 1
- invloed­Excessieve­Gebruikskosten

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Excessieve­Gebruikskosten 0 .. 1
- factor­Functionele­Veroudering

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering.

Factor­Functionele­Veroudering 0 .. 1

Gegevensgroeptypen

Gegevensgroep Driedeling

Naam Driedeling
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde waarbij deze berekening is opgebouwd uit de groepen ruwbouw, inrichting en installaties.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
ruwbouw :

Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel ruwbouw.

Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis 1
- bepaalde­Waarde

De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie).

Bepaalde­Waarde 0 .. 1
- percentage­Onderdeel­Driedeling

Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties).

Percentage­Onderdeel­Driedeling 0 .. 1
- ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering.

Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde 0 .. 1
- vervangingskosten­Per­Eenheid

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze.

Vervangingskosten­Per­Eenheid 0 .. 1
- ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen.

Ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid 0 .. 1
- bouwjaar

Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen.

Bouwjaar 0 .. 1
- percentage­Restwaarde

Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen.

Percentage­Restwaarde 0 .. 1
- restwaarde

Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering.

Restwaarde 0 .. 1
- oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur

De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven.

Oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur 0 .. 1
- verwachte­Levensduur

De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt.

Verwachte­Levensduur 0 .. 1
- resterende­Levensduur

De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan.

Resterende­Levensduur 0 .. 1
- factor­Technische­Veroudering

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering.

Factor­Technische­Veroudering 0 .. 1
- ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering.

Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie 0 .. 1
- bouwkosten­Actuele­Bouwwijze

Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden.

Bouwkosten­Actuele­Bouwwijze 0 .. 1
- percentage­Actuele­Bouwwijze

Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype.

Percentage­Actuele­Bouwwijze 0 .. 1
- invloed­Verandering­Bouwwijze

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Verandering­Bouwwijze 0 .. 1
- invloed­Economische­Veroudering

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Economische­Veroudering 0 .. 1
- invloed­Doelmatigheid

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Doelmatigheid 0 .. 1
- invloed­Excessieve­Gebruikskosten

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Excessieve­Gebruikskosten 0 .. 1
- factor­Functionele­Veroudering

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering.

Factor­Functionele­Veroudering 0 .. 1
inrichting :

Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel inrichting.

Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis 1
- bepaalde­Waarde

De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie).

Bepaalde­Waarde 0 .. 1
- percentage­Onderdeel­Driedeling

Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties).

Percentage­Onderdeel­Driedeling 0 .. 1
- ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering.

Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde 0 .. 1
- vervangingskosten­Per­Eenheid

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze.

Vervangingskosten­Per­Eenheid 0 .. 1
- ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen.

Ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid 0 .. 1
- bouwjaar

Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen.

Bouwjaar 0 .. 1
- percentage­Restwaarde

Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen.

Percentage­Restwaarde 0 .. 1
- restwaarde

Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering.

Restwaarde 0 .. 1
- oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur

De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven.

Oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur 0 .. 1
- verwachte­Levensduur

De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt.

Verwachte­Levensduur 0 .. 1
- resterende­Levensduur

De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan.

Resterende­Levensduur 0 .. 1
- factor­Technische­Veroudering

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering.

Factor­Technische­Veroudering 0 .. 1
- ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering.

Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie 0 .. 1
- bouwkosten­Actuele­Bouwwijze

Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden.

Bouwkosten­Actuele­Bouwwijze 0 .. 1
- percentage­Actuele­Bouwwijze

Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype.

Percentage­Actuele­Bouwwijze 0 .. 1
- invloed­Verandering­Bouwwijze

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Verandering­Bouwwijze 0 .. 1
- invloed­Economische­Veroudering

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Economische­Veroudering 0 .. 1
- invloed­Doelmatigheid

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Doelmatigheid 0 .. 1
- invloed­Excessieve­Gebruikskosten

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Excessieve­Gebruikskosten 0 .. 1
- factor­Functionele­Veroudering

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering.

Factor­Functionele­Veroudering 0 .. 1
installaties :

Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel installaties.

Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis 1
- bepaalde­Waarde

De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie).

Bepaalde­Waarde 0 .. 1
- percentage­Onderdeel­Driedeling

Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties).

Percentage­Onderdeel­Driedeling 0 .. 1
- ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering.

Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde 0 .. 1
- vervangingskosten­Per­Eenheid

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze.

Vervangingskosten­Per­Eenheid 0 .. 1
- ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen.

Ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid 0 .. 1
- bouwjaar

Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen.

Bouwjaar 0 .. 1
- percentage­Restwaarde

Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen.

Percentage­Restwaarde 0 .. 1
- restwaarde

Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering.

Restwaarde 0 .. 1
- oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur

De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven.

Oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur 0 .. 1
- verwachte­Levensduur

De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt.

Verwachte­Levensduur 0 .. 1
- resterende­Levensduur

De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan.

Resterende­Levensduur 0 .. 1
- factor­Technische­Veroudering

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering.

Factor­Technische­Veroudering 0 .. 1
- ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering.

Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie 0 .. 1
- bouwkosten­Actuele­Bouwwijze

Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden.

Bouwkosten­Actuele­Bouwwijze 0 .. 1
- percentage­Actuele­Bouwwijze

Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype.

Percentage­Actuele­Bouwwijze 0 .. 1
- invloed­Verandering­Bouwwijze

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Verandering­Bouwwijze 0 .. 1
- invloed­Economische­Veroudering

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Economische­Veroudering 0 .. 1
- invloed­Doelmatigheid

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Doelmatigheid 0 .. 1
- invloed­Excessieve­Gebruikskosten

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Excessieve­Gebruikskosten 0 .. 1
- factor­Functionele­Veroudering

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering.

Factor­Functionele­Veroudering 0 .. 1

Gegevensgroep Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis

Naam Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis
Herkomst
Definitie

Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- bepaalde­Waarde

De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie).

Bepaalde­Waarde 0 .. 1
- percentage­Onderdeel­Driedeling

Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties).

Percentage­Onderdeel­Driedeling 0 .. 1
- ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering.

Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde 0 .. 1
- vervangingskosten­Per­Eenheid

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze.

Vervangingskosten­Per­Eenheid 0 .. 1
- ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen.

Ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid 0 .. 1
- bouwjaar

Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen.

Bouwjaar 0 .. 1
- percentage­Restwaarde

Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen.

Percentage­Restwaarde 0 .. 1
- restwaarde

Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering.

Restwaarde 0 .. 1
- oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur

De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven.

Oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur 0 .. 1
- verwachte­Levensduur

De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt.

Verwachte­Levensduur 0 .. 1
- resterende­Levensduur

De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan.

Resterende­Levensduur 0 .. 1
- factor­Technische­Veroudering

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering.

Factor­Technische­Veroudering 0 .. 1
- ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering.

Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie 0 .. 1
- bouwkosten­Actuele­Bouwwijze

Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden.

Bouwkosten­Actuele­Bouwwijze 0 .. 1
- percentage­Actuele­Bouwwijze

Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype.

Percentage­Actuele­Bouwwijze 0 .. 1
- invloed­Verandering­Bouwwijze

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Verandering­Bouwwijze 0 .. 1
- invloed­Economische­Veroudering

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Economische­Veroudering 0 .. 1
- invloed­Doelmatigheid

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Doelmatigheid 0 .. 1
- invloed­Excessieve­Gebruikskosten

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen.

Invloed­Excessieve­Gebruikskosten 0 .. 1
- factor­Functionele­Veroudering

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering.

Factor­Functionele­Veroudering 0 .. 1

Gestructureerde datatypen

Gestructureerd datatype Correctie­Fundering­Keuze

Naam Correctie­Fundering­Keuze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
correctie­Fundering­Keuze Reden­Correctie­Fundering 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Resterende­Levensduur

Naam Resterende­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
resterende­Levensduur Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Bouwjaar

Naam Bouwjaar
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
bouwjaar Year 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Correctiefactor­Bereikbaarheid

Naam Correctiefactor­Bereikbaarheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
correctiefactor­Bereikbaarheid Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Verwachte­Levensduur

Naam Verwachte­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
verwachte­Levensduur Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Factor­Technische­Veroudering

Naam Factor­Technische­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
factor­Technische­Veroudering Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Vervangingskosten­Per­Eenheid­Exclusief­BTW

Naam Vervangingskosten­Per­Eenheid­Exclusief­BTW
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
vervangingskosten­Per­Eenheid­Exclusief­Btw Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Percentage­Actuele­Bouwwijze

Naam Percentage­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
percentage­Actuele­Bouwwijze Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur

Naam Oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Factor­Functionele­Veroudering

Naam Factor­Functionele­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
factor­Functionele­Veroudering Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Invloed­Doelmatigheid

Naam Invloed­Doelmatigheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
invloed­Doelmatigheid Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Invloed­Economische­Veroudering

Naam Invloed­Economische­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
invloed­Economische­Veroudering Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Bepaalde­Waarde

Naam Bepaalde­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
bepaalde­Waarde Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Vervangingskosten­Per­Eenheid

Naam Vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
vervangingskosten­Per­Eenheid Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Invloed­Verandering­Bouwwijze

Naam Invloed­Verandering­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
invloed­Verandering­Bouwwijze Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Invloed­Excessieve­Gebruikskosten­Reden

Naam Invloed­Excessieve­Gebruikskosten­Reden
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
invloed­Excessieve­Gebruikskosten­Reden Character­String 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Archetypecodering­Actuele­Bouwwijze

Naam Archetypecodering­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
archetypecodering­Actuele­Bouwwijze Character­String 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid

Naam Ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Percentage­Restwaarde

Naam Percentage­Restwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
percentage­Restwaarde Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Percentage­Marginale­Prijs

Naam Percentage­Marginale­Prijs
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
percentage­Marginale­Prijs Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Bouwkosten­Actuele­Bouwwijze

Naam Bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
bouwkosten­Actuele­Bouwwijze Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie

Naam Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde

Naam Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
ongecorrigeerde­Vervangingskosten Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Correctie­Fundering

Naam Correctie­Fundering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
correctie­Fundering Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Invloed­Doelmatigheid­Reden

Naam Invloed­Doelmatigheid­Reden
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
invloed­Doelmatigheid­Reden Character­String 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Invloed­Excessieve­Gebruikskosten

Naam Invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
invloed­Excessieve­Gebruikskosten Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Invloed­Economische­Veroudering­Reden

Naam Invloed­Economische­Veroudering­Reden
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
invloed­Economische­Veroudering­Reden Character­String 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Restwaarde

Naam Restwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
restwaarde Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Percentage­Onderdeel­Driedeling

Naam Percentage­Onderdeel­Driedeling
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
percentage­Onderdeel­Driedeling Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde gebruik­Correctie­Grootte
Naam gebruik­Correctie­Grootte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of bij de taxatie van het onderhavige WOZ-deelobject al dan niet een correctie voor de grootte (de afwijking ten opzichte van de standaardgrootte) is toegepast.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gebruik­Correctie­Grootte
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer "Algemeen deel".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde standaard­Grootte
Naam standaard­Grootte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De grootte van het WOZ-deelobject dat volgens de taxatiewijzer als referentie gebruikt wordt om te bepalen of de waarde per eenheid hoger of lager ligt dan de bedragen vastgesteld voor het desbetreffende archetype op grond van verschil in grootte.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Standaard­Grootte
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting De stichtingskosten per eenheid voor een archetype hebben betrekking op een bouwproject van een "normale" omvang. Bij bouwprojecten waar een veel kleiner object gerealiseerd wordt, zullen de bouwkosten per eenheid hoger liggen dan deze referentie. Door de grootte van het te taxeren WOZ-(deel)object te vergelijken met de standaardgrootte wordt hiervoor gecorrigeerd. Een vergelijkbare correctie geldt bij de vergelijking van agrarische gebouwen.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde correctiefactor­Grootte
Naam correctiefactor­Grootte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Factor waarmee de geschatte waarde of de geschatte vervangingskosten vermenigvuldigd moet worden, omdat de grootte van het getaxeerde WOZ-deelobject afwijkt van de standaardgrootte volgens het bijbehorende archetype.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Correctiefactor­Grootte
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde correctiefactor­Bereikbaarheid
Naam correctiefactor­Bereikbaarheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Factor waarmee de geschatte vervangingskosten verhoogd (of verlaagd) moeten worden, omdat bij de veronderstelde bouw (stichtingskosten) de bouwplaats slechter (of beter) bereikbaar is dan "normaal".

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Correctiefactor­Bereikbaarheid
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde correctie­Fundering
Naam correctie­Fundering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Bedrag dat bij (het kengetal voor) de taxatie geteld moet worden (of afgetrokken moet worden) in verband met het feit dat sprake is van een duurdere (of goedkopere) fundering dan waarmee bij het archetype rekening is gehouden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Correctie­Fundering
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde correctie­Fundering­Keuze
Naam correctie­Fundering­Keuze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de aard van de fundering op grond waarvan een correctie aan de orde is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Correctie­Fundering­Keuze
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde invloed­Doelmatigheid
Naam invloed­Doelmatigheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Doelmatigheid
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde invloed­Doelmatigheid­Reden
Naam invloed­Doelmatigheid­Reden
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Omschrijving van de reden waarom er sprake is van functionele veroudering als gevolg van 'gebrek aan' doelmatigheid van het desbetreffende WOZ/object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Doelmatigheid­Reden
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Indien er een correctie van de gecorrigeerde vervangingswaarde plaatsvindt, omdat er sprake is van een niet doelmatige ligging of inrichting van het object, dan is het ook verplicht dat deze correctie gemotiveerd kan worden door het geven van een korte omschrijving van de aard van de gebreken.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde invloed­Economische­Veroudering
Naam invloed­Economische­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Economische­Veroudering
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Het attribuut "Invloed economische veroudering" zal in het algemeen dezelfde waarde hebben voor de drie onderdelen (ruwbouw, inrichting, installaties) als voor het gehele WOZ-deelobject.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde invloed­Economische­Veroudering­Reden
Naam invloed­Economische­Veroudering­Reden
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Omschrijving van de reden waarom er sprake is van functionele veroudering als gevolg van economische veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Economische­Veroudering­Reden
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Indien er een correctie van de gecorrigeerde vervangingswaarde plaatsvindt, omdat er sprake is van economische veroudering, dan is het ook verplicht dat deze correctie gemotiveerd kan worden door het geven van een korte omschrijving van de aard van de economische veroudering.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Naam invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde invloed­Excessieve­Gebruikskosten­Reden
Naam invloed­Excessieve­Gebruikskosten­Reden
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Omschrijving van de reden waarom er sprake is van functionele veroudering als gevolg van excessieve gebruikskosten.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Excessieve­Gebruikskosten­Reden
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Indien er een correctie van de gecorrigeerde vervangingswaarde plaatsvindt, omdat er sprake is van excessieve gebruikskosten, dan is het ook verplicht dat deze correctie gemotiveerd kan worden door het geven van een korte omschrijving van de aard van de excessieve gebruikskosten.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde invloed­Verandering­Bouwwijze
Naam invloed­Verandering­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Verandering­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde archetypecodering­Actuele­Bouwwijze
Naam archetypecodering­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Archetypecodering actuele bouwwijze

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Archetypecodering­Actuele­Bouwwijze
Patroon

De archetype en hun betekenis worden gespecificeerd in de set landelijke taxatiewijzers (zie www.wozinformatie.nl). De code voor de aanduiding van het archetype kent acht posities:

• Positie 1: een codering (letter) voor het type object;

• Positie 2 en 3: de laatste 2 posities van de soort-object-code (getal);

• Positie 4: een codering (cijfer) voor de bouwperiode;

• Positie 5 en 6: een nadere indeling (cijfers of letters) per taxatiewijzer;

• Positie 7: een codering (cijfer) voor materiaal of (bij agrarische archetypen) een nadere indeling (cijfer) per taxatiewijzer;

• Positie 8: een codering (cijfer) voor afwerkingsniveau of een cijfer of letter om de gebruikte materialen aan te geven.

Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Naam bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Op basis van de vergelijking tussen de bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze ("Vervangingskosten per eenheid") en de "bouwkosten actuele bouwwijze" wordt een eventuele correctiefactor bepaald voor de verandering van bouwwijze ("Invloed verandering bouwwijze") die onderdeel uitmaakt van "Factor functionele veroudering".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde percentage­Marginale­Prijs
Naam percentage­Marginale­Prijs
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan de mate waarin de marginale prijs per vierkante meter afwijkt van de gemiddelde prijs per vierkante meter als onderdeel van de berekening van de correctie voor grootte.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Marginale­Prijs
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde percentage­Btw
Naam percentage­Btw
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Percentage omzetbelasting waarmee in de taxatie wordt gerekend.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­BTW
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Naam ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven vormt de basis voor de onderbouwing van de gecorrigeerde vervangingswaarde op het taxatieverslag.

Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW" bevat het kengetal waarmee verder wordt gerekend vóór de correctie voor onder meer grootte en bereikbaarheid. Het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" bevat het overeenkomstige kengetal na de genoemde correctie. Dit gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" wordt wel uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting en installaties.

De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde geschiedt geheel exclusief BTW. In voorkomende gevallen wordt voor het WOZ-object als geheel een bijtelling gedaan voor de omzetbelasting.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde ongecorrigeerde­Vervangingskosten
Naam ongecorrigeerde­Vervangingskosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven op het taxatieverslag vermeld.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Na­Technische­Correctie
Naam ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Na­Technische­Correctie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit betreft een tussenresultaat ten behoeve van waarderingsapplicaties en wordt niet als zodanig op het taxatieverslag vermeld.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde vervangingskosten­Per­Eenheid­Exclusief­Btw
Naam vervangingskosten­Per­Eenheid­Exclusief­Btw
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Bedrag dat vermenigvuldigd met het aantal eenheden de (ongecorrigeerde) vervangingswaarde exclusief omzetbelasting levert.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Vervangingskosten­Per­Eenheid­Exclusief­BTW
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven bevat het kengetal voor de stichtingskosten per eenheid (meestal vierkante meter) zoals dit is afgeleid uit de kengetallen vastgelegd in de landelijke taxatiewijzer. Dit kengetal wordt niet uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting of installaties. Dit kengetal is nog niet gecorrigeerd voor een eventuele correctie voor grootte.

Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW" bevat het kengetal waarmee verder wordt gerekend vóór de correctie voor onder meer grootte en bereikbaarheid. Het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" bevat het overeenkomstige kengetal na de genoemde correctie. Dit gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" wordt wel uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting en installaties.

De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde geschiedt geheel exclusief BTW. In voorkomende gevallen wordt voor het WOZ-object als geheel een bijtelling gedaan voor de omzetbelasting.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Keuze TDOGecorrigeerde­Vervangings­Waarde driedeling­Of­Ongesplitst
Naam driedeling­Of­Ongesplitst
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Keuze of de gecorrigeerde vervangingswaarde is gebaseerd op de driedeling ruwbouw/inrichting/installaties of op een ongesplitste berekening.

Datum opname 1-7-2020
Formaat Driedeling­Of­Ongesplitst

Gegevensgroeptype details

Gegevensgroeptype Driedeling
Gegevensgroep Driedeling ruwbouw
Naam ruwbouw
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel ruwbouw.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bepaalde­Waarde
Naam bepaalde­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bepaalde­Waarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Met dit attribuut wordt het resultaat vastgelegd van de berekende gecorrigeerde vervangingswaarde binnen de driedeling.

Met het attribuut "Bepaalde waarde" wordt het resultaat van de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde per driedeling vastgelegd. Door optelling van de drie bedragen wordt de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het gehele WOZ-deelobject berekend ("Bepaalde waarde WOZ-deelobject").

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Onderdeel­Driedeling
Naam percentage­Onderdeel­Driedeling
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Onderdeel­Driedeling
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Bij ongesplitst zal sprake zijn van een percentage van 100%.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde
Naam ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven op het taxatieverslag vermeld.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis vervangingskosten­Per­Eenheid
Naam vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Vervangingskosten­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven vormt de basis voor de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Deze bedragen zijn vóór een eventuele correctie voor grootte en/of bereikbaarheid.

Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid" wordt gebruikt binnen de driedeling (ruwbouw, inrichting en installaties). Op het niveau van het gehele WOZ-deelobject (de optelling van de drie delen) wordt gesproken over "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Naam ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven vormt de basis voor de onderbouwing van de gecorrigeerde vervangingswaarde op het taxatieverslag.

Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW" bevat het kengetal waarmee verder wordt gerekend vóór de correctie voor onder meer grootte en bereikbaarheid. Het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" bevat het overeenkomstige kengetal na de genoemde correctie. Dit gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" wordt wel uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting en installaties.

De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde geschiedt geheel exclusief BTW. In voorkomende gevallen wordt voor het WOZ-object als geheel een bijtelling gedaan voor de omzetbelasting.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bouwjaar
Naam bouwjaar
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bouwjaar
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Het bouwjaar is een verplicht gegeven op het taxatieverslag. Om die reden moet het bouwjaar in ieder geval gevuld zijn voor het "hoofdobject", zijnde het deelobject, waarbij het gegeven "Bepaalt gegevens taxatieverslag" "true" is, tenzij sprake is van een ongebouwd object.

Wanneer een WOZ-deelobject is gekoppeld aan een verblijfsobject, een pand of een overig gebouwd object zal in de meeste gevallen het bouwjaar van het WOZ-deelobject overeenkomen met het bouwjaar van het desbetreffende pand of overig gebouwd object. In die gevallen kan het nogmaals registreren van het bouwjaar achterwege blijven. Ook wanneer er sprake is van een genoemde koppeling, kan echter sprake zijn van en afwijkend bouwjaar. In die gevallen wordt het afwijkende bouwjaar in ieder geval wel bij het WOZ-deelobject vastgelegd.

Een voorbeeld waarbij het bouwjaar van het WOZ-deelobject afwijkt van het bouwjaar van het verblijfsobject waaraan het WOZ-deelobject is gekoppeld, is de later aangebouwde keuken bij een woning. De woning heeft bijvoorbeeld bouwjaar 1950. Het WOZ-deelobject "aangebouwde keuken" is wel gekoppeld aan dit verblijfsobject met bouwjaar 1950, maar heeft als WOZ-deelobject bijvoorbeeld het bouwjaar 1995.

Bij renovatie, verbouwingen en dergelijke verandert het bouwjaar niet. Voor ingrijpende verbouwingen, renovaties etc. kan het gegeven "renovatiejaar" worden gebruikt.

Indien het exacte bouwjaar niet bekend is, kan ook een periode worden aangegeven, bijvoorbeeld 1920-1930. Hiervoor wordt het gegeven "bouwjaarklasse" gebruikt.

Indien verschillende delen van het object in verschillende perioden zijn gebouwd, kunnen deze als afzonderlijke WOZ-deelobjecten worden geadministreerd.

Indien de driedeling wordt toegepast bij de gecorrigeerde vervangingswaarde, kunnen deze drie delen een afzonderlijk bouwjaar kennen. Dit wordt gebruikt indien de inrichting en/of installaties later zijn vervangen en dus een recenter bouwjaar hebben dat (de ruwbouw van) het object.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Restwaarde
Naam percentage­Restwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Restwaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit percentage vormt één van de kengetallen die per archetype worden vastgesteld.

De restwaarde is de waarde van het desbetreffende onderdeel, wanneer de levensduur geheel verstreken is. De restwaarde heeft betrekking op de technische afschrijving. Het kan nodig zijn om de restwaarde verder af te schrijven in verband met de functionele veroudering.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis restwaarde
Naam restwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Restwaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. De hoogte van de restwaarde wordt berekend door de het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde" te vermenigvuldigen met het gegeven "Percentage restwaarde".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Naam oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Tijdens de gebruiksperiode kan de inschatting van de verwachte levensduur worden bijgesteld (meestal verlenging levensduur). Voor een correcte toepassing van de regels voor verlenging levensduur bij de taxatie, is het van belang om ook inzicht te hebben in de oorspronkelijke inschatting van de verwachte levensduur.

Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis verwachte­Levensduur
Naam verwachte­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Verwachte­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

De verwachte levensduur wordt afgeleid uit de voor het desbetreffende type objecten verstrekte kengetallen eventueel na toepassing van het uitgangspunt "verlenging levensduur", zoals beschreven in de landelijke taxatiewijzers.

Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerde vervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis resterende­Levensduur
Naam resterende­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Resterende­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Met dit attribuut wordt in voorkomende gevallen de levensduur verlengd van onderdelen waarvan volgens de oorspronkelijke inschatting de levensduur op de waardepeildatum (nagenoeg) verstreken is. De resterende levensduur is het belangrijkste attribuut om bij de berekening van de technische veroudering rekening te houden met de technische staat van het WOZ-deelobject. Ook plegen van onderhoud en renovatie zal leiden tot een andere inschatting van de resterende levensduur. De wijze waarop de "verlenging levensduur" wordt berekend, staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers (algemeen deel).
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis factor­Technische­Veroudering
Naam factor­Technische­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Factor­Technische­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag.

Bij de bepaling van de technische afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden:

- bouwjaar;

- kwaliteit;

- staat van onderhoud;

- de verwachte levensduur;

- de resterende levensduur;

- de restwaarde na de verwachte levensduur.

De methodiek voor het bepalen van deze factor staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Tot deze methodiek behoort ook de procedure voor "verlenging levensduur" voor onderdelen waarvoor de oorspronkelijk verwachte levensduur (nagenoeg) verstreken is. Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Deze kengetallen worden waar mogelijk verwerkt in de landelijke taxatiewijzers die in de meeste gevallen gebruikt kunnen worden bij de bepaling van de gecorrigeerde vervangingswaarde.

Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor. Deze factor wordt ook op het taxatieverslag vermeld. Aanvullend kan ook het percentage dat wordt afgetrokken zichtbaar worden gemaakt.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Naam ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit betreft een tussenresultaat ten behoeve van waarderingsapplicaties en wordt niet als zodanig op het taxatieverslag vermeld.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Naam bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Op basis van de vergelijking tussen de bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze ("Vervangingskosten per eenheid") en de "bouwkosten actuele bouwwijze" wordt een eventuele correctiefactor bepaald voor de verandering van bouwwijze ("Invloed verandering bouwwijze") die onderdeel uitmaakt van "Factor functionele veroudering".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Actuele­Bouwwijze
Naam percentage­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Actuele­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer algemeen deel.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Verandering­Bouwwijze
Naam invloed­Verandering­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Verandering­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Volgens de landelijke taxatiewijzers wordt deze correctie berekend door per onderdeel (ruwbouw, inrichting, installaties) de bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebruikte kengetallen voor de "bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze" ("Vervangingskosten per eenheid") te vergelijken met de "bouwkosten actuele bouwwijze" ("Bouwkosten actuele bouwwijze").

Dit onderdeel van de correctie voor functionele veroudering wordt, anders dan de andere drie factoren, afzonderlijk bepaald voor ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Economische­Veroudering
Naam invloed­Economische­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Economische­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Het attribuut "Invloed economische veroudering" zal in het algemeen dezelfde waarde hebben voor de drie onderdelen (ruwbouw, inrichting, installaties) als voor het gehele WOZ-deelobject.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Doelmatigheid
Naam invloed­Doelmatigheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Doelmatigheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Naam invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis factor­Functionele­Veroudering
Naam factor­Functionele­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Factor­Functionele­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag.

Bij de bepaling van de functionele afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden:

- economische veroudering;

- verandering bouwwijze;

- doelmatigheid;

- excessieve gebruikskosten.

De factor voor "functionele veroudering" wordt daarmee berekend door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn.

Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor en niet van een percentage dat wordt afgetrokken.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Driedeling inrichting
Naam inrichting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel inrichting.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bepaalde­Waarde
Naam bepaalde­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bepaalde­Waarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Met dit attribuut wordt het resultaat vastgelegd van de berekende gecorrigeerde vervangingswaarde binnen de driedeling.

Met het attribuut "Bepaalde waarde" wordt het resultaat van de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde per driedeling vastgelegd. Door optelling van de drie bedragen wordt de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het gehele WOZ-deelobject berekend ("Bepaalde waarde WOZ-deelobject").

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Onderdeel­Driedeling
Naam percentage­Onderdeel­Driedeling
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Onderdeel­Driedeling
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Bij ongesplitst zal sprake zijn van een percentage van 100%.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde
Naam ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven op het taxatieverslag vermeld.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis vervangingskosten­Per­Eenheid
Naam vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Vervangingskosten­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven vormt de basis voor de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Deze bedragen zijn vóór een eventuele correctie voor grootte en/of bereikbaarheid.

Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid" wordt gebruikt binnen de driedeling (ruwbouw, inrichting en installaties). Op het niveau van het gehele WOZ-deelobject (de optelling van de drie delen) wordt gesproken over "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Naam ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven vormt de basis voor de onderbouwing van de gecorrigeerde vervangingswaarde op het taxatieverslag.

Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW" bevat het kengetal waarmee verder wordt gerekend vóór de correctie voor onder meer grootte en bereikbaarheid. Het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" bevat het overeenkomstige kengetal na de genoemde correctie. Dit gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" wordt wel uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting en installaties.

De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde geschiedt geheel exclusief BTW. In voorkomende gevallen wordt voor het WOZ-object als geheel een bijtelling gedaan voor de omzetbelasting.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bouwjaar
Naam bouwjaar
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bouwjaar
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Het bouwjaar is een verplicht gegeven op het taxatieverslag. Om die reden moet het bouwjaar in ieder geval gevuld zijn voor het "hoofdobject", zijnde het deelobject, waarbij het gegeven "Bepaalt gegevens taxatieverslag" "true" is, tenzij sprake is van een ongebouwd object.

Wanneer een WOZ-deelobject is gekoppeld aan een verblijfsobject, een pand of een overig gebouwd object zal in de meeste gevallen het bouwjaar van het WOZ-deelobject overeenkomen met het bouwjaar van het desbetreffende pand of overig gebouwd object. In die gevallen kan het nogmaals registreren van het bouwjaar achterwege blijven. Ook wanneer er sprake is van een genoemde koppeling, kan echter sprake zijn van en afwijkend bouwjaar. In die gevallen wordt het afwijkende bouwjaar in ieder geval wel bij het WOZ-deelobject vastgelegd.

Een voorbeeld waarbij het bouwjaar van het WOZ-deelobject afwijkt van het bouwjaar van het verblijfsobject waaraan het WOZ-deelobject is gekoppeld, is de later aangebouwde keuken bij een woning. De woning heeft bijvoorbeeld bouwjaar 1950. Het WOZ-deelobject "aangebouwde keuken" is wel gekoppeld aan dit verblijfsobject met bouwjaar 1950, maar heeft als WOZ-deelobject bijvoorbeeld het bouwjaar 1995.

Bij renovatie, verbouwingen en dergelijke verandert het bouwjaar niet. Voor ingrijpende verbouwingen, renovaties etc. kan het gegeven "renovatiejaar" worden gebruikt.

Indien het exacte bouwjaar niet bekend is, kan ook een periode worden aangegeven, bijvoorbeeld 1920-1930. Hiervoor wordt het gegeven "bouwjaarklasse" gebruikt.

Indien verschillende delen van het object in verschillende perioden zijn gebouwd, kunnen deze als afzonderlijke WOZ-deelobjecten worden geadministreerd.

Indien de driedeling wordt toegepast bij de gecorrigeerde vervangingswaarde, kunnen deze drie delen een afzonderlijk bouwjaar kennen. Dit wordt gebruikt indien de inrichting en/of installaties later zijn vervangen en dus een recenter bouwjaar hebben dat (de ruwbouw van) het object.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Restwaarde
Naam percentage­Restwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Restwaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit percentage vormt één van de kengetallen die per archetype worden vastgesteld.

De restwaarde is de waarde van het desbetreffende onderdeel, wanneer de levensduur geheel verstreken is. De restwaarde heeft betrekking op de technische afschrijving. Het kan nodig zijn om de restwaarde verder af te schrijven in verband met de functionele veroudering.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis restwaarde
Naam restwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Restwaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. De hoogte van de restwaarde wordt berekend door de het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde" te vermenigvuldigen met het gegeven "Percentage restwaarde".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Naam oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Tijdens de gebruiksperiode kan de inschatting van de verwachte levensduur worden bijgesteld (meestal verlenging levensduur). Voor een correcte toepassing van de regels voor verlenging levensduur bij de taxatie, is het van belang om ook inzicht te hebben in de oorspronkelijke inschatting van de verwachte levensduur.

Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis verwachte­Levensduur
Naam verwachte­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Verwachte­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

De verwachte levensduur wordt afgeleid uit de voor het desbetreffende type objecten verstrekte kengetallen eventueel na toepassing van het uitgangspunt "verlenging levensduur", zoals beschreven in de landelijke taxatiewijzers.

Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerde vervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis resterende­Levensduur
Naam resterende­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Resterende­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Met dit attribuut wordt in voorkomende gevallen de levensduur verlengd van onderdelen waarvan volgens de oorspronkelijke inschatting de levensduur op de waardepeildatum (nagenoeg) verstreken is. De resterende levensduur is het belangrijkste attribuut om bij de berekening van de technische veroudering rekening te houden met de technische staat van het WOZ-deelobject. Ook plegen van onderhoud en renovatie zal leiden tot een andere inschatting van de resterende levensduur. De wijze waarop de "verlenging levensduur" wordt berekend, staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers (algemeen deel).
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis factor­Technische­Veroudering
Naam factor­Technische­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Factor­Technische­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag.

Bij de bepaling van de technische afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden:

- bouwjaar;

- kwaliteit;

- staat van onderhoud;

- de verwachte levensduur;

- de resterende levensduur;

- de restwaarde na de verwachte levensduur.

De methodiek voor het bepalen van deze factor staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Tot deze methodiek behoort ook de procedure voor "verlenging levensduur" voor onderdelen waarvoor de oorspronkelijk verwachte levensduur (nagenoeg) verstreken is. Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Deze kengetallen worden waar mogelijk verwerkt in de landelijke taxatiewijzers die in de meeste gevallen gebruikt kunnen worden bij de bepaling van de gecorrigeerde vervangingswaarde.

Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor. Deze factor wordt ook op het taxatieverslag vermeld. Aanvullend kan ook het percentage dat wordt afgetrokken zichtbaar worden gemaakt.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Naam ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit betreft een tussenresultaat ten behoeve van waarderingsapplicaties en wordt niet als zodanig op het taxatieverslag vermeld.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Naam bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Op basis van de vergelijking tussen de bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze ("Vervangingskosten per eenheid") en de "bouwkosten actuele bouwwijze" wordt een eventuele correctiefactor bepaald voor de verandering van bouwwijze ("Invloed verandering bouwwijze") die onderdeel uitmaakt van "Factor functionele veroudering".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Actuele­Bouwwijze
Naam percentage­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Actuele­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer algemeen deel.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Verandering­Bouwwijze
Naam invloed­Verandering­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Verandering­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Volgens de landelijke taxatiewijzers wordt deze correctie berekend door per onderdeel (ruwbouw, inrichting, installaties) de bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebruikte kengetallen voor de "bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze" ("Vervangingskosten per eenheid") te vergelijken met de "bouwkosten actuele bouwwijze" ("Bouwkosten actuele bouwwijze").

Dit onderdeel van de correctie voor functionele veroudering wordt, anders dan de andere drie factoren, afzonderlijk bepaald voor ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Economische­Veroudering
Naam invloed­Economische­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Economische­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Het attribuut "Invloed economische veroudering" zal in het algemeen dezelfde waarde hebben voor de drie onderdelen (ruwbouw, inrichting, installaties) als voor het gehele WOZ-deelobject.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Doelmatigheid
Naam invloed­Doelmatigheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Doelmatigheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Naam invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis factor­Functionele­Veroudering
Naam factor­Functionele­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Factor­Functionele­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag.

Bij de bepaling van de functionele afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden:

- economische veroudering;

- verandering bouwwijze;

- doelmatigheid;

- excessieve gebruikskosten.

De factor voor "functionele veroudering" wordt daarmee berekend door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn.

Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor en niet van een percentage dat wordt afgetrokken.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Driedeling installaties
Naam installaties
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel installaties.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bepaalde­Waarde
Naam bepaalde­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bepaalde­Waarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Met dit attribuut wordt het resultaat vastgelegd van de berekende gecorrigeerde vervangingswaarde binnen de driedeling.

Met het attribuut "Bepaalde waarde" wordt het resultaat van de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde per driedeling vastgelegd. Door optelling van de drie bedragen wordt de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het gehele WOZ-deelobject berekend ("Bepaalde waarde WOZ-deelobject").

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Onderdeel­Driedeling
Naam percentage­Onderdeel­Driedeling
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Onderdeel­Driedeling
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Bij ongesplitst zal sprake zijn van een percentage van 100%.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde
Naam ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven op het taxatieverslag vermeld.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis vervangingskosten­Per­Eenheid
Naam vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Vervangingskosten­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven vormt de basis voor de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Deze bedragen zijn vóór een eventuele correctie voor grootte en/of bereikbaarheid.

Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid" wordt gebruikt binnen de driedeling (ruwbouw, inrichting en installaties). Op het niveau van het gehele WOZ-deelobject (de optelling van de drie delen) wordt gesproken over "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Naam ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven vormt de basis voor de onderbouwing van de gecorrigeerde vervangingswaarde op het taxatieverslag.

Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW" bevat het kengetal waarmee verder wordt gerekend vóór de correctie voor onder meer grootte en bereikbaarheid. Het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" bevat het overeenkomstige kengetal na de genoemde correctie. Dit gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" wordt wel uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting en installaties.

De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde geschiedt geheel exclusief BTW. In voorkomende gevallen wordt voor het WOZ-object als geheel een bijtelling gedaan voor de omzetbelasting.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bouwjaar
Naam bouwjaar
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bouwjaar
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Het bouwjaar is een verplicht gegeven op het taxatieverslag. Om die reden moet het bouwjaar in ieder geval gevuld zijn voor het "hoofdobject", zijnde het deelobject, waarbij het gegeven "Bepaalt gegevens taxatieverslag" "true" is, tenzij sprake is van een ongebouwd object.

Wanneer een WOZ-deelobject is gekoppeld aan een verblijfsobject, een pand of een overig gebouwd object zal in de meeste gevallen het bouwjaar van het WOZ-deelobject overeenkomen met het bouwjaar van het desbetreffende pand of overig gebouwd object. In die gevallen kan het nogmaals registreren van het bouwjaar achterwege blijven. Ook wanneer er sprake is van een genoemde koppeling, kan echter sprake zijn van en afwijkend bouwjaar. In die gevallen wordt het afwijkende bouwjaar in ieder geval wel bij het WOZ-deelobject vastgelegd.

Een voorbeeld waarbij het bouwjaar van het WOZ-deelobject afwijkt van het bouwjaar van het verblijfsobject waaraan het WOZ-deelobject is gekoppeld, is de later aangebouwde keuken bij een woning. De woning heeft bijvoorbeeld bouwjaar 1950. Het WOZ-deelobject "aangebouwde keuken" is wel gekoppeld aan dit verblijfsobject met bouwjaar 1950, maar heeft als WOZ-deelobject bijvoorbeeld het bouwjaar 1995.

Bij renovatie, verbouwingen en dergelijke verandert het bouwjaar niet. Voor ingrijpende verbouwingen, renovaties etc. kan het gegeven "renovatiejaar" worden gebruikt.

Indien het exacte bouwjaar niet bekend is, kan ook een periode worden aangegeven, bijvoorbeeld 1920-1930. Hiervoor wordt het gegeven "bouwjaarklasse" gebruikt.

Indien verschillende delen van het object in verschillende perioden zijn gebouwd, kunnen deze als afzonderlijke WOZ-deelobjecten worden geadministreerd.

Indien de driedeling wordt toegepast bij de gecorrigeerde vervangingswaarde, kunnen deze drie delen een afzonderlijk bouwjaar kennen. Dit wordt gebruikt indien de inrichting en/of installaties later zijn vervangen en dus een recenter bouwjaar hebben dat (de ruwbouw van) het object.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Restwaarde
Naam percentage­Restwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Restwaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit percentage vormt één van de kengetallen die per archetype worden vastgesteld.

De restwaarde is de waarde van het desbetreffende onderdeel, wanneer de levensduur geheel verstreken is. De restwaarde heeft betrekking op de technische afschrijving. Het kan nodig zijn om de restwaarde verder af te schrijven in verband met de functionele veroudering.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis restwaarde
Naam restwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Restwaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. De hoogte van de restwaarde wordt berekend door de het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde" te vermenigvuldigen met het gegeven "Percentage restwaarde".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Naam oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Tijdens de gebruiksperiode kan de inschatting van de verwachte levensduur worden bijgesteld (meestal verlenging levensduur). Voor een correcte toepassing van de regels voor verlenging levensduur bij de taxatie, is het van belang om ook inzicht te hebben in de oorspronkelijke inschatting van de verwachte levensduur.

Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis verwachte­Levensduur
Naam verwachte­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Verwachte­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

De verwachte levensduur wordt afgeleid uit de voor het desbetreffende type objecten verstrekte kengetallen eventueel na toepassing van het uitgangspunt "verlenging levensduur", zoals beschreven in de landelijke taxatiewijzers.

Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerde vervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis resterende­Levensduur
Naam resterende­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Resterende­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Met dit attribuut wordt in voorkomende gevallen de levensduur verlengd van onderdelen waarvan volgens de oorspronkelijke inschatting de levensduur op de waardepeildatum (nagenoeg) verstreken is. De resterende levensduur is het belangrijkste attribuut om bij de berekening van de technische veroudering rekening te houden met de technische staat van het WOZ-deelobject. Ook plegen van onderhoud en renovatie zal leiden tot een andere inschatting van de resterende levensduur. De wijze waarop de "verlenging levensduur" wordt berekend, staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers (algemeen deel).
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis factor­Technische­Veroudering
Naam factor­Technische­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Factor­Technische­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag.

Bij de bepaling van de technische afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden:

- bouwjaar;

- kwaliteit;

- staat van onderhoud;

- de verwachte levensduur;

- de resterende levensduur;

- de restwaarde na de verwachte levensduur.

De methodiek voor het bepalen van deze factor staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Tot deze methodiek behoort ook de procedure voor "verlenging levensduur" voor onderdelen waarvoor de oorspronkelijk verwachte levensduur (nagenoeg) verstreken is. Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Deze kengetallen worden waar mogelijk verwerkt in de landelijke taxatiewijzers die in de meeste gevallen gebruikt kunnen worden bij de bepaling van de gecorrigeerde vervangingswaarde.

Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor. Deze factor wordt ook op het taxatieverslag vermeld. Aanvullend kan ook het percentage dat wordt afgetrokken zichtbaar worden gemaakt.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Naam ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit betreft een tussenresultaat ten behoeve van waarderingsapplicaties en wordt niet als zodanig op het taxatieverslag vermeld.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Naam bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Op basis van de vergelijking tussen de bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze ("Vervangingskosten per eenheid") en de "bouwkosten actuele bouwwijze" wordt een eventuele correctiefactor bepaald voor de verandering van bouwwijze ("Invloed verandering bouwwijze") die onderdeel uitmaakt van "Factor functionele veroudering".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Actuele­Bouwwijze
Naam percentage­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Actuele­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer algemeen deel.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Verandering­Bouwwijze
Naam invloed­Verandering­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Verandering­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Volgens de landelijke taxatiewijzers wordt deze correctie berekend door per onderdeel (ruwbouw, inrichting, installaties) de bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebruikte kengetallen voor de "bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze" ("Vervangingskosten per eenheid") te vergelijken met de "bouwkosten actuele bouwwijze" ("Bouwkosten actuele bouwwijze").

Dit onderdeel van de correctie voor functionele veroudering wordt, anders dan de andere drie factoren, afzonderlijk bepaald voor ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Economische­Veroudering
Naam invloed­Economische­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Economische­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Het attribuut "Invloed economische veroudering" zal in het algemeen dezelfde waarde hebben voor de drie onderdelen (ruwbouw, inrichting, installaties) als voor het gehele WOZ-deelobject.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Doelmatigheid
Naam invloed­Doelmatigheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Doelmatigheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Naam invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis factor­Functionele­Veroudering
Naam factor­Functionele­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Factor­Functionele­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag.

Bij de bepaling van de functionele afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden:

- economische veroudering;

- verandering bouwwijze;

- doelmatigheid;

- excessieve gebruikskosten.

De factor voor "functionele veroudering" wordt daarmee berekend door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn.

Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor en niet van een percentage dat wordt afgetrokken.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroeptype Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bepaalde­Waarde
Naam bepaalde­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bepaalde­Waarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Met dit attribuut wordt het resultaat vastgelegd van de berekende gecorrigeerde vervangingswaarde binnen de driedeling.

Met het attribuut "Bepaalde waarde" wordt het resultaat van de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde per driedeling vastgelegd. Door optelling van de drie bedragen wordt de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het gehele WOZ-deelobject berekend ("Bepaalde waarde WOZ-deelobject").

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Onderdeel­Driedeling
Naam percentage­Onderdeel­Driedeling
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Onderdeel­Driedeling
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Bij ongesplitst zal sprake zijn van een percentage van 100%.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde
Naam ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven op het taxatieverslag vermeld.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis vervangingskosten­Per­Eenheid
Naam vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Vervangingskosten­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven vormt de basis voor de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Deze bedragen zijn vóór een eventuele correctie voor grootte en/of bereikbaarheid.

Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid" wordt gebruikt binnen de driedeling (ruwbouw, inrichting en installaties). Op het niveau van het gehele WOZ-deelobject (de optelling van de drie delen) wordt gesproken over "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Naam ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven vormt de basis voor de onderbouwing van de gecorrigeerde vervangingswaarde op het taxatieverslag.

Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW" bevat het kengetal waarmee verder wordt gerekend vóór de correctie voor onder meer grootte en bereikbaarheid. Het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" bevat het overeenkomstige kengetal na de genoemde correctie. Dit gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" wordt wel uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting en installaties.

De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde geschiedt geheel exclusief BTW. In voorkomende gevallen wordt voor het WOZ-object als geheel een bijtelling gedaan voor de omzetbelasting.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bouwjaar
Naam bouwjaar
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bouwjaar
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Het bouwjaar is een verplicht gegeven op het taxatieverslag. Om die reden moet het bouwjaar in ieder geval gevuld zijn voor het "hoofdobject", zijnde het deelobject, waarbij het gegeven "Bepaalt gegevens taxatieverslag" "true" is, tenzij sprake is van een ongebouwd object.

Wanneer een WOZ-deelobject is gekoppeld aan een verblijfsobject, een pand of een overig gebouwd object zal in de meeste gevallen het bouwjaar van het WOZ-deelobject overeenkomen met het bouwjaar van het desbetreffende pand of overig gebouwd object. In die gevallen kan het nogmaals registreren van het bouwjaar achterwege blijven. Ook wanneer er sprake is van een genoemde koppeling, kan echter sprake zijn van en afwijkend bouwjaar. In die gevallen wordt het afwijkende bouwjaar in ieder geval wel bij het WOZ-deelobject vastgelegd.

Een voorbeeld waarbij het bouwjaar van het WOZ-deelobject afwijkt van het bouwjaar van het verblijfsobject waaraan het WOZ-deelobject is gekoppeld, is de later aangebouwde keuken bij een woning. De woning heeft bijvoorbeeld bouwjaar 1950. Het WOZ-deelobject "aangebouwde keuken" is wel gekoppeld aan dit verblijfsobject met bouwjaar 1950, maar heeft als WOZ-deelobject bijvoorbeeld het bouwjaar 1995.

Bij renovatie, verbouwingen en dergelijke verandert het bouwjaar niet. Voor ingrijpende verbouwingen, renovaties etc. kan het gegeven "renovatiejaar" worden gebruikt.

Indien het exacte bouwjaar niet bekend is, kan ook een periode worden aangegeven, bijvoorbeeld 1920-1930. Hiervoor wordt het gegeven "bouwjaarklasse" gebruikt.

Indien verschillende delen van het object in verschillende perioden zijn gebouwd, kunnen deze als afzonderlijke WOZ-deelobjecten worden geadministreerd.

Indien de driedeling wordt toegepast bij de gecorrigeerde vervangingswaarde, kunnen deze drie delen een afzonderlijk bouwjaar kennen. Dit wordt gebruikt indien de inrichting en/of installaties later zijn vervangen en dus een recenter bouwjaar hebben dat (de ruwbouw van) het object.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Restwaarde
Naam percentage­Restwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Restwaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit percentage vormt één van de kengetallen die per archetype worden vastgesteld.

De restwaarde is de waarde van het desbetreffende onderdeel, wanneer de levensduur geheel verstreken is. De restwaarde heeft betrekking op de technische afschrijving. Het kan nodig zijn om de restwaarde verder af te schrijven in verband met de functionele veroudering.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis restwaarde
Naam restwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Restwaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. De hoogte van de restwaarde wordt berekend door de het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde" te vermenigvuldigen met het gegeven "Percentage restwaarde".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Naam oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Tijdens de gebruiksperiode kan de inschatting van de verwachte levensduur worden bijgesteld (meestal verlenging levensduur). Voor een correcte toepassing van de regels voor verlenging levensduur bij de taxatie, is het van belang om ook inzicht te hebben in de oorspronkelijke inschatting van de verwachte levensduur.

Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis verwachte­Levensduur
Naam verwachte­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Verwachte­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

De verwachte levensduur wordt afgeleid uit de voor het desbetreffende type objecten verstrekte kengetallen eventueel na toepassing van het uitgangspunt "verlenging levensduur", zoals beschreven in de landelijke taxatiewijzers.

Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerde vervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis resterende­Levensduur
Naam resterende­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Resterende­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Met dit attribuut wordt in voorkomende gevallen de levensduur verlengd van onderdelen waarvan volgens de oorspronkelijke inschatting de levensduur op de waardepeildatum (nagenoeg) verstreken is. De resterende levensduur is het belangrijkste attribuut om bij de berekening van de technische veroudering rekening te houden met de technische staat van het WOZ-deelobject. Ook plegen van onderhoud en renovatie zal leiden tot een andere inschatting van de resterende levensduur. De wijze waarop de "verlenging levensduur" wordt berekend, staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers (algemeen deel).
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis factor­Technische­Veroudering
Naam factor­Technische­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Factor­Technische­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag.

Bij de bepaling van de technische afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden:

- bouwjaar;

- kwaliteit;

- staat van onderhoud;

- de verwachte levensduur;

- de resterende levensduur;

- de restwaarde na de verwachte levensduur.

De methodiek voor het bepalen van deze factor staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Tot deze methodiek behoort ook de procedure voor "verlenging levensduur" voor onderdelen waarvoor de oorspronkelijk verwachte levensduur (nagenoeg) verstreken is. Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Deze kengetallen worden waar mogelijk verwerkt in de landelijke taxatiewijzers die in de meeste gevallen gebruikt kunnen worden bij de bepaling van de gecorrigeerde vervangingswaarde.

Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor. Deze factor wordt ook op het taxatieverslag vermeld. Aanvullend kan ook het percentage dat wordt afgetrokken zichtbaar worden gemaakt.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Naam ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit betreft een tussenresultaat ten behoeve van waarderingsapplicaties en wordt niet als zodanig op het taxatieverslag vermeld.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Naam bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Op basis van de vergelijking tussen de bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze ("Vervangingskosten per eenheid") en de "bouwkosten actuele bouwwijze" wordt een eventuele correctiefactor bepaald voor de verandering van bouwwijze ("Invloed verandering bouwwijze") die onderdeel uitmaakt van "Factor functionele veroudering".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Actuele­Bouwwijze
Naam percentage­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Actuele­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer algemeen deel.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Verandering­Bouwwijze
Naam invloed­Verandering­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Verandering­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Volgens de landelijke taxatiewijzers wordt deze correctie berekend door per onderdeel (ruwbouw, inrichting, installaties) de bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebruikte kengetallen voor de "bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze" ("Vervangingskosten per eenheid") te vergelijken met de "bouwkosten actuele bouwwijze" ("Bouwkosten actuele bouwwijze").

Dit onderdeel van de correctie voor functionele veroudering wordt, anders dan de andere drie factoren, afzonderlijk bepaald voor ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Economische­Veroudering
Naam invloed­Economische­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Economische­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Het attribuut "Invloed economische veroudering" zal in het algemeen dezelfde waarde hebben voor de drie onderdelen (ruwbouw, inrichting, installaties) als voor het gehele WOZ-deelobject.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Doelmatigheid
Naam invloed­Doelmatigheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Doelmatigheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Naam invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis factor­Functionele­Veroudering
Naam factor­Functionele­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Factor­Functionele­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag.

Bij de bepaling van de functionele afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden:

- economische veroudering;

- verandering bouwwijze;

- doelmatigheid;

- excessieve gebruikskosten.

De factor voor "functionele veroudering" wordt daarmee berekend door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn.

Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor en niet van een percentage dat wordt afgetrokken.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Keuze

Keuze Driedeling­Of­Ongesplitst
Gegevensgroep Driedeling­Of­Ongesplitst driedeling
Naam driedeling
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde waarbij deze berekening is opgebouwd uit de groepen ruwbouw, inrichting en installaties.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Driedeling
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Driedeling
Gegevensgroep Driedeling ruwbouw
Naam ruwbouw
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel ruwbouw.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bepaalde­Waarde
Naam bepaalde­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bepaalde­Waarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Met dit attribuut wordt het resultaat vastgelegd van de berekende gecorrigeerde vervangingswaarde binnen de driedeling.

Met het attribuut "Bepaalde waarde" wordt het resultaat van de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde per driedeling vastgelegd. Door optelling van de drie bedragen wordt de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het gehele WOZ-deelobject berekend ("Bepaalde waarde WOZ-deelobject").

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Onderdeel­Driedeling
Naam percentage­Onderdeel­Driedeling
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Onderdeel­Driedeling
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Bij ongesplitst zal sprake zijn van een percentage van 100%.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde
Naam ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven op het taxatieverslag vermeld.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis vervangingskosten­Per­Eenheid
Naam vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Vervangingskosten­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven vormt de basis voor de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Deze bedragen zijn vóór een eventuele correctie voor grootte en/of bereikbaarheid.

Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid" wordt gebruikt binnen de driedeling (ruwbouw, inrichting en installaties). Op het niveau van het gehele WOZ-deelobject (de optelling van de drie delen) wordt gesproken over "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Naam ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven vormt de basis voor de onderbouwing van de gecorrigeerde vervangingswaarde op het taxatieverslag.

Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW" bevat het kengetal waarmee verder wordt gerekend vóór de correctie voor onder meer grootte en bereikbaarheid. Het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" bevat het overeenkomstige kengetal na de genoemde correctie. Dit gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" wordt wel uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting en installaties.

De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde geschiedt geheel exclusief BTW. In voorkomende gevallen wordt voor het WOZ-object als geheel een bijtelling gedaan voor de omzetbelasting.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bouwjaar
Naam bouwjaar
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bouwjaar
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Het bouwjaar is een verplicht gegeven op het taxatieverslag. Om die reden moet het bouwjaar in ieder geval gevuld zijn voor het "hoofdobject", zijnde het deelobject, waarbij het gegeven "Bepaalt gegevens taxatieverslag" "true" is, tenzij sprake is van een ongebouwd object.

Wanneer een WOZ-deelobject is gekoppeld aan een verblijfsobject, een pand of een overig gebouwd object zal in de meeste gevallen het bouwjaar van het WOZ-deelobject overeenkomen met het bouwjaar van het desbetreffende pand of overig gebouwd object. In die gevallen kan het nogmaals registreren van het bouwjaar achterwege blijven. Ook wanneer er sprake is van een genoemde koppeling, kan echter sprake zijn van en afwijkend bouwjaar. In die gevallen wordt het afwijkende bouwjaar in ieder geval wel bij het WOZ-deelobject vastgelegd.

Een voorbeeld waarbij het bouwjaar van het WOZ-deelobject afwijkt van het bouwjaar van het verblijfsobject waaraan het WOZ-deelobject is gekoppeld, is de later aangebouwde keuken bij een woning. De woning heeft bijvoorbeeld bouwjaar 1950. Het WOZ-deelobject "aangebouwde keuken" is wel gekoppeld aan dit verblijfsobject met bouwjaar 1950, maar heeft als WOZ-deelobject bijvoorbeeld het bouwjaar 1995.

Bij renovatie, verbouwingen en dergelijke verandert het bouwjaar niet. Voor ingrijpende verbouwingen, renovaties etc. kan het gegeven "renovatiejaar" worden gebruikt.

Indien het exacte bouwjaar niet bekend is, kan ook een periode worden aangegeven, bijvoorbeeld 1920-1930. Hiervoor wordt het gegeven "bouwjaarklasse" gebruikt.

Indien verschillende delen van het object in verschillende perioden zijn gebouwd, kunnen deze als afzonderlijke WOZ-deelobjecten worden geadministreerd.

Indien de driedeling wordt toegepast bij de gecorrigeerde vervangingswaarde, kunnen deze drie delen een afzonderlijk bouwjaar kennen. Dit wordt gebruikt indien de inrichting en/of installaties later zijn vervangen en dus een recenter bouwjaar hebben dat (de ruwbouw van) het object.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Restwaarde
Naam percentage­Restwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Restwaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit percentage vormt één van de kengetallen die per archetype worden vastgesteld.

De restwaarde is de waarde van het desbetreffende onderdeel, wanneer de levensduur geheel verstreken is. De restwaarde heeft betrekking op de technische afschrijving. Het kan nodig zijn om de restwaarde verder af te schrijven in verband met de functionele veroudering.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis restwaarde
Naam restwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Restwaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. De hoogte van de restwaarde wordt berekend door de het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde" te vermenigvuldigen met het gegeven "Percentage restwaarde".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Naam oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Tijdens de gebruiksperiode kan de inschatting van de verwachte levensduur worden bijgesteld (meestal verlenging levensduur). Voor een correcte toepassing van de regels voor verlenging levensduur bij de taxatie, is het van belang om ook inzicht te hebben in de oorspronkelijke inschatting van de verwachte levensduur.

Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis verwachte­Levensduur
Naam verwachte­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Verwachte­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

De verwachte levensduur wordt afgeleid uit de voor het desbetreffende type objecten verstrekte kengetallen eventueel na toepassing van het uitgangspunt "verlenging levensduur", zoals beschreven in de landelijke taxatiewijzers.

Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerde vervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis resterende­Levensduur
Naam resterende­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Resterende­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Met dit attribuut wordt in voorkomende gevallen de levensduur verlengd van onderdelen waarvan volgens de oorspronkelijke inschatting de levensduur op de waardepeildatum (nagenoeg) verstreken is. De resterende levensduur is het belangrijkste attribuut om bij de berekening van de technische veroudering rekening te houden met de technische staat van het WOZ-deelobject. Ook plegen van onderhoud en renovatie zal leiden tot een andere inschatting van de resterende levensduur. De wijze waarop de "verlenging levensduur" wordt berekend, staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers (algemeen deel).
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis factor­Technische­Veroudering
Naam factor­Technische­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Factor­Technische­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag.

Bij de bepaling van de technische afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden:

- bouwjaar;

- kwaliteit;

- staat van onderhoud;

- de verwachte levensduur;

- de resterende levensduur;

- de restwaarde na de verwachte levensduur.

De methodiek voor het bepalen van deze factor staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Tot deze methodiek behoort ook de procedure voor "verlenging levensduur" voor onderdelen waarvoor de oorspronkelijk verwachte levensduur (nagenoeg) verstreken is. Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Deze kengetallen worden waar mogelijk verwerkt in de landelijke taxatiewijzers die in de meeste gevallen gebruikt kunnen worden bij de bepaling van de gecorrigeerde vervangingswaarde.

Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor. Deze factor wordt ook op het taxatieverslag vermeld. Aanvullend kan ook het percentage dat wordt afgetrokken zichtbaar worden gemaakt.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Naam ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit betreft een tussenresultaat ten behoeve van waarderingsapplicaties en wordt niet als zodanig op het taxatieverslag vermeld.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Naam bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Op basis van de vergelijking tussen de bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze ("Vervangingskosten per eenheid") en de "bouwkosten actuele bouwwijze" wordt een eventuele correctiefactor bepaald voor de verandering van bouwwijze ("Invloed verandering bouwwijze") die onderdeel uitmaakt van "Factor functionele veroudering".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Actuele­Bouwwijze
Naam percentage­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Actuele­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer algemeen deel.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Verandering­Bouwwijze
Naam invloed­Verandering­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Verandering­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Volgens de landelijke taxatiewijzers wordt deze correctie berekend door per onderdeel (ruwbouw, inrichting, installaties) de bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebruikte kengetallen voor de "bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze" ("Vervangingskosten per eenheid") te vergelijken met de "bouwkosten actuele bouwwijze" ("Bouwkosten actuele bouwwijze").

Dit onderdeel van de correctie voor functionele veroudering wordt, anders dan de andere drie factoren, afzonderlijk bepaald voor ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Economische­Veroudering
Naam invloed­Economische­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Economische­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Het attribuut "Invloed economische veroudering" zal in het algemeen dezelfde waarde hebben voor de drie onderdelen (ruwbouw, inrichting, installaties) als voor het gehele WOZ-deelobject.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Doelmatigheid
Naam invloed­Doelmatigheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Doelmatigheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Naam invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis factor­Functionele­Veroudering
Naam factor­Functionele­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Factor­Functionele­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag.

Bij de bepaling van de functionele afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden:

- economische veroudering;

- verandering bouwwijze;

- doelmatigheid;

- excessieve gebruikskosten.

De factor voor "functionele veroudering" wordt daarmee berekend door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn.

Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor en niet van een percentage dat wordt afgetrokken.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Driedeling inrichting
Naam inrichting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel inrichting.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bepaalde­Waarde
Naam bepaalde­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bepaalde­Waarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Met dit attribuut wordt het resultaat vastgelegd van de berekende gecorrigeerde vervangingswaarde binnen de driedeling.

Met het attribuut "Bepaalde waarde" wordt het resultaat van de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde per driedeling vastgelegd. Door optelling van de drie bedragen wordt de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het gehele WOZ-deelobject berekend ("Bepaalde waarde WOZ-deelobject").

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Onderdeel­Driedeling
Naam percentage­Onderdeel­Driedeling
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Onderdeel­Driedeling
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Bij ongesplitst zal sprake zijn van een percentage van 100%.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde
Naam ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven op het taxatieverslag vermeld.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis vervangingskosten­Per­Eenheid
Naam vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Vervangingskosten­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven vormt de basis voor de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Deze bedragen zijn vóór een eventuele correctie voor grootte en/of bereikbaarheid.

Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid" wordt gebruikt binnen de driedeling (ruwbouw, inrichting en installaties). Op het niveau van het gehele WOZ-deelobject (de optelling van de drie delen) wordt gesproken over "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Naam ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven vormt de basis voor de onderbouwing van de gecorrigeerde vervangingswaarde op het taxatieverslag.

Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW" bevat het kengetal waarmee verder wordt gerekend vóór de correctie voor onder meer grootte en bereikbaarheid. Het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" bevat het overeenkomstige kengetal na de genoemde correctie. Dit gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" wordt wel uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting en installaties.

De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde geschiedt geheel exclusief BTW. In voorkomende gevallen wordt voor het WOZ-object als geheel een bijtelling gedaan voor de omzetbelasting.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bouwjaar
Naam bouwjaar
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bouwjaar
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Het bouwjaar is een verplicht gegeven op het taxatieverslag. Om die reden moet het bouwjaar in ieder geval gevuld zijn voor het "hoofdobject", zijnde het deelobject, waarbij het gegeven "Bepaalt gegevens taxatieverslag" "true" is, tenzij sprake is van een ongebouwd object.

Wanneer een WOZ-deelobject is gekoppeld aan een verblijfsobject, een pand of een overig gebouwd object zal in de meeste gevallen het bouwjaar van het WOZ-deelobject overeenkomen met het bouwjaar van het desbetreffende pand of overig gebouwd object. In die gevallen kan het nogmaals registreren van het bouwjaar achterwege blijven. Ook wanneer er sprake is van een genoemde koppeling, kan echter sprake zijn van en afwijkend bouwjaar. In die gevallen wordt het afwijkende bouwjaar in ieder geval wel bij het WOZ-deelobject vastgelegd.

Een voorbeeld waarbij het bouwjaar van het WOZ-deelobject afwijkt van het bouwjaar van het verblijfsobject waaraan het WOZ-deelobject is gekoppeld, is de later aangebouwde keuken bij een woning. De woning heeft bijvoorbeeld bouwjaar 1950. Het WOZ-deelobject "aangebouwde keuken" is wel gekoppeld aan dit verblijfsobject met bouwjaar 1950, maar heeft als WOZ-deelobject bijvoorbeeld het bouwjaar 1995.

Bij renovatie, verbouwingen en dergelijke verandert het bouwjaar niet. Voor ingrijpende verbouwingen, renovaties etc. kan het gegeven "renovatiejaar" worden gebruikt.

Indien het exacte bouwjaar niet bekend is, kan ook een periode worden aangegeven, bijvoorbeeld 1920-1930. Hiervoor wordt het gegeven "bouwjaarklasse" gebruikt.

Indien verschillende delen van het object in verschillende perioden zijn gebouwd, kunnen deze als afzonderlijke WOZ-deelobjecten worden geadministreerd.

Indien de driedeling wordt toegepast bij de gecorrigeerde vervangingswaarde, kunnen deze drie delen een afzonderlijk bouwjaar kennen. Dit wordt gebruikt indien de inrichting en/of installaties later zijn vervangen en dus een recenter bouwjaar hebben dat (de ruwbouw van) het object.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Restwaarde
Naam percentage­Restwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Restwaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit percentage vormt één van de kengetallen die per archetype worden vastgesteld.

De restwaarde is de waarde van het desbetreffende onderdeel, wanneer de levensduur geheel verstreken is. De restwaarde heeft betrekking op de technische afschrijving. Het kan nodig zijn om de restwaarde verder af te schrijven in verband met de functionele veroudering.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis restwaarde
Naam restwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Restwaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. De hoogte van de restwaarde wordt berekend door de het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde" te vermenigvuldigen met het gegeven "Percentage restwaarde".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Naam oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Tijdens de gebruiksperiode kan de inschatting van de verwachte levensduur worden bijgesteld (meestal verlenging levensduur). Voor een correcte toepassing van de regels voor verlenging levensduur bij de taxatie, is het van belang om ook inzicht te hebben in de oorspronkelijke inschatting van de verwachte levensduur.

Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis verwachte­Levensduur
Naam verwachte­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Verwachte­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

De verwachte levensduur wordt afgeleid uit de voor het desbetreffende type objecten verstrekte kengetallen eventueel na toepassing van het uitgangspunt "verlenging levensduur", zoals beschreven in de landelijke taxatiewijzers.

Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerde vervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis resterende­Levensduur
Naam resterende­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Resterende­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Met dit attribuut wordt in voorkomende gevallen de levensduur verlengd van onderdelen waarvan volgens de oorspronkelijke inschatting de levensduur op de waardepeildatum (nagenoeg) verstreken is. De resterende levensduur is het belangrijkste attribuut om bij de berekening van de technische veroudering rekening te houden met de technische staat van het WOZ-deelobject. Ook plegen van onderhoud en renovatie zal leiden tot een andere inschatting van de resterende levensduur. De wijze waarop de "verlenging levensduur" wordt berekend, staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers (algemeen deel).
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis factor­Technische­Veroudering
Naam factor­Technische­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Factor­Technische­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag.

Bij de bepaling van de technische afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden:

- bouwjaar;

- kwaliteit;

- staat van onderhoud;

- de verwachte levensduur;

- de resterende levensduur;

- de restwaarde na de verwachte levensduur.

De methodiek voor het bepalen van deze factor staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Tot deze methodiek behoort ook de procedure voor "verlenging levensduur" voor onderdelen waarvoor de oorspronkelijk verwachte levensduur (nagenoeg) verstreken is. Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Deze kengetallen worden waar mogelijk verwerkt in de landelijke taxatiewijzers die in de meeste gevallen gebruikt kunnen worden bij de bepaling van de gecorrigeerde vervangingswaarde.

Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor. Deze factor wordt ook op het taxatieverslag vermeld. Aanvullend kan ook het percentage dat wordt afgetrokken zichtbaar worden gemaakt.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Naam ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit betreft een tussenresultaat ten behoeve van waarderingsapplicaties en wordt niet als zodanig op het taxatieverslag vermeld.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Naam bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Op basis van de vergelijking tussen de bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze ("Vervangingskosten per eenheid") en de "bouwkosten actuele bouwwijze" wordt een eventuele correctiefactor bepaald voor de verandering van bouwwijze ("Invloed verandering bouwwijze") die onderdeel uitmaakt van "Factor functionele veroudering".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Actuele­Bouwwijze
Naam percentage­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Actuele­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer algemeen deel.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Verandering­Bouwwijze
Naam invloed­Verandering­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Verandering­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Volgens de landelijke taxatiewijzers wordt deze correctie berekend door per onderdeel (ruwbouw, inrichting, installaties) de bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebruikte kengetallen voor de "bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze" ("Vervangingskosten per eenheid") te vergelijken met de "bouwkosten actuele bouwwijze" ("Bouwkosten actuele bouwwijze").

Dit onderdeel van de correctie voor functionele veroudering wordt, anders dan de andere drie factoren, afzonderlijk bepaald voor ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Economische­Veroudering
Naam invloed­Economische­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Economische­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Het attribuut "Invloed economische veroudering" zal in het algemeen dezelfde waarde hebben voor de drie onderdelen (ruwbouw, inrichting, installaties) als voor het gehele WOZ-deelobject.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Doelmatigheid
Naam invloed­Doelmatigheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Doelmatigheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Naam invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis factor­Functionele­Veroudering
Naam factor­Functionele­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Factor­Functionele­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag.

Bij de bepaling van de functionele afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden:

- economische veroudering;

- verandering bouwwijze;

- doelmatigheid;

- excessieve gebruikskosten.

De factor voor "functionele veroudering" wordt daarmee berekend door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn.

Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor en niet van een percentage dat wordt afgetrokken.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Driedeling installaties
Naam installaties
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het onderdeel installaties.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bepaalde­Waarde
Naam bepaalde­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bepaalde­Waarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Met dit attribuut wordt het resultaat vastgelegd van de berekende gecorrigeerde vervangingswaarde binnen de driedeling.

Met het attribuut "Bepaalde waarde" wordt het resultaat van de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde per driedeling vastgelegd. Door optelling van de drie bedragen wordt de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het gehele WOZ-deelobject berekend ("Bepaalde waarde WOZ-deelobject").

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Onderdeel­Driedeling
Naam percentage­Onderdeel­Driedeling
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Onderdeel­Driedeling
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Bij ongesplitst zal sprake zijn van een percentage van 100%.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde
Naam ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven op het taxatieverslag vermeld.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis vervangingskosten­Per­Eenheid
Naam vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Vervangingskosten­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven vormt de basis voor de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Deze bedragen zijn vóór een eventuele correctie voor grootte en/of bereikbaarheid.

Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid" wordt gebruikt binnen de driedeling (ruwbouw, inrichting en installaties). Op het niveau van het gehele WOZ-deelobject (de optelling van de drie delen) wordt gesproken over "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Naam ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven vormt de basis voor de onderbouwing van de gecorrigeerde vervangingswaarde op het taxatieverslag.

Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW" bevat het kengetal waarmee verder wordt gerekend vóór de correctie voor onder meer grootte en bereikbaarheid. Het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" bevat het overeenkomstige kengetal na de genoemde correctie. Dit gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" wordt wel uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting en installaties.

De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde geschiedt geheel exclusief BTW. In voorkomende gevallen wordt voor het WOZ-object als geheel een bijtelling gedaan voor de omzetbelasting.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bouwjaar
Naam bouwjaar
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bouwjaar
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Het bouwjaar is een verplicht gegeven op het taxatieverslag. Om die reden moet het bouwjaar in ieder geval gevuld zijn voor het "hoofdobject", zijnde het deelobject, waarbij het gegeven "Bepaalt gegevens taxatieverslag" "true" is, tenzij sprake is van een ongebouwd object.

Wanneer een WOZ-deelobject is gekoppeld aan een verblijfsobject, een pand of een overig gebouwd object zal in de meeste gevallen het bouwjaar van het WOZ-deelobject overeenkomen met het bouwjaar van het desbetreffende pand of overig gebouwd object. In die gevallen kan het nogmaals registreren van het bouwjaar achterwege blijven. Ook wanneer er sprake is van een genoemde koppeling, kan echter sprake zijn van en afwijkend bouwjaar. In die gevallen wordt het afwijkende bouwjaar in ieder geval wel bij het WOZ-deelobject vastgelegd.

Een voorbeeld waarbij het bouwjaar van het WOZ-deelobject afwijkt van het bouwjaar van het verblijfsobject waaraan het WOZ-deelobject is gekoppeld, is de later aangebouwde keuken bij een woning. De woning heeft bijvoorbeeld bouwjaar 1950. Het WOZ-deelobject "aangebouwde keuken" is wel gekoppeld aan dit verblijfsobject met bouwjaar 1950, maar heeft als WOZ-deelobject bijvoorbeeld het bouwjaar 1995.

Bij renovatie, verbouwingen en dergelijke verandert het bouwjaar niet. Voor ingrijpende verbouwingen, renovaties etc. kan het gegeven "renovatiejaar" worden gebruikt.

Indien het exacte bouwjaar niet bekend is, kan ook een periode worden aangegeven, bijvoorbeeld 1920-1930. Hiervoor wordt het gegeven "bouwjaarklasse" gebruikt.

Indien verschillende delen van het object in verschillende perioden zijn gebouwd, kunnen deze als afzonderlijke WOZ-deelobjecten worden geadministreerd.

Indien de driedeling wordt toegepast bij de gecorrigeerde vervangingswaarde, kunnen deze drie delen een afzonderlijk bouwjaar kennen. Dit wordt gebruikt indien de inrichting en/of installaties later zijn vervangen en dus een recenter bouwjaar hebben dat (de ruwbouw van) het object.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Restwaarde
Naam percentage­Restwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Restwaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit percentage vormt één van de kengetallen die per archetype worden vastgesteld.

De restwaarde is de waarde van het desbetreffende onderdeel, wanneer de levensduur geheel verstreken is. De restwaarde heeft betrekking op de technische afschrijving. Het kan nodig zijn om de restwaarde verder af te schrijven in verband met de functionele veroudering.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis restwaarde
Naam restwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Restwaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. De hoogte van de restwaarde wordt berekend door de het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde" te vermenigvuldigen met het gegeven "Percentage restwaarde".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Naam oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Tijdens de gebruiksperiode kan de inschatting van de verwachte levensduur worden bijgesteld (meestal verlenging levensduur). Voor een correcte toepassing van de regels voor verlenging levensduur bij de taxatie, is het van belang om ook inzicht te hebben in de oorspronkelijke inschatting van de verwachte levensduur.

Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis verwachte­Levensduur
Naam verwachte­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Verwachte­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

De verwachte levensduur wordt afgeleid uit de voor het desbetreffende type objecten verstrekte kengetallen eventueel na toepassing van het uitgangspunt "verlenging levensduur", zoals beschreven in de landelijke taxatiewijzers.

Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerde vervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis resterende­Levensduur
Naam resterende­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Resterende­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Met dit attribuut wordt in voorkomende gevallen de levensduur verlengd van onderdelen waarvan volgens de oorspronkelijke inschatting de levensduur op de waardepeildatum (nagenoeg) verstreken is. De resterende levensduur is het belangrijkste attribuut om bij de berekening van de technische veroudering rekening te houden met de technische staat van het WOZ-deelobject. Ook plegen van onderhoud en renovatie zal leiden tot een andere inschatting van de resterende levensduur. De wijze waarop de "verlenging levensduur" wordt berekend, staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers (algemeen deel).
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis factor­Technische­Veroudering
Naam factor­Technische­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Factor­Technische­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag.

Bij de bepaling van de technische afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden:

- bouwjaar;

- kwaliteit;

- staat van onderhoud;

- de verwachte levensduur;

- de resterende levensduur;

- de restwaarde na de verwachte levensduur.

De methodiek voor het bepalen van deze factor staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Tot deze methodiek behoort ook de procedure voor "verlenging levensduur" voor onderdelen waarvoor de oorspronkelijk verwachte levensduur (nagenoeg) verstreken is. Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Deze kengetallen worden waar mogelijk verwerkt in de landelijke taxatiewijzers die in de meeste gevallen gebruikt kunnen worden bij de bepaling van de gecorrigeerde vervangingswaarde.

Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor. Deze factor wordt ook op het taxatieverslag vermeld. Aanvullend kan ook het percentage dat wordt afgetrokken zichtbaar worden gemaakt.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Naam ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit betreft een tussenresultaat ten behoeve van waarderingsapplicaties en wordt niet als zodanig op het taxatieverslag vermeld.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Naam bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Op basis van de vergelijking tussen de bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze ("Vervangingskosten per eenheid") en de "bouwkosten actuele bouwwijze" wordt een eventuele correctiefactor bepaald voor de verandering van bouwwijze ("Invloed verandering bouwwijze") die onderdeel uitmaakt van "Factor functionele veroudering".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Actuele­Bouwwijze
Naam percentage­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Actuele­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer algemeen deel.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Verandering­Bouwwijze
Naam invloed­Verandering­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Verandering­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Volgens de landelijke taxatiewijzers wordt deze correctie berekend door per onderdeel (ruwbouw, inrichting, installaties) de bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebruikte kengetallen voor de "bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze" ("Vervangingskosten per eenheid") te vergelijken met de "bouwkosten actuele bouwwijze" ("Bouwkosten actuele bouwwijze").

Dit onderdeel van de correctie voor functionele veroudering wordt, anders dan de andere drie factoren, afzonderlijk bepaald voor ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Economische­Veroudering
Naam invloed­Economische­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Economische­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Het attribuut "Invloed economische veroudering" zal in het algemeen dezelfde waarde hebben voor de drie onderdelen (ruwbouw, inrichting, installaties) als voor het gehele WOZ-deelobject.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Doelmatigheid
Naam invloed­Doelmatigheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Doelmatigheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Naam invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis factor­Functionele­Veroudering
Naam factor­Functionele­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Factor­Functionele­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag.

Bij de bepaling van de functionele afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden:

- economische veroudering;

- verandering bouwwijze;

- doelmatigheid;

- excessieve gebruikskosten.

De factor voor "functionele veroudering" wordt daarmee berekend door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn.

Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor en niet van een percentage dat wordt afgetrokken.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Driedeling­Of­Ongesplitst ongesplitst
Naam ongesplitst
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze gegevensgroep geeft de opbouw van de gecorrigeerde vervangingswaarde indien bij de taxatie geen onderscheid wordt gemaakt aan de hand van de driedeling.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bepaalde­Waarde
Naam bepaalde­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De bepaalde gecorrigeerde vervangingswaarde van het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installatie).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bepaalde­Waarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Met dit attribuut wordt het resultaat vastgelegd van de berekende gecorrigeerde vervangingswaarde binnen de driedeling.

Met het attribuut "Bepaalde waarde" wordt het resultaat van de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde per driedeling vastgelegd. Door optelling van de drie bedragen wordt de gecorrigeerde vervangingswaarde voor het gehele WOZ-deelobject berekend ("Bepaalde waarde WOZ-deelobject").

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Onderdeel­Driedeling
Naam percentage­Onderdeel­Driedeling
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit percentage geeft aan welk deel van de totale (ongecorrigeerde) vervangingswaarde samenhangt met de bouwkosten van de desbetreffende subgroep (ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Onderdeel­Driedeling
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Bij ongesplitst zal sprake zijn van een percentage van 100%.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde
Naam ongecorrigeerde­Vervangings­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde die nog niet gecorrigeerd is voor technische veroudering of voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven op het taxatieverslag vermeld.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis vervangingskosten­Per­Eenheid
Naam vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, volgens de oorspronkelijke bouwwijze.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Vervangingskosten­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven vormt de basis voor de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Deze bedragen zijn vóór een eventuele correctie voor grootte en/of bereikbaarheid.

Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid" wordt gebruikt binnen de driedeling (ruwbouw, inrichting en installaties). Op het niveau van het gehele WOZ-deelobject (de optelling van de drie delen) wordt gesproken over "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Naam ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De hoogte van de kosten voor vervanging van het desbetreffende WOZ-deelobject per vierkante meter of kubieke meter, of per andere eenheid, of de hoogte van de waarde in het economische verkeer per vierkante meter of kubieke meter of andere eenheid, nadat deze gecorrigeerd zijn voor grootte en bereikbaarheid, die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven vormt de basis voor de onderbouwing van de gecorrigeerde vervangingswaarde op het taxatieverslag.

Het gegeven "Vervangingskosten per eenheid exclusief BTW" bevat het kengetal waarmee verder wordt gerekend vóór de correctie voor onder meer grootte en bereikbaarheid. Het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" bevat het overeenkomstige kengetal na de genoemde correctie. Dit gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde per eenheid" wordt wel uitgesplitst naar ruwbouw, inrichting en installaties.

De berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde geschiedt geheel exclusief BTW. In voorkomende gevallen wordt voor het WOZ-object als geheel een bijtelling gedaan voor de omzetbelasting.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bouwjaar
Naam bouwjaar
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bouwjaar
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Het bouwjaar is een verplicht gegeven op het taxatieverslag. Om die reden moet het bouwjaar in ieder geval gevuld zijn voor het "hoofdobject", zijnde het deelobject, waarbij het gegeven "Bepaalt gegevens taxatieverslag" "true" is, tenzij sprake is van een ongebouwd object.

Wanneer een WOZ-deelobject is gekoppeld aan een verblijfsobject, een pand of een overig gebouwd object zal in de meeste gevallen het bouwjaar van het WOZ-deelobject overeenkomen met het bouwjaar van het desbetreffende pand of overig gebouwd object. In die gevallen kan het nogmaals registreren van het bouwjaar achterwege blijven. Ook wanneer er sprake is van een genoemde koppeling, kan echter sprake zijn van en afwijkend bouwjaar. In die gevallen wordt het afwijkende bouwjaar in ieder geval wel bij het WOZ-deelobject vastgelegd.

Een voorbeeld waarbij het bouwjaar van het WOZ-deelobject afwijkt van het bouwjaar van het verblijfsobject waaraan het WOZ-deelobject is gekoppeld, is de later aangebouwde keuken bij een woning. De woning heeft bijvoorbeeld bouwjaar 1950. Het WOZ-deelobject "aangebouwde keuken" is wel gekoppeld aan dit verblijfsobject met bouwjaar 1950, maar heeft als WOZ-deelobject bijvoorbeeld het bouwjaar 1995.

Bij renovatie, verbouwingen en dergelijke verandert het bouwjaar niet. Voor ingrijpende verbouwingen, renovaties etc. kan het gegeven "renovatiejaar" worden gebruikt.

Indien het exacte bouwjaar niet bekend is, kan ook een periode worden aangegeven, bijvoorbeeld 1920-1930. Hiervoor wordt het gegeven "bouwjaarklasse" gebruikt.

Indien verschillende delen van het object in verschillende perioden zijn gebouwd, kunnen deze als afzonderlijke WOZ-deelobjecten worden geadministreerd.

Indien de driedeling wordt toegepast bij de gecorrigeerde vervangingswaarde, kunnen deze drie delen een afzonderlijk bouwjaar kennen. Dit wordt gebruikt indien de inrichting en/of installaties later zijn vervangen en dus een recenter bouwjaar hebben dat (de ruwbouw van) het object.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Restwaarde
Naam percentage­Restwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het percentage waarmee de ongecorrigeerde vervangingswaarde vermenigvuldigd wordt om de restwaarde te berekenen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Restwaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit percentage vormt één van de kengetallen die per archetype worden vastgesteld.

De restwaarde is de waarde van het desbetreffende onderdeel, wanneer de levensduur geheel verstreken is. De restwaarde heeft betrekking op de technische afschrijving. Het kan nodig zijn om de restwaarde verder af te schrijven in verband met de functionele veroudering.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis restwaarde
Naam restwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het deel van de volledige vervangingswaarde van het WOZ-deelobject dat resteert als de verwachte levensduur is verstreken, zonder rekening te houden met de correctie voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Restwaarde
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. De hoogte van de restwaarde wordt berekend door de het gegeven "Ongecorrigeerde vervangingswaarde" te vermenigvuldigen met het gegeven "Percentage restwaarde".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Naam oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De oorspronkelijke inschatting van het aantal jaren waarin het onderhavige onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) zal worden afgeschreven.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Tijdens de gebruiksperiode kan de inschatting van de verwachte levensduur worden bijgesteld (meestal verlenging levensduur). Voor een correcte toepassing van de regels voor verlenging levensduur bij de taxatie, is het van belang om ook inzicht te hebben in de oorspronkelijke inschatting van de verwachte levensduur.

Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerdevervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis verwachte­Levensduur
Naam verwachte­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De actuele inschatting die gebruikt is bij de taxatie van de termijn in jaren waarin het WOZ-deelobject (technisch) afgeschreven wordt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Verwachte­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

De verwachte levensduur wordt afgeleid uit de voor het desbetreffende type objecten verstrekte kengetallen eventueel na toepassing van het uitgangspunt "verlenging levensduur", zoals beschreven in de landelijke taxatiewijzers.

Dit gegeven wordt gebruikt voor het bepalen van de technische veroudering bij de gecorrigeerde vervangingswaardemethodiek. Indien de oorspronkelijk ingeschatte levensduur voor een onderdeel verstreken is of nagenoeg verstreken is, terwijl het object nog wel in gebruik is, dan wordt de levensduur verlengd door het inschatten van de nu nog "resterende levensduur".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis resterende­Levensduur
Naam resterende­Levensduur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De inschatting van het aantal jaren dat het desbetreffende onderdeel (ruwbouw, inrichting of installaties) na de waardepeildatum nog zal meegaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Resterende­Levensduur
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Met dit attribuut wordt in voorkomende gevallen de levensduur verlengd van onderdelen waarvan volgens de oorspronkelijke inschatting de levensduur op de waardepeildatum (nagenoeg) verstreken is. De resterende levensduur is het belangrijkste attribuut om bij de berekening van de technische veroudering rekening te houden met de technische staat van het WOZ-deelobject. Ook plegen van onderhoud en renovatie zal leiden tot een andere inschatting van de resterende levensduur. De wijze waarop de "verlenging levensduur" wordt berekend, staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers (algemeen deel).
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis factor­Technische­Veroudering
Naam factor­Technische­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor technische veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Factor­Technische­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag.

Bij de bepaling van de technische afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden:

- bouwjaar;

- kwaliteit;

- staat van onderhoud;

- de verwachte levensduur;

- de resterende levensduur;

- de restwaarde na de verwachte levensduur.

De methodiek voor het bepalen van deze factor staat beschreven in de landelijke taxatiewijzers. Tot deze methodiek behoort ook de procedure voor "verlenging levensduur" voor onderdelen waarvoor de oorspronkelijk verwachte levensduur (nagenoeg) verstreken is. Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn. Deze kengetallen worden waar mogelijk verwerkt in de landelijke taxatiewijzers die in de meeste gevallen gebruikt kunnen worden bij de bepaling van de gecorrigeerde vervangingswaarde.

Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor. Deze factor wordt ook op het taxatieverslag vermeld. Aanvullend kan ook het percentage dat wordt afgetrokken zichtbaar worden gemaakt.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Naam ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De voor het desbetreffende WOZ-deelobject berekende vervangingswaarde nadat deze gecorrigeerd is voor technische veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit betreft een tussenresultaat ten behoeve van waarderingsapplicaties en wordt niet als zodanig op het taxatieverslag vermeld.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Naam bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Kengetal voor de vervangingskosten per eenheid (meestal per vierkante meter) van het onderhavige WOZ-object, wanneer dit volgens eigentijdse bouwmethoden gebouwd zou worden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Op basis van de vergelijking tussen de bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze ("Vervangingskosten per eenheid") en de "bouwkosten actuele bouwwijze" wordt een eventuele correctiefactor bepaald voor de verandering van bouwwijze ("Invloed verandering bouwwijze") die onderdeel uitmaakt van "Factor functionele veroudering".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis percentage­Actuele­Bouwwijze
Naam percentage­Actuele­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Procentuele verandering van de ongecorrigeerde vervangingswaarde als gevolg van het feit dat de bouwkosten volgens de actuele bouwwijze lager zijn dan voor de oorspronkelijke bouwwijze van dit archetype.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Actuele­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer algemeen deel.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Verandering­Bouwwijze
Naam invloed­Verandering­Bouwwijze
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin de bouwwijze van het huidige gebouw niet meer overeenstemt met de thans gangbare bouwwijze voor vergelijkbare objecten, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Verandering­Bouwwijze
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Volgens de landelijke taxatiewijzers wordt deze correctie berekend door per onderdeel (ruwbouw, inrichting, installaties) de bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde gebruikte kengetallen voor de "bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze" ("Vervangingskosten per eenheid") te vergelijken met de "bouwkosten actuele bouwwijze" ("Bouwkosten actuele bouwwijze").

Dit onderdeel van de correctie voor functionele veroudering wordt, anders dan de andere drie factoren, afzonderlijk bepaald voor ruwbouw, inrichting, respectievelijk installaties.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Economische­Veroudering
Naam invloed­Economische­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin door technische, economische of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het desbetreffende object, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Economische­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Het attribuut "Invloed economische veroudering" zal in het algemeen dezelfde waarde hebben voor de drie onderdelen (ruwbouw, inrichting, installaties) als voor het gehele WOZ-deelobject.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Doelmatigheid
Naam invloed­Doelmatigheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin belemmeringen voor de normale activiteiten door een ondoelmatige inrichting van de ruimte of door een tekort of overschot aan ruimte optreden, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Doelmatigheid
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Naam invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee vermenigvuldigd moet worden om de mate waarin excessieve gebruikskosten en onderhoudskosten gemaakt worden, tot uitdrukking te brengen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Eén van de vier factoren die na vermenigvuldiging de factor voor functionele veroudering vormen. De "factor voor functionele veroudering" wordt gevormd door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gecorrigeerde­Vervangings­Waarde­Basis factor­Functionele­Veroudering
Naam factor­Functionele­Veroudering
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee de vervangingswaarde vermenigvuldigd moet worden om te corrigeren voor functionele veroudering.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Factor­Functionele­Veroudering
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde wordt dit gegeven vermeld op het taxatieverslag.

Bij de bepaling van de functionele afschrijving wordt rekening gehouden met de volgende omstandigheden:

- economische veroudering;

- verandering bouwwijze;

- doelmatigheid;

- excessieve gebruikskosten.

De factor voor "functionele veroudering" wordt daarmee berekend door vermenigvuldiging van de factoren "Invloed economische veroudering", "Invloed verandering bouwwijze", "Invloed doelmatigheid" en "Invloed excessieve gebruikskosten".

Er kan gebruik worden gemaakt van kengetallen die voor de desbetreffende soorten objecten, sectoren of branches gangbaar zijn.

Overeenkomstig de in de Waarderingsinstructie vastgelegde werkwijze wordt uitgegaan van een vermenigvuldigingsfactor en niet van een percentage dat wordt afgetrokken.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Gestructureerde datatypen

Gestructureerd datatype Correctie­Fundering­Keuze
Data element Correctie­Fundering­Keuze correctie­Fundering­Keuze
Naam correctie­Fundering­Keuze
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Reden­Correctie­Fundering
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Correctie­Fundering­Keuze status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Resterende­Levensduur
Data element Resterende­Levensduur resterende­Levensduur
Naam resterende­Levensduur
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Resterende­Levensduur status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Bouwjaar
Data element Bouwjaar bouwjaar
Naam bouwjaar
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Year
Minimum waarde 1000
Maximum waarde 3000
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Bouwjaar status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Correctiefactor­Bereikbaarheid
Data element Correctiefactor­Bereikbaarheid correctiefactor­Bereikbaarheid
Naam correctiefactor­Bereikbaarheid
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Correctiefactor­Bereikbaarheid status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Verwachte­Levensduur
Data element Verwachte­Levensduur verwachte­Levensduur
Naam verwachte­Levensduur
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Verwachte­Levensduur status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Factor­Technische­Veroudering
Data element Factor­Technische­Veroudering factor­Technische­Veroudering
Naam factor­Technische­Veroudering
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0
Maximum waarde 1
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Factor­Technische­Veroudering status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Vervangingskosten­Per­Eenheid­Exclusief­BTW
Data element Vervangingskosten­Per­Eenheid­Exclusief­BTW vervangingskosten­Per­Eenheid­Exclusief­Btw
Naam vervangingskosten­Per­Eenheid­Exclusief­Btw
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0,00
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Vervangingskosten­Per­Eenheid­Exclusief­BTW status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Percentage­Actuele­Bouwwijze
Data element Percentage­Actuele­Bouwwijze percentage­Actuele­Bouwwijze
Naam percentage­Actuele­Bouwwijze
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Percentage­Actuele­Bouwwijze status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Data element Oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Naam oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Oorspronkelijk­Verwachte­Levensduur status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Factor­Functionele­Veroudering
Data element Factor­Functionele­Veroudering factor­Functionele­Veroudering
Naam factor­Functionele­Veroudering
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0
Maximum waarde 1
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Factor­Functionele­Veroudering status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Invloed­Doelmatigheid
Data element Invloed­Doelmatigheid invloed­Doelmatigheid
Naam invloed­Doelmatigheid
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0
Maximum waarde 1
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Invloed­Doelmatigheid status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Invloed­Economische­Veroudering
Data element Invloed­Economische­Veroudering invloed­Economische­Veroudering
Naam invloed­Economische­Veroudering
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0
Maximum waarde 1
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Invloed­Economische­Veroudering status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Bepaalde­Waarde
Data element Bepaalde­Waarde bepaalde­Waarde
Naam bepaalde­Waarde
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde -99999999999
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Bepaalde­Waarde status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Vervangingskosten­Per­Eenheid
Data element Vervangingskosten­Per­Eenheid vervangingskosten­Per­Eenheid
Naam vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0,00
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Vervangingskosten­Per­Eenheid status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Invloed­Verandering­Bouwwijze
Data element Invloed­Verandering­Bouwwijze invloed­Verandering­Bouwwijze
Naam invloed­Verandering­Bouwwijze
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0
Maximum waarde 1
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Invloed­Verandering­Bouwwijze status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Invloed­Excessieve­Gebruikskosten­Reden
Data element Invloed­Excessieve­Gebruikskosten­Reden invloed­Excessieve­Gebruikskosten­Reden
Naam invloed­Excessieve­Gebruikskosten­Reden
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Character­String
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Invloed­Excessieve­Gebruikskosten­Reden status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Archetypecodering­Actuele­Bouwwijze
Data element Archetypecodering­Actuele­Bouwwijze archetypecodering­Actuele­Bouwwijze
Naam archetypecodering­Actuele­Bouwwijze
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Character­String
Patroon

De archetype en hun betekenis worden gespecificeerd in de set landelijke taxatiewijzers (zie www.wozinformatie.nl). De code voor de aanduiding van het archetype kent acht posities:

• Positie 1: een codering (letter) voor het type object;

• Positie 2 en 3: de laatste 2 posities van de soort-object-code (getal);

• Positie 4: een codering (cijfer) voor de bouwperiode;

• Positie 5 en 6: een nadere indeling (cijfers of letters) per taxatiewijzer;

• Positie 7: een codering (cijfer) voor materiaal of (bij agrarische archetypen) een nadere indeling (cijfer) per taxatiewijzer;

• Positie 8: een codering (cijfer) voor afwerkingsniveau of een cijfer of letter om de gebruikte materialen aan te geven.

Formeel patroon [A-Z][0-9]{2}[0-9][A-Z0-9]{2}[0-9][A-Z0-9]
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Archetypecodering­Actuele­Bouwwijze status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Data element Ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Naam ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0,00
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Ongecorrigeerde­Vervangingskosten­Per­Eenheid status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Percentage­Restwaarde
Data element Percentage­Restwaarde percentage­Restwaarde
Naam percentage­Restwaarde
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Maximum waarde 100
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Percentage­Restwaarde status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Percentage­Marginale­Prijs
Data element Percentage­Marginale­Prijs percentage­Marginale­Prijs
Naam percentage­Marginale­Prijs
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Maximum waarde 100
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Percentage­Marginale­Prijs status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Data element Bouwkosten­Actuele­Bouwwijze bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Naam bouwkosten­Actuele­Bouwwijze
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0,00
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Bouwkosten­Actuele­Bouwwijze status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Data element Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Naam ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0,00
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde­Na­Technische­Correctie status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde
Data element Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde ongecorrigeerde­Vervangingskosten
Naam ongecorrigeerde­Vervangingskosten
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0,00
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Ongecorrigeerde­Vervangingswaarde status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Correctie­Fundering
Data element Correctie­Fundering correctie­Fundering
Naam correctie­Fundering
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde -99999999999
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Correctie­Fundering status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Invloed­Doelmatigheid­Reden
Data element Invloed­Doelmatigheid­Reden invloed­Doelmatigheid­Reden
Naam invloed­Doelmatigheid­Reden
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Character­String
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Invloed­Doelmatigheid­Reden status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Data element Invloed­Excessieve­Gebruikskosten invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Naam invloed­Excessieve­Gebruikskosten
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0
Maximum waarde 1
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Invloed­Excessieve­Gebruikskosten status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Invloed­Economische­Veroudering­Reden
Data element Invloed­Economische­Veroudering­Reden invloed­Economische­Veroudering­Reden
Naam invloed­Economische­Veroudering­Reden
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Character­String
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Invloed­Economische­Veroudering­Reden status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Restwaarde
Data element Restwaarde restwaarde
Naam restwaarde
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0,00
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Restwaarde status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Percentage­Onderdeel­Driedeling
Data element Percentage­Onderdeel­Driedeling percentage­Onderdeel­Driedeling
Naam percentage­Onderdeel­Driedeling
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Maximum waarde 100
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Percentage­Onderdeel­Driedeling status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1

Domein TAX HWK

Diagram 
                        
                     Taxatie DeelobjectTDOHuurwaardeKapitalisatie

TAX HWK - overzicht

Objecttypen

Objecttype TDOHuurwaarde­Kapitalisatie

Naam TDOHuurwaarde­Kapitalisatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanvulling op de algemene attributen binnen het objecttype Taxatie Deelobject (TDO).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
huurwaarde­Per­M2

De huurwaarde per jaar per vierkante meter die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen.

Huurwaarde­Per­Vierkante­Meter 0 .. 1
huurwaarde

De huurwaarde per jaar voor het desbetreffende WOZ-deelobject.

Huurwaarde 0 .. 1
kapitalisatiefactor

Het cijfer waarmee de huurwaarde per jaar vermenigvuldigd moet worden om de waarde in het economische verkeer te verkrijgen.

Kapitalisatiefactor 0 .. 1
leegstandsrisico

Het percentage waarmee tot uitdrukking wordt gebracht het gemiddelde risico over een periode van bijvoorbeeld tien jaar dat de onderhavige onroerende zaak geen (huur)inkomsten genereert.

Leegstandsrisico 0 .. 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
TDOHuurwaarde­Kapitalisatie is specialisatie van Taxatie Deelobject

Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn.

Gestructureerde datatypen

Gestructureerd datatype Leegstandsrisico

Naam Leegstandsrisico
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
leegstandsrisico Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Kapitalisatiefactor

Naam Kapitalisatiefactor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
kapitalisatiefactor Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Huurwaarde­Per­Vierkante­Meter

Naam Huurwaarde­Per­Vierkante­Meter
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
huurwaarde­Per­Vierkante­Meter Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Huurwaarde

Naam Huurwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
huurwaarde Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype TDOHuurwaarde­Kapitalisatie
Attribuutsoort TDOHuurwaarde­Kapitalisatie huurwaarde­Per­M2
Naam huurwaarde­Per­M2
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De huurwaarde per jaar per vierkante meter die bij de waardebepaling als uitgangspunt is genomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Huurwaarde­Per­Vierkante­Meter
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven vormt samen met gegeven "kapitalisatiefactor" de kern van de huurwaardekapitalisatie.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOHuurwaarde­Kapitalisatie huurwaarde
Naam huurwaarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De huurwaarde per jaar voor het desbetreffende WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Huurwaarde
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOHuurwaarde­Kapitalisatie kapitalisatiefactor
Naam kapitalisatiefactor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het cijfer waarmee de huurwaarde per jaar vermenigvuldigd moet worden om de waarde in het economische verkeer te verkrijgen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Kapitalisatiefactor
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven moet bij toepassing van de huurwaardekapitalisatie ook worden vermeld op het taxatieverslag.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOHuurwaarde­Kapitalisatie leegstandsrisico
Naam leegstandsrisico
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het percentage waarmee tot uitdrukking wordt gebracht het gemiddelde risico over een periode van bijvoorbeeld tien jaar dat de onderhavige onroerende zaak geen (huur)inkomsten genereert.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Leegstandsrisico
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven is van belang om de kapitalisatiefactor te bepalen en vooral om de onderlinge verschillen in kapitalisatiefactor voor diverse WOZ-objecten te onderbouwen.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Gestructureerde datatypen

Gestructureerd datatype Leegstandsrisico
Data element Leegstandsrisico leegstandsrisico
Naam leegstandsrisico
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Maximum waarde 100
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Leegstandsrisico status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Kapitalisatiefactor
Data element Kapitalisatiefactor kapitalisatiefactor
Naam kapitalisatiefactor
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0,0
Maximum waarde 99,9
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Kapitalisatiefactor status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Huurwaarde­Per­Vierkante­Meter
Data element Huurwaarde­Per­Vierkante­Meter huurwaarde­Per­Vierkante­Meter
Naam huurwaarde­Per­Vierkante­Meter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0,00
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Huurwaarde­Per­Vierkante­Meter status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Huurwaarde
Data element Huurwaarde huurwaarde
Naam huurwaarde
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Huurwaarde status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1

Domein TAX MBVP

Diagram 
                        
                     OpeningstijdenDagMBVPGrpOpeningstijdenMBVPGrpRenMBVPGrpTaxatie DeelobjectTDOMotorbrandstofverkooppunt

TAX MBVP - overzicht

Objecttypen

Objecttype TDOMotorbrandstofverkooppunt

Naam TDOMotorbrandstofverkooppunt
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit objecttype definieert de attributen van het objecttype Taxatie­Deelobject die van belang zijn voor het taxeren van motorbrandstofverkooppunten.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding
Populatie Alleen relevant voor motorbrandstofverkooppunten.
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
gemiddelde­Daadwerkelijke­Doorzet

Het door het desbetreffende benzinestation opgegeven aantal liters dat op jaarbasis wordt verkocht (omzet), gemiddeld over drie jaren.

Gemiddelde­Daadwerkelijke­Doorzet 0 .. 1
objectieve­Doorzet

Het aantal liters brandstof dat dit station op jaarbasis verkoopt (omzet) op basis van de geobjectiveerde berekening van het model op basis van de REN methodiek.

Objectieve­Doorzet 0 .. 1
gecorrigeerde Daadwerkelijke­Doorzet

De daadwerkelijke doorzet, nadat deze gecorrigeerd is in verband met de ruimere of beperktere openingstijden van dit station in vergelijking met andere stations van hetzelfde (arche)type.

Gecorrigeerde­Daadwerkelijke­Doorzet 0 .. 1
doorzet­Basis­Taxatie

De doorzet (omzet in aantal op jaarbasis verkochte liters brandstof) die als uitgangspunt is gebruikt bij de taxatie.

Doorzet­Basis­Taxatie 0 .. 1
percentage­Afwijking­Daadwerkelijke­Doorzet

Het percentage waarmee de (gecorrigeerde) daadwerkelijke doorzet afwijkt van de door het model op basis van de REN methodiek berekende objectieve doorzet.

Percentage­Afwijking­Daadwerkelijke­Doorzet 0 .. 1
code­Doorzet­Basis­Taxatie

De code die aangeeft welke doorzet (daadwerkelijke of objectief volgens model) als uitgangspunt is gebruikt bij de uiteindelijke WOZ-taxatie.

Aard­Doorzet­Basis­Taxatie 0 .. 1
ren­Punten­Brandstof­Verkoop

Het totaal aantal REN punten dat is toegekend voor de kenmerken die betrekking hebben op de locatiewaarde voor brandstofverkoop.

RENPunten­Brandstof­Verkoop 0 .. 1
openingstijden­Percentage

Het percentage waarmee de daadwerkelijke doorzet gecorrigeerd wordt in verband met de ruimere of beperktere openingstijden van dit station in vergelijking met andere stations van hetzelfde (arche)type.

Openingstijden­Percentage 0 .. 1
openingstijden­Factor

De factor waarmee de daadwerkelijke doorzet gecorrigeerd wordt in verband met de ruimere of beperktere openingstijden van dit station in vergelijking met andere stations van hetzelfde (arche)type.

Openingstijden­Factor 0 .. 1
locatiewaarde­Brandstof­Verkoop

De waarde voor de locatie (grond) van het motorbrandstofverkooppunt voor zover die wordt bepaald door de verwachte verkoop van brandstof.

Locatiewaarde­Brandstof­Verkoop 0 .. 1
ren­Punten­Voorzieningen

Het totaal aantal REN punten dat is toegekend voor de kenmerken die betrekking hebben op de bij het station beschikbare voorzieningen.

RENPunten­Voorzieningen 0 .. 1
locatie­Waarde­Voorzieningen

De waarde voor de locatie (grond) van het motorbrandstofverkooppunt voor zover die wordt bepaald door de aanwezigheid van de bij het station aanwezige voorzieningen.

Locatie­Waarde­Voorzieningen 0 .. 1
openingstijden :

Deze groep definieert per dag op welke uren het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Openingstijden­MBVPGrp 0 .. 1
- maandag

Deze groep definieert op welke uren op maandag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Openingstijden­Dag­MBVPGrp 0 .. 1
- dinsdag

Deze groep definieert op welke uren op dinsdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Openingstijden­Dag­MBVPGrp 0 .. 1
- woensdag

Deze groep definieert op welke uren op woensdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Openingstijden­Dag­MBVPGrp 0 .. 1
- donderdag

Deze groep definieert op welke uren op donderdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Openingstijden­Dag­MBVPGrp 0 .. 1
- vrijdag

Deze groep definieert op welke uren op vrijdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Openingstijden­Dag­MBVPGrp 0 .. 1
- zaterdag

Deze groep definieert op welke uren op zaterdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Openingstijden­Dag­MBVPGrp 0 .. 1
- zondag

Deze groep definieert op welke uren op zondag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Openingstijden­Dag­MBVPGrp 0 .. 1
passantenstroom :

Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect passantenstroom wordt gescoord.

Ren­MBVPGrp 0 .. 1
- score

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk.

RENscore 0 .. 1
- punten

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht.

RENPunten 0 .. 1
rijrichting :

Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect rijrichting wordt gescoord.

Ren­MBVPGrp 0 .. 1
- score

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk.

RENscore 0 .. 1
- punten

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht.

RENPunten 0 .. 1
toegankelijkheid :

Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect toegankelijkheid wordt gescoord.

Ren­MBVPGrp 0 .. 1
- score

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk.

RENscore 0 .. 1
- punten

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht.

RENPunten 0 .. 1
agglomeratie­Effect :

Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect agglomeratie­Effect wordt gescoord.

Ren­MBVPGrp 0 .. 1
- score

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk.

RENscore 0 .. 1
- punten

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht.

RENPunten 0 .. 1
directe­Concurrentie :

Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect directe­Concurrentie wordt gescoord.

Ren­MBVPGrp 0 .. 1
- score

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk.

RENscore 0 .. 1
- punten

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht.

RENPunten 0 .. 1
totale­Concurrentie :

Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect totale­Concurrentie wordt gescoord.

Ren­MBVPGrp 0 .. 1
- score

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk.

RENscore 0 .. 1
- punten

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht.

RENPunten 0 .. 1
autovoorzieningen :

Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect autovoorzieningen wordt gescoord.

Ren­MBVPGrp 0 .. 1
- score

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk.

RENscore 0 .. 1
- punten

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht.

RENPunten 0 .. 1
shop­Grootte :

Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect shop­Grootte wordt gescoord.

Ren­MBVPGrp 0 .. 1
- score

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk.

RENscore 0 .. 1
- punten

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht.

RENPunten 0 .. 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
TDOMotorbrandstofverkooppunt is specialisatie van Taxatie Deelobject

Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn.

Gegevensgroeptypen

Gegevensgroep Openingstijden­MBVPGrp

Naam Openingstijden­MBVPGrp
Herkomst
Definitie

Deze groep definieert per dag op welke uren het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
maandag :

Deze groep definieert op welke uren op maandag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Openingstijden­Dag­MBVPGrp 0 .. 1
- opening

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Opening 0 .. 1
- sluiting

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Sluiting 0 .. 1
dinsdag :

Deze groep definieert op welke uren op dinsdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Openingstijden­Dag­MBVPGrp 0 .. 1
- opening

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Opening 0 .. 1
- sluiting

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Sluiting 0 .. 1
woensdag :

Deze groep definieert op welke uren op woensdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Openingstijden­Dag­MBVPGrp 0 .. 1
- opening

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Opening 0 .. 1
- sluiting

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Sluiting 0 .. 1
donderdag :

Deze groep definieert op welke uren op donderdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Openingstijden­Dag­MBVPGrp 0 .. 1
- opening

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Opening 0 .. 1
- sluiting

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Sluiting 0 .. 1
vrijdag :

Deze groep definieert op welke uren op vrijdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Openingstijden­Dag­MBVPGrp 0 .. 1
- opening

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Opening 0 .. 1
- sluiting

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Sluiting 0 .. 1
zaterdag :

Deze groep definieert op welke uren op zaterdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Openingstijden­Dag­MBVPGrp 0 .. 1
- opening

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Opening 0 .. 1
- sluiting

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Sluiting 0 .. 1
zondag :

Deze groep definieert op welke uren op zondag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Openingstijden­Dag­MBVPGrp 0 .. 1
- opening

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Opening 0 .. 1
- sluiting

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Sluiting 0 .. 1

Gegevensgroep Openingstijden­Dag­MBVPGrp

Naam Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Herkomst
Definitie

Deze groep definieert op welke uren binnen een dag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- opening

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Opening 0 .. 1
- sluiting

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Sluiting 0 .. 1

Gegevensgroep Ren­MBVPGrp

Naam Ren­MBVPGrp
Herkomst
Definitie

Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het relevante aspect wordt gescoord.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- score

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk.

RENscore 0 .. 1
- punten

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht.

RENPunten 0 .. 1

Gestructureerde datatypen

Gestructureerd datatype Doorzet­Basis­Taxatie

Naam Doorzet­Basis­Taxatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
doorzet­Basis­Taxatie Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Gecorrigeerde­Daadwerkelijke­Doorzet

Naam Gecorrigeerde­Daadwerkelijke­Doorzet
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
gecorrigeerde­Daadwerkelijke­Doorzet Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype RENPunten­Voorzieningen

Naam RENPunten­Voorzieningen
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
ren­Punten­Voorzieningen Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype RENPunten­Brandstof­Verkoop

Naam RENPunten­Brandstof­Verkoop
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
ren­Punten­Brandstof­Verkoop Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Gemiddelde­Daadwerkelijke­Doorzet

Naam Gemiddelde­Daadwerkelijke­Doorzet
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
gemiddelde­Daadwerkelijke­Doorzet Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Openingstijden­Factor

Naam Openingstijden­Factor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
openingstijden­Factor Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Openingstijden­Percentage

Naam Openingstijden­Percentage
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
openingstijden­Percentage Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Sluiting

Naam Sluiting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
sluiting Character­String 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype RENscore

Naam RENscore
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
score Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Objectieve­Doorzet

Naam Objectieve­Doorzet
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
objectieve­Doorzet Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Opening

Naam Opening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
opening Character­String 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype RENPunten

Naam RENPunten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
punten Decimal 1
status­Taxatie­Parameter

Overzicht van de attributen die nodig zijn om de status aan te geven van het desbetreffende attribuut dat wordt gebruikt voor de taxatie dan wel het resultaat is van de taxatie.

Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Locatiewaarde­Brandstof­Verkoop

Naam Locatiewaarde­Brandstof­Verkoop
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
locatiewaarde­Brandstof­Verkoop Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Percentage­Afwijking­Daadwerkelijke­Doorzet

Naam Percentage­Afwijking­Daadwerkelijke­Doorzet
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
percentage­Afwijking­Daadwerkelijke­Doorzet Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Code­Doorzet­Basis­Taxatie

Naam Code­Doorzet­Basis­Taxatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
code­Doorzet­Basis­Taxatie Aard­Doorzet­Basis­Taxatie 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Locatie­Waarde­Voorzieningen

Naam Locatie­Waarde­Voorzieningen
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
locatie­Waarde­Voorzieningen Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Enumeraties

Aard­Doorzet­Basis­Taxatie

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut code­Doorzet­Basis­Taxatie kan aannemen.

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype TDOMotorbrandstofverkooppunt
Attribuutsoort TDOMotorbrandstofverkooppunt gemiddelde­Daadwerkelijke­Doorzet
Naam gemiddelde­Daadwerkelijke­Doorzet
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het door het desbetreffende benzinestation opgegeven aantal liters dat op jaarbasis wordt verkocht (omzet), gemiddeld over drie jaren.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gemiddelde­Daadwerkelijke­Doorzet
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten)
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOMotorbrandstofverkooppunt objectieve­Doorzet
Naam objectieve­Doorzet
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het aantal liters brandstof dat dit station op jaarbasis verkoopt (omzet) op basis van de geobjectiveerde berekening van het model op basis van de REN methodiek.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Objectieve­Doorzet
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten)
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOMotorbrandstofverkooppunt gecorrigeerde Daadwerkelijke­Doorzet
Naam gecorrigeerde Daadwerkelijke­Doorzet
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De daadwerkelijke doorzet, nadat deze gecorrigeerd is in verband met de ruimere of beperktere openingstijden van dit station in vergelijking met andere stations van hetzelfde (arche)type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gecorrigeerde­Daadwerkelijke­Doorzet
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten)
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOMotorbrandstofverkooppunt doorzet­Basis­Taxatie
Naam doorzet­Basis­Taxatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De doorzet (omzet in aantal op jaarbasis verkochte liters brandstof) die als uitgangspunt is gebruikt bij de taxatie.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Doorzet­Basis­Taxatie
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOMotorbrandstofverkooppunt percentage­Afwijking­Daadwerkelijke­Doorzet
Naam percentage­Afwijking­Daadwerkelijke­Doorzet
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het percentage waarmee de (gecorrigeerde) daadwerkelijke doorzet afwijkt van de door het model op basis van de REN methodiek berekende objectieve doorzet.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Afwijking­Daadwerkelijke­Doorzet
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten)
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOMotorbrandstofverkooppunt code­Doorzet­Basis­Taxatie
Naam code­Doorzet­Basis­Taxatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De code die aangeeft welke doorzet (daadwerkelijke of objectief volgens model) als uitgangspunt is gebruikt bij de uiteindelijke WOZ-taxatie.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Aard­Doorzet­Basis­Taxatie
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten)
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOMotorbrandstofverkooppunt ren­Punten­Brandstof­Verkoop
Naam ren­Punten­Brandstof­Verkoop
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het totaal aantal REN punten dat is toegekend voor de kenmerken die betrekking hebben op de locatiewaarde voor brandstofverkoop.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat RENPunten­Brandstof­Verkoop
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten)
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOMotorbrandstofverkooppunt openingstijden­Percentage
Naam openingstijden­Percentage
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het percentage waarmee de daadwerkelijke doorzet gecorrigeerd wordt in verband met de ruimere of beperktere openingstijden van dit station in vergelijking met andere stations van hetzelfde (arche)type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Openingstijden­Percentage
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten)
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOMotorbrandstofverkooppunt openingstijden­Factor
Naam openingstijden­Factor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De factor waarmee de daadwerkelijke doorzet gecorrigeerd wordt in verband met de ruimere of beperktere openingstijden van dit station in vergelijking met andere stations van hetzelfde (arche)type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Openingstijden­Factor
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten)
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOMotorbrandstofverkooppunt locatiewaarde­Brandstof­Verkoop
Naam locatiewaarde­Brandstof­Verkoop
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De waarde voor de locatie (grond) van het motorbrandstofverkooppunt voor zover die wordt bepaald door de verwachte verkoop van brandstof.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Locatiewaarde­Brandstof­Verkoop
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten)
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOMotorbrandstofverkooppunt ren­Punten­Voorzieningen
Naam ren­Punten­Voorzieningen
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het totaal aantal REN punten dat is toegekend voor de kenmerken die betrekking hebben op de bij het station beschikbare voorzieningen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat RENPunten­Voorzieningen
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten)
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOMotorbrandstofverkooppunt locatie­Waarde­Voorzieningen
Naam locatie­Waarde­Voorzieningen
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De waarde voor de locatie (grond) van het motorbrandstofverkooppunt voor zover die wordt bepaald door de aanwezigheid van de bij het station aanwezige voorzieningen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Locatie­Waarde­Voorzieningen
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten)
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep TDOMotorbrandstofverkooppunt openingstijden
Naam openingstijden
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep definieert per dag op welke uren het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Openingstijden­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Openingstijden­MBVPGrp
Gegevensgroep Openingstijden­MBVPGrp maandag
Naam maandag
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep definieert op welke uren op maandag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp opening
Naam opening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Opening
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp sluiting
Naam sluiting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sluiting
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Openingstijden­MBVPGrp dinsdag
Naam dinsdag
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep definieert op welke uren op dinsdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp opening
Naam opening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Opening
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp sluiting
Naam sluiting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sluiting
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Openingstijden­MBVPGrp woensdag
Naam woensdag
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep definieert op welke uren op woensdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp opening
Naam opening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Opening
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp sluiting
Naam sluiting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sluiting
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Openingstijden­MBVPGrp donderdag
Naam donderdag
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep definieert op welke uren op donderdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp opening
Naam opening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Opening
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp sluiting
Naam sluiting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sluiting
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Openingstijden­MBVPGrp vrijdag
Naam vrijdag
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep definieert op welke uren op vrijdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp opening
Naam opening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Opening
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp sluiting
Naam sluiting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sluiting
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Openingstijden­MBVPGrp zaterdag
Naam zaterdag
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep definieert op welke uren op zaterdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp opening
Naam opening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Opening
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp sluiting
Naam sluiting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sluiting
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Openingstijden­MBVPGrp zondag
Naam zondag
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep definieert op welke uren op zondag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp opening
Naam opening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Opening
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp sluiting
Naam sluiting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sluiting
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep TDOMotorbrandstofverkooppunt passantenstroom
Naam passantenstroom
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect passantenstroom wordt gescoord.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ren­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Ren­MBVPGrp
Attribuutsoort Ren­MBVPGrp score
Naam score
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat RENscore
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). In beginsel wordt een score tussen 0 en 5 toegekend in gehele punten. Omdat soms ook halve punten worden toegepast, is één cijfer achter de komma mogelijk.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Ren­MBVPGrp punten
Naam punten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat RENPunten
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). Er worden zondanige gewichten gebruikt dat maximaal 100 punten behaald kunnen worden.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep TDOMotorbrandstofverkooppunt rijrichting
Naam rijrichting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect rijrichting wordt gescoord.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ren­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Ren­MBVPGrp
Attribuutsoort Ren­MBVPGrp score
Naam score
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat RENscore
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). In beginsel wordt een score tussen 0 en 5 toegekend in gehele punten. Omdat soms ook halve punten worden toegepast, is één cijfer achter de komma mogelijk.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Ren­MBVPGrp punten
Naam punten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat RENPunten
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). Er worden zondanige gewichten gebruikt dat maximaal 100 punten behaald kunnen worden.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep TDOMotorbrandstofverkooppunt toegankelijkheid
Naam toegankelijkheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect toegankelijkheid wordt gescoord.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ren­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Ren­MBVPGrp
Attribuutsoort Ren­MBVPGrp score
Naam score
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat RENscore
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). In beginsel wordt een score tussen 0 en 5 toegekend in gehele punten. Omdat soms ook halve punten worden toegepast, is één cijfer achter de komma mogelijk.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Ren­MBVPGrp punten
Naam punten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat RENPunten
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). Er worden zondanige gewichten gebruikt dat maximaal 100 punten behaald kunnen worden.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep TDOMotorbrandstofverkooppunt agglomeratie­Effect
Naam agglomeratie­Effect
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect agglomeratie­Effect wordt gescoord.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ren­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Ren­MBVPGrp
Attribuutsoort Ren­MBVPGrp score
Naam score
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat RENscore
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). In beginsel wordt een score tussen 0 en 5 toegekend in gehele punten. Omdat soms ook halve punten worden toegepast, is één cijfer achter de komma mogelijk.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Ren­MBVPGrp punten
Naam punten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat RENPunten
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). Er worden zondanige gewichten gebruikt dat maximaal 100 punten behaald kunnen worden.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep TDOMotorbrandstofverkooppunt directe­Concurrentie
Naam directe­Concurrentie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect directe­Concurrentie wordt gescoord.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ren­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Ren­MBVPGrp
Attribuutsoort Ren­MBVPGrp score
Naam score
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat RENscore
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). In beginsel wordt een score tussen 0 en 5 toegekend in gehele punten. Omdat soms ook halve punten worden toegepast, is één cijfer achter de komma mogelijk.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Ren­MBVPGrp punten
Naam punten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat RENPunten
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). Er worden zondanige gewichten gebruikt dat maximaal 100 punten behaald kunnen worden.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep TDOMotorbrandstofverkooppunt totale­Concurrentie
Naam totale­Concurrentie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect totale­Concurrentie wordt gescoord.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ren­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Ren­MBVPGrp
Attribuutsoort Ren­MBVPGrp score
Naam score
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat RENscore
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). In beginsel wordt een score tussen 0 en 5 toegekend in gehele punten. Omdat soms ook halve punten worden toegepast, is één cijfer achter de komma mogelijk.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Ren­MBVPGrp punten
Naam punten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat RENPunten
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). Er worden zondanige gewichten gebruikt dat maximaal 100 punten behaald kunnen worden.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep TDOMotorbrandstofverkooppunt autovoorzieningen
Naam autovoorzieningen
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect autovoorzieningen wordt gescoord.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ren­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Ren­MBVPGrp
Attribuutsoort Ren­MBVPGrp score
Naam score
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat RENscore
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). In beginsel wordt een score tussen 0 en 5 toegekend in gehele punten. Omdat soms ook halve punten worden toegepast, is één cijfer achter de komma mogelijk.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Ren­MBVPGrp punten
Naam punten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat RENPunten
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). Er worden zondanige gewichten gebruikt dat maximaal 100 punten behaald kunnen worden.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep TDOMotorbrandstofverkooppunt shop­Grootte
Naam shop­Grootte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep geeft, conform de REN-methodiek, het aantal punten dat voor het aspect shop­Grootte wordt gescoord.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ren­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Ren­MBVPGrp
Attribuutsoort Ren­MBVPGrp score
Naam score
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat RENscore
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). In beginsel wordt een score tussen 0 en 5 toegekend in gehele punten. Omdat soms ook halve punten worden toegepast, is één cijfer achter de komma mogelijk.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Ren­MBVPGrp punten
Naam punten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat RENPunten
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). Er worden zondanige gewichten gebruikt dat maximaal 100 punten behaald kunnen worden.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Gegevensgroeptype details

Gegevensgroeptype Openingstijden­MBVPGrp
Gegevensgroep Openingstijden­MBVPGrp maandag
Naam maandag
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep definieert op welke uren op maandag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp opening
Naam opening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Opening
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp sluiting
Naam sluiting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sluiting
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Openingstijden­MBVPGrp dinsdag
Naam dinsdag
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep definieert op welke uren op dinsdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp opening
Naam opening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Opening
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp sluiting
Naam sluiting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sluiting
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Openingstijden­MBVPGrp woensdag
Naam woensdag
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep definieert op welke uren op woensdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp opening
Naam opening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Opening
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp sluiting
Naam sluiting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sluiting
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Openingstijden­MBVPGrp donderdag
Naam donderdag
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep definieert op welke uren op donderdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp opening
Naam opening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Opening
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp sluiting
Naam sluiting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sluiting
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Openingstijden­MBVPGrp vrijdag
Naam vrijdag
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep definieert op welke uren op vrijdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp opening
Naam opening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Opening
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp sluiting
Naam sluiting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sluiting
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Openingstijden­MBVPGrp zaterdag
Naam zaterdag
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep definieert op welke uren op zaterdag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp opening
Naam opening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Opening
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp sluiting
Naam sluiting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sluiting
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Openingstijden­MBVPGrp zondag
Naam zondag
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep definieert op welke uren op zondag het motorbrandstofverkooppunt geopend is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp opening
Naam opening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Opening
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp sluiting
Naam sluiting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sluiting
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroeptype Openingstijden­Dag­MBVPGrp
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp opening
Naam opening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag opent.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Opening
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Openingstijden­Dag­MBVPGrp sluiting
Naam sluiting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het moment waarop het benzinestation op de desbetreffende dag sluit.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sluiting
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroeptype Ren­MBVPGrp
Attribuutsoort Ren­MBVPGrp score
Naam score
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat RENscore
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). In beginsel wordt een score tussen 0 en 5 toegekend in gehele punten. Omdat soms ook halve punten worden toegepast, is één cijfer achter de komma mogelijk.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Ren­MBVPGrp punten
Naam punten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De punten waardering die volgens de REN-methodiek (Real Estate Norm) wordt toegekend voor het desbetreffende kenmerk vermenigvuldigd met het gewicht.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat RENPunten
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer MBVP (Motorbrandstofverkooppunten). Er worden zondanige gewichten gebruikt dat maximaal 100 punten behaald kunnen worden.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Gestructureerde datatypen

Gestructureerd datatype Doorzet­Basis­Taxatie
Data element Doorzet­Basis­Taxatie doorzet­Basis­Taxatie
Naam doorzet­Basis­Taxatie
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Doorzet­Basis­Taxatie status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Gecorrigeerde­Daadwerkelijke­Doorzet
Data element Gecorrigeerde­Daadwerkelijke­Doorzet gecorrigeerde­Daadwerkelijke­Doorzet
Naam gecorrigeerde­Daadwerkelijke­Doorzet
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0,00
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Gecorrigeerde­Daadwerkelijke­Doorzet status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype RENPunten­Voorzieningen
Data element RENPunten­Voorzieningen ren­Punten­Voorzieningen
Naam ren­Punten­Voorzieningen
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0,0
Maximum waarde 100
Indicatie kardinaliteit 1
Data element RENPunten­Voorzieningen status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype RENPunten­Brandstof­Verkoop
Data element RENPunten­Brandstof­Verkoop ren­Punten­Brandstof­Verkoop
Naam ren­Punten­Brandstof­Verkoop
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0,0
Maximum waarde 100
Indicatie kardinaliteit 1
Data element RENPunten­Brandstof­Verkoop status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Gemiddelde­Daadwerkelijke­Doorzet
Data element Gemiddelde­Daadwerkelijke­Doorzet gemiddelde­Daadwerkelijke­Doorzet
Naam gemiddelde­Daadwerkelijke­Doorzet
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Gemiddelde­Daadwerkelijke­Doorzet status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Openingstijden­Factor
Data element Openingstijden­Factor openingstijden­Factor
Naam openingstijden­Factor
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Openingstijden­Factor status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Openingstijden­Percentage
Data element Openingstijden­Percentage openingstijden­Percentage
Naam openingstijden­Percentage
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde -100
Maximum waarde 100
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Openingstijden­Percentage status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Sluiting
Data element Sluiting sluiting
Naam sluiting
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Character­String
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Formeel patroon UU:MM
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Sluiting status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype RENscore
Data element RENscore score
Naam score
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0,0
Maximum waarde 5
Indicatie kardinaliteit 1
Data element RENscore status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Objectieve­Doorzet
Data element Objectieve­Doorzet objectieve­Doorzet
Naam objectieve­Doorzet
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Objectieve­Doorzet status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Opening
Data element Opening opening
Naam opening
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Character­String
Patroon Het tijdstip op een dag in de notatie met 24 uur.
Formeel patroon UU:MM
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Opening status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype RENPunten
Data element RENPunten punten
Naam punten
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0,0
Maximum waarde 100
Indicatie kardinaliteit 1
Data element RENPunten status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie

Overzicht van de attributen die nodig zijn om de status aan te geven van het desbetreffende attribuut dat wordt gebruikt voor de taxatie dan wel het resultaat is van de taxatie.

Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Locatiewaarde­Brandstof­Verkoop
Data element Locatiewaarde­Brandstof­Verkoop locatiewaarde­Brandstof­Verkoop
Naam locatiewaarde­Brandstof­Verkoop
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Locatiewaarde­Brandstof­Verkoop status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Percentage­Afwijking­Daadwerkelijke­Doorzet
Data element Percentage­Afwijking­Daadwerkelijke­Doorzet percentage­Afwijking­Daadwerkelijke­Doorzet
Naam percentage­Afwijking­Daadwerkelijke­Doorzet
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde -999,9
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Percentage­Afwijking­Daadwerkelijke­Doorzet status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Code­Doorzet­Basis­Taxatie
Data element Code­Doorzet­Basis­Taxatie code­Doorzet­Basis­Taxatie
Naam code­Doorzet­Basis­Taxatie
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Aard­Doorzet­Basis­Taxatie
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Code­Doorzet­Basis­Taxatie status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Locatie­Waarde­Voorzieningen
Data element Locatie­Waarde­Voorzieningen locatie­Waarde­Voorzieningen
Naam locatie­Waarde­Voorzieningen
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Locatie­Waarde­Voorzieningen status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1

Domein TAX NSW

Diagram 
                        
                     Taxatie DeelobjectTaxatieNSWFactorGrpNSWLandgoedTDONSWLandgoedTAX

TAX NSW- overzicht

Objecttypen

Objecttype NSWLandgoed­TAX

Naam NSWLandgoed­TAX
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanvulling op de algemene attributen binnen het objecttype Taxatie (TAX)

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
totale­Oppervlakte

De totale oppervlakte van het landgoed ten behoeve van het bepalen van de instandhoudingsfactor.

Totale­Oppervlakte­Landgoed 0 .. 1
factor­Ongebouwd

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het landgoed.

Instandhoudingsfactor­Ongebouwd 0 .. 1
aandeel­Gebouwd­Op­Instandhoudingskosten

Factor die bepaalt de mate waarin de instandhoudingsfactor wordt beïnvloed door de instandhoudingsverplichting van de gebouwen.

Aandeel­Gebouwd­Op­Instandhoudingskosten 0 .. 1
factor­Gebouwd

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de gebouwde delen van het landgoed.

Instandhoudingsfactor­Gebouwd 0 .. 1
instandhoudingsfactor

Het getal waarmee de ongecorrigeerde waarde van een landgoed moet worden vermenigvuldigd om uit te komen op de bestemmingswaarde (rekeninghoudend met de instandhoudingsverplichting).

Instandhoudingsfactor 0 .. 1
bosbouw­Lichtgroen :

Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "bosbouw­Lichtgroen" van het landgoed wordt gescoord.

NSWFactor­Grp 0 .. 1
- oppervlakte

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Oppervlakte 1
- percentage­Oppervlakte

Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed.

Percentage­Oppervlakte 1
- factor

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type.

Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd 1
- deelfactor

De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type.

Deelfactor 1
bosbouw­Donkergroen :

Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "bosbouw­Donkergroen" van het landgoed wordt gescoord.

NSWFactor­Grp 0 .. 1
- oppervlakte

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Oppervlakte 1
- percentage­Oppervlakte

Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed.

Percentage­Oppervlakte 1
- factor

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type.

Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd 1
- deelfactor

De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type.

Deelfactor 1
cultuurgrond­Overig :

Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "cultuurgrond­Overig" van het landgoed wordt gescoord.

NSWFactor­Grp 0 .. 1
- oppervlakte

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Oppervlakte 1
- percentage­Oppervlakte

Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed.

Percentage­Oppervlakte 1
- factor

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type.

Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd 1
- deelfactor

De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type.

Deelfactor 1
anders­Productief :

Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "adres­Productief" van het landgoed wordt gescoord.

NSWFactor­Grp 0 .. 1
- oppervlakte

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Oppervlakte 1
- percentage­Oppervlakte

Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed.

Percentage­Oppervlakte 1
- factor

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type.

Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd 1
- deelfactor

De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type.

Deelfactor 1
natuurterrein­Water :

Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "natuurterrein­Water" van het landgoed wordt gescoord.

NSWFactor­Grp 0 .. 1
- oppervlakte

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Oppervlakte 1
- percentage­Oppervlakte

Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed.

Percentage­Oppervlakte 1
- factor

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type.

Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd 1
- deelfactor

De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type.

Deelfactor 1
wallen­Sloten :

Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "wallen­Sloten" van het landgoed wordt gescoord.

NSWFactor­Grp 0 .. 1
- oppervlakte

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Oppervlakte 1
- percentage­Oppervlakte

Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed.

Percentage­Oppervlakte 1
- factor

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type.

Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd 1
- deelfactor

De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type.

Deelfactor 1
park­Vijvers­Oude­Tuinen :

Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "park­Vijvers­Oude­Tuinen" van het landgoed wordt gescoord.

NSWFactor­Grp 0 .. 1
- oppervlakte

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Oppervlakte 1
- percentage­Oppervlakte

Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed.

Percentage­Oppervlakte 1
- factor

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type.

Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd 1
- deelfactor

De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type.

Deelfactor 1
direct­Rond­Gebouwen :

Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "direct­Rond­Gebouwen" van het landgoed wordt gescoord.

NSWFactor­Grp 0 .. 1
- oppervlakte

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Oppervlakte 1
- percentage­Oppervlakte

Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed.

Percentage­Oppervlakte 1
- factor

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type.

Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd 1
- deelfactor

De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type.

Deelfactor 1
cultuurgrond­Verpacht :

Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "cultuurgrond­Verpacht" van het landgoed wordt gescoord.

NSWFactor­Grp 0 .. 1
- oppervlakte

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Oppervlakte 1
- percentage­Oppervlakte

Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed.

Percentage­Oppervlakte 1
- factor

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type.

Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd 1
- deelfactor

De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type.

Deelfactor 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
NSWLandgoed­TAX is specialisatie van Taxatie

Vastlegging van getaxeerde waarde inclusief opbouw en onderbouwing.

Objecttype NSWLandgoed­TDO

Naam NSWLandgoed­TDO
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanvulling op de algemene attributen binnen het objecttype Taxatie Deelobject (TDO)

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
prijs­Per­Eenheid

De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling.

Waarde­Per­Eenheid 0 .. 1
keuze­Te­Gebruiken­Eenheid

Aanduiding welke eenheid (stuks) gebruikt is voor de waardebepaling op basis van stuksprijzen.

Keuze­Te­Gebruiken­Eenheid 0 .. 1
totaal­Prijs

Het bedrag dat volgens een taxatiewijzer het desbetreffende WOZ-deelobject als waarde heeft.

Totaal­Prijs 0 .. 1
instandhoudingsfactor

Het getal waarmee de ongecorrigeerde waarde van een landgoed moet worden vermenigvuldigd om uit te komen op de bestemmingswaarde (rekeninghoudend met de instandhoudingsverplichting).

Instandhoudingsfactor 0 .. 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
NSWLandgoed­TDO is specialisatie van Taxatie Deelobject

Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn.

Gegevensgroeptypen

Gegevensgroep NSWFactor­Grp

Naam NSWFactor­Grp
Herkomst
Definitie

Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het relevante onderdeel van het landgoed wordt gescoord.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- oppervlakte

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Oppervlakte 1
- percentage­Oppervlakte

Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed.

Percentage­Oppervlakte 1
- factor

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type.

Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd 1
- deelfactor

De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type.

Deelfactor 1

Gestructureerde datatypen

Gestructureerd datatype Deelfactor

Naam Deelfactor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
deelfactor Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Instandhoudingsfactor­Gebouwd

Naam Instandhoudingsfactor­Gebouwd
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
factor­Gebouwd Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Percentage­Oppervlakte

Naam Percentage­Oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
percentage­Oppervlakte Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd

Naam Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
factor Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Aandeel­Gebouwd­Op­Instandhoudingskosten

Naam Aandeel­Gebouwd­Op­Instandhoudingskosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
aandeel­Gebouwd­Op­Instandhoudingskosten Klasse­Aandeel­Gebouwd­Op­Instandhoudingskosten 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Totale­Oppervlakte­Landgoed

Naam Totale­Oppervlakte­Landgoed
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
totale­Oppervlakte Integer 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Instandhoudingsfactor­Ongebouwd

Naam Instandhoudingsfactor­Ongebouwd
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
factor­Ongebouwd Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Gestructureerd datatype Instandhoudingsfactor

Naam Instandhoudingsfactor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit gestructureerde datatype specificeert het gebruikte datatype plus het gebruik van de Status­Taxatie­Parameter.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
instandhoudingsfactor Decimal 1
status­Taxatie­Parameter Status­Taxatie­Parameter 1

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype NSWLandgoed­TAX
Attribuutsoort NSWLandgoed­TAX totale­Oppervlakte
Naam totale­Oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De totale oppervlakte van het landgoed ten behoeve van het bepalen van de instandhoudingsfactor.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Totale­Oppervlakte­Landgoed
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWLandgoed­TAX factor­Ongebouwd
Naam factor­Ongebouwd
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het landgoed.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Instandhoudingsfactor­Ongebouwd
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWLandgoed­TAX aandeel­Gebouwd­Op­Instandhoudingskosten
Naam aandeel­Gebouwd­Op­Instandhoudingskosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Factor die bepaalt de mate waarin de instandhoudingsfactor wordt beïnvloed door de instandhoudingsverplichting van de gebouwen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Aandeel­Gebouwd­Op­Instandhoudingskosten
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWLandgoed­TAX factor­Gebouwd
Naam factor­Gebouwd
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de gebouwde delen van het landgoed.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Instandhoudingsfactor­Gebouwd
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWLandgoed­TAX instandhoudingsfactor
Naam instandhoudingsfactor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het getal waarmee de ongecorrigeerde waarde van een landgoed moet worden vermenigvuldigd om uit te komen op de bestemmingswaarde (rekeninghoudend met de instandhoudingsverplichting).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Instandhoudingsfactor
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep NSWLandgoed­TAX bosbouw­Lichtgroen
Naam bosbouw­Lichtgroen
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "bosbouw­Lichtgroen" van het landgoed wordt gescoord.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat NSWFactor­Grp
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype NSWFactor­Grp
Attribuutsoort NSWFactor­Grp oppervlakte
Naam oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oppervlakte
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de gebruiksoppervlakte van het aan dit WOZ-deelobject gekoppelde verblijfsobject (VBO) of overig gebouwd object (OGO).

In de Wet WOZ is geen wettelijk voorschrift opgenomen over de wijze waarop de grootte van een onroerende zaak wordt betrokken in de waardebepaling. De gemeente kan daarbij zowel uitgaan van de inhoud van de onroerende zaak als van de oppervlakte.

Wanneer uitgegaan wordt van de oppervlakte in het kader van de taxatie, dan kan de in de taxatie gebruikte oppervlakte worden afgestemd op de gebruiksoppervlakte van verblijfsobjecten, zoals geregistreerd in de Basis Gebouwen Registratie (BGR).

Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed een meetinstructie opgesteld gebaseerd op NEN 2580.

Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto of gebruiksoppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte".

Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580.

De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond).

Binnen de entiteit TAXWDO hoort dit attribuut binnen de groep agrarische­Grond en binnen de groep bijzondere­Omstandigheden.

Binnen de entiteit TAX hoort dit attribuut binnen de groep nsw­Landgoed­Grp en daarbinnen in subgroepen voor de volgende categorieën: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrond-verpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp percentage­Oppervlakte
Naam percentage­Oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Oppervlakte
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp factor
Naam factor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp deelfactor
Naam deelfactor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Deelfactor
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep NSWLandgoed­TAX bosbouw­Donkergroen
Naam bosbouw­Donkergroen
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "bosbouw­Donkergroen" van het landgoed wordt gescoord.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat NSWFactor­Grp
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype NSWFactor­Grp
Attribuutsoort NSWFactor­Grp oppervlakte
Naam oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oppervlakte
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de gebruiksoppervlakte van het aan dit WOZ-deelobject gekoppelde verblijfsobject (VBO) of overig gebouwd object (OGO).

In de Wet WOZ is geen wettelijk voorschrift opgenomen over de wijze waarop de grootte van een onroerende zaak wordt betrokken in de waardebepaling. De gemeente kan daarbij zowel uitgaan van de inhoud van de onroerende zaak als van de oppervlakte.

Wanneer uitgegaan wordt van de oppervlakte in het kader van de taxatie, dan kan de in de taxatie gebruikte oppervlakte worden afgestemd op de gebruiksoppervlakte van verblijfsobjecten, zoals geregistreerd in de Basis Gebouwen Registratie (BGR).

Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed een meetinstructie opgesteld gebaseerd op NEN 2580.

Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto of gebruiksoppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte".

Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580.

De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond).

Binnen de entiteit TAXWDO hoort dit attribuut binnen de groep agrarische­Grond en binnen de groep bijzondere­Omstandigheden.

Binnen de entiteit TAX hoort dit attribuut binnen de groep nsw­Landgoed­Grp en daarbinnen in subgroepen voor de volgende categorieën: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrond-verpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp percentage­Oppervlakte
Naam percentage­Oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Oppervlakte
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp factor
Naam factor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp deelfactor
Naam deelfactor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Deelfactor
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep NSWLandgoed­TAX cultuurgrond­Overig
Naam cultuurgrond­Overig
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "cultuurgrond­Overig" van het landgoed wordt gescoord.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat NSWFactor­Grp
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype NSWFactor­Grp
Attribuutsoort NSWFactor­Grp oppervlakte
Naam oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oppervlakte
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de gebruiksoppervlakte van het aan dit WOZ-deelobject gekoppelde verblijfsobject (VBO) of overig gebouwd object (OGO).

In de Wet WOZ is geen wettelijk voorschrift opgenomen over de wijze waarop de grootte van een onroerende zaak wordt betrokken in de waardebepaling. De gemeente kan daarbij zowel uitgaan van de inhoud van de onroerende zaak als van de oppervlakte.

Wanneer uitgegaan wordt van de oppervlakte in het kader van de taxatie, dan kan de in de taxatie gebruikte oppervlakte worden afgestemd op de gebruiksoppervlakte van verblijfsobjecten, zoals geregistreerd in de Basis Gebouwen Registratie (BGR).

Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed een meetinstructie opgesteld gebaseerd op NEN 2580.

Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto of gebruiksoppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte".

Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580.

De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond).

Binnen de entiteit TAXWDO hoort dit attribuut binnen de groep agrarische­Grond en binnen de groep bijzondere­Omstandigheden.

Binnen de entiteit TAX hoort dit attribuut binnen de groep nsw­Landgoed­Grp en daarbinnen in subgroepen voor de volgende categorieën: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrond-verpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp percentage­Oppervlakte
Naam percentage­Oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Oppervlakte
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp factor
Naam factor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp deelfactor
Naam deelfactor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Deelfactor
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep NSWLandgoed­TAX anders­Productief
Naam anders­Productief
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "adres­Productief" van het landgoed wordt gescoord.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat NSWFactor­Grp
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype NSWFactor­Grp
Attribuutsoort NSWFactor­Grp oppervlakte
Naam oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oppervlakte
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de gebruiksoppervlakte van het aan dit WOZ-deelobject gekoppelde verblijfsobject (VBO) of overig gebouwd object (OGO).

In de Wet WOZ is geen wettelijk voorschrift opgenomen over de wijze waarop de grootte van een onroerende zaak wordt betrokken in de waardebepaling. De gemeente kan daarbij zowel uitgaan van de inhoud van de onroerende zaak als van de oppervlakte.

Wanneer uitgegaan wordt van de oppervlakte in het kader van de taxatie, dan kan de in de taxatie gebruikte oppervlakte worden afgestemd op de gebruiksoppervlakte van verblijfsobjecten, zoals geregistreerd in de Basis Gebouwen Registratie (BGR).

Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed een meetinstructie opgesteld gebaseerd op NEN 2580.

Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto of gebruiksoppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte".

Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580.

De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond).

Binnen de entiteit TAXWDO hoort dit attribuut binnen de groep agrarische­Grond en binnen de groep bijzondere­Omstandigheden.

Binnen de entiteit TAX hoort dit attribuut binnen de groep nsw­Landgoed­Grp en daarbinnen in subgroepen voor de volgende categorieën: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrond-verpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp percentage­Oppervlakte
Naam percentage­Oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Oppervlakte
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp factor
Naam factor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp deelfactor
Naam deelfactor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Deelfactor
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep NSWLandgoed­TAX natuurterrein­Water
Naam natuurterrein­Water
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "natuurterrein­Water" van het landgoed wordt gescoord.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat NSWFactor­Grp
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype NSWFactor­Grp
Attribuutsoort NSWFactor­Grp oppervlakte
Naam oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oppervlakte
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de gebruiksoppervlakte van het aan dit WOZ-deelobject gekoppelde verblijfsobject (VBO) of overig gebouwd object (OGO).

In de Wet WOZ is geen wettelijk voorschrift opgenomen over de wijze waarop de grootte van een onroerende zaak wordt betrokken in de waardebepaling. De gemeente kan daarbij zowel uitgaan van de inhoud van de onroerende zaak als van de oppervlakte.

Wanneer uitgegaan wordt van de oppervlakte in het kader van de taxatie, dan kan de in de taxatie gebruikte oppervlakte worden afgestemd op de gebruiksoppervlakte van verblijfsobjecten, zoals geregistreerd in de Basis Gebouwen Registratie (BGR).

Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed een meetinstructie opgesteld gebaseerd op NEN 2580.

Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto of gebruiksoppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte".

Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580.

De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond).

Binnen de entiteit TAXWDO hoort dit attribuut binnen de groep agrarische­Grond en binnen de groep bijzondere­Omstandigheden.

Binnen de entiteit TAX hoort dit attribuut binnen de groep nsw­Landgoed­Grp en daarbinnen in subgroepen voor de volgende categorieën: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrond-verpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp percentage­Oppervlakte
Naam percentage­Oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Oppervlakte
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp factor
Naam factor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp deelfactor
Naam deelfactor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Deelfactor
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep NSWLandgoed­TAX wallen­Sloten
Naam wallen­Sloten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "wallen­Sloten" van het landgoed wordt gescoord.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat NSWFactor­Grp
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype NSWFactor­Grp
Attribuutsoort NSWFactor­Grp oppervlakte
Naam oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oppervlakte
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de gebruiksoppervlakte van het aan dit WOZ-deelobject gekoppelde verblijfsobject (VBO) of overig gebouwd object (OGO).

In de Wet WOZ is geen wettelijk voorschrift opgenomen over de wijze waarop de grootte van een onroerende zaak wordt betrokken in de waardebepaling. De gemeente kan daarbij zowel uitgaan van de inhoud van de onroerende zaak als van de oppervlakte.

Wanneer uitgegaan wordt van de oppervlakte in het kader van de taxatie, dan kan de in de taxatie gebruikte oppervlakte worden afgestemd op de gebruiksoppervlakte van verblijfsobjecten, zoals geregistreerd in de Basis Gebouwen Registratie (BGR).

Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed een meetinstructie opgesteld gebaseerd op NEN 2580.

Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto of gebruiksoppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte".

Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580.

De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond).

Binnen de entiteit TAXWDO hoort dit attribuut binnen de groep agrarische­Grond en binnen de groep bijzondere­Omstandigheden.

Binnen de entiteit TAX hoort dit attribuut binnen de groep nsw­Landgoed­Grp en daarbinnen in subgroepen voor de volgende categorieën: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrond-verpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp percentage­Oppervlakte
Naam percentage­Oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Oppervlakte
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp factor
Naam factor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp deelfactor
Naam deelfactor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Deelfactor
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep NSWLandgoed­TAX park­Vijvers­Oude­Tuinen
Naam park­Vijvers­Oude­Tuinen
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "park­Vijvers­Oude­Tuinen" van het landgoed wordt gescoord.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat NSWFactor­Grp
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype NSWFactor­Grp
Attribuutsoort NSWFactor­Grp oppervlakte
Naam oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oppervlakte
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de gebruiksoppervlakte van het aan dit WOZ-deelobject gekoppelde verblijfsobject (VBO) of overig gebouwd object (OGO).

In de Wet WOZ is geen wettelijk voorschrift opgenomen over de wijze waarop de grootte van een onroerende zaak wordt betrokken in de waardebepaling. De gemeente kan daarbij zowel uitgaan van de inhoud van de onroerende zaak als van de oppervlakte.

Wanneer uitgegaan wordt van de oppervlakte in het kader van de taxatie, dan kan de in de taxatie gebruikte oppervlakte worden afgestemd op de gebruiksoppervlakte van verblijfsobjecten, zoals geregistreerd in de Basis Gebouwen Registratie (BGR).

Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed een meetinstructie opgesteld gebaseerd op NEN 2580.

Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto of gebruiksoppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte".

Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580.

De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond).

Binnen de entiteit TAXWDO hoort dit attribuut binnen de groep agrarische­Grond en binnen de groep bijzondere­Omstandigheden.

Binnen de entiteit TAX hoort dit attribuut binnen de groep nsw­Landgoed­Grp en daarbinnen in subgroepen voor de volgende categorieën: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrond-verpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp percentage­Oppervlakte
Naam percentage­Oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Oppervlakte
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp factor
Naam factor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp deelfactor
Naam deelfactor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Deelfactor
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep NSWLandgoed­TAX direct­Rond­Gebouwen
Naam direct­Rond­Gebouwen
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "direct­Rond­Gebouwen" van het landgoed wordt gescoord.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat NSWFactor­Grp
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype NSWFactor­Grp
Attribuutsoort NSWFactor­Grp oppervlakte
Naam oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oppervlakte
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de gebruiksoppervlakte van het aan dit WOZ-deelobject gekoppelde verblijfsobject (VBO) of overig gebouwd object (OGO).

In de Wet WOZ is geen wettelijk voorschrift opgenomen over de wijze waarop de grootte van een onroerende zaak wordt betrokken in de waardebepaling. De gemeente kan daarbij zowel uitgaan van de inhoud van de onroerende zaak als van de oppervlakte.

Wanneer uitgegaan wordt van de oppervlakte in het kader van de taxatie, dan kan de in de taxatie gebruikte oppervlakte worden afgestemd op de gebruiksoppervlakte van verblijfsobjecten, zoals geregistreerd in de Basis Gebouwen Registratie (BGR).

Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed een meetinstructie opgesteld gebaseerd op NEN 2580.

Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto of gebruiksoppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte".

Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580.

De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond).

Binnen de entiteit TAXWDO hoort dit attribuut binnen de groep agrarische­Grond en binnen de groep bijzondere­Omstandigheden.

Binnen de entiteit TAX hoort dit attribuut binnen de groep nsw­Landgoed­Grp en daarbinnen in subgroepen voor de volgende categorieën: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrond-verpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp percentage­Oppervlakte
Naam percentage­Oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Oppervlakte
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp factor
Naam factor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp deelfactor
Naam deelfactor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Deelfactor
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep NSWLandgoed­TAX cultuurgrond­Verpacht
Naam cultuurgrond­Verpacht
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze groep geeft, conform de taxatiewijzer NSW- landgoederen, de factor die voor het onderdeel "cultuurgrond­Verpacht" van het landgoed wordt gescoord.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat NSWFactor­Grp
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype NSWFactor­Grp
Attribuutsoort NSWFactor­Grp oppervlakte
Naam oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oppervlakte
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de gebruiksoppervlakte van het aan dit WOZ-deelobject gekoppelde verblijfsobject (VBO) of overig gebouwd object (OGO).

In de Wet WOZ is geen wettelijk voorschrift opgenomen over de wijze waarop de grootte van een onroerende zaak wordt betrokken in de waardebepaling. De gemeente kan daarbij zowel uitgaan van de inhoud van de onroerende zaak als van de oppervlakte.

Wanneer uitgegaan wordt van de oppervlakte in het kader van de taxatie, dan kan de in de taxatie gebruikte oppervlakte worden afgestemd op de gebruiksoppervlakte van verblijfsobjecten, zoals geregistreerd in de Basis Gebouwen Registratie (BGR).

Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed een meetinstructie opgesteld gebaseerd op NEN 2580.

Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto of gebruiksoppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte".

Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580.

De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond).

Binnen de entiteit TAXWDO hoort dit attribuut binnen de groep agrarische­Grond en binnen de groep bijzondere­Omstandigheden.

Binnen de entiteit TAX hoort dit attribuut binnen de groep nsw­Landgoed­Grp en daarbinnen in subgroepen voor de volgende categorieën: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrond-verpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp percentage­Oppervlakte
Naam percentage­Oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Oppervlakte
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp factor
Naam factor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp deelfactor
Naam deelfactor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Deelfactor
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Objecttype NSWLandgoed­TDO
Attribuutsoort NSWLandgoed­TDO prijs­Per­Eenheid
Naam prijs­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Waarde­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven wordt gebruikt in samenhang met gegeven "aantal stuks of eenheden".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWLandgoed­TDO keuze­Te­Gebruiken­Eenheid
Naam keuze­Te­Gebruiken­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding welke eenheid (stuks) gebruikt is voor de waardebepaling op basis van stuksprijzen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Keuze­Te­Gebruiken­Eenheid
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Bij woonwagens wordt dit gebruikt om aan te geven of de waarde wordt bepaald op basis van vierkante meter maal prijs per vierkante meter, danwel op basis van een totaalprijs voor de hele woonwagen. Op vergelijkbare manier kan ook bij andere typen objecten hier een keuze tussen de mogelijke eenheden worden gebruikt (bijvoorbeeld prijs per kubieke meter versus prijs per vierkante meter).
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWLandgoed­TDO totaal­Prijs
Naam totaal­Prijs
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bedrag dat volgens een taxatiewijzer het desbetreffende WOZ-deelobject als waarde heeft.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Totaal­Prijs
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Bij woonwagens kan de taxateur kiezen om de waarde te bepalen aan de hand van de oppervlakte van de woonwagen (prijs per vierkante meter) of op basis van één totaalbedrag voor de gehele woonwagen. Het hanteren van een totaalbedrag voor een object in de kengetallen is ook bij andere type objecten mogelijk.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWLandgoed­TDO instandhoudingsfactor
Naam instandhoudingsfactor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het getal waarmee de ongecorrigeerde waarde van een landgoed moet worden vermenigvuldigd om uit te komen op de bestemmingswaarde (rekeninghoudend met de instandhoudingsverplichting).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Instandhoudingsfactor
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Gegevensgroeptype details

Gegevensgroeptype NSWFactor­Grp
Attribuutsoort NSWFactor­Grp oppervlakte
Naam oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Oppervlakte
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit attribuut wordt alleen gebruikt wanneer de (gebruiks)oppervlakte van het WOZ-deelobject niet overeenkomt met de gebruiksoppervlakte van het aan dit WOZ-deelobject gekoppelde verblijfsobject (VBO) of overig gebouwd object (OGO).

In de Wet WOZ is geen wettelijk voorschrift opgenomen over de wijze waarop de grootte van een onroerende zaak wordt betrokken in de waardebepaling. De gemeente kan daarbij zowel uitgaan van de inhoud van de onroerende zaak als van de oppervlakte.

Wanneer uitgegaan wordt van de oppervlakte in het kader van de taxatie, dan kan de in de taxatie gebruikte oppervlakte worden afgestemd op de gebruiksoppervlakte van verblijfsobjecten, zoals geregistreerd in de Basis Gebouwen Registratie (BGR).

Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed een meetinstructie opgesteld gebaseerd op NEN 2580.

Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto of gebruiksoppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte".

Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580.

De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond).

Binnen de entiteit TAXWDO hoort dit attribuut binnen de groep agrarische­Grond en binnen de groep bijzondere­Omstandigheden.

Binnen de entiteit TAX hoort dit attribuut binnen de groep nsw­Landgoed­Grp en daarbinnen in subgroepen voor de volgende categorieën: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrond-verpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp percentage­Oppervlakte
Naam percentage­Oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het aandeel van het desbetreffende type in de totale oppervlakte van het landgoed.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­Oppervlakte
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp factor
Naam factor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het gedeelte van de instandhoudingsfactor welke samenhangt met het instandhouden van de ongebouwde delen van het desbetreffende type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort NSWFactor­Grp deelfactor
Naam deelfactor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De component van de instandhoudingsfactor ongebouwd voor het desbetreffende type.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Deelfactor
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Zie taxatiewijzer NSW landgoederen.

Als type wordt onderscheid gemaakt tussen: bosbouw-lichtgroen, bosbouw-donkergroen, cultuurgrondverpacht, cultuurgrond-overig, anderszins productief, natuurterreinen/water, wallen/sloten, park/vijvers/oude tuinen, direct rond gebouwen gesitueerd/dienstbaar.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Gestructureerde datatypen

Gestructureerd datatype Deelfactor
Data element Deelfactor deelfactor
Naam deelfactor
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Deelfactor status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Instandhoudingsfactor­Gebouwd
Data element Instandhoudingsfactor­Gebouwd factor­Gebouwd
Naam factor­Gebouwd
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Instandhoudingsfactor­Gebouwd status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Percentage­Oppervlakte
Data element Percentage­Oppervlakte percentage­Oppervlakte
Naam percentage­Oppervlakte
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0,00
Maximum waarde 100
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Percentage­Oppervlakte status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd
Data element Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd factor
Naam factor
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Instandhoudingsfactor­Per­Type­Ongebouwd status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Aandeel­Gebouwd­Op­Instandhoudingskosten
Data element Aandeel­Gebouwd­Op­Instandhoudingskosten aandeel­Gebouwd­Op­Instandhoudingskosten
Naam aandeel­Gebouwd­Op­Instandhoudingskosten
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Klasse­Aandeel­Gebouwd­Op­Instandhoudingskosten
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Aandeel­Gebouwd­Op­Instandhoudingskosten status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Totale­Oppervlakte­Landgoed
Data element Totale­Oppervlakte­Landgoed totale­Oppervlakte
Naam totale­Oppervlakte
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Totale­Oppervlakte­Landgoed status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Instandhoudingsfactor­Ongebouwd
Data element Instandhoudingsfactor­Ongebouwd factor­Ongebouwd
Naam factor­Ongebouwd
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Instandhoudingsfactor­Ongebouwd status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1
Gestructureerd datatype Instandhoudingsfactor
Data element Instandhoudingsfactor instandhoudingsfactor
Naam instandhoudingsfactor
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Decimal
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Instandhoudingsfactor status­Taxatie­Parameter
Naam status­Taxatie­Parameter
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Status­Taxatie­Parameter
Indicatie kardinaliteit 1

Domein TAX stukprijs objecten

Diagram 
                        
                     Taxatie DeelobjectTDOStuksprijs

TAX stukprijs objecten- overzicht

Objecttypen

Objecttype TDOStuksprijs

Naam TDOStuksprijs
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanvulling op de algemene attributen binnen het objecttype Taxatie Deelobject (TDO).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
totaal­Prijs

Het bedrag dat volgens een taxatiewijzer het desbetreffende WOZ-deelobject als waarde heeft.

Totaal­Prijs 0 .. 1
prijs­Per­Eenheid

De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling.

Waarde­Per­Eenheid 0 .. 1
keuze­Te­Gebruiken­Eenheid

Aanduiding welke eenheid (stuks) gebruikt is voor de waardebepaling op basis van stuksprijzen.

Keuze­Te­Gebruiken­Eenheid 0 .. 1
percentage­Btw

Percentage omzetbelasting waarmee in de taxatie wordt gerekend.

Percentage­BTW 0 .. 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
TDOStuksprijs is specialisatie van Taxatie Deelobject

Aanduiding van afzonderlijke elementen (delen van het object, bijzondere waarderelevante factoren) die voor de onderbouwing van de vastgestelde waarde van belang zijn.

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype TDOStuksprijs
Attribuutsoort TDOStuksprijs totaal­Prijs
Naam totaal­Prijs
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bedrag dat volgens een taxatiewijzer het desbetreffende WOZ-deelobject als waarde heeft.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Totaal­Prijs
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Bij woonwagens kan de taxateur kiezen om de waarde te bepalen aan de hand van de oppervlakte van de woonwagen (prijs per vierkante meter) of op basis van één totaalbedrag voor de gehele woonwagen. Het hanteren van een totaalbedrag voor een object in de kengetallen is ook bij andere type objecten mogelijk.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOStuksprijs prijs­Per­Eenheid
Naam prijs­Per­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De taxatiewaarde per stuk of eenheid die gebruikt is bij de waardebepaling.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Waarde­Per­Eenheid
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven wordt gebruikt in samenhang met gegeven "aantal stuks of eenheden".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOStuksprijs keuze­Te­Gebruiken­Eenheid
Naam keuze­Te­Gebruiken­Eenheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding welke eenheid (stuks) gebruikt is voor de waardebepaling op basis van stuksprijzen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Keuze­Te­Gebruiken­Eenheid
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Bij woonwagens wordt dit gebruikt om aan te geven of de waarde wordt bepaald op basis van vierkante meter maal prijs per vierkante meter, danwel op basis van een totaalprijs voor de hele woonwagen. Op vergelijkbare manier kan ook bij andere typen objecten hier een keuze tussen de mogelijke eenheden worden gebruikt (bijvoorbeeld prijs per kubieke meter versus prijs per vierkante meter).
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort TDOStuksprijs percentage­Btw
Naam percentage­Btw
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Percentage omzetbelasting waarmee in de taxatie wordt gerekend.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Percentage­BTW
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Domein TRN

Diagram 
                        
                     KoopOfHuurOfGronduitgifteOfStichtingskostenTRNWOZWOZObjectResultaatMarktanalyseKadastraleOnroerendeZaakStichtingskostenGrpGronduitgifteGrpKooptransactieGrpHuurtransactieGrpTransactie

TRN - overzicht

Objecttypen

Objecttype Transactie

Naam Transactie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een zakelijke transactie inzake het gebruik of de verkrijging van een onroerende zaak.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding volgnummer­Marktgegeven
Toelichting

Deze entiteit wordt meestal gebruikt om marktgegevens over één transactie weer te geven. In incidentele gevallen zal een transactie worden uitgesplitst in verschillende voorkomens van deze entiteit (met eigen volgnummer). Dit kan bijvoorbeeld van belang zijn, wanneer in één huurcontract zowel kantoorruimte als een showroom wordt verhuurd en van de afzonderlijke WOZ-deelobjecten de huurprijs bekend is. Een vergelijkbare situatie doet zich voor bij het uitsplitsen van de stichtingskosten naar verschillende delen van een onroerende zaak.

Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
volgnummer­Marktgegeven

Het identificerend nummer van een geregistreerd marktgegeven.

Integer 1
omschrijving­Transactie

Een beschrijving van een transactie.

Character­String 0 .. 1
aard­Marktinformatie

Aanduiding of de marktinformatie een gerealiseerde transactie betreft of een vraagprijs.

Aard­Marktinformatie 1
soort­Transactie

Aanduiding van de aard van de transactie die is geregistreerd.

Soort­Transactie 1
datum­Transactie

Datum waarop de transportakte is ingeschreven bij het Kadaster, datum waarop een huurcontract in werking is getreden, datum van oplevering nieuwbouw bij stichtingskosten of datum waarop uitgifteprijs geldig is.

Date 1
transactieprijs

Het bedrag vermeld in de transportakte, waarvoor het recht op de onroerende zaak of de onroerende zaken is verkregen; Het bedrag dat door de gebruiker per jaar aan de verhuurder wordt betaald voor het object, exclusief service kosten, op het moment waarop de huurovereenkomst is gesloten; Het bedrag waarvoor de nieuwbouw van het object is gerealiseerd, inclusief de grondkosten; Het bedrag dat betaald is bij de uitgifte van grond door de gemeente.

Integer 1
aanduiding­Bruikbaarheid

Aanduiding of er sprake is van omstandigheden die het betreffende marktgegeven minder geschikt maken voor gebruik bij waardebepaling.

Aanduiding­Bruikbaarheid 1
omstandigheden­Transactie

Omstandigheden transactie ten opzichte van ficties

Omstandigheden­Transactie 1
kwantificering­Verschil­Transactieprijs

In geval sprake is van een transactieprijs dat niet een goede weerspiegeling van de marktwaarde is: het bedrag (getal) waarmee de transactieprijs gecorrigeerd moet worden om de transactieprijs toch een rol te kunnen laten spelen in de waardebepaling, beoordeling van de kwaliteit van de taxaties en onderbouwing op de taxatieverslagen.

Integer 0 .. 1
document­Identificatie

De unieke verwijzing naar een document, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. Dit document bevat een nadere toelichting, foto, tekening of ander grafisch materiaal.

Character­String 0 .. *
keuze­Koop­Of­Huurt­Of­Gronduitgifte­Of­Stichtingskosten

Keuze of de transactie bestaat uit een kooptransactie, een huurtransactie, een gronduitgfite of een bouwproject waarvan stichtingskosten bekend zijn.

Koop­Of­Huur­Of­Gronduitgifte­Of­Stichtingskosten 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Transactie [ 0 ] heeft­Betrekking­Op WOZObject [ 0 .. * ]

Transactie heeft betrekking op WOZ-object.

Transactie [ 0 ] wordt­Geanalyseerd­In Resultaat­Marktanalyse [ 0 .. * ]

Transactie is geanalyseerd.

Transactie [ 0 ] is­Betrokken­In Kadastrale­Onroerende­Zaak [ 1 .. * ]

Transactie heeft betrekking op kadastrale objecten.

Resultaat­Marktanalyse [ 0 .. * ] analyseert Transactie [ 1 ]

Geeft aan op welk marktgegeven de vastgelegde analyse betrekking heeft.

Taxatie [ 0 ] onderbouwende­Transacties Transactie [ 0 .. * ]

Relatie voor onderbouwing van een taxatie met marktinformatie.

Taxatieverslag [ 0 ] vermeldt­Voor­Betrokken­Object Transactie [ 0 .. * ]

Relatie naar transacties voor het betrokken WOZ-object die op het taxatieverslag worden vermeld.

Taxatieverslag woningen [ 0 ] gebruikt­Als­Onderbouwing Transactie [ 0 .. * ]

Relatie naar transacties van andere woningen die als onderbouwend marktgegeven op het taxatieverslag worden vermeld.

WOZObject [ 0 .. * ] heeft­Transacties Transactie [ 0 .. * ]

Relatie naar een transactie van het desbetreffende WOZ-object.

Relatieklassen

Relatieklasse TRNWOZ

Naam TRNWOZ
Mnemonic TRNWOZ
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Transactie heeft­Betrekking­Op WOZObject
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie TRNWOZ bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Keuzen

Keuze Koop­Of­Huur­Of­Gronduitgifte­Of­Stichtingskosten

Naam Koop­Of­Huur­Of­Gronduitgifte­Of­Stichtingskosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Keuze of de transactie bestaat uit een kooptransactie, een huurtransactie, een gronduitgifte of een bouwproject waarvan stichtingskosten bekend zijn.

Datum opname 1-7-2020
Overzicht keuze elementen
Keuze element Definitie Formaat Card
kooptransactie :

Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "kooptransactie".

Kooptransactie­Grp 0 .. 1
- koopdatum

Datum waarop partijen de overeenkomst over de koop hebben gesloten.

Date 0 .. 1
- servicekosten

Het bedrag dat de gebruiker per jaar betaalt voor extra voorzieningen.

Integer 0 .. 1
huurtransactie :

Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "huurtransactie".

Huurtransactie­Grp 0 .. 1
- huurprijs­Per­M2

De prijs die de huurder betaalt per jaar per vierkante meter zoals die staat vermeld in het huurcontract of zoals die blijkt uit de totale huursom per jaar gedeeld door het aantal gehuurde vierkante meters.

Integer 0 .. 1
- servicekosten

het bedrag dat de gebruiker per jaar betaalt voor extra voorzieningen.

Integer 0 .. 1
- gebruiksoppervlakte

Aanduiding in vierkante meter van de gebruiksoppervlakte van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd of dat op basis van het huurcontract wordt gebruikt.

Integer 0 .. 1
- verhuurbare­Vloeroppervlakte

Aanduiding in vierkante meters van de vloeroppervlakte van een verhuurd gedeelte ten behoeve van de primaire functie van het object zoals die wordt gebruikt voor het bepalen van de huursom.

Integer 0 .. 1
- looptijd­Huurcontract

De periode die is overeengekomen in het huurcontract in jaren.

Integer 0 .. 1
- indexatie­Huurprijs

Aanduiding of de huurder en verhuurder al dan niet een periodieke verhoging van de huurprijs door indexatie overeen zijn gekomen.

Boolean 0 .. 1
- indicatie­Omzetbelasting­Huurprijs

Aanduiding of de geregistreerde huurprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzetbelasting is of dat deze huurprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt.

Code­Omzet­Belasting 0 .. 1
gronduitgifte :

Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "gronduitgifte".

Gronduitgifte­Grp 0 .. 1
- oppervlakte­Grond

Het aantal vierkante meters grond dat in de gronduitgifte is betrokken, zoals blijkt uit de overeenkomst of uit de kadastrale gegevens.

Integer 0 .. 1
- grond­Uitgifte­Prijs­Per­M2

De prijs die de koper betaalt per vierkante meter grond, zoals die staat vermeld in de gronduitgifte-overeenkomst of zoals die blijkt uit de totale koopsom gedeeld door het aantal vierkante meters grond.

Integer 0 .. 1
- indicatie­Omzetbelasting­Grondprijs

Aanduiding of de geregistreerde gronduitgifteprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzet belasting is of dat deze uitgifteprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt.

Code­Omzet­Belasting 0 .. 1
stichtingskosten :

Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "stichtingskosten".

Stichtingskosten­Grp 0 .. 1
- grondkosten

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de verwerving van de grond, exclusief omzetbelasting.

Integer 0 .. 1
- kosten­Ruwbouw

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de ruwbouw, inclusief fundering, exclusief omzetbelasting.

Integer 0 .. 1
- kosten­Afbouw­Inrichting

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de afbouw en inrichting, exclusief omzetbelasting.

Integer 0 .. 1
- kosten­Installaties

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de aanleg van installaties inclusief de werktuigen, exclusief omzetbelasting.

Integer 0 .. 1
- kosten­Werktuigen

Het bedrag exclusief omzetbelasting, dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan die WOZ-deelobjecten die in het kader van de Wet WOZ worden aangemerkt als werktuigen waarvan de waarde bij de waardebepaling buiten aanmerking moet blijven.

Integer 0 .. 1
- kosten­Infrastructuur

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de aanleg van infrastructuur, zoals terreinverharding, terreinafscheiding, verlichting, etc., exclusief omzetbelasting.

Integer 0 .. 1
- kosten­Overig

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan alle overige kosten behorend bij een bouwproject, exclusief omzetbelasting.

Integer 0 .. 1
- bruto­Inhoud

Aanduiding in kubieke meters van de bruto inhoud van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd.

Integer 0 .. 1
- gebruiksoppervlakte

Aanduiding in vierkante meter van de gebruiksoppervlakte van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd of dat op basis van het huurcontract wordt gebruikt.

Integer 0 .. 1
- indicatie­Omzetbelasting­Grondprijs

Aanduiding of de geregistreerde gronduitgifteprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzet belasting is of dat deze uitgifteprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt.

Code­Omzet­Belasting 0 .. 1

Gegevensgroeptypen

Gegevensgroep Gronduitgifte­Grp

Naam Gronduitgifte­Grp
Herkomst
Definitie

Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "gronduitgifte".

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- oppervlakte­Grond

Het aantal vierkante meters grond dat in de gronduitgifte is betrokken, zoals blijkt uit de overeenkomst of uit de kadastrale gegevens.

Integer 0 .. 1
- grond­Uitgifte­Prijs­Per­M2

De prijs die de koper betaalt per vierkante meter grond, zoals die staat vermeld in de gronduitgifte-overeenkomst of zoals die blijkt uit de totale koopsom gedeeld door het aantal vierkante meters grond.

Integer 0 .. 1
- indicatie­Omzetbelasting­Grondprijs

Aanduiding of de geregistreerde gronduitgifteprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzet belasting is of dat deze uitgifteprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt.

Code­Omzet­Belasting 0 .. 1

Gegevensgroep Huurtransactie­Grp

Naam Huurtransactie­Grp
Herkomst
Definitie

Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "huurtransactie".

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- huurprijs­Per­M2

De prijs die de huurder betaalt per jaar per vierkante meter zoals die staat vermeld in het huurcontract of zoals die blijkt uit de totale huursom per jaar gedeeld door het aantal gehuurde vierkante meters.

Integer 0 .. 1
- servicekosten

het bedrag dat de gebruiker per jaar betaalt voor extra voorzieningen.

Integer 0 .. 1
- gebruiksoppervlakte

Aanduiding in vierkante meter van de gebruiksoppervlakte van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd of dat op basis van het huurcontract wordt gebruikt.

Integer 0 .. 1
- verhuurbare­Vloeroppervlakte

Aanduiding in vierkante meters van de vloeroppervlakte van een verhuurd gedeelte ten behoeve van de primaire functie van het object zoals die wordt gebruikt voor het bepalen van de huursom.

Integer 0 .. 1
- looptijd­Huurcontract

De periode die is overeengekomen in het huurcontract in jaren.

Integer 0 .. 1
- indexatie­Huurprijs

Aanduiding of de huurder en verhuurder al dan niet een periodieke verhoging van de huurprijs door indexatie overeen zijn gekomen.

Boolean 0 .. 1
- indicatie­Omzetbelasting­Huurprijs

Aanduiding of de geregistreerde huurprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzetbelasting is of dat deze huurprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt.

Code­Omzet­Belasting 0 .. 1

Gegevensgroep Kooptransactie­Grp

Naam Kooptransactie­Grp
Herkomst
Definitie

Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "kooptransactie".

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- koopdatum

Datum waarop partijen de overeenkomst over de koop hebben gesloten.

Date 0 .. 1
- servicekosten

Het bedrag dat de gebruiker per jaar betaalt voor extra voorzieningen.

Integer 0 .. 1

Gegevensgroep Stichtingskosten­Grp

Naam Stichtingskosten­Grp
Herkomst
Definitie

Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "stichtingskosten".

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- grondkosten

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de verwerving van de grond, exclusief omzetbelasting.

Integer 0 .. 1
- kosten­Ruwbouw

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de ruwbouw, inclusief fundering, exclusief omzetbelasting.

Integer 0 .. 1
- kosten­Afbouw­Inrichting

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de afbouw en inrichting, exclusief omzetbelasting.

Integer 0 .. 1
- kosten­Installaties

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de aanleg van installaties inclusief de werktuigen, exclusief omzetbelasting.

Integer 0 .. 1
- kosten­Werktuigen

Het bedrag exclusief omzetbelasting, dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan die WOZ-deelobjecten die in het kader van de Wet WOZ worden aangemerkt als werktuigen waarvan de waarde bij de waardebepaling buiten aanmerking moet blijven.

Integer 0 .. 1
- kosten­Infrastructuur

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de aanleg van infrastructuur, zoals terreinverharding, terreinafscheiding, verlichting, etc., exclusief omzetbelasting.

Integer 0 .. 1
- kosten­Overig

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan alle overige kosten behorend bij een bouwproject, exclusief omzetbelasting.

Integer 0 .. 1
- bruto­Inhoud

Aanduiding in kubieke meters van de bruto inhoud van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd.

Integer 0 .. 1
- gebruiksoppervlakte

Aanduiding in vierkante meter van de gebruiksoppervlakte van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd of dat op basis van het huurcontract wordt gebruikt.

Integer 0 .. 1
- indicatie­Omzetbelasting­Grondprijs

Aanduiding of de geregistreerde gronduitgifteprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzet belasting is of dat deze uitgifteprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt.

Code­Omzet­Belasting 0 .. 1

Enumeraties

Aanduiding­Bruikbaarheid

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut aanduiding­Bruikbaarheid kan aannemen.

Omstandigheden­Transactie

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut aanduiding­Bruikbaarheid kan aannemen.

Aard­Marktinformatie

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut aard­Marktinformatie kan aannemen.

Soort­Transactie

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut soort­Transactie kan aannemen.

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype Transactie
Attribuutsoort Transactie volgnummer­Marktgegeven
Naam volgnummer­Marktgegeven
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het identificerend nummer van een geregistreerd marktgegeven.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 8
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Transactie omschrijving­Transactie
Naam omschrijving­Transactie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een beschrijving van een transactie.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting In dit gegeven kan vrij commentaar over de transactie worden opgenomen.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Transactie aard­Marktinformatie
Naam aard­Marktinformatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of de marktinformatie een gerealiseerde transactie betreft of een vraagprijs.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Aard­Marktinformatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Transactie soort­Transactie
Naam soort­Transactie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de aard van de transactie die is geregistreerd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Soort­Transactie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting In deze entiteit worden allerlei soorten transacties geregistreerd. Door dit gegeven kunnen verschillende soorten transacties van elkaar worden onderscheiden.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Transactie datum­Transactie
Naam datum­Transactie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Datum waarop de transportakte is ingeschreven bij het Kadaster, datum waarop een huurcontract in werking is getreden, datum van oplevering nieuwbouw bij stichtingskosten of datum waarop uitgifteprijs geldig is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Transactie transactieprijs
Naam transactieprijs
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bedrag vermeld in de transportakte, waarvoor het recht op de onroerende zaak of de onroerende zaken is verkregen; Het bedrag dat door de gebruiker per jaar aan de verhuurder wordt betaald voor het object, exclusief service kosten, op het moment waarop de huurovereenkomst is gesloten; Het bedrag waarvoor de nieuwbouw van het object is gerealiseerd, inclusief de grondkosten; Het bedrag dat betaald is bij de uitgifte van grond door de gemeente.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Transactie aanduiding­Bruikbaarheid
Naam aanduiding­Bruikbaarheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of er sprake is van omstandigheden die het betreffende marktgegeven minder geschikt maken voor gebruik bij waardebepaling.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Aanduiding­Bruikbaarheid
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Transactie omstandigheden­Transactie
Naam omstandigheden­Transactie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Omstandigheden transactie ten opzichte van ficties

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Omstandigheden­Transactie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit attribuut geeft aan op welk aspect de onderhave transactie afwijkt van de waarderingsvoorschriften van de wet WOZ.
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Transactie kwantificering­Verschil­Transactieprijs
Naam kwantificering­Verschil­Transactieprijs
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

In geval sprake is van een transactieprijs dat niet een goede weerspiegeling van de marktwaarde is: het bedrag (getal) waarmee de transactieprijs gecorrigeerd moet worden om de transactieprijs toch een rol te kunnen laten spelen in de waardebepaling, beoordeling van de kwaliteit van de taxaties en onderbouwing op de taxatieverslagen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde -99.999.999.999
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Een positieve waarde betekent dat de gerealiseerde transactieprijs opgehoogd moet worden met het genoemde bedrag om een reële inschatting van de marktwaarde te krijgen.

Bijvoorbeeld wanneer er een verkoopprijs inclusief een omvangrijke reserve bij de VVE is (bijvoorbeeld 25.000 euro) dan wordt dit geregistreerd als minus 25.000.

Op overeenkomstige wijze kan een correctie ivm incentives op een huurprijs worden weergegeven. Een eventuele huurvrije periode kan dan vertaald worden in een bedrag als correct op de huurprijs en geregistreerd worden als minus 10.000.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Transactie document­Identificatie
Naam document­Identificatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De unieke verwijzing naar een document, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. Dit document bevat een nadere toelichting, foto, tekening of ander grafisch materiaal.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..512
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Er zijn diverse typen niet formele documenten die kunnen worden vastgelegd.

Hierbij kan ook gedacht worden aan foto's etc. De verwijzing naar deze documenten geschiedt op overeenkomstige wijze als de verwijzing naar formele brondocumenten.

De unieke aanduiding van de vindplaats van een document binnen een organisatie zal ook vaak besaan uit een uri voor een digitaal archief.

Naast numerieke tekens kan dus ook gebruik worden gemaakt van letters uit het alfabet en bijzondere leestekens als verbindingsstreepjes en scheidingstekens om documenten binnen een organisatie vindbaar te maken.

Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Keuze Transactie keuze­Koop­Of­Huurt­Of­Gronduitgifte­Of­Stichtingskosten
Naam keuze­Koop­Of­Huurt­Of­Gronduitgifte­Of­Stichtingskosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Keuze of de transactie bestaat uit een kooptransactie, een huurtransactie, een gronduitgfite of een bouwproject waarvan stichtingskosten bekend zijn.

Datum opname 1-7-2020
Formaat Koop­Of­Huur­Of­Gronduitgifte­Of­Stichtingskosten
Relatiesoort details Transactie heeft­Betrekking­Op
Naam heeft­Betrekking­Op
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Transactie heeft betrekking op WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype WOZObject
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Het is van belang om vast te leggen welk WOZ-object betrokken is bij een markttransactie. Door bijvoorbeeld veranderingen in de objectafbakening kan deze relatie aan veranderingen onderhevig zijn. Het is daarom van belang om de tijdvak­Relatie bij te houden.
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Transactie wordt­Geanalyseerd­In
Naam wordt­Geanalyseerd­In
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Transactie is geanalyseerd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Resultaat­Marktanalyse
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Authentiek
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Transactie is­Betrokken­In
Naam is­Betrokken­In
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Transactie heeft betrekking op kadastrale objecten.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Kadastrale­Onroerende­Zaak
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee

Gegevensgroeptype details

Gegevensgroeptype Gronduitgifte­Grp
Attribuutsoort Gronduitgifte­Grp oppervlakte­Grond
Naam oppervlakte­Grond
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het aantal vierkante meters grond dat in de gronduitgifte is betrokken, zoals blijkt uit de overeenkomst of uit de kadastrale gegevens.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gronduitgifte­Grp grond­Uitgifte­Prijs­Per­M2
Naam grond­Uitgifte­Prijs­Per­M2
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De prijs die de koper betaalt per vierkante meter grond, zoals die staat vermeld in de gronduitgifte-overeenkomst of zoals die blijkt uit de totale koopsom gedeeld door het aantal vierkante meters grond.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gronduitgifte­Grp indicatie­Omzetbelasting­Grondprijs
Naam indicatie­Omzetbelasting­Grondprijs
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of de geregistreerde gronduitgifteprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzet belasting is of dat deze uitgifteprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Code­Omzet­Belasting
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroeptype Huurtransactie­Grp
Attribuutsoort Huurtransactie­Grp huurprijs­Per­M2
Naam huurprijs­Per­M2
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De prijs die de huurder betaalt per jaar per vierkante meter zoals die staat vermeld in het huurcontract of zoals die blijkt uit de totale huursom per jaar gedeeld door het aantal gehuurde vierkante meters.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Huurtransactie­Grp servicekosten
Naam servicekosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

het bedrag dat de gebruiker per jaar betaalt voor extra voorzieningen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Huurtransactie­Grp gebruiksoppervlakte
Naam gebruiksoppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in vierkante meter van de gebruiksoppervlakte van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd of dat op basis van het huurcontract wordt gebruikt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven is met name van belang wanneer het verhuurde object niet gelijk is aan het WOZ-object. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn als meerdere verhuurde objecten in het kader van de Wet WOZ worden samengevoegd tot een samenstel of wanneer een verhuurd gedeelte niet als afzonderlijk WOZ-object kan worden afgebakend.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Huurtransactie­Grp verhuurbare­Vloeroppervlakte
Naam verhuurbare­Vloeroppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in vierkante meters van de vloeroppervlakte van een verhuurd gedeelte ten behoeve van de primaire functie van het object zoals die wordt gebruikt voor het bepalen van de huursom.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting In huurcontracten wordt vaak het verhuurbaar vloeroppervlakte vastgelegd, omdat ook de huurprijs vaak is afgeleid van een huurprijs per verhuurbare vierkante meter per jaar.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Huurtransactie­Grp looptijd­Huurcontract
Naam looptijd­Huurcontract
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode die is overeengekomen in het huurcontract in jaren.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 3
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Huurtransactie­Grp indexatie­Huurprijs
Naam indexatie­Huurprijs
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of de huurder en verhuurder al dan niet een periodieke verhoging van de huurprijs door indexatie overeen zijn gekomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Boolean
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Huurtransactie­Grp indicatie­Omzetbelasting­Huurprijs
Naam indicatie­Omzetbelasting­Huurprijs
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of de geregistreerde huurprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzetbelasting is of dat deze huurprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Code­Omzet­Belasting
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroeptype Kooptransactie­Grp
Attribuutsoort Kooptransactie­Grp koopdatum
Naam koopdatum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Datum waarop partijen de overeenkomst over de koop hebben gesloten.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Alleen noodzakelijk wanneer door een lange periode tussen koopdatum en transportdatum de transactieprijs geen goede weergave is van de marktwaarde op het moment van transport.

Dit gegeven zal voor de meeste transacties gelet op gebruik niet gevuld behoeven te worden.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Kooptransactie­Grp servicekosten
Naam servicekosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bedrag dat de gebruiker per jaar betaalt voor extra voorzieningen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroeptype Stichtingskosten­Grp
Attribuutsoort Stichtingskosten­Grp grondkosten
Naam grondkosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de verwerving van de grond, exclusief omzetbelasting.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Stichtingskosten­Grp kosten­Ruwbouw
Naam kosten­Ruwbouw
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de ruwbouw, inclusief fundering, exclusief omzetbelasting.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Stichtingskosten­Grp kosten­Afbouw­Inrichting
Naam kosten­Afbouw­Inrichting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de afbouw en inrichting, exclusief omzetbelasting.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Afbouw en inrichting heeft betrekking op scheidingswanden, etc.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Stichtingskosten­Grp kosten­Installaties
Naam kosten­Installaties
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de aanleg van installaties inclusief de werktuigen, exclusief omzetbelasting.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting De installaties hebben betrekking op verwarming, airconditioning, etc.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Stichtingskosten­Grp kosten­Werktuigen
Naam kosten­Werktuigen
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bedrag exclusief omzetbelasting, dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan die WOZ-deelobjecten die in het kader van de Wet WOZ worden aangemerkt als werktuigen waarvan de waarde bij de waardebepaling buiten aanmerking moet blijven.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Stichtingskosten­Grp kosten­Infrastructuur
Naam kosten­Infrastructuur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de aanleg van infrastructuur, zoals terreinverharding, terreinafscheiding, verlichting, etc., exclusief omzetbelasting.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Stichtingskosten­Grp kosten­Overig
Naam kosten­Overig
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan alle overige kosten behorend bij een bouwproject, exclusief omzetbelasting.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Stichtingskosten­Grp bruto­Inhoud
Naam bruto­Inhoud
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in kubieke meters van de bruto inhoud van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Stichtingskosten­Grp gebruiksoppervlakte
Naam gebruiksoppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in vierkante meter van de gebruiksoppervlakte van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd of dat op basis van het huurcontract wordt gebruikt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven is met name van belang wanneer het nieuw gebouwde object niet gelijk is aan het WOZ-object. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn als een gebouw een deel is van een WOZ-object, bijvoorbeeld een uitbreiding van een bestaand gebouw of wanneer een nieuw gebouwd object gesplitst wordt in afzonderlijke WOZ-objecten bij ingebruikname.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Stichtingskosten­Grp indicatie­Omzetbelasting­Grondprijs
Naam indicatie­Omzetbelasting­Grondprijs
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of de geregistreerde gronduitgifteprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzet belasting is of dat deze uitgifteprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Code­Omzet­Belasting
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Relatieklasse details

Relatieklasse TRNWOZ
Gegevensgroep TRNWOZ tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie TRNWOZ bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee

Keuze

Keuze Koop­Of­Huur­Of­Gronduitgifte­Of­Stichtingskosten
Gegevensgroep Koop­Of­Huur­Of­Gronduitgifte­Of­Stichtingskosten kooptransactie
Naam kooptransactie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "kooptransactie".

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Kooptransactie­Grp
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Kooptransactie­Grp
Attribuutsoort Kooptransactie­Grp koopdatum
Naam koopdatum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Datum waarop partijen de overeenkomst over de koop hebben gesloten.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Alleen noodzakelijk wanneer door een lange periode tussen koopdatum en transportdatum de transactieprijs geen goede weergave is van de marktwaarde op het moment van transport.

Dit gegeven zal voor de meeste transacties gelet op gebruik niet gevuld behoeven te worden.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Kooptransactie­Grp servicekosten
Naam servicekosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bedrag dat de gebruiker per jaar betaalt voor extra voorzieningen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Koop­Of­Huur­Of­Gronduitgifte­Of­Stichtingskosten huurtransactie
Naam huurtransactie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "huurtransactie".

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Huurtransactie­Grp
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Huurtransactie­Grp
Attribuutsoort Huurtransactie­Grp huurprijs­Per­M2
Naam huurprijs­Per­M2
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De prijs die de huurder betaalt per jaar per vierkante meter zoals die staat vermeld in het huurcontract of zoals die blijkt uit de totale huursom per jaar gedeeld door het aantal gehuurde vierkante meters.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Huurtransactie­Grp servicekosten
Naam servicekosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

het bedrag dat de gebruiker per jaar betaalt voor extra voorzieningen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Huurtransactie­Grp gebruiksoppervlakte
Naam gebruiksoppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in vierkante meter van de gebruiksoppervlakte van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd of dat op basis van het huurcontract wordt gebruikt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven is met name van belang wanneer het verhuurde object niet gelijk is aan het WOZ-object. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn als meerdere verhuurde objecten in het kader van de Wet WOZ worden samengevoegd tot een samenstel of wanneer een verhuurd gedeelte niet als afzonderlijk WOZ-object kan worden afgebakend.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Huurtransactie­Grp verhuurbare­Vloeroppervlakte
Naam verhuurbare­Vloeroppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in vierkante meters van de vloeroppervlakte van een verhuurd gedeelte ten behoeve van de primaire functie van het object zoals die wordt gebruikt voor het bepalen van de huursom.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting In huurcontracten wordt vaak het verhuurbaar vloeroppervlakte vastgelegd, omdat ook de huurprijs vaak is afgeleid van een huurprijs per verhuurbare vierkante meter per jaar.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Huurtransactie­Grp looptijd­Huurcontract
Naam looptijd­Huurcontract
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode die is overeengekomen in het huurcontract in jaren.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 3
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Huurtransactie­Grp indexatie­Huurprijs
Naam indexatie­Huurprijs
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of de huurder en verhuurder al dan niet een periodieke verhoging van de huurprijs door indexatie overeen zijn gekomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Boolean
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Huurtransactie­Grp indicatie­Omzetbelasting­Huurprijs
Naam indicatie­Omzetbelasting­Huurprijs
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of de geregistreerde huurprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzetbelasting is of dat deze huurprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Code­Omzet­Belasting
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Koop­Of­Huur­Of­Gronduitgifte­Of­Stichtingskosten gronduitgifte
Naam gronduitgifte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "gronduitgifte".

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gronduitgifte­Grp
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Gronduitgifte­Grp
Attribuutsoort Gronduitgifte­Grp oppervlakte­Grond
Naam oppervlakte­Grond
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het aantal vierkante meters grond dat in de gronduitgifte is betrokken, zoals blijkt uit de overeenkomst of uit de kadastrale gegevens.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gronduitgifte­Grp grond­Uitgifte­Prijs­Per­M2
Naam grond­Uitgifte­Prijs­Per­M2
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De prijs die de koper betaalt per vierkante meter grond, zoals die staat vermeld in de gronduitgifte-overeenkomst of zoals die blijkt uit de totale koopsom gedeeld door het aantal vierkante meters grond.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Gronduitgifte­Grp indicatie­Omzetbelasting­Grondprijs
Naam indicatie­Omzetbelasting­Grondprijs
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of de geregistreerde gronduitgifteprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzet belasting is of dat deze uitgifteprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Code­Omzet­Belasting
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Koop­Of­Huur­Of­Gronduitgifte­Of­Stichtingskosten stichtingskosten
Naam stichtingskosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze gegevensgroep geeft alle kenmerken die relevant zijn voor de analyse van het marktgegeven "stichtingskosten".

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Stichtingskosten­Grp
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Stichtingskosten­Grp
Attribuutsoort Stichtingskosten­Grp grondkosten
Naam grondkosten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de verwerving van de grond, exclusief omzetbelasting.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Stichtingskosten­Grp kosten­Ruwbouw
Naam kosten­Ruwbouw
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de ruwbouw, inclusief fundering, exclusief omzetbelasting.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Stichtingskosten­Grp kosten­Afbouw­Inrichting
Naam kosten­Afbouw­Inrichting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de afbouw en inrichting, exclusief omzetbelasting.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Afbouw en inrichting heeft betrekking op scheidingswanden, etc.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Stichtingskosten­Grp kosten­Installaties
Naam kosten­Installaties
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de aanleg van installaties inclusief de werktuigen, exclusief omzetbelasting.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting De installaties hebben betrekking op verwarming, airconditioning, etc.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Stichtingskosten­Grp kosten­Werktuigen
Naam kosten­Werktuigen
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bedrag exclusief omzetbelasting, dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan die WOZ-deelobjecten die in het kader van de Wet WOZ worden aangemerkt als werktuigen waarvan de waarde bij de waardebepaling buiten aanmerking moet blijven.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Stichtingskosten­Grp kosten­Infrastructuur
Naam kosten­Infrastructuur
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan de aanleg van infrastructuur, zoals terreinverharding, terreinafscheiding, verlichting, etc., exclusief omzetbelasting.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Stichtingskosten­Grp kosten­Overig
Naam kosten­Overig
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bedrag dat bij de nieuwbouw van een object is besteed aan alle overige kosten behorend bij een bouwproject, exclusief omzetbelasting.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Stichtingskosten­Grp bruto­Inhoud
Naam bruto­Inhoud
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in kubieke meters van de bruto inhoud van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Stichtingskosten­Grp gebruiksoppervlakte
Naam gebruiksoppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in vierkante meter van de gebruiksoppervlakte van het object dat nieuw is gebouwd en waarvan de stichtingskosten zijn geregistreerd of dat op basis van het huurcontract wordt gebruikt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven is met name van belang wanneer het nieuw gebouwde object niet gelijk is aan het WOZ-object. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn als een gebouw een deel is van een WOZ-object, bijvoorbeeld een uitbreiding van een bestaand gebouw of wanneer een nieuw gebouwd object gesplitst wordt in afzonderlijke WOZ-objecten bij ingebruikname.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Stichtingskosten­Grp indicatie­Omzetbelasting­Grondprijs
Naam indicatie­Omzetbelasting­Grondprijs
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of de geregistreerde gronduitgifteprijs inclusief omzetbelasting, exclusief omzet belasting is of dat deze uitgifteprijs buiten de heffing van de omzetbelasting valt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Code­Omzet­Belasting
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Domein TVS

Diagram 
                        
                     WOZDeelobjectTaxatiekenmerkTaxatie TaxatiekenmerkTaxatie DeelobjectWaardebepalingWaardeWOZObjectTransactieTaxatieTaxatieverslag woningenTaxatieverslagTaxatieverslag niet-woningen

TVS - overzicht

Objecttypen

Objecttype Taxatieverslag

Naam Taxatieverslag
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Object voor het vasthouden van de onderbouwing van een vastgestelde waarde (zie Waarderingsinstructie).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding identificatie
Toelichting

Een taxatieverslag wordt in beginsel aangemaakt wanneer een getaxeerde waarde wordt bepaald. Op het moment dat de waarde beschikt wordt, moet een taxatieverslag beschikbaar zijn.

TVS is een generalisatie voor TVW (Taxatieverslag woningen) en TVN (Taxatieverslag niet-woningen). Zie TVW en TVN voor specifieke attributen, relaties en entiteit eigenschappen.

Indicatie abstract object Ja
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
identificatie

Unieke sleutel van het taxatieverslag.

Sleutel 1
waardepeildatum

De datum waarnaar de waarde van het WOZ-object wordt bepaald.

Peildatum 1
toestandspeildatum

Het in artikel 18 van de Wet WOZ bedoelde moment waarop de staat van de onroerende zaak in formele zin maatgevend is voor de waardebepaling.

Peildatum 1
datum­Vaststelling

Datum waarop het taxatieverslag is vastgelegd.

Date 0 .. 1
url­Persoonlijke­WOZpagina

De URL waarmee vanuit Mijn­Overheid.nl naar de persoonlijke pagina van een belanghebbende op de "gemeentelijke" site doorgelinkt wordt.

URI 0 .. 1
document­Identificatie

De verwijzing naar de pdf van het Taxatieverslag.

Character­String 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Taxatieverslag [ 0 .. * ] onderbouwt Waarde [ 0 .. 1 ]

Geeft een onderbouwing van de vastgestelde waarde.

Taxatieverslag [ 1 ] is­Voor WOZObject [ 1 ]

Relatie naar WOZ-object waarop taxatieverslag betrekking heeft.

Taxatieverslag [ 0 ] vermeldt­Voor­Betrokken­Object Transactie [ 0 .. * ]

Relatie naar transacties voor het betrokken WOZ-object die op het taxatieverslag worden vermeld.

Taxatieverslag [ 1 ] is­Gebaseerd­Op Taxatie [ 1 ]

Relatie naar de taxatie (en de taxatieopbouw met behulp van de WOZ-deelobjecten: TAXWDO) waarop het taxatieverslag is gebaseerd. Deze relatie verwijst naar de gegevens van TAX (Taxatie en TAXWDO, Taxatie per WOZ-deelobject)) met als peildatum datum­Vaststelling van het taxatieverslag. Deze TAX gegevens die worden "geleverd" bij een taxatieverslag, kunnen daarmee afwijken va de actuele TAX-gegevens.

Waardebepaling [ 0 ] wordt­Onderbouwd­Met Taxatieverslag [ 1 ]

Geeft aan welk taxatieverslag hoort bij een bepaalde (status van de) waardebepaling.

Waarde [ 0 .. 1 ] wordt­Onderbouwd­Met Taxatieverslag [ 0 .. * ]

Relatie met taxatieverslag dat de vastgestelde waarde onderbouwt.

Objecttype Taxatieverslag woningen

Naam Taxatieverslag woningen
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Object voor het vasthouden van de onderbouwing van een vastgestelde waarde (zie Waarderingsinstructie). Taxatieverslag woningen bevat naast de gegevens over het betrokken object ook relaties naar (verkopen van) andere woningen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding
Toelichting

Een taxatieverslag woningen wordt in beginsel aangemaakt wanneer een getaxeerde waarde wordt bepaald.

Op het moment dat de waarde beschikt wordt, moet een taxatieverslag woningen beschikbaar zijn.

TVW is een specialisatie van TVS (taxatieverslag). Zie TVS voor algemene attributen, relaties en entiteit eigenschappen.

Indicatie abstract object Nee
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Taxatieverslag woningen [ 0 ] wordt­Onderbouwd­Met WOZObject [ 0 .. * ]

Relatie naar andere woningen die als onderbouwing/ vergelijking op het taxatieverslag worden vermeld.

Taxatieverslag woningen [ 0 ] gebruikt­Als­Onderbouwing Transactie [ 0 .. * ]

Relatie naar transacties van andere woningen die als onderbouwend marktgegeven op het taxatieverslag worden vermeld.

Taxatieverslag woningen is specialisatie van Taxatieverslag

Object voor het vasthouden van de onderbouwing van een vastgestelde waarde (zie Waarderingsinstructie).

Objecttype Taxatieverslag niet-woningen

Naam Taxatieverslag niet-woningen
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Object voor het vasthouden van de onderbouwing van een vastgestelde waarde van een niet-woning. (zie Waarderingsinstructie).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding
Toelichting

Een taxatieverslag niet-woningen wordt in beginsel aangemaakt wanneer een getaxeerde waarde wordt bepaald. Op het moment dat de waarde beschikt wordt moet een taxatieverslag niet-woningen (of taxatieverslag woningen) beschikbaar zijn.

De belangrijkste gegevens welke op het taxatieverslag worden weergegeven worden ontleend aan de relatie met de entiteit TAX en onderliggende entiteiten.

Indicatie abstract object Nee
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Taxatieverslag niet-woningen is specialisatie van Taxatieverslag

Object voor het vasthouden van de onderbouwing van een vastgestelde waarde (zie Waarderingsinstructie).

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype Taxatieverslag
Attribuutsoort Taxatieverslag identificatie
Naam identificatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Unieke sleutel van het taxatieverslag.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Sleutel
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Omdat voor één WOZ-object, naar dezelfde waardepeildatum meerdere taxatieverslagen opgesteld kunnen zijn, is ervoor gekozen elk taxatieverslag uniek te identificeren. Zowel voorafgaand aan het beschikken van de waarde (taxaties die bij de kwaliteitsbeoordeling zijn "afgekeurd") als na verzending van de beschikkingen (nieuwe taxatieverslagen bij uitspraak op bezwaar) kan sprake zijn van meerdere taxatieverslagen. Elk taxatieverslag zal gekoppeld zijn aan de relevante taxatie (TAX), dan wel aan de relevante WRD en/of WBP.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Taxatieverslag waardepeildatum
Naam waardepeildatum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De datum waarnaar de waarde van het WOZ-object wordt bepaald.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Peildatum
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting De waardepeildatum wordt altijd gesteld op 1 januari van een bepaald jaar. De waardepeildatum ligt één jaar voor het kalenderjaar waarvoor de waarde wordt vastgesteld.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatieverslag toestandspeildatum
Naam toestandspeildatum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het in artikel 18 van de Wet WOZ bedoelde moment waarop de staat van de onroerende zaak in formele zin maatgevend is voor de waardebepaling.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Peildatum
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven wordt gebruikt om aan te geven of de toestand van de onroerende zaak op de waardepeildatum maatgevend is geweest voor de waardebepaling, of dat sprake is geweest van een afwijkende toestandspeildatum. In de meeste gevallen zal de "toestandspeildatum" gelijk zijn aan de "waardepeildatum".

De hoofdregel in het kader van de Wet WOZ (artikel 18) is dat de waardepeildatum gelijk is aan de toestandspeildatum. Meestal zal dit gegeven "toestandspeildatum" dan ook gelijk zijn aan de "waardepeildatum".

Echter wanneer sprake is van een wijziging van de objectafbakening of van de fysieke toestand, de bestemming of een andere bijzondere omstandigheid, kan op grond van artikel 18, derde lid, van de Wet WOZ een afwijkende toestandspeildatum gelden. Deze afwijkende toestandspeildatum moet ook op de WOZ-beschikking en het taxatieverslag vermeld worden. Alleen indien de "toestandspeildatum" afwijkt van de "waardepeildatum" wordt de toestandspeildatum afzonderlijk vermeld op de WOZ-beschikking (beschikkingsregel op het aanslagbiljet) en op het taxatieverslag.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatieverslag datum­Vaststelling
Naam datum­Vaststelling
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Datum waarop het taxatieverslag is vastgelegd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatieverslag url­Persoonlijke­WOZpagina
Naam url­Persoonlijke­WOZpagina
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De URL waarmee vanuit Mijn­Overheid.nl naar de persoonlijke pagina van een belanghebbende op de "gemeentelijke" site doorgelinkt wordt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat URI
Lengte 1..512
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Wanneer een belanghebbende het taxatieverslag opvraagt via mijn­Overheid, kan hij er voor kiezen de site te raadplegen, die de bron is van het getoonde taxatieverslag. Deze URL leidt hem naar de correcte pagina binnen de site met mogelijk aanvullende functionaliteit rond het taxatieverslag, het stellen van vragen over de waarde en/of het aantekenen van bezwaar tegen de waarde.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Taxatieverslag document­Identificatie
Naam document­Identificatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De verwijzing naar de pdf van het Taxatieverslag.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..512
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Het taxatieverslag wordt binnen mijn­Overheid altijd als pdf getoond. Het systeem van de gemeente levert dit pdf gebuiksgereed aan aan mijn­Overheid.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details Taxatieverslag onderbouwt
Naam onderbouwt
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft een onderbouwing van de vastgestelde waarde.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Waarde
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Taxatieverslag is­Voor
Naam is­Voor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar WOZ-object waarop taxatieverslag betrekking heeft.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype WOZObject
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Deze relatie komt in het xsd-schema voor als TVNWOZBOB respectievelijk TVWWOZBOB.
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Taxatieverslag vermeldt­Voor­Betrokken­Object
Naam vermeldt­Voor­Betrokken­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar transacties voor het betrokken WOZ-object die op het taxatieverslag worden vermeld.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Transactie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Deze relatie maakt een snelle verwijzing mogelijk naar bijvoorbeeld verkoopprijzen, huurprijzen en stichtingskosten van het betrokken object zelf, die op het taxatieverslag (rubriek marktgegevens) worden vermeld.

Deze relatie komt in het xsd-schema voor als TVNTRNBOB respectievelijk TVWTRNBOB.

Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Taxatieverslag is­Gebaseerd­Op
Naam is­Gebaseerd­Op
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar de taxatie (en de taxatieopbouw met behulp van de WOZ-deelobjecten: TAXWDO) waarop het taxatieverslag is gebaseerd. Deze relatie verwijst naar de gegevens van TAX (Taxatie en TAXWDO, Taxatie per WOZ-deelobject)) met als peildatum datum­Vaststelling van het taxatieverslag. Deze TAX gegevens die worden "geleverd" bij een taxatieverslag, kunnen daarmee afwijken va de actuele TAX-gegevens.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Taxatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Deze relatie komt in het xsd-schema voor als TVNTAX respectievelijk TVWTAX.
Mogelijk geen waarde Nee
Objecttype Taxatieverslag woningen
Relatiesoort details Taxatieverslag woningen wordt­Onderbouwd­Met
Naam wordt­Onderbouwd­Met
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar andere woningen die als onderbouwing/ vergelijking op het taxatieverslag worden vermeld.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype WOZObject
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Op het taxatieverslag woningen worden (in beginsel drie) woningen vermeld die recent zijn verkocht. Dit kan worden gerealiseerd door drie relaties "gebruikt­Als­Onderbouwing". Wanneer het niet mogelijk is om drie recente verkochte woningen te vermelden, kan worden overgegaan tot het (aanvullend) vermelden van de taxaties van woningen. Indien van toepassing komt dit tot uitdrukking in deze relatie "wordt­Onderbouwd­Met" (TVWWOZOWV). Wanneer op een taxatieverslag andere objecten ter onderbouwing worden vermeld, is sprake van een nieuw taxatieverslag. Daarom hoeft er geen tijdvakgeldigheid voor de relatie TVWWOZOWV bijgehouden te worden.
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Taxatieverslag woningen gebruikt­Als­Onderbouwing
Naam gebruikt­Als­Onderbouwing
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar transacties van andere woningen die als onderbouwend marktgegeven op het taxatieverslag worden vermeld.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Transactie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Op het taxatieverslag woningen worden (in beginsel drie) woningen vermeld die recent zijn verkocht. Dit kan worden gerealiseerd door drie van de onderhavige relaties.

Wanneer het niet mogelijk is om drie recente verkochte woningen te vermelden, kan worden overgegaan tot het (aanvullend) vermelden van de taxaties van woningen. Indien van toepassing komt dit tot uitdrukking in de relatie "wordt­Onderbouwd­Met" (TVWWOZOWV).

Wanneer op een taxatieverslag andere objecten ter onderbouwing worden vermeld, is sprake van een nieuw taxatieverslag. Daarom hoeft er geen tijdvakgeldigheid voor de relatie TVWWOZOWV bijgehouden te worden.

Mogelijk geen waarde Nee

Domein WBP

Diagram 
                        
                     BeschikkingWOZObjectWBPTVSTaxatieverslagTaxatieWaardebepaling

WBP - overzicht

Objecttypen

Objecttype Waardebepaling

Naam Waardebepaling
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze entiteit legt de procesgegevens rondom de waardebepaling vast ten behoeve van workflowmanagement en beheersing van processen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding waardepeildatum, Waardebepaling is­Voor WOZObject
Populatie Voor objecttypen die deel uitmaken van een (basis)registratie betreft dit de beschrijving van de exemplaren van het gedefinieerde objecttype die in de desbetreffende (basis)-registratie voorhanden zijn.
Toelichting

Met de attributen "Status taxatie" en 'Status waardevaststelling" kan precies vastgelegd worden wat de laatst verrichte activiteit is dan wel wat de eerst volgende activiteit moet zijn.

Deze entiteit is conform hoofdstuk III (de waardebepaling) van de Wet waardering onroerende zaken.

Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
waardepeildatum

De datum waarnaar de waarde van het WOZ-object wordt bepaald.

Peildatum 1
toestandspeildatum

Het in artikel 18 van de Wet WOZ bedoelde moment waarop de staat van de onroerende zaak in formele zin maatgevend is voor de waardebepaling.

Peildatum 1
datum­Waardevaststelling

De datum (dagtekening) waarop de waarde voor het betreffende WOZ-object voor de desbetreffende waardepeildatum zal worden vastgesteld dan wel is vastgesteld.

Date 1
status­Waardevaststelling

Aanduiding die aangeeft of een waarde beschikt kan worden of beschikt is.

Status­Waardevaststelling 1
status­Taxatie

Aanduiding die aangeeft of een object getaxeerd moet worden of getaxeerd is.

Status­Taxatie 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Waardebepaling [ 0 .. * ] leidt­Tot Beschikking [ 0 .. * ]

Geeft aan welke beschikkingen genomen zijn naar aanleiding van deze waardebepaling.

Waardebepaling [ 0 .. * ] is­Voor WOZObject [ 1 ]

Relatie naar WOZ-object

Waardebepaling [ 0 ] wordt­Onderbouwd­Met Taxatieverslag [ 1 ]

Geeft aan welk taxatieverslag hoort bij een bepaalde (status van de) waardebepaling.

Waardebepaling [ 0 ] heeft Taxatie [ 1 ]

Relatie naar de taxatie die aan de waardebepaling ten grondslag ligt.

WOZObject [ 1 ] heeft­Waardebepaling Waardebepaling [ 0 .. * ]

Relatie naar waardebepaling die de procesinformatie geeft over de status van de taxatie, waardebepaling en of waardevaststelling.

Relatieklassen

Relatieklasse WBPTVS

Naam WBPTVS
Mnemonic WBPTVS
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Waardebepaling wordt­Onderbouwd­Met Taxatieverslag
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WBPTVS bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Enumeraties

Status­Taxatie

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut status­Taxatie kan aannemen.

Status­Waardevaststelling

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut status­Waardevaststelling kan aannemen.

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype Waardebepaling
Attribuutsoort Waardebepaling waardepeildatum
Naam waardepeildatum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De datum waarnaar de waarde van het WOZ-object wordt bepaald.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Peildatum
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting De waardepeildatum wordt altijd gesteld op 1 januari van een bepaald jaar. De waardepeildatum ligt één jaar voor het kalenderjaar waarvoor de waarde wordt vastgesteld.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Waardebepaling toestandspeildatum
Naam toestandspeildatum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het in artikel 18 van de Wet WOZ bedoelde moment waarop de staat van de onroerende zaak in formele zin maatgevend is voor de waardebepaling.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Peildatum
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven wordt gebruikt om aan te geven of de toestand van de onroerende zaak op de waardepeildatum maatgevend is geweest voor de waardebepaling, of dat sprake is geweest van een afwijkende toestandspeildatum. In de meeste gevallen zal de "toestandspeildatum" gelijk zijn aan de "waardepeildatum".

De hoofdregel in het kader van de Wet WOZ (artikel 18) is dat de waardepeildatum gelijk is aan de toestandspeildatum. Meestal zal dit gegeven "toestandspeildatum" dan ook gelijk zijn aan de "waardepeildatum".

Echter wanneer sprake is van een wijziging van de objectafbakening of van de fysieke toestand, de bestemming of een andere bijzondere omstandigheid, kan op grond van artikel 18, derde lid, van de Wet WOZ een afwijkende toestandspeildatum gelden. Deze afwijkende toestandspeildatum moet ook op de WOZ-beschikking en het taxatieverslag vermeld worden. Alleen indien de "toestandspeildatum" afwijkt van de "waardepeildatum" wordt de toestandspeildatum afzonderlijk vermeld op de WOZ-beschikking (beschikkingsregel op het aanslagbiljet) en op het taxatieverslag. Daarom hoeft de toestandspeildatum ook niet te worden vastgelegd binnen Waardebepaling, wanneer deze gelijk is aan de waardepeildatum.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Waardebepaling datum­Waardevaststelling
Naam datum­Waardevaststelling
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De datum (dagtekening) waarop de waarde voor het betreffende WOZ-object voor de desbetreffende waardepeildatum zal worden vastgesteld dan wel is vastgesteld.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Met deze datum wordt vastgelegd met welke beschikkingsrun de waarde beschikt wordt.

Omdat deze datum met name ook wordt gebruikt voor de procesbeheersing (planning van de kohieren met aanslagen en beschikkingen) is er voor gekozen dit afzonderlijk vast te leggen en hiervoor niet de metagegevens te gebruiken (materiële historie).

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Waardebepaling status­Waardevaststelling
Naam status­Waardevaststelling
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding die aangeeft of een waarde beschikt kan worden of beschikt is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Status­Waardevaststelling
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit attribuut is van belang voor de workflow van het waardevaststellingsproces.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Waardebepaling status­Taxatie
Naam status­Taxatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding die aangeeft of een object getaxeerd moet worden of getaxeerd is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Status­Taxatie
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit attribuut is van belang voor de workflow van het taxatie- (en controle-) proces.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details Waardebepaling leidt­Tot
Naam leidt­Tot
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan welke beschikkingen genomen zijn naar aanleiding van deze waardebepaling.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Beschikking
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Waardebepaling is­Voor
Naam is­Voor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar WOZ-object

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype WOZObject
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Waardebepaling wordt­Onderbouwd­Met
Naam wordt­Onderbouwd­Met
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan welk taxatieverslag hoort bij een bepaalde (status van de) waardebepaling.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Taxatieverslag
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting WBP ondersteunt de beheersing van het proces van waardebepaling. Deze relatie is er op gericht om gemakkelijk te controleren of er een taxatieverslag beschikbaar is. Alleen wanneer een taxatieverslag beschikbaar is kan de waarde van een object gefiatteerd en beschikt worden. Omdat er in verschillende stadia van de waardebepaling sprake kan zijn van verschillende taxatieverslagen is het bijhouden van de tijdvak­Relatie van belang. Daarom is deze relatie gedefinieerd als een relatieklasse.
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Waardebepaling heeft
Naam heeft
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar de taxatie die aan de waardebepaling ten grondslag ligt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Taxatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting WBP is gericht op de beheersing van het proces van waardebepaling. In TAX (Taxatie) liggen de inhoudelijke gegevens vast.
Mogelijk geen waarde Nee

Relatieklasse details

Relatieklasse WBPTVS
Gegevensgroep WBPTVS tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WBPTVS bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee

Domein WDO

Diagram 
                        
                     WDOWOZBouwjaarOfBouwjaarKlasseWDOAOTONDAdresseerbaarObjectWDONUMNummeraanduidingWOZDeelobjectcodeWOZObjectWDOPNDPandWOZDeelobject

WDO - overzicht

Objecttypen

Objecttype WOZDeelobject

Naam WOZDeelobject
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Fysieke onderdelen van het WOZ-object die bij de taxatie of de onderbouwing van de taxatie afzonderlijk meegenomen worden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding woz­Deelobjectnummer
Populatie Elk WOZ-object heeft tenminste één WOZ-deelobject om de objectkenmerken vast te leggen die gebruikt worden bij de taxatie. Dit WOZ-object legt met het oog op de kenmerken van de fysieke objectdelen van het WOZ-object ook de relatie naar de relevante objecttypen in de BAG (in de toekomst de objecttypen in de SOR).
Toelichting

Op het niveau van het WOZ-deelobject liggen de kenmerken vast die worden gebruikt bij de taxatie (objectkenmerken).

Op het niveau van de WOZ-deelobjecten wordt ook de relatie gelegd naar verblijfsobjecten, ligplaatsen en standplaatsen (Adresseerbare objecten , AOT) in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Relaties naar panden in de BAG worden alleen gelegd, wanneer sprake is van een pand zonder verblijfsobjecten, of een gedeelte van een pand waarin zich geen verblijfsobjecten bevinden. Een WOZ-deelobject heeft maximaal met één object uit de BAG een relatie.

Er is sprake van twee typen relaties WDOAOT. De ene relatie geeft aan welk AOT (Adresseerbaar Object, dus in de huidige BAG verblijfsobject, ligplaats of standplaats) geheel of gedeeltelijk onderdeel uit maakt van het WOZ-deelobject (WDOAOTOND, OND verwijst naar Onderdeel). De andere relatie is van belang om te komen tot een aanduiding van het WOZ-(deel)object (WDOAOTAND, AND verwijst naar Aanduiding).

Bij de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) zal het WOZ-deelobject de relaties vastleggen naar de objecttypen in de SOR. Doordat de SOR kenmerken van fysieke objecten gedetailleerder gaat vastleggen, kunnen wellicht op dat moment enkele attributen van het WOZ-deelobject vervallen, omdat deze overgenomen worden van het gekoppelde object uit de SOR.

Bij de invoering van het IMWOZ model zijn, anders dan in het verleden, WOZ-deelobjecten uitsluitend fysieke onderdelen van het WOZ-object. Overige voor de taxatie relevente kenmerken worden in het IMWOZ model geregistreerd als taxatiekenmerken (TXK).

Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
woz­Deelobjectnummer

Het identificerend nummer van een WOZDeelobject.

Character­String 1
nummer­WOZDeelobject

Uniek identificatienummer voor het WOZ-deelobject binnen een WOZ-object.

Integer 1
bepaalt­Aanduiding

Deze indicator geeft aan welk van de tot een WOZ-object behorende WOZ-deelobjecten de aanduiding van het WOZ-object bepaalt. Deze indicator kan binnen een WOZ-object maar bij één WOZ-deelobject op true staan. De aanduiding van het WOZ-object wordt afgeleid van de aanduiding van dat WOZdeelobject.

Boolean 1
status­WOZDeelobject

De fase van de levenscyclus van een WOZ-deelobject, waarin het betreffende WOZ-deelobject zich bevindt.

Status­Object 1
type­WOZDeelobject

Aanduiding van het type WOZ deelobject.

type­WOZDeelobject 1
type­WOZDeelobject­Optioneel

Aanduiding van het type deelobject (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding).

type­WOZDeelobject­Optioneel 0 .. 1
materiaal­Code

Aanduiding van het materiaal wat het meest kenmerkend is voor het WOZ-deelobject.

Materiaalcode 0 .. 1
aanduiding­In­Aanbouw

Geeft aan of het WOZ-deelobject nog in aanbouw is of geschikt voor gebruik.

Boolean 1
code­WOZDeelobject

Aanduiding van het soort WOZ-deelobject ten behoeve van een correcte interpretatie van de onderbouwing van de taxatie.

Character­String 1
code­Omzet­Belasting

Aanduiding van de wijze waarop de omzetbelasting bij de waardebepaling voor dit WOZ-(deel)object moet worden verwerkt.

Code­Omzet­Belasting 0 .. 1
archetype­Aanduiding

Het archetype betreft een nadere specificering van het object, met name gericht op bouwtechnische overeenkomsten.

Archetype­Aanduiding 0 .. 1
geometrie

De minimaal twee dimensionale geometrische representatie van de omtrekken van een WOZ-deelobject.

GM_Surface 0 .. 1
oppervlakte

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Integer 1
code­Bruto­Netto­Oppervlakte

Een aanduiding die aangeeft of de gegeven oppervlakte bruto of netto gemeten is of dat is uitgegaan van de gebruiksoppervlakte conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen of NEN2580 voor niet-woningen of dat sprake is van de oppervlakte op basis van de definitie voor verhuurbaar vloeroppervlakte volgens NEN2580 (bijvoorbeeld kantoren).

Bruto­Netto 1
inhoud

Aanduiding in kubieke meters van de bruto of netto inhoud van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Integer 1
code­Bruto­Netto­Inhoud

Een aanduiding die aangeeft of de gegeven inhoud bruto of netto gemeten is.

Bruto­Netto 1
lengte

De (gemiddelde) lengte van het WOZ-deelobject voor de berekening van de oppervlakte of inhoud in meters (op decimeters nauwkeurig).

Decimal 0 .. 1
breedte

De (gemiddelde) breedte van het WOZ-deelobject van een object voor de berekening van de oppervlakte of inhoud in meters (op decimeters nauwkeurig).

Decimal 0 .. 1
hoogte

De (gemiddelde) hoogte van het WOZ-deelobject van een object voor de berekening van de inhoud in meters (op decimeters nauwkeurig).

Decimal 0 .. 1
front­Breedte

De breedte van de voorgevel van een winkel (buitenwerks gemeten) in meters (op decimeters nauwkeurig).

Decimal 0 .. 1
aantal­Stuks­Eenheden

Het aantal eenheden waarmee gerekend is/wordt om tot een waarde te komen.

Integer 1
aantal­Kamers

Het aantal kamers van het WOZ-object of van het desbetreffende WOZ-deelobject, in de situatie tijdens de bouw.

Integer 0 .. 1
bouwlaag

De ligging ten opzichte van het straatniveau van de bouwlaag waarop het desbetreffende WOZ-deelobject zich bevindt.

Integer 0 .. 1
ontsluiting­Verdieping

Aanduiding van de manier waarop de desbetreffende bouwlaag van een object toegankelijk is gemaakt.

Ontsluiting­Verdieping 0 .. 3
renovatiejaar

Aanduiding van het jaar waarin het object of WOZ-deelobject voor meer dan 20% van de waarde is gerenoveerd dan wel verbouwd. De waarde betreft hier de waarde in het economische verkeer of de gecorrigeerde vervangingswaarde van het object voor de verbouw.

Year 0 .. 1
renovatiepercentage

De omvang van de nieuw aangebrachte voorzieningen in relatie met het oorspronkelijke voorzieningenniveau van het object of WOZ-deelobject.

Integer 0 .. 1
onderhoudstoestand

Een globale aanduiding van de onderhoudstoestand van het object of WOZ-deelobject.

Beoordeling­Kenmerk 0 .. 1
onderhoud­Binnen

Een globale aanduiding van de onderhoudstoestand binnen van het object of WOZ-deelobject.

Beoordeling­Kenmerk 0 .. 1
onderhoud­Buiten

Een globale aanduiding van de onderhoudstoestand buiten van het object of WOZ-deelobject.

Beoordeling­Kenmerk 0 .. 1
kwaliteit­Luxe

De mate waarin het object of WOZ-deelobject al dan niet afwijkt in geboden voorzieningen, gebruikte materialen, duurzaamheid en technische levensduur van wat als normaal beschouwd wordt bij vergelijkbare objecten in dezelfde wijk of buurt.

Beoordeling­Kenmerk 0 .. 1
bouwkundige­Kwaliteit

De mate waarin het object of WOZ-deelobject al dan niet afwijkt in toegepaste materialen en technieken van wat als normaal beschouwd wordt bij vergelijkbare objecten in dezelfde wijk of buurt.

Beoordeling­Kenmerk 0 .. 1
kwaliteit­Voorzieningen

Een aanduiding omtrent de aanwezigheid van voorzieningen of de mate waarin een WOZ-deelobject in voorzieningenniveau al dan niet afwijkt van vergelijkbare objecten.

Beoordeling­Kenmerk 0 .. 1
uitstraling

Een aanduiding van de mate waarin het object door een eigen karakter het imago van de eigenaar/gebruiker beïnvloedt.

Beoordeling­Kenmerk 0 .. 1
doelmatigheid

De mate waarin de bruikbaarheid van het object aansluit bij het soort object en de eisen die aan een dergelijk object worden gesteld.

Beoordeling­Kenmerk 0 .. 1
voorzieningen

Een aanduiding omtrent de aanwezigheid van voorzieningen of de mate waarin een WOZ-deelobject in voorzieningenniveau al dan niet afwijkt van vergelijkbare objecten.

Beoordeling­Kenmerk 0 .. 1
energielabel

Het energielabel is een maatstaf om te zien hoe zuinig, milieuvriendelijk en/of energiebesparend een gebouw is.

Energielabel 0 .. 1
registratiedatum­Energielabel

Datum van registratie van het energielabel. Vanaf deze datum wordt de periode van geldigheid bepaald.

Date 0 .. 1
status­Energielabel

De status van het energielabel.

Status­Energielabel 0 .. 1
beng1

De energieprestatie-indicator die de totale energiebehoefte van het gebouw weergeeft.

Integer 0 .. 1
beng2

De energieprestatie-indicator die het primaire fossiele energieverbruik weergeeft.

Integer 0 .. 1
groepaanduiding

De aanduiding van een groep vergelijkbare objecten waarvoor dezelfde marktgegevens gebruikt kunnen worden bij de waardebepaling en met name bij de onderbouwing op het taxatieverslag.

Character­String 0 .. 1
bepaalt­Gegevens­Taxatieverslag

Deze indicator geeft aan van welk WOZ-deelobject de primaire objectkenmerken, zoals bouwjaar, op het taxatieverslag worden afgedrukt.

Boolean 1
code­Vrijstelling

Aanduiding of dit WOZ-deelobject volgens het uitvoeringsbesluit uitgezonderde objecten respectievelijk de Gemeentewet en/of de gemeentelijke verordening is vrijgesteld (de waarde buiten aanmerking blijft) bij bepalen van de WOZ-waarde, de heffingsmaatstaf OZB respectievelijk de heffingsmaatstaf OZB gebruiker.

Code­Vrijstelling 0 .. 5
identificatie­Gekoppeld­Bgt­Object

Identifcatie in de Basisregistratie Grootschalige Topografie van een GEO object, niet zijnde een BAG object dat gekoppeld is aan dit WOZ-deelobject.

Character­String 0 .. 1
aantekening

Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-deelobject die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoren.

Character­String 0 .. 1
ingangsdatum­Object

Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor registratie.

Date 1
einddatum­Object

Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd

Date 1
bouwjaar­Ofbouwjaar­Klasse

Het bouwjaar van het object. Omdat niet altijd een exact bouwjaar bekend is, is sprake van de keuzemogelijkheid om een bouwjaar te registreren of een bouwjaarklasse.

Bouwjaar­Of­Bouwjaar­Klasse 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
WOZDeelobject [ 0 .. * ] bestaat­Uit­Pand Pand [ 0 .. 1 ]

Geeft aan of het WOZ-deelobject een (deel van een) pand, geregistreerd in de BAG is. Deze relatie wordt niet gelegd als het WOZ-deelobject een relatie heeft naar een verblijfsobject (bestaat­Uit) dat in dit pand is gelegen.

WOZDeelobject [ 0 .. 1 ] is­Onderdeel­Van WOZObject [ 1 ]

Met deze relatie wordt aangegeven van welke WOZ-object dit WOZ-deelobject een onderdeel is.

WOZDeelobject [ 0 .. * ] heeft­Als­Aanduiding Nummeraanduiding [ 1 ]

Met deze relatie wordt vastgelegd aan welke "nummeraanduiding" (NUM) uit de BAG het desbetreffende WOZ-deelobject zijn adres of aanduiding ontleent.

WOZDeelobject [ 0 .. * ] bestaat­Uit Adresseerbaar­Object [ 0 .. 1 ]

Met deze relatie wordt vastgelegd of het desbetreffende WOZ-deelobject overeenkomt met een (deel van een) verblijfsobject, ligplaats of standplaats uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Taxatie Deelobject [ 0 .. * ] geeft­Waarde­Van WOZDeelobject [ 1 ]

Relatie naar het WOZ-deelobject waarop dit Taxatie Deelobject (TDO) betrekking heeft.

WOZObject [ 1 ] heeft­Deelobject WOZDeelobject [ 0 .. * ]

Geeft aan uit welke WOZ-deelobjecten het WOZ-object is opgebouwd.

Objecttype WOZDeelobjectcode

Naam WOZDeelobjectcode
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de omschrijving van het soort WOZ-deelobject die behoort bij een code WOZ-deelobject. In het kader van de uniformering wordt de WOZDeelobjectcodes vervangen door de uniforme type­WOZDeelobject, met het oog van bewaren van historische gegevens en een soepele transitie bestaan beide attributen naast elkaar in het informatiemodel. De WOZDeelobjectcodes is verplicht tot 1 januari 2022. De betekenis van de code­WOZDeelobject staat in deze afzonderlijke objectype WOZDeelobjectcodes. Omdat deze WOZDeelobjectcodes alleen voor de historie relevant is is geen relatie gedefinieerd tussen WOZDeelobject en code­WOZDeelobjectcodes.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding code­WOZDeel­Object
Populatie Voor alle codes die in de WOZ-administratie van de betreffende gemeente worden gebruikt geeft dit objecttype de betekenis.
Toelichting

Deze entiteit is bedoeld om de betekenis van de codes en de bijbehorende omschrijvingen uit te wisselen.

De WOZ-deelobjecten kunnen bestaan uit fysieke delen (bijvoorbeeld woonruimte, keukenuitbouw, kantoorruimte, magazijn, parkeerplaatsen) maar ook uit bijzondere omstandigheden die de waarde positief of negatief beïnvloeden (bijvoorbeeld bijzonder gunstige ligging, bodemverontreiniging, werktuigenvrijstelling).

Met het oog op uniformering van de WOZ-administratie bestaat het voornemen in de toekomst de woz­Deel­Object­Code te definiëren als een referentielijst (waardelijst), zodat in elke WOZ-administratie gebruik gemaakt gaat worden van dezelfde codes en definities.

Bij de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) zal het objecttype WOZDeelobject (en daarmee de woz­Deel­Object­Code) beperkt zijn tot fysieke delen van een WOZ-object die ook gerelateerd kunnen worden aan een fysiek object in de SOR. De bijzondere omstandigheden die verder van belang zijn voor de taxatie zullen in een nieuw objecttype worden vastgelegd.

Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
code­WOZDeel­Object

Aanduiding van het soort WOZ-deelobject ten behoeve van een correcte interpretatie van de onderbouwing van de taxatie.

Character­String 1
omschrijving­WOZDeel­Object

Een beschrijving van een WOZ-deelobject dat afzonderlijk kan worden onderscheiden in de onderbouwing van de taxatie, ten behoeve van een belanghebbende.

Character­String 1
omschrijving­WOZDeel­Object­Verkort

Een beschrijving van een WOZ-deelobject dat afzonderlijk kan worden onderscheiden in de onderbouwing van de taxatie ten behoeve van deskundigen op het terrein van de waardebepaling.

Character­String 1
ingangsdatum­Object

Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor de registratie.

Date 1
einddatum­Object

Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd.

Date 1

Relatieklassen

Relatieklasse WDOAOTOND

Naam WDOAOTOND
Mnemonic WDOAOTOND
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort WOZDeelobject bestaat­Uit Adresseerbaar­Object
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WDOAOTOND bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse WDONUM

Naam WDONUM
Mnemonic WDONUM
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort WOZDeelobject heeft­Als­Aanduiding Nummeraanduiding
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
locatieomschrijving

De aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-OBJECT ten opzichte van de dichtstbijzijnde VERBLIJFSOBJECT, STANDPLAATS, LIGPLAATS of OPENBARE RUIMTE.

Character­String 0 .. 1
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WDONUM bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse WDOPND

Naam WDOPND
Mnemonic WDOPND
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort WOZDeelobject bestaat­Uit­Pand Pand
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WDOPND bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse WDOWOZ

Naam WDOWOZ
Mnemonic WDOWOZ
Herkomst
Definitie

Zie Relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort WOZDeelobject is­Onderdeel­Van WOZObject
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WDOWOZ bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Referentielijsten

Referentielijst Archetype­Aanduiding

Naam Archetype­Aanduiding
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De aanduiding van de bij de taxatie gehanteerde archetype­Aanduiding zoals deze in de landelijke set met taxatiewijzer van de VNG worden gedefinieerd.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Data locatie https://www.wozdatacenter.nl/Taxatie­Wijzer/Valuation­Manual­List.aspx?Object­Category­Id=1
Overzicht referentie elementen
Referentie element Definitie Formaat Card
archeytpecodering

De codering van het archetype zoals deze in de taxatiewijzer wordt gebruikt.

Character­String 1
omschrijving

De omschrijving van het archetype zoals deze in de taxatiewijzer wordt gebruikt.

Character­String 1
ingangsdatum

De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.

Date 1
einddatum

De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.

Date 0 .. 1

Referentielijst Materiaalcode

Naam Materiaalcode
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het materiaal wat het meest kenmerkend is voor het WOZ-deelobject.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Data locatie https://www.waarderingskamer.nl/hulpmiddelen-gemeenten/objectcodering/
Overzicht referentie elementen
Referentie element Definitie Formaat Card
aanduiding­Materiaal

De typering van het materiaal waarvan het desbetreffende WOZ-deelobject is gebouw/gemaakt.

Character­String 1
ingangsdatum

De ingangstdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.

Date 1
einddatum

De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.

Date 0 .. 1

Referentielijst type­WOZDeelobject

Naam type­WOZDeelobject
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Lijst mogelijke typen WOZ-deelobjecten met omschrijving.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Data locatie https://www.waarderingskamer.nl/hulpmiddelen-gemeenten/objectcodering/
Overzicht referentie elementen
Referentie element Definitie Formaat Card
Type­Woz­Deelobject

Aanduiding van het type WOZ-deelobject (feitelijk gebruik).

Character­String 1
omschrijving­Type­Woz­Deelobject

Een beschrijving van het type WOZ-deelobject ten behoeve van een duidelijke presentatie aan belanghebbenden.

Character­String 1
omschrijving­Type­Woz­Deelobject­Verkort

Een beschrijving van het type WOZ-deelobject ten behoeve van intern gebruik.

Character­String 1
ingangsdatum

De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.

Date 1
einddatum

De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.

Date 0 .. 1

Referentielijst type­WOZDeelobject­Optioneel

Naam type­WOZDeelobject­Optioneel
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Lijst mogelijke typen WOZ-deelobjecten (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding) met omschrijving.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Data locatie https://www.waarderingskamer.nl/hulpmiddelen-gemeenten/objectcodering/
Overzicht referentie elementen
Referentie element Definitie Formaat Card
Type­Woz­Deelobject­Optioneel

Aanduiding van het type WOZ-deelobject (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding) (feitelijk gebruik).

Character­String 1
omschrijving­Type­Woz­Deelobject­Optioneel

Een beschrijving van het type woz-deelobject ten behoeve van een duidelijke presentatie aan belanghebbenden.

Character­String 1
omschrijving­Type­Woz­Deelobject­Verkort­Optioneel

Een beschrijving van het type WOZ-deelobject (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding) ten behoeve van intern gebruik.

Character­String 1
ingangsdatum

De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.

Date 1
einddatum

De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.

Date 0 .. 1

Keuzen

Keuze Bouwjaar­Of­Bouwjaar­Klasse

Naam Bouwjaar­Of­Bouwjaar­Klasse
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bouwjaar van het object. Omdat niet altijd een exact bouwjaar bekend is, is sprake van de keuzemogelijkheid om een bouwjaar te registreren of een bouwjaarklasse.

Datum opname 1-7-2020
Overzicht keuze elementen
Keuze element Definitie Formaat Card
bouwjaar

Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen. Na de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) kan dit attribuut naar verwachting ontleend worden aan deze SOR en hoeft dan niet langer vastgelegd te worden als kenmerk van het WOZ-deelobject.

Year 0 .. 1
bouwjaar­Klasse

De bouwjaarklasse waarin het object of WOZ-deelobject van het object bouwtechnisch tot stand is gekomen.

Character­String 0 .. 1

Enumeraties

Beoordeling­Kenmerk

Deze enumeratie geeft aan welke oordelen gegeven kunnen worden voor sommige secundaire objectkenmerken. Deze enumeratie gaat uit van een vijfpuntenschaal.

Bruto­Netto

Deze enumeratie geeft aan welke typen inhoudsmaten (bruto of netto) of oppervlakten (bruto, netto, gebruiksoppervlakte of verhuurbaar vloeroppervlakte) geregistreerd kunnen worden in de WOZ-administratie

Energielabel

Deze enumeratie is een weergave van de diverse letters die bij het energielabel worden onderscheiden.

Ontsluiting­Verdieping

De enumeratie geeft aan welke typen ontsluiting geregistreerd kunnen worden. Deze zijn vooral van betekenis voor commercieel vastgoed (winkels, kantoren).

Status­Energielabel

Deze enumeratie biedt de mogelijkheid om naast formeel vastgestelde energielabels ook "indicatieve" of "zelf ingeschatte" energielabels te gebruiken bij marktanalyse en taxatie en deze wel goed te kunnen onderscheiden van formeel vastgestelde labels.

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype WOZDeelobject
Attribuutsoort WOZDeelobject woz­Deelobjectnummer
Naam woz­Deelobjectnummer
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het identificerend nummer van een WOZDeelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 16
Patroon [0-9]{16}
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Elk WOZDeelobject wordt uniek aangeduid door middel van een identificatiecode. Deze identificatiecode bestaat uit de gemeentecode volgens de landelijke GBA-tabel 33 ' Gemeente' in combinatie met op de vijfde positie het cijfer 1 en daarna een voor de registrerende gemeente uniek volgnummer.
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort WOZDeelobject nummer­WOZDeelobject
Naam nummer­WOZDeelobject
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Uniek identificatienummer voor het WOZ-deelobject binnen een WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 6
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

In de conversie van 03.12 naar 03.20 krijgt elk WOZDeelobject een unieke identificatie (WOZDeelobjectnummer). Het nummer­WOZDeelobject wordt met het oog op een beheersbare conversie binnen 03.20 nog wel bewaard. Het nummer WOZDeelobject wordt later geschrapt.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject bepaalt­Aanduiding
Naam bepaalt­Aanduiding
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze indicator geeft aan welk van de tot een WOZ-object behorende WOZ-deelobjecten de aanduiding van het WOZ-object bepaalt. Deze indicator kan binnen een WOZ-object maar bij één WOZ-deelobject op true staan. De aanduiding van het WOZ-object wordt afgeleid van de aanduiding van dat WOZdeelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Boolean
Lengte 1
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject status­WOZDeelobject
Naam status­WOZDeelobject
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De fase van de levenscyclus van een WOZ-deelobject, waarin het betreffende WOZ-deelobject zich bevindt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Status­Object
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Een WOZ-deelobject kan al administratief worden vastgelegd, terwijl het in werkelijkheid nog niet bestaat. Dit gebeurt bijvoorbeeld op het moment dat een bouwvergunning wordt verleend voor een nieuwbouwobject. De bouwvergunning leidt tot het administratief vastleggen van een verblijfsobject.

Door dit verblijfsobject reeds te koppelen aan een WOZ-deelobject (gevormd, niet actief), kan op doelmatige wijze een WOZ-administratie die volledig is afgestemd op de Basisregistraties adressen en gebouwen in de gemeente worden gewaarborgd.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject type­WOZDeelobject
Naam type­WOZDeelobject
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het type WOZ deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat type­WOZDeelobject
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Voor het type WOZ-deeloject wordt gebruik gemaakt van een uniforme landelijke lijst. Het type WOZ-deelobject wordt vermeld op het WOZ-taxatieverslag. Type WOZ-deelobject is verplicht vanaf 1 januari 2022.

De historische typering blijft vastgelegd in de code­WOZDeelobject.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject type­WOZDeelobject­Optioneel
Naam type­WOZDeelobject­Optioneel
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het type deelobject (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat type­WOZDeelobject­Optioneel
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Ook voor optionele binnengemeentelijke uitbreiding van het type WOZ-deeloject wordt gebruik gemaakt van een uniforme landelijke lijst. Als de organisatie kiest voor het registeren van de optionele uitbreiding van type WOZ-deelobject, wordt deze niet eerder geregistreerd dan vanaf 1 januari 2022.

De historische typering blijft vastgelegd in de code­WOZDeelobject.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject materiaal­Code
Naam materiaal­Code
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het materiaal wat het meest kenmerkend is voor het WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Materiaalcode
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Materiaalcode wordt uitsluitend geregistreerd voor WOZ-deelobjecten waarbij dat op grond van de taxatiewijzers een relevant gegeven is. Dit betreft met name enkele WOZ-deelobjecttypen binnen de agrarische objecten.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject aanduiding­In­Aanbouw
Naam aanduiding­In­Aanbouw
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan of het WOZ-deelobject nog in aanbouw is of geschikt voor gebruik.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Boolean
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject code­WOZDeelobject
Naam code­WOZDeelobject
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het soort WOZ-deelobject ten behoeve van een correcte interpretatie van de onderbouwing van de taxatie.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 4
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Er is een uniforme coderingslijst beschikbaar (www.waarderingskamer.nl). Op dit moment hebben uitvoeringsorganisaties nog de mogelijkheid andere codes te gebruiken of een andere betekenis toe te kennen aan een code. In de toekomst zal de uniformiteit van het gebruik van WOZ-deelobjectcodes worden afgedwongen door deze codes te definiëren als een referentielijst (waardelijst).
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject code­Omzet­Belasting
Naam code­Omzet­Belasting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de wijze waarop de omzetbelasting bij de waardebepaling voor dit WOZ-(deel)object moet worden verwerkt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Code­Omzet­Belasting
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject archetype­Aanduiding
Naam archetype­Aanduiding
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het archetype betreft een nadere specificering van het object, met name gericht op bouwtechnische overeenkomsten.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Archetype­Aanduiding
Lengte 8
Patroon

De archetype en hun betekenis worden gespecificeerd in de set landelijke taxatiewijzers (zie www.wozinformatie.nl). De code voor de aanduiding van het archetype kent acht posities:

• Positie 1: een codering (letter) voor het type object;

• Positie 2 en 3: de laatste 2 posities van de soort-object-code (getal);

• Positie 4: een codering (cijfer) voor de bouwperiode;

• Positie 5 en 6: een nadere indeling (cijfers of letters) per taxatiewijzer;

• Positie 7: een codering (cijfer) voor materiaal of (bij agrarische archetypen) een nadere indeling (cijfer) per taxatiewijzer;

• Positie 8: een codering (cijfer) voor afwerkingsniveau of een cijfer of letter om de gebruikte materialen aan te geven.

Formeel patroon [A-Z][0-9]{2}[0-9][A-Z0-9]{2}[0-9][A-Z0-9]
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

De mogelijke archetypen worden in de taxatiewijzers limitatief opgesomd.

Het gegeven "Archetype aanduiding" betreft de aanduiding tot welk archetype dit WOZ-deelobject behoort. Het is mogelijk dat bij de taxatie gebruik gemaakt is van de kengetallen behorend bij een ander

archetype. Dit wordt dan aangeduid met "Gebruikt archetype taxatiewijzer".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject geometrie
Naam geometrie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De minimaal twee dimensionale geometrische representatie van de omtrekken van een WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat GM_Surface
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

De geometrie van het WOZ-deelobject is niet verplicht.

De geometrie van het WOZ-deelobject is bedoeld ter visualisering van het taxatieproces. Hierbij wordt zoveel mogelijk de geometrie van gekoppelde BAG objecten overgenomen, maar soms wordt ook eigen WOZ-geometrie aan toegevoegd, wanneer bijvoorbeeld slechts een deel van een gekoppeld object van betekenis is of, wanneer het WOZ-deelobject wel ruimtelijk aanwijsbaar is, maar niet voorkomt in de BAG.

Er gelden geen specifieke eisen aan deze geometrie, maar er moet wel voldaan worden aan de generieke eisen conform GML (GML_Surface).

Het object wordt gepresenteerd door een vlak van het GML geometry type GM_Surface.

In het geval van koppeling aan een pand, standplaats of ligplaats wordt de vlakgeometrie uit de BAG over genomen.

Doordat het WOZ-deelobject gekoppeld is aan een pand (al dan niet via een verblijfsobject) is zowel de BAG-geometrie (bovenaanzicht) als de BGT-geometrie (maaiveldgeometrie, eventueel bestaande uit meerdere vlakken) in beginsel beschikbaar. Omdat het overnemen van geometrie alleen van belang is voor visualisering van de taxatie, wordt in voorkomende gevallen alleen het (enkelvoudige) vlak vanuit de BAG overgenomen.

Met de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) komt geometrie van fysieke objecten op een groter detailniveau beschikbaar en deels ook in 3D. Na de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) kan de geometrie van een WOZ-deelobject naar verwachting ontleend worden aan deze SOR en hoeft dan niet langer vastgelegd te worden als kenmerk van het WOZ-deelobject.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject oppervlakte
Naam oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in vierkante meters van de bruto-, netto- of gebruiksoppervlakte van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen is de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen beschikbaar. Voor andere typen WOZ(deel-)objecten zal ook vaak een andere oppervlakte worden geregistreerd (bruto, verhuurbaar vloeropperlvakte).

Of de geregistreerde oppervlakte de bruto, netto, gebruiksoppervlakte of verhuurbaar vloeroppervlakte betreft, is gespecificeerd in het gegeven "Code bruto netto oppervlakte".

Ongeacht de gemaakte keuze wordt bij voorkeur gemeten volgens NEN 2580.

De oppervlakte wordt altijd aangeduid in vierkante meter ook wanneer de gebruikte kengetallen bijvoorbeeld betrekking op prijzen per hectare (bijvoorbeeld taxatiewijzer agrarische grond).

Na de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) zal de gebruiksoppervlakte in beginsel vastgelegd zijn in de SOR en kan de gebruiksoppervlakte afgeleid worden uit deze SOR. Het attribuut oppervlakte bij het WOZ-deelobject blijft in ieder geval relevant voor het vastleggen van andere typen oppervlakte.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject code­Bruto­Netto­Oppervlakte
Naam code­Bruto­Netto­Oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding die aangeeft of de gegeven oppervlakte bruto of netto gemeten is of dat is uitgegaan van de gebruiksoppervlakte conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen of NEN2580 voor niet-woningen of dat sprake is van de oppervlakte op basis van de definitie voor verhuurbaar vloeroppervlakte volgens NEN2580 (bijvoorbeeld kantoren).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bruto­Netto
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen wordt gebruik gemaakt van de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject inhoud
Naam inhoud
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding in kubieke meters van de bruto of netto inhoud van het desbetreffende WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Doordat vanaf 2022 alle woningen in het kader van de Wet WOZ getaxeerd worden door gebruik te maken van de gebruiksoppervlakte, zal de inhoud van een WOZ-deelobject nog slechts voor een beperkt aantal typen objecten relevant zijn, zoals bijvoorbeeld tanks, mestopslag, waterberging etc.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject code­Bruto­Netto­Inhoud
Naam code­Bruto­Netto­Inhoud
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding die aangeeft of de gegeven inhoud bruto of netto gemeten is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Bruto­Netto
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bruto inhoud betreft de buitenwerks gemeten inhoud, inclusief dakopbouwen en kelders, maar exclusief constructieve en esthetische hier en daar uitstekende of terugliggende delen en exclusief profileringen en ondergeschikte bouwdelen zoals bijvoorbeeld open buitentrappen, buitenbalustrades, entreeoverkappingen, schoorstenen etc. Netto inhoud betreft de binnenwerks gemeten inhoud.

(Zie voor begrippen verder NEN 2580).

Voor het meten van de bruto inhoud van woningen is een meetinstructie opgesteld in samenwerking tussen diverse brancheorganisaties op het terrein van vastgoed.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject lengte
Naam lengte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De (gemiddelde) lengte van het WOZ-deelobject voor de berekening van de oppervlakte of inhoud in meters (op decimeters nauwkeurig).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Decimal
Lengte 3,1
Minimum waarde 0,0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Mogelijk dat na de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) de noodzaak voor vastlegging van dit attribuut vervalt, omdat de bepaling van de oppervlakte dan afgeleid kan worden uit de in de SOR vastgelegde plattegrond van de te meten verdieping.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject breedte
Naam breedte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De (gemiddelde) breedte van het WOZ-deelobject van een object voor de berekening van de oppervlakte of inhoud in meters (op decimeters nauwkeurig).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Decimal
Lengte 3,1
Minimum waarde 0,0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Mogelijk dat na de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) de noodzaak voor vastlegging van dit attribuut vervalt, omdat de bepaling van de oppervlakte dan afgeleid kan worden uit de in de SOR vastgelegde plattegrond van de te meten verdieping.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject hoogte
Naam hoogte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De (gemiddelde) hoogte van het WOZ-deelobject van een object voor de berekening van de inhoud in meters (op decimeters nauwkeurig).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Decimal
Lengte 3,1
Minimum waarde 0,0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Mogelijk dat na de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) de noodzaak voor vastlegging van dit attribuut vervalt, omdat de bepaling van de groote van een WOZ-deelobject dan afgeleid kan worden uit de in de SOR vastgelegde plattegrond van de te meten verdieping.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject front­Breedte
Naam front­Breedte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De breedte van de voorgevel van een winkel (buitenwerks gemeten) in meters (op decimeters nauwkeurig).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Decimal
Lengte 3,1
Minimum waarde 0,0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven is primair van belang voor verkoopruimte op de begane grond.

Dit gegeven speelt een belangrijke rol bij de waardering van winkelruimte, omdat de verhouding tussen oppervlakte en frontbreedte van groot belang is. De verkoopruimte direct grenzend aan het winkelfront heeft een hogere waarde dan verder naar achter gelegen ruimte.

In de taxatie wordt dit vaak tot uitdrukking gebracht in de zogenaamde ITZA-methodiek (In Terms of Zone A) waarbij de (huur)waarde van de verder naar achtergelegen delen wordt afgeleid uit de (huur)waarde van de primaire ruimte.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject aantal­Stuks­Eenheden
Naam aantal­Stuks­Eenheden
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het aantal eenheden waarmee gerekend is/wordt om tot een waarde te komen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij sommige objecten wordt de waarde niet afgeleid uit de maten (inhoud of oppervlakte) maar uit andere karakteristieken die maatgevend zijn voor de grootte van het object.

Bij agrarische objecten kan een waarde bijvoorbeeld bepaald worden aan de hand van het aantal ligboxen en een waarde per eenheid.

Voor ziekenhuizen zou dit kunnen door het aantal bedden en de gemiddelde waarde per bed.

Als er sprake is van parkeerplaatsen bij een kantoorpand staat het aantal werkelijke plaatsen vermeld.

Indien gebruik wordt gemaakt van onderbouwing van de woning met afzonderlijke WOZ-deelobjecten dan wordt dit aantal stuks/eenheden bijvoorbeeld ook gebruikt om het aantal dakkapellen/kantelramen

aan te geven.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject aantal­Kamers
Naam aantal­Kamers
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het aantal kamers van het WOZ-object of van het desbetreffende WOZ-deelobject, in de situatie tijdens de bouw.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 2
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven kan primair van belang zijn bij de taxatie van woningen.

Een tot twee kamers verbouwde (van oorsprong) vier-kamerappartement wordt met vier kamers vermeld.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject bouwlaag
Naam bouwlaag
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De ligging ten opzichte van het straatniveau van de bouwlaag waarop het desbetreffende WOZ-deelobject zich bevindt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 3
Minimum waarde -999
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven wordt vooral gebruikt voor WOZ-objecten waarvoor de bouwlaag relevant is voor de waardebepaling. Dit geldt met name voor portiekwoningen, winkels of kantoorpanden zonder lift etc.

De bouwlaag geeft van een object aan op welke bouwlaag van een pand het WOZ-object zich bevindt of waarop het belangrijkste deel van het WOZ-object zich bevindt. Het geeft dus niet aan uit hoeveel bouwlagen het object bestaat. De bouwlaag op straatpeil heeft de waarde 0. Het gegeven bouwlaag kan daarom een negatieve waarde hebben.

Na de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) kan dit attribuut naar verwachting ontleend worden aan deze SOR en hoeft dan niet langer vastgelegd te worden als kenmerk van het WOZ-deelobject.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject ontsluiting­Verdieping
Naam ontsluiting­Verdieping
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de manier waarop de desbetreffende bouwlaag van een object toegankelijk is gemaakt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Ontsluiting­Verdieping
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 3
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven wordt primair geregistreerd voor winkels met meerdere verdiepingen. Er kunnen maximaal drie verschillende wijzen van ontsluiting worden geregistreerd.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject renovatiejaar
Naam renovatiejaar
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het jaar waarin het object of WOZ-deelobject voor meer dan 20% van de waarde is gerenoveerd dan wel verbouwd. De waarde betreft hier de waarde in het economische verkeer of de gecorrigeerde vervangingswaarde van het object voor de verbouw.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Year
Lengte 4
Minimum waarde 1000
Maximum waarde 3000
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Van een renovatie is alleen sprake wanneer daardoor de functionaliteit van het gebouw verbeterd en/of de levensduur van het object verlengd wordt.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject renovatiepercentage
Naam renovatiepercentage
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De omvang van de nieuw aangebrachte voorzieningen in relatie met het oorspronkelijke voorzieningenniveau van het object of WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 2
Minimum waarde 10
Maximum waarde 90
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Voorbeelden:

10% = inwendige aanpassing van de meest elementaire voorzieningen (elektriciteit, granieten aanrecht);

20% = voornoemde aanpassingen plus uitwendig aanpassen van elementaire zaken (vensterkozijnen, deuren, vergane dak bedekking etc.);

30% = voornoemde aanpassingen plus beperkte aanpassing aan modern comfort en beperkte aan- en uitbouwen (dakkapel);

40% = voornoemde aanpassingen plus complete aanpassing aan modern comfort (dakverhoging, extra sanitaire voorzieningen);

50% = totale vernieuwing.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject onderhoudstoestand
Naam onderhoudstoestand
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een globale aanduiding van de onderhoudstoestand van het object of WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Beoordeling­Kenmerk
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Als één van de secundaire objectkenmerken voor de WOZ-taxatie wordt of de "onderhoudstoestand" of de attributen "onderhoud binnen" en "onderhoud buiten" gebruikt.

Bij de beoordeling van de onderhoudstoestand moet niet de kwaliteit/luxe betrokken worden, omdat de kwaliteit/luxe afzonderlijk in de waardebepaling betrokken wordt (zie gegeven "kwaliteit­Luxe").

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject onderhoud­Binnen
Naam onderhoud­Binnen
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een globale aanduiding van de onderhoudstoestand binnen van het object of WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Beoordeling­Kenmerk
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Als één van de secundaire objectkenmerken voor de WOZ-taxatie wordt of de "onderhoudstoestand" of de attributen "onderhoud binnen" en "onderhoud buiten" gebruikt.

Bij de beoordeling van de onderhoudstoestand binnen moet niet de kwaliteit/luxe betrokken worden, omdat de kwaliteit/luxe afzonderlijk in de waardebepaling betrokken wordt (zie gegeven "kwaliteit/luxe").

De score wordt geregistreerd overeenkomstig de vijfpuntsschaal. Verder bestaan dit attribuut ook de mogelijkheid om "slooprijp"("0") te registreren en enkele categorieën voor de bovenkant (6 tot en met 9).

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject onderhoud­Buiten
Naam onderhoud­Buiten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een globale aanduiding van de onderhoudstoestand buiten van het object of WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Beoordeling­Kenmerk
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Als één van de secundaire objectkenmerken voor de WOZ-taxatie wordt of de "onderhoudstoestand" of de attributen "onderhoud binnen" en "onderhoud buiten" gebruikt.

Bij de beoordeling van de onderhoudstoestand buiten moet niet de kwaliteit/luxe betrokken worden, omdat de kwaliteit/luxe afzonderlijk in de waardebepaling betrokken wordt (zie gegeven "kwaliteit/luxe").

De score wordt geregistreerd overeenkomstig de vijfpuntsschaal. Verder bestaat in dit attribuut de mogelijkheid om "slooprijp"("0") te registreren en enkele categorieën voor de bovenkant (6 tot en met 9).

Mogelijk dat in de toekomst dit attribuut zal worden opgenomen in de Samenhangende Objectenregistratie (SOR).

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject kwaliteit­Luxe
Naam kwaliteit­Luxe
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De mate waarin het object of WOZ-deelobject al dan niet afwijkt in geboden voorzieningen, gebruikte materialen, duurzaamheid en technische levensduur van wat als normaal beschouwd wordt bij vergelijkbare objecten in dezelfde wijk of buurt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Beoordeling­Kenmerk
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Bij de beoordeling van kwaliteit/luxe moet niet de onderhoudstoestand betrokken worden, omdat de onderhoudstoestand afzonderlijk in de waardebepaling betrokken wordt (zie gegeven "onderhoudstoestand").
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject bouwkundige­Kwaliteit
Naam bouwkundige­Kwaliteit
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De mate waarin het object of WOZ-deelobject al dan niet afwijkt in toegepaste materialen en technieken van wat als normaal beschouwd wordt bij vergelijkbare objecten in dezelfde wijk of buurt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Beoordeling­Kenmerk
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij de beoordeling van bouwkundige kwaliteit moet niet de onderhoudstoestand betrokken worden, omdat de onderhoudstoestand afzonderlijk in de waardebepaling betrokken wordt (zie gegeven "onderhoudstoestand" of het gegeven "onderhoud binnen" en gegeven "onderhoud buiten").

De score wordt geregistreerd overeenkomstig de vijfpuntsschaal. Verder kan in deze nieuwe objectkenmerken ook de mogelijkheid worden geboden om "slooprijp"("0") te registreren en enkele categorieën voor de bovenkant (6 tot en met 9).

Mogelijk dat in de toekomst dit attribuut zal worden opgenomen in de Samenhangende Objectenregistratie (SOR).

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject kwaliteit­Voorzieningen
Naam kwaliteit­Voorzieningen
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding omtrent de aanwezigheid van voorzieningen of de mate waarin een WOZ-deelobject in voorzieningenniveau al dan niet afwijkt van vergelijkbare objecten.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Beoordeling­Kenmerk
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven wordt primair gebruikt voor de inpandige kwaliteiten (luxe/voorzieningen/afwerkingsniveau) van de woning.

De score wordt geregistreerd overeenkomstig de vijfpuntsschaal. Verder kan in deze nieuwe objectkenmerken ook de mogelijkheid worden geboden om "slooprijp"("0") te registreren en enkele categorieën voor de bovenkant (6 tot en met 9).

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject uitstraling
Naam uitstraling
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding van de mate waarin het object door een eigen karakter het imago van de eigenaar/gebruiker beïnvloedt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Beoordeling­Kenmerk
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven wordt primair voor kantoorruimte gehanteerd.

Bij de beoordeling van de uitstraling moet niet de onderhoudstoestand, respectievelijk de kwaliteit/luxe betrokken worden, omdat deze kenmerken afzonderlijk in de waardebepaling betrokken worden (zie gegeven "kwaliteit­Luxe" en "onderhoudstoestand").

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject doelmatigheid
Naam doelmatigheid
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De mate waarin de bruikbaarheid van het object aansluit bij het soort object en de eisen die aan een dergelijk object worden gesteld.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Beoordeling­Kenmerk
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject voorzieningen
Naam voorzieningen
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding omtrent de aanwezigheid van voorzieningen of de mate waarin een WOZ-deelobject in voorzieningenniveau al dan niet afwijkt van vergelijkbare objecten.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Beoordeling­Kenmerk
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject energielabel
Naam energielabel
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het energielabel is een maatstaf om te zien hoe zuinig, milieuvriendelijk en/of energiebesparend een gebouw is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Energielabel
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Alleen definitieve energielabels worden geregistreerd. Vanaf 1 januari 2021 zijn dit energielabels gebaseerd op NTA 8800.

Na de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) kan dit attribuut naar verwachting ontleend worden aan deze SOR en hoeft dan niet langer vastgelegd te worden als kenmerk van het WOZ-deelobject.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject registratiedatum­Energielabel
Naam registratiedatum­Energielabel
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Datum van registratie van het energielabel. Vanaf deze datum wordt de periode van geldigheid bepaald.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Het energielabel is 10 jaar geldig vanaf deze registratiedatum.
Indicatie afleidbaar Nee
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject status­Energielabel
Naam status­Energielabel
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De status van het energielabel.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Status­Energielabel
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Uitgangspunt is om definitieve energielabels te registreren. Omdat echter niet van alle objecten een definitief label beschikbaar is, kan een organisatie er voor kiezen om ook een indicatief label in de registratie op te nemen.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject beng1
Naam beng1
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De energieprestatie-indicator die de totale energiebehoefte van het gebouw weergeeft.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 5
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting De beng1 indicator is onderdeel van de nieuwe energielabel per 1 januari 2021 en geeft de totale energiebehoefte van een gebouw weer in k­Wh/m2.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject beng2
Naam beng2
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De energieprestatie-indicator die het primaire fossiele energieverbruik weergeeft.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 5
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting De beng2 indicator is onderdeel van de nieuwe energielabel per 1 januari 2021 en geeft de totale primaire fossiele energieverbruik van een gebouw weer in k­Wh/m2.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject groepaanduiding
Naam groepaanduiding
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De aanduiding van een groep vergelijkbare objecten waarvoor dezelfde marktgegevens gebruikt kunnen worden bij de waardebepaling en met name bij de onderbouwing op het taxatieverslag.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..8
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Deze groepsaanduiding kan bijvoorbeeld betrekking hebben op een project van woningen, die bouwkundig en architectonisch gelijksoortig zijn en daarom onderling goed vergelijkbaar zijn voor de waardebepaling. Voor de courante niet-woningen worden de marktgegevens geanalyseerd en daaruit vloeien kenggetallen voort zoals bandbreedten voor bijvoorbeeld de huurprijzen van diverse soorten objecten in een bepaalde soort (branche) met prijzen per vierkante meter.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject bepaalt­Gegevens­Taxatieverslag
Naam bepaalt­Gegevens­Taxatieverslag
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze indicator geeft aan van welk WOZ-deelobject de primaire objectkenmerken, zoals bouwjaar, op het taxatieverslag worden afgedrukt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Boolean
Lengte 1
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject code­Vrijstelling
Naam code­Vrijstelling
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of dit WOZ-deelobject volgens het uitvoeringsbesluit uitgezonderde objecten respectievelijk de Gemeentewet en/of de gemeentelijke verordening is vrijgesteld (de waarde buiten aanmerking blijft) bij bepalen van de WOZ-waarde, de heffingsmaatstaf OZB respectievelijk de heffingsmaatstaf OZB gebruiker.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Code­Vrijstelling
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 5
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij bepalen van de WOZ-waarde blijven sommige onderdelen (bijvoorbeeld kerken en waterverdedigingswerken) van het WOZ-object buiten aanmerking. Afhankelijk van de toegekende code aan een WOZ-deelobject is duidelijk of het betreffende onderdeel bij de bepaling van de WOZ-waarde buiten aanmerking blijft.

Bij objecten waar voor de heffing van de onroerende-zaakbelastingen een andere waarde dan de vastgestelde waarde in het kader van de Wet WOZ gehanteerd wordt, moet het verschil ook in de onderbouwing tot uitdrukking komen. Met deze code wordt aangegeven welke WOZ-deelobjecten (bijvoorbeeld zuiveringsinstallataies en kassen) bij de waarde voor de onroerende-zaakbelastingen buiten aanmerking blijven.

Afhankelijk van de toegekende code aan een WOZ-deelobject is duidelijk of het betreffende onderdeel bij de bepaling van de heffingsmaatstaf­OZB buiten aanmerking blijft.

Tenslotte zijn er ook onderdelen (woondelen) die bij bepalen van de heffingsmaatstaf­OZBGebruiker buiten aanmerking blijven.

In de meeste gevallen wordt het WOZ-deelobject meegenomen in de WOZ-waarde respectievelijk is de waarde voor de onroerende-zaakbelastingen gelijk aan de in het kader van de Wet WOZ vastgestelde waarde en is dit gegeven voor de meeste WOZ-deelobjecten niet gevuld.

Omdat voor hetzelfde WOZ-deelobject meerdere "vrijstellingen" van toepassing kunnen zijn, kunnen tot maximaal vijf redenen worden gekoppeld aan een WOZ-deelobject.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject identificatie­Gekoppeld­Bgt­Object
Naam identificatie­Gekoppeld­Bgt­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Identifcatie in de Basisregistratie Grootschalige Topografie van een GEO object, niet zijnde een BAG object dat gekoppeld is aan dit WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 36
Patroon [0-9a-z­A-Z]{8}-[0-9a-z­A-Z]{4}-[0-9a-z­A-Z]{4}-[0-9a-z­A-Z]{4}-[0-9a-z­A-Z]{12}
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Vooruitlopend op de invoering van een Samenhangende Objecten Registratie (SOR) biedt dit attribuut de mogelijkheid om een verwijzing naar een BGT object vast te leggen.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject aantekening
Naam aantekening
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van verdere relevante gegevens met betrekking tot het WOZ-deelobject die niet in één van de andere gegevensvelden thuishoren.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven is geheel vrij in te vullen. Hier kunnen alle nadere aanduidingen worden gegeven die bijvoorbeeld als "bijzonder kenmerk" op het taxatieverslag vermeld worden.

Dit gegeven is bedoeld voor opmerkingen van de taxateur en niet om systematisch een nieuw gegeven kwijt te kunnen.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject ingangsdatum­Object
Naam ingangsdatum­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor registratie.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting De ingangsdatum betreft de datum vanaf welke het object relevant is voor de registratie. Daarbij kan het object in eerste instantie geregistreerd worden met status­Object "gevormd, niet actief".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobject einddatum­Object
Naam einddatum­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Wanneer WOZ-deelobject de status 'ten onrechte opgevoerd' krijgt wordt de einddatum­Object geljik aan ingangsdatum­Object.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Keuze WOZDeelobject bouwjaar­Ofbouwjaar­Klasse
Naam bouwjaar­Ofbouwjaar­Klasse
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het bouwjaar van het object. Omdat niet altijd een exact bouwjaar bekend is, is sprake van de keuzemogelijkheid om een bouwjaar te registreren of een bouwjaarklasse.

Datum opname 1-7-2020
Formaat Bouwjaar­Of­Bouwjaar­Klasse
Relatiesoort details WOZDeelobject bestaat­Uit­Pand
Naam bestaat­Uit­Pand
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan of het WOZ-deelobject een (deel van een) pand, geregistreerd in de BAG is. Deze relatie wordt niet gelegd als het WOZ-deelobject een relatie heeft naar een verblijfsobject (bestaat­Uit) dat in dit pand is gelegen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Pand
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Deze relatie wordt alleen gelegd indien sprake is van een pand zonder verblijfsobjecten of een afzonderlijk gedeelte van een pand zonder verblijfsobjecten. In de overige gevallen blijkt de relatie uit de relatie tussen het WOZ-deelobject en het verblijfsobject (WOZ) en de relatie tussen verblijfsobject en pand (BAG).

Omdat de relatie tussen een WOZ-deelobject en een pand in de tijd kan veranderen is het bijhouden van de tijdvak­Relatie van belang.

Deze relatie wordt o.a. gebruikt om de WOZPND relatie in de landelijke voorziening af te leiden. Om die reden is formele historie conform de eisen van de LV WOZ van betekenis.

Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details WOZDeelobject is­Onderdeel­Van
Naam is­Onderdeel­Van
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Met deze relatie wordt aangegeven van welke WOZ-object dit WOZ-deelobject een onderdeel is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype WOZObject
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details WOZDeelobject heeft­Als­Aanduiding
Naam heeft­Als­Aanduiding
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Met deze relatie wordt vastgelegd aan welke "nummeraanduiding" (NUM) uit de BAG het desbetreffende WOZ-deelobject zijn adres of aanduiding ontleent.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Nummeraanduiding
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Wanneer een WOZ-deelobject bestaat uit een (deel van een) verblijfsobject, een ligplaats of een standplaats wordt met deze relatie vastgelegd dat het desbetreffende WOZ-deelobject ook het bijbehorende hoofdadres uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) als aanduiding heeft.

Ook wanneer het verblijfsobject, ligplaats of standplaats geen onderdeel vormt van het WOZ-deelobject, kan wel de aanduiding van het WOZ-deelobject ontleend zijn aan één van de genoemde objecttypen.

Het is niet verplicht om een WOZ-deelobject een adres of aanduiding te geven. Indien het WOZ-deelobject is aangemerkt als het deelobject dat de aanduiding van het WOZ-object bepaalt (gegeven bepaalt­Aanduiding) is deze relatie wel verplicht.

Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details WOZDeelobject bestaat­Uit
Naam bestaat­Uit
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Met deze relatie wordt vastgelegd of het desbetreffende WOZ-deelobject overeenkomt met een (deel van een) verblijfsobject, ligplaats of standplaats uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Adresseerbaar­Object
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Een WOZ-deelobject zal niet altijd bestaan uit één van de genoemde objecttypen.

Deze relatie wordt o.a. gebruikt om de WOZAOTOND relatie in de landelijke voorziening af te leiden. Om die reden is formele historie conform de eisen van de LV WOZ van betekenis.

Mogelijk geen waarde Nee
Objecttype WOZDeelobjectcode
Attribuutsoort WOZDeelobjectcode code­WOZDeel­Object
Naam code­WOZDeel­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het soort WOZ-deelobject ten behoeve van een correcte interpretatie van de onderbouwing van de taxatie.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 4
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

De aanduiding is van belang voor een begrijpelijke onderbouwing van de taxatie.

Er is een uniforme coderingslijst beschikbaar (www.waarderingskamer.nl).

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort WOZDeelobjectcode omschrijving­WOZDeel­Object
Naam omschrijving­WOZDeel­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een beschrijving van een WOZ-deelobject dat afzonderlijk kan worden onderscheiden in de onderbouwing van de taxatie, ten behoeve van een belanghebbende.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Op basis van een code in de entiteit WDO: WOZ-deelobjecten kan de omschrijving afgedrukt worden op het taxatieverslag.

Uit de omschrijving moet voor de belanghebbende duidelijk zijn om welke type deelobject het in dit geval gaat.

In het kader van de uniformering van de codes zal deze omschrijving in de toekomst vastgelegd gaan worden als onderdeel van een referentielijst (waardelijst).

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobjectcode omschrijving­WOZDeel­Object­Verkort
Naam omschrijving­WOZDeel­Object­Verkort
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een beschrijving van een WOZ-deelobject dat afzonderlijk kan worden onderscheiden in de onderbouwing van de taxatie ten behoeve van deskundigen op het terrein van de waardebepaling.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..12
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit betreft een verkorte naam die als trefwoord door de direct betrokkenen wordt gehanteerd.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobjectcode ingangsdatum­Object
Naam ingangsdatum­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor de registratie.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZDeelobjectcode einddatum­Object
Naam einddatum­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee

Relatieklasse details

Relatieklasse WDOAOTOND
Gegevensgroep WDOAOTOND tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WDOAOTOND bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse WDONUM
Attribuutsoort WDONUM locatieomschrijving
Naam locatieomschrijving
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-OBJECT ten opzichte van de dichtstbijzijnde VERBLIJFSOBJECT, STANDPLAATS, LIGPLAATS of OPENBARE RUIMTE.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..40
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Indien aan een WOZ-object geen aanduiding kan worden gegeven door gebruik te maken van het hoofdadres van een in het WOZ-object betrokken verblijfsobject, standplaats of ligplaats, wordt een unieke aanduiding verkregen door een "authentiek" adres dan wel woonplaatsnaam en straatnaam te combineren met de locatieomschrijving.

De aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-object ten opzichte van de dichtstbijzijnde verblijfsobject, standplaats, ligplaats of openbare ruimte.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep WDONUM tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WDONUM bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse WDOPND
Gegevensgroep WDOPND tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WDOPND bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse WDOWOZ
Gegevensgroep WDOWOZ tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WDOWOZ bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee

Keuze

Keuze Bouwjaar­Of­Bouwjaar­Klasse
Attribuutsoort Bouwjaar­Of­Bouwjaar­Klasse bouwjaar
Naam bouwjaar
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het jaar waarin het object of WOZ-deelobject bouwtechnisch tot stand is gekomen. Na de invoering van de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) kan dit attribuut naar verwachting ontleend worden aan deze SOR en hoeft dan niet langer vastgelegd te worden als kenmerk van het WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Year
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Bouwjaar­Of­Bouwjaar­Klasse bouwjaar­Klasse
Naam bouwjaar­Klasse
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De bouwjaarklasse waarin het object of WOZ-deelobject van het object bouwtechnisch tot stand is gekomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..9
Patroon [0-9]{4}-[0-9]{4}
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Domein WOZ

Diagram 
                        Dit diagram geeft de attributen en relaties van een WOZ-object voor de communicatie met de LV WOZ en voor het uitvoeren van controles.
                     inBewerkingSWOWSPWOZWSPWaterschapWOZOPROpenbareRuimteWOZWPLWoonplaatsWOZTXKTaxatiekenmerkSWOKOZSoortObjectCodeZakelijkRechtEigenaarWaardeWOZWDOWOZDeelobjectWaardebepalingWOZTRNTransactieTaxatieControle objectkenmerkenWOZSWOWOZPRSVESWOZPNDWOZAOTANDWOZAOTONDSluimerendWOZObjectWOZObjectVestigingWOZPRSPersoonWOZNUMNummeraanduidingPandWOZKOZKadastraleOnroerendeZaakAdresseerbaarObject

WOZ - overzicht

Dit diagram geeft de attributen en relaties van een WOZ-object voor de communicatie met de LV WOZ en voor het uitvoeren van controles.

Objecttypen

Objecttype WOZObject

Naam WOZObject
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De onroerende zaak waarvan op grond van de Wet WOZ de waarde moet worden bepaald en vastgesteld.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding woz­Objectnummer
Populatie

De Basisregistratie WOZ bevat die onroerende zaken als bedoeld in artikel 16 van de Wet WOZ waarvoor op grond van artikel 7 Uitvoeringsbesluit kostenverrekening en gegevensuitwisseling Wet waardering onroerende zaken gegevens worden geregistreerd.

Een nieuw WOZ-object wordt opgenomen zodra het ontstaat. De gegevens over WOZ-objecten blijven in de Basisregistratie WOZ aanwezig, ook indien het WOZ-object wordt beëindigd. De Basisregistratie WOZ bevat in principe geen gegevens over WOZ-objecten die voor 1 januari 2009 zijn beëindigd.

In de gemeentelijke WOZ-administratie kunnen ook (ongebouwde uitgezonderde) WOZ-objecten voorkomen die niet geleverd worden aan de LV WOZ.

Toelichting

Dit objecttype komt voort uit de objectafbakeningsvoorschriften van artikel 16 van de Wet WOZ. In de Basisregistratie WOZ kunnen ook WOZ-objecten worden geregistreerd met de status "gevormd, niet actief".

Binnen de gegevens van het WOZ-object komt de groep "adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving" voor. Dit de officiële aanduiding van de onroerende zaak, zoals deze op de beschikking wordt vermeld. Meestal is deze afgeleid van een adres uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Wanneer dit het geval is, is er sprake van een relatie WOZAOTAND die verwijst naar een verblijfsobject, een ligplaats of een standplaats en een relatie WOZNUM die verwijst naar het hoofdadres of eventueel een nevenadres van deze AOT dat gebruikt wordt als aanduiding van het WOZ-object.

Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
woz­Objectnummer

Het identificerend nummer van een WOZ-object of sluimerend WOZ-object.

Character­String 1
status­Woz­Object

De fase van de levenscyclus van een WOZ-object, waarin het betreffende WOZ-object zich bevindt.

Status­Object 1
gebruikscode

Aanduiding van het feitelijk gebruik van een WOZ-object, conform het in de Gemeentewet gedefinieerde onderscheid tussen woningen en niet-woningen en voor zover relevant voor de afnemers uitgedrukt in een code.

Gebruikscode 1
type­WOZObject

Aanduiding van het type object.

type­WOZObject 1
functie­WOZObject

Aanduiding van de functie waarvoor het WOZ-object wordt gebruikt.

Functie­WOZObject 1
type­WOZObject­Optioneel

Aanduiding van het type object (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding).

type­WOZObject­Optioneel 0 .. 1
aanduiding­Repeterend

Aanduiding of het WOZ-object deel uitmaakt van een groep direct vergelijkbare objecten.

Boolean 0 .. 1
aanduiding­In­Aanbouw

Aanduiding of het object in aanbouw is.

Boolean 1
soort­Object­Code

Aanduiding van het soort object ten behoeve van een correcte bepaling van de waarde.

Character­String 1
code­Gebouwd­Ongebouwd

Een aanduiding die aangeeft of het WOZ-object een gebouwd object betreft of een ongebouwd object volgens de aanduiding van de Waterschapswet ten behoeve van de heffing van de waterschapsysteemheffing.

Code­Gebouwd­Ongebouwd 1
woz­Object­Geometrie

De minimaal twee dimensionale geometrische representatie van de omtrekken van een WOZ-object.

GM_Multi­Surface 0 .. 1
grondoppervlakte

De oppervlakte grond in vierkante meters die behoort tot het WOZ-object.

Integer 0 .. 1
meegetaxeerde­Oppervlakte­Gebouwd

De oppervlakte grond in vierkante meters die in de waarde van het WOZ-object is betrokken bij een WOZ-object dat gedeeltelijk als gebouwd en gedeeltelijk als ongebouwd staat aangemerkt.

Integer 0 .. 1
monumentaanduiding

Aanduiding dat een onroerende zaak op grond van de Monumentenwet 1988 als monument is aangewezen door de rijksoverheid, de provincie of de gemeente, of dat het op de nominatie staat om als monument aangewezen te worden.

Code­Monument­Aanduiding 0 .. 1
aanwezigheid­Lift

Aanduiding of de hoofdingang van een object (woning) al dan niet met een lift bereikt kan worden.

Boolean 0 .. 1
wijkcode

De code behorende bij de naam van de wijk.

Character­String 0 .. 1
wijknaam

De naam van de wijk, zoals die door het CBS wordt gebruikt.

Character­String 0 .. 1
buurtcode

De code behorende bij de naam van de buurt.

Character­String 0 .. 1
buurtnaam

De naam van de buurt, zoals die door het CBS wordt gebruikt.

Character­String 0 .. 1
waardegebied

Code voor het waardegebied waarin het object gelegen is.

Character­String 0 .. 1
indicatie­Ligging

Aanduiding voor de kwaliteit van de omgeving van het object.

Indicatie­Ligging 0 .. 1
code­Ontbreken­Nutsvoorzieningen

Een aanduiding van enkele belangrijke nutsvoorzieningen waarop het desbetreffende object (woning) niet is aangesloten.

Code­Ontbreken­Nutsvoorzieningen 0 .. 3
code­Omzet­Belasting

Aanduiding van de wijze waarop de omzetbelasting bij de waardebepaling voor dit WOZ-(deel)object moet worden verwerkt.

Code­Omzet­Belasting 0 .. 1
ozb­Vrijstelling

De aanduiding of de WOZ-waarde van het onderhavige object al dan niet wordt gebruikt als heffingsmaatstaf voor de onroerende-zaakbelasting (OZB).

OZBVrijstelling 1
aanduiding­Bouwstroom

Aanduiding tot welke bouwstroom (groep gelijktijdig en (nagenoeg) identiek gebouwde woningen) dit WOZ-object behoort.

Character­String 0 .. 1
groepaanduiding

De aanduiding van een groep vergelijkbare objecten waarvoor dezelfde marktgegevens gebruikt kunnen worden bij de waardebepaling en met name bij de onderbouwing op het taxatieverslag.

Character­String 0 .. 1
omschrijving

Een nadere omschrijving van het WOZ-object.

Character­String 0 .. 1
document­Identificatie

De unieke verwijzing naar een document, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. Dit document bevat een nadere toelichting, foto, tekening of ander grafisch materiaal.

Character­String 0 .. *
in­Onderzoek

Indicatie of attributen van dit objecttype in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­WOZ 1 .. 11
ingangsdatum­Object

Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor registratie.

Date 1
einddatum­Object

Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd.

Date 1
verantwoordelijke­Gemeente

De (actuele) gemeente die op dit moment verantwoordelijk is voor de waardebepaling en waardevaststelling van het desbetreffende WOZ-object.

Gemeente 1
aanduiding­WOZobject :

De unieke aanduiding van het WOZ-object, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking.

Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving 1
- identificatie­Nummeraanduiding

Het in de BAG gedefinieerde identificerende nummer voor dit adres (nummeraanduiding, NUM).

Identificatie­BAG 0 .. 1
- woonplaatsnaam

De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats.

Character­String 1
- postcode

De door Post­NL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een straatnaam en een huisnummer.

Postcode 1
- openbare­Ruimte­Naam

De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit.

Character­String 1
- straatnaam

De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 ingekorte openbare­Ruimte­Naam.

Character­String 0 .. 1
- huisnummer

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering.

Integer 1
- huisletter

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken.

Character­String 1
- huisnummertoevoeging

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter.

Character­String 1
- locatieomschrijving

De aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-object ten opzichte van dichtstbijzijnde verblijfsobject, standplaats, ligplaats of openbare ruimte of de woonplaats waarin object is gelegen, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking of de (aanvullende) omschrijving van de (woon)locatie van de persoon, voor situaties die zich niet laten vangen in de overige locatievelden van Persoon.

Character­String 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
WOZObject [ 0 .. * ] heeft­Transacties Transactie [ 0 .. * ]

Relatie naar een transactie van het desbetreffende WOZ-object.

WOZObject [ 0 .. * ] ontleent­Aanduiding­Aan Adresseerbaar­Object [ 0 .. 1 ]

Relatie naar het adresseerbaar object uit de BAG met een adresaanduiding die gebruikt kan worden om de aanduiding van het WOZ-object te bepalen.

WOZObject [ 0 .. * ] is­In­Bewerking in­Bewerking [ 0 .. * ]

Geeft aan in welke periode en om welke reden het betreffende WOZ-object in bewerking is (geweest).

WOZObject [ 0 .. * ] bevat­Kadastrale­Objecten Kadastrale­Onroerende­Zaak [ 1 .. * ]

Legt relatie tussen het WOZ-object en kadastraal perceel. Definieert van deze relatie ook of de gehele oppervlakte van het kadastrale perceel tot het WOZ-object behoort of niet.

WOZObject [ 0 .. * ] is­Gecontroleerd Controle objectkenmerken [ 0 .. * ]

Geeft aan welke controles voor het desbetreffende WOZ-object hebben plaatsgevonden.

WOZObject [ 1 .. * ] heeft­Sluimerend­Object Sluimerend­WOZObject [ 0 .. 1 ]

Relatie naar sluimerend WOZ-object waarin de ondergrond van dit WOZ-object is verantwoord.

WOZObject [ 0 .. 1 ] ligt­Aan Openbare­Ruimte [ 0 .. 1 ]
WOZObject [ 0 .. 1 ] ligt­In Woonplaats [ 0 .. 1 ]
WOZObject [ 0 .. * ] heeft­Taxatiekenmerken Taxatiekenmerk [ 0 .. 1 ]

Legt de relatie naar taxatiekenmerken die niet de vorm hebben van een WOZ-deelobject.

WOZObject [ 0 .. * ] heeft­Pand Pand [ 0 .. * ]

Geeft aan welke panden geregistreerd in de BAG geheel of gedeeltelijk onderdeel uitmaken van dit WOZ-object. Deze relatie wordt niet gelegd als het WOZ-object een relatie heeft naar een verblijfsobject (is­Verbonden­Met) dat in dit pand is gelegen.

WOZObject [ 0 .. * ] heeft­Belanghebbende Persoon [ 0 .. * ]

Geeft aan welke persoon (natuurlijk persoon of niet-natuurlijk persoon) is aangewezen als belanghebbende bij dit WOZ-object.

WOZObject [ 1 ] heeft­Waarde Waarde [ 0 .. * ]

Relatie naar waarde van het desbetreffende WOZ-object.

WOZObject [ 1 ] heeft­Taxatie Taxatie [ 0 .. * ]

Relatie naar de taxatie die ten grondslag ligt aan de vastgestelde waarde of de nog vast te stellen waarde.

WOZObject [ 1 .. * ] ligt­In Waterschap [ 1 .. * ]

Relatie naar waterschap waarin het WOZ-object gelegen is.

WOZObject [ 0 .. * ] is­Verbonden­Met Adresseerbaar­Object [ 0 .. * ]

Geeft aan welke verblijfsobjecten, standplaatsen of ligplaatsen uit de BAG geheel of gedeeltelijk onderdeel uit maken van dit WOZ-object.

WOZObject [ 1 ] heeft­Deelobject WOZDeelobject [ 0 .. * ]

Geeft aan uit welke WOZ-deelobjecten het WOZ-object is opgebouwd.

WOZObject [ 0 .. * ] heeft­Als­Aanduiding Nummeraanduiding [ 0 .. 1 ]

Legt de relatie naar een Nummeraanduiding, wanneer de aanduiding van het WOZ-object gelijk is aan of afgeleid is van een "adres" in de BAG.

WOZObject [ 1 ] heeft­Waardebepaling Waardebepaling [ 0 .. * ]

Relatie naar waardebepaling die de procesinformatie geeft over de status van de taxatie, waardebepaling en of waardevaststelling.

Controle objectkenmerken [ 0 .. * ] is­Voor WOZObject [ 0 .. * ]

Geeft aan welke WOZ-objecten in deze controle zijn betrokken.

in­Bewerking [ 0 ] is­Voor WOZObject [ 1 ]

Geeft aan welke WOZ-objecten door de aangegeven reden in bewerking zijn (geweest).

Resultaat­Marktanalyse [ 0 .. 1 ] heeft­Betrekking­Op WOZObject [ 1 ]

Geeft aan op welk WOZ-object de vastgelegde analyse van een marktgegeven betrekking heeft.

Taxatie [ 0 .. * ] vergeleken­WOZObject WOZObject [ 0 .. * ]

Relatie naar WOZ-object waarmee voor de taxatie vergeleken is (object waarmee vergeleken).

Taxatie [ 1 ] betrokken­WOZObject WOZObject [ 1 ]

Relatie naar het WOZ-object waarop deze taxatie betrekking heeft.

Taxatiekenmerk [ 0 .. * ] is­Kenmerk­Van WOZObject [ 1 ]

Relatie naar het WOZ-object waarvoor deze Taxatiekenmerken van toepassing zijn.

Transactie [ 0 ] heeft­Betrekking­Op WOZObject [ 0 .. * ]

Transactie heeft betrekking op WOZ-object.

Taxatieverslag [ 1 ] is­Voor WOZObject [ 1 ]

Relatie naar WOZ-object waarop taxatieverslag betrekking heeft.

Taxatieverslag woningen [ 0 ] wordt­Onderbouwd­Met WOZObject [ 0 .. * ]

Relatie naar andere woningen die als onderbouwing/ vergelijking op het taxatieverslag worden vermeld.

Waardebepaling [ 0 .. * ] is­Voor WOZObject [ 1 ]

Relatie naar WOZ-object

WOZDeelobject [ 0 .. 1 ] is­Onderdeel­Van WOZObject [ 1 ]

Met deze relatie wordt aangegeven van welke WOZ-object dit WOZ-deelobject een onderdeel is.

Waarde [ 0 .. * ] is­Voor WOZObject [ 1 ]

Relatie van de waarde naar het bijbehorende WOZ-object, waarvoor de waarde wordt vastgesteld.

Objecttype Sluimerend­WOZObject

Naam Sluimerend­WOZObject
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het administratieve WOZ-object met behulp waarvan de relatie tussen de WOZ-objecten en de kadastrale percelen ook wat betreft de kadastrale oppervlakte sluitend kan worden vastgelegd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding woz­Objectnummer
Populatie Er worden sluimerende WOZ-objecten gevormd, wanneer de relatie tussen een WOZ-object en de kadastrale oppervlakte niet direct kan worden verantwoord. Dit betreft de ondergrond van kadastrale percelen, maar ook bijvoorbeeld de ondergrond van meergezinshuurwoningen of bedrijfsverzamelgebouwen.
Toelichting Dit objecttype is alleen van belang voor een sluitende relatie tussen WOZ-objecten en kadastrale percelen. Van sluimerende WOZ-objecten wordt geen waarde bepaald. Over sluimerende WOZ-objecten wordt niet gecommuniceerd met belanghebbenden.
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
woz­Objectnummer

Het identificerend nummer van een WOZ-object of sluimerend WOZ-object.

Character­String 1
status­Woz­Object

De fase van de levenscyclus van een WOZ-object, waarin het betreffende WOZ-object zich bevindt.

Status­Object 1
code­Gebouwd­Ongebouwd

Een aanduiding die aangeeft of het WOZ-object een gebouwd object betreft of een ongebouwd object volgens de aanduiding van de Waterschapswet ten behoeve van de heffing van de waterschapsysteemheffing.

Code­Gebouwd­Ongebouwd 1
woz­Object­Geometrie

De minimaal twee dimensionale geometrische representatie van de omtrekken van een WOZ-object.

GM_Multi­Surface 0 .. 1
grondoppervlakte

De oppervlakte grond in vierkante meters die behoort tot het WOZ-object.

Integer 1
meegetaxeerde­Oppervlakte­Gebouwd

De oppervlakte grond in vierkante meters die in de waarde van het WOZ-object is betrokken bij een WOZ-object dat gedeeltelijk als gebouwd en gedeeltelijk als ongebouwd staat aangemerkt.

Integer 0 .. 1
in­Onderzoek

Aanduiding welke gegevens in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­SWO 1 .. 7
ingangsdatum­Object

Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor registratie.

Date 1
einddatum­Object

Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd.

Date 1
verantwoordelijke­Gemeente

De (actuele) gemeente die op dit moment verantwoordelijk is voor de waardebepaling en waardevaststelling van het desbetreffende WOZ-object.

Gemeente 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Sluimerend­WOZObject [ 1 .. * ] ligt­In Waterschap [ 1 .. * ]

Relatie naar waterschap waarin het sluimerende WOZ-object gelegen is.

Sluimerend­WOZObject [ 0 .. * ] bevat­Kadastrale­Objecten Kadastrale­Onroerende­Zaak [ 1 .. * ]

Legt relatie tussen sluimerend WOZ-object en kadastraal perceel. Definieert van deze relatie ook of de gehele oppervlakte van het kadastrale perceel tot het sluimerend WOZ-object behoort of niet.

WOZObject [ 1 .. * ] heeft­Sluimerend­Object Sluimerend­WOZObject [ 0 .. 1 ]

Relatie naar sluimerend WOZ-object waarin de ondergrond van dit WOZ-object is verantwoord.

Objecttype Waterschap

Naam Waterschap
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De formele aanduiding van het waterschap.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding code­Waterschap
Toelichting Door de relatie van het WOZ-object naar deze entiteit wordt aangeduid in het gebied van welk(e) waterschap(pen) het desbetreffende WOZ-object is gelegen.
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
code­Waterschap

Identificerend nummer voor een waterschap specifiek voor gebruik binnen de WOZ-administratie.

Waterschapstabel 1
ingangsdatum­Object

Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor de registratie.

Date 1
einddatum­Object

Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd.

Date 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
WOZObject [ 1 .. * ] ligt­In Waterschap [ 1 .. * ]

Relatie naar waterschap waarin het WOZ-object gelegen is.

Sluimerend­WOZObject [ 1 .. * ] ligt­In Waterschap [ 1 .. * ]

Relatie naar waterschap waarin het sluimerende WOZ-object gelegen is.

Waarde [ 0 .. * ] wordt­Verdeeld­Naar Waterschap [ 0 .. * ]

Splits voor WOZ-objecten die in meer dan één waterschap zijn gelegen, de waarde in delen ten behoeve van elk betrokken waterschap.

Objecttype Soort­Object­Code

Naam Soort­Object­Code
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de omschrijving van het soort object dat behoort bij een soort object code. In het kader van de uniformering wordt de soort­Object­Code vervangen door de uniforme type­WOZObject, met het oog van bewaren van historische gegevens en een soepele transitie bestaan beide attributen naast elkaar in het informatiemodel. De soort­Object­Code is verplicht tot 1 januari 2022. De betekenis van de soort­Object­Code staat in deze afzonderlijke objectype Soort­Object­Code. Omdat deze soort­Object­Code alleen voor de historie relevant is is geen relatie gedefinieerd tussen WOZ-object en soort­Object­Code.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding soort­Object­Code
Populatie Voor objecttypen die deel uitmaken van een (basis)registratie betreft dit de beschrijving van de exemplaren van het gedefinieerde objecttype die in de desbetreffende (basis)-registratie voorhanden zijn.
Toelichting

Voor de aanduiding van de soort woning heeft de Waarderingskamer in samenwerking met de Vereniging van Nederlandse Gemeenten en diversie branche-organisaties van makelaars en taxateurs een Fotowijzer woningen opgesteld. In deze Fotowijzer woningen worden definities van soorten woningen geïllustreerd met foto's. De gebruikte begrippen zijn afgestemd op de reeds daarvoor bij veel gemeenten gemeente (DUWOZ) codering.

Voor de niet-woningen is een lijst met standaardcoderingen beschikbaar via het WOZ-datacenter. Het gebruik van landelijk uniforme objectcodes voor niet-woningen is onder meer van belang in verband met het toepassen van de landelijke taxatiewijzers en in verband met het uitwisselen van marktinformatie over niet-woningen via het WOZ-datacenter.

Het gebruik van de fotowijzer woningen en uniforme lijst met codes voor niet-woningen is niet verplicht. Daarom voorziet het domein en het gegevensmodel in de vastlegging van afwijkende en/of aanvullende codes met hun betekenis.

Uitwisseling van deze entiteit kan achterwege blijven indien gebruik gemaakt wordt van een standaard-tabel. Wijzigingen in de codetabel worden in beginsel alleen in het gemeentelijke systeem aangebracht. Het toekennen of wijzigen van een code voor een WOZ-object kan natuurlijk wel door een extern bureau gebeuren.

Gebruik

Deze entiteit is bedoeld om de betekenis van de codes en de bijbehorende omschrijvingen uit te wisselen.

Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
soort­Object­Code

Aanduiding van het soort object ten behoeve van een correcte bepaling van de waarde.

Character­String 1
omschrijving­Soort­Object

Een beschrijving van het soort object ten behoeve van een duidelijke presentatie aan belanghebbenden.

Character­String 1
omschrijving­Soort­Object­Verkort

Een beschrijving van het soort object ten behoeve van gebruik door deskundigen in het kader van het waarderingsproject.

Character­String 1
ingangsdatum­Object

Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor de registratie.

Date 1
einddatum­Object

Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd.

Date 1

Relatieklassen

Relatieklasse WOZAOTAND

Naam WOZAOTAND
Mnemonic WOZAOTAND
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort WOZObject ontleent­Aanduiding­Aan Adresseerbaar­Object
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
in­Onderzoek

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­WOZAOTAND 1 .. 3
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WOZAOTAND bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse WOZAOTOND

Naam WOZAOTOND
Mnemonic WOZAOTOND
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort WOZObject is­Verbonden­Met Adresseerbaar­Object
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
in­Onderzoek

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­WOZAOTOND 1 .. 3
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WOZAOTOND bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse WOZNUM

Naam WOZNUM
Mnemonic WOZNUM
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort WOZObject heeft­Als­Aanduiding Nummeraanduiding
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
locatieomschrijving

De op een Nummeraanduiding aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-object ten opzichte van dichtstbijzijnde verblijfsobject, standplaats, ligplaats of openbare ruimte, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking.

Character­String 0 .. 1
in­Onderzoek

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Geldigheid of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­WOZNUM 1 .. 4
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WOZNUM bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse WOZPND

Naam WOZPND
Mnemonic WOZPND
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort WOZObject heeft­Pand Pand
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
in­Onderzoek

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­WOZPND 1 .. 3
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WOZPND bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse WOZKOZ

Naam WOZKOZ
Mnemonic WOZKOZ
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort WOZObject bevat­Kadastrale­Objecten Kadastrale­Onroerende­Zaak
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
toegekende­Oppervlakte

De oppervlakte grond van het onderhavige kadastrale object dat onderdeel vormt van het onderhavige WOZ-object.

Integer 0 .. 1
meegetaxeerde­Oppervlakte

De oppervlakte grond van het onderhavige kadastrale object dat bij het onderhavige WOZ-object is betrokken in het aandeel van de waarde van het gedeelte dat is aangemerkt als gebouwd.

Integer 0 .. 1
in­Onderzoek

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­WOZKOZ 1 .. 5
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WOZKOZ bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse WOZPRS

Naam WOZPRS
Mnemonic WOZPRS
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort WOZObject heeft­Belanghebbende Persoon
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
aanduiding­Eigenaar­Gebruiker

De aanduiding of de genoemde persoon eigenaar of gebruiker van het genoemde WOZ-object is, dan wel of deze eigenaar/gebruiker of medebelanghebbende is.

Aanduiding­Eigenaar­Gebruiker 1
aanduiding­Afdeling­Of­Complex

Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn.

Character­String 1
ter­Attentie­Van

Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object wordt gericht.

Character­String 1
correspondentie­Adres­WOZ

Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object wordt gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende.

Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt.

Keuze­Adres­Binnen­Buitenland 1
in­Onderzoek

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­WOZPRS 1 .. 10
zakelijk­Recht­Eigenaar :

De gegevensgroep zakelijk­Recht­Eigenaar bevat het zakelijk recht en aandeel op basis waarvan de belanghebbende als eigenaar van het WOZ-object is aangewezen.

Zakelijk­Recht­Eigenaar 0 .. 1
- aandeel

Het aandeel van de belanghebbende in het zakelijk recht op grond waarvan deze is aangewezen als eigenaar van het WOZ-object.

Deze attribuutsoort heeft alleen een waarde als het daadwerkelijk gaat om een met anderen gedeeld zakelijk recht. Als het aandeel ontbreekt, dan is de belanghebbende de enige rechthebbende op het zakelijk recht.

Type­Breuk 1
- aard­Zakelijk­Recht

De code voor de aard van het zakelijk recht op grond waarvan de belanghebbende is aangewezen als eigenaar. Het kan hierbij gaan om een recht dat een ander zakelijk recht belast.

Aard­Zakelijk­Recht 1
- identificatie­Kadastraal­Object

De identificatie van het kadastrale object waarop het zakelijk recht rust op grond waarvan de belanghebbende als eigenaar van het WOZ-object is aangewezen.

Character­String 1
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WOZPRS bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
WOZPRS [ 0 .. * ] communiceert­Via Vestiging [ 0 .. 1 ]

Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister.

Relatieklasse WOZPRSVES

Naam WOZPRSVES
Mnemonic WOZPRSVES
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort WOZPRS communiceert­Via Vestiging
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
in­Onderzoek

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­WOZPRSVES 1 .. 3
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WOZPRSVES bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse WOZSWO

Naam WOZSWO
Mnemonic WOZSWO
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort WOZObject heeft­Sluimerend­Object Sluimerend­WOZObject
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
in­Onderzoek

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­WOZSWO 1 .. 3
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WOZSWO bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse WOZWSP

Naam WOZWSP
Mnemonic WOZWSP
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort WOZObject ligt­In Waterschap
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
in­Onderzoek

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­WOZWSP 1 .. 3
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WOZWSP bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse WOZWDO

Naam WOZWDO
Mnemonic WOZWDO
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort WOZObject heeft­Deelobject WOZDeelobject
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WOZWDO bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse WOZTXK

Naam WOZTXK
Mnemonic WOZTXK
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort WOZObject heeft­Taxatiekenmerken Taxatiekenmerk
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WOZTXK bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse WOZTRN

Naam WOZTRN
Mnemonic WOZTRN
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort WOZObject heeft­Transacties Transactie
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WOZTRN bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse WOZWPL

Naam WOZWPL
Mnemonic WOZWPL
Herkomst
Definitie

De directe relatie naar de woonplaats ten behoeve van de aanduiding van het WOZ-object indien dit niet gerealiseerd kan worden door een relatie naar de nummeraanduiding of de openbare ruimte.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort WOZObject ligt­In Woonplaats
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WOZWPL bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse WOZOPR

Naam WOZOPR
Mnemonic WOZOPR
Herkomst
Definitie

De directe relatie naar de openbare ruimte ten behoeve van de aanduiding van het WOZ-object indien dit niet gerealiseerd kan worden door een relatie naar de nummeraanduiding.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort WOZObject ligt­Aan Openbare­Ruimte
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WOZOPR bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse SWOKOZ

Naam SWOKOZ
Mnemonic SWOKOZ
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Sluimerend­WOZObject bevat­Kadastrale­Objecten Kadastrale­Onroerende­Zaak
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
toegekende­Oppervlakte

De oppervlakte grond van het onderhavige kadastrale object dat onderdeel vormt van het onderhavige WOZ-object.

Integer 1
meegetaxeerde­Oppervlakte

De oppervlakte grond van het onderhavige kadastrale object dat bij het onderhavige WOZ-object is betrokken in het aandeel van de waarde van het gedeelte dat is aangemerkt als gebouwd.

Integer 0 .. 1
in­Onderzoek

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­SWOKOZ 1 .. 5
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie SWOKOZ bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse SWOWSP

Naam SWOWSP
Mnemonic SWOWSP
Herkomst
Definitie

Zie Relatiesoort

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Sluimerend­WOZObject ligt­In Waterschap
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
in­Onderzoek

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­SWOWSP 1 .. 3
tijdvakt­Relatie :

De periode waarin deze relatie SWOWSP bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Referentielijsten

Referentielijst Aard­Zakelijk­Recht

Naam Aard­Zakelijk­Recht
Herkomst Basisregistratie Kadaster
Definitie

Aanduiding van de verschillende types zakelijk recht die in het Nederlands systeem bestaan.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Data locatie http://www.kadaster.nl/schemas/waardelijsten/Aard­Zakelijk­Recht
Overzicht referentie elementen
Referentie element Definitie Formaat Card
code

Code die zakelijk recht uniek aanduidt.

Character­String 1
waarde

Omschrijving van de aard van het recht.

Character­String 1
ingangsdatum

De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.

Date 1
einddatum

De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.

Date 0 .. 1

Referentielijst type­WOZObject

Naam type­WOZObject
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Lijst mogelijke typen WOZ-object met omschrijving.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Data locatie https://www.waarderingskamer.nl/hulpmiddelen-gemeenten/objectcodering/
Overzicht referentie elementen
Referentie element Definitie Formaat Card
type­WOZObject

Aanduiding van het type WOZ-object (feitelijk gebruik).

Character­String 1
omschrijving­Type­WOZObject

Een beschrijving van het type woz-object ten behoeve van een duidelijke presentatie aan belanghebbenden.

Character­String 1
omschrijving­Type­WOZObject­Verkort

Een beschrijving van het type WOZ-object ten behoeve van intern gebruik.

Character­String 1
ingangsdatum

De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.

Date 1
einddatum

De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.

Date 0 .. 1

Referentielijst type­WOZObject­Optioneel

Naam type­WOZObject­Optioneel
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Lijst mogeljke typen WOZ-object (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding) met omschrijving.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Toelichting

Voor de aanduiding van de soort woning heeft de Waarderingskamer in samenwerking met de Vereniging van Nederlandse Gemeenten en diversie branche-organisaties van makelaars en taxateurs een Fotowijzer woningen opgesteld. In deze Fotowijzer woningen worden definities van soorten woningen geïllustreerd met foto's. Deze fotowijzer woningen is opgenomen in deze referentielijst.

Voor de niet-woningen is de referentielijst uitgebreid met standaardcoderingen voor de diverse typen niet-woningen. Het gebruik van landelijk uniforme objectcodes is van belang doordat deze codes via de LV WOZ ook landelijk beschikbaar komen.

Data locatie https://www.waarderingskamer.nl/hulpmiddelen-gemeenten/objectcodering/
Overzicht referentie elementen
Referentie element Definitie Formaat Card
type­WOZObject­Optioneel

Aanduiding van het type WOZ-object (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding).

Character­String 1
omschrijving­Type­WOZObject­Optioneel

Een beschrijving van het type woz-object (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding)

Character­String 1
omschrijving­Type­WOZObject­Optioneel­Verkort

Een beschrijving van het type WOZ-object (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding) ten behoeve van intern gebruik.

Character­String 1
ingangsdatum

De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.

Date 1
einddatum

De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.

Date 0 .. 1

Referentielijst Waterschapstabel

Naam Waterschapstabel
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het overzicht van de waterschappen in Nederland waarin een WOZ-object gelegen kan zijn.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Data locatie https://www.waarderingskamer.nl/basisregistratie-woz-lv-woz/documentatie-lvwoz/
Overzicht referentie elementen
Referentie element Definitie Formaat Card
code­Waterschap

De unieke code van een waterschap zoals toegekend in de waterschapstabel op de site van de Waarderingskamer.

Character­String 1
naam

De unieke naam van een waterschap zoals toegekend in de waterschapstabel op de site van de Waarderingskamer.

Character­String 1
ingangsdatum

De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.

Date 1
einddatum

De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.

Date 0 .. 1

Gegevensgroeptypen

Gegevensgroep Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving

Naam Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving
Herkomst
Definitie

Een adres bestaande uit een in de BAG geregistreerd adres (nummeraanduiding) of gebaseerd op een in de BAG geregistreerd adres door middel van de toevoeging van een locatieomschrijving of andere unieke aanduiding bestaande uit de attributen die gevormd worden door een adres in de BAG, aangevuld met een locatieomschrijving.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- identificatie­Nummeraanduiding

Het in de BAG gedefinieerde identificerende nummer voor dit adres (nummeraanduiding, NUM).

Identificatie­BAG 0 .. 1
- woonplaatsnaam

De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats.

Character­String 1
- postcode

De door Post­NL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een straatnaam en een huisnummer.

Postcode 1
- openbare­Ruimte­Naam

De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit.

Character­String 1
- straatnaam

De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 ingekorte openbare­Ruimte­Naam.

Character­String 0 .. 1
- huisnummer

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering.

Integer 1
- huisletter

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken.

Character­String 1
- huisnummertoevoeging

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter.

Character­String 1
- locatieomschrijving

De aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-object ten opzichte van dichtstbijzijnde verblijfsobject, standplaats, ligplaats of openbare ruimte of de woonplaats waarin object is gelegen, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking of de (aanvullende) omschrijving van de (woon)locatie van de persoon, voor situaties die zich niet laten vangen in de overige locatievelden van Persoon.

Character­String 1

Gegevensgroep Zakelijk­Recht­Eigenaar

Naam Zakelijk­Recht­Eigenaar
Herkomst
Definitie
Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- aandeel

Het aandeel van de belanghebbende in het zakelijk recht op grond waarvan deze is aangewezen als eigenaar van het WOZ-object.

Deze attribuutsoort heeft alleen een waarde als het daadwerkelijk gaat om een met anderen gedeeld zakelijk recht. Als het aandeel ontbreekt, dan is de belanghebbende de enige rechthebbende op het zakelijk recht.

Type­Breuk 1
- aard­Zakelijk­Recht

De code voor de aard van het zakelijk recht op grond waarvan de belanghebbende is aangewezen als eigenaar. Het kan hierbij gaan om een recht dat een ander zakelijk recht belast.

Aard­Zakelijk­Recht 1
- identificatie­Kadastraal­Object

De identificatie van het kadastrale object waarop het zakelijk recht rust op grond waarvan de belanghebbende als eigenaar van het WOZ-object is aangewezen.

Character­String 1

Gestructureerde datatypen

Gestructureerd datatype Type­Breuk

Naam Type­Breuk
Herkomst Basisregistratie Kadaster
Definitie

Een deling van twee gehele getallen.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Overzicht data elementen
Data element Definitie Formaat Card
teller

Het aantal delen. De teller is altijd lager dan de noemer.

Integer 1
noemer

De noemer van het deel.

Integer 1

Enumeraties

Aanduiding­Eigenaar­Gebruiker

Aanduiding of de belanghebbende een eigenaar of gebruiker is, of dat hij beide is of dat hij als medebelanghebbende een WOZ-beschikking heeft ontvangen.

Code­Gebouwd­Ongebouwd

Geeft aan of het object voor de watersysteemheffing is aangemerkt als gebouwd, ongebouwd of een object dat deels gebouwd en deels ongebouwd is.

Code­Monument­Aanduiding

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut code­Monument­Aanduiding kan aannemen.

Code­Ontbreken­Nutsvoorzieningen

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut code­Ontbreken­Nutsvoorzieningen kan aannemen.

Functie­WOZObject

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut functie­WOZObject kan aannemen.

Gebruikscode

Aanduiding van de aard van het gebruik.

Tot de categorie woningen behoren de gebruikscodes ("10", "11" en "12"). Tot de categorie niet-woningen behoren de gebruikscodes ("20", "21", "30", "31", "40" en "80").

Indicatie­Ligging

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut indicatie­Ligging kan aannemen.

In­Onderzoek­SWO

Geeft aan welke attributen van het sluimerend WOZ-object in onderzoek staan.

In­Onderzoek­SWOKOZ

Geeft aan welk attributen van de relatieklasse tussen WOZ-object en kadastraal object in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

In­Onderzoek­SWOWSP

Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en het waterschap in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

In­Onderzoek­WOZ

Geeft aan welke attributen van het WOZ-object in onderzoek staan.

In­Onderzoek­WOZAOTAND

Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en de verblijfsobjecten (of standplaatsen of ligplaatsen) die onderdeel uitmaken van dit WOZ-object, in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

In­Onderzoek­WOZAOTOND

Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en de verblijfsobjecten (of standplaatsen of ligplaatsen) die onderdeel uitmaken van dit WOZ-object, in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

In­Onderzoek­WOZKOZ

Geeft aan welk attributen van de relatieklasse tussen WOZ-object en kadastraal object in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

In­Onderzoek­WOZNUM

Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en de nummeraanduiding die wordt gebruikt voor de formele aanduiding van het WOZ-object, in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

In­Onderzoek­WOZPND

Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen WOZ-object en pand in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

In­Onderzoek­WOZPRS

Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en een persoon (belanghebbende) in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

In­Onderzoek­WOZPRSVES

Geeft aan welke attributen van de relatieklasse met de verwijzing naar de vestiging die wordt gebruikt voor de communicatie, in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

In­Onderzoek­WOZSWO

Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en het sluimerend WOZ-object in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

In­Onderzoek­WOZWSP

Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en het waterschap in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

OZBVrijstelling

De aanduiding of bij het bepalen van de heffingsmaatstaf OZB (verplicht) wordt afgeweken van de WOZ-waarde.

Alleen WOZ-objecten met een verplichte "vrijstelling" worden bij het bepalen van de belastingcapaciteit buiten aanmerking gelaten.

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype WOZObject
Attribuutsoort WOZObject woz­Objectnummer
Naam woz­Objectnummer
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het identificerend nummer van een WOZ-object of sluimerend WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 12
Formeel patroon [0-9]{12}
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Elk WOZ-object wordt uniek aangeduid door middel van een identificatiecode. Deze identificatiecode bestaat uit de gemeentecode volgens de landelijke GBA-tabel 33 ' Gemeente' in combinatie met een voor de registrerende gemeente uniek volgnummer. Het WOZ-objectnummer verandert niet bij gemeentelijke herindeling, naamswijziging of bij grenscorrectie. Dit betekent dat in de gemeentelijke WOZ-administratie ook (actieve) WOZ-objecten en sluimerende WOZ-objecten kunnen voorkomen, waarvan de eerste vier cijfers niet overeenkomen met de actuele gemeentecode van de desbetreffende gemeente. Wanneer een nieuw WOZ-object wordt geregistreerd moeten de eerste vier posities wel verplicht overeenkomen met de gemeentecode van de gemeente die het object opvoert.

Een WOZ-objectnummer mag niet voor zowel een WOZ-object als voor een Sluimerend WOZ-object gebruikt worden als identificerend nummer.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort WOZObject status­Woz­Object
Naam status­Woz­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De fase van de levenscyclus van een WOZ-object, waarin het betreffende WOZ-object zich bevindt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Status­Object
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting In de Basisregistratie WOZ kan een WOZ-object al worden vastgelegd, terwijl dit nog niet actief is. Wanneer bijvoorbeeld een bouwvergunning wordt verleend voor een woning, terwijl op die locatie nu nog sprake is van een (vrijgesteld) weiland, kan het zinvol zijn het toekomstige WOZ-object, inclusief de relatie naar het te bouwen verblijfsobject en het inmiddels toegekende huisnummer vast in de WOZ-administratie op te nemen. Een dergelijk "toekomstig" WOZ-object krijgt de status "gevormd, niet actief". Ook een dergelijk "toekomstig" WOZ-object wordt aan de Landelijke Voorziening WOZ geleverd.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject gebruikscode
Naam gebruikscode
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het feitelijk gebruik van een WOZ-object, conform het in de Gemeentewet gedefinieerde onderscheid tussen woningen en niet-woningen en voor zover relevant voor de afnemers uitgedrukt in een code.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gebruikscode
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

De gebruikscodering is voor de diverse afnemers van belang om te beoordelen of en zo ja, hoe een WOZ-object in de belastingheffing betrokken moet worden.

Voor de gemeenten is deze codering maatgevend om te bepalen welk tarief (woning- of niet woningtarief) van toepassing is dan wel of een aanslag aan de gebruiker (alleen niet-woningen) moet worden opgelegd. Parallel hieraan bepaalt het CBS op basis van de codering de belastingcapaciteit woningen, respectievelijk de belastingcapaciteit niet-woningen.

Tot de woningen behoren die onroerende zaken die in hoofdzaak (meer dan 70%) worden gebruikt voor woondoeleinden en die onroerende zaken waarvan het gebruik volledig dienstbaar is aan woondoeleinden. Objecten in aanbouw of leegstaande objecten met de bestemming woondoeleinden zijn ook woningen. Tot de woningen behoren de volgende drie klassen (met vermelding van de van toepassing zijnde gebruikscode):

Woning dienend tot hoofdverblijf (10): Onder een woning dienend tot hoofdverblijf wordt verstaan:

- een onroerende zaak die als één geheel gedurende het gehele jaar wordt gebruikt voor woondoeleinden.

Deze categorie betreft zelfstandige woningen voor één- of meerpersoonshuishoudens waarin geen bedrijfsmatige activiteiten plaatsvinden of in ieder geval geen aan het object zichtbare bedrijfsmatige activiteiten.

Woning met praktijkruimte (11): Onder een woning met praktijkruimte wordt verstaan

- een onroerende zaak die in hoofdzaak wordt gebruikt voor woondoeleinden

- waarin de bewoner tevens in het kader van een zelfstandig beroep of bedrijf activiteiten verricht

- welke bedrijfsmatige activiteiten het karakter hebben van praktijk aan huis in de sfeer van de vrije beroepen (arts, fysiotherapeut, notaris, accountant);

- waarbij het feit dat een zelfstandig beroep of bedrijf wordt uitgeoefend, blijkt uit een aankondiging die vanaf de openbare weg zichtbaar is;

- waarbij het mogelijk is een deel van de onroerende zaak aan te wijzen waar deze activiteiten plaatsvinden.

Recreatiewoningen en overige woningen (12): Onder recreatiewoningen en overige woningen worden

verstaan:

- onroerende zaken die gedurende een deel van het jaar worden gebruikt voor woondoeleinden en waarbij het gebruik gedurende een deel van het jaar is beperkt;

- een niet-zelfstandige eenheid (studentenwoningen, bejaardenwoningen);

- een complex van onzelfstandige bejaardenwoningen of onzelfstandige studenteneenheden;

- een onroerende zaak die volledig dienstbaar is aan woondoeleinden (bijvoorbeeld een garagebox of een ongebouwd terrein, bijvoorbeeld moestuin of hobbywei of bouwkavel). Hiermee wordt bereikt dat het voor de belastingcapaciteit geen verschil maakt of de garagebox tezamen met de woning een samenstel vormt of dat de garagebox een

afzonderlijke onroerende zaak is.

Alle overige onroerende zaken zijn niet-woningen. De niet-woningen zijn de objecten met de volgende gebruikscodes:

20 = boerderij; Onder een boerderij wordt verstaan een onroerende zaak, waarvan het gebruik (wonen of bedrijfsmatige activiteiten) direct verbonden is met de bedrijfsmatige exploitatie van cultuurgrond. Tot deze categorie behoren ook tuindersbedrijven. Woonboerderijen behoren niet tot de categorie boerderij. Woonboerderijen zijn woningen. Ook voormalige boerderijen waarin nu een ander bedrijf wordt uitgeoefend (bijvoorbeeld kantoor of winkel) zijn geen boerderij, maar bijvoorbeeld niet-woning.

21 = niet-woning deels in gebruik als woning. Onder een niet-woning deels in gebruik als woning wordt verstaan een onroerende zaak die in hoofdzaak wordt gebruikt voor andere dan woondoeleinden en waarvan de aard zodanig is dat gebruik van de gehele onroerende zaak als woning niet voor de hand ligt (bijvoorbeeld een woon-winkelpand dat op grond van de objectafbakeningsregels als één onroerende zaak aangemerkt moet worden). Wanneer van een boerderij of een woonwinkelpand het woongedeelte meer dan 70% van de WOZ-waade vormt moet dit WOZ-object worden ingedeeld in de categorie woningen, met de code 11 (woning met praktijkruimte).

30 = niet-woning. Onder een niet-woning wordt verstaan:

- een onroerende zaak die geheel wordt gebruikt voor andere dan woondoeleinden;

- onroerende zaken waar het wonen is gecombineerd met andere functies (hotels, pensions, verpleeghuizen, gevangenissen). Dit betreft alle objecten voor bedrijfsmatige activiteiten zoals kantoren, winkels en bedrijfsruimten, maar ook bijzondere gebouwen die een niet bedrijfsmatig gebruik hebben (scholen, ziekenhuizen). Een object behoort alleen tot deze categorie, wanneer geen enkel deel van het object voor woondoeleinden wordt gebruikt. Zodra welgewoond wordt in het object, wordt het object ingedeeld in de categorie niet-woningen deels in gebruik als woning.

Uitgezonderd gebouwd object (31): Onder een uitgezonderd, gebouwd object wordt verstaan een niet woning waarvan op grond van de uitvoeringsregeling uitgezonderde objecten wet waardering onroerende zaken geen waarde bepaald en vastgesteld behoeft te worden. De uitgezonderde gebouwde objecten (gebruikscode 31) betreffen kerken, waterzuiveringsinstallaties en waterbeheersingswerken. De uitgezonderde gebouwde objecten (gebruikscode 31) moeten wel worden geleverd aan de LV WOZ.

Terrein (40): Onder terrein worden verstaan ongebouwde onroerende zaken, zoals bijvoorbeeld niet bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, sportvelden en bouwgrond (waar nog geen bouwactiviteiten zijn verricht). Het indelen van ongebouwde onroerende zaken in deze categorie is voor de afnemers (en het CBS voor het vaststellen van de belastingcapaciteit) alleen van belang voor de objecten waarvoor een waarde moet worden bepaald (waarvan de waarde dus niet buiten aanmerking blijft). De waarde van bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond blijft bij de waardebepaling buiten aanmerking en daarom kan de gegevenslevering van losse percelen bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond achterwege blijven. Hierbij is indeling in deze categorie dus niet relevant. Voor niet-bedrijfsmatig gebruikte cultuurgrond is deze indeling wel relevant, met name voor het waterschap (omslag gebouwd, respectievelijk ongebouwd).

Uitgezonderde ongebouwde objecten (80): Onder uitgezonderde ongebouwde objecten (gebruikscode 80)

worden verstaan onroerende zaken die ongebouwd zijn (code gebouwd/ongebouwd = “O”) en wanneer op grond van de uitvoeringsregeling wet waardering onroerende zaken geen waarden wordt bepaald en vastgesteld. De objecten met gebruikscode 80 worden niet geleverd aan de LV WOZ, maar deze code is wel van betekenis om binnen de gemeentelijke administratie eenduidig vast te leggen welke ongebouwde WOZ-objecten op grond van een uitzondering niet aan de LV WOZ geleverd behoren te worden. Uitgezonderde ongebouwde objecten behoren op grond van de regelgeving niet geleverd te worden aan de LV WOZ.

Muteren andere gebruikscode naar gebruikscode 80

Wanneer een gebruiker een WOZ-object in de gemeentelijke administratie muteert van een andere gebruikscode (bijvoorbeeld 40) naar gebruikscode 80, dan zal het systeem moeten aangeven dat het bestaande WOZ-object wordt beëindigd en dat een nieuw WOZ-object met gebruikscode 80 wordt opgevoerd. Voor de LV WOZ betekent dit dat de beëindiging wordt aangeleverd (BWOZ). Het opvoeren van het WOZ-object met gebruikscode 80 wordt niet aangeleverd aan de LV WOZ.

Muteren gebruikscode 80 naar een andere gebruikscode

Wanneer een gebruiker een WOZ-object in de gemeentelijke administratie muteert van gebruikscode 80 naar een andere gebruikscode (bijvoorbeeld 10), dan zal het systeem moeten aangeven dat het bestaande WOZ-object wordt beëindigd en dat een nieuw WOZ-object met gebruikscode 10 wordt opgevoerd. Voor de LV WOZ betekent dit dat de beëindiging niet wordt aangeleverd, omdat dit object (als het goed is) niet bekend is in de LV WOZ. Het opvoeren van het WOZ-object met gebruikscode 10 wordt wel aangeleverd aan de LV WOZ (OWOZ).

Tot de categorie woningen behoren de gebruikscode ("10", "11" en "12").

Tot de categorie niet-woningen behoren de gebruikscodes ("20", "21", "30", "31", "40" en "80").

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject type­WOZObject
Naam type­WOZObject
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het type object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat type­WOZObject
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Voor het type WOZ-oject wordt gebruik gemaakt van een uniforme landelijke lijst. Het type WOZ-object wordt vermeld op het WOZ-taxatieverslag en wordt ook opgenomen in de LV WOZ en het WOZ-waardeloket. Type WOZ-object is verplicht vanaf 1 januari 2022.

De historische typering blijft vastgelegd in de soort object code.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject functie­WOZObject
Naam functie­WOZObject
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de functie waarvoor het WOZ-object wordt gebruikt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Functie­WOZObject
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Functie­WOZobject is verplicht vanaf 1 januari 2022.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject type­WOZObject­Optioneel
Naam type­WOZObject­Optioneel
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het type object (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat type­WOZObject­Optioneel
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Ook voor optionele binnengemeentelijke uitbreiding van het type WOZ-oject wordt gebruik gemaakt van een uniforme landelijke lijst. Als de organisatie kiest voor het registeren van de optionele uitbreiding van type WOZ-object, wordt deze niet eerder geregistreerd dan vanaf 1 januari 2022.

De historische typering blijft vastgelegd in de soort object code.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject aanduiding­Repeterend
Naam aanduiding­Repeterend
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of het WOZ-object deel uitmaakt van een groep direct vergelijkbare objecten.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Boolean
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit aanduiding­Repeterend helpt om te waarborgen dat direct vergelijkbare objecten consistent geregistreerd blijven. Wanneer kenmerken van een WOZ-object gewijzigd worden die is aangemerkt als repeterend moet beoordeeld worden of dezelfde wijziging ook aan de orde is bij direct vergelijkbare objecten.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject aanduiding­In­Aanbouw
Naam aanduiding­In­Aanbouw
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of het object in aanbouw is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Boolean
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject soort­Object­Code
Naam soort­Object­Code
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het soort object ten behoeve van een correcte bepaling van de waarde.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 4
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

In het kader van de uniformering wordt de soort­Object­Code vervangen door de uniforme type­WOZObject, met het oog van bewaren van historische gegevens en een soepele transitie bestaan beide attributen naast elkaar in het informatiemodel.

De soort­Object­Code is verplicht tot 1 januari 2022.

De betekenis van de soort­Object­Code staat in het afzonderlijke objectype Soort­Object­Code. Omdat deze soort­Object­Code alleen voor de historie relevant is is geen relatie gedefinieerd tussen WOZ-object en soort­Object­Code.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject code­Gebouwd­Ongebouwd
Naam code­Gebouwd­Ongebouwd
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding die aangeeft of het WOZ-object een gebouwd object betreft of een ongebouwd object volgens de aanduiding van de Waterschapswet ten behoeve van de heffing van de waterschapsysteemheffing.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Code­Gebouwd­Ongebouwd
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Naast gebouwde objecten en ongebouwde objecten is er ook sprake van objecten die deels gebouwd en deels ongebouwd zijn. Dit zijn de "code B objecten". Met ingang van 1 januari 2009 kan er alleen sprake zijn van een "code B object", wanneer een WOZ-object een gebouwd gedeelte heeft en een ongebouwd gedeelte van het WOZ-object bij de waardebepaling buiten aanmerking is gelaten. Deze "code B objecten" komen dan ook nagenoeg uitsluitend voor in de agrarische sector (cultuurgrondvrijstelling), bij natuurschoonwetlandgoederen en bij organisaties die beheer van natuurterreinen ten doel hebben.

Met deze code wordt aangegeven of het object in de watersysteemheffing moet worden betrokken naar de heffingsmaatstaf (WOZ-) waarde (gebouwd object) of naar de heffingsmaatstaf oppervlakte (ongebouwd object, inclusief natuurterreinen).

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject woz­Object­Geometrie
Naam woz­Object­Geometrie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De minimaal twee dimensionale geometrische representatie van de omtrekken van een WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat GM_Multi­Surface
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Door middel van deze geometrische component wordt de ruimtelijke positionering van een WOZ-object vastgelegd. Deze gegevens bestaan uit een reeks van coördinaten in het RD stelsel die gezamenlijk de omtrek van het WOZ-object beschrijven.

De geometrie van het WOZ-object kan in belangrijke mate worden afgeleid van de geometrie van het

kadastrale perceel:

- Wanneer het WOZ-object bestaat uit één kadastraal perceel, is de geometrie van het WOZ-object gelijk aan de geometrie van het kadastrale perceel.

- Wanneer het WOZ-object bestaat uit meerdere kadastrale percelen dan is de geometrie van het WOZobject gelijk aan de buitenste contour om de geometrie van deze kadastrale percelen. Deze geometrie kan dan veelal automatisch worden gegenereerd.

- Wanneer het WOZ-object slechts een deel van een kadastraal perceel betreft, zal de geometrie van het WOZ-object moeten worden getekend. Veelal kan daarbij gebruik gemaakt worden van de geometrie van panden. Deze geometrie van panden moet dan wel in de kaart worden verlengd tot aan de kadastrale grens. Wanneer het WOZ-object bestaat uit een deel van een kadastraal perceel (of van meerdere kadastrale percelen) zal dus handmatig een bewerking moeten plaatsvinden om de geometrie van het­WOZ-object te kunnen vastleggen.

Het registreren van de geometrie van het WOZ-object zal daarom pas later verplicht worden dan de invoering van de Basisregistratie WOZ, omdat deze geometrie nog niet verplicht voorkomt in de gemeentelijke WOZ-administraties zoals deze bestaan bij aanvang van de Basisregistratie WOZ en omdat een doelmatige afleiding van de geometrie van het WOZ-object pas mogelijk is, wanneer de geometrie van het kadastraal perceel en van het pand optimaal op elkaar zijn afgestemd.

Omdat in uitzonderingsgevallen een WOZ-object kan bestaan uit een samenstel waarvan de onderdelen niet volledig aangrenzend zijn, kan het WOZ-object bestaan uit meerdere vlakken. Daarom is sprake van een GM_multi­Surface.

Voor WOZ-objecten waarvan de ondergrond verantwoord is in een sluimerend WOZ-object (er is een relatie met een sluimerend WOZ-object, SWO) wordt de geometrie niet voor het afzonderlijk WOZ-object vastgelegd, maar alleen voor het sluimerend WOZ-object.

Dit gegeven is verplicht als het WOZ-object niet aan een sluimerend WOZ-object is gekoppeld.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject grondoppervlakte
Naam grondoppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De oppervlakte grond in vierkante meters die behoort tot het WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde -99999999999
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Dit gegeven is van belang om te controleren of de sommatie van de kadastrale oppervlakten van alle kadastrale percelen en delen van kadastrale percelen die gekoppeld zijn aan dit WOZ-object, overeenstemt met de totale grondoppervlakte die behoort tot het WOZ-object. In verband met het grote belang van het oppervlakte gegeven voor de watersysteemheffing is deze controlemogelijkheid noodzakelijk.

Bij (kadastrale) appartementen en andere WOZ-objecten waarvoor niet eenduidig een grondoppervlakte kan worden aangewezen wordt het gegeven grondoppervlakte niet gebruikt. Voor deze WOZ-objecten geldt de voorwaarde dat deze gekoppeld zijn aan een sluimerend WOZ-object via de relatie 'WOZ-object' heeft­Sluimerend­WOZObject 'Sluimerend WOZ-object'.

Dit gegeven is verplicht als het WOZ-object niet aan een sluimerend WOZ-object is gekoppeld.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject meegetaxeerde­Oppervlakte­Gebouwd
Naam meegetaxeerde­Oppervlakte­Gebouwd
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De oppervlakte grond in vierkante meters die in de waarde van het WOZ-object is betrokken bij een WOZ-object dat gedeeltelijk als gebouwd en gedeeltelijk als ongebouwd staat aangemerkt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde -99999999999
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Dit gegeven wordt verplicht gevuld voor WOZ-objecten met de "Code gebouwd / ongebouwd" gelijk aan "B".

Overeenkomstig het gegeven "grondoppervlakte" functioneert dit gegeven mede als controle. Voor de WOZ-objecten die zijn aangemerkt als gedeeltelijk gebouwd, gedeeltelijk ongebouwd is het gegeven

meegetaxeerde­Oppervlakte­Gebouwd" gelijk aan de sommatie van alle gegevens meegetaxeerde­Oppervlakte­Gebouwd op de relatie WOZObject bevat Kadastrale­Objecten. Ook in deze situatie is deze controlemogelijkheid noodzakelijk.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject monumentaanduiding
Naam monumentaanduiding
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding dat een onroerende zaak op grond van de Monumentenwet 1988 als monument is aangewezen door de rijksoverheid, de provincie of de gemeente, of dat het op de nominatie staat om als monument aangewezen te worden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Code­Monument­Aanduiding
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject aanwezigheid­Lift
Naam aanwezigheid­Lift
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding of de hoofdingang van een object (woning) al dan niet met een lift bereikt kan worden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Boolean
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit gegeven is met name gericht op de bereikbaarheid van woningen. Voor de aanduiding van de bereikbaarheid van bijvoorbeeld kantoorruimte of winkelruimte is een aanduiding per verdieping noodzakelijk. Daarom wordt voor deze objecten het gegeven "ontsluiting verdieping" gebruikt.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject wijkcode
Naam wijkcode
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De code behorende bij de naam van de wijk.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 2
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Basisgegeven (niet-authentiek)
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Een wijk is een aaneengesloten gedeelte van het grondgebied van een gemeente.
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject wijknaam
Naam wijknaam
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De naam van de wijk, zoals die door het CBS wordt gebruikt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 40
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Basisgegeven (niet-authentiek)
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject buurtcode
Naam buurtcode
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De code behorende bij de naam van de buurt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 2
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Basisgegeven (niet-authentiek)
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Een buurt is een aaneengesloten gedeelte van een wijk.
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject buurtnaam
Naam buurtnaam
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De naam van de buurt, zoals die door het CBS wordt gebruikt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 40
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Basisgegeven (niet-authentiek)
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject waardegebied
Naam waardegebied
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Code voor het waardegebied waarin het object gelegen is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..8
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit veld wordt gebruikt in sommige typen taxatiemodellen om (met name) de woningen (maar ook courante niet-woningen) in een gemeente in groepen in te delen op basis van soort objectcode en geografische kenmerken.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject indicatie­Ligging
Naam indicatie­Ligging
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding voor de kwaliteit van de omgeving van het object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Indicatie­Ligging
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Er is sprake van een codering voor kantoren (A1, A2, B1, B2, C, D) voor winkels (A1, A2, B1, C, D) en voor bedrijven en opslagruimten (A1, A2, B1, B2, C, D), Ook kan gewerkt worden met een codering 1 tot en met 5 (zeer slecht tot zeer goed) of met rapportcijfers.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject code­Ontbreken­Nutsvoorzieningen
Naam code­Ontbreken­Nutsvoorzieningen
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding van enkele belangrijke nutsvoorzieningen waarop het desbetreffende object (woning) niet is aangesloten.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Code­Ontbreken­Nutsvoorzieningen
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 3
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Deze aanduiding wordt alleen gegeven als één van de genoemde aansluitingen ontbreekt. Dit gegeven wordt in beginsel alleen gebruikt bij woningen.

Elke letter mag maar één keer voorkomen.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject code­Omzet­Belasting
Naam code­Omzet­Belasting
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de wijze waarop de omzetbelasting bij de waardebepaling voor dit WOZ-(deel)object moet worden verwerkt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Code­Omzet­Belasting
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde en bij de waarde in het economische verkeer van courante niet-woningen is de omzetbelasting steeds vaker onderwerp van discussie. Daarom is het van belang vast te leggen welke van de drie genoemde mogelijkheden van toepassing is op de vastgestelde WOZ-waarde.

Ook bij een eventuele wijziging van de wettelijke waarderingsvoorschriften ten aanzien van de omzetbelasting is het van belang te kunnen nagaan hoe de omzetbelasting is verwerkt in de vastgestelde waarde.

Gezien dit belang van een zorgvuldige vastlegging van de code omzetbelasting is het verplicht om deze code aan te leveren (bij entiteit WOZ) bij een taxatieverzoek aan TIOX.

Voor de meeste objecten zal de waardebepaling plaatsvinden uitgaande van een onbelaste levering ("O"). Met name bij de berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde en bij nieuwbouw nietwoningen kan een waardebepaling die inclusief ("I") of exclusief ("E") omzetbelasting is, noodzakelijk zijn.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject ozb­Vrijstelling
Naam ozb­Vrijstelling
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De aanduiding of de WOZ-waarde van het onderhavige object al dan niet wordt gebruikt als heffingsmaatstaf voor de onroerende-zaakbelasting (OZB).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat OZBVrijstelling
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting Dit gegeven wordt gebruikt om aan te geven of de WOZ-waarde van het onderhavige WOZ-object al dan niet moet worden meegeteld bij het bepalen van de belastingcapaciteit van deze gemeente.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject aanduiding­Bouwstroom
Naam aanduiding­Bouwstroom
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding tot welke bouwstroom (groep gelijktijdig en (nagenoeg) identiek gebouwde woningen) dit WOZ-object behoort.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..6
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject groepaanduiding
Naam groepaanduiding
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De aanduiding van een groep vergelijkbare objecten waarvoor dezelfde marktgegevens gebruikt kunnen worden bij de waardebepaling en met name bij de onderbouwing op het taxatieverslag.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..8
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Deze groepaanduiding kan bijvoorbeeld betrekking hebben op een project van woningen, die bouwkundig en architectonisch gelijksoortig zijn en daarom onderling goed vergelijkbaar zijn voor de waardebepaling.

Voor de courante niet-woningen kan een groep bestaan uit objecten waarvoor op grond van de marktgegevens dezelfde kengetallen voor bijvoorbeeld de huurprijzen per vierkante meter gehanteerd kunnen worden.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject omschrijving
Naam omschrijving
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een nadere omschrijving van het WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..100
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven is bedoeld voor opmerkingen van de taxateur en niet om systematisch een nieuw gegeven kwijt te kunnen.

Dit gegeven is geheel vrij in te vullen.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject document­Identificatie
Naam document­Identificatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De unieke verwijzing naar een document, bijvoorbeeld in de vorm van een URI. Dit document bevat een nadere toelichting, foto, tekening of ander grafisch materiaal.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..512
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Er zijn diverse typen niet formele documenten die kunnen worden vastgelegd.

Hierbij kan ook gedacht worden aan foto's etc. De verwijzing naar deze documenten geschiedt op overeenkomstige wijze als de verwijzing naar formele brondocumenten.

De unieke aanduiding van de vindplaats van een document binnen een organisatie zal ook vaak besaan uit een uri voor een digitaal archief.

Naast numerieke tekens kan dus ook gebruik worden gemaakt van letters uit het alfabet en bijzondere leestekens als verbindingsstreepjes en scheidingstekens om documenten binnen een organisatie vindbaar te maken.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of attributen van dit objecttype in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­WOZ
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 11
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een in­Onderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element.
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject ingangsdatum­Object
Naam ingangsdatum­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor registratie.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting De ingangsdatum betreft de datum vanaf welke het object relevant is voor de registratie. Daarbij kan het object in eerste instantie geregistreerd worden met status­Object "gevormd, niet actief".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject einddatum­Object
Naam einddatum­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting Wanneer WOZ-object de status 'ten onrechte opgevoerd' krijgt wordt de einddatum­Object geljik aan ingangsdatum­Object.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZObject verantwoordelijke­Gemeente
Naam verantwoordelijke­Gemeente
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De (actuele) gemeente die op dit moment verantwoordelijk is voor de waardebepaling en waardevaststelling van het desbetreffende WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gemeente
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Voor dit attribuut wordt alleen de historie vastgelegd vanaf het moment dat de gemeente is aangesloten op de LV WOZ.

Op basis van dit gegeven kan men beoordelen welke gemeente verantwoordelijk is voor de (bijhouding van de) geregistreerde gegevens.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep WOZObject aanduiding­WOZobject
Naam aanduiding­WOZobject
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De unieke aanduiding van het WOZ-object, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

De aanduiding van het WOZ-object die gebruikt wordt in de communicatie met de belanghebbende moet uniek zijn en begrijpelijk voor de belanghebbende. Om dit te bereiken wordt zoveel mogelijk gebruik gemaakt van een in de BAG gebruikt adres voor een verblijfsobject of een standplaats of ligplaats. Omdat niet altijd een één-op-één overname van een BAG-adres mogelijk is, kunnen we de volgende situaties onderscheiden:

- de aanduiding is exact gelijk aan het adres behorend bij het (belangrijkste) verblijfsobject, standplaats of ligplaats (adresseerbaar object) dat deel uitmaakt van het WOZ-object (is­Verbonden­Met). Door de verwijzing naar dit adresseerbaar object wordt deze aanduiding aan het WOZ-object gekoppeld (ontleent­Aanduiding­Aan). Naast de ontleent­Aanduiding­Aan wordt ook de BAGId van de nummeraanduiding opgenomen binnen deze groep aanduiding­WOZobject en als relatie (heeft­Als­Aanduiding). Het is in deze (en de volgende situatie) toegestaan dat de aanduiding van het WOZ-object niet wordt afgeleid van het hoofdadres van het verblijfsobject, maar van een nevenadres. De heeft­Als­Aanduiding relatie verwijst dan naar de nummeraanduiding van dat nevenadres.

- de aanduiding van het WOZ-object kan niet exact gelijk zijn aan een BAG-adres, omdat de aanduiding dan niet uniek is. Dit doet zich bijvoorbeeld voor wanneer een verblijfsobject gekoppeld is aan meer dan één WOZ-object (is­Verbonden­Met), maar ook wanneer het WOZ-object in het geheel geen is­Verbonden­Met relatie heeft, maar wel een aanduiding­WOZobject afgeleid wordt van het BAG-adres van een nabijgelegen verblijfsobject of standplaats of ligplaats. In die gevallen wordt het adres van het BAG-object gebruikt door dit exact over te nemen en aan te vullen met een locatieomschrijving. Ook in dit geval wordt de ontleent­Aanduiding­Aan relatie en de heeft­Als­Aanduiding relatie gelegd en wordt het BAGId van de nummeraanduiding opgenomen binnen deze groep.

- de aanduiding van het WOZ-object kan niet worden afgeleid van een BAG-adres. Bijvoorbeeld een bosperceel aan een bepaalde weg of het energiedistributienetwerk in een woonplaats. In die gevallen zal de unieke aanduiding van het WOZ-object bijvoorbeeld worden gekoppeld aan een woonplaatsnaam of een openbare­Ruimte­Naam aangevuld met een locatieomschrijving. Dus bijvoorbeeld Ons Dorp, Bergweg, perceel 2345. Hierbij is Perceel 2345 dan de locatieomschrijving en worden woonplaatsnaam en openbare­Ruimte­Naam in de betreffende velden geplaatst. Binnengemeentelijk wordt de relatie gelegd naar de desbetreffende OPR (ligt­Aan) of als alleen de woonplaatsnaam wordt gebruikt de relatie naar de desbetreffende WPL (ligt­In).

- in sommige gevallen geeft de gemeente aan een gebouwd of ongebouwd object wel een officieel adres, terwijl deze objecten niet voldoen aan de eisen die de BAG stelt aan een verblijfsobject, standplaats of ligplaats. Dit adres is dan wel uniek en begrijpelijk voor de belanghebbende. Dit adres wordt net als een BAG-adres opgenomen in de velden woonplaatsnaam, openbare ruimtenaam, huisnummer, etc., maar in deze gevallen ontbreekt de relatie naar een nummeraanduiding (heeft­Als­Aanduiding) en een adresseerbaar object (ontleent­Aanduiding­Aan). Een locatieomschrijving is in deze situaties niet nodig.

Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving identificatie­Nummeraanduiding
Naam identificatie­Nummeraanduiding
Herkomst BAG
Definitie

Het in de BAG gedefinieerde identificerende nummer voor dit adres (nummeraanduiding, NUM).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Identificatie­BAG
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving woonplaatsnaam
Naam woonplaatsnaam
Herkomst BAG
Definitie

De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..80
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving postcode
Naam postcode
Herkomst BAG
Definitie

De door Post­NL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een straatnaam en een huisnummer.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Postcode
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving openbare­Ruimte­Naam
Naam openbare­Ruimte­Naam
Herkomst BAG
Definitie

De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..80
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving straatnaam
Naam straatnaam
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 ingekorte openbare­Ruimte­Naam.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..24
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Als de lengte van de openbare­Ruimte­Naam kleiner of gelijk is aan 24, dan zijn de openbare­Ruimte­Naam en de straatnaam gelijk.

Binnen de BAG wordt deze straatnaam aangeduid als verkorte­Naam binnen het objecttype openbare­Ruimte.

Dit attribuut heeft altijd een waarde ook als de openbare­Ruimte­Naam kleiner of gelijk is aan 24 posities.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving huisnummer
Naam huisnummer
Herkomst BAG
Definitie

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 5
Patroon De verzameling van waarden die gegevens van deze attribuutsoort kunnen hebben, oftewel het waardenbereik, uitgedrukt in een specifieke structuur.
Minimum waarde 1
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving huisletter
Naam huisletter
Herkomst BAG
Definitie

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1
Formeel patroon [a-z­A-Z]
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving huisnummertoevoeging
Naam huisnummertoevoeging
Herkomst BAG
Definitie

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..4
Formeel patroon [a-z­A-Z0-9]{1,4}
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving locatieomschrijving
Naam locatieomschrijving
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-object ten opzichte van dichtstbijzijnde verblijfsobject, standplaats, ligplaats of openbare ruimte of de woonplaats waarin object is gelegen, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking of de (aanvullende) omschrijving van de (woon)locatie van de persoon, voor situaties die zich niet laten vangen in de overige locatievelden van Persoon.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..40
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Indien aan een WOZ-object geen unieke aanduiding kan worden gegeven door gebruik te maken van het hoofdadres van een in het WOZ-object betrokken verblijfsobject, standplaats of ligplaats, wordt een unieke aanduiding verkregen door een "authentiek" adres dan wel woonplaatsnaam en straatnaam te combineren met een locatieomschrijving.

De verschillende vormen die de unieke aanduiding van een WOZ-object, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking, kan aannemen en de eventuele rol van de locatieomschrijving daarbij, staat in de toelichting op de Gegevensgroep aanduiding­WOZobject.

In het adres van een persoon kan hier de locatieomschrijving uit de BRP worden opgenomen of overeenkomstig de werkwijze van de BRP dit veld worden gevuld voor personen die niet uit de BRP kunnen worden overgenomen.

Voor adressen van niet-natuurlijke personen kan hier, eventueel in afgekorte vorm, het gegeven toevoeging­Adres uit het Handelsregister worden overgenomen.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details WOZObject heeft­Transacties
Naam heeft­Transacties
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar een transactie van het desbetreffende WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Transactie
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Er kunnen meerdere relaties met transacties (marktgegevens) van het desbetreffende WOZ-object zelf gelijk actief zijn. Om te kunnen aangeven dat een bepaald (ouder) marktgegeven niet meer van belang is, kan de relatie met behulp van tijdvak­Relatie worden beëindigd.
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details WOZObject ontleent­Aanduiding­Aan
Naam ontleent­Aanduiding­Aan
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar het adresseerbaar object uit de BAG met een adresaanduiding die gebruikt kan worden om de aanduiding van het WOZ-object te bepalen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Adresseerbaar­Object
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details WOZObject is­In­Bewerking
Naam is­In­Bewerking
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan in welke periode en om welke reden het betreffende WOZ-object in bewerking is (geweest).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype in­Bewerking
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details WOZObject bevat­Kadastrale­Objecten
Naam bevat­Kadastrale­Objecten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Legt relatie tussen het WOZ-object en kadastraal perceel. Definieert van deze relatie ook of de gehele oppervlakte van het kadastrale perceel tot het WOZ-object behoort of niet.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Kadastrale­Onroerende­Zaak
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Bewaakt moet worden dat de gegevens per kadastraal object aansluiten op de totale gegevens voor het (sluimerend) WOZ-object. Bijvoorbeeld wanneer een (sluimerend) WOZ-object overeenkomt met een kadastraal object, bevat WOZKOZ/toegekende­Oppervlakte de kadastrale oppervlakte van het desbetreffende kadastrale perceel.

Indien een kadastraal object tot meerdere (sluimerende) WOZ-objecten behoort, geeft de som van de gegevens WOZKOZ/toegekende­Oppervlakte behorend bij een kadastraal object de kadastrale oppervlakte van dat kadastrale object.

Indien een (sluimerend) WOZ-object uit (delen van) meerdere kadastrale objecten bestaat, geeft de som van de gegevens WOZKOZ/toegekende­Oppervlakte behorend bij een (sluimerend) WOZ-object de grondoppervlakte van dat (sluimerend) WOZ-object.

De relatie tussen een (sluimerend) WOZ-object en de betrokken kadastrale objecten kan veranderen. Daarom heeft de relatie materiële en formele historie en is het bijhouden van de tijdvak­Relatie van belang.

Deze relatie legt niet alleen vast welke kadastrale objecten (kadastrale percelen en/of kadastrale appartementen) betrokken zijn bij het WOZ-object, maar legt tevens vast voor welk deel het desbetreffende kadastrale object bijdraagt aan de totale grondoppervlakte van het WOZ-object (WOZKOZ/toegekende­Oppervlakte) en in voorkomende gevallen aan de totale meegetaxeerde oppervlakte gebouwd van het WOZobject WOZKOZ/meegetaxeerde­Oppervlakte­Gebouwd.

Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details WOZObject is­Gecontroleerd
Naam is­Gecontroleerd
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan welke controles voor het desbetreffende WOZ-object hebben plaatsgevonden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Controle objectkenmerken
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Met deze relatie kunnen we snel achterhalen wanneer en op welke wijze de laatste controle(s) van het object hebben plaatsgevonden en in welk kader. Deze relatie behoort daarmee tot de metagegevens.

Op het moment dat een controle niet meer relevant is mag deze uit de database verwijderd worden, daarom zal het aantal CTL per WOZ-object in de regel beperkt zijn en is een tijdvak­Relatie niet nodig. In de regel zal een controle record weggegooid worden als een zelfde soort controle voor de tweede maal opnieuw is uitgevoerd.

Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details WOZObject heeft­Sluimerend­Object
Naam heeft­Sluimerend­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar sluimerend WOZ-object waarin de ondergrond van dit WOZ-object is verantwoord.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Sluimerend­WOZObject
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting Omdat de relatie tussen een WOZ-object en een sluimerend WOZ-object in de tijd kan veranderen, is het bijhouden van de tijdvak­Relatie van belang.
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details WOZObject ligt­Aan
Naam ligt­Aan
Herkomst Waarderingskamer
Definitie
Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Openbare­Ruimte
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Deze relatie is met name van belang als een eenduidige relatie naar NUM niet mogelijk is.
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details WOZObject ligt­In
Naam ligt­In
Herkomst Waarderingskamer
Definitie
Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Woonplaats
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Deze relatie is met name van belang als een eenduidige relatie naar NUM niet mogelijk is.
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details WOZObject heeft­Taxatiekenmerken
Naam heeft­Taxatiekenmerken
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Legt de relatie naar taxatiekenmerken die niet de vorm hebben van een WOZ-deelobject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Taxatiekenmerk
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details WOZObject heeft­Pand
Naam heeft­Pand
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan welke panden geregistreerd in de BAG geheel of gedeeltelijk onderdeel uitmaken van dit WOZ-object. Deze relatie wordt niet gelegd als het WOZ-object een relatie heeft naar een verblijfsobject (is­Verbonden­Met) dat in dit pand is gelegen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Pand
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Omdat de relatie tussen een WOZ-object en een pand in de tijd kan veranderen zijn materiële en formele historie en het bijhouden van de tijdvak­Relatie van belang.

De relatie tussen WOZ-object en pand wordt alleen gelegd wanneer sprake is van een pand zonder verblijfsobject of wanneer het WOZ-object alleen een gedeelte van een pand betreft waarin zich geen verblijfsobject bevindt.

Deze relatie van WOZ naar PND wordt alleen in de landelijke voorziening direct gelegd. Binnengemeentelijk wordt deze afgeleid uit de WOZWDO en WDOPND relatie. Om deze reden heeft de WDOPND relatie formele historie conform de eisen van de landelijke voorziening WOZ.

Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details WOZObject heeft­Belanghebbende
Naam heeft­Belanghebbende
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan welke persoon (natuurlijk persoon of niet-natuurlijk persoon) is aangewezen als belanghebbende bij dit WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Persoon
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

De belanghebbende wordt in de Basisregistratie WOZ, opgenomen, zodra deze bekend is. Opname wordt door eerstvolgende WOZ-beschikking aan de belanghebbende kenbaar gemaakt.

Een belang bestaat als deze zakelijk gerechtigde of gebruiker door de bevoegde ambtenaar is aangewezen als de "belanghebbende eigenaar", respectievelijk "belanghebbende gebruiker".

Omdat de relatie tussen een WOZ-object en een belanghebbende in de tijd kan veranderen, zijn materiële en formele historie en het bijhouden van tijdvak­Relatie van belang. Een medebelanghebbende wordt alleen geregistreerd voor het jaar waarvoor ook daadwerkelijk een WOZ-beschikking is bekend gemaakt. Daarom wordt bij registratie van een medebelanghebbende ook altijd gelijk een eind­Relatie geregistreerd.

De Basisregistratie WOZ bevat voor de geregistreerde onroerende zaken (WOZ-objecten) de belanghebbenden. De gegevens over belanghebbenden blijven in de Basisregistratie WOZ aanwezig, ook indien het belang wordt beëindigd. De Basisregistratie WOZ bevat geen gegevens over belanghebbenden die voor 1 januari 2009 hun belang hebben verloren.

Omdat eenzelfde persoon zowel als belanghebbende eigenaar als belanghebbende gebruiker bij een WOZ-object geregistreerd kan zijn is het attribuut aanduiding­Eigenaar­Gebruiker van belang om deze twee relaties van elkaar te onderscheiden.

Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details WOZObject heeft­Waarde
Naam heeft­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar waarde van het desbetreffende WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Waarde
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details WOZObject heeft­Taxatie
Naam heeft­Taxatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar de taxatie die ten grondslag ligt aan de vastgestelde waarde of de nog vast te stellen waarde.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Taxatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details WOZObject ligt­In
Naam ligt­In
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar waterschap waarin het WOZ-object gelegen is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Waterschap
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Door deze relatie wordt ook aan de Landelijke Voorziening WOZ gemeld in welk waterschap een object gelegen is.

De relatie tussen een (sluimerend) WOZ-object en het waterschap kan veranderen, bijvoorbeeld door herindelingen van waterschappen of door grenscorrecties. Daarom is het bijhouden van de tijdvak­Relatie van belang.

In het informatiemodel is de aanduiding van het betrokken waterschap gemodelleerd met deze relatie-entiteit WOZWSP.

Voor gemeenten die geheel gelegen zijn in het gebied van één waterschap hoeft de historie van deze relatie alleen vastgelegd te worden vanaf het moment dat de gemeente is aangesloten op de LV WOZ.

Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details WOZObject is­Verbonden­Met
Naam is­Verbonden­Met
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan welke verblijfsobjecten, standplaatsen of ligplaatsen uit de BAG geheel of gedeeltelijk onderdeel uit maken van dit WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Adresseerbaar­Object
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

De entiteit AOT (Adresseerbaar object) is een supertype van VBO (Verblijfsobject), STA (Standplaats) en LIG (Ligplaats).

Omdat de relatie tussen een WOZ-object en een adresseerbaar object in de tijd kan veranderen is materiële en formele historie en het bijhouden van de tijdvak­Relatie van belang.

Deze relatie van WOZ naar AOT wordt alleen in de landelijke voorziening direct gelegd. Binnengemeentelijk wordt deze afgeleid uit de WOZWDO en WDOAOTOND relatie. Om deze reden heeft de WDOAOTOND relatie formele historie conform de eisen van de landelijke voorziening WOZ.

Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details WOZObject heeft­Deelobject
Naam heeft­Deelobject
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan uit welke WOZ-deelobjecten het WOZ-object is opgebouwd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype WOZDeelobject
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Omdat de relatie tussen een WOZ-object en de betrokken WOZ-deelobjecten in de tijd kan veranderen, is het bijhouden van de tijdvak­Relatie van belang.
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details WOZObject heeft­Als­Aanduiding
Naam heeft­Als­Aanduiding
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Legt de relatie naar een Nummeraanduiding, wanneer de aanduiding van het WOZ-object gelijk is aan of afgeleid is van een "adres" in de BAG.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Nummeraanduiding
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details WOZObject heeft­Waardebepaling
Naam heeft­Waardebepaling
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar waardebepaling die de procesinformatie geeft over de status van de taxatie, waardebepaling en of waardevaststelling.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Waardebepaling
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Objecttype Sluimerend­WOZObject
Attribuutsoort Sluimerend­WOZObject woz­Objectnummer
Naam woz­Objectnummer
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het identificerend nummer van een WOZ-object of sluimerend WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 12
Formeel patroon [0-9]{12}
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Elk WOZ-object wordt uniek aangeduid door middel van een identificatiecode. Deze identificatiecode bestaat uit de gemeentecode volgens de landelijke GBA-tabel 33 ' Gemeente' in combinatie met een voor de registrerende gemeente uniek volgnummer. Het WOZ-objectnummer verandert niet bij gemeentelijke herindeling, naamswijziging of bij grenscorrectie. Dit betekent dat in de gemeentelijke WOZ-administratie ook (actieve) WOZ-objecten en sluimerende WOZ-objecten kunnen voorkomen, waarvan de eerste vier cijfers niet overeenkomen met de actuele gemeentecode van de desbetreffende gemeente. Wanneer een nieuw WOZ-object wordt geregistreerd moeten de eerste vier posities wel verplicht overeenkomen met de gemeentecode van de gemeente die het object opvoert.

Een WOZ-objectnummer mag niet voor zowel een WOZ-object als voor een Sluimerend WOZ-object gebruikt worden als identificerend nummer.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Sluimerend­WOZObject status­Woz­Object
Naam status­Woz­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De fase van de levenscyclus van een WOZ-object, waarin het betreffende WOZ-object zich bevindt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Status­Object
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting In de Basisregistratie WOZ kan een WOZ-object al worden vastgelegd, terwijl dit nog niet actief is. Wanneer bijvoorbeeld een bouwvergunning wordt verleend voor een woning, terwijl op die locatie nu nog sprake is van een (vrijgesteld) weiland, kan het zinvol zijn het toekomstige WOZ-object, inclusief de relatie naar het te bouwen verblijfsobject en het inmiddels toegekende huisnummer vast in de WOZ-administratie op te nemen. Een dergelijk "toekomstig" WOZ-object krijgt de status "gevormd, niet actief". Ook een dergelijk "toekomstig" WOZ-object wordt aan de Landelijke Voorziening WOZ geleverd.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Sluimerend­WOZObject code­Gebouwd­Ongebouwd
Naam code­Gebouwd­Ongebouwd
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding die aangeeft of het WOZ-object een gebouwd object betreft of een ongebouwd object volgens de aanduiding van de Waterschapswet ten behoeve van de heffing van de waterschapsysteemheffing.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Code­Gebouwd­Ongebouwd
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Naast gebouwde objecten en ongebouwde objecten is er ook sprake van objecten die deels gebouwd en deels ongebouwd zijn. Dit zijn de "code B objecten". Met ingang van 1 januari 2009 kan er alleen sprake zijn van een "code B object", wanneer een WOZ-object een gebouwd gedeelte heeft en een ongebouwd gedeelte van het WOZ-object bij de waardebepaling buiten aanmerking is gelaten. Deze "code B objecten" komen dan ook nagenoeg uitsluitend voor in de agrarische sector (cultuurgrondvrijstelling), bij natuurschoonwetlandgoederen en bij organisaties die beheer van natuurterreinen ten doel hebben.

Met deze code wordt aangegeven of het object in de watersysteemheffing moet worden betrokken naar de heffingsmaatstaf (WOZ-) waarde (gebouwd object) of naar de heffingsmaatstaf oppervlakte (ongebouwd object, inclusief natuurterreinen).

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Sluimerend­WOZObject woz­Object­Geometrie
Naam woz­Object­Geometrie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De minimaal twee dimensionale geometrische representatie van de omtrekken van een WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat GM_Multi­Surface
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Door middel van deze geometrische component wordt de ruimtelijke positionering van een WOZ-object vastgelegd. Deze gegevens bestaan uit een reeks van coördinaten in het RD stelsel die gezamenlijk de omtrek van het WOZ-object beschrijven.

De geometrie van het WOZ-object kan in belangrijke mate worden afgeleid van de geometrie van het

kadastrale perceel:

- Wanneer het WOZ-object bestaat uit één kadastraal perceel, is de geometrie van het WOZ-object gelijk aan de geometrie van het kadastrale perceel.

- Wanneer het WOZ-object bestaat uit meerdere kadastrale percelen dan is de geometrie van het WOZobject gelijk aan de buitenste contour om de geometrie van deze kadastrale percelen. Deze geometrie kan dan veelal automatisch worden gegenereerd.

- Wanneer het WOZ-object slechts een deel van een kadastraal perceel betreft, zal de geometrie van het WOZ-object moeten worden getekend. Veelal kan daarbij gebruik gemaakt worden van de geometrie van panden. Deze geometrie van panden moet dan wel in de kaart worden verlengd tot aan de kadastrale grens. Wanneer het WOZ-object bestaat uit een deel van een kadastraal perceel (of van meerdere kadastrale percelen) zal dus handmatig een bewerking moeten plaatsvinden om de geometrie van het­WOZ-object te kunnen vastleggen.

Het registreren van de geometrie van het WOZ-object zal daarom pas later verplicht worden dan de invoering van de Basisregistratie WOZ, omdat deze geometrie nog niet verplicht voorkomt in de gemeentelijke WOZ-administraties zoals deze bestaan bij aanvang van de Basisregistratie WOZ en omdat een doelmatige afleiding van de geometrie van het WOZ-object pas mogelijk is, wanneer de geometrie van het kadastraal perceel en van het pand optimaal op elkaar zijn afgestemd.

Omdat in uitzonderingsgevallen een WOZ-object kan bestaan uit een samenstel waarvan de onderdelen niet volledig aangrenzend zijn, kan het WOZ-object bestaan uit meerdere vlakken. Daarom is sprake van een GM_multi­Surface.

Voor WOZ-objecten waarvan de ondergrond verantwoord is in een sluimerend WOZ-object (er is een relatie met een sluimerend WOZ-object, SWO) wordt de geometrie niet voor het afzonderlijk WOZ-object vastgelegd, maar alleen voor het sluimerend WOZ-object.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Sluimerend­WOZObject grondoppervlakte
Naam grondoppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De oppervlakte grond in vierkante meters die behoort tot het WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde -99999999999
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven is van belang om te controleren of de sommatie van de kadastrale oppervlakten van alle kadastrale percelen en delen van kadastrale percelen die gekoppeld zijn aan dit WOZ-object, overeenstemt met de totale grondoppervlakte die behoort tot het WOZ-object. In verband met het grote belang van het oppervlakte gegeven voor de watersysteemheffing is deze controlemogelijkheid noodzakelijk.

Bij (kadastrale) appartementen en andere WOZ-objecten waarvoor niet eenduidig een grondoppervlakte kan worden aangewezen wordt het gegeven grondoppervlakte niet gebruikt. Voor deze WOZ-objecten geldt de voorwaarde dat deze gekoppeld zijn aan een sluimerend WOZ-object via de relatie 'WOZ-object' heeft­Sluimerend­WOZObject 'Sluimerend WOZ-object'.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Sluimerend­WOZObject meegetaxeerde­Oppervlakte­Gebouwd
Naam meegetaxeerde­Oppervlakte­Gebouwd
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De oppervlakte grond in vierkante meters die in de waarde van het WOZ-object is betrokken bij een WOZ-object dat gedeeltelijk als gebouwd en gedeeltelijk als ongebouwd staat aangemerkt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde -99999999999
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven wordt verplicht gevuld voor WOZ-objecten met de "Code gebouwd / ongebouwd" gelijk aan "B".

Overeenkomstig het gegeven "grondoppervlakte" functioneert dit gegeven mede als controle. Voor de WOZ-objecten die zijn aangemerkt als gedeeltelijk gebouwd, gedeeltelijk ongebouwd is het gegeven

meegetaxeerde­Oppervlakte­Gebouwd" gelijk aan de sommatie van alle gegevens meegetaxeerde­Oppervlakte­Gebouwd op de relatie Sluimerend­WOZObject bevat Kadastrale­Objecten. Ook in deze situatie is deze controlemogelijkheid noodzakelijk.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Sluimerend­WOZObject in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding welke gegevens in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­SWO
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 7
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een in­Onderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Sluimerend­WOZObject ingangsdatum­Object
Naam ingangsdatum­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor registratie.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting De ingangsdatum betreft de datum vanaf welke het object relevant is voor de registratie. Daarbij kan het object in eerste instantie geregistreerd worden met status­Object "gevormd, niet actief".
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Sluimerend­WOZObject einddatum­Object
Naam einddatum­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Wanneer WOZ-object de status 'ten onrechte opgevoerd' krijgt wordt de einddatum­Object geljik aan ingangsdatum­Object.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Sluimerend­WOZObject verantwoordelijke­Gemeente
Naam verantwoordelijke­Gemeente
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De (actuele) gemeente die op dit moment verantwoordelijk is voor de waardebepaling en waardevaststelling van het desbetreffende WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Gemeente
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Voor dit attribuut wordt alleen de historie vastgelegd vanaf het moment dat de gemeente is aangesloten op de LV WOZ.

Op basis van dit gegeven kan men beoordelen welke gemeente verantwoordelijk is voor de (bijhouding van de) geregistreerde gegevens.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details Sluimerend­WOZObject ligt­In
Naam ligt­In
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar waterschap waarin het sluimerende WOZ-object gelegen is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Waterschap
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Sluimerend­WOZObject bevat­Kadastrale­Objecten
Naam bevat­Kadastrale­Objecten
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Legt relatie tussen sluimerend WOZ-object en kadastraal perceel. Definieert van deze relatie ook of de gehele oppervlakte van het kadastrale perceel tot het sluimerend WOZ-object behoort of niet.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Kadastrale­Onroerende­Zaak
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Objecttype Waterschap
Attribuutsoort Waterschap code­Waterschap
Naam code­Waterschap
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Identificerend nummer voor een waterschap specifiek voor gebruik binnen de WOZ-administratie.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Waterschapstabel
Formeel patroon [0-9]{4}
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Met het oog op uniformering is binnen het IMWOZ een waardelijst opgesteld met toegestane waterschapscodes (met aanduiding bij welk waterschap deze hoort), inclusief historie vanaf 1 januari 2009.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Waterschap ingangsdatum­Object
Naam ingangsdatum­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor de registratie.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Waterschap einddatum­Object
Naam einddatum­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Objecttype Soort­Object­Code
Attribuutsoort Soort­Object­Code soort­Object­Code
Naam soort­Object­Code
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van het soort object ten behoeve van een correcte bepaling van de waarde.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 4
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Veel gemeenten hanteren een codering die gebaseerd is op een viercijferige code. Volgens deze definitie zijn echter ook letters in de code toegestaan.

Gebruik

De aanduiding soort object is een verplicht gegeven op het taxatieverslag.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Soort­Object­Code omschrijving­Soort­Object
Naam omschrijving­Soort­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een beschrijving van het soort object ten behoeve van een duidelijke presentatie aan belanghebbenden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Soort­Object­Code omschrijving­Soort­Object­Verkort
Naam omschrijving­Soort­Object­Verkort
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een beschrijving van het soort object ten behoeve van gebruik door deskundigen in het kader van het waarderingsproject.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..12
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Dit betreft een verkorte naam die als trefwoord door de direct betrokkenen wordt gehanteerd.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Soort­Object­Code ingangsdatum­Object
Naam ingangsdatum­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag het object is ontstaan of relevant is geworden voor de registratie.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Soort­Object­Code einddatum­Object
Naam einddatum­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag het object is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee

Gegevensgroeptype details

Gegevensgroeptype Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving identificatie­Nummeraanduiding
Naam identificatie­Nummeraanduiding
Herkomst BAG
Definitie

Het in de BAG gedefinieerde identificerende nummer voor dit adres (nummeraanduiding, NUM).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Identificatie­BAG
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving woonplaatsnaam
Naam woonplaatsnaam
Herkomst BAG
Definitie

De benaming van een door het gemeentebestuur aangewezen woonplaats.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..80
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving postcode
Naam postcode
Herkomst BAG
Definitie

De door Post­NL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een straatnaam en een huisnummer.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Postcode
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving openbare­Ruimte­Naam
Naam openbare­Ruimte­Naam
Herkomst BAG
Definitie

De naam die aan een openbare ruimte is toegekend in een daartoe strekkend formeel gemeentelijk besluit.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..80
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving straatnaam
Naam straatnaam
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De volgens de regels in NEN5825 tot een lengte van 24 ingekorte openbare­Ruimte­Naam.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..24
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Als de lengte van de openbare­Ruimte­Naam kleiner of gelijk is aan 24, dan zijn de openbare­Ruimte­Naam en de straatnaam gelijk.

Binnen de BAG wordt deze straatnaam aangeduid als verkorte­Naam binnen het objecttype openbare­Ruimte.

Dit attribuut heeft altijd een waarde ook als de openbare­Ruimte­Naam kleiner of gelijk is aan 24 posities.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving huisnummer
Naam huisnummer
Herkomst BAG
Definitie

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nummering.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 5
Patroon De verzameling van waarden die gegevens van deze attribuutsoort kunnen hebben, oftewel het waardenbereik, uitgedrukt in een specifieke structuur.
Minimum waarde 1
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving huisletter
Naam huisletter
Herkomst BAG
Definitie

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende toevoeging aan een huisnummer in de vorm van een alfanumeriek teken.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1
Formeel patroon [a-z­A-Z]
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving huisnummertoevoeging
Naam huisnummertoevoeging
Herkomst BAG
Definitie

Een door of namens het gemeentebestuur ten aanzien van een adresseerbaar object toegekende nadere toevoeging aan een huisnummer of een combinatie van huisnummer en huisletter.

Herkomst definitie BAG
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..4
Formeel patroon [a-z­A-Z0-9]{1,4}
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Adres­Bag­Plus­Locatie­Omschrijving locatieomschrijving
Naam locatieomschrijving
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-object ten opzichte van dichtstbijzijnde verblijfsobject, standplaats, ligplaats of openbare ruimte of de woonplaats waarin object is gelegen, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking of de (aanvullende) omschrijving van de (woon)locatie van de persoon, voor situaties die zich niet laten vangen in de overige locatievelden van Persoon.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..40
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Indien aan een WOZ-object geen unieke aanduiding kan worden gegeven door gebruik te maken van het hoofdadres van een in het WOZ-object betrokken verblijfsobject, standplaats of ligplaats, wordt een unieke aanduiding verkregen door een "authentiek" adres dan wel woonplaatsnaam en straatnaam te combineren met een locatieomschrijving.

De verschillende vormen die de unieke aanduiding van een WOZ-object, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking, kan aannemen en de eventuele rol van de locatieomschrijving daarbij, staat in de toelichting op de Gegevensgroep aanduiding­WOZobject.

In het adres van een persoon kan hier de locatieomschrijving uit de BRP worden opgenomen of overeenkomstig de werkwijze van de BRP dit veld worden gevuld voor personen die niet uit de BRP kunnen worden overgenomen.

Voor adressen van niet-natuurlijke personen kan hier, eventueel in afgekorte vorm, het gegeven toevoeging­Adres uit het Handelsregister worden overgenomen.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroeptype Zakelijk­Recht­Eigenaar
Attribuutsoort Zakelijk­Recht­Eigenaar aandeel
Naam aandeel
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het aandeel van de belanghebbende in het zakelijk recht op grond waarvan deze is aangewezen als eigenaar van het WOZ-object.

Deze attribuutsoort heeft alleen een waarde als het daadwerkelijk gaat om een met anderen gedeeld zakelijk recht. Als het aandeel ontbreekt, dan is de belanghebbende de enige rechthebbende op het zakelijk recht.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Type­Breuk
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Zakelijk­Recht­Eigenaar aard­Zakelijk­Recht
Naam aard­Zakelijk­Recht
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De code voor de aard van het zakelijk recht op grond waarvan de belanghebbende is aangewezen als eigenaar. Het kan hierbij gaan om een recht dat een ander zakelijk recht belast.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Aard­Zakelijk­Recht
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting In aanvulling op de codelijst van de Basisregistratie Kadaster is ook de code 99 betekenis "bezit" toegestaan.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Zakelijk­Recht­Eigenaar identificatie­Kadastraal­Object
Naam identificatie­Kadastraal­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De identificatie van het kadastrale object waarop het zakelijk recht rust op grond waarvan de belanghebbende als eigenaar van het WOZ-object is aangewezen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Formeel patroon [1-9][0-9]{0,14}(\.[0-9]+)?
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee

Relatieklasse details

Relatieklasse WOZAOTAND
Attribuutsoort WOZAOTAND in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­WOZAOTAND
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 3
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een in­Onderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element.
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep WOZAOTAND tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WOZAOTAND bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse WOZAOTOND
Attribuutsoort WOZAOTOND in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­WOZAOTOND
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 3
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een in­Onderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep WOZAOTOND tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WOZAOTOND bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse WOZNUM
Attribuutsoort WOZNUM locatieomschrijving
Naam locatieomschrijving
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De op een Nummeraanduiding aanvullende omschrijving van de ligging van een WOZ-object ten opzichte van dichtstbijzijnde verblijfsobject, standplaats, ligplaats of openbare ruimte, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2007
Formaat Character­String
Lengte 1..40
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

De waarde van dit attribuut moet gelijk zijn aan de waarde van het attribuut locatieomschrijving in de gegevensgroep aanduiding­WOZobject voor het onderhavige WOZ-object.

Indien aan een WOZ-object geen unieke aanduiding kan worden gegeven door gebruik te maken van het hoofdadres van een in het WOZ-object betrokken verblijfsobject, standplaats of ligplaats, wordt in veel gevallen een unieke aanduiding verkregen door een "authentiek" adres te combineren met een locatieomschrijving. In de gevallen dat de locatieomschrijving aanvullend is op een nummeraanduiding, wordt deze locatieomschrijving ook vastgelegd als onderdeel van de WOZNUM relatie (heeft­Als­Aanduiding).

De verschillende vormen die de unieke aanduiding van een WOZ-object, zoals vermeld wordt op de WOZ-beschikking, kan aannemen en de eventuele rol van de locatieomschrijving daarbij, staat in de toelichting op de Gegevensgroep aanduiding­WOZobject.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZNUM in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Geldigheid of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­WOZNUM
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 4
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een in­Onderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep WOZNUM tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WOZNUM bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse WOZPND
Attribuutsoort WOZPND in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­WOZPND
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 3
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een in­Onderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep WOZPND tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WOZPND bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse WOZKOZ
Attribuutsoort WOZKOZ toegekende­Oppervlakte
Naam toegekende­Oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De oppervlakte grond van het onderhavige kadastrale object dat onderdeel vormt van het onderhavige WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde -99999999999
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Dit gegeven wordt verplicht gevuld voor elk gerelateerd kadastraal perceel. Dit gegeven wordt niet gevuld voor gerelateerde kadastrale appartementsrechten.

Dit gegeven wordt gebruikt om de relatie tussen het WOZ-object en het kadastrale object te specificeren. Indien een WOZ-object overeenkomt met een kadastraal object, bevat dit gegeven de kadastrale oppervlakte. Indien een kadastraal object tot meerdere WOZ-objecten behoort, geeft de som van de gegevens WOZKOZ/toegekende­Oppervlakte behorend bij een kadastraal object de kadastrale oppervlakte van dat kadastrale object. Indien een WOZ-object uit (delen van) meerdere kadastrale objecten bestaat, geeft de som van het gegeven WOZKOZ/toegekende­Oppervlakte behorend bij een WOZ-object de kadastrale oppervlakte ("grondoppervlakte") van dat WOZ-object.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZKOZ meegetaxeerde­Oppervlakte
Naam meegetaxeerde­Oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De oppervlakte grond van het onderhavige kadastrale object dat bij het onderhavige WOZ-object is betrokken in het aandeel van de waarde van het gedeelte dat is aangemerkt als gebouwd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde -99999999999
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Dit gegeven wordt alleen gebruikt als het desbetreffende WOZ-object is aangemerkt als gedeeltelijk gebouwd en gedeeltelijk ongebouwd. Dit gegeven wordt op overeenkomstige wijze gebruikt als het gegeven "toegekende oppervlakte". De som per WOZ-object betreft echter niet de totale grondoppervlakte van het WOZ-object, maar de meegetaxeerde oppervlakte gebouwd.

Dit gegeven wordt verplicht gevuld voor WOZ-objecten met de "Code gebouwd / ongebouwd" gelijk aan "B". Dit gegeven wordt in die gevallen verplicht gevuld voor elk gerelateerd perceel.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZKOZ in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­WOZKOZ
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 5
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een in­Onderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep WOZKOZ tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WOZKOZ bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse WOZPRS
Attribuutsoort WOZPRS aanduiding­Eigenaar­Gebruiker
Naam aanduiding­Eigenaar­Gebruiker
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De aanduiding of de genoemde persoon eigenaar of gebruiker van het genoemde WOZ-object is, dan wel of deze eigenaar/gebruiker of medebelanghebbende is.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Aanduiding­Eigenaar­Gebruiker
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Wanneer een belanghebbende zowel eigenaar als gebruiker is, kan dit worden geregistreerd als twee afzonderlijke relaties (met code "E", respectievelijk code "G") of als één relatie met code "B".

Alleen in het geval dat een medebelanghebbende verzoekt om een beschikking zal dit gegeven geregistreerd worden.

Dit betekent dat initieel de medebelanghebbenden geen beschikking ontvangen en dat de medebelanghebbende in beginsel slechts voor één jaar medebelanghebbende is, namelijk het jaar waarvoor de beschikking geldt.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort WOZPRS aanduiding­Afdeling­Of­Complex
Naam aanduiding­Afdeling­Of­Complex
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting Het attribuut 'aanduiding afdeling­Of­Complex' maakt het mogelijk om voor belanghebbende met een groot aantal WOZ-objecten een onderverdeling te maken. Hierdoor kunnen bijvoorbeeld WOZ-objecten gekoppeld worden aan de "afdeling Sport" van een gemeente, of kunnen een groep woningen van een woningcooperatie als één complex worden aangeduid.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort WOZPRS ter­Attentie­Van
Naam ter­Attentie­Van
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object wordt gericht.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Keuze WOZPRS correspondentie­Adres­WOZ
Naam correspondentie­Adres­WOZ
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object wordt gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende.

Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt.

Datum opname 1-7-2020
Formaat Keuze­Adres­Binnen­Buitenland
Attribuutsoort WOZPRS in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­WOZPRS
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 10
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een in­Onderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep WOZPRS zakelijk­Recht­Eigenaar
Naam zakelijk­Recht­Eigenaar
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De gegevensgroep zakelijk­Recht­Eigenaar bevat het zakelijk recht en aandeel op basis waarvan de belanghebbende als eigenaar van het WOZ-object is aangewezen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Zakelijk­Recht­Eigenaar
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Zakelijk­Recht­Eigenaar
Attribuutsoort Zakelijk­Recht­Eigenaar aandeel
Naam aandeel
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het aandeel van de belanghebbende in het zakelijk recht op grond waarvan deze is aangewezen als eigenaar van het WOZ-object.

Deze attribuutsoort heeft alleen een waarde als het daadwerkelijk gaat om een met anderen gedeeld zakelijk recht. Als het aandeel ontbreekt, dan is de belanghebbende de enige rechthebbende op het zakelijk recht.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Type­Breuk
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Zakelijk­Recht­Eigenaar aard­Zakelijk­Recht
Naam aard­Zakelijk­Recht
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De code voor de aard van het zakelijk recht op grond waarvan de belanghebbende is aangewezen als eigenaar. Het kan hierbij gaan om een recht dat een ander zakelijk recht belast.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Aard­Zakelijk­Recht
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting In aanvulling op de codelijst van de Basisregistratie Kadaster is ook de code 99 betekenis "bezit" toegestaan.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Zakelijk­Recht­Eigenaar identificatie­Kadastraal­Object
Naam identificatie­Kadastraal­Object
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De identificatie van het kadastrale object waarop het zakelijk recht rust op grond waarvan de belanghebbende als eigenaar van het WOZ-object is aangewezen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Formeel patroon [1-9][0-9]{0,14}(\.[0-9]+)?
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep WOZPRS tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WOZPRS bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details WOZPRS communiceert­Via
Naam communiceert­Via
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Geeft aan of de communicatie met de natuurlijk persoon verloopt via een vestiging (in geval van bijvoorbeeld een eenmanszaak) of de communicatie met een andere vestiging dan de hoofdvestiging volgens het Handelsregister.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Vestiging
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting Deze relatie wordt met name gebruikt om bij een eenmanszaak de belangen van de eenmanszaak te onderscheiden van de belangen van de natuurlijke persoon.
Mogelijk geen waarde Nee
Relatieklasse WOZPRSVES
Attribuutsoort WOZPRSVES in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­WOZPRSVES
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 3
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een in­Onderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep WOZPRSVES tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WOZPRSVES bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse WOZSWO
Attribuutsoort WOZSWO in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­WOZSWO
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 3
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een in­Onderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep WOZSWO tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WOZSWO bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse WOZWSP
Attribuutsoort WOZWSP in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­WOZWSP
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 3
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een in­Onderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element.
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep WOZWSP tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WOZWSP bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse WOZWDO
Gegevensgroep WOZWDO tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WOZWDO bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse WOZTXK
Gegevensgroep WOZTXK tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WOZTXK bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse WOZTRN
Gegevensgroep WOZTRN tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WOZTRN bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse WOZWPL
Gegevensgroep WOZWPL tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WOZWPL bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse WOZOPR
Gegevensgroep WOZOPR tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WOZOPR bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse SWOKOZ
Attribuutsoort SWOKOZ toegekende­Oppervlakte
Naam toegekende­Oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De oppervlakte grond van het onderhavige kadastrale object dat onderdeel vormt van het onderhavige WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde -99999999999
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven wordt verplicht gevuld voor elk gerelateerd kadastraal perceel. Dit gegeven wordt niet gevuld voor gerelateerde kadastrale appartementsrechten.

Dit gegeven wordt gebruikt om de relatie tussen het WOZ-object en het kadastrale object te specificeren. Indien een WOZ-object overeenkomt met een kadastraal object, bevat dit gegeven de kadastrale oppervlakte. Indien een kadastraal object tot meerdere WOZ-objecten behoort, geeft de som van de gegevens WOZKOZ/toegekende­Oppervlakte behorend bij een kadastraal object de kadastrale oppervlakte van dat kadastrale object. Indien een WOZ-object uit (delen van) meerdere kadastrale objecten bestaat, geeft de som van het gegeven WOZKOZ/toegekende­Oppervlakte behorend bij een WOZ-object de kadastrale oppervlakte ("grondoppervlakte") van dat WOZ-object.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort SWOKOZ meegetaxeerde­Oppervlakte
Naam meegetaxeerde­Oppervlakte
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De oppervlakte grond van het onderhavige kadastrale object dat bij het onderhavige WOZ-object is betrokken in het aandeel van de waarde van het gedeelte dat is aangemerkt als gebouwd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde -99999999999
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Dit gegeven wordt alleen gebruikt als het desbetreffende WOZ-object is aangemerkt als gedeeltelijk gebouwd en gedeeltelijk ongebouwd. Dit gegeven wordt op overeenkomstige wijze gebruikt als het gegeven "toegekende oppervlakte". De som per WOZ-object betreft echter niet de totale grondoppervlakte van het WOZ-object, maar de meegetaxeerde oppervlakte gebouwd.

Dit gegeven wordt verplicht gevuld voor WOZ-objecten met de "Code gebouwd / ongebouwd" gelijk aan "B". Dit gegeven wordt in die gevallen verplicht gevuld voor elk gerelateerd perceel.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort SWOKOZ in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­SWOKOZ
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 5
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een in­Onderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep SWOKOZ tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie SWOKOZ bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse SWOWSP
Attribuutsoort SWOWSP in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of de relatie als zodanig of begin­Relatie of eind­Relatie in onderzoek zijn of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­SWOWSP
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 3
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een in­Onderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element.
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep SWOWSP tijdvakt­Relatie
Naam tijdvakt­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie SWOWSP bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee

Gestructureerde datatypen

Gestructureerd datatype Type­Breuk
Data element Type­Breuk teller
Naam teller
Herkomst
Definitie

Het aantal delen. De teller is altijd lager dan de noemer.

Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1
Data element Type­Breuk noemer
Naam noemer
Herkomst
Definitie

De noemer van het deel.

Herkomst definitie
Datum opname
Formaat Integer
Minimum waarde 0
Indicatie kardinaliteit 1

Domein WRD

Diagram 
                        
                     WaardebepalingWRDWSPWaterschapBSKPRSVESBSKPRSBeschikkingWRDTVSTaxatieverslagVestigingPersoonWOZObjectWaarde

WRD - overzicht

Objecttypen

Objecttype Waarde

Naam Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De op grond van de Wet WOZ vastgestelde waarde van het WOZ-object naar de genoemde waardepeildatum.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding waardepeildatum + ingangsdatum­Waarde, Waarde is­Voor WOZObject
Populatie Voor alle WOZ-objecten worden de waarden vanaf waardepeildatum 1 januari 2008 geregistreerd in de Basisregistratie WOZ.
Toelichting

In de Basisregistratie WOZ wordt de waarde naar de bij dat kalenderjaar horende waardepeildatum geregistreerd in een afzonderlijk entiteit WRD. Dit gebeurt zodra de WOZ-waarde bij WOZ-beschikking is vastgesteld. Binnen de gemeentelijke WOZ-registratie kan er al eerder een waarde aanwezig zijn. Deze getaxeerde waarde (nog niet beschikte) wordt vastgelegd in een TAX-object. De status van deze waarde in de gemeentelijke registratie blijkt uit WBP/status­Taxatie respectievelijk WBP/status­Waardevaststelling. Zolang status­Waardevaststelling de waarde 0 (niet gefiatteerd), 3 (gefiatteerd, geen belanghebbende bekend) of 6 (gefiatteerd) heeft, ligt de getaxeerde waarde vast binnnen TAX. Zodra de status­Waardevaststelling de status "beschikt" krijgt wordt voor de betreffende waardepeildatum en WOZ-object een WRD-object gemaakt en opgenomen in de Basisregistratie WOZ.

Er is voor gekozen om geen objecttype Beschikking op te nemen in het informatiemodel. De gegevens over de beschikking die ten grondslag ligt aan een WOZ-waarde zijn opgenomen op de relatie van WRD naar PRS.

Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
waardepeildatum

De datum waarnaar de waarde van het WOZ-object is bepaald.

Peildatum 1
toestandspeildatum

Het in artikel 18 van de Wet WOZ bedoelde moment waarop de staat van de onroerende zaak in formele zin maatgevend is voor de waardebepaling.

Peildatum 1
ingangsdatum­Waarde

De datum vanaf welke de vastgestelde waarde geldt. In de regel is dit 1 januari van het jaar waarvoor de waarde geldt. Op grond van artikel 26 en artikel 28 kan de WOZ-beschikking een afwijkende ingangsdatum vermelden.

Date 1
vastgestelde­Waarde

Waarde van het WOZ-object zoals die in het kader van de Wet WOZ (in gehele euros) is vastgesteld.

Integer 1
heffingsmaatstaf­OZB

De waarde van het WOZ-object, zoals die is bepaald als heffingsmaatstaf voor de onroerende-zaakbelastingen.

Integer 1
heffingsmaatstaf­OZBGebruiker

De waarde van het WOZ-object, zoals die is bepaald als heffingsmaatstaf voor de onroerende-zaakbelastingen voor gebruikers.

Integer 1
in­Onderzoek

Indicatie of attributen van dit objecttype in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­WRD 1 .. 4
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Waarde [ 0 .. * ] is­Voor WOZObject [ 1 ]

Relatie van de waarde naar het bijbehorende WOZ-object, waarvoor de waarde wordt vastgesteld.

Waarde [ 0 .. * ] wordt­Verdeeld­Naar Waterschap [ 0 .. * ]

Splits voor WOZ-objecten die in meer dan één waterschap zijn gelegen, de waarde in delen ten behoeve van elk betrokken waterschap.

Waarde [ 0 .. * ] is­Beschikt­Met Beschikking [ 0 .. * ]

Relatie welke aangeeft met welke beschikking of beschikkingen deze waarde is vastgelegd.

Waarde [ 0 .. 1 ] wordt­Onderbouwd­Met Taxatieverslag [ 0 .. * ]

Relatie met taxatieverslag dat de vastgestelde waarde onderbouwt.

Waarde [ 0 .. * ] is­Beschikt­Voor Persoon [ 1 .. * ]

Aanduiding van degene wiens aanzien een beschikking met de betreffende waarde is genomen.

Taxatieverslag [ 0 .. * ] onderbouwt Waarde [ 0 .. 1 ]

Geeft een onderbouwing van de vastgestelde waarde.

WOZObject [ 1 ] heeft­Waarde Waarde [ 0 .. * ]

Relatie naar waarde van het desbetreffende WOZ-object.

Beschikking [ 1 ] stelt­Vast Waarde [ 1 ]

Relatie naar de waarde die is vastgesteld in deze beschikking.

Objecttype Beschikking

Naam Beschikking
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De formele vaststelling van de waarde van één onroerende zaak (WOZ-object) ten aanzien één belanghebbende.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Unieke aanduiding volgnummer, Beschikking stelt­Vast Waarde
Indicatie abstract object Nee
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
volgnummer

Identificatie van een beschikking ingeval voor dezelfde persoon en dezelfde waarde sprake is van meerdere beschikkingen.

Integer 1
status­Beschikking

Aanduiding van de juridische status van de beschikking.

Status­Beschikking 1
in­Onderzoek

Indicatie of attributen van dit objecttype in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­BSK 1 .. 2
brondocument :

Deze gegevensgroep geeft aan op welk biljet de beschikking is bekend gemaakt.

Brondocument 1
- identificatie

De unieke verwijzing naar het brondocument, bijvoorbeeld in de vorm van een URI.

Character­String 1
- datum

De dagtekening (datum die op het document is vermeld) van het brondocument op basis waarvan een opname, mutatie of een verwijdering van gegevens ten aanzien van een entiteit heeft plaatsgevonden.

Date 1
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
Beschikking [ 1 ] stelt­Vast Waarde [ 1 ]

Relatie naar de waarde die is vastgesteld in deze beschikking.

Beschikking [ 1 ] is­Voor Persoon [ 1 ]
Aanslagregel [ 0 .. 1 ] is­Gebaseerd­Op Beschikking [ 0 .. 1 ]

Relatie tussen aanslagregel en bijbehorende beschikking.

Biljet [ 0 ] heeft­Beschikkingsregel Beschikking [ 0 .. * ]

Relatie tussen biljet en de beschikkingsregels die mogelijk daarop staan.

Bezwaar [ 0 .. 1 ] is­Tegen­Beschikking Beschikking [ 0 .. 1 ]

Relatie tussen bezwaar en de beschikking(sregel(s)) waartegen bezwaar wordt aangetekend.

Waardebepaling [ 0 .. * ] leidt­Tot Beschikking [ 0 .. * ]

Geeft aan welke beschikkingen genomen zijn naar aanleiding van deze waardebepaling.

Waarde [ 0 .. * ] is­Beschikt­Met Beschikking [ 0 .. * ]

Relatie welke aangeeft met welke beschikking of beschikkingen deze waarde is vastgelegd.

Relatieklassen

Relatieklasse BSKPRS

Naam BSKPRS
Mnemonic BSKPRS
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Beschikking is­Voor Persoon
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
aanduiding­Afdeling­Of­Complex

Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn.

Character­String 1
ter­Attentie­Van

Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht.

Character­String 1
correspondentie­Adres­WOZ

Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende.

Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt.

Keuze­Adres­Binnen­Buitenland 1
in­Onderzoek

Indicatie of de relatie als zodanig in onderzoek is of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­BSKPRS 1 .. 4
Overzicht relaties
Relatienaam met kardinaliteiten Definitie
BSKPRS [ 0 .. * ] communiceert­Via Vestiging [ 0 .. 1 ]

Indicatie of de beschikking is geadresseerd aan het woonadres (NPS) of de hoofdvestiging (NNP) van de betreffende persoon (PRS) of naar het adres van een vestiging (eenmanszaak en vestiging van de NNP).

Relatieklasse BSKPRSVES

Naam BSKPRSVES
Mnemonic BSKPRSVES
Herkomst
Definitie

zie Relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort BSKPRS communiceert­Via Vestiging
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
in­Onderzoek

Indicatie of de relatie als zodanig in onderzoek is of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

In­Onderzoek­BSKPRSVES 1 .. 3
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie BSKPRSVES bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse WRDTVS

Naam WRDTVS
Mnemonic WRDTVS
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort.

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Waarde wordt­Onderbouwd­Met Taxatieverslag
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WRDTVS bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Relatieklasse WRDWSP

Naam WRDWSP
Mnemonic WRDSWP
Herkomst
Definitie

Zie relatiesoort

Herkomst definitie
Datum opname
Relatiesoort Waarde wordt­Verdeeld­Naar Waterschap
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
aandeel­Waterschap

De waarde van het binnen één waterschap gelegen gedeelte van het WOZ-object.

Integer 1
tijdvak­Relatie :

De periode waarin deze relatie WRDWSP bestaat.

tijdvak­Relatie 1
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Enumeraties

Status­Beschikking

Een codering van de verschillende waarde die de status van een beschikking waarmee de waarde is vastgesteld, aangeeft. Een statusaanduiding kent een limitatief karakter en kan uitsluitend een van de genoemde waarden aannemen

In­Onderzoek­BSK

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

In­Onderzoek­BSKPRS

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

In­Onderzoek­BSKPRSVES

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

In­Onderzoek­WRD

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Attribuut- en relatiesoort details

Objecttype details

Objecttype Waarde
Attribuutsoort Waarde waardepeildatum
Naam waardepeildatum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De datum waarnaar de waarde van het WOZ-object is bepaald.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Peildatum
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting De waardepeildatum wordt altijd gesteld op 1 januari van een bepaald jaar. De waardepeildatum ligt één jaar voor het kalenderjaar waarvoor de waarde wordt vastgesteld.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Waarde toestandspeildatum
Naam toestandspeildatum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het in artikel 18 van de Wet WOZ bedoelde moment waarop de staat van de onroerende zaak in formele zin maatgevend is voor de waardebepaling.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Peildatum
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

De hoofdregel in het kader van de Wet WOZ (artikel 18) is dat de waardepeildatum gelijk is aan de toestandspeildatum. Meestal zal de toestandspeildatum dan ook gelijk zijn aan de waardepeildatum.

Echter wanneer sprake is van een wijziging van de objectafbakening of van de fysieke toestand, de bestemming of een andere bijzondere omstandigheid, kan op grond van artikel 18, derde lid, van de Wet WOZ een afwijkende toestandspeildatum gelden. Dit is dan 1 januari van het jaar waarvoor de WOZ-waarde geldt. Deze afwijkende toestandspeildatum moet ook op de WOZ-beschikking en het taxatieverslag vermeld worden. Alleen indien de toestandspeildatum afwijkt van de waardepeildatum wordt de toestandspeildatum afzonderlijk vermeld op de WOZ-beschikking (beschikkingsregel op het aanslagbiljet) en op het taxatieverslag.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Waarde ingangsdatum­Waarde
Naam ingangsdatum­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De datum vanaf welke de vastgestelde waarde geldt. In de regel is dit 1 januari van het jaar waarvoor de waarde geldt. Op grond van artikel 26 en artikel 28 kan de WOZ-beschikking een afwijkende ingangsdatum vermelden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Het is van belang dat wanneer een WOZ-beschikking wordt genomen voor een nieuwe belanghebbende die niet op 1 januari belanghebbende was er een ingangsdatum­Waarde bij de WRD wordt vastgelegd die overeenkomt met de datum waarop deze persoon belanghebbende is geworden. Dit is van belang omdat wanneer deze belanghebbende bezwaar maakt tegen de waarde en dit bezwaar gehonoreerd wordt de waarde verandering slechts terugwerkt tot deze ingangsdatum. Dit betekent dat bij iedere nieuwe belanghebbende die een beschikking krijgt een nieuw voorkomen van de WRD ontstaat omdat de ingangsdatum­Waarde onderdeel van de sleutel is.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Waarde vastgestelde­Waarde
Naam vastgestelde­Waarde
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Waarde van het WOZ-object zoals die in het kader van de Wet WOZ (in gehele euros) is vastgesteld.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Authentiek
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Waarde heffingsmaatstaf­OZB
Naam heffingsmaatstaf­OZB
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De waarde van het WOZ-object, zoals die is bepaald als heffingsmaatstaf voor de onroerende-zaakbelastingen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

De heffingsmaatstaf OZB is binnen TAX (parallel aan de getaxeerde waarde) het nog onafgeronde bedrag zoals dat door de taxateur/taxatie applicatie is bepaald. De heffingsmaatstaf OZB is binnen WRD (parallel aan de vastgestelde waarde) het bedrag welke volgens de afrondingsvoorschriften is "afgerond".

Dit gegeven wordt altijd gevuld of met de vastgestelde waarde (getaxeerde waarde) of met een lagere waarde. Als de waarde van een WOZ-object voor de heffing van de onroerende-zaakbelastingen afwijkt van de vastgestelde waarde in het kader van de Wet WOZ, bijvoorbeeld bij een WOZ-object met een tuinbouwkas waarvan voor de onroerende-zaakbelastingen een deel van de waarde buiten aanmerking wordt gelaten in verband met de "cultuurgrondvrijstelling", of bij een facultatieve vrijstelling die de gemeente in de belastingverordening heeft opgenomen, dan wordt de reden voor het verschil toegelicht in het gegeven TAX/reden­Verschil­OZBWOZ.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Waarde heffingsmaatstaf­OZBGebruiker
Naam heffingsmaatstaf­OZBGebruiker
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De waarde van het WOZ-object, zoals die is bepaald als heffingsmaatstaf voor de onroerende-zaakbelastingen voor gebruikers.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Voor de meeste niet-woningen zal WRD/heffingsmaatstaf­OZBGebruiker gelijk zijn aan de WOZ-waarde. Bij WOZ-objecten waarbij het gegeven WRD/heffingsmaatstaf­OZB lager is dan WRD/vastgestelde­Waarde, zal in de meeste gevallen WRD/heffingsmaatstaf­OZBGebruiker gelijk zijn aan de WRD/heffingsmaatstaf­OZB. In die gevallen heeft het gegeven TAX/reden­Verschil­OZBWOZ een waarde ongelijk aan "leeg", "D" of "M".

Wanneer sprake is van een "niet-woning" met een woondeel, zal WRD/heffingsmaatstaf­OZBGebruiker lager zijn dan de WOZ-waarde. In die gevallen heeft het gegeven TAX/reden­Verschil­OZBWOZ een waarde gelijk aan "D".

Wanneer sprake is van een "niet-woning" met een woondeel, waarbij voor de onroerendezaakbelastingen ook nog andere uitzonderingen gelden (zie gegeven TAX/reden­Verschil­OZBWOZ) dan is dit gegeven WRD/heffingsmaatstaf­OZBGebruiker lager dan de­WRD/heffingsmaatstaf­OZB, die weer lager is dan de WRD/vastgestelde­Waarde.

Het gegeven TAX/heffingsmaatstaf­OZBGebruiker is parallel aan de getaxeerde waarde het nog onafgeronde bedrag zoals dat door de taxateur/taxatie applicatie is bepaald. Het gegeven heffingsmaatstaf­OZBGebruiker is binnen WRD (parallel aan de vastgestelde waarde) het bedrag welke volgens de afrondingsvoorschriften is "afgerond".

Dit gegeven is voor woningen standaard gelijk aan "€ 0".

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Waarde in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of attributen van dit objecttype in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­WRD
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 4
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Voor elk gegeven dat in onderzoek is er een in­Onderzoek attribuut met als waarde de naam van het in onderzoek zijnde element.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details Waarde is­Voor
Naam is­Voor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie van de waarde naar het bijbehorende WOZ-object, waarvoor de waarde wordt vastgesteld.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype WOZObject
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Waarde wordt­Verdeeld­Naar
Naam wordt­Verdeeld­Naar
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Splits voor WOZ-objecten die in meer dan één waterschap zijn gelegen, de waarde in delen ten behoeve van elk betrokken waterschap.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Waterschap
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Waarde is­Beschikt­Met
Naam is­Beschikt­Met
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie welke aangeeft met welke beschikking of beschikkingen deze waarde is vastgelegd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Beschikking
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Waarde wordt­Onderbouwd­Met
Naam wordt­Onderbouwd­Met
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie met taxatieverslag dat de vastgestelde waarde onderbouwt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Taxatieverslag
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 0 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Voor elke beschikking moet een onderbouwing (taxatieverslag) beschikbaar zijn.

Omdat onder een bestaande beschikking een nieuw taxatieverslag geschoven kan worden, is het van belang in welke periode welk taxatieverslag als onderbouwing gold. Daarom wordt voor deze relatie een tijdvak­Relatie vastgelegd.

Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Waarde is­Beschikt­Voor
Naam is­Beschikt­Voor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van degene wiens aanzien een beschikking met de betreffende waarde is genomen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Persoon
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1 .. *
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting Deze relatie wordt in de LV WOZ direct gelegd, maar in de gemeentelijke adminsitratie bestaat deze uit objecttype BSK.
Mogelijk geen waarde Nee
Objecttype Beschikking
Attribuutsoort Beschikking volgnummer
Naam volgnummer
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Identificatie van een beschikking ingeval voor dezelfde persoon en dezelfde waarde sprake is van meerdere beschikkingen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 2
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Ja
Attribuutsoort Beschikking status­Beschikking
Naam status­Beschikking
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Aanduiding van de juridische status van de beschikking.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Status­Beschikking
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Door de combinatie met de dagtekening bij het brondocument behorend bij de status­Beschikking kunnen de afnemers beoordelen op welk moment

aanslagen op grond van artikel 18a Algemene wet inzake rijksbelastingen (AWR) uiterlijk in overeenstemming gebracht moeten zijn met de WOZ-beschikking.

Indien status­Beschikking" de waarde "03", "08", "12", "13", "15", "16", "22", "25" "27", "28" of "32" heeft, is er gelijktijdig sprake van een mutatie van de waarde en mogelijk van het WOZ-object, omdat de vastgestelde waarde (en mogelijk de objectafbakening) wordt veranderd.

Indicatie afleidbaar Nee
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Beschikking in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of attributen van dit objecttype in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­BSK
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 2
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep Beschikking brondocument
Naam brondocument
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Deze gegevensgroep geeft aan op welk biljet de beschikking is bekend gemaakt.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Brondocument
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype Brondocument
Attribuutsoort Brondocument identificatie
Naam identificatie
Herkomst Waarderingkamer
Definitie

De unieke verwijzing naar het brondocument, bijvoorbeeld in de vorm van een URI.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..512
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure.

Bij voorkeur wordt voor de identificatie een URI gebruikt die verwijst naar een document management systeem.

De identificatie is in ieder geval een unieke aanduiding van de vindplaats van een document binnen een organisatie.

Naast numerieke tekens kan dus ook gebruik worden gemaakt van letters uit het alfabet en bijzondere leestekens als verbindingsstreepjes en scheidingstekens om documenten binnen een organisatie uniek aan te duiden.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Brondocument datum
Naam datum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De dagtekening (datum die op het document is vermeld) van het brondocument op basis waarvan een opname, mutatie of een verwijdering van gegevens ten aanzien van een entiteit heeft plaatsgevonden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure. De hier geregistreerde datum betreft de formele dagtekening van een formeel document.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details Beschikking stelt­Vast
Naam stelt­Vast
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Relatie naar de waarde die is vastgesteld in deze beschikking.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Waarde
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatiesoort details Beschikking is­Voor
Naam is­Voor
Herkomst Waarderingskamer
Definitie
Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Persoon
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee

Relatieklasse details

Relatieklasse BSKPRS
Attribuutsoort BSKPRS aanduiding­Afdeling­Of­Complex
Naam aanduiding­Afdeling­Of­Complex
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting Het attribuut 'afdeling­Of­Complex' maakt het mogelijk om voor belanghebbende met een groot aantal WOZ-objecten een onderverdeling te maken. Hierdoor kunnen bijvoorbeeld WOZ-objecten gekoppeld worden aan de "afdeling Sport" van een gemeente, of kunnen een groep woningen van een woningcooperatie als één complex worden aangeduid.
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort BSKPRS ter­Attentie­Van
Naam ter­Attentie­Van
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Naam van degene aan wie de communicatie over dit WOZ-object is gericht.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..50
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Keuze BSKPRS correspondentie­Adres­WOZ
Naam correspondentie­Adres­WOZ
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Het adres waaraan de communicatie van dit WOZ-object is gericht wat afwijkt van de formele adressen voor deze belanghebbende.

Dit adres mag alleen in uitzonderingssituaties worden gebruikt.

Datum opname 1-7-2020
Formaat Keuze­Adres­Binnen­Buitenland
Attribuutsoort BSKPRS in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of de relatie als zodanig in onderzoek is of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­BSKPRS
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 4
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatiesoort details BSKPRS communiceert­Via
Naam communiceert­Via
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of de beschikking is geadresseerd aan het woonadres (NPS) of de hoofdvestiging (NNP) van de betreffende persoon (PRS) of naar het adres van een vestiging (eenmanszaak en vestiging van de NNP).

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Gerelateerd objecttype Vestiging
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 0 .. 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Relatieklasse BSKPRSVES
Attribuutsoort BSKPRSVES in­Onderzoek
Naam in­Onderzoek
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Indicatie of de relatie als zodanig in onderzoek is of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat In­Onderzoek­BSKPRSVES
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1 .. 3
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting Indicatie of de relatie als zodanig in onderzoek is of eventuele attributen op deze relatie in onderzoek zijn.
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep BSKPRSVES tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie BSKPRSVES bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse WRDTVS
Gegevensgroep WRDTVS tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WRDTVS bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Nee
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee
Relatieklasse WRDWSP
Attribuutsoort WRDWSP aandeel­Waterschap
Naam aandeel­Waterschap
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De waarde van het binnen één waterschap gelegen gedeelte van het WOZ-object.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Integer
Lengte 11
Minimum waarde 0
Indicatie materiële historie Ja
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Toelichting

Gebruik

Dit gegeven is alleen relevant voor WOZ-objecten die doorsneden worden door een waterschapsgrens.

Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroep WRDWSP tijdvak­Relatie
Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De periode waarin deze relatie WRDWSP bestaat.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat tijdvak­Relatie
Indicatie materiële historie Nee
Indicatie formele historie Ja
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Wettelijk gegeven
Indicatie in onderzoek Nee
Mogelijk geen waarde
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee

Domein Model

Diagram 
                        
                     BrondocumenttijdvakRelatieDatumMogelijkOnvolledig

Model - overzicht

Keuzen

Keuze Datum­Mogelijk­Onvolledig

Naam Datum­Mogelijk­Onvolledig
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een mogelijk onvolledige datum. Op het niveau van het fysieke gegevensmodel wordt een implementatie voor dit datatype gekozen.

Een mogelijk onvolledige datum kan de volgende waarden hebben:

  • Een datum van het type Date
  • De aanduiding van een jaar en een maand (de dag binnen de aangeduide jaar en maand is dan niet bekend)
  • De aanduiding van een jaar (de dag en de maand binnen het aangeduide jaar zijn dan niet bekend)
  • De datum heeft een waarde, maar jaar, noch maand noch dag zijn bekend

NB: Deze definitie wijkt af van de definitie van DMO gegeven in de MIM1.1 documentatie.

Datum opname 1-7-2020
Overzicht keuze elementen
Keuze element Definitie Formaat Card
Date Date 1
jaar­Maand g­Year­Month 1
jaar g­Year 1

Gegevensgroeptypen

Gegevensgroep Brondocument

Naam Brondocument
Herkomst
Definitie

Overzicht van de attributen die nodig zijn om te kunnen verwijzen naar een brondocument

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- identificatie

De unieke verwijzing naar het brondocument, bijvoorbeeld in de vorm van een URI.

Character­String 1
- datum

De dagtekening (datum die op het document is vermeld) van het brondocument op basis waarvan een opname, mutatie of een verwijdering van gegevens ten aanzien van een entiteit heeft plaatsgevonden.

Date 1

Gegevensgroep tijdvak­Relatie

Naam tijdvak­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Overzicht van de attributen die nodig zijn om de levensduur van de relatie vast te leggen.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Overzicht attributen
Attribuutnaam Definitie Formaat Card
- begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Date 1
- eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Date 1

Primitieve datatypen

Primitief datatype Peildatum

Naam Peildatum
Herkomst WOZ
Definitie

De aanduiding van het begin van een jaar.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Lengte 8
Formeel patroon [12][0-9]{3}0101
Overzicht relaties
Supertype relaties Supertype definitie
Peildatum is specialisatie van Character­String

Primitief datatype Sleutel

Naam Sleutel
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Dit domein maakt het mogelijk om gebruik te maken van systemen voor toekennen van unieke identificaties zoals UUID's.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Lengte 1..40
Overzicht relaties
Supertype relaties Supertype definitie
Sleutel is specialisatie van Character­String

Primitief datatype g­Year

Naam g­Year
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een viercijferige aanduiding van een jaartal.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Lengte 4
Overzicht relaties
Supertype relaties Supertype definitie
g­Year is specialisatie van Year

Primitief datatype g­Year­Month

Naam g­Year­Month
Herkomst ISO8601
Definitie

Een aanduiding van de maand en het jaar.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Formeel patroon [1-2][0-9]{3}-(01|02|03|04|05|06|07|08|09|10|11|12)
Overzicht relaties
Supertype relaties Supertype definitie
g­Year­Month is specialisatie van Year

Primitief datatype Postcode

Naam Postcode
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De door Post­NL vastgestelde code behorende bij een bepaalde combinatie van een straatnaam en een huisnummer.

Herkomst definitie
Datum opname 1-7-2020
Formeel patroon [1-9][0-9]{3}[A-Z]{2}
Overzicht relaties
Supertype relaties Supertype definitie
Postcode is specialisatie van Character­String

Enumeraties

Code­Omzet­Belasting

Deze enumeratie maakt het mogelijk om expliciet aan te geven of de taxatie is verricht exclusief omzetbelasting, inclusief omzetbelasting of gericht op een geschatte prijs voor een (wat betreft omzetbelasting) onbelaste transactie.

Code­Vrijstelling

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut code­Vrijstelling kan aannemen.

Status­Object

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut status­Object kan aannemen.

Attribuut- en relatiesoort details

Gegevensgroeptype details

Gegevensgroeptype Brondocument
Attribuutsoort Brondocument identificatie
Naam identificatie
Herkomst Waarderingkamer
Definitie

De unieke verwijzing naar het brondocument, bijvoorbeeld in de vorm van een URI.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Character­String
Lengte 1..512
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting

Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure.

Bij voorkeur wordt voor de identificatie een URI gebruikt die verwijst naar een document management systeem.

De identificatie is in ieder geval een unieke aanduiding van de vindplaats van een document binnen een organisatie.

Naast numerieke tekens kan dus ook gebruik worden gemaakt van letters uit het alfabet en bijzondere leestekens als verbindingsstreepjes en scheidingstekens om documenten binnen een organisatie uniek aan te duiden.

Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort Brondocument datum
Naam datum
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

De dagtekening (datum die op het document is vermeld) van het brondocument op basis waarvan een opname, mutatie of een verwijdering van gegevens ten aanzien van een entiteit heeft plaatsgevonden.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Ja
Toelichting Het belangrijkste brondocument in het kader van de Wet WOZ is de WOZ-beschikking (aanslagbiljet gemeentelijke belastingen). Andere formele brondocumenten die ook van belang zijn voor de Basisregistratie WOZ zijn: bezwaarschrift, beroepschrift en uitspraak in bezwaar- of beroepsprocedure. De hier geregistreerde datum betreft de formele dagtekening van een formeel document.
Indicatie afleidbaar
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Gegevensgroeptype tijdvak­Relatie
Attribuutsoort tijdvak­Relatie begin­Relatie
Naam begin­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Nee
Indicatie identificerend Nee
Attribuutsoort tijdvak­Relatie eind­Relatie
Naam eind­Relatie
Herkomst Waarderingskamer
Definitie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Herkomst definitie Waarderingskamer
Datum opname 1-7-2020
Formaat Date
Indicatie materiële historie Zie groep
Indicatie formele historie Zie groep
Indicatie kardinaliteit 1
Indicatie authentiek Overig
Indicatie in onderzoek Nee
Indicatie afleidbaar Zie package
Indicatie classificerend Nee
Mogelijk geen waarde Ja
Indicatie identificerend Nee

Keuze

Keuze Datum­Mogelijk­Onvolledig
Keuze element Datum­Mogelijk­Onvolledig Date
Naam Date
Definitie
Datum opname
Formaat Date
Keuze element Datum­Mogelijk­Onvolledig jaar­Maand
Naam jaar­Maand
Definitie
Datum opname
Formaat g­Year­Month
Keuze element Datum­Mogelijk­Onvolledig jaar
Naam jaar
Definitie
Datum opname
Formaat g­Year

Inhoud van waardenlijsten

Referentielijst inhoud

Referentielijst kadastrale­Gemeente

Lijst van alle kadastrale gemeenten.

  1. code (identificerend): De code van de Kadastrale gemeente zoals het Kadaster deze gebruikt.
  2. kadastrale­Gemeente: De naam van de Kadastrale gemeente zoals het Kadaster deze gebruikt.
  3. ingangsdatum: De ingangsdatum van de gelegenheid van het voorkomen op de referentielijst.
  4. einddatum: De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.
code kadastrale­Gemeente ingangsdatum einddatum

Referentielijst Valuta

Lijst van de mogelijke valuta.

  1. code (identificerend): De code van de Valuta zoals het Kadaster deze gebruikt.
  2. waarde: De naam van de Valuta zoals het Kadaster deze gebruikt.
  3. ingangsdatum: De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.
  4. einddatum: De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.
code waarde ingangsdatum einddatum

Referentielijst Gemeente

GBA-tabel 33 met gemeenten.

  1. code (identificerend): Viercijferige code (met voorloopnullen) die elke (historische) gemeente uniek aanduidt.
  2. omschrijving: Officiële naam van de desbetreffende gemeente.
  3. ingangsdatum: De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.
  4. einddatum: De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.
code omschrijving ingangsdatum einddatum

Referentielijst Land

GBA-tabel 34 met de landen. De attributen ingangsdatum en einddatum zijn in de WOZ niet relevant

  1. code (identificerend): Identificend nummer van het desbetreffende land.
  2. omschrijving: Officiële naam van het desbetreffende land.
  3. ingangsdatum: De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.
  4. einddatum: De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.
code omschrijving ingangsdatum einddatum

Referentielijst Archetype­Aanduiding

De aanduiding van de bij de taxatie gehanteerde archetype­Aanduiding zoals deze in de landelijke set met taxatiewijzer van de VNG worden gedefinieerd.

  1. archeytpecodering (identificerend): De codering van het archetype zoals deze in de taxatiewijzer wordt gebruikt.
  2. omschrijving: De omschrijving van het archetype zoals deze in de taxatiewijzer wordt gebruikt.
  3. ingangsdatum: De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.
  4. einddatum: De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.
archeytpecodering omschrijving ingangsdatum einddatum

Referentielijst Materiaalcode

Aanduiding van het materiaal wat het meest kenmerkend is voor het WOZ-deelobject.

  1. aanduiding­Materiaal (identificerend): De typering van het materiaal waarvan het desbetreffende WOZ-deelobject is gebouw/gemaakt.
  2. ingangsdatum: De ingangstdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.
  3. einddatum: De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.
aanduiding­Materiaal ingangsdatum einddatum

Referentielijst type­WOZDeelobject

Lijst mogelijke typen WOZ-deelobjecten met omschrijving.

  1. Type­Woz­Deelobject (identificerend): Aanduiding van het type WOZ-deelobject (feitelijk gebruik).
  2. omschrijving­Type­Woz­Deelobject: Een beschrijving van het type WOZ-deelobject ten behoeve van een duidelijke presentatie aan belanghebbenden.
  3. omschrijving­Type­Woz­Deelobject­Verkort: Een beschrijving van het type WOZ-deelobject ten behoeve van intern gebruik.
  4. ingangsdatum: De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.
  5. einddatum: De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.
Type­Woz­Deelobject omschrijving­Type­Woz­Deelobject omschrijving­Type­Woz­Deelobject­Verkort ingangsdatum einddatum

Referentielijst type­WOZDeelobject­Optioneel

Lijst mogelijke typen WOZ-deelobjecten (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding) met omschrijving.

  1. Type­Woz­Deelobject­Optioneel (identificerend): Aanduiding van het type WOZ-deelobject (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding) (feitelijk gebruik).
  2. omschrijving­Type­Woz­Deelobject­Optioneel: Een beschrijving van het type woz-deelobject ten behoeve van een duidelijke presentatie aan belanghebbenden.
  3. omschrijving­Type­Woz­Deelobject­Verkort­Optioneel: Een beschrijving van het type WOZ-deelobject (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding) ten behoeve van intern gebruik.
  4. ingangsdatum: De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.
  5. einddatum: De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.
Type­Woz­Deelobject­Optioneel omschrijving­Type­Woz­Deelobject­Optioneel omschrijving­Type­Woz­Deelobject­Verkort­Optioneel ingangsdatum einddatum

Referentielijst Aard­Zakelijk­Recht

Aanduiding van de verschillende types zakelijk recht die in het Nederlands systeem bestaan.

  1. code (identificerend): Code die zakelijk recht uniek aanduidt.
  2. waarde: Omschrijving van de aard van het recht.
  3. ingangsdatum: De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.
  4. einddatum: De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.
code waarde ingangsdatum einddatum

Referentielijst type­WOZObject

Lijst mogelijke typen WOZ-object met omschrijving.

  1. type­WOZObject (identificerend): Aanduiding van het type WOZ-object (feitelijk gebruik).
  2. omschrijving­Type­WOZObject: Een beschrijving van het type woz-object ten behoeve van een duidelijke presentatie aan belanghebbenden.
  3. omschrijving­Type­WOZObject­Verkort: Een beschrijving van het type WOZ-object ten behoeve van intern gebruik.
  4. ingangsdatum: De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.
  5. einddatum: De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.
type­WOZObject omschrijving­Type­WOZObject omschrijving­Type­WOZObject­Verkort ingangsdatum einddatum

Referentielijst type­WOZObject­Optioneel

Lijst mogeljke typen WOZ-object (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding) met omschrijving.

  1. type­WOZObject­Optioneel (identificerend): Aanduiding van het type WOZ-object (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding).
  2. omschrijving­Type­WOZObject­Optioneel: Een beschrijving van het type woz-object (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding)
  3. omschrijving­Type­WOZObject­Optioneel­Verkort: Een beschrijving van het type WOZ-object (inclusief de optionele binnengemeentelijke uitbreiding) ten behoeve van intern gebruik.
  4. ingangsdatum: De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.
  5. einddatum: De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.
type­WOZObject­Optioneel omschrijving­Type­WOZObject­Optioneel omschrijving­Type­WOZObject­Optioneel­Verkort ingangsdatum einddatum

Referentielijst Waterschapstabel

Het overzicht van de waterschappen in Nederland waarin een WOZ-object gelegen kan zijn.

  1. code­Waterschap (identificerend): De unieke code van een waterschap zoals toegekend in de waterschapstabel op de site van de Waarderingskamer.
  2. naam: De unieke naam van een waterschap zoals toegekend in de waterschapstabel op de site van de Waarderingskamer.
  3. ingangsdatum: De ingangsdatum van de geldigheid van het voorkomen op de referentielijst.
  4. einddatum: De einddatum van het voorkomen op de referentielijst.
code­Waterschap naam ingangsdatum einddatum

Codelijst inhoud

Codelijst details Voorvoegsel­Geslachtsnaam

BRP tabel 36 met de toegestane waarden voor het voorvoegsel van een geslachtsnaam.

Waarde Omschrijving

Enumeratie inhoud

Enumeratie details In­Onderzoek­WRDPRS

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Waarde Omschrijving
status­Beschikking
aanduiding­Afdeling­Of­Complex
ter­Attentie­Van
correspondentie­Adres­WOZ
brondocument
WRDPRS

Enumeratie details In­Onderzoek­WRDPRSVES

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Waarde Omschrijving
WRDPRSVES
begin­Relatie
eind­Relatie

Enumeratie details Gebruiksdoeleinden

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut gebruiksdoeleinden kan aannemen.

Waarde Omschrijving
bijeenkomstfunctie
celfunctie
gezondheidszorgfunctie
industriefunctie
kantoorfunctie
logiesfunctie
onderwijsfunctie
overige gebruiksfunctie
sportfunctie
winkelfunctie
woonfunctie

Enumeratie details In­Onderzoek­LIG

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Waarde Omschrijving
status­Ligplaats
vlak­Geometrie
adres

Enumeratie details In­Onderzoek­NUM

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Waarde Omschrijving
woonplaatsnaam
postcode
openbare­Ruimte­Naam
straatnaam
huisnummer
huisletter
huisnummertoevoeging
status

Enumeratie details In­Onderzoek­PND

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Waarde Omschrijving
status
bouwjaar
pand­Geometrie

Enumeratie details In­Onderzoek­STA

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Waarde Omschrijving
status­Standplaats
vlak­Geometrie
adres

Enumeratie details In­Onderzoek­VBO

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Waarde Omschrijving
status­Verblijfsobject
gebruiksdoel
oppervlakte
geometrie
adres

Enumeratie details In­Onderzoek­VBOPND

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Waarde Omschrijving
VBOPND
begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Enumeratie details Status­Ligplaats

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut status­Ligplaats kan aannemen.

Waarde Omschrijving
Plaats aangewezen
Plaats ingetrokken

Enumeratie details Status­Nummeraanduiding

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut status­Ligplaats kan aannemen.

Waarde Omschrijving
Naamgeving ingetrokken
Naamgeving uitgegeven

Enumeratie details Status­Pand

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut status­Pand kan aannemen.

Waarde Omschrijving
Bouw gestart
Bouwvergunning verleend
Niet gerealiseerd pand
Pand buiten gebruik
Pand gesloopt
Pand in gebruik
Pand in gebruik (niet ingemeten)
Sloopvergunning verleend
Verbouwing pand
Pand ten onrechte opgevoerd

Enumeratie details Status­Verblijfsobject

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut status­Verblijfsobject kan aannemen.

Waarde Omschrijving
Niet gerealiseerd verblijfsobject
Verblijfsobject buiten gebruik
Verblijfsobject gevormd
Verblijfsobject in gebruik
Verblijfsobject in gebruik (niet ingemeten)
Verblijfsobject ingetrokken
Verblijfsobject ten onrechte opgevoerd
Verbouwing verblijfsobject

Enumeratie details Status­Standplaats

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut status­Standplaats kan aannemen.

Waarde Omschrijving
Plaats aangewezen
Plaats ingetrokken

Enumeratie details Status­Bezwaar

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut status­Bezwaar kan aannemen.

Waarde Omschrijving
01

bezwaar ontvangen

02

verzocht om motivering of aanvulling

10

afspraak voor horen gemaakt

20

onderzoek juistheid aanwijzing belanghebbende loopt

21

onderzoek juistheid objectafbakening loopt

22

onderzoek herberekening modelwaarde loopt

25

voor advies bij taxateur

30

taxatie-advies beschikbaar

40

conceptuitspraak gereed

50

uitspraak verzonden

51

bezwaar ingetrokken

Enumeratie details Soort­Grief

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut soort­Grief kan aannemen.

Waarde Omschrijving
01

onjuiste objectafbakening

02

geen belanghebbende (eigenaar/gebruiker)

11

onjuiste objectkenmerken (inhoud, oppervlakte, bouwjaar, bijgebouwen, deelobjecten)

12

onvoldoende rekening gehouden met secundaire objectkenmerken (ligging, kwaliteit etc.)

21

waarde te hoog ten opzichte van 'eigen' marktgegeven

31

onderbouwende verkooptransacties niet goed vergelijkbaar

41

onjuiste berekening gecorrigeerde vervangingswaarde

51

onjuiste opbouw waarde in het economische verkeer niet-woning

61

waardeverhouding ten opzichte van andere objecten niet juist

71

stijgingspercentage ten opzichte van vorige WOZ-waarde

81

waarde te hoog ten opzichte van een taxatierapport (van derden)

98

nog geen grieven bekend (pro forma bezwaar)

99

overig

Enumeratie details Identificatie­Uitvoerder

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut identificatie­Uitvoerder kan aannemen.

Waarde Omschrijving
E

extern bureau

G

gemeente

O

overig

Enumeratie details Methodiek­Controle

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut methodiek­Controle kan aannemen.

Waarde Omschrijving
01

Inpandige opname

02

Opname ter plaatse

03

Uit luchtfoto

04

Foto/cyclorama

05

Uit bouwtekening

06

Uit beschrijving verkochte/te koop aangeboden object

07

Overig administratief

08

Uit opgave/bevestiging door belanghebbende

09

Geautomatiseerde vergelijking met een ander bestand

10

Geautomatiseerde waarschijnlijkheidscontrole binnen bestand

99

Overig/onbekend

Enumeratie details Reden­Controle

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut reden­Controle kan aannemen.

Waarde Omschrijving
01

Wijziging objectafbakening

02

Marktanalyse m.b.t. dit object

03

Marktanalyse m.b.t. ander object

04

Bezwaar/beroep m.b.t. dit object

05

Bezwaar/beroep m.b.t. ander object

06

Bouwvergunning/verbouw/nieuwbouw/sloop m.b.t. dit object

07

Bouwvergunning/verbouw/nieuwbouw/sloop m.b.t. ander object

08

Status per 1 januari

09

Steekproefsgewijze controle

10

Bestandscontrole

11

Controle taxatie-prognose/resultaten

15

Afstemming met BAG- (SOR-) gegevens

99

Ander signaal/proces

Enumeratie details Gecontroleerde­WOZDeel­Objecten

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut gecontroleerde­WOZDeel­Objecten kan aannemen.

Waarde Omschrijving
1

alle WOZ-deelobjecten

2

hoofd WOZ-deelobject

3

grondperceel

4

overige WOZ-deelobjecten/bijgebouwen

9

overig/onbekend

Enumeratie details Gecontroleerde­Objectkenmerken

Geeft aan welke kenmerken van het WOZ-object betrokken waren in deze controle.

Waarde Omschrijving
1

alle objectkenmerken

2

alle objectkenmerken m.u.v. grootte

3

soort object soort deelobject

4

bouwjaar

5

grootte (oppervlakte/inhoud)

6

secundaire objectkenmerken (kwaliteit/onderhoud/etc.)

9

overig/onbekend

Enumeratie details status­In­Bewerking

De aanduiding of bij het bepalen van de heffingsmaatstaf OZB (verplicht) wordt afgeweken van de WOZ-waarde.

Alleen WOZ-objecten met een verplichte "vrijstelling" worden bij het bepalen van de belastingcapaciteit buiten aanmerking gelaten.

Waarde Omschrijving
actief

geeft aan dat het WOZ-object nog in bewerking is.

niet actief

dat deze bewerking van het WOZ-object is afgerond

Enumeratie details In­Onderzoek­KOZ

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Waarde Omschrijving
oppervlakte
kadastrale­Aanduiding
begrenzing­Perceel

Enumeratie details Aanduiding­Naamgebruik

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut aanduiding­Naamgebruik kan aannemen.

Waarde Omschrijving
E

eigen geslachtsnaam

P

geslachtsnaam partner

V

geslachtsnaam partner + eigen geslachtsnaam

N

eigen geslachtsnaam + geslachtsnaam partner.

Enumeratie details Geslachtsaanduiding

De mogelijke waarde voor de geslachtsaanduiding van een natuurlijk persoon

Waarde Omschrijving
M

Man

V

Vrouw

O

Onbekend

X

Genderneutraal

Enumeratie details Indicatie­Geheim

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut indicatie­Geheim kan aannemen.

Waarde Omschrijving
0

geen beperking

1

niet zonder toestemming aan derden ter uitvoering van een algemeen verbindend voorschrift

2

niet aan kerken

3

niet aan vrije derden

4

niet zonder toestemming aan derden ter uitvoering van een algemeen verbindend voorschrift en niet aan kerken

5

niet zonder toestemming aan derden ter uitvoering van een algemeen verbindend voorschrift en niet aan vrije derden

6

niet aan kerken en niet aan vrije derden

7

niet zonder toestemming aan derden ter uitvoering van een algemeen verbindend voorschrift en niet aan vrije derden en niet aan kerken

Enumeratie details Postadres­Type

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut postadres­Type kan aannemen.

Waarde Omschrijving
A

Een antwoordnummer

P

Een postbusnummer

Enumeratie details In­Onderzoek­NNP

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Waarde Omschrijving
rsin
ann.identificatie
statutaire­Naam
kvk­Nummer
datum­Einde­Synchronisatie
correspondentie­Adres­WOZ

Enumeratie details In­Onderzoek­NPS

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Waarde Omschrijving
anp.identificatie
bsn
voorletters
aanhef­Aanschrijving
voorvoegsel­Geslachtsnaam
geslachtsnaam
naam­Aanschrijving
geboortedatum
aanduiding­Naamgebruik
voorvoegsel­Naam­Aanschrijving
geslachtsaanduiding
indicatie­Geheim
datum­Overlijden
indicatie­Overleden
datum­Einde­Synchronisatie
correspondentie­Adres­WOZ

Enumeratie details In­Onderzoek­VES

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Waarde Omschrijving
eerste­Handelsnaam
kvk­Nummer
datum­Einde­Synchronisatie
correspondentie­Adres­WOZ

Enumeratie details Reden­Afwijking

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut reden­Afwijking kan aannemen.

Waarde Omschrijving
00

geen afwijking

01

afwijking ivm aanduiding­Bruikbaarheid binnen het domein TRN

71

vastgestelde waarde te laag, onjuiste objectkenmerken

72

vastgestelde waarde te laag, onjuiste onderbouwing

73

vastgestelde waarde te laag, andere redenen

76

vastgestelde waarde te hoog, onjuiste objectkenmerken

77

vastgestelde waarde te hoog, onjuiste onderbouwing

78

vastgestelde waarde te hoog, andere redenen

81

object gewijzigd sinds voorgaande taxatie

99

onbekend/nog niet geanalyseerd

Enumeratie details Relevantie­Reden­Afwijking

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut relevantie­Reden­Afwijking kan aannemen.

Waarde Omschrijving
0

geen afwijking

1

afwijking niet relevant (verkoopprijs reëel marktniveau en conform waarderingsvoorschriften)

2

afwijking wel relevant (verkoopprijs geen reële indicatie van marktniveau rekening houdend met waarderingsvoorschriften)

9

onbekend/nog niet geanalyseerd

Enumeratie details Klasse­Aandeel­Gebouwd­Op­Instandhoudingskosten

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut aandeel­Gebouwd­Op­Instandhoudingskosten kan aannemen.

Waarde Omschrijving
00-05%
05-10%
10-15%
15-20%
20-25%
25-30%
30-35%

Enumeratie details Code­Taxatiemethodiek

Aanduiding die aangeeft welke berekeningsmethode is gehanteerd om tot de waarde van het WOZ-deelobject te komen.

Waarde Omschrijving
A

waarde afgeleid uit kengetal per stuk/eenheid maal het aantal of gecorrigeerde vervangingswaarde afgeleid uit ongecorrigeerde vervangingswaarde per stuk/eenheid maal het aantal en daarna gecorrigeerd

AAS

(correctie voor) agrarische asbest

AER

agrarisch erf

AGB

agrarische gebouwen

AGR

agrarische gronden

DGVW

gecorrigeerde vervangingswaarde (dummy-archetype)

DSP

stuks prijs (dummy-archetype)

G

geen berekening

GVW

gecorrigeerde vervangingswaarde

H

huurwaardekapitalisatie op basis van huurwaarde per vierkante meter en kapitalisatiefactor

I

waarde afgeleid uit kengetal per kubieke meter maal de inhoud of gecorrigeerde vervangingswaarde afgeleid uit ongecorrigeerde vervangingswaarde per kubieke meter maal de inhoud en daarna gecorrigeerd

IS

infrastructuur

MBVP

motorbrandstofverkooppunt

MBVPLW

motorbrandstofverkooppunt locatiewaarde

MBVPOS

motorbrandstofverkooppunt opstal

MBVPT

motorbrandstofverkooppunt tanks

NSW

Natuurschoonwet landgoed

O

waarde afgeleid uit kengetal per vierkante meter maal de oppervlakte of gecorrigeerde vervangingswaarde afgeleid uit ongecorrigeerde vervangingswaarde per vierkante meter maal de oppervlakte en daarna gecorrigeerd

RECR

recreatieterreinen

S

stichtingskosten/vervangingswaarde met afschrijving geeft gecorrigeerde vervangingswaarde

SP

stuks prijs

WTS

windturbines

WW

woonwagens

Enumeratie details Reden­Correctie­Fundering

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut correctie­Fundering­Keuze kan aannemen.

Waarde Omschrijving
diepe fundering
geen correctie
gespecificeerd
staal
standaard

Enumeratie details Gebruikte­Eenheid

Aanduiding welke eenheid is gebruikt bij de berekening van de waarde van het WOZ deelobject.

Waarde Omschrijving
A

aantal stuks eenheid

I

inhoud

O

oppervlakte

Enumeratie details Gehanteerd­Waarderings­Voorschrift

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut gehanteerd­Waarderings­Voorschrift kan aannemen.

Waarde Omschrijving
G

gecorrigeerde vervangingswaarde

W

waarde in het economisch verkeer

Enumeratie details Inpandige­Opname

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut inpandige­Opname kan aannemen.

Waarde Omschrijving
G

Nee, toegang geweigerd

J

Ja

K

Nee, kaart achtergelaten na uitpandige opname met mededeling dat alsnog bezoek mogelijk is na telefonisch contact

L

Nee, leegstand

N

Nee

T

Nee, niet thuis

Enumeratie details Soort­Taxatieverslag

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut soort­Taxatieverslag kan aannemen.

Waarde Omschrijving
A

agrarisch

G

gecorrigeerde vervangingswaarde

H

huurwaardekapitalisatie

I

in aanbouw

W

woning

Enumeratie details Status­Taxatie­Parameter

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut status­Taxatie­Parameter kan aannemen.

Waarde Omschrijving
0

uitkomst (model) berekening

3

input voor (model) berekening andere parameters

6

Van model afwijkend, door taxateur toegekend.

Enumeratie details Aard­Doorzet­Basis­Taxatie

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut code­Doorzet­Basis­Taxatie kan aannemen.

Waarde Omschrijving
Gecorrigeerd­Werkelijk

De aanduiding of bij de taxatie van een MBVP (Motorbrandstofverkooppunt) gebruik is gemaakte van de objectieve door het model op basis van de REN methodiek berekende doorzet of op basis van de gecorrigeerde werkelijke doorzet.

Objectief

Enumeratie details Aanduiding­Bruikbaarheid

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut aanduiding­Bruikbaarheid kan aannemen.

Waarde Omschrijving
00

marktgegeven waarschijnlijk goed bruikbaar

62

het verkochte object bestaat uit meerdere WOZ-objecten

64

niet reële transactie

99

nog niet gescreend

Enumeratie details Omstandigheden­Transactie

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut aanduiding­Bruikbaarheid kan aannemen.

Waarde Omschrijving
11

familietransactie

12

transactie tussen bedrijfsonderdelen

13

transactie aan zittende huurder

14

minnelijke verwerving/onteigening

15

aan of verkoop door overheidsorgaan

16

verkoop door woningcorporatie aan nieuwe bewoner

21

verkooptransacties in verhuurde staat

22

transactie van erfpachtrecht

23

transactie van ander beperkt recht

24

VON prijs

31

transactieprijs inclusief inrichting/inventaris

32

transactieprijs inclusief goodwill

33

transactieprijs inclusief overige diensten

34

verkoopprijs bevat aandeel reserve VVE

35

huurprijs vóór correctie in verband met incentives

41

verkoop op veiling

42

feitelijke, juridische levering meer dan 6 maanden na verkoop

51

transactieprijs onverklaarbaar hoger dan vergelijkbare objecten

52

transactieprijs onverklaarbaar lager dan vergelijkbare objecten

53

gesloopt, nieuwbouw

54

overige redenen (argumentatie verplicht)

60

met meer onroerend goed verkocht (bijvoorbeeld vrijgestelde cultuurgrond)

61

in combinatie met meerdere objecten verkocht

62

het verkochte object bestaat uit meerdere WOZ-objecten

63

het verkochte object is een gedeelte van een WOZ-object

64

niet reële transactie

65

transactie heeft betrekking op grond

66

transactie heeft betrekking op grond bij start nieuwbouw

67

transactie heeft betrekking op grond plus aantal bouwtermijnen

71

bouwsom zoals opgegeven in aanvraag bouwvergunning

72

geanalyseerde bouwkosten

Enumeratie details Aard­Marktinformatie

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut aard­Marktinformatie kan aannemen.

Waarde Omschrijving
O

openingsprijs (vanaf prijs bij Opbod)

T

transactie

V

vraagprijs

Enumeratie details Soort­Transactie

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut soort­Transactie kan aannemen.

Waarde Omschrijving
H

huurtransactie

K

verkooptransactie

O

overige marktinformatie

S

stichtingskosten

U

gronduitgifte

Enumeratie details Status­Taxatie

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut status­Taxatie kan aannemen.

Waarde Omschrijving
0

object vervallen

10

te taxeren

12

taxatie uitgesteld, afbakening niet gereed

14

taxatie uitgesteld, bouwvergunning

16

taxatie uitgesteld, bezwaarschrift

18

taxatie uitgesteld, beroepschrift

20

getaxeerd

22

gecontroleerd/geaccepteerd

24

te herzien na controle

26

herzie taxatieverslag na controle

28

nieuw taxatieverslag na controle

30

gefiatteerd

Enumeratie details Status­Waardevaststelling

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut status­Waardevaststelling kan aannemen.

Waarde Omschrijving
0

waarde nog niet gefiatteerd

3

waarde gefiatteerd, geen belanghebbende bekend

6

waarde gefiatteerd

9

beschikt

Enumeratie details Beoordeling­Kenmerk

Deze enumeratie geeft aan welke oordelen gegeven kunnen worden voor sommige secundaire objectkenmerken. Deze enumeratie gaat uit van een vijfpuntenschaal.

Waarde Omschrijving
1

Zeer slecht, ver onder gemiddeld

2

Slecht, onder gemiddeld

3

Voldoende, gemiddeld

4

Goed, boven gemiddeld

5

Zeer goed, ver boven gemiddeld

Enumeratie details Bruto­Netto

Deze enumeratie geeft aan welke typen inhoudsmaten (bruto of netto) of oppervlakten (bruto, netto, gebruiksoppervlakte of verhuurbaar vloeroppervlakte) geregistreerd kunnen worden in de WOZ-administratie

Waarde Omschrijving
B

bruto

G

gebruiksoppervlakte

N

netto

V

verhuurbaar vloeroppervlakte

Enumeratie details Energielabel

Deze enumeratie is een weergave van de diverse letters die bij het energielabel worden onderscheiden.

Waarde Omschrijving
A+++++

label specifiek voor utiliteitsbouw

A++++

label specifiek voor nieuwbouw

A+++

label specifiek voor nieuwbouw

A++

label specifiek voor nieuwbouw

A+

label specifiek voor nieuwbouw

A

zeer laag energie verbruik

B

laag energieverbruik

C

redelijk laag energieverbruik

D

gemiddeld energieverbruik

E

redelijk hoog energieverbruik

F

hoog energieverbruik

G

zeer hoog energieverbruik

Enumeratie details Ontsluiting­Verdieping

De enumeratie geeft aan welke typen ontsluiting geregistreerd kunnen worden. Deze zijn vooral van betekenis voor commercieel vastgoed (winkels, kantoren).

Waarde Omschrijving
L

lift

R

roltrap

T

trap

Enumeratie details Status­Energielabel

Deze enumeratie biedt de mogelijkheid om naast formeel vastgestelde energielabels ook "indicatieve" of "zelf ingeschatte" energielabels te gebruiken bij marktanalyse en taxatie en deze wel goed te kunnen onderscheiden van formeel vastgestelde labels.

Waarde Omschrijving
Formeel bepaald
Indicatief

Enumeratie details Aanduiding­Eigenaar­Gebruiker

Aanduiding of de belanghebbende een eigenaar of gebruiker is, of dat hij beide is of dat hij als medebelanghebbende een WOZ-beschikking heeft ontvangen.

Waarde Omschrijving
B

eigenaar-gebruiker

E

eigenaar

G

gebruiker

M

medebelanghebbende

Enumeratie details Code­Gebouwd­Ongebouwd

Geeft aan of het object voor de watersysteemheffing is aangemerkt als gebouwd, ongebouwd of een object dat deels gebouwd en deels ongebouwd is.

Waarde Omschrijving
B

gedeeltelijk gebouwd, gedeeltelijk ongebouwd

G

gebouwd

O

ongebouwd

Enumeratie details Code­Monument­Aanduiding

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut code­Monument­Aanduiding kan aannemen.

Waarde Omschrijving
0

geen monument/onbekend

1

rijksmonument

2

provinciaal monument

3

gemeentelijk monument

4

nominatie rijksmonument

5

nominatie provinciaal monument

6

nominatie gemeentelijk monument

7

in onderzoeksfase om als monument te worden aangewezen

8

beschermd stad- of dorpsgezicht

Enumeratie details Code­Ontbreken­Nutsvoorzieningen

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut code­Ontbreken­Nutsvoorzieningen kan aannemen.

Waarde Omschrijving
E

geen aansluiting op elektriciteit

G

geen aansluiting op aardgasnet

R

geen aansluiting op riolering

W

geen aansluiting op waterleiding

Enumeratie details Functie­WOZObject

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut functie­WOZObject kan aannemen.

Waarde Omschrijving
Bedrijfsfunctie
Bijzondere bestemming
Gemengd bedrijf/woonfunctie
Gemengd bijzondere bestemming/woonfunctie
Ouderenhuisvesting
Permanente bewoning
Recreatie
Studentenhuisvesting

Enumeratie details Gebruikscode

Aanduiding van de aard van het gebruik.

Tot de categorie woningen behoren de gebruikscodes ("10", "11" en "12"). Tot de categorie niet-woningen behoren de gebruikscodes ("20", "21", "30", "31", "40" en "80").

Waarde Omschrijving
10

woning dienend tot hoofdverblijf

11

woning met "ruimte voor bedrijfsmatige activiteiten aan huis"

12

recreatiewoning en overige woningen

20

boerderij

21

niet-woning deels in gebruik als woning

30

niet-woning

31

niet-woning verplicht uitgezonderd

40

terrein

80

ongebouwd object verplicht uitgezonderd

Enumeratie details Indicatie­Ligging

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut indicatie­Ligging kan aannemen.

Waarde Omschrijving
1

Zeer slecht of rapportcijfer 1

2

Slecht of rapportcijfer 2

3

Voldoende of rapportcijfer 3

4

Goed of rapportcijfer 4

5

Zeer goed of rapportcijfer 5

6

Rapportcijfer 6

7

Rapportcijfer 7

8

Rapportcijfer 8

9

Rapportcijfer 9

A1

Toplocatie in goed ontsloten kantorenpark (kantoren); Locatie, behorend tot kernwinkelgebied met tenminste 50% landelijk opererende filiaalbedrijven en maximaal 10% niet-winkelvestigingen (winkels); Toplocatie op een groot en goed ontsloten industrieterrein (bedrijfsruimten).

A2

Een goed ontsloten kantorenpark (kantoren); Locatie, behorend tot kernwinkelgebied met tenminste 25% landelijk opererende filiaalbedrijven en maximaal 25% niet-winkelvestigingen (winkels); Normale locatie op een groot en goed ontsloten industrieterrein (bedrijfsruimten).

B1

Goede locatie op een gemengd terrein met zowel kantoorgebouwen, als bedrijven voor productie en opslag (kantoren); Locatie, behorend tot kernwinkelgebied buiten A-locatie, met matige waardering door o.a. minder drukte van publiek (winkels); Goede locatie op een industrieterrein met een redelijke ontsluiting (bedrijfsruimten).

B2

Normale locatie op een gemengd terrein met zowel kantoorgebouwen, als bedrijven voor productie en opslag (kantoren); Normale locatie op een industrieterrein met een redelijke ontsluiting (bedrijfsruimten).

C

Kantoorgebouw, gelegen in een winkelstraat (kantoren); Locatie, gelegen buiten kernwinkelgebied, met matige waardering door o.a. minder drukte van publiek (winkels); Locaties met redelijke ontsluiting, maar niet gelegen op een industrieterrein (bedrijfsruimten).

D

Alle overige locaties (kantoren); Overige locaties (winkels); Overige locaties, niet gelegen op een industrieterrein (bedrijfsruimten).

Enumeratie details In­Onderzoek­SWO

Geeft aan welke attributen van het sluimerend WOZ-object in onderzoek staan.

Waarde Omschrijving
status­Woz­Object
grondoppervlakte
code­Gebouwd­Ongebouwd
meegetaxeerde­Oppervlakte­Gebouwd
ingangsdatum­Object
einddatum­Object
woz­Object­Geometrie

Enumeratie details In­Onderzoek­SWOKOZ

Geeft aan welk attributen van de relatieklasse tussen WOZ-object en kadastraal object in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

Waarde Omschrijving
SWOKOZ
toegekende­Oppervlakte
meegetaxeerde­Oppervlakte
begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Enumeratie details In­Onderzoek­SWOWSP

Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en het waterschap in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

Waarde Omschrijving
SWOWSP
begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Enumeratie details In­Onderzoek­WOZ

Geeft aan welke attributen van het WOZ-object in onderzoek staan.

Waarde Omschrijving
status­Woz­Object
gebruikscode
type­WOZObject
code­Gebouwd­Ongebouwd
woz­Object­Geometrie
grondoppervlakte
meegetaxeerde­Oppervlakte­Gebouwd
ozb­Vrijstelling
ingangsdatum­Object
einddatum­Object
aanduiding­WOZobject

Enumeratie details In­Onderzoek­WOZAOTAND

Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en de verblijfsobjecten (of standplaatsen of ligplaatsen) die onderdeel uitmaken van dit WOZ-object, in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

Waarde Omschrijving
WOZAOTAND
begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Enumeratie details In­Onderzoek­WOZAOTOND

Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en de verblijfsobjecten (of standplaatsen of ligplaatsen) die onderdeel uitmaken van dit WOZ-object, in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

Waarde Omschrijving
WOZAOTOND
begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Enumeratie details In­Onderzoek­WOZKOZ

Geeft aan welk attributen van de relatieklasse tussen WOZ-object en kadastraal object in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

Waarde Omschrijving
WOZKOZ
toegekende­Oppervlakte
meegetaxeerde­Oppervlakte
begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Enumeratie details In­Onderzoek­WOZNUM

Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en de nummeraanduiding die wordt gebruikt voor de formele aanduiding van het WOZ-object, in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

Waarde Omschrijving
WOZNUM
locatie­Omschrijving
begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Enumeratie details In­Onderzoek­WOZPND

Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen WOZ-object en pand in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

Waarde Omschrijving
WOZPND
begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Enumeratie details In­Onderzoek­WOZPRS

Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en een persoon (belanghebbende) in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

Waarde Omschrijving
WOZPRS
aanduiding­Eigenaar­Gebruiker
aanduiding­Afdeling­Of­Complex

Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn.

ter­Attentie­Van

Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn.

correspondentie­Adres­WOZ

Naam van de afdeling waarvoor de betreffende WOZ-objecten/WOZ-waarden specifiek van belang zijn.

aandeel (zakelijk­Recht­Eigenaar)
aard­Zakelijk­Recht
identificatie­Kadastraal­Object (zakelijk­Recht­Eigenaar)
begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Enumeratie details In­Onderzoek­WOZPRSVES

Geeft aan welke attributen van de relatieklasse met de verwijzing naar de vestiging die wordt gebruikt voor de communicatie, in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

Waarde Omschrijving
WOZPRSVES
begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Enumeratie details In­Onderzoek­WOZSWO

Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en het sluimerend WOZ-object in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

Waarde Omschrijving
WOZSWO
begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Enumeratie details In­Onderzoek­WOZWSP

Geeft aan welke attributen van de relatieklasse tussen het WOZ-object en het waterschap in onderzoek staan dan wel of de relatie zelf in onderzoek staat.

Waarde Omschrijving
WOZWSP
begin­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is ontstaan.

eind­Relatie

Een aanduiding op welke dag de relatie is beëindigd.

Enumeratie details OZBVrijstelling

De aanduiding of bij het bepalen van de heffingsmaatstaf OZB (verplicht) wordt afgeweken van de WOZ-waarde.

Alleen WOZ-objecten met een verplichte "vrijstelling" worden bij het bepalen van de belastingcapaciteit buiten aanmerking gelaten.

Waarde Omschrijving
0

OZB-waarde gelijk aan WOZ-waarde

1

OZB-waarde ongelijk aan WOZ-waarde in verband met een facultatieve vrijstelling

2

OZB-waarde ongelijk aan WOZ-waarde in verband met een verplichte vrijstelling op grond van artikel 220d of 243 van de Gemeentewet

Enumeratie details Status­Beschikking

Een codering van de verschillende waarde die de status van een beschikking waarmee de waarde is vastgesteld, aangeeft. Een statusaanduiding kent een limitatief karakter en kan uitsluitend een van de genoemde waarden aannemen

Waarde Omschrijving
01

beschikking genomen

02

beschikking vernietigd

03

herzieningsbeschikking genomen

04

beschikking vernietigd, onjuiste afbakening

05

beschikking vernietigd, onjuiste belanghebbende

06

informeel bezwaar in behandeling genomen

07

informeel bezwaar afgehandeld, beschikking gehandhaafd

08

vastgestelde waarde veranderd na informeel bezwaar

09

pro-forma bezwaar ingediend

10

bezwaar ingediend

11

bezwaar afgehandeld, beschikking gehandhaafd

12

bezwaar afgehandeld, vastgestelde waarde veranderd

13

waarde ambtshalve verminderd

14

bezwaar ingetrokken, beschikking gehandhaafd

15

bezwaar ingetrokken, vastgestelde waarde veranderd

16

vastgestelde waarde veranderd na betrokkenheid in procedure andere belanghebbende

20

beroep aangetekend

21

uitspraak beroep, beschikking gehandhaafd

22

uitspraak beroep, vastgestelde waarde veranderd

23

hoger beroep aangetekend

24

uitspraak hoger beroep, beschikking gehandhaafd

25

uitspraak hoger beroep, vastgestelde waarde veranderd

26

beroep ingetrokken, beschikking gehandhaafd

27

beroep ingetrokken, vastgestelde waarde veranderd

28

vastgestelde waarde veranderd na betrokkenheid in beroep andere belanghebbende

30

cassatie ingesteld

31

arrest Hoge Raad, beschikking gehandhaafd

32

arrest Hoge Raad, vastgestelde waarde veranderd

33

arrest Hoge Raad, geding verwezen

99

waarde te gebruiken voor voorlopige aanslag

Enumeratie details In­Onderzoek­BSK

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Waarde Omschrijving
brondocument
status­Beschikking

Enumeratie details In­Onderzoek­BSKPRS

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Waarde Omschrijving
aanduiding­Afdeling­Of­Complex
ter­Attentie­Van
correspondentie­Adres­WOZ
BSKPRS

Enumeratie details In­Onderzoek­BSKPRSVES

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Waarde Omschrijving
BSKPRSVES
begin­Relatie
eind­Relatie

Enumeratie details In­Onderzoek­WRD

Overzicht van de attributen en/of relaties die in onderzoek kunnen staan.

Waarde Omschrijving
toestandspeildatum
vastgestelde­Waarde
heffingsmaatstaf­OZB
heffingsmaatstaf­OZBGebruiker

Enumeratie details Code­Omzet­Belasting

Deze enumeratie maakt het mogelijk om expliciet aan te geven of de taxatie is verricht exclusief omzetbelasting, inclusief omzetbelasting of gericht op een geschatte prijs voor een (wat betreft omzetbelasting) onbelaste transactie.

Waarde Omschrijving
E

Exclusief omzetbelasting

I

Inclusief omzetbelasting

O

Onbelaste levering

Enumeratie details Code­Vrijstelling

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut code­Vrijstelling kan aannemen.

Waarde Omschrijving
A

bedrijfsmatig gebruikte cultuurgrond ongebouwd (akkers en weilanden)

B

bedrijfsmatig gebruikte cultuurgrond (kassen)

C

niet-bedrijfsmatig gebruikte cultuurgrond

D

woon­Deel of Dienstbaar aan woon­Doeleinden

F

overige (facultatieve) gemeentelijke vrijstellingen

G

graven op een begraafplaats

K

bestemd voor de openbare eredienst

L

landgoed op basis van Natuurschoonwet 1928

N

natuurterreinen

O

ongebouwd

W

waterverdedigings- en waterbeheersingswerken

Z

zuiveringsinstallaties

Enumeratie details Status­Object

Overzicht van de mogelijke waarden die het attribuut status­Object kan aannemen.

Waarde Omschrijving
0

actief

1

gevormd, niet actief

8

beëindigd

9

ten onrechte opgevoerd

Gebeurtenissen

Alle informatie wordt aan de Landelijke Voorziening WOZ (LV WOZ) geleverd in de vorm van gebeurtenissen. Dit is uitsluitend anders, wanneer gebleken is dat er een discrepantie is ontstaan tussen de Basisregistratie WOZ bij de gemeente (bronhouder) en de LV WOZ. In die gevallen kan door een correctie of een synchronisatie de conformiteit tussen de Basisregistratie WOZ en de LV WOZ worden hersteld.

De gebeurtenissen zijn niet alleen van belang voor het aanleveren van gebeurtenissen aan de LV WOZ door bronhouders, maar zijn juist van belang voor de afnemers die via deze gebeurtenissen de gegevens uit de LV WOZ ontvangen. Door de afnemers gerichte definitie van de gebeurtenissen, kan de afnemer aan de hand van het type gebeurtenis beoordelen welke processtappen men moet zetten naar aanleiding van de aangeleverde gebeurtenis.

Gebeurtenissen gericht op WOZ-object

Binnen de levenscyclus van een WOZ-object worden drie gebeurtenissen onderscheiden. Het zijn deze gebeurtenissen die aanleiding geven tot het opnemen en muteren van gegevens over deze WOZ-objecten in de Basisregistratie WOZ:

- Het ontstaan van een WOZ-object door een verandering van "eigendom" van een deel van een bestaand WOZ-object, door verandering van gebruik van een zelfstandig deel van een WOZ-object, door het samenvoegen van WOZ-objecten, omdat "eigendom" en/of gebruik in één hand zijn gekomen of door het niet langer van toepassing zijn van een "uitzondering";*

- Het beëindigen van een WOZ-object in verband met splitsing in meerdere WOZ-objecten of samenvoegen met andere WOZ-objecten als gevolg van een verandering in "eigendom" of gebruik;

- Het wijzigen van de afbakening van een WOZ-object.

WOZ-objecten waarvoor op grond van artikel 18, vierde lid, van de Wet WOZ geen WOZ-beschikking genomen behoeft te worden en die geen gebouwde onroerende zaak vormen, hoeven niet in de Basisregistratie WOZ-opgenomen te worden en worden niet geleverd aan de LV WOZ.

Gebeurtenissen gericht op Sluimerend WOZ-object

Ook binnen de levenscyclus van een sluimerend WOZ-object worden drie gebeurtenissen onderscheiden. Deze sluimerende WOZ-objecten maken geen onderdeel uit van de Basisregistratie WOZ. Deze gebeurtenissen omtrent sluimerende WOZ-objecten leiden dan ook niet tot mutaties in de Basisregistratie WOZ. Deze gebeurtenissen omtrent sluimerende WOZ-objecten zijn wel aanleiding tot het opnemen en muteren van gegevens over de sluimerende WOZ-objecten in de Landelijke Voorziening WOZ:

- Het ontstaan van een sluimerend WOZ-object;

- Het beëindigen van een sluimerend WOZ-object;

- Het wijzigen van de afbakening van een sluimerend WOZ-object.

Gebeurtenissen gericht op sluimerende WOZ-objecten worden alleen geleverd aan afnemers die geautoriseerd zijn voor de sluimerende WOZ-objecten (waterschappen).

Gebeurtenissen gericht op Belang

Binnen de levenscyclus van de relatieklasse "heeft belanghebbende"(belang) worden de volgende vijf gebeurtenissen onderscheiden:

- Het ontstaan van een belang door het ontstaan van een WOZ-object. Deze gebeurtenis is onderdeel van de gebeurtenis "ontstaan van WOZ-object";

- Het beëindigen van een belang door beëindiging van een WOZ-object. Deze gebeurtenis vloeit automatisch voort uit de gebeurtenis "beëindigen van WOZ-object";

- Het beëindigen van een "belanghebbende eigenaar" en/of het (al dan niet op hetzelfde moment) ontstaan van een nieuwe "belanghebbende eigenaar" (meestal als gevolg van een mutatie in de Basisregistratie Kadaster);

- Het beëindigen van een "belanghebbende gebruiker" en/of het (al dan niet op hetzelfde moment) ontstaan van een nieuwe "belanghebbende gebruiker" (meestal als gevolg van een mutatie in BRP of Handelsregister);

- Het nemen van een beschikking voor een medebelanghebbende die daarom heeft verzocht. Deze gebeurtenis vloeit automatisch voort uit de gebeurtenis "nemen van WOZ-beschikking voor medebelanghebbende".

Gebeurtenissen gericht op Waarde

Binnen de levenscyclus van het objecttype "waarde" worden de volgende vijf gebeurtenissen onderscheiden:

- Nemen van een WOZ-beschikking (brondocument: WOZ-beschikking, hetgeen betekent het aanslagbiljet gemeentelijke belastingen waarop de WOZ-beschikking wordt bekend gemaakt);

- Nemen van een WOZ-beschikking voor een medebelanghebbende (brondocument: WOZ-beschikking);

- Vernietigen WOZ-beschikking (brondocument uitspraak in bezwaar of beroep of ambtshalve beschikking);

- Indienen van bezwaar of beroep (of hoger beroep of beroep in cassatie) (brondocument: bezwaar- of beroepschrift);

- Doen van uitspraak in bezwaar of beroep (of hoger beroep of beroep in cassatie, inclusief ambtshalve vermindering) waarbij de waarde wordt verminderd (brondocument: uitspraak).

Overige gebeurtenissen

Daarnaast worden nog gebeurtenissen onderscheiden, waarbij de vastgelegde gegevens of vast te leggen gegevens van andere objecten binnen het stelsel van basisregistraties worden gewijzigd, die in verband met het uitgangspunt van "meeleveren" van belang zijn. Het gaat om:

- Opvoeren, beëindigen kadastrale onroerende zaak (perceel of kadastraal appartement) of andere mutatie in de kadastrale indeling of kadastrale gegevens;

- Opvoeren, beëindigen adresseerbaar object (verblijfsobject, standplaats, ligplaats) of pand of wijziging van adres van een adresseerbaar object;

- Opvoeren, beëindigen persoon (natuurlijk of niet-natuurlijke persoon) of andere mutatie in de gegevens van een persoon (bijvoorbeeld verhuizing).

Omdat aan de afnemers aanvullende gegevens (kenmerken) worden geleverd met betrekking tot het WOZ-object en met betrekking tot de vastgestelde waarden, kunnen zich ook gebeurtenissen voordoen die leiden tot wijziging van deze gegevens. Het gaat om:

- Muteren kenmerken zoals gebruikscode, type WOZ-object, functie WOZ-object, code gebouwd/ongebouwd, oppervlakten, geometrie etc. (bijvoorbeeld het blijkt dat een WOZ-object ten onrechte de gebruikscode "30" voor niet-woning heeft gekregen, terwijl sprake is van een code "11" woning met praktijkruimte);

- Muteren belastingplicht en heffingsmaatstaf OZB, wanneer bijvoorbeeld blijkt dat een WOZ-object (niet-woning) gedeeltelijk wordt gebruikt als woning en daarom een deel van de WOZ-waarde bij de heffingsmaatstaf OZB gebruikers buiten aanmerking moet blijven.

- Muteren van de gegevens die gebruikt worden om voor een bepaald WOZ-object of over een bepaalde waarde te communiceren met de aangewezen belanghebbende eigenaar of belanghebbende gebruiker.

Wanneer sprake is van een gemeentelijke herindeling of van een grenscorrectie, wordt een andere (nieuwe) gemeente verantwoordelijk voor de bijhouding van de gegevens over een WOZ-object. Op vergelijkbare wijze kan een ander waterschap betrokken raken door herindeling of grenscorrectie bij waterschappen:

- Wijziging verantwoordelijke gemeente (deze gebeurtenis is gesplitst in vier delen gericht op het wijzigingen van de verantwoordelijke gemeente bij WOZ-objecten respectievelijk belanghebbenden en de stappen die gezet worden door de "oude gemeente", respectievelijk de "nieuwe gemeente");

- Wijziging betrokken waterschap.

Tenslotte is er nog de bijzondere gebeurtenis samenhangend met het systeem van basisregistraties:

- Terugmelding (in onderzoek plaatsen of indicatie "in onderzoek" verwijderen).

Overzicht gebeurtenissen

Het voorgaande leidt tot het onderscheiden van de volgende gebeurtenissen:

GebeurtenisGlobale betekenis voor de levering van WOZ-gegevens aan afnemers

Ontstaan WOZ-object

WOZ-OWOZ

Moment van opname van WOZ-object

(opvoeren objectgegevens WOZ-object)

Moment van opname belang

(opvoeren objectgegevens belang)

Berichten: OWOZ_Di01

Beëindigen WOZ-object

WOZ-BWOZ

In historie plaatsen WOZ-object

(aanvullen objectgegevens WOZ-object)

In historie plaatsen belang

(aanvullen objectgegevens belang)

In historie plaatsen waarde

(aanvullen objectgegevens waarde)

Berichten: BWOZ_Di01

Wijzigen afbakening WOZ-object

WOZ-WAWOZ

Wijzigen gegevens WOZ-object

(aanvullen objectgegevens WOZ-object)

Berichten: WAWOZ_Di01

Ontstaan sluimerend WOZ-object

WOZ-OSWO

Moment van opname van sluimerend WOZ-object

(opvoeren objectgegevens sluimerend WOZ-object)

Berichten: OSWO_Di01

Beëindigen sluimerend WOZ-object

WOZ-BSWO

In historie plaatsen sluimerend WOZ-object

(aanvullen objectgegevens sluimerend WOZ-object)

Berichten: BSWO_Di01

Wijzigen afbakening sluimerend WOZ-object

WOZ-WASWO

Wijzigen gegevens sluimerend WOZ-object

(aanvullen objectgegevens sluimerend WOZ-object)

Berichten: WASWO_Di01

Muteren "belanghebbende eigenaar"

WOZ-MBE

In historie plaatsen belang

(aanvullen objectgegevens belang)

en/of

Moment van opname belang

(opvoeren objectgegevens belang)

Berichten: MBE_Di01

Muteren "belanghebbende gebruiker"

WOZ-MBG

In historie plaatsen belang

(aanvullen objectgegevens belang)

en/of

Moment van opname belang

(opvoeren objectgegevens belang)

Berichten: MBG_Di01

Nemen van een WOZ-beschikking

WOZ-NBSK

Moment van opname waarde

(opvoeren objectgegevens waarde)

Berichten: NBSK_Di01

Beschikking medebelanghebbende

WOZ-BSKMB

Moment van opname belang

(opvoeren objectgegevens belang)

Berichten: BSKMB_Di01

Vernietigen beschikking

WOZ-VBSK

In historie plaatsen waarde

(aanvullen objectgegevens waarde)

Berichten: VBSK_Di01

Indienen bezwaar en beroep

WOZ-IBB

Wijzigen gegevens waarde

(aanvullen objectgegevens waarde)

Berichten: IBB_Di01

Doen van uitspraak bezwaar en beroep (ook ambtshalve verminde­ring en herzieningsbeschikking)

WOZ-UBB

Wijzigen gegevens waarde

(aanvullen objectgegevens waarde)

Berichten: UBB_Di01

Opvoeren, beëindigen of muteren kadastrale onroerende zaak

WOZ-MKOZ

Wijzigen gegevens WOZ-object

(aanvullen objectgegevens WOZ-object)

Berichten: MKOZ_Di01

Opvoeren of beëindigen adresseer­baar object of pand

WOZ-MBAG

Wijzigen gegevens WOZ-object

(aanvullen objectgegevens WOZ-object)

Berichten: MBAG_Di01

Opvoeren, beëindigen of muteren persoon

WOZ-MSUB

Wijzigen gegevens belang

(aanvullen objectgegevens belang)

Berichten: MSUB_Di01

Muteren communicatiegegevens voor belanghebbende

WOZ-MCOM

Wijzigen gegevens belang

(aanvullen objectgegevens belang)

Berichten: MCOM_Di01

Muteren kenmerken zoals gebruiks­code, code gebouwd/ongebouwd, oppervlakten etc.

WOZ-MKEN

Wijzigen gegevens WOZ-object

(aanvullen objectgegevens WOZ-object)

Berichten: MKEN_Di01

Muteren heffingsplicht en heffings­maatstaf OZB

WOZ-MHEF

Wijzigen gegevens

(aanvullen objectgegevens WOZ-object, waarde)

Berichten: MHEF_Di01

Wijzigen verantwoordelijke gemeente 1

WOZ-WGEM_hangObjectOm

Wijzigen gegevens

(aanvullen objectgegevens WOZ-object)

Berichten: WGEM_hangObjectOm_Di01

Wijzigen verantwoordelijke gemeente 2

WOZ-WGEM_voegSubjectToe

Wijzigen gegevens

(opvoeren objectgegevens belang)

Berichten: WGEM_voegSubjectToe_Di01

Wijzigen verantwoordelijke gemeente 3

WOZ-WGEM_hangSubjectOm

Wijzigen gegevens

(aanvullen objectgegevens belang)

Berichten: WGEM_hangSubjectOm_Di01

Wijzigen verantwoordelijke gemeente 4

WOZ-WGEM_meldSubjectAf

Wijzigen gegevens

(aanvullen objectgegevens belang)

Berichten: WGEM_meldSubjectAf_Di01

Wijzigen betrokken waterschap

WOZ-WWSP

Wijzigen gegevens

(aanvullen objectgegevens WOZ-object)

Berichten: WWSP_Di01

Ontvangst terugmelding/ indicatie "in onderzoek" verwijderen

WOZ-MEL

Wijzigen gegevens

(aanvullen objectgegevens WOZ-object, belang, waarde)

Berichten: MEL_Di01

WOZ-objecten en belang en alle relevante wijzigingen van deze WOZ-objecten en belanghebbenden worden in de registratie opgenomen direct na het bekend worden van de mutatie in "eigendom" of "gebruik" waaruit de wijziging van de objectafbakening of de wijziging van het belang voorkomt. De waarde wordt in de registratie opgenomen direct na het nemen van de WOZ-beschikking. WOZ-objecten, belang en waarde blijven ook na beëindigen van het WOZ-object en beëindigen van het belang van een rechtspersoon bij een WOZ-object in de historie van de registratie aanwezig (geldig voor beëindigingen die hebben plaatsgevonden na het moment van invoering van de Basisregistratie WOZ).

Meer soorten berichten dan gebeurtenissen

De aanlevering van gegevens aan de LV WOZ door bronhouders en de levering van gegevens vanuit de LV WOZ via abonnementen (Digilevering) gebeurt primair door gebeurtenis gebaseerde berichten. Iedere hiervoor genoemde gebeurtenis is dan ook in de specificaties vertaald in een specifiek bericht, waarmee exact de beschreven gebeurtenis gecommuniceerd kan worden.

Toch zijn er op het koppelvlak met de LV WOZ meer typen berichten gedefinieerd. Dit betreft correctieberichten en synchronisatieberichten.

Correctieberichten

Er zijn drie correctieberichten gedefinieerd, namelijk CSWO, CWOZ en CWRD voor het corrigeren van respectievelijk attributen en relaties van het sluimerend WOZ-object, het WOZ-object en de geregistreerde waarde. Voor de vastlegging van gegevens van personen (naam-, adres- en woonplaatsgegevens etc.) zijn geen correctieberichten gedefinieerd. Voor deze gegevens over personen wordt in de LV WOZ immers geen historie bijgehouden en voor het correct houden van de gegevens over personen volstaat daarmee het MSUB bericht.

Correctieberichten worden gebruikt wanneer één of meer van de actuele attributen en/of één of meer van de actuele relaties ten onrechte zijn geregistreerd en dus onjuist zijn. Bijvoorbeeld een WOZ-object heeft met beginGeldigheid 1 januari 2010 een grondoppervlakte van 150 m2. Gebleken is dat dit kenmerk vanaf het begin onjuist is en dat sprake is van een grondoppervlakte van 250 m2. Met een CWOZ bericht kan de 150 worden vervangen door 250 en daarmee heeft de WOZ-object (in de tijdlijn geldigheid/materiële historie) vanaf 1 januari 2010 de grondoppervlakte 250 m2 en in de tijdlijn Geldigheid komt de 150 m2 niet meer voor (wel in de tijdlijn registratie/formele historie).

Op overeenkomstige wijze kan bijvoorbeeld ook een ten onrechte gelegde koppeling naar een kadastraal perceel, naar een BAG-object of naar een belanghebbende vervangen worden door de juiste koppeling met ingang van de oorspronkelijk beginRelatie.

CSWO, CWOZ en CWRD berichten worden alleen gebruikt als de correctie teruggaat tot het moment van de beginGeldigheid (beginRelatie) van het nu geregistreerde actuele gegeven (attribuut of relatie). Wanneer er sprake is van een "correctie" die minder ver teruggaat, dan is geen sprake van een correctie zoals bedoelt voor deze correctieberichten, maar is sprake van een mutatie "met terugwerkende kracht". Ook deze mutaties met terugwerkende kracht kunnen gewoon worden geleverd met de hiervoor genoemde gebeurtenis gebaseerde berichten.

Bijvoorbeeld een persoon staat met beginRelatie 1 januari 2021 geregistreerd als belanghebbende eigenaar. In 2022 blijkt dat dit onjuist is en dat dit met beginRelatie 1 januari 2021 een ander persoon had moeten zijn. Deze correctie wordt aangeleverd met een CWOZ bericht.

Wanneer echter in 2022 blijkt dat deze belanghebbende onjuist is en voor de afgelopen maanden "gecorrigeerd" moet worden, omdat al vanaf 1 juli 2021 sprake is van een andere eigenaar, dan wordt deze correctie/mutatie aangeleverd met een MBE bericht. Immers in dit geval blijft in de tijdlijn Geldigheid de eerste belanghebbende gewoon relevant voor de periode 1 januari 2021 tot 1 juli 2021.

Synchronisatieberichten

Er zijn synchronisatieberichten gedefinieerd, (inclusief de opbouw van historie) voor het synchroniseren van de gegevens (attributen en relaties) voor respectievelijk het sluimerend WOZ-object, het WOZ-object en de geregistreerde waarde (swoSh01, wozSh01 en wrdSh01). Daarnaast zijn er synchronisatieberichten zonder historie gedefinieerd voor natuurlijke personen, niet-natuurlijke personen en vestigingen (npsSa01, nnpSa01 en vesSa01), omdat voor personen in de LV WOZ geen historie wordt bijgehouden.

Synchronisatieberichten hebben voor de levering van gegevens aan de LV WOZ en voor de levering van gegevens vanuit de LV WOZ aan de afnemers via een abonnement (Digilevering) een tweetal toepassingen:

- het aanleveren van een correctie op een niet actueel gegeven;

- het synchroniseren van alle gegevens, wanneer blijkt dat de gegevens in de LV WOZ niet meer overeenkomen met de gegevens bij de bronhouder zelf.

Bijvoorbeeld in de LV WOZ is geregistreerd dat de grondoppervlakte van een WOZ-object tussen 1 januari 2016 en 1 januari 2021 gelijk was aan 150 m2. Vanaf 1 januari 2021 is deze grondoppervlakte 250 m2. Maar in de loop van 2021 wordt geconstateerd dat deze 150 m2 niet correct is en dit had 130 m2 moeten zijn. Een dergelijke correctie op een historisch gegeven is volgens de standaard niet toegestaan met een correctiebericht (CWOZ) en moet gedaan worden met een volledige hersynchronisatie van de gegevens van het WOZ-object. Dat geldt bijvoorbeeld ook als de ingangsdatum van de grondoppervlakte van 150 m2 verschoven moet worden naar 1 januari 2017 (met gelijktijdige verschuiving van de eindGeldigheid van de voorliggende geregistreerde grondoppervlakte) of bij het registreren dat alleen in de periode 1 januari 2017 tot 1 januari 2021 de grondoppervlakte 130 m2 moet zijn.

Bij alle correcties of mutaties die betrekking hebben op een attribuut waarvoor al een eindGeldigheid is geregistreerd of op een relatie waarvoor al een eindRelatie is geregistreerd moet gebruik gemaakt worden van een swoSh01, wozSh01, respectievelijk een wrdSh01 bericht.

Synchronisatieberichten zijn ook van belang, wanneer een bronhouder constateert dat de gegevens in de LV WOZ niet overeenkomen met de gegevens in de eigen administratie. De meest expliciete vorm van niet overeenkomen betreft de situatie dat een (sluimerend) WOZ-object of een waarde geheel ontbreekt in de LV WOZ. Maar ook wanneer blijkt dat de geregistreerde kenmerken of relaties bij een (sluimerend) WOZ-object of een waarde niet overeenkomen met de gegevens bij de bronhouder zelf (bijvoorbeeld in de LV WOZ heeft een bezwaar nog de status "ingediend", terwijl dit bezwaar in de administratie van de bronhouder al wel is afgehandeld) dan is hersynchronisatie de manier om dit op te lossen.

Wanneer gegevens in de LV WOZ worden toegevoegd of gewijzigd door een swoSh01, wozSh01 of wrdSh01 bericht, kan het voorkomen dat er een relatie wordt geregistreerd naar een persoon die nog niet in de LV WOZ bekend is voor deze gemeente. Deze persoon moet dan eerst worden opgevoerd. Hiervoor kan gebruik gemaakt worden van de synchronisatieberichten voor personen. Omdat voor deze kenmerken van een persoon in de LV WOZ geen historie wordt bijgehouden zijn dit npsSa01, nnpSa01, respectievelijk vesSa01 berichten.

Deze laatste berichten kunnen ook gebruikt worden wanneer van een persoon in de LV WOZ andere gegevens staan over de tenaamstelling voor deze persoon of adres voor deze persoon. De synchronisatieberichten voor personen kunnen echter nooit gebruikt worden voor het doorvoeren van een sleutelwijziging. Van een sleutelwijziging kan sprake zijn, wanneer een natuurlijk persoon in eerste instantie is opgevoerd met een anp.identificatie als sleutel, omdat geen bsn bekend was. Als later alsnog de bsn bekend is geworden kan voor deze persoon in het vervolg de bsn als sleutel gebruikt worden. Een dergelijke sleutelwijziging moet altijd met een MSUB bericht worden aangeleverd, ook in de situatie dat later wordt geconstateerd dat er sprake is van een verschil op dit vlak tussen de bronhouder en de LV WOZ (in de LV WOZ staat nog de anp.identificatie en bij de bronhouder de bsn).

In de LV WOZ wordt van de gegevens (met uitzondering van de naam-, adres- en woonplaatsgegevens en overige gegevens van (rechts)personen ook historie bijgehouden. Dit betreft zowel de tijdlijn geldigheid (materiële historie), als de tijdlijn registratie (formele historie). In hoofdstuk 5 wordt beschreven hoe met deze formele historie wordt omgegaan in de LV WOZ. Met ingang van StUF woz 03.20 wordt de formele historie niet meer gesynchroniseerd tussen de registratie van de bronhouder en de LV WOZ. De LV WOZ bouwt daarom zelf formele historie op en deze door de LV WOZ opgebouwde formele historie is op te vragen door bronhouders en afnemers. Er wordt daarom geen formele historie aangeleverd door bronhouders en de LV WOZ levert ook geen formele historie in synchronisatieberichten aan de afnemers Wanneer in het koppelvlak met de LV WOZ gesproken wordt over synchronisatieberichten met historie, dan betreft dit uitsluitend de materiële historie. De in de LV WOZ opgebouwde formele historie is voor zowel bronhouders als afnemers alleen beschikbaar via bevraging.

Diensten LV WOZ voor afnemers

De gegevens in de LV WOZ zijn beschikbaar voor geautoriseerde afnemers. Welke partijen geautoriseerd zijn om gegevens te gebruiken uit de LV WOZ en voor welk doel staat in de Wet WOZ, respectievelijk wordt vastgelegd in het Uitvoeringsbesluit kostenverrekening en gegevensuitwisseling Wet waardering onroerende zaken. De afnemers die de WOZ-waarden gebruiken voor belastingheffing (gemeenten, waterschappen en Belastingdienst) staan met deze doelbinding in de Wet WOZ zelf. De overige geautoriseerde partijen met hun doelbinding staan in het Uitvoeringsbesluit. Deze formele vastlegging van de autorisatie wordt in de LV WOZ vertaald in een autorisatiematrix. In deze matrix ligt voor iedere partij vast over welke WOZ-objecten deze partij gegevens mag ontvangen en welke gegevens (attributen en/of relaties). Deze autorisatiematrix wordt toegepast bij alle soorten diensten die geleverd worden aan de afnemers.

Bij de verschillende bevragingsservices kan de afnemer zelf aangeven welke attributen dan wel relaties men wil ontvangen. Men ontvangt in ieder geval uitsluitend de gegevens waarvoor men ook daadwerkelijk geautoriseerd is. De indicatie of een bepaald gegeven "in onderzoek" is wordt in ieder geval altijd geleverd in de antwoorden.

Webservice massale bevraging

De webservice massale bevraging maakt het voor afnemers mogelijk om “grote” hoeveelheden gegevens van de Landelijke Voorziening WOZ af te nemen. Een afnemer kan de selectie van WOZ-objecten en de gewenste attributen definiëren in de vorm van een StUF woz 03.20 vraagbericht. Dit bericht moet worden aangeboden via Digikoppeling. De Landelijke Voorziening WOZ verwerkt dit vraagbericht en levert de gevraagde objecten als (StUF woz 03.20) antwoord-berichten in een bestand (berichtenset). De Landelijke Voorziening WOZ ondersteunt uitsluitend selecties op basis van ligging (gemeente, waterschap, postcodegebieden) voor WOZ-objecten of op basis van belanghebbende en aanvullend op waardepeildatum voor waarden.

Abonnementservice, Digilevering

De abonnementservice Digilevering zorgt er voor dat afnemers automatisch bericht krijgen, wanneer er iets verandert in de registratie van voor hen van belang zijnde WOZ-objecten. Een afnemer kan zich abonneren op alle WOZ-objecten (van belang voor Belastingdienst) of op de gegevens van één of meer waterschappen (van belang voor waterschappen).

Wanneer men een abonnement heeft afgesloten voor een bepaald gebied of voor het gehele bestand, dan ontvangt men automatisch StUF woz 03.20 berichten van alle gebeurtenissen (ook opvoeren nieuwe WOZ-objecten en beëindigingen) in de Landelijke Voorziening WOZ. De gebeurtenissen zijn conform de gebeurtenissen beschreven in het voorgaande hoofdstuk.

Op basis van het Digileveringsabonnement ontvangt men ook correctieberichten en synchronisatieberichten die door de bronhouders zijn aangeleverd en verwerkt door de LV WOZ

Deze abonnementservice via Digilevering is uitsluitend beschikbaar voor waterschappen en de Belastingdienst.

Generieke webservices individuele bevraging

De webservice individuele synchrone bevraging maakt het voor afnemers mogelijk om gegevens met betrekking tot een beperkt aantal WOZ-objecten van de Landelijke Voorziening WOZ af te nemen en geautomatiseerd in de eigen applicatie te verwerken. Een afnemer kan het gewenste object en de gewenste attributen (inclusief belang en waarde) definiëren in de vorm van een StUF woz 03.20 vraagbericht. De Landelijke Voorziening WOZ verwerkt dit vraagbericht en levert de gewenste gegevens direct terug in de vorm van een StUF woz 03.20 antwoordbericht.

Voor de specificatie van de gewenste WOZ-objecten kan de afnemer gebruik maken van:

- WOZ-objectnummer;

- identificatie verblijfsobject, standplaats, ligplaats;

- postcode, huisnummer etc.;

- kadastrale identificatie en/of kadastrale aanduiding;

- identificatie of naam-, adres- en woonplaatsgegevens belanghebbende.

Aanvullend kan de afnemer specificeren voor welke waardepeildatum men de waarde wil opvragen.

De vrager krijgt in het antwoord maximaal 25 WOZ-objecten. Wanneer er meer WOZ-objecten zijn die aan de gespecificeerde vraag voldoen kan de afnemer omschakelen naar de webservice massale bevraging en alle antwoorden in één bestand ontvangen. De generieke synchrone bevraging verloopt via Digikoppeling.

Webapplicatie voor bevragen via MijnKadaster

De webapplicatie individuele bevraging maakt het voor afnemers mogelijk om gegevens van WOZ-objecten in de Landelijke Voorziening WOZ in te zien. Een afnemer kan binnen de webapplicatie het te raadplegen WOZ-object selecteren op basis van diverse zoekingangen en krijgt het resultaat op het scherm gepresenteerd.

Deze webapplicatie is beschikbaar binnen de MijnKadaster omgeving.

In beginsel zijn dezelfde soort bevragingen mogelijk als bij de generieke webservices individuele bevraging.

Specifieke bevragingsservices, API's

Voor specifieke standaardbevragingen door specifieke afnemers worden API's beschikbaar gesteld, zodat deze bevragingen qua functionaliteit en performance maximaal afgestemd kunnen worden op de behoefte van deze afnemer.

Op dit moment biedt de LV WOZ API's voor:

- ontsluiten van gegevens in de LV WOZ aan (mede-)belanghebbenden bij het betreffende WOZ-object via MijnOverheid;

- ontsluiten van de openbare WOZ-waarden van woningen via het WOZ-waardeloket.

De API's die de LV WOZ biedt, worden ontwikkeld op basis van de Nederlandse API strategie.

Verzoek aan bronhouder tot hersynchronisatie

Het verwerken en gebruiken van gegevens uit de LV WOZ leidt bij afnemers soms tot vragen of de gegevens die men uit de LV WOZ heeft gekregen wel correct of actueel zijn. Met het doen van een terugmelding kan men dan de bronhouder een onderzoek laten doen naar deze "gerede twijfel" bij de afnemer. Echter het komt ook voor dat deze onjuistheid of het niet actueel zijn van de gegevens veroorzaakt is door het feit dat de LV WOZ geen conforme kopie bevat van de gegevens in de (basis)registratie bij de bronhouder.

In dat geval zal een hersynchronisatie door de bronhouder de geconstateerde tekortkomingen kunnen oplossen. Een direct verzoek tot hersynchronisatie kan dan een efficiënter instrument zijn dan een terugmelding. Echter wanneer een afnemer een standaard synchronisatieverzoek stuurt naar de LV WOZ, heeft dit tot gevolg dat de gegevens van de afnemer gesynchroniseerd worden met de gegevens in de LV WOZ. Dat is niet het gewenste effect.

Het verzoek tot hersynchronisatie is daarom een speciaal bericht aan de LV WOZ op grond waarvan de LV WOZ een standaard synchronisatieverzoek of meerdere standaard synchronisatieverzoeken kan versturen aan de betreffende bronhouder. Zodra de gevraagde synchronisatieberichten van de bronhouder zijn ontvangen en verwerkt in de LV WOZ doet de LV WOZ een melding aan de afnemer die het verzoek heeft gedaan, dat de gevraagde synchronisatie is uitgevoerd.

Het verzoek tot standaardisatie dat de afnemer verstuurt, bevat de volgende informatie:

- WOZ-objectnummer van het object waarvoor de synchronisatie gevraagd wordt;

- Aanduiding of al dan niet de gegevens van het WOZ-object zelf gesynchroniseerd moeten worden

- Aanduiding of al dan niet de gegevens van de waarden voor dit WOZ-object gesynchroniseerd moeten worden en zo ja de waardepeildatum of reeks van waardepeildata waarvoor deze synchronisatie gevraagd wordt.

Deze functionaliteit voor het kunnen doen van een verzoek aan de bronhouder tot hersynchronisatie is uitsluitend beschikbaar voor de afnemers die gebruik (mogen) magen van de dienst Digilevering, dus voor de waterschappen en de Belastingdienst.

Formele historie, tijdlijn registratie

In hoofdstuk 2, De catalogus, staat per attribuut, gegevensgroep of relatie aangegeven of al dan niet formele historie wordt bijgehouden. De formele historie betreft het vastleggen van het moment van registratie en wordt daarom ook aangeduid als tijdlijn registratie.

Deze tijdlijn registratie is vooral van belang wanneer historische gegevens worden gecorrigeerd of gegevens met terugwerkende kracht worden gemuteerd. De gegevens die worden gecorrigeerd/ gemuteerd, kunnen immers eerder gebruikt zijn door een gebruiker/afnemer. Voor deze gebruiker/afnemer kan het nodig zijn om later te kunnen achterhalen welke gegevens oorspronkelijke uit de registratie zijn gebruikt. Om die reden kunnen de gegevens waarvoor de indicatie formele historie op ja staat, ook bevraagd worden met een peiltijdstipFormeel. Dat houdt in dat gevraagd wordt welk antwoord uit de registratie zou zijn gekomen als de vraag gesteld zou zijn op een bepaalde datum in het verleden.

Dit is bijvoorbeeld relevant wanneer iemand meldt dat hij een bepaald poststuk dat twee maanden gelden is verzonden, niet heeft ontvangen en dat hij een jaar geleden is verhuisd. Het is dan mogelijk dat op dit moment het juiste adres staat geregistreerd met ook de aanduiding dat deze persoon daar reeds een jaar woont. Maar met bevraging op peiltijdstipFormeel twee maanden geleden kan dan aan het licht komen dat deze verhuizing (mutatie) pas een maand geleden (met terugwerkende kracht) is geregistreerd. Daarmee is het voor de gebruiker van deze registratie "logisch" dat de post twee maanden geleden nog naar het oude adres is gestuurd.

TijdstipRegistratie bij de bronhouder

Het vastleggen van tijdstipRegistratie betekent dat op het moment van opvoeren van een gegeven de timestamp van de computer wordt vastgelegd. Het is dus niet de gebruiker die tijdstipRegistratie registreert, maar dit gebeurt automatisch vanuit de klok van de computer waarmee de bronhouder de registratie uitvoert.

De tijdlijn die op deze manier wordt vastgelegd is nuttig voor iedereen die direct gegevens gebruikt vanuit deze registratie van de bronhouder. Maar de externe afnemers van WOZ-gegevens gebruiken gegevens veelal vanuit de LV WOZ. TijdstipRegistratie zoals vastgelegd in het systeem van de bronhouder kan deze afnemer op het verkeerde been zetten. In de regel zullen gegevens die door de bronhouder worden geregistreerd ook binnen zeer korte tijd worden geleverd aan en worden verwerkt door de LV WOZ. In die gevallen kan de afnemer het tijdstipRegistratie vastgelegd door de bronhouder ook prima gebruiken als indicatie voor de beschikbaarheid van de gegevens in de LV WOZ.

Echter als er een vertraging is opgetreden bij de aanlevering of verwerking van het bericht in de LV WOZ dan is het tijdstipRegistratie zoals geregistreerd door de bronhouder voor de afnemer minder betekenisvol.

TijdstipRegistratie in de Landelijke Voorziening

Voor het registreren van de formele historie, tijdlijn registratie, in de LV WOZ bestaan er verschillende mogelijkheid:

- in de LV WOZ staat een kopie van tijdstipRegistratie zoals geregistreerd in het systeem van de bronhouder;

- in de LV WOZ wordt tijdstipRegistratie bepaald door de timestamp van de LV WOZ op het moment dat daar de gegevens worden vastgelegd;

- in de LV WOZ wordt zowel de timestamp van de computer van de bronhouder als de timestamp van de LV WOZ geregistreerd.

In het koppelvlak met de LV WOZ gebaseerd op StUF woz 03.12 was het uitgangspunt dat de LV WOZ uitsluitend de kopie bevat van de timestamp van het systeem van de bronhouder. Hiervoor was gekozen op grond van het uitgangspunt dat er in de regel slechts een beperkt verschil in tijd zal zijn tussen registratie bij de bronhouder en vastlegging van de kopie in de LV WOZ.

Op basis van de ervaringen met het bijhouden van de formele historie in de LV WOZ wordt met ingang van het koppelvlak gebaseerd op StUF woz 03.20 gekozen voor een andere benadering. Deze ervaring bestond enerzijds uit de hiervoor genoemde vertraging bij aanlevering of verwerking van gegevens. Anderzijds leert de ervaring dat het synchroniseren van gegevens in de LV WOZ, inclusief materiële en formele historie, vaak tot problemen leidt en ook regelmatig tot verlies van formele historie.

In de LV WOZ wordt daarom (vanaf StUF woz 03.20) eigen formele historie opgebouwd, gebaseerd op de timestamp van de LV WOZ zelf. Het tijdstipRegistratie zoals door de bronhouder geregistreerd, wordt niet overgenomen in de LV WOZ, omdat deze niet relevant is voor de afnemers.

TijdstipRegistratie in berichten naar LV WOZ

De gegevens in de LV WOZ worden primair bijgehouden door gebeurtenisgerichte berichten. Ondanks dat het tijdstipRegistratie (timestamp) van registratie bij de bronhouder niet wordt overgenomen in de LV WOZ, wordt deze timestamp wel meegeleverd in de berichten op basis van StUF woz 03.20 aan de LV WOZ. Bij vastlegging van de aangeleverde (gemuteerde) gegevens in de LV WOZ wordt echter dit tijdstipRegistratie uit het aangeleverde bericht genegeerd en wordt een eigen tijdstipRegistratie vastgelegd door de timestamp van de LV WOZ te gebruiken. Hiervoor is gekozen, omdat de stuctuur van de berichten van de bronhouder aan de LV WOZ gelijk is aan de structuur van de berichten van de LV WOZ aan de afnemers. Alleen het tijdstipRegistratie zal een ander tijdstip bevatten.

Dit geldt ook voor de (verwerking van) correctieberichten die aan de LV WOZ worden verstuurd.

Daarnaast leveren bronhoudersapplicaties ook synchronisatieberichten aan. Omdat de LV WOZ zelf formele historie opbouwt, gebruikt de LV WOZ niet de formele historie die in de bestanden van de bronhouder staat. Daarom bevatten de synchronisatieberichten (inclusief historie: Sh-berichten) die een bronhouder aanlevert aan de LV WOZ alleen materiële historie. Van deze berichten wordt de materiële historie verwerkt in de LV WOZ en op basis van de gegevens bouwt de LV WOZ zelf formele historie op. De in de LV WOZ beschikbare formele historie wordt dus bij hersynchronisatie niet overschreven, maar uitsluitend gecontroleerd en aangevuld. Wanneer de materiële historie in het door de bronhouder aangeleverde synchronisatiebericht afwijkt van de materiële historie die al bekend is in de LV WOZ, dan worden de nieuw op te nemen gegevens in de LV WOZ geregistreerd met de timestamp van de LV WOZ.

Hoewel de bronhoudersapplicatie dus geen formele historie aanleveren aan de LV WOZ, is het mogelijk wel relevant om in de eigen vastlegging de formele historie wel te bewaren gebaseerd op de tijdstipRegistratie bij de registratie door de bronhouder. Immers de formele historie bij de bronhouder kan afwijken van die in de LV WOZ.

TijdstipRegistratie in berichten vanuit de LV WOZ

Wanneer een gebeurtenisbericht in de LV WOZ is verwerkt, dan wordt dit bericht in beginsel door de LV WOZ doorgestuurd aan de afnemers die zich geabonneerd hebben (Digilevering) op deze mutaties. De afnemers krijgen vanuit de LV WOZ in beginsel dezelfde gebeurtenis (hetzelfde bericht) doorgestuurd. Echter bij dit doorsturen vindt een aanpassing plaats, omdat de berichtinhoud wordt gefilterd op basis van de autorisatiematrix.

De hiervoor geschetste werkwijze met tijdstipRegistratie betekent dat voordat een bericht wordt doorgestuurd, dit bericht niet alleen gefilterd wordt aan de hand van de autorisatiematrix, maar dat ook het tijdstipRegistratie in het bericht wordt vervangen door het in de LV WOZ vastgelegde tijdstipRegistratie (timestamp registratie in de LV WOZ). De afnemer kan bij vastlegging van de gegevens in de eigen registratie op basis van de ontvangen gebeurtenis zelf besluiten of tijdstipRegistratie wordt overgenomen uit de LV WOZ of dat de timestamp van het eigen systeem wordt vastgelegd.

Deze werkwijze met doorlevering van het bericht van de bronhouder, na vervanging van tijdstipRegistratie, en na toepassing van de autorisatiematrix wordt ook toegepast bij de verwerking van een correctiebericht door de LV WOZ.

Hierbij is het uitgangspunt dat de LV WOZ de primaire basis is voor formele historie voor de afnemers van de LV WOZ. Hoewel een afnemer ervoor zou kunnen kiezen op basis van de ontvangen gegevens uit de LV WOZ zelf formele historie op te bouwen, is dit niet nodig. In voorkomende gevallen kan de afnemer immers altijd de formele historie opvragen bij de LV WOZ.

Wanneer een bronhouder een hersynchronisatiebericht (met materiële historie) naar de LV WOZ stuurt, zal de LV WOZ, na verwerking hiervan in de LV WOZ, het bericht ook doorsturen naar de afnemers die hierop geabonneerd zijn. Net als het synchronisatiebericht van de bronhouder naar de LV WOZ, bevat het synchronisatiebericht van de LV WOZ aan de afnemers uitsluitend materiële historie. Ook in deze synchronisatieberichten is tijdstipRegistratie bij de bronhouder vervangen door tijdstipRegistratie in de LV WOZ.

Berichtenset voor berichten naar de LV WOZ en vanuit de LV WOZ

Voor de gegevenslevering door bronhouders naar de LV WOZ en de levering vanuit de LV WOZ naar de afnemers (op basis van abonnement) van de mutaties (gebeurtenissen, correcties, hersynchronisaties) wordt dus gebruik gemaakt van dezelfde set van xml-berichten gedefinieerd binnen StUF woz 03.20. Echter de inhoud van deze berichten is verschillend in verband met de geldende autorisaties en in verband met het opgenomen tijdstipRegistratie.

Bij de vraag-/antwoordberichten die bronhouders en afnemers kunnen gebruiken voor het individueel of massaal onttrekken van gegevens uit de LV WOZ bestaat de mogelijkheid om naast de materiële historie ook de formele historie te bevragen.

Ontwerpkeuzes LV WOZ

In het vorige hoofdstuk is ingegaan op de wijze waarop rondom de Basisregistratie WOZ en de LV WOZ wordt omgegaan met de tijdlijn registratie/ formele historie. Bij het bijhouden van deze tijdlijn registratie/ formele historie ligt het primaat bij de LV WOZ. Dit is een belangrijke keuze met betrekking tot de inrichting en functionaliteit van de LV WOZ. In dit hoofdstuk wordt ingegaan op enkele andere ontwerpkeuzes die zijn gemaakt bij het specificeren van de inhoud en functionaliteit van de LV WOZ.

Meeleveren gegevens uit andere basisregistraties, tijdigheid

De gegevens die binnen het IMWOZ model zijn benoemd als onderdeel van de LV WOZ en die afkomstig zijn uit andere basisregistraties worden door de bronhouders van de Basisregistratie WOZ aan de LV WOZ geleverd. Het gaat hierbij om gegevens uit Basisregistratie Kadaster (kadastrale aanduiding bij de kadastrale identificatie), Basisregistratie Personen (tenaamstelling en adresgegevens natuurlijke personen), Handelsregister (tenaamstelling en adresgegevens niet-natuurlijke personen) en BAG (adresaanduiding gekoppelde objecten). Er is vanuit de LV WOZ dus sprake van doorlevering van basisgegevens. Het is de verantwoordelijkheid van de WOZ-bronhouder te waarborgen dat deze gegevens in de LV WOZ de waarde hebben zoals vastgelegd in de betreffende basisregistratie.

Uitgangspunt is dat er maximaal een week ligt tussen levering door een basisregistratie aan de gemeente c.q. tussen de wijziging van gegevens in een basisregistratie die de gemeente zelf bijhoudt en de levering aan de LV WOZ. Uitgangspunt hierbij is dat de gemeente/uitvoeringsorganisatie dus een abonnement heeft op de relevante mutaties uit Basisregistratie Kadaster, Basisregistratie Personen, Handelsregister en BAG.

Meeleveren gegevens uit andere basisregistraties, verantwoordelijkheid

Elke bronhouder (gemeente of uitvoeringsorganisatie) is verantwoordelijk voor het aanleveren van de gegevens over de objecten uit andere basisregistraties die een relatie hebben met de eigen WOZ-objecten.

Voor wat betreft de BAG (WOZ is verbonden met VBO, STA of LIG, WOZ heeft PND, WOZ ontleent aanduiding aan VBO, STA of LIG en WOZ heeft als aanduiding NUM) is er een één-op-één relatie. Deze objecten zullen slechts door één gemeente geleverd worden. (Een VBO kan bij uitzondering wel over een gemeentegrens liggen, zodat twee (of meer) gemeenten een gerelateerd WOZ-object hebben. In die gevallen wordt bij de verwerking op dezelfde manier gehandeld als bij dubbele aanlevering van kadastrale objecten (zie hierna)).

BAG-objecten die gebruikt worden als de adressen van belanghebbenden, worden niet behandeld als het doorleveren van BAG-mutaties, maar als het doorleveren van BRP-mutaties of Handelsregister mutaties. Dus wanneer het adres van een belanghebbende verandert, omdat er een andere NUM wordt gekoppeld aan het VBO waarin deze persoon woont, dan wordt dit niet aan de LV WOZ geleverd als een BAG-mutatie, maar als een BRP-mutatie (MSUB). Ook de BRP zal de afnemers een dergelijke mutatie leveren (verandering woonadres).

Voor de kadastrale onroerende zaken zal in de meeste gevallen ook steeds slechts één gemeente mutaties aanleveren, maar ook hier kunnen kadastrale onroerende zaken die gemeentegrenzen doorsnijden door verschillende gemeenten geleverd worden. In de praktijk is dit geen probleem, omdat de LV WOZ van een kadastrale onroerende zaak uitsluitend de kadastrale aanduiding en de kadastrale identificatie bevat. Deze gegevens zullen niet variëren per leverende gemeente.

Bij personen zal het veel vaker voorkomen dat dezelfde persoon door verschillende gemeenten geleverd wordt, bijvoorbeeld een persoon die eigendommen heeft in verschillende gemeenten. Bij persoonsgegevens bestaat ook het risico dat de gegevens die door verschillende gemeenten worden geleverd van elkaar verschillen. Dat speelt met name bij personen waarvan de gegevens niet overgenomen kunnen worden uit de BRP of het Handelsregister, omdat de persoon niet in een basisregistratie is geregistreerd (buitenlandse persoon, niet-geregistreerde niet-natuurlijke persoon) of dat een persoon niet eenduidig gekoppeld kon worden (niet alle in het Kadaster geregistreerde eigenaren kunnen eenduidig worden gekoppeld aan een BSN of RSIN).

In de LV WOZ ligt daarom bij elke persoon vast welke gemeente (bronhouder WOZ) de gegevens over deze persoon heeft geleverd. Een persoon met eigendommen in drie verschillende gemeenten, wordt daarom drie keer vastgelegd in de LV WOZ. De LV WOZ checkt niet of de gegevens van de drie verschillende gemeenten met elkaar overeenstemmen. Het is de verantwoordelijkheid van de leverende gemeente ervoor te zorgen dat de gegevens binnen de hiervoor afgesproken termijn in overeenstemming zijn met de gegevens in de basisregistratie. Wanneer een WOZ-object met zijn belanghebbende wordt opgevraagd of geleverd aan een afnemer, dan zal de LV WOZ de gegevens van de belanghebbende leveren zoals aangeleverd door de gemeente die ook het WOZ-object heeft geleverd. Indien de WOZ-objecten van een bepaalde belanghebbende worden opgevraagd dan zullen wellicht meerdere geregistreerde personen (dezelfde persoon, maar geleverd door verschillende gemeenten) gevonden worden die voldoen aan de zoekcriteria en dus de WOZ-objecten teruggeleverd worden behorend bij deze diverse personen.

Mutaties bij objecttypen uit andere basisregistraties hoeven slechts geleverd te worden voor zover ze nog een actuele relatie hebben met actuele WOZ-objecten. Van een persoon die zijn eigendommen in de gemeente heeft verkocht, hoeft die gemeente dus geen wijzigingen in het adres meer door te geven. De door die gemeente geleverde gegevens hoeven dus niet meer actueel te zijn. De gemeente dient dit wel aan de LV WOZ kenbaar te maken door het leveren van een beëindig bericht als onderdeel van een MBE of MBG dienstbericht voor een dergelijk object. In de LV WOZ kan dan zichtbaar gemaakt worden dat de gegevens van zo'n object mogelijk niet meer actueel zijn (datumEindeSynchronisatie). Van een persoon die uit de gemeente verhuist en na de verhuizing geen onroerend goed meer bezit wordt de WOZPRS-relatie beëindigd en wordt een beëindig bericht voor deze persoon opgenomen in het MBE_Di01 (of MBG_Di01) bericht. Hij blijft dan in de LV WOZ voor die gemeente vastliggen met het adres waarop hij als laatste verbleef. Dit betekent dat telkens wanneer een WOZPRS relatie wordt beëindigd, nagegaan moet worden of binnen de gemeente deze belanghebbende nog belanghebbende is voor andere WOZ-objecten.

Indien een belanghebbende verhuist, zal een gemeente een MSUB_Di01 bericht versturen. Hiermee worden de gegevens over deze belanghebbende (het woonadres) geactualiseerd. Met dit bericht kunnen ook wijzigingen in de tenaamstelling worden doorgegeven, bijvoorbeeld als gevolg van huwelijk of overlijden.

Vaak zal deze verhuizing ook samenhangen met de verkoop van een woning en de aankoop van een andere woning. Samenhangend met deze verhuizing (maar meestal op andere datum) zal sprake zijn van twee wijzigingen van belanghebbende eigenaar (twee MBE_Di01-berichten).

Alleen actuele gegevens van andere basisregistraties

De LV WOZ bevat de in dit IMWOZ gedefinieerde gegevens uit andere basisregistraties, zoals tenaamstelling en adressen van belanghebbenden. De LV WOZ zal van de gegevens afkomstig uit andere basisregistraties alleen de actuele waarden bevatten (voor een beëindigd object of een beëindigde relatie zijn de actuele gegevens de gegevens zoals ze golden op het moment van beëindiging). Deze keuze is ingegeven door de volgende overwegingen:

- De historie van objecten uit andere basisregistraties is slechts in een klein aantal gevallen relevant voor de afnemers van de LV WOZ. In die gevallen kunnen ze zelf de (historische) gegevens ophalen in de voorziening die daarvoor door die basisregistratie beschikbaar wordt gesteld;

- Het betrouwbaar laten opbouwen van historie via doorlevering vanuit een ander systeem heeft forse consequenties voor de gemeentelijke WOZ-systemen. Het zal bijvoorbeeld zelf ook betrouwbaar de historie moeten opbouwen van gegevens uit andere gemeentelijke basisregistraties c.q. moeten doen alsof richting de LV WOZ. Dit betekent dat het systeem ook binnenkomende berichten met correcties in de historie moeten doorzetten naar de LV WOZ, terwijl men binnengemeentelijk misschien juist functioneel wil kiezen voor het ophalen van historische gegevens uit de (bron)basisregistratie en aan deze complexiteit van beheer van historie geen behoefte heeft;

- De StUF-standaard specificeert dat in antwoordberichten gerelateerden altijd (zelfs in vragen op peiltijdstip) met de actuele waarden worden opgenomen. In de StUF-standaard is deze keuze gemaakt om te voorkomen dat bij de levering van een persoon steeds gecheckt moet worden wat de gegevens op het peiltijdstip zijn van die persoon, van het verblijfsobject waarin die persoon verblijft en van de nummeraanduiding van dat verblijfsobject.

In dit IMWOZ is wel bij een groot aantal gegevens uit andere basisregistraties aangegeven dat materiële en/of formele historie van belang is. Dat betekent dat bij de LV WOZ wel bekend is wanneer het actuele gegeven geregistreerd is (formele historie) en vanaf wanneer dit gegeven geldig is (materiële historie). Een eventuele vorige waarde van het gegeven is binnen de LV WOZ echter niet op te vragen.

Gegevens "in onderzoek"

Het uitgangspunt van het doorleveren van gegevens uit andere basisregistraties is dat deze gegevens altijd één op één worden overgenomen. Deze eis van volledig conform doorleveren, geldt zelfs in situaties dat men "gerede twijfel" heeft over de juistheid van de gegevens in deze andere basisregistratie en men daar een "in onderzoek" indicatie heeft geplaatst.

Wanneer een gemeente de beschikking verstuurt en men de beschikking/belastingaanslag stuurt naar een ander adres dan het verblijfsadres, omdat men gerede twijfel heeft over de juistheid van dit verblijfsadres, dan is dat toegestaan, wanneer men eerst een terugmelding heeft gedaan. Het is echter niet toegestaan dit "nieuwe verblijfsadres" door te leveren als het verblijfsadres van deze belanghebbende. Aan de LV WOZ wordt dus altijd het BRP-adres doorgeleverd, ook als men vermoedt dat dit onjuist is.

Ondersteuning vraag-/antwoordberichten

De LV WOZ ondersteunt uitsluitend vraag/antwoord berichten voor het WOZ-object, het sluimerend WOZ-object en de waarde. Het is mogelijk om WOZ-objecten te selecteren uitgaande van een BAG-object (ligplaats, pand, standplaats, verblijfsobject en nummeraanduiding), een kadastrale onroerende zaak of een persoon als belanghebbende, maar ook uitgaande van een andere wijze van aanduiding van het WOZ-object.

De bevraging op waarde maakt het mogelijk om voor een bepaalde waardepeildatum de waarde en de status van de beschikking op te vragen behorend bij een WOZ-object.

Afzonderlijke bevraging van gegevens over personen of andere aan een WOZ-object gerelateerde objecten (kadastrale percelen, BAG-objecten) is niet mogelijk.

Opnemen van tijdvakGeldigheid

TijdvakGeldigheid is een verplicht gegeven in alle berichten waarmee mutaties worden geleverd. Dit betekent dat ook bij correcties tijdvakGeldigheid verplicht is, zelfs wanneer het tijdvakGeldigheid niet verandert. Hierbij geldt wel expliciet dat oud en nieuw dezelfde waarde voor het tijdvakGeldigheid (een beginGeldigheid met een waarde en een eindGeldigheid met StUF:noValue=”geenWaarde”) moeten bevatten, tenzij ook tijdvakGeldigheid zelf wordt gecorrigeerd. Het wijzigen van tijdvakGeldigheid en het aanbrengen van correctie in niet actuele gegevens, kan overigens uitsluitend met behulp van synchronisatieberichten.

TijdvakGeldigheid is in de berichtspecificaties opgenomen op alle plaatsen waar attributen kunnen muteren, waarvoor historie wordt bijgehouden. Wanneer er geen attributen kunnen muteren waarvoor historie relevant is, maar uitsluitend relaties, dan is tijdvakGeldigheid uitsluitend op de relatie opgenomen.

Toekomstmutaties

Het is in beginsel niet toegestaan om mutaties met een toekomstige beginGeldigheid of een toekomstig tijdstipRegistratie aan te bieden aan de LV WOZ. Deze mutaties worden afgekeurd (foutmelding StUF068).

Mutaties met een toekomstige beginGeldigheid moeten in de gemeentelijke applicatie bewaard worden, tot dat de ingangsdatum aangebroken is. Dan kunnen deze mutaties verzonden worden.

Er mogen wel mutaties worden aangeboden met een brondocument met een datum (dagtekening) die in de toekomst ligt. Bijvoorbeeld de vastgestelde waarde die bekend gemaakt wordt op een aanslagbiljet met dagtekening 25 februari, mag wel al op 3 februari worden aangeleverd aan de LV WOZ. De datum dagtekening is dan 25 februari, de beginGeldigheid is dan 3 februari en de ingangsdatum waarde 1 januari.

Een uitzondering op het verbod op toekomstmutaties is het plaatsen van de datum eindRelatie bij een medebelanghebbende die voor een bepaald jaar de WOZ-beschikking ontvangt. De relatie tussen dit WOZ-object en deze medebelanghebbende eindigt per definitie aan het eind van het kalenderjaar waarvoor de WOZ-beschikking geldt en dit mag daarom ook direct aan de LV WOZ worden aangeleverd.

Filteren van berichten, autorisatiematrix

Gebruikers van de LV WOZ (afnemers) die gegevens uit de LV WOZ opvragen, mogen alleen gegevens krijgen waarvoor zij volgens de autorisatiematrix, geautoriseerd zijn. De berichten die naar een afnemer gaan worden daarom gefilterd, waarbij gegevens die men niet mag ontvangen "verwijderd" worden. Dit geldt voor gebeurtenisberichten die worden doorgestuurd naar de Belastingdienst of het waterschap en ook voor de antwoordberichten bij de diverse vormen van bevraging.

Voor de duidelijkheid een voorbeeld. De Belastingdienst vraagt WOZ-objecten inclusief het attribuut meegetaxeerdeOppervakteGebouwd. Het antwoordbericht wordt gemaakt en bevat het gevraagde attribuut. In het filteren worden de inhoud van dit veld weggefilterd (nietGeautoriseerd).

Gebruik van StUF verwerkingssoort bij gerelateerden

Het metagegeven StUF verwerkingssoort kan de volgende waarden hebben:

T: Toevoeging

W: Wijziging of correctie

V: Verwijdering

E: Een relatie entiteit wordt beëindigd.

I: Entiteit bevat alleen identificerende gegevens.

R: Een relatie entiteit wordt vervangen door een nieuwe relatie entiteit.

S: De sleutel van een entiteit wordt gewijzigd.

O: Het object in de oude entiteit wordt in het kader van een ontdubbeling samengevoegd met het object in de nieuwe entiteit. Het object in de oude entiteit komt niet voor in het zendende systeem. Objecten in een systeem worden veelal ontdubbeld als blijkt dat ze verwijzen naar hetzelfde object in de werkelijkheid.

Gezien de wijze van modelleren binnen het Sectormodel WOZ, zijn bij de berichten aan de LV WOZ vooral de codes "T", "W" en "I" van betekenis.

Bij het omgaan met de verwerkingssoort zijn er vier hoofdregels (met enkele uitzonderingen) die als leidraad kunnen gelden:

- binnen synchronisatieberichten heeft een gerelateerde altijd verwerkingssoort "I" (daarom worden de gerelateerden NPS, NNP, WOZ etc. ook eerst aangeleverd en de gerelateerden KOZ, NUM, VBO etc. moet de LV WOZ zelfstandig verwerken);

- binnen een gebeurtenis met verwerkingssoort "T" heeft een gerelateerde ook altijd verwerkingssoort "T", wanneer sprake is van één van de BAG-objecttypen of KOZ die immers niet zelfstandig worden aangeleverd. Er is sprake van een "I" bij gerelateerde WOZ, SWO, NPS, NNP en VES. Die objecttypen moeten daarom ook altijd eerst zijn aangeleverd (soms zelfs in hetzelfde bericht (voegToeNPS etc.)). WSP is ook altijd "I", want dat is een soort "systeemtabel";

- binnen een gebeurtenis met mutatiesoort "W" krijgen de gerelateerden die alleen van belang zijn om de juiste gegevens aan te duiden, altijd een "I". Bij wijzigingen van de relaties, (toevoegingen van relaties) krijgt de gerelateerde weer de "T" of de "I" conform de uitgangspunten bij een gebeurtenis met verwerkingssoort "T";

- na een isEen heeft een gerelateerde altijd dezelfde waarde als de isEen zelf.

Deze werkwijze betekent dat een toevoeging van een gerelateerde in een gebeurtenis met verwerkingssoort "T" geschiedt met een verwerkingssoort "T". Dezelfde gerelateerde zal in het synchronisatiebericht (actueel) de verwerkingssoort "I" krijgen.

Bij de berichten aan de LV WOZ wordt geen gebruik gemaakt van de metagegevens StUF:sleutelVerzendend en StUF:sleutelGegevensbeheer. Deze metagegevens worden daarom weggelaten.

IMWOZ binnengemeentelijk (concept, in ontwikkeling)

Dit informatiemodel WOZ, IMWOZ, beschrijft de informatiehuishouding in het WOZ-domein. Het omvangrijkste deel van deze informatiehuishouding vindt plaats bij gemeenten en uitvoeringsorganisaties (samenwerkingsverbanden van gemeenten), omdat hier de marktanalyse, taxatie en alle verdere processen omtrent waardebepaling, waardevaststelling en bezwaar en beroep plaatsvinden.

Voor de uitvoering van deze WOZ-taken gebruiken gemeenten en uitvoeringsorganisaties diverse functionele applicaties. Dit betreft bijvoorbeeld de functionaliteit gericht op het voeren van de WOZ-administratie met functies als objectafbakening, aansluiten op andere basisregistraties, aansluiten op de LV WOZ en bezwaar en beroep. Een andere belangrijk functionele applicatie in de regel is de taxatie-applicatie. Daarnaast is er natuurlijk een nauwe relatie met de functionaliteit voor de belastingheffing, met name omdat de WOZ-waarden bekend gemaakt worden op het biljet gemeentelijke belastingen. Ook functionaliteit voor het communiceren met belanghebbende, bijvoorbeeld met een persoonlijke pagina voor het tonen van het WOZ-taxatieverslag, het communiceren over bezwaar en beroep en ook het communiceren voorafgaand aan de waardevaststelling over objectkenmerken, voormelding en inlichtingenformulieren zal de uitvoeringsorganisatie ter beschikking hebben.

Het uitgangspunt van dit IMWOZ-model is dat binnen gemeenten en uitvoeringsorganisaties organisaties steeds meer (willen) werken conform de uitgangspunten van Common Ground. Dat betekent dat uiteindelijk het beheren van gegevens steeds meer losgekoppeld wordt van functionele applicaties. Het echte gegevensbeheer inclusief ook de vastlegging van (formele en materiële) historie, autorisatie voor gebruik en mutatie, logging etc. gebeurt dan steeds meer in een vastlegging van de (WOZ-)gegevens binnen de gemeente/uitvoeringsorganisatie die is ontkoppeld van de functionele applicaties. Met het oog op bijvoorbeeld performance kan binnen de functionele applicatie nog wel sprake zijn van het vastleggen van gegevens, maar het uitgangspunt is dat deze gegevens synchroon gehouden worden met die centrale database die de primaire vastlegging voor de betreffende gemeente vormt.

Dit realiseren van een meer common ground conforme informatie-architectuur voor het WOZ-domein binnen gemeenten en uitvoeringsorganisaties zal zich de komende tijd ontwikkelen. De schetsen die in dit hoofdstuk worden gegeven over dit onderwerp zijn daarmee dan ook nog aan ontwikkeling onderhevig.

Daarom heeft dit hoofdstuk de status "concept, in ontwikkeling". De komende maanden en jaren zal dit onderwerp steeds verder geconcretiseerd worden. Deze ontwikkeling betreft dan de manier waarop één en ander wordt ingericht in de uitvoeringsorganisaties en leidt niet tot inhoudelijke aanpassingen van het informatiemodel zoals gespecificeerd binnen het IMWOZ-model.

Common ground conform vastleggen van WOZ-specifieke gegevens

Om een common ground conforme architectuur mogelijk te maken is het van belang dat er binnen de gemeente/uitvoeringsorganisatie databases zijn waarin men de gegevens kan beheren en die in voldoende mate geüniformeerd zijn om de functionele applicaties te ondersteunen. De uniformering van deze databases bestaat daarbij primair uit het specificeren van de koppelvlakken voor deze databases in de vorm van berichten en/of interfaces (API's).

Omdat de ene organisatie de omschakeling naar een common ground conforme architectuur sneller wil maken dan de andere organisatie en de overgang naar IMWOZ binnen de LV WOZ wel binnen een beperkte tijdsperiode gerealiseerd moet worden, is ervoor gekozen dat een common ground conforme architectuur niet geldt als een randvoorwaarde voor de overgang naar het IMWOZ-model voor de LV WOZ. In de praktijk zal daarmee dit IMWOZ-model fasegewijs worden ingevoerd bij gemeenten en uitvoeringsorganisaties. De eerste fase is gericht op de invoering van de wijzigingen in de LV WOZ. Binnengemeentelijk verandert binnen deze eerste fase zo min mogelijk, maar natuurlijk moet ook de gewijzigde modellering van de gegevens van belanghebbenden binnen de gemeentelijke systemen kunnen worden vastgelegd.

Daarom is deze eerste fase vastgelegd in de specificaties StUF woz 03.20 Fase1, waarin naast de koppelvlakken met de LV WOZ alleen de binnengemeentelijke berichten zijn opgenomen die noodzakelijk zijn om de gewijzigde modellering van de belanghebbenden gegevens te kunnen uitwisselen. Voor alle andere binnengemeentelijke koppelvlakken blijft StUF woz 03.12 en de bestaande architectuur vooralsnog het uitgangspunt.

Een uitvoeringsorganisatie kan echter de overgang naar IMWOZ gebruiken om wel gelijk ook verdergaande stappen in de overgang naar de common ground architectuur te realiseren door bijvoorbeeld databases die voldoen aan de specificatie van dit IMWOZ-model direct als centrale database voor het gegevensbeheer te implementeren. Om die reden zijn de specificaties voor toekomstige binnengemeentelijke koppelvlakken binnen StUF woz 03.20 al wel beschikbaar.

Een stap in de richting van common ground kan erop gericht zijn dat alle gegevens gedefinieerd binnen het IMWOZ-model of een deel van deze gegevens geregistreerd worden in databases die losgekoppeld zijn van functionele applicaties. Deze vastlegging van deze gegevens in een losgekoppelde database hoeft niet te betekenen dat de gegevens niet meer geregistreerd mogen zijn binnen de functionele applicatie. Alleen de belangrijke elementen van gegevensbeheer, zoals waarborgen vastleggen historie, autorisatie en logging zullen via deze database worden gedaan en ontlasten daarmee de (vastlegging van gegevens binnen de) functionele applicaties.

De binnengemeentelijke koppelvlakken die binnen StUF woz 03.20 zijn gedefinieerd op basis van het IMWOZ-model zijn zowel te gebruiken voor het onderling synchroon houden van functionele applicaties als voor het synchroon houden van de gegevens binnen functionele applicaties met de gegevens in een "centrale database", als voor het direct gebruiken (en muteren) van gegevens in de "centrale database" vanuit functionele applicaties. Maar uitvoeringsorganisaties kunnen voorlopig ook nog het StUF woz 03.12 formaat gebruiken binnen de organisatie.

De gedefinieerde binnengemeentelijke koppelvlakken, zijn daarbij verder deels gebaseerd op xml-berichten (StUF woz 03.20 en nog StUF woz 03.12) en deels op Rest/JSon API's.

In de specificaties wordt ervan uitgegaan dat alle in het IMWOZ benoemde objecttypen afzonderlijk gemuteerd kunnen worden. In de praktijk zullen deze objecttypen onderdeel uitmaken van een beperkt aantal databases, dan wel zijn vastgelegd in één of een beperkt aantal functionele applicaties.

Er wordt hier gesproken over functionele applicaties en centrale databases bij de gemeente of uitvoeringsorganisaties. In de praktijk zullen deze applicaties echter veelal worden afgenomen als SaaS-oplossing (Software as a Service) en zal ook voor de opslag van gegevens worden gewerkt met een cloudoplossing. Voor de functionele, inhoudelijke specificatie van de koppelvlakken is dit niet relevant. Bij de technische implementatie van de koppelvlakken is natuurlijk van belang dat voor deze koppelvlakken en alle andere interfaces tussen de applicaties, databases en gebruikers wordt gewerkt met behulp van adequate beveiligde verbindingen.

Beperken randvoorwaarden voor gegevens gedeeld met andere domeinen

Common ground is een uitgangspunt voor de volledige informatie-architectuur voor een gemeente of uitvoeringsorganisatie. Common ground kan met het uitgangspunt van eenmalig vastleggen van gegevens bij de bron zelfs gezien worden als een architectuurprincipe voor de informatievoorzieningen van de gehele overheid. Het invoeren van common ground kent daarmee een groot aantal afhankelijkheden, bijvoorbeeld omdat in de keten informatie wordt uitgewisseld met andere overheden en binnen de WOZ-processen ook veel gegevens worden gebruikt uit andere domeinen of beleidsterreinen. Door deze onderlinge afhankelijkheden bestaat het risico dat implementeren van common ground binnen het WOZ-domein praktisch onmogelijk wordt door het bestaan van een groot aantal randvoorwaarden gericht op het omgaan met deze afhankelijkheden.

Bij het uitwerken van het IMWOZ-model en de gemaakte keuzes om het uitvoeringsorganisaties mogelijk te maken aan de slag te gaan met common ground, is geprobeerd het aantal randvoorwaarden en afhankelijkheden voor het implementeren van common ground in het WOZ-domein zo klein mogelijk te maken. De belangrijkste keuzes hiervoor zijn:

- beperken van de afhankelijkheden in de keten, door de LV WOZ te laten functioneren met in de LV WOZ een kopie van de WOZ-gegevens die relevant zijn voor de afnemers (ketenpartners). Het al dan niet implementeren van common ground bij een gemeente of uitvoeringsorganisatie heeft door de LV WOZ dus geen gevolgen voor de afnemers;

- beperken van de afhankelijkheden ten opzichte van aanpalende terreinen, zoals de geo-informatie (kadastrale registratie, BAG-gegevens etc.) en de persoonsgegevens met gegevens over natuurlijke en niet-natuurlijke personen. De voor de WOZ relevante gegevens uit deze aanpalende terreinen zijn in dit IMWOZ benoemd, inclusief de voor de WOZ geldende eisen aan deze gegevens. De uitvoeringsorganisatie kan er zelf voor kiezen om deze gegevens in eerste instantie specifiek voor de WOZ-uitvoering afzonderlijk te registreren, maar kan ook stappen zetten in de richting van een domein overstijgende eenmalige vastlegging. Natuurlijk gebeurt het werken aan een common ground conforme architectuur niet uitsluitend vanuit het WOZ-domein. De implementatie van het IMWOZ-model zal wat betreft het omgaan met deze breder gebruikte gegevens, zoals gegevens over personen dan ook mee-ontwikkelen met de ontwikkelingen in de aanpalende domeinen

Om de uiteindelijke integratie met andere gebruikers en beheerders van de binnen IMWOZ gedefinieerde gegevens op een later moment zo eenvoudig mogelijk te maken, is ernaar gestreefd om alle specificaties zo uniform mogelijk te houden. Door te werken met specificaties conform MIM 1.1 en StUF en de specificatie van de Rest/JSon API’s volledig aan te sluiten op de API-strategie en het geautomatiseerd generen van API's uit het informatiemodel, wordt verwacht dat de afstemming met andere terreinen (in de toekomst) zonder veel problemen zal kunnen plaatsvinden.

De integratie met andere gebruikers en beheerders van basisgegevens binnen de gemeente of de uitvoeringsorganisatie is uiteindelijk natuurlijk mede afhankelijk van de mate waarin de structuur en de inhoud van de gegevens overeenstemt. Bijvoorbeeld aan de objecttypen pand en verblijfsobject zijn in het IMWOZ geen gegevens toegevoegd ten opzichte van het informatiemodel voor de BAG. Voor deze objecttypen zal dus het werken met een eenmalige vastlegging binnen de gemeente niet veel problemen opleveren. Voor bijvoorbeeld een objecttype natuurlijk persoon ligt dat complexer, omdat er binnen het WOZ-domein sprake is van het vastleggen van personen die niet van belang zijn voor andere gemeentelijke activiteiten, maar ook van het vastleggen van andere gegevens over deze personen (bijvoorbeeld de alternatieve sleutel anp.identificatie). Maar ook voor personen die wel in diverse andere domeinen van belang zijn en daarom ook geregistreerd zijn in de Basisregistratie Personen heeft de WOZ-uitvoering behoefte aan aanvullende gegevens die zijn gedefinieerd binnen dit IMWOZ-model.

Om die reden is bij de uitwerking van StUF woz 03.20 de afweging gemaakt dat bij de eerste stappen richting common ground het accent naar verwachting zal liggen op het creëren van de van de functionele applicaties losgekoppelde databases, zodat er door het los maken van deze gegevens uit de applicaties meer flexibiliteit ontstaat. Het feit dat zeker voorlopig functionele applicaties nog zullen werken met eigen databases binnen de functionele applicaties die synchroon worden gehouden met de losgekoppelde database is een voordeel, omdat zo de overstap naar common ground meer geleidelijk gemaakt kan worden en geen "big bang" hoeft te zijn. Nieuw ontwikkelde functionele applicaties zullen echter steeds minder zelf de noodzaak hebben om nog gegevens vast te leggen en bij vernieuwing van bestaande applicaties zal sprake zijn van een geleidelijke toegroei naar eenmalige vastlegging. In zijn algemeenheid hoeven deze functionele applicaties steeds minder voorzieningen te bieden voor adequaat gegevensbeheer zoals vastleggen van historische gegevens (formele en materiële historie), autorisatie van gebruikers en muteerders, en logging van gebruik.

Leveren mutaties door functionele applicatie

De WOZ-uitvoeringsprocessen zijn informatie-intensieve processen die leiden tot het bewaren en muteren van een groot aantal kenmerken van en relaties tussen de benoemde objecttypen. Vanuit de diverse functionele applicaties zullen dus toevoegingen, wijzigingen en correcties worden aangebracht in de gegevens. Naast adequate autorisatie (welke applicatie en/of welke ingelogde gebruiker in de applicatie mag welke gegevens muteren) is van belang dat ook steeds consistente wijzigingen worden doorgevoerd.

Met het oog op continuïteit wordt voor het aanleveren van mutaties vanuit de functionele applicaties gebruik gemaakt van xml-berichten. Primair betekent dit het gebruik van xxxLk01 of xxxLk02 berichten op basis van de StUF woz 03.20 standaard. Om met de koppelvlakspecificaties maximale consistentie van de geregistreerde gegevens "af te dwingen" wordt onderscheid gemaakt tussen:

- xxxLk0xT: Toevoeging

- xxxLk0xW: Wijziging van actuele gegevens

- xxxLk0xV: Verwijdering.

Met deze Lk01 berichten kunnen alle mutaties die aangebracht moeten worden, worden aangeleverd, waarbij de schema's ook een minimumniveau aan consistentie afdwingen. Deze berichten kunnen dan gebruikt worden voor het verwerken van mutaties in eventueel ingerichte "centrale database" of voor het leveren van de desbetreffende mutaties aan de relevante andere functionele applicaties die de uitvoeringsorganisatie gebruikt.

Deze Lk0x berichten ondersteunen niet het aanbrengen van correcties in historische gegevens, dat wil zeggen in geregistreerde attributen met een eindGeldigheid. Conform de StUF standaard worden correcties in historische gegevens door de functionele applicatie altijd aangeleverd met behulp van een Sh0x bericht. Ook deze Sh0x berichten kunnen weer gebruikt worden voor het bijwerken van de "centrale databases" of voor het leveren van deze correcties aan de andere functionele applicaties. Met het oog op het waarborgen van de consistentie van de gegevens in de losgekoppelde databases zijn de gedefinieerde berichten voor het aanbrengen van wijzigingen binnen StUF woz 03.20 strikter geformuleerd dan de standaard xxxLk01 berichten binnen StUF woz 03.12.

Massaal gebruik van gegevens

Diverse werkprocessen voor de uitvoering van de Wet WOZ betreffen massale processen waarvoor een groot aantal gegevens tegelijkertijd noodzakelijk zijn. Voorbeelden hiervan zijn het draaien en/of optimaliseren van een taxatiemodel, het fiatteren van de nieuwe WOZ-waarden of het plaatsen van de nieuwe waarden (en aanslagen) op aanslagbiljetten. Op een dergelijk moment is binnen de functionele applicatie behoefte aan een totaal werkbestand van de gegevens (tijdelijke kopie) om de processen adequaat te kunnen uitvoeren

Voor het opvragen van een dergelijk werkbestand, of voor het actualiseren van gegevens in de database binnen een functionele applicatie wordt gebruik gemaakt van massale bevraging conform de StUF woz 03.20 standaard. In de praktijk kan hierbij sprake zijn van de volgende soorten bevragingen

- Lv02/La02 berichten, indien het functionele proces uitsluitend gericht is op actuele gegevens;

- Lv04/La04 berichten, indien het functionele proces gericht is op de gegevens op een bepaalde peildatum (tijdlijn Geldigheid/materiële historie). Dit zal gezien het werken met een waardepeildatum en een toestandspeildatum binnen de WOZ vaak aan de orde zijn

- Lv08/La08 berichten, indien het functionele proces zowel de actuele gegevens gebruikt, maar ook de mutaties in de afgelopen periode.

Daarnaast kunnen Lv10/La10 berichten relevant zijn, wanneer behoefte bestaat aan een conversie en of synchronisatie van de databases. Dit kan bijvoorbeeld zijn een conversie in het kader van het loskoppelen van de gegevens uit een functionele applicatie bij het later overstappen naar een meer common ground conforme architectuur.

Individueel gebruik van gegevens

Er zijn echter ook veel werkprocessen bij de WOZ-uitvoering waarbij steeds maar enkele gegevens relevant zijn. Dit betreft een grote diversiteit aan processen, zoals het controleren van gegevens, het beoordelen welke consequenties een extern aangeleverde mutatie heeft op de WOZ-administratie, het behandelen van een bezwaarschrift etc. In al dit soort situatie gebruikt de functionele applicatie direct de gegevens van één of een beperkt aantal WOZ-objecten of andere gedefinieerde objecttypen. Deze gegevens kunnen zijn vastgelegd in de centrale database, maar kunnen ook vastliggen in een functionele applicatie.

Voor dit soort gebruik van individuele gegevens biedt de centrale database of de functionele applicatie waarin gegevens worden opgeslagen adequate API's conform de Nederlandse API-strategie naast de standaard StUF woz 03.20 vraag-/antwoordberichten. Bij de API's en de synchrone xml-vragen wordt tenminste de mogelijkheid geboden voor het ophalen van:

- actuele gegevens (attributen en relaties)

- gegevens geldig op een opgegeven peildatum (tijdlijn geldigheid/materiële historie).

Net als de xml-berichten voor muteren en massaal bevragen van de (losgekoppelde of in de functionele applicatie opgenomen) databases voor het WOZ-domein, zullen ook de te gebruiken API's voor het individuele/synchrone gebruik van gegevens volledig gestandaardiseerd worden om maximale interoperabiliteit te bereiken.

Berichten gericht op de workflow over diverse functionele applicaties

De functionele applicaties zullen gemeenten en uitvoeringsorganisaties ondersteunen bij de uitvoering van de werkzaamheden. Deze ondersteuning omvat aspecten als bewaking consistentie van de gegevens, termijnbewaking, stuurinformatie etc. Dit betekent ook dat de applicaties de gebruikers duidelijk ondersteunen in de workflow. Echter een bepaalde workflow kan ook de inzet van verschillende applicaties noodzakelijk maken. Voor die situaties wordt gebruik gemaakt van "triggerberichten" die de ene functionele applicatie kan versturen naar de andere applicatie om een bepaalde workflow in de andere applicatie over te nemen.

De triggerberichten zijn informatie-arme xml-berichten die gedefinieerd zijn binnen StUF woz 03.20. Het betreft de volgende berichten:

- HerTaxeer

- HertaxeerGereed

- HertaxeerBezwaar

- KenmerkenDeelobjectenGemuteerd

- MuteerKenmerkenDeelobjecten

- TaxatieBezwaarGereed

- Taxeer

- TaxeerGereed

- TaxeerMassaal

Overzicht binnengemeentelijk objecttypen

In de WOZ-administratie van gemeenten en uitvoeringsorganisaties (centrale databases of mogelijk nog binnen één of meer functionele applicaties) worden de volgende primaire objecttypen onderscheiden:

- ASL Aanslagregel

- BLJ Biljet (Biljet gemeentelijke belastingen waarop WOZ-beschikking bekend wordt gemaakt)

- BSK Beschikking

- BZW Bezwaar

- CTL Controle gegevens WOZ-object en onderliggende deelobjecten

- KOZ Kadastrale onroerende zaak

- LIG Ligplaats (integratie met BAG, in toekomst SOR)

- NNP Niet-natuurlijk persoon

- NPS natuurlijk persoon

- NUM Nummeraanduiding (integratie met BAG, in toekomst SOR)

- OPR Openbare ruimte

- PND Pand (integratie met BAG, in toekomst SOR)

- RMA Resultaat marktanalyse

- STA Standplaats (integratie met BAG, in toekomst SOR)

- SWO Sluimerend WOZ-object

- TAX Taxatie

- TDO Taxatie deelobject (taxatie gegevens per WDO)

- TRN Transacties

- TTK Taxatie taxatiekenmerken (taxatie gegevens per TXK)

- TVN Taxatieverslag niet-woningen

- TVW Taxatieverslag woningen

- TXK Taxatiekenmerk (kenmerken WOZ niet zijnde fysiek WDO)

- VBO Verblijfsobject (integratie met BAG, in toekomst SOR)

- VES Vestiging

- WBP Waardebepaling

- WDO WOZ-deelobject

- WOZ WOZ-object

- WPL Woonplaats

- WRD Waarde

- WSP Waterschap

Verder zijn relevant

- AOT Adresseerbaar object, is generalisatie van LIG, STA en VBO

- PRS Persoon, is generalisatie van NNP en NPS

- TVS Taxatieverslag, is generalisatie van TVN en TVW

Met het oog op de complexiteit zijn in het IMWOZ-model sommige objecttypen gemodelleerd in verschillende domeinen.

TAX Voor objecttype TAX worden sommige specifieke attributen en relaties gedefinieerd binnen het "objecttype":

- NSWLandgoedTAX (TXN)

TDO Voor objecttype TDO worden specifieke attributen en relaties gedefinieerd binnen de "objecttypen":

- NSWLandgoedTDO (TDN)

- TDO_AgrarischeAsbest (AAS)

- TDO_AgrarischeGebouwen (AGB)

- TDO_AgrarischeGrond (AGR)

- TDO_BijzonderOmstandigheden (BZO)

- TDO_GecorrigeerdeVervangingsWaarde (GVW)

- TDO_Grond (GRO)

- TDO_HuurwaardeKapitalisatie (HWK)

- TDO_Motorbrandstofverkooppunten (MBV)

- TDO_Stuksprijzen (SPR)

Met het ook op het uitfaseren van de eigen codelijsten per gemeente voor soort-objectcodering en codering van de WOZ-deelobjecten kent het model nog de volgende "objecttypen" die bedoeld zijn om de eigen gemeentelijke codelijst te kunnen bevragen en uitwisselen:

- SOC SoortObjectCode

- WDC WOZDeelobjectcodes

Op verzoek is verder een optioneel objecttype opgenomen omdat in diverse gemeenten het omgaan met erfpachtcontracten van belang is:

- ERF Erfpacht

Lijst met afkortingen (mnemonics)

In dit informatiemodel WOZ, IMWOZ, worden op diverse plaatsen afkortingen gebruikt in de vorm van mnemonics (steeds drie posities), deze mnemonics, nog aangevuld met extra mnemonics, komen ook voor in de xsd-schema's waarmee de specificaties binnen StUF woz 03.20 worden vastgelegd. De mnemonics kunnen ook worden samengevoegd tot combinaties

A

AAS Taxatie deelobject op basis van agrarisch asbest

AGB Taxatie deelobject op basis van agrarische gebouwen

AGR Taxatie deelobject op basis van agrarische grond

AND Aanduiding (bepaalt aanduiding van)

ANV Aanvrager (indiener bezwaarschrift)

AOT Adresseerbaar object (BAG)

ASL Aanslagregel

B

BAG Basisregistratie adressen en gebouwen

BLJ Biljet (diverse aanslagen met WOZ-beschikkingen)

BOB Betrokken object

BRK Basisregistratie Kadaster

BRP Basisregistratie personen

BSK Beschikking

BZO Taxatie deelobject op basis van bijzondere omstandigheden

BZW Bezwaar

C

CTL Controle gegevens WOZ-object en onderliggende deelobjecten

G

GMC Gemachtigde

GRO Taxatie deelobject bestaande uit grond

GVW Taxatie deelobject op basis van gecorrigeerde vervangingswaarde

H

HWK Taxatie deelobject op basis huurwaardekapitalisatie

I

IBW In bewerking

K

KOZ Kadastraal onroerende zaak (Basisregistratie Kadaster)

L

LIG Ligplaats (BAG)

M

MBV Taxatie deelobject op basis van Motorbrandstofverkooppunt

N

NNP Niet-natuurlijk persoon

NPS Natuurlijk persoon

NUM Nummeraanduiding (BAG)

O

OND Onderdeel (is onderdeel van)

OPR Openbare ruimte

OWV Object waarmee vergeleken is (niet verkocht object)

P

PND Pand (BAG)

PRS Persoon

R

RMA Resultaat marktanalyse

S

SOC Soort-objectcode

SOR Samenhangende objectenregistratie

SPR Taxatie deelobject op basis van stuksprijzen

STA Standplaats (BAG)

SWO Sluimerend WOZ-object

T

TAX Taxatie, vastlegging van getaxeerde waarde inclusief opbouw en onderbouwing

TDN Taxatie deelobject op basis van NSW-landgoed

TDO Taxatie deelobject (taxatie gegevens per WDO)

TDW Taxatie deelobject woning

TRN Transactie

TTK Taxatie taxatiekenmerk (taxatie gegevens per TXK)

TVN Taxatieverslag niet-woningen

TVS Taxatieverslag

TVW Taxatieverslag woningen

TXK Taxatiekenmerk (kenmerken WOZ niet zijnde fysiek WDO)

TXN Taxatie, gebaseerd op NSW-landgoed

V

VBO Verblijfsobject (BAG)

VES Vestiging

W

WBP Waardebepaling

WDC WOZ-deelobjectcode

WDO WOZ-deelobject

WOZ WOZ-object

WPL Woonplaats

WRD Waarde

WSP Waterschap