Nieuwe WOZ-waarden bekend
23-02-2023
Nieuwe WOZ-waarden bekend
De meeste gemeenten hebben in januari en februari de nieuwe WOZ-waarden voor belastingjaar 2023 bekend gemaakt. Deze waarden zijn voor iedereen openbaar. Dit betekent dat je nu van iedere woning in Nederland de WOZ-waarde kunt opvragen via het WOZ-waardeloket.
Dalende woningprijzen nog niet in WOZ-waarde
De grote stijging van de WOZ-waarden van woningen trekt dit jaar veel aandacht. Belangrijk hierbij is dat de WOZ-waarde dit jaar gaat om de marktwaarde van woningen rond 1 januari 2022. De dalende verkoopprijzen in de tweede helft van 2022 mogen dit jaar nog niet in de WOZ-taxaties tot uitdrukking komen.
Resultaten toezicht Waarderingskamer
Voordat gemeenten de WOZ-waarden bekend mogen maken, moeten zij toestemming hebben van de Waarderingskamer. Daarbij wordt gecontroleerd of de nieuwe WOZ-waarden aansluiten op de marktwaarde, de onderlinge verhoudingen tussen woningen juist zijn en of de gemeente grote WOZ-waardestijgingen kan uitleggen.
De Waarderingskamer heeft de afgelopen maanden ongeveer de helft van alle 9 miljoen getaxeerde woningen en andere onroerende zaken gecontroleerd. Daarbij maakt de Waarderingskamer gebruik van geautomatiseerde vergelijkingen en inspecties bij gemeenten. Diverse gemeenten hebben de in eerste instantie getaxeerde WOZ-waarden daarop nog nader moeten aanpassen of controleren voordat toestemming voor het verzenden van de WOZ-waarden is verleend.
WOZ-taxatie zelf controleren
De controles van de Waarderingskamer kunnen niet waarborgen dat
elke individuele WOZ-taxatie correct is. Als je denkt dat de WOZ-waarde van
jouw woning onjuist is kun je via MijnOverheid of de website van de gemeente
jouw taxatieverslag inzien. Als je vragen daarmee niet zijn beantwoord, neem
dan direct, bijvoorbeeld per telefoon, contact op met je gemeente of de
uitvoeringsorganisatie waarvan je de WOZ waarde hebt ontvangen.