WOZ-waarde 2025 valt binnenkort op de deurmat: wat betekent dit voor jou?

WOZ-waarde 2025 valt binnenkort op de deurmat: wat betekent dit voor jou?

Binnenkort ontvang je de belastingaanslag met de nieuwe WOZ-waarde van je woning. Veel mensen schrikken even, want het gaat vaak samen met de rekening voor gemeentelijke belastingen. Maar is die schrik altijd nodig?

De WOZ-waarde geeft aan wat jouw woning ongeveer waard was op 1 januari van vorig jaar. Deze waarde wordt gebruikt om te bepalen hoeveel belasting je betaalt voor voorzieningen in jouw gemeente. Denk aan het onderhoud van parken en straten, de bibliotheek, het zwembad of hulp voor mensen die het moeilijk hebben.

Naast de WOZ-waarde bepaalt de gemeenteraad ook hoeveel belasting je moet betalen. Stel dat jouw woning een WOZ-waarde heeft van € 530.000. Bij een gemiddeld belastingtarief van 0,12% betaal je dan € 636,= per jaar. Dat is ongeveer € 63,60 per maand als je in tien termijnen betaalt. Voor veel mensen verandert dit bedrag niet veel vergeleken met vorig jaar. We begrijpen dat elke verandering in kosten invloed kan hebben op je uitgaven, zeker in deze tijd.

Het is goed om te weten dat de rekening die je ontvangt vaak uit meer onderdelen bestaat dan alleen de belasting op basis van de WOZ-waarde. Gemeenten rekenen bijvoorbeeld ook kosten voor het ophalen van afval en het onderhoud van riolen. Hierdoor wordt het totaalbedrag hoger terwijl het niet allemaal afhankelijk is van je WOZ-waarde.

Wat kun je doen?
Kijk rustig naar de WOZ-waarde en stel jezelf de vraag: “Had ik mijn huis (een jaar geleden) voor dit bedrag willen verkopen?” Als het bedrag klopt, is bezwaar maken meestal niet nodig. Vind je toch dat de WOZ-waarde te hoog is? Neem dan contact op met je gemeente of belastingsamenwerking om dit te bespreken.

Schrik je van het totaalbedrag op de rekening? Vergelijk dan eens wat je dit jaar per maand betaalt met vorig jaar. Vaak is het verschil minder groot dan je denkt.

We begrijpen dat gemeentelijke belastingen een flinke uitgave zijn. Hopelijk geeft deze uitleg wat meer duidelijkheid over hoe de WOZ-waarde werkt en waar je belastinggeld naartoe gaat.